UNIVERSIDAD PERUANA DE LAS AMÉRICAS

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

TESIS
LA USUCAPION Y EL DERECHO DE
PROPIEDAD EN EL PREDIO AYRABAMBA,
VILCASHUAMAN, AYACUCHO, 2021
PARA OPTAR EL TÍTULO PROFESIONAL DE ABOGADO

AUTOR:

PIZARRO AYALA MÁXIMO HIPOLITO

CÓDIGO ORCID: 0000-0001-5878-8847

ASESOR:

Mg. CONCEPCION PASTOR LUIS

CÓDIGO ORCID: 0000-0002-6984-9438

LINEA DE INVESTIGACION: DERECHO PENAL, CIVIL Y

CORPORATIVO

LIMA, PERU

ENERO 2022
 ii

Agradecimiento
A toda mi familia por su paciencia hacia mi persona
 iii

Dedicatoria

A mi Alma Mater, por permitirme y apoyarme para ser un buen profesional de las

Ciencias Jurídicas. Eternamente agradecido

 iv

Resumen

El problema de investigación de la tesis es; la prescripción adquisitiva de dominio (PAD)

y la propiedad en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021.

Objetivo: Analizar y describir si la Usucapión es una manera para apropiarse de un bien,

en este contexto en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021.

En nuestro estudio utilizamos la siguiente metodología: cualitativo, jurídica, inductiva,

deductiva, analítica, sintética, dialéctico. Importancia de la investigación.

Este estudio podrá ser considerado para otros procesos judiciales en la vía civil, sobre lo

estipulado en el Libro V del C.C. y Libro VIII: Prescripción y caducidad de 1984,

Derecho reales, bienes inmuebles en este caso una de las maneras para ser propietario.

Conclusiones principales: La PAD es una institución legal, viene desde la justicia

romana, antigua o clásica.

La Usucapio, permite adquirir un bien inmueble cumpliendo ciertos requisitos. El

elemento principal para que se de esta figura jurídica es poseer el bien.

Existe la posesión de buena, así como la posesión de mala fe para el caso de bienes

inmuebles.

Palabras clave: Derecho Civil, usucapión, título supletorio.

 v

Abstract
The research problem of the thesis is; the acquisition prescription of domain (PAD) and

the property in the Ayrabamba property, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021.

Objective: Analyze and describe if usucapion is a way to appropriate a good, in this

context in the Ayrabamba property, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021.

In our study we use the following methodology: qualitative, legal, inductive, deductive,

analytical, synthetic, dialectical. Importance of research.

This study may be considered for other judicial proceedings in civil proceedings, on the

provisions of Book V of the C.C. and Book VIII: Prescription and expiration of 1984,

Real law, real estate in this case one of the ways to be an owner.

Main conclusions: The PAD is a legal institution, it comes from Roman, ancient or

classical justice.

The Usucapio, allows to acquire a real estate fulfilling certain requirements. The main

element for this legal figure is to own the property.

There is possession of good as well as possession of bad faith in the case of real estate.

Keywords: Civil Law, usucapion, supplementary title.

 vi

Indice

Carátula i

Dedicatoria ii

Agradecimiento iii

Resumen iv

Abstract v

Tabla de contenido vi

Introducción 1

Capítulo I: Planteamiento del Problema. 2

1. Detalle de la Realidad Problemática. 2

1.1. En el mundo 2

1.1.1. España 2

1.2. En América 3

1.2.1. Argentina 3

1.3. En nuestro país 3

1.3.1. Ayacucho 4

2. Problema 4

2.1. Problema Universal 4

2.2. Problema Especiales 4

3. Objetivo 5

3.1. Objetivo Universal 5

3.2. Objetivo Especiales 5

 vii

4. Hipótesis 6

4.1. Hipótesis general 6

4.2. Hipótesis específicas 6

5. Justificación 7

5.1. Legal 7

5.2. Metodológica 7

5.3. Teórica 8

5.4. Práctica 8

6. Limitaciones 8

6.1. Referencias bibliográficas 8

6.2. T. de investigación 8

6.3. T. del invest. Semana 8

6.4. Dedicación a la bib. 10

Capítulo II: M. T. 10

1. Precedente 10

1.1. T. internacionales 10

1.2. T. nacionales 12

2. Fundamentos Teóricos 14

Tít. I: Derechos Reales 14

1. Definición 14

1.1. RAE 14

1.2. Terré y Similer 14

2. Origen 14
 viii

3. Diferencias: D. R. y De la persona 15

4. D. Reales: Código sustantivo peruano 16

5. Definición de Bien 18

6. Bie. Inmue.: art. 885 del CC. 18

Título II: La Usucapión 19

1. Etimología 19

2. La posesión en Roma 19

3. Teorías de la usucapión 19

3.1. T. subjetiva 19

3.2. T. objetiva 19

3.3. T. mixta 19

4. Fundamentos de la PAD 20

5. Efectos 20

6. Posesión y propiedad 20

6.1. Posesión 20

6.2. Propiedad 21

7. Elementos de la posesión 22

8. La posesión 23

9. Características del derecho de propiedad 23

9.1. Absoluto 23

9.2. Unitario 23

9.3. Elástico 24

9.4. Exclusivo 24

9.5. Perpetuo 24
 ix

9.6. Inviolable 24

10. Código Civil peruano: La posesión 28

11. Código Civil peruano: Prescripción adquisitiva 28

Título II- Capítulo II: Ayacucho, Vilcashuamán, Concepción, Ayrabamba. 29

1. Región Ayacucho 29

2. Estudio de caso 31

3. Definición conceptos 33

Capítulo III: Metodología 36

1. Paradigma. 36

2. Metodología 36

3. Alcances 36

4. Tipología 36

5. Diseño 36

6. U.de. A 36

7. Técn. e instrum. 36

7.1. Técnicas 36

7.2. Instrumentos 36

Cap. IV: Conclusión y sugerencias. 37

4.1. Conclusion 37

4.2. Sugerencias 39

Referencia

Hemerografía

ANEXOS
 1

Introducción

El presente estudio tiene por finalidad describir las diferentes realidades de la

prescripción adquisitiva, desde su génesis en el Derecho Romano, su génesis en nuestro

país, y elaborar el estudio de caso de la Región Ayacucho, comunidad de Ayrabamba,

Concepción, Vilcahuamán, Ayacucho.

