DIRECCIÓN NACIONAL DE SERVICIOS CORPORATIVOS

CÓD: GAD-P03-S01-F02
HOSPITAL GENERAL DEL SUR DE QUITO
INFORME DE NECESIDAD DE LA CONTRATACIÓN AÑO: 2023
VERSIÓN: 1.2 PÁG: 1 de 19

INFORME No. MIE-2025-022

FECHA: 18/07/2025
UNIDAD REQUIRENTE: Coordinación Institucional de Mantenimiento de Infraestructura y Equipamiento
PARA: Ing. José Miguel Morán Plúa
DE: Mgs. Cristian Xavier Salazar Freire

1. ANTECEDENTES:

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LA REPÚBLICA DEL ECUADOR

“Art. 326.- El derecho al trabajo se sustenta en los siguientes principios:
5. Toda persona tendrá derecho a desarrollar sus labores en un ambiente adecuado y propicio, que garantice su salud,
integridad, seguridad, higiene y bienestar.
DECISIÓN 584: INSTRUMENTO ANDINO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
“Art. 16.- Los empleadores, según la naturaleza de sus actividades y el tamaño de la empresa, de manera individual o colectiva,
deberán instalar y aplicar sistemas de respuesta a emergencias derivadas de incendios, accidentes mayores, desastres naturales
u otras contingencias de fuerza mayor.
RESOLUCIÓN 957: REGLAMENTO DEL INSTRUMENTO ANDINO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
“Art. 1.- "Según lo dispuesto por el artículo 9 de la Decisión 584, los Países Miembros desarrollarán los Sistemas de Gestión de
Seguridad y Salud en el Trabajo, para lo cual se podrán tener en cuenta los siguientes aspectos en su literal d) Procesos
operativos básicos numeral 6 Control de incendios y explosiones"
LEY ORGÁNICA PARA LA GESTIÓN INTEGRAL DEL RIESGO DE DESASTRES
Art. 10: "Prevención del riesgo de desastres".- Prevención del riesgo de desastres.- La prevención del riesgo de desastres incluye,
entre otros, el conjunto de normas, estándares, estrategias, políticas, planes, programas, proyectos, protocolos, instrumentos
de planificación y acciones anticipadas para evitar, reducir o minimizar los riesgos de desastres a los que se encuentra expuesta
la población, las actividades humanas y la naturaleza, en todos los ámbitos económicos, sociales, culturales, políticos e
institucionales frente a desastres. (…) 3. Implementar, de conformidad con sus competencias exclusivas y concurrentes, códigos,
normas de construcción, medidas de adaptación al cambio climático, sistemas de alerta y sistema de información. (…)”
Art. 11.- Mitigación del riesgo de desastres. - La mitigación del riesgo de desastres se refiere al conjunto de estrategias, políticas,
planes, programas o proyectos para limitar, disminuir o minimizar los efectos e impactos negativos ante la posible ocurrencia
de eventos peligrosos en las personas, la naturaleza, las actividades humanas en todos los ámbitos económicos, sociales,
culturales, políticos e institucionales. (…) 3 . Establecer medidas y obras estructurales para reducir los posibles daños en la
infraestructura.
Art. 12.- reparación y fortalecimiento de capacidades para la respuesta ante emergencias y desastres.- Los preparativos para
la respuesta ante emergencias y desastres, se refieren al conjunto de medidas y acciones planificadas y tomadas con
anticipación para asegurar una respuesta eficaz ante escenarios de impacto. (…) 4. Implementar sistemas de alerta temprana.

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CÓDIGO ORGÁNICO DE ORGANIZACIÓN TERRITORIAL, AUTONOMÍA Y DESCENTRALIZACIÓN

Art. 55.- Competencias exclusivas del gobierno autónomo descentralizado municipal. - (…) m) Gestionar los servicios de
prevención, protección, socorro y extinción de incendios; (…)
Art. 140: "Ejercicio de la competencia de gestión de riesgos" "La gestión de los servicios de prevención, protección, socorro y
extinción de incendios, que de acuerdo con la Constitución corresponde a los gobiernos autónomos descentralizados
municipales, se ejercerá con sujeción a la ley que regule la materia." Además "Para tal efecto, los cuerpos de bomberos del país
serán considerados como entidades adscritas a los gobiernos autónomos descentralizados municipales, quienes funcionarán
con autonomía administrativa y financiera, presupuestaria y operativa, observando la ley especial y normativas vigentes a las
que estarán sujetos."

LEY DE DEFENSA CONTRA INCENDIOS

“Art. 26: Serán reprimidos con multa de dos a tres salarios mínimos vitales y prisión de dieciséis a treinta días, o con una de
estas penas solamente:" en su Numeral 6: "Los dueños, empresarios o administradores de teatros, coliseos, salas de cine,
fábricas, hospitales, hoteles, museos, templos, establecimientos educacionales y otros locales de concentración pública, que no
tuvieren debidamente instalados servicios estacionarios para defensa contra incendios. (…) 9. Quienes, al efectuar recarga de
extinguidores o mantenimiento de equipos contra incendios, realizaren actos dolosos que los vuelvan ineficaces."
Art. 53.-Las municipalidades no podrán aprobar los planos de establecimientos industriales, fabriles, de concentración de
público y de edificaciones de más de cuatro pisos, sin haber obtenido previamente el visto bueno del Primer jefe del Cuerpo de
Bomberos de la respectiva localidad en cuanto a prevención y seguridad contra incendios."

REGLAMENTO DE PREVENCIÓN, MITIGACIÓN Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS

Art. 50.- "Estos sistemas automáticos deben tener los siguientes componentes: Tablero central, fuente de alimentación
eléctrica, detectores de humo, alarmas manuales, difusores de sonidos, sistema de comunicación y señal de alarma sonora y
visual."
Art. 114.- Todo edificio público o lugar cerrado que se use como punto de reunión de personas, debe contar con un sistema de
detección, alarmas contra incendios, extintores portátiles, sistemas contra incendios, y, de requerirse los accionados en forma
automática a través de fuentes alternas eléctricas de respaldo, sistemas de ventilación, equipos necesarios para la prevención
y el combate de incendios, los cuales deben mantenerse en condiciones de ser operados en cualquier momento, para la cual
deben ser revisados y autorizados anualmente por el Cuerpo de Bomberos de cada jurisdicción."
Art. 162 ".- Todos los establecimientos deben disponer de un sistema de detección y alarma de incendios que permita
transmisión audible de alarma local, general y de instrucciones formales a partir de quinientos metros cuadrados (500 m2) de
área útil en edificación o altura de evacuación superior de doce metros (12 m) debe contar con una central de detección y
alarma que permita la activación manual y automática de los sistemas de alarma, ubicado en un lugar vigilado
permanentemente. La activación automática de los sistemas de alarma debe graduarse de forma tal que tenga lugar como
máximo cinco minutos (5 min.) después de la activación de un detector o pulsador. "

