ING.
YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
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INDEPENDIZACION Base Legal
Ley 27157
D.S.N°.-008-2000-MTC
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Identificación Registral:
Propiedad de Inmueble de la ORLC – ZONA
REGISTRAL – Sede Barranca
Ubicación : AV. CHORILLOS N°257 - 259
Área del Terreno : 916.75 m2
Propietarios : ALBERTO ISAIAS BYRNE BAGLIETTO
FIORELLA MARIA BYRNE BAGLIETTO
GIUSEPPE ALBERTO BYRNE BAGLIETTO
GUILLERMO ALBERTO BYRNE BAGLIETTO
RODOLFO ALBERTO BYRNE BAGLIETTO
CARLA CECILIA PAEZ TELLO
SECCIONES
POR
Por convenir al interés de su propietario, se solicita la independización del
Inmueble descrito en la Memoria Descriptiva de Independización en 04 Secciones
a saber:
SECCION N°1
PROPIETARIOS: GIUSEPPE ALBERTO BYRNE BAGLIETTO
RODOLFO ALBERTO BYRNE BAGLIETTO
1º - Sección – 1A: (ubicado en el 1ºPiso).
SECCION N°2
PROPIETARIO: ALBERTO ISAIAS BYRNE BAGLIETTO
2º - Sección – 2A: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
2º - Sección – 2B: PATIO N°1 (ubicado en el 1ºPiso).
2º - Sección – 2C: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
2º - Sección – 2D: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
1
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
SECCION N°3
PROPIETARIA: FIORELLA MARIA BYRNE BAGLIETTO
3º - Sección – 3A: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
3º - Sección – 3B: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
SECCION N°4
PROPIETARIA: CARLA CECILIA PAEZ TELLO
4º - Sección – 4A: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
4º - Sección – 4B: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
4º - Sección – 4C: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
4º - Sección – 4D: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
4º - Sección – 4E: INTERIOR (ubicado en el 1ºPiso).
4º - Sección – 4F: SERVIDUMBRE “B” DE PASE (ubicado en el 1ºPiso).
SECCIONES
PORCENTAJE
Sección N°1
Área Ocupada : 122.01 m2.
Área Techada : 122.01 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
P.P. % : 16.94%
Sección N°2
Área Ocupada : 133.11 m2.
Área Techada : 115.55 m2.
Área Libre : 17.56 m2.
P.P. % : 18.48 %
Sección N°3
Área Ocupada : 125.57 m2.
Área Techada : 86.44 m2.
Área Libre : 39.13 m2.
P.P. % : 17.43 %
Sección N°4
Área Ocupada : 339.65 m2.
Área Techada : 222.59 m2.
Área Libre : 117.06 m2.
P.P. % : 47.15 %
2
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
DESCRIPCION DE SECCION
Sección N°1
Sección N°1: 1A
Conformada por la Frontera.
Ingreso con frente: Por la Av. Chorrillos N°257
Piso que ocupa: Primer Piso
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 122.01 m2.
Área Techada : 122.01 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con la Av. Chorrillos N°257 y mide 6.75 ml.
Por la derecha: Colinda con tres líneas quebradas con Zona Común -2 -
Hall de ingreso y miden 12.10 ml., 1.43 ml., 7.50 ml.
Por la izquierda: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 19.60 ml.
Por el fondo: Colinda con la Sección 2A y mide 5.35 ml.
Consta de:
- INTERIOR 1A
Sección N°2
Sección N°2: 2A
Conformada por INTERIOR 2A.
Ingreso con frente: ZONA COMUN N°3 - Pasadizo N°1 – PASE A INTERIORES
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 31.24 m2.
Área Techada : 31.24 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
3
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con la Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 6.45
ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 3A en tres líneas quebradas y miden
1.70 ml.;1.20 ml.;2.65 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 1A y mide 4.35 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 7.65 ml.
Consta de:
- INTERIOR 2A
Sección N°2: 2B
Conformada por INTERIOR 2B.
Ingreso con frente: ZONA COMUN N°3 - Pasadizo N°1 – PASE A INTERIORES
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: PATIO N°1
Área Ocupada : 17.56 m2.
