PODER SDCIAI MESA DE JAR D8OCT.
Expediente Sec: Esc. [Link] [Link] ACTO
JURIDICO
SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE LA CIUDAb
TARAPOTO JIMMY DEYVIS AREVALO PEZO, identificado cor DNI N°
43515849, EZEQUIEL AREVALO PEZO, Con documento de identidad N°
10867177, con domicilio real en el Jr. Leoncio prado N 1076, de la
ciudad de Tarapoto y con domicilio procesal en el Jr, Santa Rosa 150 del
distrito de Tarapoto provincia y departamento de San Martin, con casilla
electrónica 124687 con correo electrónico Kgtr_1986@[Link],
con teléfono de contacto 952669291, en el seguido proceso a Ud
Respetuosamente me presento y expongo
I.- APERSONAMIENTO:
Por tener legitimo interés para obrar, recurrimos a su digno despacho, a
efectos de solicitar tutela jurisdiccional efectiva, en ese sentido
adjuntamos a la presente copia legible de nuestro documento de
identidad, y señalo como mi domicilic procesal en el Jr. Santa Rosa 150
de la ciudad de de Tarapoto, asimismo señalo mi casilla electrónica N°
124687 lugar donde se me hará llegar las notificaciones de manera
fisica y virtual de emane su despache, referente a mi pretensión calvo
las estrictamente personales
II.- NOMBRE Y DIRECCION DE LOS DEMANADADOS:
1. La demanda está dirigida contra la empresa instituto DE EDUCACION
SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO MARÍA PARADO DE BELLIDO S.A.C,
con RUC No: 20493974026 debidamente representado por su gerente
general y representante la señora: MARIANA AREVALO PEZO, con
documento identidad N 01122333, con domicilio real ubicado en el Jr.
Leoncio prado 1070, del distrito de Tarapoto, provincia y departamento
de san Martin.
AORIO
Que en mi condición de propietaria del bien inmueble ubicado en el
interior del Jr. Leoncio prado N' 1070, partido alto, del distrito de
Tarapoto, Provincia y departamento de san Martin, y en busca de Tutela
jurisdiccional efectiva a través de un debido proceso acudo ante su
despacho judicial con la finalidad de interponer
demanda ACUMULATIVA OBJETIVA ORIGINARIA DE
PRETENCIONES, de la siguiente manera
3.1,- PETITORIO PRINCIPAL: Sobre la nulidad de acto juridico, acción que
la dirijo contra la antes indicada demandada, a fin que mediante
sentencia judiciar que vuestro judicatura deberá de emitir, disponga
DECLARAR NULO el acto jurídico de la ACTA DE RECTIFICACIÓN DE
ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS A FAVOR DE INSTITUO
EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO MARÍA PARADO DE
BELLIDO S.A.C, con Kardex N' 069-2019, con fecha 06/04/2019,
realizado ante el notario Victor Daniel coral Pérez, cuyo dominio de
inscripción se encuentra registrado en la partida registral N 11002220,
oficina registral de la ciudad de Tarapoto, por haber incurrido en
causales de nulidad, acto jurídico - concatenados - incurren en las
causales de falta de manifestación de voluntad, objeto jurídicamente
imposibie y fin ilicito, invoco para tal fin, en el articulo 219, inciso 1,4,7
y 8 del código civil sean configurado en la causal de nulidad ipso de:
FALTA DE MANIFESTACION DE VOLUNTAD DEL AGENTE (LA
DEMANDANTE), CUANDO SU FIN SEA ILÍCITO, CUANDO ADOLECE DE
SIMULACION ABSOLUTA, CUANDO LA LEY LO DECLARA NULO Y POR SER
CONTRARIO A LAS LEYES QUE NTERESAN AL ORDEN PÚBLICO Y LAS
BUENAS COSTUMBRES. y otras causales que su despacho consideren
necesarias
3.2.- PETITORIO ACCESORIO: La nulidad del asiento registral Ne B0002
de la partida registral N 11002220, oficina registral de la ciudad de
Tarapoto, donde se inscribió el acto jurídico que busca su nulidad
IV.- FUNDAMENTO DE HECHO:
PRIMERO: Señor Juez, quiero iniciar señalando que nuestras personas
tenemos la calidad de copropietarios del predio ubicado al interior del Jr.