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Art. 163.- "Todo establecimiento de servicio al público y que implique concentración de personas, debe contar con un sistema
de alarma de incendios fácilmente discernible, de preferencia con sistema de detección de humo y calor que se activa
automáticamente, de conformidad con lo que establece el Cuerpo de Bomberos de requerimientos mínimos del Sistema de
Prevención Contra Incendios para Edificaciones, así como a las especificaciones y las demás disposiciones. Adicionalmente
deben contar con pulsadores de alarma y difusores de sonido, los que serán instalados de acuerdo a las características del local
para sectores de incendios de quinientos metros cuadrados (500 m2).”
Art. 177.- Todo establecimiento de servicio al público y que implique concentración de personas, debe contar con un sistema de
alerta que permita la transmisión audible de alarmas locales, alarma general y de instrucciones verbales, y un sistema de alarma
de incendios fácilmente discernible de preferencia con sistema de detección de humo y calor que se activa automáticamente,
de conformidad con lo que establece el Cuerpo de Bomberos de la jurisdicción, sobre los requerimientos mínimos del sistema
de prevención contra incendios para edificaciones, así como a las especificaciones y las demás disposiciones legales pertinentes.
Las edificaciones deben contar con pulsadores de alarma y difusores de sonido, los que serán instaladas de acuerdo a las
características de la edificación, para sectores de incendios de quinientos metros cuadrados (500 m2) "
Art. 194.- " Todas las edificaciones deben disponer de un sistema de detección y alarma de incendios a partir de quinientos
metros cuadrados (500 m2) de área útil en edificación o altura de evacuación superior de doce metros (12 m) debe contar con
una central de detección y alarma, que permita la activación manual y automática de los sistemas de alarma, situado en un
lugar vigilado permanentemente. (…)”
Art. 223.- "DETECCION Y ALARMA DE INCENDIOS.- Sistema que tiene como función activar una instalación de respuesta ante la
iniciación de un incendio o avisar a las personas posiblemente afectadas. ." Y “Todo sistema de detección y alarma de incendios
debe estar instalado cumpliendo lo especificado en las normas NFPA 70 y 72, debe estar compuesta por literal: a) Central de
detección y alarma, donde se reflejará la zona afectada, provista de señales ópticas y acústicas (para cada una de las zonas que
se proyecten), capaces de transmitir la activación de cualquier componente de la instalación. (…)"

DECRETO EJECUTIVO No. 255 REGLAMENTO DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO

Artículo 15: "De los empleadores" "Los empleadores tendrán los siguientes deberes en materia de seguridad y salud en el
trabajo: numeral 6 Instalar y aplicar sistema de respuesta a emergencias derivadas de amenazas naturales y riesgos antrópicos"
y el Artículo 28: "De las funciones del técnico de seguridad e higiene del trabajo" "Las funciones del técnico de seguridad e
higiene del trabajo, serán las siguientes en su numeral 14 dice: Diseñar y ejecutar los planes de emergencia y contingencia,
además de la ejecución de simulacros de actuación en los lugares y/o centros de trabajo en coordinación con el Servicio Integral
de Salud en el Trabajo"

ACUERDO MINISTERIAL Nro. MDT-2024-196 EXPEDIR LAS NORMAS GENERALES PARA EL CUMPLIMIENTO Y CONTROL DE LAS
OBLIGACIONES LABORALES DE LOS EMPLEADORES PÚBLICOS Y PRIVADOS EN MATERIA DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL
TRABAJO
“Art. 12: De las funciones de los técnicos de seguridad e higiene del trabajo. - Las funciones de los técnicos de seguridad e
higiene, serán las dispuestas en el artículo 28 del Reglamento de Seguridad y Salud en el Trabajo, siendo su responsabilidad el
efectivo cumplimiento de las medidas de prevención y protección en los centros y/o lugares de trabajo. "
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Además, el Artículo 5. De las prohibiciones del empleador en su numeral 12 manifiesta: “Asignar a los responsables de seguridad
y salud en el trabajo funciones o actividades no inherentes a lo dispuesto en la presente Acuerdo y norma vigente en la materia”.
Artículo 27: "De la sanción" que dice: “En los caos del empleador del sector público que incumpla la norma vigente en seguridad
y salud en el trabajo, el director regional de trabajo y servicio público remitirá el informe a la Contraloría General del Estado
(CGE) quien sancionará conforme la normativa vigente al respecto.

REGLAS TÉCNICAS METROPOLITANAS “RTQ”

En la RTQ 1, se hace referencia al mantenimiento del sistema contra incendios en el Artículo 5.1:
El propietario, ocupante, o administrador de una edificación deberá mantener los registros de todo mantenimiento,
inspecciones y pruebas de los sistemas de protección contra incendio, sistemas de alarma contra incendio, sistemas de control
de humo, simulacros de evacuación y plan de emergencia.
Además, en la RTQ 7, se establece la obligatoriedad de realizar inspecciones, pruebas y mantenimientos periódicos de los
sistemas hidráulicos de protección contra incendios:
Artículo 4.4: Una vez instalado el sistema de supresión de incendio, el propietario o responsable de la edificación deberá realizar
periódicamente las inspecciones, pruebas y mantenimientos de los Sistemas Hidráulicos de Protección contra Incendio.
También se menciona la responsabilidad del propietario de mantener los registros de mantenimiento del sistema de descargas
atmosféricas (pararrayos) durante la vida útil del sistema.

ORDENANZA METROPOLITANA NO. 072-2024 DEL MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE QUITO
Art. 2195.- Tanto el diseño de los sistemas de prevención de incendios, como la instalación y mantenimiento de aparatos,
equipos, sistemas y componentes respecto de sus componentes, deberá ser ejecutada por profesionales técnicos especializados
en la materia cuya registro lo realizará el Cuerpo de Bomberos del Distrito Metropolitano de Quito
Los profesionales técnicos serán responsables solidarios del cumplimiento de las normas administrativas y reglas técnicas
vigentes y de la veracidad de los datos e información consignados en los documentos presentados ante el Cuerpo de Bomberos
con su firma y rúbrica, así como del diseño, instalación, pruebas y mantenimiento de los sistemas de prevención de incendio de
acuerdo a la normativa vigente.”

ACUERDO No. 004-CG-2023 CONTRALORIA GENERAL DEL ESTADO en su numeral 406 - ADMINISTRACIÓN DE BIENES 406-01
Unidad de administración de bienes Toda entidad u organismo del sector público estructurará una unidad o un encargado de
la administración de bienes. La máxima autoridad a través de la unidad de administración de bienes instrumentará los procesos
a seguir en la planificación, valuación (valor razonable), provisión, custodia, utilización, traspaso, préstamo, enajenación, baja,
conservación y mantenimiento, medidas de protección y seguridad, así como el control de los diferentes bienes, muebles e
inmuebles, propiedad de cada entidad u organismo del sector público y de implantar un adecuado sistema de control interno
para su correcta administración.

