TEORIA DEL NEGOCIO JURIDICO

Conceptos importantes

Importancia del negocio jurídico en la teoría general del proceso

El campo vital en que se desenvuelve el negocio jurídico y también la obligación es muy

amplio, porque es el tráfico jurídico, comercio jurídico. Es el intercambio de bienes y
servicios a más de la unión de esos bienes y esos servicios para la obtención de una
finalidad común la cual es satisfacer necesidades individuales de la gente. (todo necesita y
exige que de por medio este el negocio jurídico, la obligación).
Sin la obligación y sin el contrato, los bienes y servicios no se pueden usar, gozar y
disponer.
El negocio jurídico y el derecho de las obligaciones regula la marchar de la economía y de
la vida de los negocios

1. Norma jurídica: Actúa como premisa mayor, adquisición de un derecho real,

nacimiento de una obligación o imposición de una pena. De modo particular el
supuesto de hecho “FACTUM” describe conducta, suceso o acontecimientos de
relevancia jurídica.

2. Hecho jurídico
a. Sentido amplio: aquel fenómeno de la experiencia natural o social que adquiere
relevancia jurídica al ser calificado y valorado por el ordenamiento, con el fin de
vincularle determinados efectos jurídicos. Es decir, o hecho jurídico es todo
acontecimiento natural o humano descrito por una norma jurídica como antecedente
condicional de una consecuencia jurídica determinada.
 Ejemplos: Nacimiento de una persona, muerte de una persona, mayoría de edad,
Ausencia, posesión, aluvión, contrato
b. Sentido Estricto: describe un acontecimiento independiente de la intervención
humana, la participación del hombre en el acontecimiento es imposible.
 Ejemplos: Erupción volcánica, terremoto, formación de islas
Es hecho jurídico en sentido estricto también es cuando la participación del hombre es
posible pero es indiferente para la producción de los efectos jurídicos
 Ejemplos: Producción de frutos naturales, la muerte (da apertura a la sucesión)

Ø Derecho civil:
comprende tantos los hechos puramente físicos o materiales jurídicamente relevantes, como
también comprende los actos voluntarios cuyos efectos que la ley les atribuye, se producen
independientemente del querer del sujeto.

3. Acto jurídico:
Acto voluntario del cual se derivan también efectos jurídicos, pero independientemente del
querer del sujeto, por el sólo ministerio de las normas jurídicas. Ejemplo: comisión de un
acto jurídico
 a. Sentido amplio: es cuando una norma describe un comportamiento humano, es un
hecho voluntario del hombre, es un obrar del hombre y en el acto jurídico en sentido
amplio la participación humana es necesaria para la eficacia jurídica del hecho, de
manera que todo comportamiento humano que tenga señalado en el ordenamiento
consecuencias jurídicas es un acto jurídico en sentido amplio.
 Ejemplos: testamento, contrato, matrimonio, ocupación.

b. Sentido estricto: cuando se describe un comportamiento al que la ley le asigna

unos efectos precisos y fijos dispuestos íntegramente por la sola ley. Es cuando se
describe un comportamiento al que la ley le asigna unos efectos precisos y fijos
dispuestos íntegramente por la sola ley, ejemplo: el delito (porque la ley describe un
comportamiento al que la ley le asigna unos efectos precisos y fijos dispuestos
íntegramente por la sola ley), el reconocimiento voluntario de un hijo
extramatrimonial, requerimiento para la constitución en mora.
 Ejemplos: delito, reconocimiento voluntario de un hijo extramatrimonial,
requerimiento para la constitución en Mora

Ø Derecho civil:
comprende toda manifestación de voluntades, directamente encaminada a la producción de
efectos jurídicos. Pueden ser unilaterales o bilaterales.

4. Negocio jurídico:
Se habla de negocio jurídico cuando se describe un comportamiento humano con aptitud
dispositiva, es decir, cuando el ordenamiento reconoce la competencia de los particulares
para reglamentar los efectos jurídicos de su propia actividad. Es un acto de autonomía
privada con el cual el individuo regula por sí sus intereses propios en las relaciones con
otros individuos y el derecho le hace producir unos efectos conformes a la función
económica-social que caracteriza su tipo.
 Ejemplo: el contrato, (en los negocios hay una autorregulación de los intereses
propios o de los intereses privados, y según esto, los negocios jurídicos pueden ser,
personales, familiares y patrimoniales). Al acto cuya voluntad de encamina directa y
reflexivamente a la producción de efectos jurídicos, por ejemplos: el otorgamiento
de su testamento o celebración de un contrato.
Se emplea indistintamente estas expresiones. Pero le vamos a dar preferencia a la expresión
acto juxrídico. Siempre que con esa expresión se logre la mejor inteligencia de los
preceptos positivos o normas positivas que se emplean.
 Ejemplos: Contrato, hombres buscando como relacionarse a su beneficio, Los
negocios jurídicos pueden ser personales, familiares o patrimoniales, que son una
autorregulación de intereses

CONTRATOS
Ø Personales: son pocos, como la modificación de nombre, testamento vital,
donación de órganos, cambio de sexo, difusión de la propia imagen, etc...
Ø Familiares: matrimonio, divorcio de matrimonio civil de mutuo acuerdo, adopción,
emancipación voluntaria, recogimiento de hijo extramatrimonial, etc...
 Ø Patrimoniales: Son bastantes, son aquellos que tienen un contenido económico,
una evaluación pecunaria en dinero y hay de dos clases: unipersonales y
pluripersonales

Negocio jurídico patrimonial unipersonal o unilateral

Son aquellos en los que la disposición de intereses es realizada por una sola parte (parte en
un negocio jurídico) y cada parte puede estar conformada por una o varias personas
naturales o jurídicas.
 Ejemplos: La oferta (cuando una persona le propone a otra un negocio jurídico), El
testamento, La renuncia, El desistimiento (ejem un proceso judicial).

Acto jurídico pluripersonal

Cuando la disposición de intereses es realizada por dos o más partes (personas) Ejemplos: -
El contrato, porque siempre intervienen dos o más partes

El contrato
un negocio jurídico pluripersonal de contenido patrimonial, todos los contratos tienen
evaluación pecunaria (dinero, presencia económica) Acuerdo de voluntades de dos o más
partes para crear obligaciones El código civil define el contrato en el artículo 1495 y lo
define como que el contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para
con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa, cada parte puede ser de una o de muchas
personas.
El código de comercio defina el contrato en el artículo 864 y lo define como el acuerdo de
dos o más partes para constituir, regular o extinguir entre ellas una relación jurídica
patrimonial. Los contratos los vamos a encontrar en el código civil, código de comercio y
en leyes especiales.

è Contratos existentes en el código civil:

 En el libro 3ro :Donación entre vivos
 En el libro 4to : compraventa, permuta permutación o cambio, arrendamiento,
mandató, comodato o préstamo de uso, mutuo o préstamo de consumo, depositó,
contratos aleatorios (el juego, la apuesta y la constitución de la renta vitalicia),
fianza, prenda, hipoteca, anticresis y transacción.

è Contratos existentes código comercial:

Se regulan otros tipos de contrato, que bien pueden estar regulados en el código civil y
otros contratos que son propiamente comerciales.
 Libro 2do :Sociedad
 Libro 3ro: contrato de arrendamiento de locales comerciales
 Libro 4to: Compraventa, permuta, suministro, transporte, seguro, mutuo, depósito,
hospedaje, prenda, anticresis, fiducia mercantil, cuenta corriente, mandató y las
especies de mandató (comisión, agencia comercial y preposición), consignación y
bancarios.

è Contratos existentes en leyes especiales:

Propiedad intelectual, prestación de servicios públicos domiciliarios, arrendamiento de
inmuebles destinando a vivienda urbana, compraventa internacional de mercancía y ley
1676/13 garantías mobiliarias.
Los contratos típicos son los mencionados anteriormente
Los contratos atípicos no están en las leyes. Son creados o ideados por la autonomía
privada de las partes, siempre y cuando sus estipulaciones no violen la ley, el orden público
o las buenas costumbres
 Ejemplo: -Contrato leasing, -Contrato factory
Leyes especiales:
→ Edición (propiedad intelectual ley 23/1982)
→ Prestación de servicios públicos domiciliarios (ley 142/1994)
→ Arrendamiento de inmuebles destinados a vivienda urbana (ley 820/2003)
→ Compraventa internacional de mercancías (ley 518/1999)
→ Garantías mobiliarias (Ley 1676/2013)
Contratos típicos: tiene una disciplina especifica y concreta en la ley, y que están
discriminados en cada uno de los códigos y leyes especiales. Contratos atípicos: Son
creados o ideados por la autonomía privada de las partes, siempre y cuando sus
estipulaciones no violen la ley, el orden público o las buenas costumbres.

Desde el punto de vista del dereho civil:

Comprende toda manifestación de voluntad directamente encaminada a la producción de
efectos jurí[Link] c.c. Habla del hecho jurídico, que comprende tanto los hechos
puramente físicos o materiales jurídicamente relevantes, como también comprende los
actos voluntarios cuyos efectos que la ley les atribuye se producen independientemente del
querer del [Link] de las obligaciones:• Actos jurídicos• Hechos jurídicos:
cuasidelito, ley, cuasicontrato, contrato.
os jurídicos unipersonales

El hecho jurídico= acto cuya voluntad se encamina directa y reflexivamente a la

producción de efectos jurídicos

Acto jurídico unipersonal/unilateral

porque en este acto jurídico interviene una sola parte, un participe entendiendo por partes o
partícipes los sujetos de derecho a quienes se les atribuye la realización o celebración del
acto. Ejemplos:
 El otorgamiento de un testamento, el sujeto en el testamento es el testador el sujeto
que participa.
 la aceptación de una herencia, en la aceptación de la herencia es el heredero que la
acepta.
 la oferta o la propuesta, en la oferta por la declaración de voluntad es unilateral por
que la declaración de voluntad emana, surge de un solo sujeto, que se llama el
oferente o proponente, cuando hay una herencia la y llama a los herederos, esto es
un acto unipersonal.
En cada uno de estos solo participa un solo sujeto,
 Otros ejemplos son la derelicción que es cuando alguien encuentra una cosa
abandonada, ese es un modo de adquirir el dominio: ocupación, la res derelictae.
 La renuncia es un acto jurídico unilateral o unipersonal
  EL retracto es quitarse uno o arrepentirse de un negocio

Convenciones
siempre hay 2 o mas partes o participes cuyas actuaciones concurrentes a un mismo objeto
jurídico se consideran independientes entre si.
 Ejemplo
- Cualquier contrato (donación entre vivos, compraventa, permuta, arrendamiento,
prestamos de uso o comodato, mutuo o préstamo de consumo)
- En un contrato de compraventa el vendedor y el deudor, el objeto jurídico al que se
refiere el dueño sea que le paguen el dinero y el objeto de interés en el comprador es
que se le entregue la cosa que compró.
Cualquier convención encaminada a crear, modificar o extinguir relaciones jurídicas se
califican como convenciones, una convención que modifica; es el convenio entre el
acreedor y el deudor sobre la prorroga del termino para el cumplimiento de una obligación
existente entre ellos, una convención que extingue relaciones jurídicas es el pago que el
deudor le hace al acreedor o la tradición extingue relaciones jurídicas en virtud del cual el
dueño hace entrega de una cosa corporal que tiene la capacidad e intensión de adquirirlo
Las convenciones crean, modifican o extinguen relaciones jurídicas (se adquieren derechos
y se contraen obligaciones)
 Ejemplo:
• Es el convenio entre el acreedor y el deudor sobre la prorroga del término para el
cumplimiento de una obligación existente entre ellos
• El pago que el deudor le hace al acreedor, esto extingue relaciones jurídicas
• La tradición extingue relacione jurídicas, en virtud del cual el dueño hace entrega de
una cosa corporal a otra persona tiene la capacidad o intención de adquirirla

EL CONTRATO

Los derechos se adquieren las obligaciones se contraen.

En esta clasificación general de las convenciones, la especie más importante dentro de esta
clasificación general de las convenciones es el CONTRATO
• EL objeto principal del contrato es crear obligaciones. 1495 CC define contrato o
convención el acto por el cual una parte so obliga con otra a dar, hacer o no hacer
alguna cosa.
• Hay una crítica y es que el código civil equipara, hace semejantes el contrato y la
convención, los hace sinónimo porque en el derecho civil el contrato es una
convención que produce obligaciones, mientras que la convención es más amplia
que el contrato, ya que esta además de crear obligaciones las puede modificar,
extinguir o producir derechos reales.
• Para el código civil todo contrato es convención, pero no toda convención es
contrato. Ya que el contrato solo crea obligaciones, mientras que las convenciones
además de crearlo modifican, extingue o produce efectos reales

La especie mas importante de las convenciones ES EL CONTRATO, que el efecto mas

importante del contrato es crear obligaciones.
Contrato “acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna
cosa” - articulo 1495 c.c (la doctrina hace una critica al código civil hace semejantes/
sinónimos contrato y convención porque en el derecho civil el contrato es una convención
que produce obligaciones, mientras que la convención es mas amplia que el contrato porque
la convención ademas de crear obligaciones, las puede modificar, extinguir o producir
derechos reales, por eso para el condigo civil todo contrato es convención, pero no toda
convención es contrato)
 El único elemento común que tiene el contrato y la convención es que son negocios
jurídicos de formación bilateral

Perspectiva desde el código de comercio

Para este código el contrato es una convención muy amplia porque regula, modifica o
extingue relaciones jurídicas de contenido patrimonial y en el articulo 864 del [Link] el
contrato es acuerdo de voluntades de 2 o mas partes para constituir, regular o extinguir
entre ellas una relación jurídica patrimonial
Para efectos prácticos el contrato es el acuerdo de voluntades de 2 o mas partes para crear
obligaciones.