Leoncio prado N' 1076, (PARTE INTERIOR) partido alto - Tarapoto, con
una dimensión total de: "583.33 M², propiedad que adjudicamos
mediante contrato de compra y venta de fecha 30 de enero del año del
año 2008, el cual adquirimos a su anterior
cana la senora GEMA PEZO DE ARÉVALO y que dicho documento
djuntamos en la presente para demostrar la veracidad de-la misma y la
legitimidad juridica, sin embargo; de manera irregular y malidiosa la
ahora demandada la senora MARIANA ARÉVALO PEZO representante
del DE INSTITUO EDUCAGION SUPERIOR TEGNOLOGIGO quien es duena
PRIVADO MARÍA PARADO DE BELLIDO S.A.G, ha realizado una
rectificación de area y lindero de la parte que somos copropietarios
afectando la totalidard de los 583,33 metros cuadrados, antes señalado,
ya que con fecha 06/04/2019. se ha generado el asiento registral N"
B0002, aumentando de 1,025,20 m² a 1 513,88 m², absorbiendo los
583.33 metros cuadrados a favor del DE INSTITUO EDUCACION
SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO MARÍA PARADO DE BELLIDO S.A.C,
quien tiene como representante la senora MARIANA ARÉVALO PEZO,
acto juridico que es materia de nulidad ya que la mencionada ACTA DE
RECTIFICACIÓN DE ÁREA, LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS A FAVOR
DEL INSTITUO EDUCACION SUPERIOR TECNOLOGICO PRIVADO MARÍA
PARADO DE BELLIDO S.A.C, recae er vicio juridicos conforme en el
articulo 219, inciso 1,3, 4,5,7 y 8 del codigo civil sean configurado en la
causal de nulidad ipso de: FALTA DE MANIFESTACION DE VOLUNTAD DEL
AGENTE (LA DEMANDANTE), CUANDO SU FIN SEA ILÍCITO, SU OBJETO ES
FÍSICA O JURIDICAMENTE IMPOSIBLE, CUANDO ADOLECE DE
SIMULACION ABSOLUTA, CUANDO LA LEY LO DECLARA NULO Y POR SER
CONTRARIO A LAS LEYES QUE INTERESAN AL ORDEN PÚBLICO Y LAS
BURNAS COSTUMBRES.
SEGUNDO: Señor Juez, como le hacia mención hemos adquirido la
propiedad antes señalado en virtud del contrato de compra y venta de
fecha 30 de enero del año 2008, ya que en la misma se observa que se
han transferido 04 lotes de terrenos que sumando su dimensión arrojan
un total de 583.33 (QUINIENTOS OCHENTA Y TRES CON TREINTA Y TRES
METROS CUADRADOS), y que los mencionados lotes fueron adquiridos
por su anterior propietaria, y estas misma cuentan con escritura
pública, siendo que el primer (LOTE 01) se ha celebrado el día 07 de
diciembre del año 2006 -Con una área de 318.83. M2 Que cuenta con
Escritura pública N': 1144, realizado ante el ex notario JAVIER E. GÓMEZ
LEVEAÚ, Predio urbano que se ubica en el Jr, Leoncio Prado - Décima
cuadra, Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto, Provincia y región de
fartin, propiedad tiene las siguientes medidas perimétricas y colindantes
POR EL FRENTE: 26, 00 MI, colindando con una propiedad idependients a
la compradora, el mismo que tiene acceso por el Jr Leoncio Prado
dedima cuadra. B POR EL LADO DEREGHO, entrando 16,00 MI,
colindando con propiedades de don Alejandro Vásquez Pinedo y de don
Delis Vasquez Trigoso C- POR EL LADO IZQUIERDO, una linea quebrada
de tres tramos entrande entrando el primero de la calle con dirección al
fondo de 6,50 MI dobla a la derecha en linea recta paralela al frente en
su segundo tramo [Link] finalmente en su tercer tramo dobla a Ia
izquierda con dirección al fondo 05 Mi golindando estos tres tramos con
propiedad de la vendedora D- PoR El RESPALDO O FONDO 16.50 MI
colindando con propiedades de don Algelander Mir Ramirez pinedo y de
don Ángel Pinedo Navarro, arrojando estas medidas el área de 318.83
M², de extensión superficial, Y la segunda (LOTE 02): celebrado el dia
14, de febrero del año 2007 -Con una medida total del área 104.50 M²
Celebrado mediante Escritura Pública No: 87 de fecha 14-02-2007 ante
el ex notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEAÚ Predio urbano ubicado en el Jr.