Consideramos que, dentro de los Derechos Reales, la usucapión como un instituto legal

que viene desde la Ley de las Doce Tablas todavía no ha sido muy estudiado, sigue

generando muchas controversias, desde las instancias inferiores hasta las Casaciones que

realiza nuestra Corte Suprema. Existen dicotomías o contradicciones al momento de la

sentencia.

Esto no permite que haya uniformidad en este proceso civil. Generando un gran

desconcierto en toda la comunidad jurídica de nuestro país. Creemos conveniente alertar

que se debe tener mayor preocupación por parte de las autoridades judiciales, al tratar

sobre la PAD.

Hablar de la posesión es un tópico muy complicado y también muy poco estudiado por

los doctrinarios del derecho privado o civil. Ihering llamó a la posesión la “institución

molusca”. La posesión es de hecho y de derecho. Esta institución jurídica romana es una

de las estrategias de adquirir la propiedad. Está amparada por todas las legislaciones del

mundo. El vocablo usucapión aparece en el Derecho romano en la Ley de las XII Tablas.

La posesión se encuentra al lado de la propiedad. La propiedad es un poder jurídico legal.

Este trabajo lo hemos dividido o separado en cuatro estratos cada uno con sus respectivas

de acuerdo a lo que manda el método científico.

 2

Título I: Planteamiento del problema

1. Análisis de la Realidad del Problema.

Uno de los problemas más grandes que encuentran los investigadores y doctrinarios

del derecho civil sustantivos en los derechos reales es la institución de la usucapión.

Esta institución jurídica legal que es la posesión da origen de manera práctica a ser

propietario o dueño de un bien mueble o inmueble, amparándose en los requisitos o

normas legales que la ley franquea para este tipo de casos.

La posesión está considerada en todas las legislaciones del mundo, desde el Derecho

Romano antiguo hasta la actualidad o etapa posmoderna.

Esta protección de la posesión implica protección tanto al verdadero propietario como

al usurpador más delictuoso.

La posesión es una institución que existe a través del tiempo, esto significa que está

fundamentada o cimentada en motivos imprescindibles e imperiosos, la importancia de

la protección posesoria nunca ha sido puesta en tela de juicio, a pesar de su aparente

oposición a la justicia y al Derecho.

Presentamos la usucapión desde diferentes opiniones:

1.1. En el mundo

1.1.1. España

El CC., español, argumenta que la posesión es la fuente de la PAD.

Las clases que considera este código sustantivo español son:

a) Posesión interdictal

b) Posesión ad usucapionem

c) Posesión que da derecho a los frutos

d) Posesión que potencia la transmisión de Derecho real

 3

e) Posesión que determina la adquisición a nom dominio.

En lo referente a la posesión este documento civil base su doctrina en las

siguientes teorías:

a) Teorías fácticas

b) Teorías jurídicas

c) Teorías económicas

d) Teorías sociológicas

e) Teorías mixtas

La posesión es la exteriorización de la propiedad. Tiene como fuente la doctrina

de los investigadores con Savigny y Ihering.

La posesión es una sola y se ejerce materialmente a través de la tenencia de las

cosas, si se refiere a un derecho que recae sobre un bien corporal, o a través del

disfrute del derecho mismo, cuando está referido a bienes incorporales o

“derechos incorporales”. La posesión ordinaria o común es de diez (10) años.

eprint/54409/1/532707709.pdf

1.2. América

1.2.1. Argentina

La usucapión en el derecho argentino

El CC., argentino prescribe en su art. N° 3948, que la prescripción es un

derecho para que un poseedor tenga sus bienes e inmueble protegidos durante

el tiempo que la Ley indique. El término de la prescripción ordinaria es de

diez años.

Derechoycambiosocial.com/revista007/usucapión.htm#.
 4

1.3. Perú

En la legislación peruana se indica que la prescripción se da al adquirir un bien o

inmueble, ya sea por ocupación, usurpación o trasmisión de derechos de contratos

entre vivos o por fallecimiento. En nuestro país la competencia para adquirir la

propiedad inmobiliaria lo tienen los jueces y notarios. En la vía judicial: Código

Procesal Civil; arts.504 y siguientes. Procedimiento notarial de la prescripción

adquisitiva de dominio. Ley N° 27157 (“El Peruano” 19 de julio de 1999).

1.3.1. Región Ayacucho

En nuestro país existe una gran informalidad en lo referente a los derechos

reales de posesión. Muchos posesionarios no se preocupan de formalizar el

bien inmueble a pesar de reunir los aspectos requeridos exigidos por la justicia.

No se preocupan por esta situación o desconocen los pasos para la

formalización de sus bienes inmuebles.

La Región Ayacucho también es una de ellas, en donde gran cantidad de

predios no están regulados por la ley.

2. Problema

2.1. Problema general

¿De qué manera incide la Usucapión en la Adquisición del Derecho de Propiedad

en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021?

2.2. Problemas determinados

2.2.1. ¿Cómo influye el plazo y la buena fe en la adquisición del derecho a la

propiedad en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021?

 5

2.2.2. ¿De qué modo opera la mala fe en el plazo para la adquisición de la

propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, 2021?

2.2.3. ¿Cuál es el fundamento de la teoría subjetiva para adquirir el Derecho de

Propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, ¿2021?

2.2.4. ¿Cuál es el argumento lógico-jurídico de la teoría subjetiva para tener la

propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, ¿2021?

3. Fin

3.1. Objetivos. lato

Analizar y describir la viabilización de la Usucapión para adquirir el Der. de

propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, 2021

3.2. Objetivos específicos

3.2.1. Indicar el rol del plazo y la buena Fe, en la adquisición del Derecho de

Propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, 2021

3.2.2. Indicar el papel de la mala en el plazo para la adquirir el Derecho de

propiedad un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, 2021.
 6

3.2.3. Explicar el fundamento de la teoría subjetiva para adquirir el Derecho de

Propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

Ayacucho, 2021

3.2.4. Establecer el argumento lógico-jurídico de la Teoría Subjetiva para adquirir

el Derecho de Propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba,

Vilcashuamán, Ayacucho, 2021

4. Hipótesis:

4.1. Hipótesis general:

La usucapión es un medio jurídico y legalmente aceptable; establecido para

adquirir el derecho de propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba,

Vilcashuamán, Ayacucho, 2021

4.2. Hipótesis específicas

4.2.1. La Buena Fe y un plazo de cinco años son elementos determinantes para

adquirir legalmente el derecho de propiedad de un bien inmueble de buena

fe en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021

4.2.2. La Mala Fe exige de un plazo de diez años para adquirir el Derecho de

Propiedad de un bien inmueble en el predio Ayrabamba, Concepción,

Vilcashuamán, Ayacucho, 2021.