TEORIA DEL CONTRATO

CLASIFICACION DE LOS CONTRATOS

El contrato en la sociedad tiene un gran desarrollo social y económico
1. UNILATERALES Y BILATERALES ya
2. ONEROSOS Y GRATUITOS
3. ALEATORIOAS Y CONMUTATIVOS
4. PRICNIPALES Y ACCESORIOS
5. CONSENSUALES, SOLEMNES Y REALES

1. Por razón de las obligaciones que producen los contratos (articulo 1496 c.c)
BILATERAL O UNILATERAL

1.1 Bilaterales:
Es cuando las partes contratantes se obligan reciprocamente, cada una de las partes se
convierte en acreedor y deudor por diferentes relaciones
- (el contrato de compraventa porque genera obligaciones a las 2 partes, el vendedor
se obliga a transferir el dominio y a entregar materialmente la cosa y el comprador
se obliga a pagar el precio ósea el dinero)
- (el contrato de suministro lo consagra el código de comercio donde las partes son el
suministraste o proveedor y la otra parte se llama el suministrado o consumidor y
estas partes se obligan a prestaciones de cosas o servicios y la otra parte se obliga al
pago por las prestaciones de cosas o servicios que le suministra el proveedor o el
suminístrate)
- (contrato de arrendamiento, intervienen 2 partes que son le arrendador y el
arrendatario, el arrendador se obliga a proporcionar el uso y el goce de un bien
 mueble o inmueble y el arrendatario se obliga a pagar la renta o el precio y se obliga
a restituir el bien cuando se termine el contrato)
- (el contrato de transporte, el transportador y el pasajero cuando se trata de
transporte de personas).
el que tiene por objeto las obligaciones reciprocas para ambos contratantes. Dan ínsita la
condición resolutoria, en caso de no cumplirse por una de las partes contratantes lo
estipulado en el contrato, si una de las partes no quiere o no puede cumplir por hechos que
le son imputables, la parte cumplida o que está dispuesta a cumplir puede pedir la
resolución del contrato para que las cosas vuelvan al estado anterior o al estado
precontractual, o puede pedir también el cumplimiento del contrato, y en ambos casos con
indemnización de perjuicios.

1.2 Unilaterales:
El contrato es unilateral cuando una sola de las partes contratantes se obliga.
- (ejemplo: la donación, intervienen 2 partes, pero solo el donante se obliga a
transferir el dominio gratuitamente de las cosas que dona)
- (el comodato o prestamos de uso, intervienen 2 partes comodante y comodatario, se
obliga el comodatario a conservar la cosa y a restituirla cuando termine el uso)
- (el contrato de deposito, intervienen 2 partes depositante y depositario, el
depositario se obliga a custodiar una cosa hasta que termine el contrato)

Aplicación práctica que tiene esta clasificación en el derecho

- Desde el punto de vista como se perfecciona el consentimiento y desde este punto
de vista los contratos pueden ser: (todos los contratos son consensuales en sentido
amplio en cuanto a su origen, a su formación porque todo contrato es declaración de
voluntad, es un acuerdo, es consentimiento de voluntades, mirando la forma de
como se expresa el consentimiento)
-
Ø Condición resolutoria tacita Art 1546 C.C también llamada acción resolutoria,
clausula legal resolutoria por incumplimiento o clausula legal de opción:
se da en los contratos bilaterales va insíta (propio natural) la condición resolutoria, en caso
de no cumplirse por una de las partes contratantes lo estipulado en el contrato si una de
estas no quiere o no puede cumplir por hechos que le son imputables, la parte cumplida o
que esta dispuesta a cumplir puede pedir la resolución del contrato para que las cosas
vuelvan al estado anterior, o también puede pedir el cumplimiento del contrato y en ambos
casos con indemnización de perjuicios.
Ø Excepción de contrato no cumplido:
en los contratos bilaterales se cumplen. Pero mientras cada contratante no cumpla, se allane
o seda a cumplir el otro contratante puede negarse a cumplir su prestación.

Ø Teoría de los riesgos:

Institución de aplicación a los contratos bilaterales porque se parte del supuesto de la
existencia de dos obligaciones reciprocas, una de esas obligaciones no se puede cumplir por
un acontecimiento mayor o caso fortuito. Hay que tener en cuenta si se trata de aplicación
en materia civil o es aplicable en materia comercial. El riesgo es contractual tiene que
interpretarse. si el negocio jurídico es civil se regula bajo la fórmula resperit crédito (riesgo
del cuerpo cierto, cuya entrega se deba es siempre a cargo del acreedor). Artículo 1607.
para evitar que el comprador tenga que pagar el precio, deben estipular una cláusula, que el
deudor mientras tenga la cosa se hace responsable de toda fuerza mayor o caso fortuito.
Artículo 1728.
En materia comercial cambia. Cuando el negocio jurídico es mercantil, se regula por la
formula resperit debitori (la pérdida o deterioro de la especie o cuerpo cierto, por fuerza
mayor o caso fortuito ocurrido antes de su entrega corresponderá al vendedor).

Para evitar que el comprador tenga que pagar deben estipular las partes una cláusula la cual
diga mientras que el deudor tenga la cosa se hace responsable de toda fuerza mayor o caso
fortuito Art 1728.C.C
Para que esta aplique tiene que ser de género o cuerpo cierto.
Para que esta opere hay que tener en cuenta si se trata de aplicación en materia civil o si es
aplicable en materia comercial

Ø Contratos sinalagmático imperfectos:

contrato en que al perfeccionarse el contrato una de las partes queda obligada, pero, por
hechos posteriores a la celebración del contrato, la otra parte queda obligada. Ejemplo, el
comodato

2. Por la utilidad económica que tiene los contratos:

2.1 Onerosos: Cuando tiene por objeto la utilidad de ambos contratantes, gravándose
cada uno a veneficio de otro. Artículo 1497 C.C. ejemplo, contrato de compraventa,
arrendamiento, transporte, suministro.
2.2 Gratuitos: Es el que tiene por objeto la utilidad, beneficio de una de las partes
contratantes, mientras que la otra parte no tiene, no sufre ningún gravamen.
Ejemplo, contrato de donación entre vivos (donde el donatario recibe el beneficio la
utilidad del contrato, mientras que el donante va a sufrir el gravamen, la carga). El
contrato de comodato o préstamo de uso (es un contrato siempre gratuito) se
beneficia el comodatario usando la cosa, en cambio el comodante no recibe ningún
beneficio. Contrato de depósito, se beneficia el depositante y sufre el gravamen el
depositario.

Aplicaciones a estos contratos onerosos y gratuitos:

1. Consideración de la personalidad del contratante. Intuitu personae (Que los
contratos gratuitos siempre se celebran en consideración a la persona del
contratante). Los contratos onerosos por lo general no son intuitu personae porque se
celebran sin consideración a la persona del contratante.
2. Lección enorme: aplica únicamente a los contratos onerosos, y con ciertas
limitaciones. Porque esta teoría aplica a la compraventa de bienes inmuebles, y a la
permuta con inmuebles. (cuando recibe menos de la mitad del justo precio del
inmueble que vende), (por justo precio se entiende el valor comercial a la fecha) el
comprador sufre lección enorme cuando paga más del doble del justo precio del
inmueble que compra.
 → El contrato de donación entre vivos está sujeto a formalidades consistentes en
que aquellas donaciones que valen más de 50 salarios mínimos mensuales, Requiere de
insinuación que imparte el notario mediante escritura pública. Cuando las donaciones tratan
sobre bienes inmuebles, los contratos se perfeccionan con el otorgamiento de escritura
pública; la cual debe inscribirse en la oficina de registro de instrumentos públicos, son
contratos solemnes.

3. Contratos conmutativos y contratos aleatorios:

a esta clasificación se refiere el artículo 1498 del código civil.

3.1 Conmutativo: cuando cada una de las partes se obliga a dar o hacer una cosa que se
mira como equivalente a lo que la otra parte debe dar o hacer a la vez. Las partes
saben las prestaciones a las que se van a comprometer.
3.2 Aleatorio: cuando el equivalente consiste en una contingencia incierta de ganancia o
pérdida. Ejemplo la cosecha que está por producirse, la cría del animal que está por
nacer, el edificio que está por construirse, el vehículo que está por fabricarse, los
juegos de azar. Algo que puede suceder o no.

Aplicaciones prácticas:
 Contratos conmutativos: tiene aplicación la teoría de la lesión enorme, pero con
limitaciones, porque únicamente aplica la lesión enorme a los contratos de
compraventa sobre bienes inmuebles, y a los contratos de permuta con inmuebles.
 Contratos aleatorios: no aplica la teoría de la lesión enorme porque cada una de las
partes acepta probar suerte, y ninguna de ellas ocurra lo que ocurriere, puede
sentirse lesionada.

4. Contratos principales y contratos accesorios: artículo 1499 del código civil

4.1 Principales: es el que subsiste por sí mismo, sin necesidad de otra contención o de
otro negocio jurídico. Ejemplo contrato de compraventa, arrendamiento. Aquellos
que producen obligaciones principales y no necesitan de otro contrato.
4.2 Accesorios: cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación
principal. De manera que, sin esa obligación principal, el contrato no puede subsistir.
Por ejemplo, el contrato fianza, hipoteca, prenda, cláusula penal. Están asegurando el
cumplimiento de la principal.
4.3 Aplicación práctica: es la que se desprende del aporismo latino, que lo accesorio
sigue la suerte de lo principal.

· Reales: son aquellos en que la tradición o entrega de la cosa sobre que trata el
contrato, son entendidas como expresión del consentimiento y conforman el mismo
perfeccionamiento contractual. Es aquel que para que sea perfecto es necesaria la tradición
o entrega de la cosa a que se refiere el contrato, ejemplo, el comodato o préstamo de uso,
contrato de depósito, preda civil. El contrato se perfecciona por la entrega o tradición.
 5. desde el punto de vista de la manera como se perfeccionan los contratos Art
1500 C.C

artículo 1500 del código civil. todo contrato es consensual en sentido amplio en cuanto al
nacimiento o formación, porque todo contrato es declaración de voluntad, es un acuerdo,
consentimiento de voluntades. Mirando la manera como se perfecciona el contrato, como se
expresa el consentimiento son:

2.1 Consensuales:
Son aquellos que se perfeccionan por el solo consentimiento de manera que los contratos
consensuales las partes no tienen que hacer solemnidades o entregas, porque basta el mero
acuerdo, expresado de cualquier manera inteligible para que se perfeccione el contrato

(el articulo 824 [Link], establece que los comerciantes podrán expresar su voluntad de
contratar u obligarse verbalmente, por escrito o de cualquier modo inequívoco- no admite
dudas, de modo que según este articulo esta consagrando una regla general, en el derecho
que en materia de contratos el consensualismo es la norma general, las excepciones son las
formalidades o solemnidades que la ley consagra para ciertos contratos)
 Ejemplos:
- Compraventa de bienes muebles (articulo 1857 cc inciso primero)
- La permuta de bienes muebles consensuales (intercambio de una cosa por otra)
- El contrato de arrendamiento (contrato consensual, se perfecciona por acuerdo entre
las partes)
- Contrato de suministro
- Contrato de mandato

2.2 Solemnes:
los contratos solemnes son los que están sujetos a la observancia de ciertas formalidades
especiales, de manera que sin ellas el contrato no produce ningún efecto civil

(Articulo 824 [Link] cuando una norma legal exige determinada solemnidad como requisito
esencial del negocio jurídico, este negocio no se formara mientras no se cumpla con tal
solemnidad)
 Ejemplos
- Compraventa de bienes inmuebles (se perfecciona con el otorgamiento de la
escritura publica)
- (Bienes inmuebles= cosa que no puede transportarse de un lugar a otro)
- Hipoteca (se constituye mediante escritura publica)
- El matrimonio (se perfecciona ante escritura publica- notario o ante juez- con el acta
matrimonial)
- Venta de aeronaves o aviones
- Contratos de las naves
- consitución de sociedades comerciales

Los contratos solemnes pueden ser de 2 clases:

2.2.1 Legales o de manera impuesta:
Aquellos a los que la ley estableció formalidades especiales sin las cuales esos contratos no
conducen efectos civiles.
2.2.2 Contratos solemnes convencionales:
Aquellos en que las partes contratantes convienen alguna formalidad o solemnidad que
hasta que no se cumpla con esa formalidad el contrato no se considera perfecto (escritura
publica o escritura privada)
- Venta de bienes muebles cuando los contratantes establecen una solemnidad para
que se considere perfecto el contrato (venta de albums de sellos postales) - articulo
1858, se refiere a esta clasificación de los contratos convencionales. A las
solemnidades se les asigna una doble función :
1. Perfeccionar el negocio juridico
2. Constitutivas, sustanciales o ad substantian actus (esa formalidad es esencial para
perfeccionar el negocio jurídico)
3. Ad probationem- mostrando la escritura publica

ESCRITURA PUBLICA
Una escritura publica es un instrumento que contiene la manifestación o expresión de actos
jurídicos, emitidos ante un notario y con las formalidades. Pasos de la escritura publica:
 recepción
 Extension
 Otorgamiento
 Autorización
 protocoloización

La tradición el modo como se perfecciona en los contratos de bienes muebles es cuando se

entrega y esta presente.
La tradición se perfecciona con la inscripción de la escritura en la oficina de registro de
instrumentos públicos.

2.3 Reales:
Son aquellos en que la tradición o entrega de la cosa sobre que trata el contrato son
entendidas como expresión del consentimiento y conforman el mismo perfeccionamiento
contractual.
Aquel que para que sea perfecto es necesaria la tradición o entrega de la cosa de laque se
refiere el contrato
 Ejemplos:
⁃ Comodato o prestamos de uso
⁃ Contrato de deposito
⁃ La prenda civil
Si es un mutuo o préstamo de consumo el contrato se perfecciona por la tradición.

4. Segun que el contrato este regulado por una norma legal o no y desde este
punto de vista los contratos se clasifican en:

a. Contratos típicos: son los que tienen una disciplina específica y concreta
en la ley:
 Ejemplo:
Contratos que trata el condigo civil, de comercio, en leyes especiales son contratos típicos

b. Contratos atípicos= aquellos que no tienen una disciplina especifica y

concreta en la ley, pero que los contratantes pueden estipularlos en uso de la
autonomía privada, siempre y cuando no violen la ley el orden publico y las
buenas costumbres.
 Ejemplo:
Contrato de Leasing y contrato de Factory.

c. Contratos de libre consentimiento

d. Contratos de adhesion

6- Según que el contrato este regulado por una norma legal o no:
→ Contratos típicos: los que tiene una disciplina especifica y concreta en la ley, por
ejemplo, los contratos que trate el código civil, código de comercio, tratados en leyes
especiales.
→ Contratos atípicos: son aquellos que no tiene una disciplina especifica y concreta
en la ley, pero que los contratantes pueden estipularlos en uso de la autonomía privada
siempre y cuando no violen la ley, el orden público y las buenas costumbres. Ejemplo, el
leasing, Factory.