Área Techada : 0.00 m2.
Área Libre : 17.56 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 4.47
ml.
Por la derecha: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y miden
3.92 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 2C y mide 3.93 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de AGROINDUSTRIAL E&C SAC y
mide 4.47 ml.
Consta de:
- PATIO N°1
Sección N°2: 2C
Conformada por INTERIOR 2C.
Ingreso con frente: ZONA COMUN N°3 - Pasadizo N°1 – PASE A INTERIORES
Piso que ocupa: Primer Piso.
4
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 42.16 m2.
Área Techada : 42.16 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 10.70
ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 2B y miden 3.93 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 3B y mide 3.95 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de AGROINDUSTRIAL E&C SAC y
mide 10.70 ml.
Consta de:
- INTERIOR 2C
Sección N°2: 2D
Conformada por INTERIOR 2D.
Ingreso con frente: Pasadizo N°2 – Servidumbre de pase al Interior 2D
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 42.15 m2.
Área Techada : 42.15 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 5.28
ml.
Por la derecha: Colinda con LADERA DE COSTANERA y miden 9.38 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 4E y mide 9.25 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 3.83 ml.
Consta de:
- INTERIOR 2D
Sección N°3
5
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Sección N°3: 3A
Conformada por INTERIOR 3A.
Ingreso con frente: ZONA COMUN N°3 - Pasadizo N°1 – PASE A INTERIORES
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 86.44 m2.
Área Techada : 86.44 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con la Zona Común N°3 – Pasadizo N°3 y mide
20.60 ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 4B en tres líneas quebradas y miden
4.35 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 2A y en tres líneas quebradas miden
1.70 ml.,1.20 ml., 2.65 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 19.40 ml.
Consta de:
- INTERIOR 3A
Sección N°3: 3B
Conformada por INTERIOR 3B.
Ingreso con frente: ZONA COMUN N°3 - Pasadizo N°1 – PASE A INTERIORES
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: PATIO N°2
Área Ocupada : 39.13 m2.
Área Techada : 0.00 m2.
Área Libre : 39.13 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 9.88
ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 2C y miden 3.95 ml.
6
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Por la izquierda: Colinda con Sección 4A y mide 3.97 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de AGROINDUSTRIAL E&C SAC y
mide 10.70 ml.
Consta de:
- INTERIOR 3B
Sección N°4
Sección N°4: 4A
Conformada por INTERIOR 4A.
Ingreso con frente: PASADIZO N°2 - Servidumbre de Pase al Interior 2D
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 44.42 m2.
Área Techada : 44.42 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Sección 4F-Pasadizo N°2 – Servidumbre Interior
2D y mide 12.30 ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 3B y miden 3.40 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 4F-Pasadizo N°2 – Servidumbre
Interior 2D con tres líneas quebradas y miden 1.40 ml.,1.30 ml., 2.00 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de AGROINDUSTRIAL E&C SAC y
mide 13.60 ml.
Consta de:
- INTERIOR 4A
Sección N°4: 4B
Conformada por INTERIOR 4B.
Ingreso con frente: PASADIZO N°2 - Servidumbre de Pase al Interior 2D
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: PATIO N°3
7
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Área Ocupada : 107.93 m2.
Área Techada : 0.00 m2.
Área Libre : 107.93 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Sección 4F-Pasadizo N°2 – Servidumbre Interior
2D con cinco líneas quebradas miden 14.30 ml.,1.40 ml., 1.30ml.
2.50 ml, 6.21 ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 4C con tres líneas quebradas miden
7.70 ml.,4.40 ml., 1.52 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 3A miden 5.29 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 17.40 ml.
Consta de:
- INTERIOR 4B
Sección N°4: 4C
Conformada por INTERIOR 4C.
Ingreso con frente: PASADIZO N°2 - Servidumbre de Pase al Interior 2D
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 33.90 m2.
Área Techada : 33.90 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Sección 4B y miden 4.40 ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 4D y miden 7.71 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 4B miden 7.70 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 4.40 ml.
Consta de:
- INTERIOR 4C
Sección N°4: 4D
8
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Conformada por INTERIOR 4D.