4.2.3. El abandono negligente en la teoría subjetiva del bien inmueble configura

poder para adquirir la propiedad en el predio Ayrabamba, Concepción,

Vilcashuamán, Ayacucho, 2021

 7

4.2.4. Los fundamentos de la teoría objetiva subyacen como sustentos en la

norma jurídica del Código Civil para adquirir la propiedad de un bien

inmueble en el predio Ayrabamba, Concepción, Vilcashuamán,

Ayacucho, 2021

5. Justificación

5.1. Jurídica

 Constitución Política

 C. Civil

 CP. Civil

 Dec. Leg. N° 27157

 Dec. Leg. N° 27333

 Dec. Leg. N° 667

 Dec. Leg. N° 706

 Ley 30220

 Ley N° 27157 (“El Peruano” 19 de julio de 1999). Competencia notarial de

la prescripción adquisitiva de dominio.

 Ley N° 27333- regula el trámite notarial

 Ley N° 26662

 Normas de grados y títulos de la UPA 2021

 Ley Nro. 27744

 Ley 29218

 Ley 30230

5.2. Metodológica

Para este trabajo utilizaremos diferentes métodos:

 8

 Jurídico

 Analítico

 Sintético

 Dialéctico

 Histórico

 Exploratorio

 Descriptivo

 Cualitativo

 No interactivo

5.3. Teórica

Nos orientaremos para este trabajo de las teorías sobre la posesión de los juristas

alemanes Savigny y Ihering, con sus respectivas teorías ya que ellos guían

nuestro código civil peruano.

5.4. Práctica

Recurriremos los registros públicos de la Región Ayacucho y al dialogo con los

posesionarios de nuestra comunidad.

6. Limitaciones. Encontramos los siguientes obstáculos:

6.1. Referencias bibliográficas

Existe muy poca referencia bibliográfica sobre nuestro tema de investigación

como es la usucapión. En nuestro país no existe mayor preocupación por los

doctrinarios del Derecho. La mayoría de los libros pertenecen al derecho penal.

6.2. Tiempo de investigación del trabajo

El trabajo de estudio lo he realizado durante el año 2021-enero a diciembre.

6.3. Tiempo del investigador semanal

 9

He utilizado el tiempo de investigación de 10 horas semanales.

6.4. Biblioteca

Por la situación de la pandemia, no ha sido posible de asistir a bibliotecas

físicas por el temor al contagio del COVI 19

 10

Capítulo II: Estado del Arte

1. Precedente
1.1. Investigaciones internacionales
País: España

Universidad: Rey Juan Carlos II

Autor (a): Vanesa García

Título: La usucapión en favor de la herencia yacente

Grado: Doctorado

Facultad: Derecho y CC.PP.

Año: 2006

Lugar: Madrid

Burjcdigital.urjc.es/bitstream/handle/10115/1052/TESIS%20GARCIA%HERRERA.

pdf?sequence=1&isAllowed=y

Esta investigadora de doctorado en Derecho y Ciencias Políticas hacer conocer las

siguientes conclusiones que ponemos a conocimiento:
El C.C., español, tiene dos formas de usucapión: ordinaria y extraordinaria, ambas

forman parte de esta institución jurídica civil.

País: Chile

Universidad: Concepción

Autor (a): María Cristina

Título: La P.A. y el derecho de dominio garantía constitucional

Grado o Título: Maestría

Facultad: Ciencias Jurídicas y Sociales

Fecha: 2014

Lugar: Concepción
 11

La investigadora chilena en este trabajo investigativo, determina que el dominio de

propiedad, pertenece al jus natural, esto también se encuentra fundamentad en su

Constitución Política

1.2. Tesis nacionales

País: Perú

Universidad: Néstor Cáceres Velásquez

Autor (a): Zenón Enrique Saldaña Abrigo

Título: Efectos jurídicos del carácter diverso de la jurisprudencia en las A.R. de

PAD

Grado o Título: Magister

Mención: Derecho Civil y empresarial

Facultad: Derecho

Escuela: Posgrado

Aula: 202-EPG-UANCU-Juliaca

Fecha: 13 de diciembre

Año: 2018

Core.oc.uk/download/pdf/249337437.pdf

Tipo de investigación: cualitativa

Método: empírico, interpretativo, explicativo.

Este docente de pre grado en su trabajo de investigación, dice que la Corte Suprema

de Justicia del Perú, en sus fallos no tiene uniformidad las diferentes Salas

Supremas dictan fallos dicotómicos, opuestos, no hay concordancia en sus

sentencias casatorias.
 12

País: Perú

Universidad: Cajamarca

Autor: Juan Javier Castillo Montoya

Facultad: Derecho

Mención: Derecho civil y comercial

Fecha: 2017

Ciudad: Cajamarca

Htpps://repositorio.unc.edu.pe>handle? UNC

Metodología: Tipo de investigación- jurídica -dogmática

Enfoque: Cualitativo

Diseño: No experimental

Métodos generales: analítico, sintético, sistemático

Métodos específicos: dogmático, teleológico, hermenéutico, jurídico.

Técnicas: fichaje, análisis de documentos.

Este Magister e investigador jurídico llegó en su tesis de posgrado a las siguientes

contribuciones:

Las formas de prescripción adquisitiva de dominio, según el Código Civil de 1984,

puede ser de dos formas de buena fe y de mala fe. Una tiene duración de 5 años y la

otra de 10 años.
 13

Bases Teóricas

Título I: Derechos Reales

1. Derechos Reales. Definición

1.1. RAE

La institución lo define como un derecho que recae sobre una cosa tangible,

siendo relacionado con el contenido patrimonial que puede ejercer una persona

sobre un bien o inmueble, donde otras personas no pueden hacer cualquier tipo de

uso o disfrute.

1.2. Terré y Simler (1992:30)

Comentan que es entendido como aquel derecho que se le atribuye a una

persona para que esta pueda ejercer el poder sobre una cosa sin la necesidad de

que otra persona intervenga.

2. Origen de la expresión Derechos Reales

El término “Real” significa “cosa” en el derecho, es por ello que en el derecho alemán

es referenciado como el derecho de cosas. Además, en el Perú también es entendido

de esta misma manera, ya que los derechos reales, según el Código Sustantivo de 1984,

debe ser definida como el derecho que tiene las personas sobre las cosas.