7- Contrato de libre consentimiento y contrato de adhesión:

→ Libre consentimiento: son aquellos que resultan del libre debate de sus cláusulas
por parte de los contratantes del libre acuerdo de voluntades. Al perfeccionamiento del
contrato precede una libre discusión acerca de sus condiciones. Las partes discuten a su
antojo todas y cada una de sus cláusulas.
→ Adhesión: son aquellos contratos en que una sola de las partes estructura el
contenido del contrato, y la otra parte acepta lo que aquella le presente. Es un contrato que
se concluye mediante la presentación de un proyecto previa y cuidadosamente redactado
por el oferente o predisponente que por lo general es un monopolio. Tienen la
particularidad de que el aceptante o el adherente es libre de aceptar o no, pero si acepta,
adhiere necesariamente y en su integridad a las cláusulas de ese contrato prefabricado que
se le presenta. Ejemplo, contratos de seguro, contrato de transporte aéreo, contratos de
compraventa comerciales a precio fijo.
→ Aplicación practica
1. Contratos de libre consentimiento:
→ cómo se fundamentan: en la igualdad de los contratantes y en la libre discusión
de las cláusulas del contrato, generalmente no requiere ni la intervención del legislador ni
del juez
2. Contrato de adhesión: hay desigualdad de las partes, de ahí que estos contratos
→ requieren: De la intervención del legislador para reglamentarlo, y del juez para
interpretarlo.
Cuando hay clausulas dudosas, ambiguas, en este caso deben ser interpretadas a favor del
adherente. A la parte más débil económicamente en el contrato

8- Según el momento de la ejecución de las prestaciones: los contratos de

clasifican en
 1. Contrato de ejecución instantánea: son aquellos contratos en donde las
prestaciones o una de ellas se ejecutan de manera simultánea con el nacimiento del contrato
mismo. Ejemplo, las ventas al contado
2. Contratos de ejecución diferida: son aquellos en donde las prestaciones o una de
ellas se cumple con posterioridad al surgimiento del contrato mismo porque están
sometidas a un plazo o a una condición
3. Contratos de ejecución escalonada: son aquellos en que las prestaciones o una de
ellas se cumple por fracciones o partes con posterioridad al nacimiento del contrato, por
ejemplo, el contrato de suministro.
4. Contratos de ejecución sucesiva o tracto sucesivo: son aquellos en que las
prestaciones o una de ellas se van ejecutando segundo a segundo, minuto a minuto, hora
tras hora, día tras día, año tras año, hasta que se termine el contrato. Ejemplo, contrato de
arrendamiento, de trabajo, seguro.
• Aplicación práctica
→ Los de ejecución instantánea: en caso de incumplimiento, se resuelven
→ Contratos de ejecución diferida: en caso de incumplimiento, también se resuelve
retroactivamente
→ Contratos de ejecución escalonada o periódica: en caso de incumplimiento, se
terminan
→ Contratos de ejecución sucesiva: en caso de incumplimiento, se terminan, porque
en estos contratos tienen efecto hacia el futuro, y deja en firme o en pie los efectos ya
producidos.
· Teoría de la imprevisión: la consagra el código de comercio en el artículo 868.
consiste cuando por circunstancias extraordinarias, imprevistas o imprevisibles posteriores
a la celebración de un contrato de ejecución sucesiva, periódica o diferida altere o agrave la
prestación de futuro cumplimiento a cargo de una de las partes de tal manera que resulte
onerosamente excesiva para ella, esta parte afectada puede pedir la revisión del contrato.
Ejemplo, la pandemia.
El juez procede a examinar las circunstancias que haya alterado las bases del
contrato, y ordena si es posible, los reajustes que la equidad indique, o hacen una revisión
del contrato. Y en caso contrario el juez decreta la terminación del contrato. No aplica a los
contratos de ejecución instantánea.

9- según que los contratos tengan un nombre o no: se clasifican en

· Contratos nominados: son aquellos que reciben un nombre específico dado por el
legislador, por la jurisprudencia o por la doctrina
· Contratos innominados: son aquellos que no han sido bautizados con un nombre
especifico. Por ejemplo, los contratos que tiene que ver con la posesión.

10- Según el fin perseguido por los contratos: los contratos se clasifican en
· Preparatorios: son en donde las partes estipulan que en un futuro celebraran otro
contrato. Por ejemplo, el contrato de promesa.
· Definitivos: son aquellos que se celebran directamente entre las partes.

11- Contratos civiles y comerciales:

• Civiles: son los regulados por el código civil. Y que se aplica a los particulares.
 • Comerciales: son los regulados por el código de comercio, en los cuales una de las
partes o ambas son comerciantes.

PRINCIPIOS Y REGLAS QUE ORIENTAN LOS CONTRATOS

El código de comercio en los Art 822 a 831 y en los articulo 865 a 872 establece una serie
de principios y reglas generales para tener en cuenta en elaboración, revisión e
interpretación de los contratos, también varios de estos principios y reglas tienen su
correspondencia en el código civil, no solo en el título preliminar sino también en el libro
4to del código civil

1. principio autonomía privada: se desprende de un principios fundante que es el

principio de la autonomía de la voluntad, se expresa diciendo que los sujetos de
derecho pueden decidir el rumbo o camino de su existencia. Autonomía de a
voluntad es el ejercicio de la libertad que los sujetos tienen para comportarse en
sociedad.
El principio de la autonomía privada es una especie de la autonomía de la voluntad que se
refiere solo y exclusivamente al campo normativo, la autonomía de la voluntad se expresa
en múltiples normas constitucionales y legales tales como el derecho al libre desarrollo de
la personalidad y a las liberades de consciencia, cultos, expresión, escogencia de profesión,
de asociación y contractual.
Nos interesa el concepto de principio de autonomía privada: los sujetos de derecho tienen la
facultad de crear sus propias normas jurídicas. Y este principio se encuentra consagrado en
el artículo 333 de la constitución política. Según el cual, la actividad económica y la
iniciativa privada son libres dentro de los límites del bien común. Y la libre competencia
económica es un derecho de todos que supone responsabilidades. Se mueve en un campo de
contenido político porque son los estados los que señalan la extensión de la autonomía
privada. Y lo normal es que los estados señalan los aspectos que se consideran prohibidos,
vedados para la autonomía privada, dejando que el resto de todo los demás aspectos quede
a disposición de la autonomía privada.
Se presenta en varios momentos, en relación con lo que se denomina manifestación de
voluntad. Los sujetos tienen autonomía para decidir si realizan o concluyen el negocio
jurídico, y para configurar el contenido del negocio jurídico. Libertad de discusión, libertad
de conclusión o de vinculación, y la libertad de configuración.

→ Limites: son de carácter general impuestas por el estado, y esas limitaciones,

restricciones, son el orden público y las buenas costumbres.
- Orden público: resaltar la primacía del orden social sobre el orden particular, y por
eso el estado limita la autonomía privada por consideraciones políticas, por eso en el
orden público se distingue
⁃ Orden público político: prohibición y sanción de los negocios jurídicos contrarios
a la seguridad del estado.
⁃ Orden público económico: responde a la necesidad en que se encuentre el estado
de intervenir en cuanto al legislador, en cuanto administrador, y en cuanto juez,
como limitar la libertad de contratación para garantizar mejor la libertad individual,
y reconociendo las desigualdades para determinar cómo reducirlas. En ciertas
 oportunidades se manifiesta como tutela o como protección de los intereses
individuales.
Por ejemplo: reducción de precios de aquellos artículos que son de primera necesidad los
cuales están conformados por la canasta familiar. Los contratos de arrendamiento de bienes
inmuebles urbanos. Establecimiento de salarios mínimos y prestaciones sociales en los
contratos laborales. Regulación de los intereses en los contratos de crédito.
Actúa como medio para la organización de la productividad, eficiencia y equidad del
sistema económico.
- Buenas costumbres: son la estimación moral de la sociedad frente a los
comportamientos de los sujetos en cuanto la sociedad los admita. Ejemplo: en el
derecho de familia cada legislador señala los contenidos de ciertos actos o negocios,
dejando sólo a los sujetos, la libertad inicial para decidir si realizan o no el acto o
negocio.

2. Principio de la consensualidad: se expresa diciendo que los sujetos de derecho

pueden crear sus propias normas jurídicas por la sola manifestación de voluntad.
Está consagrado en el artículo 1500 del código civil, Cuando consagra que el contrato es
consensual se perfecciona por el solo consentimiento, y el artículo 824 del código de
comercio según el cual los comerciantes podrán expresar su voluntad verbalmente, por
escrito o por cualquier modo inequívoco para contratar u obligarse. Ambos códigos tienen
una excepción a este principio cuando expresa que el contrato es solemne cuando está
sujeto a la observancia de ciertas formalidades especiales de manera que sin ellas el
contrato no produce ningún efecto civil. Y el código de comercio por su parte consagra que
cuando una norma legal exija determinada solemnidad como requisito esencial del negocio
jurídico, ese negocio no se formará hasta que no se cumpla con la solemnidad. Hoy en día
hay algunos contratos que no se verbalizan, sino que se deduce de ciertos comportamientos
de los sujetos.

3. Principio de la buena fe: se expresa diciendo que los sujetos deben actuar
conforma a derecho, y según esto la buena fe es la convicción, persuasión de que se
está comportando con lealtad, honestidad u honorabilidad en la vida jurídica , en
materia de contratos es el comportamiento de los sujetos en una relación jurídica sin
intención de causarse daño y ese comportamiento honesto y leal los sujetos lo deben
tener en la etapa precontractual, contractual y pos contractual.
Se refiere el artículo 83 de la constitución política según el cual las actuaciones de los
particulares y de las autoridades públicas deberán sujetarse a los postulados de la buena fe.
También desarrolla el código de comercio en el artículo 863 y 871 de acuerdo con los
cuales las partes deberán proceder de buena fe exenta de culpa en el periodo precontractual
Sopena de indemnizar los perjuicios que causen, y los contratos deberán celebrarse y
ejecutarse de buena fe, y el código civil por su parte en el artículo 768 se refiere al principio
de la buena fe como la conciencia de haberse adquirido el dominio de la cosa por medios
legítimos exentos de fraude y de todo otro vicio.

A este principio de oponen la manifestaciones del abuso del derecho y del enriquecimiento
sin causa cuando el abusar o quien se enriquece sin causa actúa con la intención de causar
daño, los artículos 830 y 831 del código de comercio consagran que el que abuse de sus
derechos está obligado a indemnizar los perjuicios que cause, y el artículo 831 establece
que nadie puede enriquecerse sin justa causa a expensas del otro.

4. Principio de la legalidad: es que el contrato es una ley para las partes. Y en la

configuración del contrato no se puede atentar el orden público ni las buenas
costumbres. Frente al contrato tiene dos manifestaciones.
→ Limita la autonomía privada al no permitir pactos, estipulaciones que
atenten contra la ley, el orden público y las buenas costumbres.
→ Lo pactado en un contrato es una ley para las partes. Y en este caso se
entiende por ley el conjunto de cláusulas de condiciones que conforman el contrato.

5. principio de diligencia= se expresa diciendo que los sujetos en el ejército de la

autonomía privada deben de actuar con cuidado y prudencia tanto en la etapa pre-
contractual como en el momento de la celebración del contrato y en la ejecución del
mismo, a este principio se opone la actuación descuidada o imprudente y negligente
que se conoce en la ley como culpa.

Ø Culpa: Cuando un sujeto actúa de forma imprudente, negligente, descuidada o por

impericia o por violación de reglamentos
En la aplicación de este principio en materia contractual, el código civil distingue 3
especies de culpa=
- Culpa grave o negligencia grave o culpa lata= consiste en no manejar los
negocios ajenos con aquel cuidado que aun personas negligentes o de poca
prudencia suelen emplear en sus negocios propios. (Ni el mas negligente ni
descuidado lo hace)
Ejemplo: Se tiene un carro y no tiene donde guardarlo y se le pide el favor a una persona
que tiene parqueaderos disponibles para guardarlo allí, se guarda el carro y el que se obliga
es la persona que se le pidió guardarlo (contrato de deposito) y hay una inundación y la
persona prefiere no bajar por dormir, ahí se comete una culpa grave.
- Culpa leve o descuido ligero= es la falta de aquella diligencia y cuidado que los
hombres emplean ordinariamente en sus negocios propios y el que debe cuidar un
negocio como un buen padre de familia es el responsable de la culpa leve.
Ejemplo: Cuando los contratos se hacen para beneficio reciproco de las partes ellos
responden de culpa leve (cuidado ordinario, lo mínimo que e tiene que observar para cuidar
una cosa)
Un vehículo se va a entregar el próximo sábado y lo mas común que se le dice al vendedor
es que guarde el carro porque ya es otro, lo vendió (el vendedor si algo le pasara al carro
responde culpa leve)

- Culpa levísima o descuido levísimo: aquella falta, desmerada diligencia que un

hombre juicioso emplea en la administración de sus negocios importantes.
Ejemplo:Se pide prestado un código para un examen, cuando se entrega el código, nos
obligamos a prestar la máxima diligencia para cuidar el código.

En materia de contratos el deudor es responsable de culpa grave en aquellos contratos que

por su naturaleza solo son útiles al acreedor, ejemplo= contrato de deposito, el deudor es
responsable.
El deudor es responsable de la culpa leve en aquellos contratos que se hacen en beneficio
de ambas partes del contrato, ejemplo= contrato de compraventa, de arrendamiento, de
suministro.
El deudor es responsable de la culpa levísima en aquellos contratos en que el deudor es el
único que obtiene beneficio, ejemplo= contrato de comodato
Fuerza mayor o caso fortuito= el imprevisible que no es posible resistir (terremoto,
incendio, secuestro) cuando hay fuerza mayor o caso fortuito el deudor no es responsable,
no responde por el cumplimiento de la obligación, queda exonerado.
En cuanto a la prueba, la prueba de la diligencia o cuidado corresponde al que ha debido
emplear la prueba y la prueba del caso fortuito o fuerza mayor corresponde al que lo alega.