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406-13 Mantenimiento de bienes de larga duración

El área administrativa de cada entidad elaborará los procedimientos que permitan implantar los planes de mantenimiento de
los bienes de larga duración. La entidad velará en forma constante por el mantenimiento preventivo y correctivo de los bienes
de larga duración, a fin de conservar su estado óptimo de funcionamiento y prolongar su vida útil. Diseñará y ejecutará
programas de mantenimiento preventivo.

408-31 Mantenimiento
Las entidades prestarán el servicio de mantenimiento a los bienes y obras públicas a su cargo, con el fin de que éstas operen
en forma óptima durante su vida útil y puedan obtenerse los beneficios esperados, de acuerdo con los estudios de pre
inversión. Cuando existan restricciones presupuestarias, se efectuarán los ajustes correspondientes para que la obra
opere en un nivel aceptable y esta situación se comunicará a las autoridades de la entidad, para que tomen las medidas
correctivas pertinentes. Se impulsarán dos tipos de mantenimiento: el preventivo, cuya función es evitar o prever los daños
que interrumpan el servicio o la producción de bienes, disminuyan el rendimiento esperado o su calidad y el correctivo,
aplicado para corregir la falla o daño, cuando ya se haya presentado. El servicio de mantenimiento, preventivo y correctivo,
de las obras públicas es esencial para asegurar su durabilidad y la obtención de los beneficios esperados durante la vida útil
de éstas. El mantenimiento preventivo y el correctivo son complementarios, deben existir juntos y aplicarse en el momento
oportuno, el primero rutinariamente y el segundo, cada vez que surja una emergencia. Para elaborar el plan y programa
de trabajo que permitan el funcionamiento óptimo de la obra, se asignará un presupuesto adecuado al mantenimiento,
principalmente al preventivo; si esto no es posible por razones presupuestarias, se informará sobre esta situación a las
autoridades de la entidad para que tomen las medidas correctivas y se pueda volver a alcanzar el nivel óptimo, tan pronto
como sea posible. Para efectuar el planeamiento, la programación y el presupuesto del mantenimiento preventivo, se
considerarán los siguientes aspectos: - Características de los elementos que componen la obra. - Experiencia con proyectos
similares. - Determinación de los recursos necesarios que debe apoyarse en la información recabada en los puntos
anteriores y en los rendimientos esperados, tanto del personal, como de los materiales, equipos, maquinaria y
herramientas. Se determinará el tipo y cantidad de personal requerido; los materiales, repuestos, equipos, maquinaria
y herramientas necesarios; el transporte para movilizarlos, etc.- Factores externos a la unidad de mantenimiento como el
presupuesto disponible de la institución; el sistema de suministros empleado, el tiempo promedio para la compra de los
materiales o repuestos, la disponibilidad de materiales, repuestos, equipos, maquinaria y herramientas adecuados en el
mercado; etc.- Para la planificación del mantenimiento correctivo, se establecerán las posibles emergencias y las acciones
inmediatas por tomar cuando éstas se presenten, así como asegurar el suministro de los recursos para poder atenderlas
oportunamente. La capacidad de respuesta de la unidad de servicio de mantenimiento debe ser proporcional a la
importancia de la falla, en términos de la incidencia que ésta tenga en la prestación del servicio o la producción del bien.
Para llevar a cabo esta labor, el personal a cargo de la planificación deberá conocer la obra y sus partes, así como la forma
en que opera, además de tener vasta experiencia en su mantenimiento o en el de obras similares. El mantenimiento
correctivo, aun cuando se aplica para atender daños imprevisibles o emergencias, debe planificarse recurriendo a la
previsión de la ocurrencia de posibles fallas. (…).”.

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Referente al stock de bodega:

Mediante Memorando Nro. IESS-HG-SQ-IMIE-2025-0524-M de fecha 14 de julio de 2025, el Ing. José Miguel Morán Plúa -
Coordinador Institucional de Mantenimiento de Infraestructura y Equipamiento del Hospital General del Sur de Quito
solicitó al Mgs. Héctor Leonidas Martínez de la Vega Freire - Coordinador Institucional de Bodega y Control de Activos Fijos
del Hospital General del Sur de Quito: “SOLICITUD CERTIFICADO DE EXISTENCIAS Y ROTACIÓN MENSUAL PARA LA
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL SISTEMA CONTRA INCENDIOS DEL
HOSPITAL GENERAL DEL SUR DE QUITO”.

Con Memorando Nro. IESS-HG-SQ-IBCA-2025-1200-M de fecha 14 de julio de 2025 el Mgs. Héctor Leonidas Martínez de la
Vega Freire - Coordinador Institucional de Bodega y Control de Activos Fijos del Hospital General del Sur de Quito, remitió
al Ing. José Miguel Morán Plúa - Coordinador Institucional de Mantenimiento de Infraestructura y Equipamiento del
Hospital General del Sur De Quito: Certificación de Stock de Bodega No. MA-2025-025.

2. PROBLEMÁTICA
En cumplimiento de LA ORDENANZA METROPOLITANA NO. 072-2024 DEL MUNICIPIO DEL DISTRITO METROPOLITANO DE
QUITO en su artículo 2195 de la establece que: “El diseño, la instalación y el mantenimiento de los sistemas contra
incendios deben ser realizados por profesionales técnicos especializados en la materia. Estos profesionales deben estar
registrados en el Cuerpo de Bomberos del Distrito Metropolitano de Quito.
Los profesionales técnicos son responsables solidarios del cumplimiento de las normas administrativas y reglas técnicas
vigentes, así como de la veracidad de la información que presentan ante el Cuerpo de Bomberos. También son
responsables del diseño, instalación, pruebas y mantenimiento de los sistemas de prevención de incendios”.
Además, en la RTQ 7, se establece la obligatoriedad de realizar inspecciones, pruebas y mantenimientos periódicos de los
sistemas hidráulicos de protección contra incendios:
Artículo 4.4: “Una vez instalado el sistema de supresión de incendio, el propietario o responsable de la edificación
deberá realizar periódicamente las inspecciones, pruebas y mantenimientos de los Sistemas Hidráulicos de Protección
contra Incendio”.
En la actualidad, no se dispone de la base de datos, el sistema contra incendios existente se encuentra sin mantenimiento
y supervisión, el cual requiere de un equipo técnico especializado que pueda supervisar y dar mantenimiento al sistema,
con el fin de mitigar cualquier conato de incendio de manera pronta y segura. Actualmente existen elementos que
requieren ser cambiados y otros dar mantenimiento, por lo tanto, es importante la contratación de este servicio para
este nuevo periodo garantizando el seguimiento y control del Sistema Contra Incendios existente.

3. JUSTIFICACIÓN:
El sistema de detección de incendios es aquel que está destinado tanto a detectar como a avisar cuando se detecten
señales de fuego. Su misión principal es localizar de forma automática el incendio y poner en marcha la secuencia del plan
de alarma que se haya incorporado a la central de detección.