3. Diferencias: Derechos Reales y Personales

Los derechos reales y personales mantienen una relación de semejanza, son derechos

patrimoniales:

Las diferencias son:

a) Por el número de elementos.

El derecho real presenta dos elementos importantes, el sujeto y el bien. Para ser

entendido de manera sencilla, el sujeto o titular posee un poder directo o inmediato

 14

sobre un bien, es decir, existe una relación con el mismo, sin embargo, el derecho

personal, está compuesto por sujeto activo, pasivo y el objeto. Otra diferencia es

que el derecho real es absoluto y el derecho creditorio es relativo.

b) Por el modo de ejercicio.

En el derecho personal el objeto es dado de una persona a otra, sin embargo, en el

derecho real el objeto es propio del titular sin necesidad de que un tercero

intervenga directamente.

c) Por el número.

Los derechos reales son creados por la Ley actual de forma limitada, en cambio los

derechos creditorio, estos son creados de forma ilimitada. Otra diferencia es que en

el real se mantienen las normas de orden público, pero en el creditorio prevalece la

libre autonomía de la voluntad de las partes.

d) En el derecho real el objeto es un bien corporal, pero en el personal es siempre

tomando como un objeto inmaterial.

e) El derecho real el titular posee preferencia, frente al derecho creditorio, ya que

estos no gozan de una nota tipificadora de igualdad de condiciones.

f) El derecho real otorga el derecho de persecución, por ello es ponible cuando

cualquier tercero lo posea, sin embargo, los derechos creditorios no gozan de esta

norma.

g) Los derechos reales permiten que el titular pueda incoar una acción real para

reivindicar el bien contra un tercero que lo posea, pero en el creditorio solo puede

dirigirse esta acción contra el obligado, donde el titular quede satisfecho con la

entre del bien. Además, el origen de los derechos reales nace de modo originario,
 15

siendo un derivado, pero los creditorios nacen de un negocio jurídico y son

derivativos.

4. Derechos Reales regulados por nuestro código sustantivo

Aníbal Torres (2015: 173-176) sobre este tópico comenta y dice que los derechos

reales considerados en nuestra legislación son:

 Posesión

 Coposesión

 Dominio

 Condominio o copropiedad

 Usufructo

 Uso

 Habitación

 Propiedad horizontal

 Títulos valores

En ejercicio de la libertad volitiva, mediante el A. juríd. Precisa que se puede crear

una infinidad de relaciones obligatorias tipificadas por la ley, siendo venta,

arredramiento, donación, entre otros, las cuales deben respetar las líneas imperativas

del orden público, las buenas costumbres, la buena fe, y es por ello que constituyen

un numero apertus.

Son razones de orden público y estabilidad que impiden que algún particular pueda

ejercer derechos reales,

Esta limitación tiene como objetivo impedir que los titulares ejerzan poder sobre el

interés social o que crean vinculaciones que imposibiliten que los bienes circulen sin
 16

generar riqueza por un tiempo, o que retome su forma feudal. Por estas mismas

razones los particulares son pueden modificar este derecho real, sin embargo, si la ley

lo acepta y lo permite, ellos pueden participar.

Los derechos reales tienen como objeto bienes materiales e inmateriales. Confieren a

su titular un señorío inmediato sobre el bien (sin intermediarios) y están protegidos

frente a todos (erga omnes).

En cambio, los derechos de crédito (o personales o de obligación) tienen como objeto

el comportamiento exigible del deudor (prestación). El derecho de crédito es exigible

solamente frente al deudor, por ejemplo, en el crédito del comprador, la prestación

objeto del derecho consistirá en un dar del vendedor.

5. Definición de bien

El término bien es definido como un objeto material o inmaterial del cual un humano

es titular y puede hacer con este lo que el desee, ya sea para satisfacer sus necesidades

u obtener algún aprovechamiento. Las entidades corporales o incorporales que no le

atribuyan al ser humano algún beneficio, no pueden ser consideradas como parte de

los derechos reales.

6. Bienes inmuebles

Son inmuebles: los considerados en el Art. 885 del CC.

 17

Título II: La usucapión

1. Usucapión: Etimología

El vocablo usucapión es un término latino que tiene dos partes, el origen por supuesto

es Roma. Usucapión viene de los términos formado por los vocablos “usus” sustantivo

que designa posesión, usar y “capere” que equivale a tomar o coger.

En base a esta estructura nos atrevemos a decir que, para los romanos antiguos, la

usucapión era entendida como un accionar que le permite a una persona tener un bien

por un tiempo indeterminado, responde a la necesidad de que una persona sea el

propietario legítimo de un bien, ya sea porque no existe otra persona que pueda tener

el bien, porque no se ha observado la trasmisión de bienes o por circunstancias

similares a estas.

Ebuah.uah.es/dspace/btstream/handle/10017/35040/POSESION%USUCAPIÓN%20

CORREGIDO.pdf?sequence=1&allowed=y

2. La posesión en Roma

En su génesis la PAD fue como un modo de adquirir la propiedad quiritaria sobre una

res mancipi mediante la posesión de esta durante cierto tiempo (dos años si se trataba

de bienes inmuebles y un año en el caso de los bienes muebles).

3. Teorías de la usucapión:

3.1. Teoría subjetiva: Indica el fundamento de la prescripción humana, encuadrada en

el presunto abandono del propietario en su derecho, por un actuar negligente o

desinteresado.

3.2. Teoría objetiva

 18

Los estudiosos y doctrinarios que apoyan esta teoría, dicen que la Usucapion ,

permite la mejora de las mejoras económicas en la sociedad, permitiendo mayor

movimiento de la economía.

Es más amplia que la teoría objetiva.

3.3. Teorías mixtas

Los que sustentan estas afirmaciones tienden a justificar que la usucapión tiene

razones subjetivas y objetivas. Lafayette (2006: 345).

4. Fundamento de la PAD.

Objetivo principal.

Es la seguridad del tráfico jurídico

5. Efectos de la PAD

La PAD como institución legal y jurídica permite la adquisición de derechos reales de

propiedad.

6. Diferencia entre posesión y propiedad

6.1. Posesión

Es a acción acto de poseer una res (un bien) con el fin u objetivo de tenerla para

sí o para otro, por lo que se considera como si fuera tuyo, pero el dueño es otro.

Nuestro Código sustantivo civil define de la siguiente manera la posesión:

Sección Tercera-Derechos Reales Principales- Título I-Posesión-Capitulo

primero- Disposiciones generales

Art. 896.- Definición

La posesión es entendida como el derecho sobre una propiedad, en la cual solo

el titular se hace responsable.

