CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA EL EDO.
DE MEXICO
PARA CASA HABITACION O NEGOCIO
De acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 2260 del Código Civil del Estado de México, celebran el presente
contrato de Arrendamiento, el arrendador(a)________________________________ da en arrendamiento al
sr. (a) ________________________________ la casa ubicada en la calle______________________ con
número_____ int______accesoria___________en la colonia______________________cp._________
sujetándose a las siguientes clausulas.
PRIMERA. -El arrendatario pagara al arrendador o de quien su derecho represente, la cantidad de
$________________ (________________________________) por el arrendamiento mensual de la
localidad mencionada arriba, que se cubrirá en moneda del cuño nacional con toda puntualidad al arrendador
o a quien su derecho represente, de acuerdo con lo que previenen los artículos 2279y 2281.
SEGUNDA. -De acuerdo al articulo 2283 el arrendatario está obligando a pagar la renta que se venza hasta
el día que entregué la casa arrenda
TERCERA. -El inicio del arrendamiento será a partir de la fecha _____________concluirá el día __________
CUARTA. -El arrendatario no podrá traspasar o subarrendar la localidad arrendada y en caso de hacerlo
será con permiso y por escrito del arrendador.
QUINTA. -Si el arrendatario recibió la finca con expresa descripción de las partes que se compone, deberá
devolverla, al concluir el arrendamiento, tal como la recibió, salvo lo que hubiera menoscabado por el tiempo
o por causa inevitable, de acuerdo al Artículo 2296.
SEXTA. -De acuerdo al Artículo 2295, el arrendatario no puede, sin consentimiento expreso del arrendador,
variar la forma de la finca, y si lo hace, cuando la devuelva deberá restablecerla, siendo, además responsable
de los daños y perjuicios.
SEPTIMA. -El arrendatario hará uso de la casa únicamente para habitación __________________ o negocio
__________________si infringiere esta cláusula se dará por rescindido dicho contrato.
OCTAVA. -De acuerdo al Artículo 2266, Fracción I,lI,IIl el arrendador está obligado a entregar al arrendatario
la fincar arrendada con todas sus pertenencias y en estado de servir para el uso convenido; así como las
condiciones que ofrezca al arrendatario la higiene y seguridad del inmueble, así como también, a conservar
la casa arrendada en el mismo estado. durante el arrendamiento, haciendo para ello todas las reparaciones
necesarias ya no estorbar de manera alguna el uso de la cosa arrendada a no ser por causa de reparaciones
urgentes e indispensables.
NOVENA. -El arrendatario deberá cuidar de no tener sustancias corrosivas, material inflamable o peligroso
y de ser así, deberá observar las leyes que regulen el manejo adecuado de dichas sustancias según al
Artículo 2294.
DÉCIMA.-De acuerdo a lo previsto en el Articulo 2298 el arrendatario debe hacer Ias reparaciones de
aquellos deterioros de poca importancia que habitan la finca o estructura.
DECIMA PRIMERA. - El arrendador no puede, durante el arrendamiento mudar de la finca ni intervenir en
el uso legítimo de ella. por su parte. el arrendatario está obligado a poner el conocimiento del arrendador, a
la brevedad posible, la necesidad de las reparaciones necesarias para el uso que está destinada la finca
quedara a elección el arrendatario rescindir el arrendamiento u ocurrir al Juez para que estreche al
arrendador para dar cumplimiento de su obligación, Articulo 2268,2279 y 2299.
DÉCIMA SEGUNDA.-Para garantizar el cumplimiento de este contrato entrega el arrendatario la cantidad
de $ __________________ (______________________________________________ ) la cual se
devolverá cuando desocupe la localidad siempre que no deba nada por renta, según constancia por escrito
del arrendador.
DECIMA TERCERA.-Para garantizar el cumplimiento de este contrato como aval el Sr.(a) ______________
__________________________________Y señala como su domicilio la calle __________________
colonia____________________________ c.p. _________ ciudad _____________________________
tel._____________ la cual se identifica con credencial de _______ con folio No. _____________________
DECIMA CUARTA.-Ambas partes establecen que el presente contrato de arrendamiento concluya el día
prefijado y cuando este no sea por tiempo determinado. cada una de las partes lo darán por terminado previo
aviso con quince días de anticipación.
DECIMA QUINTA.-En caso de alguna controversia ambas partes se apegarán al Código Civil vigente en el
Edo. De México, Las partes enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las clausulas
anteriores, firman el presente contrato y están conformes en que el presente contrato comience a regir.
INVENTARIO. __________________________________________________________________________________
EN LA CIUDAD DE__________________EDO. DE MEXICO, A _______ DE _________ DEL 20_______
_________________ ______________________ _________________
ARRENDATARIO EL FIADOR EL ARRENDADOR