FUERZA MAYOR O CASO FORTUITO

Imprevisto que no es posible resistir (terremoto, incendio, secuestro)
Cuando hay fuerza mayor o caso fortuito el DEUDOR no es responsable de la
obligación, queda exonerado.
En cuanto a la prueba
 La prueba de la diligencia o cuidado corresponde al que ha debido emplear.
 La prueba de la fuerza mayor o caso fortuito corresponde al que lo alega.

6. principio de la obligatoriedad: se expresa diciendo que las estipulaciones surgidas

de la autonomía privada por constituir una norma jurídica son obligatorias para las
partes, este principio se conoce en la dogmática jurídica con la expresión latina
pacta suntuosa Servanda, los pactos se han de respetar y los pactos deben ser
siempre cumplidos en sus propios términos y condiciones,
Este principio de la obligatoriedad opera en el supuesto (LAS CONDICIONES SOCIO-
ECONOMICAS VIGENTES AL MOMENTO DE LA REALIZACION DE UN
CONTRATO SE MANTENGAN SIN ALTERACIONES GRAVES, porque si hay cambio
en esas condiciones, la obligatoriedad se pierde en interés de la equidad y la justicia)

Se aplica si no cambian las condiciones o circunstancias de ese contrato, porque si cambian

esas condiciones, desaparece la obligatoriedad y viene a aplicarse otro principio que se
denomina:
Rebus sic stantibus, una norma sera aplicable siempre que se mantengan las
circunstancias para la cual se dicto. Este principio permite las modificaciones de las
prestaciones obligaciones de un contrato, debido a la ocurrencia de un suceso
imprevisible que esta situación de cambio da lugar a la teoría de la imprevisión.
Este principio permite las modificaciones de las prestaciones obligacionales de un contrato,
debido a la ocurrencia de un suceso impredecible que esta situación de cambio da lugar a la
TEORIA DE LA IMPREVISION.

7. principio de la relatividad se expresa diciendo que los efectos del ejercicio de la

autonomía privada solo vinculo a los sujetos que participaron en ella y no a otras
personas.
Excepcionalmente la ley puede crear efectos para terceros como es el caso de la figura
llamada:
 - Estipulación para otros que la consagra el articulo 1506, es la potestad para vincular
a un tercero en un contrato, solo cuando los efectos de tal vinculación le resultan
favorables.
Ejemplo: Contrato del seguro de vida, el asegurado contrata a un seguro para proteger su
vida y de las personas que designe como beneficiados y ese seguro paga unas primas que
son el precio del seguro y ese seguro va a tener como efecto que al sobrevenir la muerte del
asegurado, la compañía de seguros paga determinadas primas al que el asegurado haya
designado como beneficiario

8. principio de la representación: se expresa diciendo que la autonomía privada se

puede ejercer directamente con los sujetos interesados o por sus representantes.

9. principio de la responsabilidad: en materia civil como regla general, el contrato

genera derechos y obligaciones independientes a pesar de que existan varios sujetos
en cada una de las partes.
Este principio se encuentra consagrado en el articulo 1568 c.c, este articulo se refiere a las
obligaciones conjuntas que de acuerdo con este articulo cuando se ha contraído por varias
personas deudores para con varias personas acreedoras, la obligación de una cosa divisible
cada uno de los deudores es obligado a su parte o cuota en la deuda y cada uno de los
acreedores solamente puede demandar su parte o cuota en el credito. Son derechos y
obligaciones independientes a pesar de que el derecho sea el
-Ejemplo:Pedro juan y Santiago (acreedores) le prestan a Camila, catalina y Sofia 300
millones de pesos por que iban a hacer una inversión en su negocio de confecciones , de
manera que cada una de ellas responde por su parte o cuota dentro d ella deuda (cada una
responde x 100 millones) Pedro, juan y Santiago cada uno solo puede demandar su parte o
su cuota en el crédito ósea 100 millones.

En virtud del contrato, el testamento o la ley se puede exigir que cada uno de los deudores o
por cada uno de los acreedores el total de la deuda, entonces en este caso la obligación es
solidaria (cuando hablamos por ejemplo de un codeudor, ser garante en una deuda)
OBLIGACION SOLIDARIA.
Los derechos y obligaciones entre varias personas- obligaciones conjuntas
obligacion solidario (si Pedro, juan y Sofia deben 300 millones, por ejemplo 1 pagaría los
300 millones y seria una obligación solidaria)

En materia civil, la solidaridad debe ser expresamente declarada en todos los casos en que
no la establece la ley. (En el código civil se tiene que pactar la solidaridad sea en el contrato
o en el testamento)
- En el código de comercio en materia mercantil la solidaridad se presume

Articulo 825: los negocios mercantiles cuando sean varios los deudores se presumirán que
todos se han obligado solidariamente.

Ø Presunción: se puede desvirtuar la solidaridad si se prueba que las partes se obligan

de manera conjunta, que cada deudor responde por su parte y cada acreedor solo
puede exigir la suya
 10. Principio de la remisión normativa: a un contrato se aplican normas reguladoras
de otro contrato cuando hay remisión expresa o tacita y en materia de contratos el
principio de la remisión normativa esta regulado tanto en el código de comercio
como en el código civil.

[Link]= articulo 822 cuando consagra que los principios que gobiernan la formación de los
actos y contratos y obligaciones de derecho civil, sus efectos, interpretación, modos de
extinguirse anularse o rescindirse, serán aplicables a las obligaciones y negocios jurídicos
mercantiles a menos que la ley establezca otra cosa.
c.c= todos los vacíos que se encuentran en el código de comercio se llenan en el civil.

El articulo 8 de la ley 153 de 1887 establece que cuando no haya ley exactamente aplicable
al caso controvertido se aplicaran las leyes que regulen casos o materias semejantes y en su
defecto la doctrina constitucional y las reglas generales del derecho.

En todo contrato hay unos elementos esenciales que están regulados por normas
imperativas que la parte o las partes de un negocio jurídico que necesariamente necesitan
observar para obtener el tipo de negocio jurídico querido. Ejemplo: En un contrato de
compraventa son esenciales la cosa y el precio, si no hay cosa no hay contrato y si no hay
precio se convierte en un contrato diferente cómo donación.
Cosas que son de la naturaleza: son de un contrato aquellas cosas que no esenciales en el se
entienden pertenecerle sin necesidad de una cláusula especial. Los elementos de la
naturaleza de un contrato están reglamentados por normas dispositivas, porque la parte o las
partes pueden renunciar a los elementos naturales o derogar o modificar las normas que
regulan los elementos naturales. Elementos naturales son aquellos que se entienden
incorporados en un negocio por el solo ministerio de la ley sin necesidad de cláusulas esp.
Por ejemplo: todo contrato de compraventa tiene unos gastos, y el código dice que las
costas se dividen por partes iguales entre vendedor y comprados excepto que las partes
estipulen otra cosa

Ø saneamiento por evicción: el vendedor no es dueño de la cosa, un tercero es el

dueño, el vendió el vehículo a alguien, y este último se lo vende a Juan, quien es un
vendedor que le vendió el carro a otra persona entonces María es compradora y
poseedora del carro.
Ø Vicios redhibitorios: vicios internos que tiene una cosa que no se ven a simple vista,
no se necesita decir porque hace parte del código civil, pero si se modifica el
contrato si se debe traer al contrato. Las normas legales que regulan los elementos
naturales son por regla general supletorias o interpretativas de la voluntad de las
partes de manera que las partes las pueden modificar o derogar y en ese caso debe
aparecer en el contrato cláusula especial donde conste que la regulan, que las
modifican o las renuncian
Ø Los elementos accidentales son disposiciones que las partes en un contrato
introducen por medio de cláusulas especiales con las cuales alteran o modifican los
efectos normales de un contrato, los elementos accidentales son creados por las
partes en el contrato en uso de la autonomía privada Ejemplo: la condición, el plazo,
las arras (las partes se dan una garantía de hacer el contrato I negocio), cláusula
penal, cauciones,
 Clasificación de los elementos del negocio jurídico o del contrato

Los elementos de existencia son aquellos indispensables, necesarios para que un negocio
jurídico o un contrato nazca a la vida del derecho. - Hay algunos que son esenciales para
todos los negocios jurídicos o contratos y hay otros que son específicos para cada tipo de
negocio o contrato.

En todo contrato hay elementos:

Ø Esenciales: aquellas cosas sin las cuales el contrato no produce efecto alguno o se
degenera en otro contrato diferente, en todo contrato hay unos elementos que son
esenciales, estos elementos están regulados por NORMAS IMPERATIVAS que la
parte o las partes de un negocio jurídico deben necesariamente observar para
obtener el tipo de negocio jurídico querido
En un contrato de compraventa son de la esencia:
- Cosa, sin cosa no hay contrato
- Precio, sin precio el contrato se degenera o se convierte en otro contrato diferente
(una donación por ejemplo)

Ø Naturales: aquellas cosas que no siendo esenciales en el se entiende pertenece sin

necesidad de una cláusulas especiales, los elementos de la naturaleza de un contrato
están reglamentados por NORMAS DISPOSITIVAS porque la parte o las partes
pueden renunciar a los elementos naturales o derogar o modificar las normas que
regulan los elementos naturales.
Elementos naturales son aquellos que se entienden incorporados en un negocio o con un
contrato por el solo ministerio de la ley sin necesidad de estipulaciones o cláusulas
especiales. No necesitan cláusulas especiales, pero si Klas partes los modifican o los
derogan, o renuncian a ellos tienen que decir la cláusula respectiva en el contrato.
1. Los gastos de un contrato de compraventa, esos gastos se dividen por partes iguales
entre vendedor y comprador a menos que las partes estipulen otra cosa.
3 Saneamiento por evicción- el vendedor no es dueño de la cosa, solo tiene la posesión, el
dueño es otro.
2. Vicios redhibitoreos, vicios internos que tiene una cosa (compra un carro y al mes
se dan cuenta de un daño interno que tenia antes de venderse este vehículo, entonces
se hace cargo el vendedor)
Las normas legales que regulan los elementos naturales son por regla general
SUPLETIVAS O INTERPRETATIVAS DE LA VOLUNTAD DE LAS PARTES, de
manera que las partes las pueden modificar o derogar, en el contrato debe aparecer cláusula
especial donde con que las regulan, modifiquen o renuncia.

Ø Accidentales: son disposiciones que las partes en un contrato introducen por medio
de cláusulas especiales con las cuales alteran o modifican los efectos normales de
un contrato, estos elementos son creados por las partes en el contrato en uso de la
autonomía privada:
1. Condición
 2. Plazo
3. Las arras (cuando las partes celebran un negocio o contrato se dan una garantía que
van a celebrar ese negocio o contrato)
4. La clausula penal
5. Las cauciones
A estos elementos se refiere el articulo 1501 del cc y este articulo solo regula las cosas de
un contrato pero tal regulación debe extenderse por analogía a todo negocio jurídico.
(Familiares, personales o patrimoniales)

Elementos de existencia y elementos de validez de un negocio jurídico o un contrato

Los elementos de existencia son aquellos indispensables, necesarios para que un negocio
jurídico o un contrato nazca a la vida del derecho.
- Hay algunos que son esenciales para todos los negocios jurídicos o contratos y hay
otros que son específicos para cada tipo de negocio o contrato

Efectos esenciales de existencia=

para que los contratos nazcan a la vida jurídica,
- Generales, comunes o genéricos son:
1. Sujetos
2. Voluntad manifestada
3. Consentimiento
4. Objeto
5. Causa
6. Forma solemne en aquellos negocios que se requiera

Hay también además unos elementos especiales esencias y específicos que comprende
aquellas cosas sin las cuales un determinado negocio o contrato no llega a ser tales o se
degenera o se convierte en otro contrato diferente.
Elementos esenciales especiales específicos de compraventa son: cosa y precio “” de
arrendamiento: cosa cuyo use y goce se proporciona Si en ese negocio o contrato faltan
alguno o algunos de los elementos de existencia ese negocio o contrato es inexistente

Elementos de validez:
Son aquellos necesarios e indispensables para que un negocio o un contrato subsistía,
permanezca eficazmente. Para que ese negocio o contrato produzca derechos y obligaciones
1. Capacidad legal o de ejercicio
2. Consentimiento libre de vicio (error, fuerza y dolo)
3. El objeto lícito
4. La causa lícita
5. La plenitud de las formalidades imperativa mente exigidas por el legislador que son
las denominadas formalidades habilitantes que pueden ser subjetivas u objetivas y
ausencia de lesión enorme
Cuando falta uno o varios de los elementos de validez ese contrato o negocio queda viciado
de nulidad y la nulidad puede ser absoluta o relativa y la nulidad debe ser judicialmente
declarada (requiere sentencia judicial expedida por un juez)
 Ø Sujetos:
Un contrato es el resultado de actos humanos, por lo tanto no hay contrato sin sujetos de
derecho de ahi pues que cada parte en un contrato tiene que estar integrada por uno o varios
sujetos de derecho, el sujeto de derecho es el sujeto con subjetividad jurídica/ personalidad
jurídica y esto es la aptitud o idoneidad del sujeto para vincularse en las relaciones jurídicas
y en ellas adquirir derechos y contraer obligaciones, por eso el sujeto de derecho es el
centro unitario de imputación de derechos y de deberes o mas en general de situaciones
jurídicas subjetivas.
Un contrato se celebra la subjetividad del sujeto es el que tiene la aptitud o idoneidad para
adquirir derechos en relaciones, asumir derechos y deberes

Ø Las partes
Es igual a centro de intereses.
CI: Centro de intereses, el interés del vendedor es que el comprador le pague el precio y el
del comprador que el vendedor le entregue la cosa la cual esta integrada por uno o varios
sujetos
IEH: Individuo de la especie humana sin distinción de sexo, edad, estirpe (procedencia de
la familia)
Condición: El estado civil, soltera, casada, estudiante

El ordenamiento juridico reconoce la existencia de 2 tipos de sujetos de derecho: Sujetos de

derecho con personalidad jurídica Son aquellos sujetos a quienes el sistema normativo les
otorga expresamente la personalidad, estos sujetos son de dos clases: - Las personas
jurídicas individuales: Todos os seres humanos, que el código civil llama personas naturales

 Personas jurídicas estatutarias: Son las sociedades comerciales, que a ellas se

refieren el libro 2 del código de comercio, fundaciones y corporaciones sin ánimo
de lucro. Ej.: Fundación san Vicente de Paul, fundación Pablo Tobón Uribe sin
ánimo de lucro; las entidades estatales (Primera clase de sujetos con personalidad,
aquellas que el sistema normativo le otorgo la personalidad.