 19

6.2. Propiedad

Es entendida como una facultad que se tiene para obtener algo o poder disponer

de ello, es decir, el dueño, titular o la persona que tiene los derechos de un bien,

siendo un mueble o inmueble.

La propiedad está considerada en el artículo 923 de nuestro Código Civil-

Antecedentes normativos:

CC. de 1852: art. 461

CC. de 1936: art. 850

Concordancias:

Constitución Política art. 2.16, 70 al 73

Se refiere a la función de un individuo de poseer algo y desplegar su

personalidad humana, también son considerados como derechos de propiedad

aquellos muebles o inmuebles que le pertenecen a una persona, a excepción de

aquellos que le pertenecen al dominio público.

Este derecho puede adquirirse de distintas maneras:

 La apropiación

 La especificación y la mezcla

 La accesión

 La trasmisión de la propiedad

 Por prescripción adquisitiva de dominio (Usucapión)

 Por sucesión hereditaria, etc.

7. Elementos componentes de la posesión

Gunter Barrón (2015: 118-12), hace una investigación sobre este aspecto y distingue

cinco aspectos:
 20

7.1. El control

Se refiere al dominio que tiene una persona sobre un bien, quien puede hacer su

voluntad en cualquier momento.

7.2. Autonomía del control

La posesión es libre del titular, es decir, esta persona no necesita del permiso o de

las instrucciones de un tercero para poder utilizar su propio bien, por ejemplo, un

arrendatario puede ejercer el control autónomo de su bien porque le pertenece, sin

embargo, esto no sucede cuando un trabajador desea hacer su voluntad sobre un

bien, no le pertenece y por tanto no puede aprovecharlo a su antojo, necesita

órdenes para actuar.

7.3. La posesión se constituye mediante una acción volitiva.

Queda descartado que exista posesión de los no capaces, ya sea por la edad, por

no contar con el dominio o por discernimiento.

7.4. La posesión no implica uso y disfrute actual e ininterrumpido del bien,sino

solo potencial o hipotético.

7.5. La posesión es situación práctica, verdadera

Por lo que la existencia de un título jurídico es irrelevante.

8. La Posesión: Base de la usucapión

Se refiere a adquirir una propiedad de manera infundidle, es decir, la propiedad nació

de la posesión de la cosa, y es justificado por el ordenamiento jurídico. La posesión

es entendida como la madre que alumbra y la usucapión es el mecanismo para adquirir

las cosas.
 21

9. Características del derecho de propiedad

9.1. Absoluto

El propietario puede usar el bien, disfrutarlo y disponerlo cuando el así lo

decida, sin embargo, esto solo puede ser restringido en ciertos casos donde la

ley lo estipula.

9.2. Unitario:

Este carácter le confiere al titular alinear su propiedad, excluyendo el uso

usufructo.

9.3. Elástico

Cuando un propietario usa el bien, este bien puede sufrir alteraciones,

desmembraciones o por el uso no quedar de la misma manera inicial, pura y

libre que solía ser.

El derecho a la propiedad es considerado un poder que puede ser restringido

por los derechos reales, pero cuando se extingan las relaciones jurídicas que se

crearon, estos poderes se fusionan al derecho unitario de propiedad.

9.4. Exclusivo

No pueden existir dos o más propiedades sobre un bien, en caso suceda no

puede existir un derecho absoluto, sino uno limitado, en la práctica sería

imposible que el titular ejerza su derecho de forma exclusiva.

9.5. Perpetuo

Se refiere a no estar sujeto a un plazo determinado, por ejemplo, la

compraventa con reserva de propiedad.

No se extingue por el no uso, salvo que otro lo adquiera por prescripción (art.

968.- Causales de extinción).

 22

9.6. Inviolable.

Todo derecho, según la Constitución Política, es inviolable, es decir, no puede

ser materia de regulación jurídica. El art. 70 de la Constitución indica que la

propiedad es considerada como inviolable, siendo un derecho pleno porque le

permite al propietario utilizar bajo sus criterios y su decisión, respetando los

límites y las obligaciones que el ordenamiento le faculta.

10. Definición de posesión. CC., peruano de 1984.

Artículo 896.- La posesión es el ejercicio de hecho de uno o más poderes

inherentes a la propiedad.

Antecedentes: C. C. de 1852. Art. 465

Código Civil de 1936. Art. 824

Concordancia: CC., arts. 50, 247, 664, 666, 672, 923.

11. Prescripción adquisitiva. Subcapítulo V- Código Civil peruano

Artículo 950.- Requisitos de la usucapión de bien inmueble

La propiedad inmueble es adquirida por prescripción, a través de una posesión

pacífica y pública como propietario durante 10 años, sin embargo, a los 5 se adquiere

con el título justo y la buena fe.

Comentario:

Torres Vásquez, Aníbal (2016: 435-438) al hacer el comentario sobre este artículo

dice: La propiedad de un inmueble se adquiere por usucapión solo por una posición

pacífica, requisitos que no son exigidos para la prescripción larga u extraordinaria.

En el caso de este artículo que trata sobre la prescripción larga, denominada por los

romanos longi temporis prescriptio (prescripción de largo tiempo) o extraordinaria,

 23

es adquirida con la posesión continua, pacífica y pública como un propietario de diez

años, sin necesidad de que el poseedor tenga buena fe ni que cuente con un título,

mucho menos con una sentencia. Para que la posesión sea ad usucapionem se debe

establecer todos los requisitos legales, es decir, el título pacífico y el lapso de 10

años.

La prescripción de diez años sirve para supervisar y regular los hechos

consolidados, de manera que la ley proteja al poseedor de mala fe, quien s sabiendas

de que el bien no le corresponde, lo ocupa de forma clandestina, y cuando este decide

hacerlo pasado los 10 años y sin violencia, se convierte en propietario.

El principio de buena fe es sacrificado por el principio superior, seguridad pública.

Es importante señalar que la institución no ha sido creada para asegurar las

situaciones de hecho, sino que también asegura la victoria del adquiriente de buena

fe.

La ley ayuda al propietario que no cuente con un título ya sea porque lo perdió o

porque lo destruyó, también porque sus antepasados lo guardaron y no sabe dónde,

etc., es aquí donde la prescripción opera como un medio de prueba de propiedad. El

art. 950 no indica ninguna limitación para que el propietario sea adquiriente de buena

o mala fe.