Leoncid Prado -Décima cuadra, Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto,
Provincia y región de San Martin. la misma que contienen las siguientes
medidas: A.- POR EL FRENTE: 11. 00 MI, colindando con una propiedad
independiente de la compradora dona Gema Pezo de Arévalo, el mismo
que tiene acceso por el Jr Leoncio Prado decima cuadra. B- POR EL
LADO DERECHO, entrando 9,50 MI colindando con una propiedad
independiente de la compradora dona Gema Pezo de Arévalo C- POR EL
LADO IZQUIERDO, entrando 9.50 MI, colindando con la propiedad de la
vendedora doña: Leylia correa de Sifuentes D- POR EL RESPALDO O
FONDO 11.00 MI colindando con propiedades de don Algelander Mir
Ramírez pinedo; seguidamente el tercero (LOTE 03): realizado el dia 13-
diciembre del añio 2007 -Con una medida total del área 70.00 M².
Mediante escritura pública No: 717 de fecha 13 de diciembre del 2007
ante el ex notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEAÚ Predio urbano ubicado en el
Jr. Leoncio Prado - Décima cuadra, Barrio Partido Alto, Distrito de
Tarapoto, Provincia y región de San Martin, la misma que contiene las
siguientes medidas: A- POR EL FRENTE 7. 00 MI, colindando con una
propiedad independiente de la compradora dona GEMA PEZO DE
AREVALO, el mismo que tiene acceso por el Jr. Leoncio Prado decima
cuadra. B- POR EL LADO DERECHO, entrando 10.00 MI, colindando
ropiedad de la vendedora dofa Leyla Sifuentes correa G- POR EL LADO
QUIERDO, entrando 7,00 MI, colindando de DOÑA MARIANA ARÉVALG
PEZO D- POR EL RESPALDO O FONDO 9,00 MI colindando con propiedad
de doña Pilar Sifuentes correa arrojando estas medidas el área de 70 00
m² de extensión superficial. Y por último e/ (LOTE 04): realizado el dia 08
de enero del año 2008 -Con una medida total del área 90.00 M².
Mediante escritura pública N: 769 de fecha 08 de enero del afio 2008
ante el ex notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEA Predio urbano ubicado en el Jr.
Leoncio Prado -Décima cuadra, Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto,
Provincia y región de San Martin, A- PoR EL FRENTE: 9.00 MI, colindando
con una propiedad independiente de la compradora dona Gema Pezo de
Arévalo el mismo que tiene acceso por el Jr. Leoncio Prado decima
cuadra. B- POR EL LADO DERECHO, entrando 10.00 MI colindando con
propiedades de terceros, C- POR EL LADO IZQUIERDO entrando 10.00 Ml,
olindando con una propiedad independiente de la compradora doñia
Gema Pezo de Arevalo D- POR EL RESPALDO O FONDO 9,00 MI
colindando con propiedad de doña Leyla Sifuentes correa, arrojando
estas medidas el área de 90. 00 m² de extensión superficial
TERCERO: Es así que nace el interés y legitimad de los suscritos para los
efectos de peticionar la nulidad del acto jurídico antes mencionado, está
dada que en nuestro condición de propietarios, nunca hemos realizado
una
transferencia
favor
del
DEL
INSTITUO
EDUCACION
TECNOLOGICO PRIVADO MARÍA PARADO DE BELLIDO S.A.C, quien tiene
como representante la señora: MARIANA ARÉVALO PEZO, ni mucho
menos
SUPERIOR
nemos sido participes de las ACTA DE RECTIFICACIÓN DE ÁREA,
LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS A FAVOR, la cual obra en el asiento
N' B0002 de
la partida registral N 11002220, oficina registral de la ciudad de
Tarapoto
SOBRE LA NULIDAD DEL ACTO JURIDICO:
CUARTO: En la presente demanda de nulidad de acto jurídico invocamos
en las causales nulidad conforme el artículo 219, inciso 1,3,4,7 y 8 del
código civil sean configurado en la causal de nulidad ipso de: FALTA DE
MANIFESTACION DE VOLUNTAD DEL AGENTE (LA DEMANDANTE)
CUANDO SU FIN SEA ILICITO, CUANDO ADOLECE DE SIMULACION
ABSOLUTA CUANDO LA
06
DECLARA NULO_Y_ POR_ SER COMTRARIO_A LAS LEYEs QuE MERESAN
AL ORDEN PÚBLICO YLAS BUENAS COSTUMBRES
QUINTO: Señor Juez, el mencionado acta juridico adolece de NULIDAD
ABSOLUTA, toda vez que carece la existencia de un tracto sucesivo,