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Los sistemas de detección de incendios consisten en ser un medio activo de prevención contra incendios por el que
mediante dispositivos de alerta temprana (sensores de humo, sensores térmicos, estaciones manuales, luces
estroboscópicas, paneles de incendio, etc), instalados en una red cableada de incendios en todas las áreas de la
institución, nos permiten identificar oportunamente los conatos de incendios hasta la llegada de los bomberos para su
extinción completa, o la acción oportuna del personal hospitalario para evitar el conato se convierta en un siniestro de
grandes proporciones.
Actualmente el sistema de detección de incendio del Hospital General del Sur de Quito, presenta los siguientes problemas
operativos:
▪ Fallos a tierra en los lazos de la red de incendio, los cuales se producen por problemas en la conexión de los
dispositivos al cableado (cables cortados, conexiones sulfatadas, contacto del cable de la red de incendio con
estructuras metálicas, etc), para lo cual se requiere realizar una revisión integral de los dispositivos y el cableado
de la red de incendio, a lo largo de la trayectoria de la red sobre los techos falsos, ductos, electrocanales.
▪ Dispositivos desconocidos, que se producen por dispositivos averiados o dispositivos desconectados, para lo cual
se requiere realizar una revisión integral de los dispositivos y el cableado de la red de incendio, a lo largo de la
trayectoria de la red sobre los techos falsos, ductos, electrocanales.
▪ Fallas de comunicación, que se producen por problemas del cableado de conexión entre paneles de incendio o
por daños en las tarjetas de comunicación 485.
▪ Fallas en la fuente de alimentación, que se producen por daños de las fuentes de alimentación o sus baterías. Es
importante indicar que por la importancia y la sensibilidad del sistema de detección de incendio, se debe
garantizar la operación del mismo de forma ininterrumpida; tomando en cuenta el frágil sistema de alimentación
eléctrica publica originado en el estiaje en el que se encuentra la región, se debe realizar el cambio de la totalidad
de las baterías que alimentan tanto a los paneles como a las fuentes de poder.
En el estado actual del sistema de detección de incendios del Hospital General del Sur de Quito, no se constituye en un
recurso confiable y seguro para la identificación temprana de conatos de incendio, lo cual pone en riesgo la vida de los
pacientes, personal médico, personal administrativo, usuarios del hospital y la infraestructura hospitalaria.
En este contexto es necesario contar con la CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y
CORRECTIVO DEL SISTEMA CONTRA INCENDIOS DEL HOSPITAL GENERAL DEL SUR DE QUITO.

4. ANALISIS DEL BENEFICIO, EFICIENCIA O EFECTIVIDAD Y LA CAPACIDAD INSTITUCIONAL INSTALADA:

Al contar con la “CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE MANTENIMIENTO PREVENTIVO Y CORRECTIVO DEL SISTEMA CONTRA
INCENDIOS DEL HOSPITAL GENERAL DEL SUR DE QUITO” esta casa de salud cumplirá con la normativa citada y mantendrá
el sistema contra incendios operativo para controlar cualquier conato de incendio de manera pronta y segura que
salvaguarde la vida de los servidores, usuarios, así como, la infraestructura y bienes de esta unidad médica.

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CAPACIDAD INSTITUCIONAL INSTALADA:

El Hospital General del Sur de Quito, dispone de un sistema contra incendios cuyos componentes y elementos en resumen son
los siguientes: sistema de detección, sistema de extinción, válvulas, manómetros, rociadores, tuberías de acero, cajetines con
manguera, bomba eléctrica, bomba mecánica, bomba jockey, tanque diario de diésel.
Se cuenta con los siguientes componentes y elementos que forman parte del sistema contra incendios y cuyas características
técnicas son:
Sistemas a presión constante:
• Manómetros
• Válvulas: compuerta, check, mariposa y media vuelta
• Equipos de control: presostatos, transmisores de presión y controles de nivel.
Tabla 1. Cantidades estimadas SCI. Fuente memoria técnica

SISTEMA DE DETECCIÓN
Íte Unida Subsuelo Subsuelo Subsuelo Planta Piso Piso Piso Piso Piso Piso Tota
Descripción
m d 3 2 1 Baja 1 2 3 4 5 6 l
Unida
1 Detector óptico de ambiente 11 30 230 303 282 268 199 168 182 74 1747
d
Detector óptico para Unida
2 0 0 0 0 0 1 0 0 17 2 20
ascensores d
Detector óptico para Unida
3 0 1 15 0 4 0 25 8 3 8 64
conductos d
Unida
4 Detector térmico 0 0 17 2 10 0 0 0 0 0 29
d
Unida
5 Detector óptico - térmico 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 38
d
Unida
6 Estrobo / sirena 10 13 28 30 23 18 19 19 18 7 185
d
Unida
7 Pulsador 10 13 20 19 20 11 14 11 11 3 132
d
Unida
8 Módulo 2 entradas 2 3 19 9 6 6 6 6 6 4 67
d
Unida
9 Módulo 1 salida 2 3 17 2 6 3 27 10 5 20 95
d
Unida
10 Central de incendios 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 9
d
Unida
11 Panel remoto 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1
d
Unida
12 Fuente de alimentación 24Vdc 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 10
d
Unida
13 Módulo aislador de línea 6 8 80 53 40 27 31 33 33 9 320
d
Unida
14 Letrero luminoso de salida 0 0 15 7 15 18 7 11 12 4 89
d

SISTEMA DE EXTINCIÓN
Íte Unida Subsuelo Subsuelo Subsuelo Planta Piso Piso Piso Piso Piso Piso Tota
Descripción
m d 3 2 1 Baja 1 2 3 4 5 6 l
Unida
1 Sprinkler montante 355 621 30 0 0 0 0 0 0 0 1006
d
Unida
2 Sprinkler colgante 7 21 444 539 541 373 320 347 347 95 3034
d
Unida
3 Sprinkler abierto GLP 0 0 0 16 0 0 0 0 0 0 16
d
Unida
4 Conexión siamesa 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 4
d
Unida
5 Gabinete clase II 5 7 17 16 15 14 12 11 12 5 114
d
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Unida
6 Extintor CO2 10 lb 0 0 21 0 3 9 8 1 6 12 60
d
Unida
7 Extintor polvo 20 lb 0 5 49 39 17 13 5 3 7 25 163
d
Unida
8 Extintor polvo 10 lb 5 5 24 17 15 14 12 8 13 15 128
d
Unida
9 Extintor tipo espuma 2 lt 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 1
d
Unida
10 NOVEC 1230 Clase k 2.5 lb 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 6
d
Unida
11 NOVEC 1230 E4 600 lb 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 1
d
Unida
12 BFR-20 60 Kg 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 1
d
Unida
13 Junta flexible 6 12 24 26 11 8 4 4 4 2 101
d
Unida
14 Flujostato 1 2 6 6 4 4 4 4 4 1 36
d
Unida
15 Válvula de bola 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 2
d
Unida
16 Puesto de control Ø3 1 2 5 6 4 4 4 4 4 1 35
d
Unida
17 Puesto de control 1 Ø2 - 1/2" 1 1 2 2 2 2 2 2 2 1 17
d