Artículo 953.- Interrupción del término prescriptorio

Este término no tiene uso si el poseedor pierde la posesión o lo privan de su uso, pero si

lo recupera antes de un año o por la sentencia del juez, se le restituye el bien.

Antecedentes: CC., de 1852: art. 550; CC., de 1936: art. 875

Concordancia: CC. Arts. 904, 915.

 24

12. Teorías: Posesión en del Derecho Romano. Autor: Enrique Varsi Rospigliosi.

Diario “El Peruano”.

Este estudio sobre la posesión se publicó el día marte o de mayo del 2018. En el

diario “El Peruano”.

elperuano.pe/suplementosflipping/jurídica/687/web/pag03.html

Es la opinión especializada del Docente investigador Sanmarquino Enrique Varsi

Rospigliosi, y nos fundamenta sobre las tres teorías de un tema tan polémico y

controvertido como la posesión.

Las teorías jurídicas que más tienen influencia en los Códigos Civiles son dos de los

grandes maestros alemanes como son Savigny y Ihering. Ambas investigaciones se

sustentaron cuando no estaba en vigencia del BGB de 1900 (que inició su

ordenamiento el 1ro de enero de 1900) .

12.1. Teoría subjetiva, clásica o tradicional. Representante: SAVIGNY.

I. Poder físico voluntario. Savigny

Teoría subjetiva llamada clásica o tradicional. Fue planteada en su obra:

Tratado de la posesión según los principios del Derecho Romano.

II. Poder físico: Ihering

Teoría Objetiva. Representante. IHERING. Esta suposición o estudio fue

planteada por Ihering (alemán) en 1889. Ihering fue alumno de Savigny que

propuso la teoría subjetiva en la posesión del Derecho Romano. Estudió en

la Universidad de Berlín. Se opone a los conceptos elaborados por su maestro

sobre la posesión.

Teoría económica, de la causa, ecléctica o intermedia. Representante.

 25

RAYMUNDO SABILLAS.

Este estudio investigativo tiene su base o fundamento en las teorías de

Savigny e Ihering. Este autor se aparte del primero (Savigny) pero no del

segundo (Ihering), se inspira en él. Trata de conciliar ambas teorías.

 26

Título II – Capítulo II –

Ayacucho, Vilcashuamán, comunidad de Ayrabamba

1. Región Ayacucho

El vocablo Ayacucho proviene de dos voces quechuas “aya” (alma) y “cuchu” (rincón

o morada), por los restos humanos encontrados en este lugar.

La historia de la Región Ayacucho se divide en cuatro épocas:

a) Preincaica

b) Incaica

c) Virreinal

d) Republicana,

La región Ayacucho tiene 11 provincias:

1. Huamanga

2. Cangallo

3. Huancasancos

4. Huanta

5. La Mar

6. Lucanas

7. Parinacochas

8. Paucar del S.S.

9. Sucre

10. Víctor Fajardo

11. Vilcashuamán (“Halcón Sagrado”). A la vez tiene 8 distritos

a) Vilcashuamán
 27

b) Accomarca

c) Carhuanca

d) Concepción

e) Huambalpa

f) Independencia

g) Saurama

h) Vischongo

Vilcashuamán se encuentra aproximadamente a 112 km de Ayacucho. Fue el

primer centro administrativo, fundado y mandado edificar por Pachacutec, luego

de la derrota de los Chankas. Los centros administrativos eran considerados como

“otro Cuzco”. Fueron diseñados repitiendo la imagen de la ciudad sagrada del

Cuzco.

La región Ayacucho tiene los siguientes límites:

 Por el norte: con Huamanga

 Por el este: con Apurímac

 Por el sur: con Sucre

 Por el oeste: con Víctor Fajardo y Cangallo

La región Ayacucho tiene una superficie de 1,178.16 Km2.

ConociendoAyacucho-INEI-inei.gob.pe/media/MenuRecursivo/publicaciones-

digitales/Est/Lib0419/Libro.pdf. Abril 2001.

Predio Ayrabamba

Se ubica en Concepción, Vilcashuamán, Región Ayacucho. Desde la ciudad de

Huamanga hasta el predio Ayrabamba aproximadamente hay un recorrido de 3

horas.
 28

El Predio Ayrabamba tiene una extensión de 564.6080 has. Es parte del fundo

“San Germán de Ayrabamba”.

Después de sucesivas transferencias la actual titular es la “Sociedad Civil

Agropecuaria e Industrial “San Germán de Ayrabamba” de Responsabilidad

Limitada.

Los habitantes del Predio Ayrabamba, están posesionados alrededor de la ex casa

hacienda Ayrabamba.

Según el instrumento de censo general interno. Actualmente este predio de

análisis tiene 48 familias.

Ayrabamba mayormente tiene terrenos agrícolas se siembra: chía, maíz, frijol,

tomate, caña de azúcar, palto, mango, plátano y otros frutos.

Este predio no cuenta con agua potable, desagüe ni energía eléctrica.

2. Estudio de caso

Este trabajo de investigación cualitativa, de tipo jurídico, tiene las características de

ser un estudio de caso, en su modalidad de caso único, por estamos estudiando de

manera específica a la Comunidad de Ayrabamba.

Toda investigación cualitativa se vale básica o fundamentalmente de las técnicas:

a) Observación

b) Entrevista

c) Consulta a diversas personas de la comunidad

Es una investigación empírica cualitativa relacionada a un tema o problema social

como es la usucapión que es una de las formas o maneras para acceder a la propiedad

de bien inmueble o mueble según la necesidad de los actores. Consideramos que los

principales representantes de la investigación cualitativa son:

 29

a) Franz Boas y

b) Bronislaw Malinowski

Malinowski defensor acérrimo de este método, utilizaba las siguientes estrategias:

a) Prolongadas permanencias en la unidad de análisis (lugar de estudio o

investigación);

b) Recolección de datos primarios (de primera mano) a través de la observación

participante;

3. Definición conceptual o Marco Conceptual

 Acto jurídico

Del acto jurídico se derivan los contratos. Negocio y acto jurídicos son sinónimos.

El Código Napoleón no lo concibió ni lo reguló.

 Accesión

Cosa de la que se es propietario por estar inseparablemente unidad a la que se ha

adquirido.

 Auctoritas

Es el prestigio ganado por las cualidades innatas de una persona, es el respeto y la

admiración. Es una especie de liderazgo.

 Caducidad

Es una institución jurídica de reciente data. Algunos doctrinarios del Derecho Civil

consideran que tiene parecidas características con la prescripción.