teriendo en consideración que contamos con documentación que nace
ante un acto notarial, siendo lo correcto para la adjudicación de la parte
absorbida e3la transferencia por nuestra_parte, hecho que nunca se
realizó por lo que dicho acto juridico, incurre a la causal de FALTA _ DE_
MANIFESTACION_DE VOLUNTAD, requlado en el articulo "219 inciso 01
del código civil, evidenciande, el reflejo de un comportamiento ○
conducta ilegitima, al aludir documentación que no solo existe en el
tiempo sino que además se tiene fecha cierta ya que fueron antes de la
existencia del acto jurídico que se busca la respectiva nulidad
SEXTO: Que en el presente acto juridicos que materia de
cuestionamiento, se encuentran revestidos del requisito de validez,
constante es un FIN ILICITO pues dichos actos jurídicos no reflejan la
voluntad real de nuestra acción sino que la misma ha sido alterada para
poder apropiarse indebidamente de nuestro derecho al patrimonio, sin
existir; para ello la verificación o la existencia de los testimonios antes
ha si como la compra y venta que nuestra parte, al respecto se tiene
que el acto juridico, segun el articulo 140 del código civil es la
manifestación de voluntad destinada a crear, regular , modificar o
extinguir relaciones juridicas siendo uno de sus requisitos de validez el
fin licito o la finalidad licita, de identifica con los efectos buscados
mediante la manifestación de las voluntad , el fin del acto jurídico
dentro de nuestra legislación tal como se encuentra expresada en la
exposición de motivos del código civil, se dijo que el fin consiste en la
orientación que se da la manifestación de voluntad . lo que implica que
la voluntad manifestada se dirigia directa o reflexivamente a la
producción de los efectos jurídicos, vale decir a crear regular modificar
extinguir relaciones jurídicas existe una desconformidad entre el
documento la realidad en este caso la demandada realiza el acto
jurídico, esto se refiere cuando una de las partes busca con el acto
perjudicar a la otra parte, cuestión que en el presente caso se evidencia
cuando la demandada, pese a tener conocimiento que, primero que las
medidas reales de su terreno si correspondian con las de
fida registral, y que con la rectificación de área perjudicaria an gran
mnanvera demandante debido que esta última perderia una gran parte
de la eternin de su terreno
SEPTIMO: El presente acto juridico que se evidencia la existencia en
GUANDO ADOLECE DE SIMULACION ABSOLUTA, regulada en el articulo
*219 inciso 05 del código civil, al celebrar un negocio juridico ficticio y
aparente, sin que exista ningun acto real detrás, con el propósito de
engafiar a terceros, ya que al realizar una rectificación de área y
linderos a sabiendas la existencia de las escrituras públicas,
primogénitas siendo que la demandada aprovechando la calidad de hija
asi como la edad de su progenitora ha realizado dicho acto para su
favorece, ya que dicho acto lo ha realizo a espalda de las escrituras
efectuando las respectiva rectificación de área y lindero, ya que se
encuentra e mismo notaria ha demostrado su participación al no tener
en cuenta que la propiedad que fue materia de rectificación contaba
con propietaria, fin que solo a buscado evitar o aludir el respectivos
titulos de propiedad, siendo que hoy afecta nuestro derechos.
OCTAVO: Señor Juez, es evidente la existencia del inciso 08 articulo "219
del código civil, POR SER CONTRARIO A LAS LEYES QUE INTERESAN AL
ORDEN PÚBLICO Y LAS BUENAS COSTUMBRES , ya que el numeral 1 del
artículo 123 del Decreto Legislativo 1049, no permite la rectificación de
área y lindero si su proceder es invadiendo un área de terreno que
claramente no es de propiedad del supuesto titular, vulnerándose de
manera flagrante lo contenido en la ley 13 de la Ley 27333 (Ley
complementaria de la Ley 26662 -Ley de Asuntos No Contenciosos de
Competencia Notarial- para la Regularización de Edificaciones) art.