Tabla 2. Tuberías, juntas y sensores. Fuente memoria técnica PCI

DESCRIPCIÓN
Sensor fotoeléctrico
Sensor de ducto
Estación manual
Luz estroboscópica
Tubería H/N De Cedula 20 Ø=6" ([Link])
Tubería H/N De Cedula 20 Ø=4" ([Link])
Tubería H/N De Cedula 20 Ø=3" ([Link])
Tubería H/N Cedula 20 Ø= 2 1/2" ([Link])
Tubería H/N Cedula 40 Ø= 2 " ([Link])
Tubería H/N Cedula 40 Ø= 1 1/2" ([Link])
Tubería H/N Cedula 40 Ø= 1" ([Link])
Banco De Válvula (Supervisora, Sensor De Presión Y Check)
Sprinkles decorativos k=5,6 de 1/2"
Equipo de bombeo para sistema contra incendios (elec.+diésel + jockey)
Conexión Siamesa 4" X 2 1/2" X 2 1/2", Incluye Válvula De Retención
Junta flexible para unión de tuberías, diámetro 6"
Junta flexible para unión de tuberías, diámetro 4"
Junta flexible para unión de tuberías, diámetro 3"
Junta flexible para unión de tuberías, diámetro 2 1/2"
Junta flexible para unión de tuberías, diámetro 2"
Gabinete clase ii, incluye caja metálica 0.80 cm x 0.80 xm x 0.20 cm. Válvula angular 1 1/2", manguera 15 metros 1 1/2"
Soporte sísmico 2 1/2"

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Entre las bombas del sistema contra incendios tenemos:

• Bomba eléctrica de 500 gpm, 150 psi, motor de 100 HP Voltaje 220v. Tres fases, 60 AMP.
• Bomba mecánica: 500 gpm, 150 psi, 160 BHP, 2 baterías
• Bomba Jockey: 5 gpm, 165 psi, 3 HP, 220 v. tres fases.
Sistema de Detección:
• Centrales de incendios
• Módulos de aislamiento, control y monitoreo
• Sensores de humo, térmicos, estaciones manuales
• Fuentes remotas para luces estroboscópicas
Sistema de Extinción:
• Bombas principales (diésel – eléctrica)
• Bomba jockey
• Válvulas
• Tableros controladores
• Soportes
• Red de gabinetes: mangueras, válvulas angulares y extintor
• Risers de rociadores
• Válvulas mariposa
• Válvulas check
• Riser manifold
• Manómetros

5. OBJETIVO:
Cubrir la necesidad de esta Unidad Médica con la Contratación del Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo del
Sistema Contra Incendios del Hospital General del Sur de Quito, contando con un funcionamiento que garantice la
operación y seguridad de todo el sistema, de esta manera prolongamos la vida útil de los equipos y brindamos al Hospital
un sistema capaz de solventar cualquier conato de incendio.

6. DESCRIPCIÓN DE LAS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, CONDICIÓN Y/O CARACTERÍSITCAS DEL BIEN, OBRA,
SERVICIO INCLUIDO LOS DE CONSULTORÍA

TIPO DE CANTIDAD
Nro. DESCRIPCIÓN DEL BIEN/SERVICIO ESPECIFICACION TECNICA PRESENTACION
BIEN/SERVICIO REQUERIDA
Contratación del Servicio de Contratación del Servicio de
Mantenimiento Preventivo y Mantenimiento Preventivo y
1 Servicio Correctivo del Sistema Contra Correctivo del Sistema Contra Unidad 1
Incendios del Hospital General del Incendios del Hospital
Sur de Quito General del Sur de Quito

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MANTENIMIENTO PREVENTIVO
• La metodología de entrega del servicio comprenderá en una fase de planificación y ejecución de acuerdo con las
instrucciones del Administrador del Contrato.
• El mantenimiento de los equipos del sistema contra incendios, cisterna, distribución de agua, sistemas de control,
etc se realizará a partir del día siguiente de Ia suscripción del contrato, donde el contratista deberá ejecutar el
cronograma de mantenimiento presente en los términos de referencia, por lo que bastará con un comunicado por
correo electrónico, habiendo el contratista de notificar el mismo.
• El servicio de mantenimiento preventivo y correctivo para los equipos y diferentes accesorios asignados por el
Administrador del Contrato se realizarán con la metodología 24/7, 24 horas del día todos los días de la semana.
• El contratista realizará un informe detallado por los trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo realizados y
repuestos usados. Los elementos sustituidos deben ser entregados al administrador del contrato.
• Es responsabilidad del contratista realizar las gestiones pertinentes para el correcto tratamiento de los desechos
generados mediante un gestor ambiental.
• En todos los componentes y sistemas se debe realizar un chequeo periódico por parte del contratista tanto en el
cuarto de bombas, tuberías (tubería de distribución de agua por todo el Hospital) y elementos finales de estos. En
caso de quemarse, presentar una falla o llegar a dañarse por parte del contratista debidamente comprobado, la
reposición de los mismos correrá por cuenta de la empresa contratista.
• El contratista entregará los informes que justifiquen la elaboración del mantenimiento preventivo-correctivo,
además como toda la información que el Administrador del Contrato le solicite.
• El contratista será el encargado de elaborar sin costo alguno los planos as-built actualizados de todo el sistema
contra incendios, de acuerdo a los requerimientos del Administrador de Contrato.
• El contratista será el encargado de realizar las gestiones necesarias para el ingreso a bodega de los repuestos a usar,
para lo cual deberá agendar una cita en la Coordinación Institucional de Bodega y Activos Fijos en Coordinación con
el Administrador de Contrato.
• El contratista será el encargado de la provisión, instalación y puesta en marcha, sin costo alguno, de un sensor de
nivel visible en el cuarto de bombas (de acuerdo a las especificaciones técnicas solicitadas por la Coordinación de
Mantenimiento de Infraestructura y Equipamiento), para la cisterna.
• El contratista deberá entregar un registro escrito y digital en el cual se detallen las condiciones, calibración y
características de los equipos y accesorios, los trabajos realizados, repuestos, accesorios cambiados y garantía
técnica otorgada que se presentará con el informe del mantenimiento preventivo y correctivo.
• Todos los trabajos de mantenimiento preventivo y correctivo, se realizarán bajo la respectiva orden de trabajo
interna generada por el contratista y autorizada por el administrador del contrato.
• El contratista deberá proveer todos los insumos, consumibles, accesorios para la ejecución del mantenimiento
preventivo los mismos que estarán incluidos en el costo del servicio de mantenimiento preventivo, en el caso de
mantenimiento correctivo el costo del servicio estará contemplado en la oferta del servicio de mantenimiento
preventivo.