 Código Napoleónico o Código Civil francés (marzo 1804)

 30

Napoleón se propuso unificar toda la legislación francesa dispersa en un solo cuerpo

jurídico, para todos los habitantes de Francia por igual. Napoleón no participó en la

redacción de este cuerpo de leyes.

 Defensa posesoria extrajudicial

Es el derecho que tiene el propietario a defender de cualquier agresión por la

posesión o propiedad sobre un bien. Nuestro CC., peruano de 1984, lo considera en

el artículo 920.

 Derecho quiritario, derecho de los quirites o Ius Civile

Era el conjunto de leyes comunes que les eran aplicadas a los ciudadanos en la

Antigua Roma. Quirites eran los ciudadanos romanos.

 Detentación o posesión

Es la posesión en nombre de otro. El poseedor en nombre de otro no es poseedor

en Derecho. Se considera poseedor en nombre de otro, aquel que recibe el bien en

virtud de un contrato o de un acto jurídico para detentarla.

 Erga omnes

Locución de origen latino que significa “contra todos” o “frente a todos”. Respetar

los derechos sobre un bien o propiedad. Significa en otras palabras que pueden

sustentar tu derecho de posesión o de propiedad ante todas las personas.

 Excepción de prescripción

Plazo que ha terminado o finalizado para realizar la acción.

 Ius disponendi

Es el derecho de disponer de la propiedad.

 Ius fruendi
 31

Uno de los tres elementos del derecho de propiedad. Derecho de percibir los frutos

de su bien.

 Las Partidas

Es el libro de las leyes o fuero de las leyes. Fue realizada por orden de Alfonso X

“El Sabio”, su vigencia legal data de 1348. En la elaboración de la 7 Partidas sehan

tomado los elementos del derecho natural y de gentes, del Derecho Canónico, de las

Pandectas, del Código de Justiniano; del derecho germano, musulmán y hebreo. Los

legisladores franceses tuvieron muy en cuenta las Partidas cuando elaboraron el

Derecho o Código Napoleónico

 Principio de predictibilidad: En el proceso administrativo peruano ley 27444, son

las decisiones que emiten los órganos en cada caso concreto pueda anunciar a los

ciudadanos de modo definitivo, como se materializan los derechos, obligaciones o

permisiones en las normas jurídicas.

Es un principio fundamental del derecho administrativo.

 Propiedad

Derecho o facultad de poseer alguien algo y poder disponer de ello dentro de los

límites legales.

 Precario

. Es la persona que tiene una deuda por un alquiler de bien inmueble y con cumple

con el contrato acordado por las partes del acto jurídico.

 32

Capitulo III: Metodología o Marco Metodológico

1. Paradigma: Cualitativo

2. Método: Jurídico, inductivo, deductivo, analítico, sintético, dialéctico, ex post facto

(acontecimientos que ya ocurrieron).

3. Alcance: exploratoria, descriptiva

4. Clase: Histórica, descriptiva

5. Diseño: No experimental

6. Forma: Aplicada

7. U de A.: Comunidad de Ayrabamba, Vilcahuamán, Ayacucho.

8. Técnicas o métodos

8.1. Técnicas

 Observación

 Entrevista

 Análisis de documentos: expedientes civiles relacionados al tema de nuestra

investigación, libros, tesis, periódicos, videos.

8.2. Instrumentos

 El investigador

 Análisis de expedientes

 No interactiva

 Hoja de encuesta

 Cuestionario
 33

Capítulo IV: Resolución e Indicación

4.1. Resolución:
Primero: La PAD es una institución jurídica legal, para adquirir la propiedad

conforme a los requisitos del CC., peruano; donde por supuesto fija el

plazo conjuntamente con la buena o mala fe de cada adquiriente de la

propiedad. En el caso objeto de mi estudio, el plazo ha mediado por

encima de lo señalado en la ley, sin embargo, los comuneros

posesionarios del bien inmueble siguen solicitando la propiedad

legalmente, competente, pero lamentablemente hasta este momento no

hay respuesta positiva para los peticionantes; olvidando que este es un

modo originario de adquirir un derecho o un bien, puesto que la

adquisición no se basa en derecho anterior preexistente. Tiene sus

antecedentes en el Derecho Romano quiritario.

Segunda: La investigación me ha enseñado que tanto la doctrina respecto de la

propiedad y el derecho sustantivo señalan y prescriben para los efectos

es necesario; a buena fe y un plazo de cinco años. Por lo que no hay nada

más que indicar que en el caso de los posesionarios peticionantes de la

Comunidad de Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, 2021. Se

encuentran dentro de lo que la ley prescribe.

Tercera: En relación a la mala fe y el plazo de diez años para adquirir un bien

inmueble, indefectiblemente son requisitos debidamente instituidos en el

Código Civil, en los fundamentos doctrinarios y las cuestiones fácticas

correspondientes. Insistimos en el predio Ayrabamba, Vilcashuamán,

 34

Ayacucho, estos requisitos se cumplen taxativamente, no obstante, las

autoridades respectivas no dan respuesta esperada.

Cuarta: Friedrich von Savigny, jurista alemán analizó el Digesto con fines de

esclarecer la usucapión, figura base de la propiedad, tomándola del

Digesto lo que nos indica que la adquisición de la propiedad no es un tema

de hoy sino de siempre, por eso se estable que el ánimus dominus es

determinante para estos efectos, pero los posesionarios del predio

Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho, siguen esperando

Quinta. Nuestra legislación civil sustantiva se incorpora a la tesis objetiva de

Ihering en el tema de la posesión, que es una de las maneras de ser dueño

de un bien.
 35

4.2. Indicaciones
Primero : La C.S: debe realizar un Pleno Casatorio más dinámico y actual o

emitir una sentencia vinculante (obiter dicta) resolviendo en forma

irrefutable que las sentencias en los procesos de prescripción

adquisitiva son de naturaleza declarativa, así como resolver y

establecer doctrina jurisprudencial , sobre los temas relacionados a la

prescripción adquisitiva , para evitar pronunciamientos contradictorios

de la misma Corte Suprema y sus órganos inferiores jurisdiccionales

correspondientes, en cumplimiento a su labor uniformalizadora de la

jurisprudencia y establecer de modo consolidado la predictibilidad de

las sentencias en estos procesos civiles.