1. Sujetos de derecho con personalidad jurídica

Son aquellos sujetos a quienes el sistema normativo les otorga expresamente la
personalidad, estos sujetos son de dos clases:
- Las personas jurídicas individuales: Todos os seres humanos, que el código civil
llama personas naturales
- Personas jurídicas estatutarias: Son las sociedades comerciales, que a ellas se
refieren el libro 2 del código de comercio, fundaciones y corporaciones sin ánimo
de lucro. Ejemplos: Fundación san Vicente de Paul, fundación Pablo Tobón Uribe
sin ánimo de lucro; las entidades estatales (Primera clase de sujetos con
personalidad, aquellas que el sistema normativo le otorgo la personalidad,

2. Sujetos de derecho sin personalidad jurídica= son aquellos sujetos que no

reciben del estado la personalidad pero son admitidos de manera expresa, especifica
y temporal como sujetos de derecho.
⁃ Nasciturus (el que esta por nacer), tiene existencia natural pero no existencia legal.
 ⁃ Los consorcios y las uniones temporales tienen personalidad jurídica cuando se trata
de la adjudicación, celebración y ejecución de un contrato con una entidad estatal.
⁃ Las entidades fiduciarias

Es el poder de la parte de disponer del objeto del contrato, la competencia del sujeto para
regular contractualmente los intereses, el poder de disposición debe existir un vínculo
jurídico entre el sujeto que realiza la disposición y los intereses contractuales, ese vínculo
jurídico puede ser de dos tipos:

Ø Legitimación contractual= es el poder de la parte de disponer del objeto del

contrato, la competencia del sujeto para regular contractualmente los intereses, ese
poder de disposición debe existir un vinculo juridico entre el sujeto que realiza la
disposición y los intereses contractuales y ese vinculo juridico puede ser de 2 tipos=
Ø Legitimación ordinaria= que el propio titular del interés célebre el contrato,
ejemplo: el propietario del bien inmueble celebra directamente el contrato de
compraventa para enajenar el bien. El titular del bien dispone de sus propios bienes.
Ø Legitimación extraordinaria: El sujeto no es titular de los intereses, pero esta
legitimado por el titular o por la ley para realizar la disposición contractual de los
intereses. EJ: La representación, hay dos clases de representación: Legal y la
representación voluntaria o convencional, que la legal al tiene los padres en
ejercicio de la patria potestad que es un conjunto de derecho que la ley reconoce a
los padres sobre los hijos emancipados, estos se emancipan en la mayoría de edad,
18 años.

v Representación legal= los padres en ejercicio de la patria potestad que es el

conjunto de derechos que la ley reconoce a los padres de los hijos no emancipados.
v Representación voluntaria= el representante celebra contratos que van a recaer
sobre el representado, el respetaste actúa por cuenta y nombre del representado, el
representado le encomienda al representado para que lleve a cabo uno varios
negocios jurídicos.

Puede suceder que le contrato sea celebrado por un sujeto que ni es titular de los intereses
ni esta legitimado para disponer de los intereses, ejemplo: la venta de cosa ajena, en donde
el vendedor no es propietario del bien ni es representante del propietario y esa venta de cosa
ajena es valida, pero la tradición de cosa ajena es NULA. El titular no recibe los efectos del
contrato, no adquiere derechos ni contrae obligaciones porque su interés no resulta afectado
de ahi pues que la venta de cosa ajena vale sin perjuicio de los derechos del dueño de la
cosa vendida mientras no se extingan por el plazo del tiempo.

2. Voluntad manifestada: el acto juridico es una manifestación de voluntad

encaminada directa y reflexivamente a la producción de efectos jurídicos, y esto consiste
modificar, crear o extinguir relaciones jurídicas. En el acto juridico no puede faltar ni la
voluntad real del sujeto y esto se llama elemento interno, ni puede faltar la manifestación o
declaración de la voluntad que es el elemento externo.
En general la voluntad que interviene en la formación de un acto juridico o un contrato se
puede definir como la autodeterminación de uno o mas sujetos a la celebración de dicho
acto juridico o contrato.
 - Esa voluntad del sujeto o los sujetos NO constituye por si solo fenómeno
susceptible de importancia jurídica, es indispensable que dicha voluntad se
manifieste, que trascienda del fuero interno donde se desarrolla, se prepara
proyectándose en la vida de las relaciones sociales que son el objeto propio del
derecho. (Esa voluntad interna tiene que exteriorizarse para poder tener
trascendencia jurídica)
Tiene que haber una conformidad, una unidad entre ese elemento interno y la declaración
de la manifestación, tiene que ser real.

Unidad y conformidad entre el elemento interno y externo.

- Cuando hay una disconformidad o una divergencia o una diferencia entre la
voluntad real (elemento interno) y su declaración o manifestación (elemento
externo) se presenta un fenómeno que se llama=

SIMULACION

(usted tiene un amigo y usted esta económicamente muy bien y el amigo viene y dice que
tiene muchas deudas y los acreedores lo están persiguiendo y únicamente le queda un
apartamento y ese apartamento esta por ser embargado, entonces le dice a usted que usted
figurara como el dueño peor en realidad el dueño es su amigo) disconformidad entre
elemento interior y exterior)

⁃ la simulación se define como un concierto entre 2 o mas personas para fingir

un contrato ante el publico con el entendido de que ese contrato o convención
no habrá de producir los efectos aparentados.
⁃ Un concierto para disfrazar también mediante una declaración publica una
convención o un contrato realmente celebrado pero con la forma de otro negocio o
contrato.
⁃ Camuflar, la simulación es un entre 2 o mas personas para camuflar a una de las
partes verdaderas con la interposición de un tercero.

Los 3 verbos rectores de la simulación son:

- E1 fingir- se finge un contrato realmente celebrado ante el publico pero entre las
partes no produce efectos.
- Disfrazar
- camuflar - esconder a una de las partes verdaderas

De acuerdo con este concepto la simulación 2 grados de la simulación:

1. simulación absoluta= el concierto simulatorio entre los participes se encamina a

crear la apariencia engañosa de un negocio o de un contrato, sin contenido real
porque en la intención de los participes esta llamado a no producir entre ellos
ninguno de los efecto jurídicos simulados. (Ventas de confianza, son las que hace el
deudor a otra persona para disminuir sus activos patrimoniales, sacando de la
persecución de los acreedores el bien o los bienes materia del negocio o contrato
ficticio) (suposición de deudas, consiste en que aumentan el pasivo del deudor y van
 a desmejorar la posición que en un proceso liquidatorio crearían los acreedores que
son de verdad)

2. simulación relativa= si existe un contrato pero ocultado o disimulado tras una falsa
declaración publica.

⁃ Ejemplo 1: cuando al precio de la compraventa se disminuye para impedir el pago

de impuestos, que serian mas gravosos de declararse el verdadero precio.
⁃ Ejemplo 2: a la donación le dan la forma aparente de una compraventa
⁃ Cuando se camufla a una de las partes verdaderas mediate la interposición de un
testaferro, quien sin tener interés en el contrato se presta para desviar los efectos de
ese contrato. Primeramente hacia el testaferro, para luego trasladarse mediante otro
contrato a quien verdaderamente sta llamado a recibirlos.
⁃ Ejemplo 3: compraventa entre padres e hijos de familia que esta prohibida y esos
⁃ contratos son nulos.

Condiciones o requisitos para que se configure la simulación:

1. Divergencia o disconformidad entre la voluntad y su declaración pública.

⁃ Ejemplo: en las ventas de confianza como las que hace el deudor a la persona de
confianza con el fin de burlar a los acreedores. Cuando el contrato es real se le da la
forma de otro contrato que no corresponde ejemplo: la donación disfrazada de
compraventa.
2. Concierto simulatorio: la simulación presupone connivencia (confabulación) entre
quienes han participado en ella
3. Engaño a terceros: en la simulación hay mala fe, engaño para que otros resulten
desfavorecidos

Efectos de la simulación entre las partes:

Efectos entre las partes y hay unos frente a terceros.

Frente a las partes:

Se refiere a quienes directa y obrando por si mismos han intervenido en el otorgamiento de
un contrato simulado.
- Ejemplo: tienen la calidad de partes, el supuesto vendedor y el supuesto comprador
que se prestan a una venta de confianza con el fin de que los acreedores no persigan
el bien o los bienes de ese deudor, tienen también el concepto de partes el donante y
donatario que disfrazan la donación de una compraventa.

Los efectos que se van a producir en el caso de las partes:

1. Simulación absoluta:
como no se estructura un acto que pueda merecer el calificativo de acto juridico porque en
ella se finge entre los simuladores para engañar al publico con el entendido que entre ellos
no se va a producir ningún efecto juridico, entonces comprobada la venta de confianza se
debe declarar que el contrato es inexistente, que no genero obligaciones algunas (Ni para el
supuesto vendedor, ni para le supuesto comprador)
(CUANDO EN ESTA SIMULACION ABSOLUTA SE COMPRUEBA ESA VENTA DE
CONFIANZA, ESA SIMULACION HAY QUE DECLARAR QUE ESE CONTRATO ES
INEXISTENTE, NO GENERO OBLIGACIONES PARA NINGUNA DE LAS PARTES)

2. Si es la simulación relativa:
si hay un contrato y ese contrato se encamina a producir efecto jurídicos, cuando se
descubre el disfraz que los simuladores hicieron para engañar al publico, ese contrato
existente PERO disimulado debe producir entre las partes los efectos del contrato que no le
dieron la verdadera connotación. (A LA DONACION, DISFRAZADA DE
COMPRAVENTA, COMPROBAR ESA DONACION DEBE DE CUMPLIR LOS
EFECTOS DE DONACION Y NO DE COMPRAVENTA)

3. Los efectos respecto de terceros:

Para el caso de la simulación los terceros son:

1. Los asignatarios sucesores forzosos: el código civil en un testamento limita en

ciertos casos la libertad de testar al testador mediante asignaciones forzosas, las
asignaciones forzosas son las que el testador debe respetar a ciertas personas y esas
personas a quien se debe respetar esas asignaciones forzosas son los legitimarios=
(el mínimo, la mitad de la herencia es para los legitimarios)
- Los hijos personalmente o representados
- Los ascendientes
2. El cónyuge y en caso de la union marital de hecho son los compañeros permanentes
3. Acreedores

- Los legitimarios pueden resultar vulnerados no solo por el testador en el testamento

si no también por maniobras fraudulentas o simuladoras realizadas en vida del
causante para impedir que algunos legitimarios no reciban nada de lo que les
corresponde o también para mermar su valor o su importe, entonces en este caso los
legitimarios cuentan con la acción de simulación que se encamina a reintegrar al
patrimonio las asignaciones que les fueron lesionadas o también cuentan con la
acción de reforma de testamento para que se recompongan las legitimas.

- En cuanto al cónyuge por disolverse la sociedad conyugal o por una causal de

divorcio, el patrimonio de la sociedad debe liquidarse y dividirse entre los
cónyuges, entonces puede ocurrir que uno de los cónyuges con el propósito de
burlar los derechos del otro cónyuge en la sociedad conyugal, enajene
simuladamente bienes de que puede disponer libremente, entonces en este caso el
otro cónyuge esta legitimado para acusar la simulación, lo mismo sucede en la
union marital de hecho cuando uno de los compañeros con le propósito de burlar los
derechos del otro compañero en la sociedad patrimonial, enajene simuladamente
bienes de que puede disponer, en este caso el compañero vulnerado puede demandar
la simulación.
 - Los acreedores pueden resultar afectados con los actos simulatorio del deudor,
razón por la cual tienen la acción de simulación con el fin de que los bienes regresen
al patrimonio del deudor y de esta manera puedan hacer valer sus créditos.

La acción de simulación requiere de un proceso judicial que ese proceso judicial se llama
DECLARATIVO VERBAL que es de competencia de los jueces civiles municipales o de
los jueces civiles del circuito de acuerdo con la cuantía y ese proceso culmina con una
sentencia judicial donde se declara la clase de simulación (sea absoluta o relativa) y se
ordena el reintegro al patrimonio del deudor de todos los bienes que enajeno
fraudulentamente.

La acción de simulación prescribe ordinariamente en 10 AÑOS CONTADOS DESDE EL

DIA EN QUE SE REALIZO EL ACTO SIMULADO.

TERCER REQUISITO DE EXISTENCIA DEL NEGOCIO JURIDICO

EL CONSENTIMIENTO

El consentimiento es requisito de existencia y de validez, de edxistencia a trave sd e la

oferta y la aceptacion; en segundo lugar a ttaves de la promesa de celebrar contrato y en
tercer lugar a traves de la representacion como manera de prestar el consentmiento a traves
de otra persona

- QUE ES EL CONSENTIMIENTO
Siendo el contrato u acuero de voluntades, se requiere que la voliuntad de cada contratante
se manifieste para quer se produzca el intercambio de voluntades, por lo tanto el
consentimiento es la comun intencion de los contratantes, su acuerdo de voluntades.

Al perfeccionamiento de todo contrato, preceden ciertas etapas en las cuales la voluntad

humana tienen la voluntad de expresarse para porponer el contrato, para discutir sus
condiciones, para aceptarlo o rechazarlo.

En la base del fundamento de todo contrato hay un acuerdo de voluntades y ese acuerdo se
puede realizar po el encuentro de una oferta y una aceptacion. Una de las partes propone el
contrato, esta parte que propone el contrato se llama oferente o proponente, y la otra parte
que se adhiere al contrato se llama el adherente, aquí esta la institucion de la oferta que
tambien recibe el nombre de policitacion que al oferta a personas indeterminadas.

- OFERTA O PROPUESTA
Precontrato y es la primera etapa de un negio juridicio de un contrato, la etapa
precontractual, el codigo de comercio consagra la oferta o porpuesta en los articulos 845 al
863 del codigo de comercio

DEFINICION OFERTA:
La oferta o porpuesta es un proyecto de negocio juridico que una parte le formula a otra
parte, al orfert es una porpuesta de contratar en ciertas condiciones, dirigida por una
persoan determianda a otra u otras personas, bien sea determinada o indeterminadas,
cuando se trata de personas indeterminadas la oferta toma el nombre de policitacion.