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• Los repuestos, partes y piezas tienen que ser nuevas, de paquete; no remanufacturado, no reacondicionado y no-
reconstruido, lo cual se debe presentar de forma documentada dentro de la oferta técnica que se presentare para
esta contratación, deben ser de iguales o mejores características u originales a los que se encuentren instalados en
los equipos en el Hospital General del Sur de Quito
• El contratista deberá presentar informes técnicos físicos y digitales detallados mensualmente de los mantenimientos
preventivos y correctivos realizados, insumos utilizados.
• El contratista será el único responsable de la integridad del sistema eléctrico, mecánico, hidrosanitario y electrónico,
así como de sus partes y accesorios mientras se encuentre bajo los servicios a mencionar, y, en caso de que suceda,
se aplicará las multas en conformidad con la cláusula, estipulada en el contrato, sin que esto libere del pago de daños
y perjuicios ocasionados.
• Todos los trabajos y reparaciones en general se realizarán de conforme a las actividades solicitadas, con
herramientas y equipos de seguridad apropiados, así como también el equipo de protección personal (EPP).
• Cada técnico deberá contar con los uniformes de la empresa adjudicada con el respectivo logo y su carnet de
identificación, en el cual deberá incluir: nombre completo, numero de cedula, función que desempeña y la foto.
• En caso de realizar la sustitución de un componente se deberá realizar un registro fotográfico del antes y después
de haber sido instalado y con una previa aceptación del repuesto por parte del Administrador del contrato.
• Es responsabilidad del contratista limpiar las áreas de trabajo de toda suciedad, acumulaciones de agua o cualquier
desperdicio o elemento contaminante remanente, que sea producto de los trabajos realizados. También es
responsabilidad del contratista respetar las normas establecidas sobre niveles de contaminación y de ruido originado
por sus trabajos.
• Todo daño a equipos, instalaciones o personal técnico que sea el resultado del uso inapropiado de herramientas, de
métodos inadecuados o de trabajos deficientes no aprobados ni aceptados por el hospital o no consultados con la
misma será de responsabilidad del contratista. Por lo tanto, esta se hará responsable de tomar las medidas
correctivas que el caso lo amerite, reemplazando todo lo dañado sin costo alguno.
• El contratista será el encargado de realizar la configuración, respaldo, programación, habilitación del sistema de
control contra incendios del hospital (SCADA), con lo cual deberá instalar en 2 computadoras de la Coordinación de
Mantenimiento el sistema de monitoreo y control remoto de acuerdo a las especificaciones solicitadas por el
Administrador de Contrato.
• En caso de que se requiera un soporte de mayor nivel para el sistema de monitoreo SCADA del hospital, el contratista
realizará las gestiones y acercamientos con el fabricante con la finalidad de solventar los problemas, todo esto sin
costo adicional para el hospital.
• Se deberá trabajar mínimo con el personal técnico propuesto en la Oferta, durante la ejecución del contrato, el
proveedor deberá asignar mínimo a un técnico que asistirá y laborará en los horarios de acuerdo al siguiente detalle:
➢ Asignará un técnico para laborar en el horario de 7h00 a 15h00
➢ Asignará un técnico para laborar en el horario de 15h00 a 23h00
➢ Asignará un técnico para laborar en el horario de 23h00 a 7h00

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➢ Los turnos deberán cubrir las 24 horas del día, los 7 días de la semana, los 365 días del año
➢ Para cada turno se debe ejecutar el cronograma de mantenimiento, cubriendo los frentes simultáneos que
sean necesarios, de acuerdo a la metodología, fases, programación y procedimientos establecidos por el
contratista. El número de personal podrá incrementarse si el desarrollo del mantenimiento así lo requiere
en función del cronograma aprobado sin modificaciones en la oferta.
⚫ En el horario laboral, los técnicos designados adicional a las labores de mantenimiento deberá realizar la siguiente
información misma que deberá mantener un formato acorde a las especificaciones solicitadas por la Coordinación
Institucional de Mantenimiento de Infraestructura y Equipamiento:
➢ Ficha técnica de cada equipo donde incluirá mínimo la siguiente información: nombre, código IESS, número
de serie, año de fabricación, registro fotográfico. etc.
➢ Hoja de vida de cada equipo donde incluirá los registros de mantenimientos preventivos, correctivos e
incidencias de emergencia, etc.
➢ Generar un registro diario donde incluirá parámetros de funcionamiento, inspección diaria, verificación del
correcto funcionamiento y demás actividades que sean necesarias para los equipos.
➢ Crear un repositorio digital en donde se incluirá manuales de los equipos, fichas técnicas, hojas de vida y
demás documentos solicitados por la Coordinación Institucional de Mantenimiento de Infraestructura y
Equipamiento.
➢ Entregar de manera semanal un informe de actividades ejecutadas con registro fotográfico.
➢ Las demás actividades y documentación solicitadas por el Administrador del contrato.
• El contratista deberá presentar un cronograma bimestral de capacitaciones en temas de Operación, Mantenimiento,
en referencia al objeto de contratación las mismas que deben ser certificadas para al menos cinco personas
designadas por el Administrador del Contrato, sin costo adicional para la entidad contratante, adicional las
capacitaciones deberán ser certificadas y avaladas por el proveedor con una duración no menor a 40 horas
• El contratista deberá establecer un calendario de reunión mensual para dar seguimiento al desarrollo de las
actividades de mantenimiento conjuntamente con el administrador del contrato.
• El contratista será el encargado de realizar y/o actualizar la base de datos de cada panel del sistema contra incendios,
y deberá dejar un respaldo al:
➢ Administrador de Contrato.
➢ Coordinación de Mantenimiento de Infraestructura y Equipamiento.

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MANTENIMIENTO PREVENTIVO
ELEMENTOS
DEL SISTEMA MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES MES
ACTIVIDADES ESPERADAS
CONTRA 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
INCENDIOS
Encendido de la bomba mecánica 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
Prueba de funcionamiento durante diez minutos cada semana, sin flujo y con flujo de agua 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
Revisión de manómetros revisión de funcionamiento general incluyendo verificación de
4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
funcionamiento del tablero eléctrico
Bomba Cambio de aceite y filtros (para motor diésel) X X
mecánica
Cambio de refrigerante (para motor diésel) X X
Recarga de agua de baterías (agua destilada) X X X X
Limpieza filtro de tanque de alimentación de combustible X X
Limpieza de tanque de alimentación de combustible X X
Encendido de la bomba eléctrica 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
Prueba de funcionamiento durante diez minutos cada semana, sin flujo y con flujo de agua 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
Bomba Revisión de manómetros revisión de funcionamiento general incluyendo verificación de
4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
eléctrica funcionamiento del tablero eléctrico.
Cambio de rodamientos y sellos mecánicos, rebobinaje X X
Cambio de elementos lubricantes X X
Encendido de la bomba eléctrica 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
Prueba de funcionamiento durante diez minutos cada semana, sin flujo y con flujo de agua 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
Revisión de manómetros revisión de funcionamiento general incluyendo verificación de
Bomba jockey 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X 4X
funcionamiento del tablero eléctrico.
Cambio de rodamientos y sellos mecánicos, rebobinaje X X
Cambio de elementos lubricantes, cambio de tapon de drenaje X X
Revisión general del funcionamiento y operación de las válvulas de tuberías, desfogues,
Válvulas X X
bombas y bancos de válvulas
Revisión general del funcionamiento del sistema contra incendios para el Data Center en:
Data Center X X
tablero de control, sensores, válvulas, tanque Novec 1230 y conexiones.
Revisión general del funcionamiento y operación de los manómetros de tuberías, bombas
Manómetros X X
y bancos de válvulas
Tableros Revisión de funcionamiento de los tableros controladores que incluye: revisión de
controladores elementos eléctricos, revisión de las baterías, estado físico del tablero, reajuste de todos los X X
(Marca: elementos, limpieza de tablero, revisión de alimentación AC.
SIEMENS) Cambio de baterías en todos los tableros de control X