Segundo: El Derecho Civil es absolutamente objetivo, y los operadores de justicia

civil, administrativos y operantes del Despacho lo único que tienen que

hacer es analizar las pruebas necesarias, pertinentes y correspondientes tal

cual señala la Teoría de la Prueba: un documento, una foto, una grabación

y otros. Recuérdese en las decisiones civiles no hay discrecionalidad, se

decide conforme a la prueba absolutamente objetiva. Por lo que si los

miembros de la comunidad de Ayrabamba, Vilcashuamán, Ayacucho

tienen un periodo de más de treinta años de posesión ¿Por qué no son

atendidos?

Tercera: Se recomienda que los recursos humanos operantes de la Corte Superior

de Ayacucho se capaciten y actualicen sobre los fundamentos de la doctrina,

jurisprudencia y derecho positivo.

 36

Cuarta: Reformar la Const. del Estado y darle rango de Ley a la prescripción

adquisitiva. Es decir, legislar la prescripción adquisitiva de dominio, como

una excepción del derecho de propiedad en la Carta Magna, acorde a nuestra

realidad nacional, teniendo en cuenta que la propiedad es el sustento del

régimen económico, y permite las inversiones nacionales y extranjera, eso

genera confianza en el país.

 37

Referencias
Albadalejo, García, Manuel. (2004). La usucapión. Colegio de Registradores de la

Propiedad Mercantil y de Bienes Muebles de España. Madrid.

Arias Schreiber, Max (1986). Exégesis del Código Civil Peruano de 1984. Tomo IV.

Los Derechos Reales. Gaceta Jurídica. Lima.

Bernales Ballesteros, E (2001). La Constitución de 1993. Comentada y analizada (2da

edición). Editorial Grijley. Lima.

Código Civil. (2020). Editorial. E.I.R.L. Lima

Diez-Picazo, Luis. (1995). Fundamentos del Derecho Civil Patrimonial (Volumen III).

Editorial Civitas. Madrid.

González Barrón, Günter. (2015). La usucapión: fundamentos de la prescripción

adquisitiva de dominio. Tercera edición. Número 2. Jurista Editores, E.I.R.L.

Lima.

Hernández Gil, A. (1980). La posesión. Editorial Civitas, S.A. Madrid

 38

Webgrafía
Burjcdigital.urjc.es/bitstream/handle/10115/1052/TESIS%20GARCIA%HERRERA.pd

f?sequence=1&isAllowed=y

Core.oc.uk/download/pdf/249337437.pdf

Htpps://repositorio.unc.edu.pe>handle? UNC

Ebuah.uah.es/dspace/btstream/handle/10017/35040/POSESION%USUCAPIÓN%20C

ORREGIDO.pdf?sequence=1&Allowed=y

eswikipedia.org/wiki/Código_Civil_de_Alemania

eprint/54409/1/532707709.pdf

Derechoycambiosocial.com/revista007/usucapión.htm#

ConociendoAyacucho-INEI- Abril 2001.

 39

Hemerografía
Elperuano.pe/noticia-delimitan-presupuestos-jurídicos-de-la-usucapion

elperuano.pe/suplementosflipping/jurídica/687/web/pag03.html
 40

ANEXOS
Cuestionario de la Encuesta
Señor (a) participante. Por favor responda según su criterio las siguientes preguntas. Marque
la respuesta que considere conveniente.
Este documento es para un trabajo de investigación en Derecho. No ponga sus datos. Es
confidencial (anónimo).

1. ¿Conoce lo que es la prescripción adquisitiva de dominio o usucapión?

SI NO
2. ¿Ha inscrito su posesión de su terreno?
SI NO
3. ¿Tiene familia en esta comunidad?
SI NO
4. ¿Sabe que puede iniciar un juicio ante el juzgado para después de ser poseedor por un
determinado tiempo tiene que llegar a ser propietario?
SI NO
5. ¿Identifica la diferencia entre posesión y propiedad?
SI- NO
6. ¿Tiene otras propiedades dentro de estalocalidad?
SI NO
7. ¿Vive con sus padres?
8. SI NO
9. ¿Tiene más de diez años viviendo en esta comunidad?
SI NO
10. ¿Paga arbitrios a la municipalidad?
SI NO
11. ¿Tiene su posesión los servicios básicos (agua, luz)?
SI NO
 41

MATRIZ DE CONSISTENCIA
LA USUCAPION Y EL DERECHO DE PROPIEDAD EN EL PREDIO

AYRABAMBA, VILCASHUAMAN, AYACUCHO, 2021.

Preg. General Objs. General Hip. General Marco Teórico Metodología

¿De qué manera Determinar de qué La usucapión es un Tesis nacionales Cualitativa
manera
incide la incide la medio jurídico Tesis Jurídica, No
Usucapión usucapión en la aceptable para internacionales, innominada
adquisición del adquirir Derecho:
etimología
en la Adquisición del Derecho de del Derecho de Diversas Exploratoria
prop. prop. definiciones
del Derecho de en el predio en el predio Derechos reales Descriptiva
Propiedad Ayrabamba Ayrabamba
en el predio Vilcas Huamán, Vilcas Huamán, Bien mueble UA. Código Civil
Ayrabamba Ayacucho, 2021 Ayacucho, 2021 Bien inmueble Variables
Vilcas Huamán Correlacionales
Ayacucho, V1. Usucapión
V.2. Derecho de
propiedad.
2021? Usucapión Técnicas:
Roma Observación
Preg. Especif. Objs. Específic. Hip. Específ. Elementos Instrumentos
¿Cómo influye el Indicar el rol del La buena fe y un Posesión en Roma, Investigador
Plazo y la buena plazo, y la buena plazo, de cinco Ley XII Tablas
fe fe, en la años, son
en la adquisición adquisición de la elementos Teorías Subjetiva Tesis
de la propiedad propiedad de un determinantes Objetiva Mixta
de un bien bien Inmueble para adquirir el
Inmueble? derecho de
propiedad de un
bien inmueble
¿De qué modo Indicar el papel de La mala fe exige Efectos, posesión Libros jurídicos
opera La mala fe la mala fe en el de un plazo para la y propiedad.
en el Plazo para plazo para La adquisición del Elementos.
la adquisición de adquisición del derecho de PAD: mueble.
la propiedad de derecho de propiedad De un PAD: inmueble
un Bien propiedad De un bien inmueble
inmueble? bien inmueble
¿Cuál es el Explicar el ¿El abandono
fundamento, de la fundamento de la negligente en la
teoría subjetiva teoría subjetiva teoría subjetiva de
Para adquirir el, para adquirir el un bien inmueble,
derecho de derecho de de un bien
propiedad? propiedad de un inmueble?
bien