Ingreso con frente: PASADIZO N°2 - Servidumbre de Pase al Interior 2D
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 42.11 m2.
Área Techada : 42.11 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Sección 4F-Pasadizo N°2 – Servidumbre Interior
2D y miden 4.56 ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 4E y miden 9.24 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 4C miden 9.23 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 4.56 ml.
Consta de:
- INTERIOR 4D
Sección N°4: 4E
Conformada por INTERIOR 4E.
Ingreso con frente: PASADIZO N°2 - Servidumbre de Pase al Interior 2D
Piso que ocupa: Primer Piso.
Uso: VIVIENDA
Área Ocupada : 42.16 m2.
Área Techada : 42.16 m2.
Área Libre : 0.00 m2.
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Sección 4F-Pasadizo N°2 – Servidumbre Interior
2D y miden 4.56 ml.
Por la derecha: Colinda con LADERA DE COSTANERA y miden 9.38 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 4E miden 9.25 ml.
Por el fondo: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 4.56 ml.
Consta de:
9
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
- INTERIOR 4E
DESCRIPCION DE
ZONAS COMUNES
PRIMER PISO:
ZONA COMUN N°1:
Conformada por TERRAZA
Ingreso: con frente Av. Chorrillos N°259.
Piso que ocupa: Primer Piso
Uso: Zona Común de Acceso a las Secciones a Independizar.
Área Ocupada : 38.17 m2.
Área Construida : 0.00 m2
Área Libre : 38.17 m2
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con la Av. Chorrillos N°257-259 y mide 10.60 ml.
Por la derecha: Colinda con la Sección 1A y Zona Común N°2 y miden
10.61ml.
Por la izquierda: Colinda con la Propiedad de Sucesión Zoila Emilia Davila
Salcedo Vda. de Tello y mide 3.60 ml.
Por el fondo: Colinda con Propiedad de AGROINDUSTRIAL E&C SAC y
mide 3.60 ml.
DESCRIPCION DE AMBIENTE
- TERRAZA (parte delantera)
ZONA COMUN N°2:
Conformada por HALL DE INGRESO
Ingreso: con frente Av. Chorrillos N°259 y ZONA COMUN N°1
Piso que ocupa: Primer Piso
Uso: Zona Común de Acceso a las Secciones a Independizar.
Área Ocupada : 86.10 m2.
Área Construida : 86.10 m2
10
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°1 - Terraza y mide 3.85 ml.
Por la derecha: Colinda con Propiedad de AGROINDUSTRIAL E&C SAC y
mide 19.55 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 1A con tres líneas quebradas y
miden 12.10 ml.,1.43 ml., 7.50 ml.
Por el fondo: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 5.29
ml.
DESCRIPCION DE AMBIENTE
- HALL DE INGRESO
ZONA COMUN N°3:
Conformada por PASADIZO N°3
Ingreso: con frente Av. Chorrillos N°259, ZONA COMUN N°1 y ZONA COMUN N°2
Piso que ocupa: Primer Piso
Uso: Zona Común de Acceso a las Secciones a Independizar.
Área Ocupada : 72.14 m2.
Área Construida : 0.00 m2
Área Libre : 72.14 m2
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°2 – Hall de Ingreso y mide 6.29
ml.
Por la derecha: Colinda con AGROINDUSTRIAL E&C SAC y Sección 2B;
2C; 3B con tres líneas quebradas y mide 2.04 ml., 3.92 ml., 25.06 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 2A, Sección 3A y mide 27.05 ml.
Por el fondo: Colinda con Ducto N°2 y mide 2.37 ml.
DESCRIPCION DE AMBIENTE
- PASADIZO N°1
DESCRIPCION DE
ZONA DE SERVIDUMBRE DE PASE 11
(ENTRE SECCION N°4 y INTERIOR 2D)
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
PASADIZO N°2:
Conformada por PASADIZO N°2
Ingreso: con frente Av. Chorrillos N°259, ZONA COMUN N°1, ZONA COMUN N°2,
ZONA COMUN N°3 y SERVIDUMBRE DE PASE AL INTERIOR 2D
Piso que ocupa: Primer Piso
Uso: Zona Común de Acceso a las Secciones a Independizar.