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Recarga de extintores existentes de CO2/PQS/ESPUMA/K/E4/BFR-20 X

Mantenimiento extintores revisión y cambio de elementos afectados: Mangueras,
X X
Extintores manómetros, boquillas, manijas y soportes.
Inspección visual de los extintores X X X X X X X X X X X X
Prueba hidrostática X
Señalética en sensores con numeración de identificación X X
Mantenimiento detector de humo óptico direccionable, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de Pruebas.
Mantenimiento detector de humo para ductos direccionable, desmontaje de la placa de
techo falso, desmontaje del detector, limpieza de la tarjeta electrónica, reajustes de
X X
terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas, desmontaje de la placa de techo
falso
Mantenimiento detector de humo óptico direccionable para ascensores, desmontaje,
limpieza de la tarjeta electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo X X
Sistema de de pruebas.
Detección Mantenimiento detector de temperatura direccionable, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.
Mantenimiento detector dual óptico - térmico direccionable, desmontaje, limpieza de la
X X
tarjeta electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.
Mantenimiento detector de humo óptico direccionable para ascensores, cambio del estatus
del ascensor a modo de servicio, para suspender su funcionamiento temporalmente
mientras dura el mantenimiento del detector de humo, desmontaje del detector, limpieza
X X
de la tarjeta electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de
pruebas, cambio del estatus del ascensor a modo de operación, para reanudar su
funcionamiento
Revisión del sistema de incendios inteligentes modelo HMS-DE-HMS-SE X X
Mantenimiento luz estroboscópicas convencional, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.
Mantenimiento Módulo de monitoreo direccionable, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.
Dispositivos Mantenimiento Módulo de relay direccionable, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
de incendios electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.
inteligentes Mantenimiento Módulo de aislamiento direccionable, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.
Mantenimiento Anunciador remoto principal, desmontaje, limpieza de la tarjeta
X X
electrónica, reajustes de terminales de conexión, montaje, protocolo de Pruebas.
Mantenimiento fuente de poder, desmontaje, limpieza de la tarjeta electrónica, reajustes
X X
de terminales de conexión, montaje, protocolo de pruebas.

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Tanque Inspección interna nivel de agua, válvulas de presión, inspección externa del tanque, control
X X
cisterna de y mantenimiento de válvulas.
agua contra
Lavado de la cisterna de agua X X
incendios
Colocación de extintores faltantes X X
Revisión presión de extintores X X
Gabinetes
Colocación de vidrios en gabinetes faltantes (en caso de necesitar) X X X X X X X X X X X X
contra
incendios Colocación de etiquetas y revisión actualizada. X X
Verificación de las mangueras, verificación del sifón, cambio de posición de los dobles para
X X
evitar cuarteaduras, pruebas de funcionamiento y ensayos de esta en un lugar adecuado.
Sistema Pruebas de funcionamiento sistema de extinción automático Clase F sobre parrillas de
X X
Extinción cocina.
Automático Apertura y cierre de hidrante, comprobación de la válvula principal y del sistema de drenaje. X X
Revisión del estado de rociadores X X
Rociadores
Revisión de los soportes colgantes y abrazaderas sísmicas de tuberías de rociadores. X X
Verificación aleatoria de fugas (cédula 40 diámetros: 1”, 1½”, 2”; cédula 20 diámetros: 2
Tuberías X X
1/2", 3", 4" y 6")
Ajuste de
soportes y Limpieza, ajuste de pernos y sujeciones de todos los elementos del sistema X X
cables
Mantenimiento de los paneles de incendio, mantenimiento físico del panel simplex
SIEMENS, tarjetas de control, fuente de poder, verificación del estado de las baterías, X X X X X X X X X X X X
verificación de la operatividad de las tarjetas de control, protocolo de pruebas.
Red de
Verificación de conectividad de todos los dispositivos del sistema de detección de incendios X X X X X X X X X X X X
Control
Corrección en la conectividad de los dispositivos; en caso de que las fallas de conectividad
se deben a problemas con la integridad del cable de control, la contratista reemplazará el X X X X X X X X X X X X
tramo afectado, hasta solucionar el problema

NOTA 1: El cronograma establecido y su frecuencia de mantenimiento es tentativo, el mismo podrá ser modificado de acuerdo a las necesidades del hospital y
a la disponibilidad de los espacios físicos en las diferentes dependencias médicas y administrativas.

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MANTENIMIENTO CORRECTIVO
Comprende los trabajos relacionados a reparación y reemplazo de partes y repuestos cuando se ha detectado defectos o
daños en los componentes de los equipos, labores que se describen a continuación. Estos trabajos de reparación se
podrán ejecutar en caso de no estar estipulados en el programa anual de mantenimiento preventivo.
⚫ Determinación de defectos en las instalaciones actuales y reparación del mismo.
⚫ Cambio de partes o piezas defectuosas previa aceptación del administrador del contrato o su delegado.
⚫ Evaluación de daños en el equipo.
⚫ Reparación de cualquier desperfecto que impida el correcto funcionamiento del equipo
Toda acción que involucre el mantenimiento correctivo, deberá ser previamente solicitada y autorizada por el
Administrador de Contrato, para lo cual el proveedor asumirá los valores operativos de desmontaje, montaje y transporte.
En caso de averías que sean causadas por los mantenimientos preventivos ejecutados, las reparaciones se efectuarán de
manera inmediata, sin que esto incurra en costos adicionales para el hospital.
En caso de averías que no sean considerados defectos de fabricación, las reparaciones se efectuarán según una
graduación que clasifica los avisos como NORMALES, URGENTE y CRITICOS, dependiendo de las consecuencias de la avería
y si suponen un riesgo, en base a esto se establecen tiempos máximos en función de la avería, los cuales son:
• Tiempo máximo de respuesta: tiempo transcurrido entre la recepción del aviso sea oficio, correo, mensaje de
texto o llamada telefónica y la revisión del equipo para valorar su situación.
• Tiempo máximo de entrega de informe: tiempo transcurrido entre la revisión del equipo y presentación del
informe técnico de la avería.
• Tiempo máximo de solución: tiempo transcurrido entre la aprobación del informe técnico de avería por parte
del IESS, que podrá ser notificado a través de oficio, correo, mensaje de texto o llamada telefónica y la reparación
total de la avería.
A todos efectos se considerará la siguiente tabla.