13.1.b) que a la letra prescribe: "(...) a rectificación a través del
procedimiento notarial: Se podrá tramitar como un asunto no
contencioso de competencia notarial, según los procedimientos a los
que se refieren los articulos 504 y siguientes del Código Procesal Civil,
en lo que sea aplicable, siempre y cuando el área real del predio sea
igual o inferior a la registrada en la partida Cuando el área real es
superior a la registrada procederá este trámite siempre y cuando exista
una certificación registral de que la mayor área no se superpone a otra
registrada. Este procedimiento se tramita de conformidad con lo
establecido en el Reglamento de la Ley No 27157.(.). (Énfasis agregado)
infringiendo las disposiciones de orden público, a que hace referencia la
misma
OPC
notariado, tal como menciona nuestra propia doctrina Becerra Goronado
millân Rivera y Esquivel León, 2019, p. 17 "( Es importante tener en
dlaro que rectificar no implica modificar, ni tampoco ampliar las
dimensiones reales de un predio. sino supone únicamente corregir
formalmente los datos errónens de planos o titulos formales que dieron
sustento a una inscripción registral" Conforme lo hemos mencionado la
doctrina, es abundante y dlara respecto a cuándo procede la
rectificación de área: cuando se necesita determinar el area linderos y
medidas perimétricas del terreno, cuando hay discrepancias sobre el
área real del terreno, sus medidas perimétricas y/o linderos o cuando los
linderos del inmueble se encuentran técnicamente descritos en el titulo
de propiedad sin variación, siendo el objetivo de la rectificación de área
Corregir la información registral errónea que discrepe con la realidad
fisica del predio, hecho que no ha ocurrido.
NOVENO: Señor Juez, se debe tener en cuenta lo establecido en el inciso
3 del artículo 219 del Código Civil, al haber incumplido el requisito de
validez prescrito en el inciso 2 del artículo 140 del referido Código
sustantivo, es decir, tener un objeto fisica y jurídicamente posible. Que,
respecto a que no se debió realizar la rectificación de área mediante
procedimiento notarial, se sustenta en que tal como prescribe el artículo
13 en su inciso b de la Ley No 27333, "(...) Este procedimiento se
tramita de conformidad con lo establecido en el Reglamento de la Ley
No 27157", el procedimiento debe seguirse conforme el Reglamento de
la Ley N 27157, la cual dentro de su articulo 5 en el inciso d, nos
menciona que el notario debe realizar Ia notificación a los colindantes o
terceros que puedan tener interés en el terreno para que de ser
necesario puedan oponerse, "Notifica a los colindantes, al titular
registral o a terceros que pudiesen tener derecho o pretensión, respecto
de la propiedad del terreno o de la edificación, para que puedan ejercer
su derecho de oposición si fuera el caso.", función que el notario omitió
cumplir, pues a la demandante en ningún momento se le notifico de
aquel procedimiento, pese a no solo ser colindante con el terreno de la
demandada, sino que también, la rectificación afectaría a las
dimensiones del suyo, quitándole una buena parte de la extensión del
mismo. Para entender lo afirmado el articulo 504 del CPC, al que debe
adecuarse lo establecido en la norma citada
precedentemente, a la letra indica: "(...) 4.- Se ofrecerá necesariamente
como prueba la declaración testimonial de no menos de tres ni más de
seis personas.
fe veinticinco anos sin perjuicio de Ios demás medios probatorios que
time (..). otro requisito que no se ha cumplido, ya que, como qweleo a
petir, nunca se me comunicó, por lo que ignoro quienes serian tos
testigos dudo -con razón. de que el testimonio (si es que existe) sea
verás - VI.-FUNDAMENTODS DE DERECHO Artículo 219° del código civil
y los demás que sean aplicables al caso aun asi no hayan sido
mencionados por esta parte o haya sido invocado erróneaments (Ar VII
del CC) VII.- VIA PROCEDIMENTAL: EL PROCESO DE CONOCIMIENTO
VIIl.- MEDIOS PROBATORIOS: 1.- contrato de compra y venta de fecha
30 de enero del añio del afio 2008, de 04 propiedad, el cual acreditamos
al haber adquirido la propiedad de la sefora GEMA PEZO MACEDO, en la
fecha indicado, y la legitimidad e interés para obrar.
2.- Escritura pública No: 1144, realizado ante el ex notario JAVIER E.
GÓMEZ LEVEAÚ, Predio urbano que se ubica en el Jr. Leoncio Prado -
Décima cuadra Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto, documento que
se adjunta que la misma que describe que la propietaria es la señora:
GEMA PEZO MACEDO y esta misma se realizó el contrato de alquiler.