La oferta debe cumpli con unos requisitos, unas condiciones para que produzca efectos
juridicos:

1. La oferta debe ser completa:

La oferta de contrato completa es que debe reunir los elementos esenciales del contrato
peoyectado, aquellos elementos necesarios, indispensables, para que el contrato produzca
efectos juridicos. Art. 1501 CC
Ejemplo: Una orferta de contrato de compraventa, debe determianar perfectamente la cosa
ofrecida y el precio solicitado por esa cosa o ese bien.
Una oferta de contrato de arrendamiento, debera determinar perfectamente la cosa o el bien
cuyo uso o goce se pretende proporcional, y la renta que se solicita por ese uso y goce

2. La oferta debe ser comunicada al destinatario:

El oferente comunica la oferta cuando la hace saber del destinatario, cuando la pone en
conocimiento del destinatario, y para hacerlo el opferente debe utilizar cualquier medio
idoneo ajustado, una conferencia, un correo ordinario, un correo electronico, una publicidad
a traves de radio, telvision, prensa, internet, etc.
Cuando se dice que la orferta debe ser comunicada al destinatario se debe usar un medio
idoneo.
La oferta es una declaracion recepticia, por que es ineficaz mientras no llegue al
destinatario y la oferta queda formalizada tan pronto llega a poder del destinatario

3. La oferta debe ser firme

El oferente debe formular la oferta con la firma intencion de obligarse, este requisito
significa que al oferta debe plasmar, expresar la decisión seria del oferente de celebrar el
contrato proyectado

4. La oferta debe ser vinculante.

La oferta es vinculante cuando el oferente anticipa su voluntad contractual en terminos
claros inequivocos y definitivos, de tal manera que la simple aceptacion del destinatario
perfecciona el contrato

- CLASES DE OFERTA

Hay 2 tipos de oferta, la oferta privada y la oferta publica o policitacion

2 clases de oferta

Privada:
es un proyecto de contrato con destinatario determinado, el oferente utilizando un medio de
comunicación privada formula la oferta a uno o varios sujetos individualizados. Ejemplo
conversación telefónica, correo electrónico le formulan la oferta.
Se puede dar de dos maneras:
  puede ser de comunicación inmediata oferta entre presentes cuando el oferente a
través de una conversación telefónica o teleconferencia o un dialogo presencial el
destinatario recibe la oferta en el preciso momento en que el oferente la formula
 comunicación mediata: es lo que se llama entre ausentes, ejemplo correo ordinario,
un fax. De manera que la remisión y recepción de la oferta se producen en
momentos diferentes.
Publica:
es el proyecto de contrato con destinatario indeterminado, el oferente utilizando un medio
de comunicación de masas (radio, televisión, prensa, página de internet, dirige la oferta al
publico en general o también la puede dirigir a un grupo de sujetos no individualizadas pero
que reúnan ciertas condiciones subjetivas.
Esta oferta puede ser de varios tipos:

 exhibición públicas de mercancías: son cosas muebles y comprenden géneros

 anuncio público: están a través de la radio, televisión, prensa
 concurso público: puede ser literario artístico, arquitectónico puede ser de
selección de personal
 la subasta: se puede hacer por licitación publica o privada, puede ser presencial
toda oferta sea privada o pública tiene una duración determinada y eso es lo que se
denomina el termino de vigencia de la oferta este termino de vigencia ante todo lo debe
fijar el oferente en su oferta, sin embargo, puede ocurrir que el oferente no establezca plazo
para la aceptación de la oferta en ese caso el código de comercio señala el termino de
vigencia debido a las características específicas de cada tipo de oferta.

En cuanto a la oferta privada de comunicación inmediata la vigencia es momentánea, el

destinatario deberá en el acto aceptar o rechazar la oferta. ART 850.C de COMERCIO
Cuando es de comunicación mediata la vigencia es que si el oferente y el destinatario viven
en el mismo municipio el termino de vigencia de la oferta es de 6 días hábiles y si viven en
municipios diferentes el termino de vigencia es también de 6 días hábiles, pero a los 6 días
se le suma el término de la distancia calculado según el medio de comunicación empleado
por el oferente. 850, 851 852 C. de comercio
Se comienza a contar en el momento que la recibe el destinatario.

En cuanto a la oferta pública de exhibiciones públicas se entienden vigentes mientras tales

mercancías estén expuestas al publico son las que se encuentran en los mostradores, deben
tener indicación de precio.

Los anuncios publicitarios se entienden vigentes hasta el día siguiente al del anuncio, pero
puede ocurrir que la existencia de tales mercancías con que cuente el empresario se agote
antes del vencimiento del termino de la oferta, en este caso se tiene por terminada por justa
causa

El concurso tiene termino de vigencia de 1 mes a menos que por la naturaleza del concurso
de su nivel de exigencia, complejidad y de sus particularidades tenga un término distinto.
En cuanto a la subasta cuando es presencial en el mismo lugar y la misma hora, el oferente
formula el pliego de cargo y los destinatarios presentan sus respectivas posturas. ---- las
subastas que se hacen por correo ordinario en sobres cerrados, en este caso el oferente
señala el termino para la presentación de las posturas

LA REVOCACION DE LA OFERTA.

La idea debe ser comunicada al destinatario y dentro de ese termino el destinatario tiene la
potestad de decidir la celebración del contrato con la simple aceptación y mientras la
aceptación no se produce no EXISTE CONTRATO y el oferente no queda vinculado y al
no estar vinculado el oferente puede impedir la celebración del contrato revocando la oferta
y la revocación es una DECLARACION QUE DEJA SIN EFECTO A LA OFERTA (la
vuelve ineficaz). Pero para que se entienda revocada la oferta es necesario que esa
revocación llegue al destinatario antes que la aceptación llegue al oferente porque de lo
contrario el contrato se forma y la revocación NO PRODUCE EFECTOS.

CADUCIDAD DE LA OFERTA.

Se puede dar por la muerte del oferente o el oferente se vuelve incapaz, en este caso la
oferta conserva su fuerza obligatoria porque vincula a los herederos o vincula al propio
oferente incapaz, siempre y cuando estén debidamente representado.

LA ACEPTACION DE LA OFERTA.

Si el proyecto le interesa al destinatario tal cual ha sido formulado este dará su

consentimiento a la celebración del contrato, es decir el consentimiento se expresa
mediante la aceptación de la oferta, la aceptación es el medio a través del cual el
destinatario manifiesta su adhesión a la propuesta y también para que esa aceptación
produzca efectos jurídicos requiere 3 requisitos.

1. ACEPTACION DEBE SER CONFORME A LA OFERTA: la oferta no se puede

introducir ningún tipo de modificación del contenido de la oferta, cuando se trata
de contratación por negociación individual la oferta es el resultado final de
negociaciones preliminares entre el OFERENTE y el DESTINATARIO aquí los
dos participan en pie de igualdad en la configuración del contenido del contrato.
Cuando se trata de contratación por adhesión el destinatario no tiene la posibilidad de
discutir el contenido del contrato; porque el oferente lo define unilateralmente en la
oferta mientras que el destinatarios se limita a aceptarla o rechazarla.

2. LA ACEPTACION DEBE SER DEFINITIVA: cuando el destinatario expresa su

decisión incondicional pura y simple de celebrar el contrato proyectado de manera
que la aceptación no puede incluir ningún tipo de reservas, plazos ni condiciones
3. LA ACEPTACION DEBE SER COMUNICADA AL OFERENTE: hasta que el
oferente no reciba la aceptación de la oferta el contrato no se perfecciona, de
 manera que el contrato se entiende celebrado reciba la aceptación de la oferta ART
864
Cuando se trata de contratos solemnes o de contratos reales el contrato no se perfecciona
hasta que no se cumpla con la solemnidad prevista en la ley

PROMESA BILATERAL DE CONTRATO: es un verdadero contrato mediante el cual los

contratantes se obligan recíprocamente a celebrar un segundo contrato, un contrato
posterior que es el contrato prometido. Ejem promesa de compraventa

REPRESENTACION

Principal instrumentoi de cooperacion en la actividad juridica ajena, especialmente en la

ceelbracion del contrato, puede suceder que una persona cuyo interes exige ser regulado en
determinada forma no tenga la capacidad o oportunidad de celebrar el negocio juridico
correspondiente.
Para superar la limitacion el ordenamiento juridico permite que el interesado sea sustituido
o reemplazado por un gestor en la celebracion del contrato
\
FUNCION DE LA REPRESENTACION

Consiste en permitirle a un sujeto llamado representante, cooperar con otro sujeto llamado
representado en una actividad que se relaciona con la esfera juridica de intereses del
representado, al mismo tiempo que se proyecta hacia afuera frente a terceros, por eso
REPRESENTACION SE DEFINE COMO: Una persona llamada representante actua
por cuenta y el nombre de otra persona llamado representado, y los efectos del
negocio jurudico o del contrato celebrado se producen en cabeza del representado,
como si el representado mismo hubiera manifestado su consentimiento
personalmente.
Art. 1505 cc: la representacion es una verdadera sustitucion edl representado por el
representante, en el sentido de que el representante celebra el contrato en lugar del
representado con el tercer contratante, el representante tiene que tener facultad decisoria y
autonomia, por que el representante es el que decide la disposiicion de intereses, ela figura
especifica y el contenido del negocio, el representante es quien deciden en muchos puntos
de la representacion.

El representado es el interesado o el dominus negoti, el señor del negocio y el representante

es el gestor , es el apoderado, es el agente, los nombres que tiene el representante, por eso al
tener un poder de representacion se tiene un poder especial amplio y suficiiente al
abogaodo para que tenga efectos juridicos .

Se tiene una aprticularidad especial, todos los efectos juridicos de la actividad del
apoderado van a parar a cabeza del interesado o representado, todo lo que haga el
representante se dan en cabeza del representado.

La representacion tiene un aspecto interno y un aspecto externo

 - Aspecto interno: Esta conformado por la relacion de gestion que vincula a
representante y representado, esta relacion de gestion s epuede dar en la
representacion legal, este se constituye mediante la patria potestad y en la
representacion voluntaria o representacion negocial.
La represenrtacion voluntariia se configura mediante un contrato de gestion, Ej: Un
contrato de mandato, prestacion de servicio, un contrato de sociedad.

Tanto en la representacion legal como voluntaria, el representante asume el poder de

realizar una actividad de gestion o de colaboracion, en interes del representando.

SEGUNDO ASPECTO DE LA REPRESENTACION

ASPECTO EXTERNO

Se refiere a la relacion de reprersentsacion que se constutye mediante el poder de la

representacion, y el poder es que legitima o autoriza al representante para actuar frente a
terceros por cuenta del representado, para realizar la gestion encomendad en lugar del
representado. Para actuar frente al tercero contratante.
Al apoderado se les dan unas facultades como, recibir, desistir, transigie, conciliar, sustituir,
renunciar, firmar escritura pública, hacer particion y todas las demas facultades inherentes a
este poder.
Para hacer este poder SIEMPRE poner atentamente, más no poner cordialmnete.
El poder de representación es el instrumento que legitima, autoriza al representante para
actuar en nombre del representado.

Clases de representación:
1. Representación directa
2. Representación indirecta
3. Representación sin poder

CLASES DE REPRESNTACION

1. REPRESENTACION DIRECTA:

Es cuando el contrato celerado por el representante con el tercero contratante porduce

efectos directos e inmediatos en al esfera del representado o en cabeza del representado,
esto significa que crea efectos directos e inmmediatos, el significado de estos efectos es
que el representado se hace parte del contrato y asume los derechos, facultades,
obligaciones y las cargas correspondientes a su condicion de representado, pero esto solo
ocurre cuando el representante celebra el contrato en nombre del representado, es decir,
exterioriza o hace manifiesto el poder de representacion, lo normal es que el representante
le informe explicitamente al tercerp contratante la identidad del representado, por eso, el
tercero contratante esta facultado para exigir que el representante justifique sus poderes y
que si ese poder esta por escrito tiene derecho a que se le entregue una copia autentica del
mismo.
En aras de la seguridad y transparencia es preferible la exigencia de que el representante
exteriorize claramente la identidad del representado, todos loe efectos es cuando el
representaod mismo este haciendo el contrato, en el poder debe estar preresentaod las
facultades del representante

REPRESENTACION INDIRECTA

Cuando el representante celebra el contrato pot cuenta ajena pero en nombre propio, y esto
sucede cuando el representante por iniciativa del representado o por instrucción del
representado, por descuido actua a titulo personal sin exteriorizar el poder de
representacion, en este caso el contrato celebrtado no produce efectos directos en la esfera o
cabeza del representado y el contrato vincula personalmente al representante con el tercero
contratante.
Pasa que el representante queda obligado a transferir los efectos al representado e los
terminos y condiciones que correspondan a la relacion de gestion, de acuerod con la tarea,
actividad o encargo

- Relacion de gestion: La a i de la r, el aspecto interno de la representacion que

vincula a representante y representado

La representacion indirecta se desarrolla mediante dos actos de adquisicion:

1. El representante recibe los beneficios y cargas, los derechos, las obligaciones por
parte del tercero contratante
2. EL representante le transfiere al representado los beneficios, las cargas y los
derechos del contrato celebrado por ese representante.

REPRESENTACION SIN PODER

Se habla de representacion sin poder cuando un sujeto que se denomina falso procurador
celebra un contrato en nombre de otro, sin legitimacion para hacerlo, esto puede suceder en
3 casos:
1. El falso procurador nunca ha tenido poder
2. El poder del falso procurado existiio pero se extinguio Ej: Una revocacion
3. Cuando el poder del falso procurador existe, pero no incluye el contrato celebrado

En estos tres casos el contrato celebrado existe, es valido pero INEFICAZ, y por lo tanto
dicho contrato no produce efectos en la esfera juridica del representado; sin embargo pued
suceder que el conterato frente al falso procurador yel tercero contratante puede adquirir
eficacia, esyta eficacia se adquiere mediante la retificacion, la ratificacion es un negocio
juridico unipersonal y recepticio dirigido al tercero contratante, mediante el cual, el
representao aprueba la gestion del falso procurador.

EN este caso, la ratificacion debe cumplir las mismas formalidades que la ley exige para el
negocio juridico ratificado, si se trata de un negocio juridic solemnte debe hacerse
mediuante escritura publica, y cumplir todos los requisitos que la ley exige para ese
negocio. Si el representado no ratifico el contrato el falso procurador asume la obligacion
indemizatoria, tanto de los daños que le halla podido ocasionar al tercero contratante, como
de los daños que le ahya ocasioando al representado.