TIEMPO MÁXIMO DE RESPUESTA TIEMPO MÁXIMO DE SOLUCIÓN REPOSICIÓN TEMPORAL

NORMAL 8 horas. 48 horas. Si
URGENTE 1 hora. 4 horas. Si
CRÍTICO 30 minutos. 2 horas. Si

En la reposición temporal se considerarán todos los elementos menores como son tarjetas electrónicas, circuitos
integrados, componentes eléctricos, adicional se considerarán equipos, accesorios y elementos de iguales o mejores
características técnicas a los instalados en el hospital, mismos que serán instalados por el proveedor de manera inmediata
y no serán retirados hasta que los equipos y accesorios del hospital se encuentra operativos previo informe por parte del
contratista y a entera satisfacción del administrador de contrato, todo esto sin ningún costo para el hospital.
El horario para el mantenimiento correctivo será el que disponga El Administrador de Contrato, además de contar con
asistencia total las 24 horas del día, las visitas adicionales y costos por mano de obra de los mantenimientos correctivos
están contemplados en los valores del contrato.

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En caso de requerirse el reemplazo de partes y piezas de los equipos, se procederá como un caso de Mantenimiento
Correctivo, mismos que serán cancelados contra factura por repuesto instalado y previa autorización del Administrador
del Contrato, la entidad contratante adquirirá los siguientes repuestos:
Ítem Detalle Unidad Cantidad
1 baterías lp12-33(12v33ah) Unidad 20
2 extintores Unidad 30
3 kit mantenimiento bombas contra incendios Unidad 1
4 detector de humo óptico modelo op921 Unidad 30
5 dispositivo de iniciación inteligente modelo hms-de-hms-se Unidad 2
6 rociador tipo montante Unidad 30
7 rociador tipo pendiente Unidad 30
8 tuberia de 1", con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
9 tuberia de 1 1/4", con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
10 tuberia de 1 1/2", con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
11 tuberia de 2" , con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
12 tuberia de 2 1/2", con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
13 tuberia de 3", con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
14 tuberia de 4" , con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
15 tuberia de 6", con sus respectivos accesorios para conexión Metro 20
16 valvulas de los bancos Unidad 8
17 manometros de la bomba electrica Unidad 2
18 manometros de la bomba mecanica Unidad 2
19 mangueras de la bomba mecanica Unidad 1
20 filtro de combustible de la bomba mecanica Unidad 4
21 filtro de aire de la bomba mecanica Unidad 4
22 filtro de aceite de la bomba mecanica Unidad 8
23 rodamientos de la bomba mecanica Unidad 4
24 acople de la bomba mecanica Unidad 1
25 batería de la bomba mecanica Unidad 4
26 rodamientos de la bomba electrica Unidad 4
27 acople de la bomba electrica Unidad 1
28 valvula eliminadora de aire de la bomba electrica Unidad 1
29 valvula de sobrepresion de la bomba electrica Unidad 1
30 valvula de sobrepresion de la bomba mecanica Unidad 1
31 detector de humo para ductos direccionable Unidad 5
32 detector de temperatura direccionable Unidad 5
33 detector dual óptico - térmico direccionable Unidad 5
34 estación manual de incendio direccionable Unidad 5
35 luz estroboscópica convencional 24vdc Unidad 30
36 módulo de monitoreo direccionable Unidad 5
37 módulo de relay direccionable Unidad 5
38 módulo de aislamiento direccionable Unidad 3
39 anunciador remoto principal Unidad 1
40 fuente de poder Unidad 2
41 tarjeta de comunicación red 485 Unidad 2
42 panel de incendios Unidad 1

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NOTA 1: Las cantidades listadas en los repuestos son referenciales de acuerdo a la capacidad instalada de cada equipo y sus
prestaciones a brindar en este nosocomio pudiendo no consumir todos los repuestos detallados en el servicio de mantenimiento, y
serán solicitados previa evaluación y autorización del Administrador del Contrato, los repuestos que no sean utilizados no serán
considerados para la liquidación económica, por lo cual se pagará lo efectivamente consumido.
NOTA 2: Se aclara que el listado de repuestos que puedan dañarse durante la ejecución de contrato es referencial por lo tanto no existe
la seguridad de que estos componentes deban ser reemplazados, en caso de que exista repuestos adicionales que dentro de la
ejecución del contrato se deban adquirir y que no estuvieron contemplados dentro del listado de repuestos estipulados en el presente
proceso, se podrán adquirir los mismos, siempre y cuando exista a la fecha recursos en la certificación presupuestaria y se encuentre
en el plazo contractual, para aquello se requerirá un informe emitido por el proveedor y aprobación del administrador del contrato.
NOTA 3: Para el mantenimiento preventivo y correctivo el contratista incluirá todos los materiales consumibles eléctricos, electrónicos
y mecánicos, así como todos los accesorios necesarios. Para el cambio de los elementos se debe tomar en cuenta el estado actual y
vida útil de los mismos, los cuales son referentes en cada visita de mantenimiento.
En todos los componentes y sistemas se debe realizar un chequeo periódico. En caso de presentar fallas en los componentes, la
reposición de los mismos correrá por cuenta de la empresa contratista. El cronograma puede variar en base a las necesidades
institucionales.
7. CONCLUSIONES:
En virtud de lo expuesto, solicito se autorice la: “Contratación del Servicio de Mantenimiento Preventivo y Correctivo del
Sistema Contra Incendios del Hospital General del Sur de Quito”, es necesario para garantizar el funcionamiento adecuado
y eficiente de los sistemas mencionados.
8. DOCUMENTOS ANEXOS
• Memorando Nro. IESS-HG-SQ-IMIE-2025-0524-M
• Memorando Nro. IESS-HG-SQ-IBCA-2025-1200-M
• Stock de Bodega MA-2025-025
• Informe técnico MIE-2025-016
Fecha de elaboración: (18/07/2025)

FIRMAS DE RESPONSABILIDAD:
Elaborado por: Revisado y Aprobado por:

Firmado electrónicamente por:

CRISTIAN XAVIER Firmado electrónicamente por:
SALAZAR FREIRE JOSE MIGUEL MORAN
Validar únicamente con FirmaEC
PLUA
Validar únicamente con FirmaEC

Mgs. Cristian Xavier Salazar Freire

Ing. José Miguel Morán Plúa
Ingeniero Eléctrico de la
Coordinador Institucional de
Coordinación Institucional de
Mantenimiento de Infraestructura
Mantenimiento de
y Equipamiento
Infraestructura y Equipamiento

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