3,- Escritura Pública No; 87 de fecha 14-02-2007 ante el ex notario
JAVIER E GÓMEZ LEVEAÚ, Predio urbano ubicado en el Jr. Leoncio Prado -
Décima cuadra, Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto, Provincia y
región de San Martín. documento que se adjunta que la misma que
describe que la propietaria es la señora: GEMA PEZO MACEDO y esta
misma se realizó el contrato de alquiler.
4.- Escritura pública N°: 717 de fecha 13 de diciembre del 2007 ante el
ex notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEAÚ, Predio urbano ubicado en el Jr.
Leoncio Prado - Décima cuadra, Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto,
Provincia y región de San Martin, documento que se adjunta que la
misma que describe que la
oPC
1o
in señora GEMA PEZO MAGEDO y esta misma se realiz6 al alquiler fe
Eseritura půblica N": 769 de fecha 08 de enero del afio 2008 ante el ex
notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEA, Predio urbano ubicado en el Jr, Leoncio
Prado Décima cuadra Barrio Partido Alto, Distrito de Tarapoto, Provincia
y region de San Martin, documento que Se adjunta que la misma que
describe que la propietaria es la sefiora: GEMA PEZO MACEDO y esta
misma se realiz6 el contrato de alquiler.
6.- Copia literal con partida registral N' 11002220, emitida por la
SUNARP documento que acredita la dimensión real y primigenia de 1,
025.20 m², siende este la dimensión verdadera, asimismo se observa
que dentro de la referida partida el asiento registral N' B0002, la que
busca la respectiva nulidad sobre la absorción de los 583.33 metros
cuadrados a favor del DE INSTITUO EDUCACION SUPERIOR
TECNOLOGICO PRIVADO MARÍA PARADO DE BELLIDO S.A.C. 7.- Solicitud
de inscripción de titulo de fecha 09/04/2019, sobre inscripción de
rectificación de área y linderos, el cual acreditamos la fecha ingreso y el
acto de requerimiento de rectificación de área y lindero
8,- Parte notarial con Kardex N° 069-2019, de fecha 06 de abril del añio
2019, e mismo que acreditamos el acto jurídico de la rectificación de
área y linderos, el cual buscamos la nulidad, por recaer en los vicios ya
sustentados en la respectiva demanda.
9,-Ficha catastral individual emitido por la municipalidad de san Martín,
el cual acreditamos que el referido partida registral N' 11002220, afecta
a nuestro contrato de compra y venta, así como las 04 escrituras.
10.-Memoria descriptiva, el cual acreditamos que el bien que fue materia
de rectificación de área y lindero afecta a nuestra propiedad,
aumentando los 583.33 metros cuadrados
11.- oficio a la superintendencia nacional de registros públicos de la
ciudad de Tarapoto, para emisión de todo el titulo archivado, en
referencia a al asiento N
ore aridades y el vicio juridico la partida registral No 11002220,
requerimiento para demostrar las
12.- Oficiar a la notaria Victor coral Pérez, ubicado en el Jr, Ricardo Palma
N" 143 Tarapoto, para emisión de expediente notarial en referencia del
Kardex N" 069-2019, la misma que acreditaremos la existencia del vicio
juridico
IX.- ANEXOS DE LA DEMANDA: 1.- copia de DNI de los accionantes 2.-
contrato de compra y venta de fecha 30 de enero del afio del ario 2008
3.- Escritura pública No: 1144, realizado ante el ex notario JAVIER E.
GÓMEZ LEVEAÚ. 4.- Escritura Pública No: 87 de fecha 14-02-2007 ante
el ex notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEAÚ 5.- Escritura pública No: 717 de
fecha 13 de diciembre del 2007 ante el ex notario JAVIER E. GÓMEZ
LEVEAÚ 6.- Escritura pública No: 769 de fecha 08 de enero del año 2008
ante el ex notario JAVIER E. GÓMEZ LEVEA. 7.- Copia literal con partida
registral Ne 11002220, emitida por la SUNARP. 8.- Solicitud de
inscripción de titulo de fecha 09/04/2019 9.- Parte notarial con Kardex
N° 069-2019, de fecha 06 de abril del año 2019. 10.- Ficha catastral
individual emitido por la municipalidad de san Martin 11.- Memoria
descriptiva 12.- una tasa de medios probatorios y tres culas de
notificación.
OR LO EXPUESTO:
pnor Juez téngase por presentado la respectiva demanda y la misma ser
oveido conforme a ley.
Tarapoto, 01 de Octrube, 2025