EXTENSION DEL PODER DE REPRESENTACION

Consiste en que las facultades del representante se suscriben al contenido del poder, que
negocio o negocios puede celebrar, cuando, con quien o quienes y en que terminos. Desde
este punto de vista el poder puede ser general o el poder puede ser especial

- Poder general: Comprende todos los negocios del representado.

EL poder genral no incluye por si mismo la autorizacion para celebrar negocios juridicos de
disposicion, enajecion, el gravamen, y la renuncia de derechos patrimoniales exigen
poderes o clausulas especiales. EJ: Ocntrato de compreventa, contrato de permuta, contrato
de donacion, aportes en sociedades comerciales, el contrato de transaccion, el contrato de
prenda, el contrato de hipoteca, el contrato de mutuo, para que el representante puede
colocar a interes dinero del representado, requiere poder especial o clausulas especiales
- Poder especial: Es el que comprende uno o varios negocios especialmente
determinados.

Ya no esta elk consentimiento como elemento de existencia, la cual es la intencion comun

de los contratantes, el acuerdo de volutnados estos sec rea atraves de la promesa bilateral de
celebrar contrato y a traves de la representacion

CONSENTIMIENTO COMO ELEMENTO DE VALIDEZ

Presupone el consentmiento como elemento de existencia, pero ya como elemento de

validez el consentimiento debe ser sano, libre, espontaneo y los vicios que pueden afectar al
consentimiento son el error, la fuerza y el dolo.

VICIOS

ERROR: Se define como la falsa e inexacta idea que se pierde de la realidad, es un

desacuerdo entre la mente y la realidad que consiste en creer verdadero lo que es falso o
falso lo que es verdadero
En materia de negocio juridico, en materia de contratos, el error es la falsa e inexacta idea
que tiene el contratante sobre uno de los elementos del negocio juridico o el contrato y
es esa equivocacion lo que lo lleva a contratar, o lo que lo lleva a consentir en el acto
juridico
En el erros como vicio del consentiminot nadie lo induce, este afecta inteligencia del
contratante. Hay dos calses de error
- ERROR DE HECHO: El error de hecho puede recaer sobre el objeto, sobre la
causa, sobre la naturaleza del negocio, sobre la sustancia y sobre la persona. Cuando
el error recae sobre el objeto, sobre la causa o obre la naturaleza del negocio el error
se llama error obstaculo o error obstativo.
1. Eror sobre el objeto: este recae sobre la identidad del mismo bjeto en el cual no
hay acuerdo de voluntades acerca del objeto del contrato, por ejemplo: en un
contrato de compraventa, cada contratante tiene en mente un objeto diferente, el
 vendedor cree comprar el apartamenrto 101 (mas sencilo, y el comprador el
apartamento 102 (caracteristicas especiales), se presenta un error acerca de la
identidad del objeto, las dos partes entienden cosas distintas, aunque es un error
bastante hipotetico, sin embargo puede darse en la practica del manejo de las
operaciones juridica.
2. Eror sobre la causa, cuando al equivocacion se da por la razon o el motivo
determinante que ha llevado a los contratantes a dar su consentimiento en el acto
juridico, ejemplo; herederos que pagan un legado establecido por medio de un
testamento que habia sido declarado nulo. Ejemplo: Un padre, reconoce al hijo
en la conviccion plena de que el es el pade biologico, sin que necesariamente
sea de el, hay error cuando a traves de una prueba de paternidad y resulta que no
es el padre, si se induce a error hay dolo, pero si el reconocimiento es voluntario
se manifiestqa el error.
3. Naturaleza del negocio o el contrato: Tiene lugar cuando las partes se equivocan
sobre la clase de contrato. Por ejemplo: EL vendedor cree vender una cosa
determinada, y la otra parte entiende que se la arrendaron o que se la donaron

ERRO NULIDAD
ERROR SOBRE LA SUSTANCIA
La teoria objetiva se considera que hay error sobre la sustancia cuando al cuestion trata
sobre la mteria de que esat hecha la cosa, sobre los componentes fisicos y quimicos de que
esta hecha la cosa. Ejemplo: Una persona compra una pulsera creyendo que es de oro pero
en realidad es de bronce

La teoria subjetiva considera que no solo hay error sobre la sustancia cuando swe refiere a
la materia de que esta hecha la cosa, sino tambienc cuando lla equivocacion se refiere a
cualidades sustanciales de la misma cosa, las cualidades de la cosa, el origen de la cosa, la
autenticidad y la antigüedad de la cosa. Por ejemplo: la antigüedad de una moneda de cobre
es sustancial para el coleccionista nilismatico (coleecion de monedas y medallas antiguas),
no le importa el material de la moneda lo que le intersa es la antigüedad. Ejemplo: Calidad
de una obra de arte es sustancial para quien la adquiere en un comercio de arte, es
importante el pintor, eso es lo que le interesa al coleccionista. En la utilidad de la cosa, un
computador el cual sus muchas cacteristicas hace sea esencial su utilidad, no tanto las cosas
fisicas

ERROR SOBRE LA PERSONA

Error sobre la persona la regla es que este error no vicia el consentimiento, por regla
general error acerca de la persona a quien contrata no vicia el consentimiento, el ejemplo
esta en las ventas al contado, donde el que vende al contado no le interesa quien es el
comprador, pero si de la accion de la persona ha sido la causa principal, el motivo
determinante del contrato, el error sobre la persona vicia el consentimiento. Ejemplo: Quien
contrata servicios medicos, y va, busca el medico, por su fama, por su experiencia, por su
capacidad, y resulta que se equivoca, en este caso la persona ha sido victima de error, y los
errores se pueden pagar con plata. E caso de erropr con la perosna, la otra en buena fe tiene
derecho aexigir por error la indemnizacion de los perjuicios que haya sufrido a
consecuencia de ese error.
ERROR ACERCA DE OTRA CUALQUIERA CALIDAD NO ESENCIAL DE LA COSA
No vicia el consentimiento de los que contrata, sino que cuando esta calidad es el principal
motiuvo de una de ellas para contratar, y este motivo halla sido conocido de la otra parte.
Eje plo: Una persona va a montar un establecimiento de comercio de productos lacteos y va
donde un ganadero, le cuenta el negocio que quiere hacer y que busca comprar unas vacas
que sean muy buenas productoras de leche, quiere montar un establecimiento comercial de
productos lacteos, pero kas vacas no son muy buenas productoras de leche, ni la marca que
el comerciente esperaba, en este caso s epuede dar una nulidad de contrato, por que el
motivo que tenia el comrciente fue conocido por la otra parte Ejemplo: Alguien va a
comprar una obra de arte, comenta cual es su idea a la persona, el cuadro que quiere y su
calidad, el cuadro que le vende es falso, ni del pintor que quiere y es una replica, en este
caso se puede dar la nulidad ya que el motivo lo conocio la otra parte.

A estos errores se refieren los articulos 1509-1512

- ERROR DE DERECHO: El error de derecho no vicia el consentimiento, ya que el

orden social, y al seguridad del comercio correrian peligro si s epermitiera a los
particulares alegar su ignorancia juridica, para eludir el cumplimiento de la ley, por
eso desde el derecho romano se establecio que una ley debidamente promulgada se
consideraba producida por todo el mundo y de acuerdo con el art. 9 cc la ignorancia
de las leyes no exige (sirve) excusa. Presumiendose que toda persona conoce la ley,
nadie puede ser admitido para alegar la nulidad de un acto cumplido con sujecion de
un error acerca de la ley, por eso los romanos adoptaron el principio de que el error
de derecho perjudica para significar que se deben sufrir las consecuencias de los
errores cometidos causa de la ignorancia juridica, y de nohaberse tomado las
medidas adecuadas para salir de esa ignorancia juridica, como un abogado.

El error en que incurran las personas acerca de estas clases de error de hecho y de derecho,
si vician el consentimiento da lugar a la nulidad relativa del negocio o del contrato.

FUERZA

Codigo civil
Se refiere a la fuerza 15013-1514
Se entiende toda presion fisica o moral que se ejerce sobre contratante ara inducirla a
prestar su consentimeintonen un acto juridico o un contrato, dicha presion generalmente
produce en el contratante i=un sentimiento de miedp o de temor que la coloca rn un staod
de necesidad y que le quita la libertad de desicioin requirida por la ley para cualquier
manifestacion de vopluntad privada, de manera que la voluntad prestada bajo el dominio de
la fuerza esta viciiada de falta de espontaniedad, de manera que la fuerza afecta la libertad
del contratante, distinto del error que afecta la inteligencia del contratante.

CLASES DE FUERZA:
1. Fisica
2. Moral o psicologica
3. Absoluta
 1. FISICA: Ci=onsiste en toda coaccion material sobre la persona contratante.
Ejemplo: Lesiones personales, la tortura, el secuestro, el maltrato.
2. MORAL O PSICOLOGICA: Consiste en amenazas encaminadas a intiidar al
contratante y a crear en su animo las resoluciones o desiciones. Para librarse del mal
con el que se amenaza. Ejemplo: Amenaza de muerte, amenaza de secuestro de un
pariente, amenaza de bomba, enviar coronas funebres.
3. ABSOLUTA: Se le denomina visabsoluta es cundo llega hasta el anuiquilamiento
total de la vluntad del contratante. Ejemplo: Cuando se imnotiza a una persona,
cunaod se le conduce materialmente la manda para hacer firmar un documento, el
contratante obre sin voluntad alguna,hasta el putno de poderse decir que no es la
persona sino la fuerza misma verdadera causa del acto.

REQUISITOS PARA QUE LA FUERZA VICIE LA VOLUNTAD:

1. La fuerza debe ser grave
2. Debe aparecer como determinante del acto juridico o del contrato
3. Debe ser ilegitima o injusta
4. Generalmente es un acto del hombre, pero tambien puede ser que porvenga de
situaciones exteriores
1. Debe ser grave: Significa que debe producir una impresión fierte o un justo temor
de verse expuesta una persona a un mal irreparable
2. Debe aparecer como determinacion del medio juridico o del contrato: Debe existir
una relacion de causalidad entre temor y el consentimiento, por que de no haber
existido la amenaza no se habria celebrado el negocio juridico o el contrato
3. Debe ser ilegitima e injusta: Cuando el autor de la duerza recurre al empleo de las
vias de hecho, llamadas telefonicas, artas, coronas funebres, secuestro, lesiones
personales, etc.
4. Generalmente es acto del hombre: La fuerza la puede emplear una de las partes o un
tercerop, no necesariamente para que se vicie el consentimiento tiene que ser por la
otra partem puede ser un tercero.

COMO SE PRUEBA LA FUERZA:

Puede porbarse por todos los medios probatorios establecidos por la ley:
- Declaraciones de testigos
- Documentos
- Dictamen pericial
- Inspecciones jiudiciales

No hay limitacion probatoria y la carga de la prueba le corresponde al contratante victima

del vicio quien debe demostrar las condiciones para que la voluntad quede viciada. Junto
con la nulidad del contrato se le puede pedir la indemnizacion de perjucios al autor de la
fuerza, y la nulidad que genera la fuerza es nulidad relativa.
EN materia civil hay 4 años que se cuentyan desde la fecha del contrato si es por error o
dolo y si es por fuerza desde que haya cesado o terminado la fuerza.
FALTA LUNES 7 DE OCTUBRE

DISCAPACIDADES

Los dispapacitados mentales son capaces legalmente de acuerdo con el art. 6 Ley 1996 de
2019, sin condicion alguna, independientwemente si usan o no apoyos para la realizacion
de actos juridicos, estas persionas con discapacidad son mayores de edad (mayores de 18
años).\
Estas personas tienen derecho a realizar actos juridicos de manera independiente y acontar
con las modificaciones y adaptaciones necesarias para realizar tales actos, las persoonas
con discapacidad mental deben contar con apoyo o asiste cia, y cuando no los utilicen se
genera la nulidad relativa del acto o del contrato

INCAPACIDAD ABSOLUTA
La incapacidad de ejercicio es absoluta si quien la padece no puede ejecutar ningun acto
juridico, ningun contrato, son absolutamente incapaces los impuberes, de manera pues,
actualmente hpy en dia se considera incapaces absolutos:
1. Los impuberes
2. Los discapacitados mentales absolutos que hayan sido declarados en interdiccion
mediante sentencia judicial, antes del 26 de agosto de 2019. nLos que hayan sido
declarados en interdiccion y siempre y cuando la sentencia no haya sido revisada, si
la sentencia fuere revisada por el correspondiente juez de familia, sale de esa
interdicciiony la persona queda como una persona plenamente capaz y se le designa
apoyo el cual puede ser un curador.
Tdos los actos celebrados por cualquiera de estas personas, queda viciados de nulidad
absoluta.

INCAPACIDAD RELATIVA
La padecen algunas personas cuyos actos pueden tener valor en ciertas circunstancias y
bajo ciertps respectos determinados por las leyes y esas personas son los menores adultos o
puberes, mayores de 12 y menores de 18 años.
Tambien son incapaces relativos las personas que padezcan de deficiencias de
comportamiento, prodigalidad (Personas que malgastan el patrimonio, no miden los gastos)
o inmadurez negocial (, y que como consecuencia de ellos pueden poner en grave riesgo su
patrimonio, estas personas, incapaces realitov como prodigos si fueron declarados si fueron
declarados inhabilitados (inhabiles) antes del 26 de agosto de 2019, si la sentencia no fuer
revisada, tienen la restriccion en ciertos tipos de contrato, los que trae la sentencia de
inhabilitacion (contratos de enajenacion), los interdictos son aquellos que no pueden actuar
en ningun tipo de negocio.

Son incapaces realtivos los menores adultos, si uno de elos celebra directamente un
contrato este contrato se afecta en nulida relativa, a menos que el representante legal lo
llegue a autorizar y son tambien incapaces relativos los discapacitados mentales relativos
inhabilitados por sentencia dictada antes del 19 de agosto, si. No se revisa la sentencia
siguen siendo personas inhabilitadas sis e revisa son personas incapacitadas a las cuales se
les brinda apoyo.