Área Ocupada : 69.13 m2.
Área Construida : 0.00 m2
Área Libre : 69.13 m2
Lindero y Medidas Perimétricas:
Por el frente: Colinda con Zona Común N°3 – Pasadizo N°1 y mide 2.00
ml.
Por la derecha: Colinda con Sección 4A; propiedad de AGROINDUSTRIAL
E&C SAC con cinco líneas quebradas y mide 12.30 ml., 1.40 ml., 1.30 ml.,
2.00 ml., 22.85 ml.
Por la izquierda: Colinda con Sección 4B, 4D,4E,2D con cinco líneas
quebradas y mide 14.30 ml., 1.40 ml., 1.30 ml., 2.50 ml., 20.61 ml.
Por el fondo: Colinda con LADERA DE COSTANERA y mide 1.52 ml.
DESCRIPCION DE AMBIENTE
- PASADIZO N°2
12
ING. YAMILL ESCOBAR CERON CIP: 90698
INGENIERO CIVIL
CUADRODEDATOSTECNICOSDEINDEPENDIZACION
PROPIEDAD/ ZONASCOMUNES UBICACIÓN N°INTERIOR FRENTE FONDO DERECHA IZQUIERDA AREA PERIMETRO
ZONASCOMUNES
ZONACOMUN - 1 TERRAZA 10.6 10.61 3.60 3.60 38.17 28.41
ZONACOMUN - 2 HALLDEINGRESO 3.85 5.29 19.55 12.10;1.43;7.50 86.10 49.72
ZONACOMUN - 3 PASADIZON°1 6.29 2.37 2.04;3.92;25.06 27.05 72.14 66.74
SECCIONN°1
RODOLFOYGUISEPPE FRONTERA 1A 6.29 5.35 12.10;1.43;7.50 19.60 122.01 52.74
SECCIONN°2
ALBERTOISAIAS INTERIOR 2A 6.45 7.65 1.70;1.20;2.65 4.35 31.24 24.00
ALBERTOISAIAS PATION°1 2B 4.47 4.47 3.92 3.93 17.56 16.80
ALBERTOISAIAS INTERIOR 2C 10.7 10.7 3.93 3.95 42.16 29.28
ALBERTOISAIAS INTERIOR 2D 5.28 3.83 9.38 9.25 42.15 27.74
SECCIONN°3
FIORELLAMARIATERESA INTERIOR 3A 20.6 19.4 4.35 1.70;1.20;2.65 86.44 49.90
FIORELLAMARIATERESA PATION°2 3B 9.88 9.89 3.95 3.97 39.13 27.70
SECCIONN°4
CARLACECILIAPAEZTELLO INTERIOR 4A 12.3 13.6 3.4 1.40;1.30;2.00 44.42 33.99
CARLACECILIAPAEZTELLO PATION°3 4B 5.29 1.52;4.40;7.70 14.30;1.40;1.30;2.50;6.21 17.40 107.93 62.02
CARLACECILIAPAEZTELLO INTERIOR 4C 4.40 4.40 7.71 7.70 33.90 24.21
CARLACECILIAPAEZTELLO INTERIOR 4D 4.56 4.56 9.24 9.23 42.11 27.16
CARLACECILIAPAEZTELLO INTERIOR 4E 4.56 4.56 9.38 9.25 42.16 27.61
SERVIDUMBEENTRESECCION°4Y
SECCION N°2
PASADIZON°1- PASEAL
PASADIZON°2 2.00 1.52 12.30;1.40;1.30;2.00;22.85 14.30;1.40;1.30;2.50;20.61 69.13 83.48
INTERIOR2D
TOTAL DEAREA 916.75
RESUMENDEPARTICIPACION
SECCIONES AREASOCUPADASm2 PP%
SECCIONN°1 122.01 16.94
SECCIONN°2 133.11 18.48
SECCIONN°3 125.57 17.43
SECCIONN°4 339.65 47.15
720.34 100.00
ZONASCOMUNES
ZONASCOMUNES 196.41
AREADETERRENO 916.75
13