6 . INCAPACIDADES PARTICULARES
Ademas pues de las incapacidades absolutas y relativas, hay otras incapacidades
particulares que consisten en la prohibicions que la ley ha impuesto a ciertas personas para
ejecutar ciertos actos

CONTRATO

REQUISITOS DE EXISTENCIA DEL OBJETO DEL CONTRATO SON

1. La posibilidad
2. La determinacion

1. POSIBILIDAD: El objeto es posible cuandoe l contrato puede ser cumplido, cuando

no existen obstaculos materiales que inpidan el fin perseguido en ese contrato, si el
objeto del contrato es una cosa corporal o incorporal, la posibilidad consiste en el
poder ser o poder existir de la cosa art. 518 cc. Cuando establece que todas las cosas
pueden ser de una declaracion de voluntades aun las cosas que no existan, siempre y
cuando razonablemente lleguen a existir en un futuro. SI el obeto del contrato e sun
comportamiento por ejemplo: Prestacion de un servicio, diseño de un producto,
construccion de obra civil, la posibilidad consiste en el poder hacer o el poder
suceder del comportamiento Art. 1518 numeral 3, este plante que el poder hacer o
poder suceder de la cosa debe estar conforme en las leyesb de la naturaleza fisica.

2. DETERMINACION: La determinacion se refiere al señalamienot de la cosas, este

señalamiento puede ser especie o cuerpo cierto o las cosas de generop acompañado
de la cantidad, las cosas son de especie o cuerpo ciert cuadno la cosa queda
determinada hasta su individualidad, de manera que no puede confundirse con otra
de su misma clase. Ejemplo: El caballo satanas, es inconfundible. Cuando el deudor
se obliga a entregar esa especie o cuerpo cierto, se tiene que transferir el dominio de
esa especifica cosa que hand etermiando en el contrato, de maera que el deudor no
puede liberarse de la ob ligacion entregando otra cowsa, aunque sea igual y de mayo
valor de la que se debe, por que la determinacion de la especie o del cuerpo cierto se
fijo desde el momento de la celebracion del contrato, desde el perfeccionamiento.

SI el obketo esta determianod por su genero el señalamienot de la cosa es la que

corresponde a una clase o un genero determinado (caballo, vehiculo mazda), y ademas el
genero debe estar marcado por su cantidad, puede ser incierta pero con tal que el acto o el
contrato fie las reglas para determinarlas,

3. VALIDEZ: EL objeto del contrato debe de esta rconforme con el ordenamiento, la

licitud indica que el contrato no determina la violacion de una prohibicion
sancionada con pena de nulidad, para que el contrato sea licito se require:

- Que las cosas sean comerciales o comerciables y sobre las cuales se constuye un
derecho real o un derecho personal, la comercialidad es referencia a que estas cosas
 puedan ser objetoi de trafico juridico, el intercambio de bienes y servicios o la
unidon de unos y. otros para la satisfaccion de necesidades particulares o colectivas,
la excepcion es que algunas coasa no esgtan en el comercio, no son objeto del
negocio juridico, tienen una prohibicion que se traduce en la extracomercialidad de
los bienes, ejemplo: los bienes de uso piublico, calle, puentes plazas, estan fuera del
comercio. Las armas de fuego y municiones. Los estufepacientes, los bienes
embargados fuera del comercio, los derechos personalisimos tanto reales como
personales, los derechos personalisimos, derechps de uso y de habitacion. El
derecho de alimentos, el primer lugar se le deben alimentos al conyuge, en segundo
lugar a los descendientes y en tercer lugar a los ascendientes, en cuarto lugar al
conyuge inocente (la infidelidad), se le debe alimentos a los hios extramatrimoniales
siempre y cuando hallan sido reconocidos, a los hermanos y al que hizo una
donacion cuantiosa. Tambien esta fuera del comercio los derechos hereditarios
eventiuales, eto es que el heredero estando vivo el causante no puede negociar los.
Bienes que le van a corresponder en la sucesion .

SI el objeto del contrato es un comportamiento, la prestacion de un serviico, diseño de

una obra, construccion deun priducto, la licitud se identifica con 3 cirterios de
evaluacion que son: La legalidad, la preminencia del interes social y la moralidad, la
legalidad indica que la conducta contractual no viola norma imperativas, la preminencia
del interes social señala que la conducta contractual no viola el orden publico, donde el
interes general rima sobre el interes particular y la moralidad indica que la conducta
contractual no viola las buenas costumbres, estas buenas costumbres son los
comportamientos de los suetos la sociedad los admite.

Cuando el contrato no existe, es decir no ha posibilidad ni determinacion la sanciaon es

la inexistencia del contratio y cuando el contrato es ilicito, la causal es nulidad obsoluta

LA CAUSA COMO ELEMENTO DE EXISTENCIA Y DE VALIDEZ

A la causa se refiere artt. 1524-1525 cc, la causa es el movil motivo que induce a las
partes a celebara el contrato del negocio uridico, como elemento de existencia la causa
debe ser real, que significa que efectivamente exista, que realmente halla un motivo que
induzca a las partes a celebrar un acto o contrato, que es motivo movil de la voluntad
negocial, por eso la voluad manifestada es la autodeterminacion del sueto en la causa, el
otro requisort de la causa es que esta debe ser licita, que este permitida por la lel, el
orden publico y las buenas costumbres, la causa no debe ser prohibida por la ley.
\
LA PLENITUD DE LAS FORMALIDADES EXIGIDAS IMPERATIVAMENTE POR
EL LEGISLADOR.

Hay 2 tipos de formalidades habilitantes:

1. Formaliada hanilitante obetiva, que se refiere al tipo de contrato, la ley asigna a
ciertos actos o contratos. Ejemplo: Donaciones que valen mas de 50 SMLMV tienen
una formalidad, la cual se llama la insinuacion, una escritura publica donde no este
firmada por alguno o algunos de los otorgantes.
 2. Formalidad habilitante subjetiva, que se refiere a las partes que intervienen en el
contrato, el estado o calidad de las personas que celebran contrato, Eemplo: Cuando
se venden bienes de incapaces se requiere autorizacion o licencia judicial

REQUISTO O CONDICION DEL NEGOCIO JURIDICO DEL CONTRATO ES LA

AUSENCIA DE LESION ENORME

FALTA CLASE LUNES 21

CLASE 22 OCTUBRE

LESION ENORME

CASOS EN LO QUE EL COPDIGO CIVIL SANCIONA LA LESION ENORME

En algunos casos se sanciona la lesion enorme de nulidad relativa resicion, y en otros casso,
solamente autoriza el reajuste judicial, cuando se presenta la lesion enormw.

EN el primer caso, cuando hay nulidad relativa o resicion son:

- Compraventa de bienes inmuebles: Existe la lesion enorme para el vendedor cuando
recibe menos de la mitad del usto precio del inmueble que vende, y el comr[ador
recibe lesion enorme cuando paga mas del doble del usot precio del inmueble que
compra, para que se configure se requiere un proceso judicial, el cual es declarativo
verbal, donde el uez, previo el avaluo por parte de peritos, se ordena que las cosas
vuelvan al estado precontractual y las partes hacen la. Si el vendedor fue lesionado,
afectado y vendio por menos de la mitad del usti precio el el comprador fue
demandado, se puede impedir que el vicio de la lesion se configure, se arregla
pagandole al vendedor el justo precio del imbueble disminuido en una decima parte
art.1946 cc. Cando se habla de justo precio es el valor comerciual que el inmueble
tenia a la fecah del contrato, con esto se sabe el valor comercial del inmueble.
Si el lesionado es el comprador y el vendedor es el demandado cuando el comprador paga
msa del doble del justo precio del inmueble que compra, los peritos revisan la compra y
miran el justo precio de la casa, se declara la nulidad relativa de ese contrato, se hace para
arreglar la mitad del costo aumentado en una decima parte, lo restitudo es esto que es el
usto precio aumentado en una decima parte.
EL plazo para hacer valer son 4 años para hacer valer la lesion enorme del contrato, quew s
ecuentan desde la fecha del contrato. Mas que una prescripcion habland de una caducidad
(no ejercitar l;as acciones en el termino dado por la ley).
Por expresa disposicion la accion desiciosia por lesion enorme no aplica en la compra enta
de bienes muebles, ni tampoco en la compraventa de inmuebels que se hubiere hecho por
ministerio de la justicia (remates judiciales) Art. 32 ley 57 de 1887 (adopto el codigo civil
chileno y otras modificaciones).
- Permuta de bienes inmuebles: Como las normas de la compraventa se aplican a la
permuta, la acción recisoria en lesión enorme también aplica al respecto del contrato
de permuta de bienes inmuebeles con las mirmas normas de la compraventa art.
1958 cc
 - Particion de bienes: Art. 1405 cc. La recision por causa de lesion se conceda la que
ha sido perjudicado en mas de la mitad de su cuota, y la lesion enorme en materia de
particion de bienes aplica para toda adjudicacion , tanto de bienes muebles, como
bienes inmuebles, hay lesion enorme en la ajudicacion cuando a un heredero se le
pague con un bien que vale 45.000.000, cuando se particion de la herencia
corresponde a 100.000.000 al ser 3 herederos con la herencia de 300.000.000, fue
perjudicado en mas de la mitad de la herencia
- Aceptacion de una herencia: Art. 1291 cc, consagra que la aceptacion de una
herencia con los requuisitos legales se puede rescindir anular por lesion enorme
cuando aparecen disposiciones testamentarias de que no se tenian noticias al tiempo
de aceptar esa herencia, la lesion enorme se da cuando se disminuye el valor total de
la asignacion en mas de la mitad

LA LESION ENORME SE PRESENRTA EN LOTES O EDIFICIOS

Casos de reajuste del acto lesivo o el reauste judicial

1. Contrato de mutuo o prestamo de consumo: Cuando se presta dinero, las partes
suelen pactar intereses, los cuales son los frutos que el dinero produce, estos frutos
son frutos civiles, ya que los naturales son los que da la naturaleza o el trabao el
hombre, son a los que tiene derecho el acreedor por el dinero que presta.
Los interes pudeden ser de tres clases: Contractuales, correintes y legales. Los
contractuales pueden ser remuneratorios o moratorios. Los remuneratorios son los que el
deudor paga mientras la deuda perdura, los moratorios son los que el deudor paga a titulo
de indemnizacion de perjucios desde el momento en que cumple la obligacion.
En el contrato de mutuo no se pueden pactar intereses remuneratorios o moratorios que
excedan del maximo autorizado por la ley en la epoca del contrato
. EL interes contractual, rl interes convencional que exceda de una mitad al que se pruebe a
ver sido interes corriente sera reducido por el uez a dicho interes corriente si el deudor lo
solicita, los corrientes son los que señala o fija la superintendencia financiera de colombia,
por resoluciones las cuales oueden sr mensuales o trimestrales.
En materia civil hay un limite para los contratantes en cuando al interes remuneratorio
como moratorio, que es el interes corriente mas una mitad, de manera que, si el interes
remuneratorio excede de una mitad al que se pruebe haber sido interes corriente sera
reducido por el uex a peticion del deudor al interes corriente, y si el interes moratorio
estipulado por las partes excede de una mitad al interes corriente sera tembien reducio por
el juez a peticion del deudor al maximo del interes que es permitido estipular , el interes
corriente mas una mitad.
REMUNERATORIO
El interes convencional remuneratorio no puede ser superior al 29,70% efectivo anual.
EL interes corriente es 19.80% efectivo anual.
Los contratantes negocian los intereses desde 19,80 hasta 29,70
MORATORIO
Nunca puede pasar del 29,70%
2. Contrato de anticresis
3. Clausula penal
JUEVES 31 DE OCTUBRE

NULIDADES

Hay dos clases de nulidades

1. Nulidad absoluta:
Las causales de la nulidad absoluta (1741 CC) son:

1. Incapacidad abosluta
2. El objeto ilicito
3. Causa ilicita
4. Omision de la forma para la validez establecida en cosideracion al tipo negocial

La declaracion, la niulidad absoluta puede y debe ser declarada por el juez, aun sin peticion
de partes, cuando aparezca manifiesta en el acto o contrato, oisea que el juez puede eclarar
de oficio la nulidad absoluta, cuando aparezce de manidisto (patente en el acto o contrato).
En cuanto a la delcaracion: Puede pedirse la cdeclaracion delk la niulidad abosluta por el
ministeribo publico, el interes de la moral o de la ley, cuabdoe stan dce por medio estas
cosas en la declaracion. , la cual pudede ser declarada por el juez cuado aparezca por
manidiesto en el acot o contrato y el miknisterio publico pede pedir la declaracion de la
nulidad absoluta el interes de la defensa de la ley o de la moral.
El supremo director del misterio publico es el procurador general de la nacion en defensa
de la moral y la ley, tambien cuandpo las partes que hallan participado legalmebte en ese
negocio o contrato, quien haya sido delcarado nulo esta declaradio para alegar, pueden
dalegarlos hererdos de cualqueiraq ed las paretes que hayan aparecido por que los
herederon son continuadoes de la persona del difunto en todos sus derecho o obligacines
transmisiobeles, se murio el pappa\, estan los hijos como los continuadores en los intereses
economicos.\
Tsmbien para la declaracion de la n ul,idad abosluta, edstan los terceros relativos, los
cuales son aquellos a quienes tienen interes economico, de que se declare la nulidad, como
son ej los acreedores, los asignatarios forzosos, los legitimarios a(1. Los hijos, y si no hay
hijos los ascendientes, o mejor los descendientes), terceros realitivos por que tienen un
interes en que se edeclare esa nulidad

2. Delcaracion
3. Interes que determina la legitimacion en unalnulidad aboslujta debe s ereconomcio
o pecuniaer, es decir que el acto impugnado esta causando un perjuicio economico
cierto
4. Rtificacion dce los contrstoa absolutamente nulos, cuandoe l negocio o contrato
proviene de nulidad obsoluta, objeto o causa ilicita no se sanea, no se ratifica o se
convalida por las partes, en ese caso insaneable. (ej: cosas incormerciables:
estifepacientes, armas, bienes de uso publicpo, bienes fiscales, bienes embargados).

5. Nulidad relaitva:
Equivale a resicion o anuladibilildad art. 1742 cc causales son la: incapacidad relativa, los
vicios de consentimiento (error, fuerza y dolo) y la omision de la forma poara la validez
establecida en consideracion al estado o calidad de las personas hy por ultimo la lesion
enorme.