E d i f i c i o
MMX X
T R U
A r q u i t e c t o s
A R Q U I T E C T O S A
C A R G O :
J o s e L u i s Z i m i c
O s w a l d o O r b e g o s o
ÍNDICE
1.- ANÁLISIS CONTEXTUAL.
Análisis del lugar donde se encuentra el edificio ANÁLISIS DE
• UBICACIÓN REFERENTE
• EMPLAZAMIENTO, POSICIONAMIENTO
• ACCESIBILIDAD Y VÍAS TEMA:
• TOPOGRAFÍA (de ser el caso)
EDIFICIO MMXX
• CLIMA, ORIENTACIÓN DE LA VIVIENDA
• VISUALES (cómo se ve el edificio desde distintos ángulos
y qué se ve desde el interior hacia distintos ángulos) ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
2.- ANÁLISIS FORMAL VOLUMÉTRICO. Merino Garcia Anthony
Análisis de la forma o volumen del edificio Aled Camargo Córdova
• CONCEPTO, IDEA RECTORA
• PRINCIPIOS ORDENADORES
DOCENTE:
• PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
3.- ANÁLISIS FUNCIONAL-ESPACIAL.
• ZONIFICACIÓN, PROGRAMACIÓN FECHA:
• CIRCULACIONES, RECORRIDOS
ESPACIALES CICLO:
• ORGANIZACIÓN FUNCIONAL
• DESCRIPCIÓN DEL ESPACIO
4.- ANÁLISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
V
• SISTEMA CONSTRUCTIVO Y ESTRUCTURAL LÁMINA:
01
• MÓDULO, MÉTRICA
• ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN
• MATERIALIDAD. Materiales exteriores e interiores de la casa
EDIFICIO MMXX
Ubicación: Carlos Arrieta 289, Barranco Lima - Perú
Año del Proyecto: 2022 ANÁLISIS DE
Área: 2489 m2 REFERENTE
Pisos: 6 pisos
Superficie del Terreno: 350 m2 TEMA:
ÁNALISIS CONTEXTUAL EDIFICIO MMXX
UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
PERÚ LIMA BARRANCO
ARQ. Milagros Elisa
POSICIONAMIENTO ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
v
DEPRIMIDO Avenida Carlos LÁMINA:
Arrieta 289,
02
Barranco Lima -
Perú
ÁNALISIS CONTEXTUAL
ACCESIBILIDAD Y VÍAS ROSENDO VIDAURRE JR. BUENAVENTURA AGUIRRE
ANÁLISIS DE
REFERENTE
LEYENDA
UBICACIÓN JR. CARLOS ARRIETA AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU
TEMA:
AV. ALMIRANTE MIGUEL GRAU
ROSENDO VIDAURRE
AV. EL SOL
EDIFICIO MMXX
JR. BUENAVENTURA AGUIRRE
JR. CARLOS ARRIETA
JR. JAEN ESTUDIANTES :
JR. JAEN AV. EL SOL
JR. SOLDADO CABADA
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
CLIMA DOCENTE:
CARTA SOLAR ARQ. Milagros Elisa
23° ARQ. Diego Arturo
1:00PM
N O VIENTOS FECHA:
RÁFAGAS DE VIENTO
21° SO 14 KM/H CICLO:
20°
v
6:00PM 9:00AM
VIENTOS
SO 6 KM/H
HUMEDAD
LÁMINA:
PRESENTA UNA
03
AMANECER MEDIO DIA ATARDECER
HUMEDAD DE 78%
E S
6:30AM 12:00PM 5:30PM
ÁNALISIS CONTEXTUAL VISUALES
FACHADA
ANÁLISIS DE
REFERENTE
TEMA:
VISTAS EDIFICIO MMXX
EXTERIORES
V
3
V V
1 2
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
1 2 3 FECHA:
CICLO:
v
LÁMINA:
04
ÁNALISIS CONTEXTUAL VISUALES
Jardin interior Interior
ANÁLISIS DE
REFERENTE
Interior
TEMA:
EDIFICIO MMXX
Terraza Interior
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
Vista hacia la avenida Ingreso ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
v
LÁMINA:
05
CONCEPTO IDEA RECTORA PRINCIPIOS COMPOSITIVOS
La disposición de espacios llenos y vacíos, junto
con el uso de balcones, rompe la rigidez del
material y aporta un carácter dinámico al ANÁLISIS DE
edificio. REFERENTE
TEMA:
EDIFICIO MMXX
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
Equilibrio
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
PRINCIPIOS ORDENADORES
Gerarquia FECHA:
CICLO:
v
LÁMINA:
Ritmo y repeticion Eje lineal
06
ANALIZIS FUNCIONAL- ESPACIAL
ZONIFICACION , PROGRAMACION
PLANTA SEMISÓTANO
ANÁLISIS DE
1. hall REFERENTE
2. recepción
3. patio
4. sala
TEMA:
5. comedor
6. kitchenette
7. lavandería EDIFICIO MMXX
8. terraza
9. estudio
10. dormitorio
11. baño ESTUDIANTES :
12. closet
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
LEYENDA
zona privada
v
zona de servicio LÁMINA:
07
zona social
zona general publica
zona social publica
zona social
ANALIZIS FUNCIONAL- ESPACIAL
PLANTA TÍPICA
ZONIFICACION , PROGRAMACION
1. hall
2. puente
3. escaleras ANÁLISIS DE
4. sala REFERENTE
5. comedor
6. kitchenette
7. lavandería
TEMA:
8. balcón
9. estudio
10. dormitorio EDIFICIO MMXX
11. baño
12. closet
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
LEYENDA
zona privada
v
zona de servicio LÁMINA:
08
zona social
zona general
zona social publica
ANALIZIS FUNCIONAL- ESPACIAL
PLANTA DE TECHOS ZONIFICACION , PROGRAMACION
1. hall
2. puente ANÁLISIS DE
3. escaleras
REFERENTE
4. parque superior
5. closet
6. terraza común
TEMA:
7. balcón
8. terraza
9. estudio
EDIFICIO MMXX
10. dormitorio
11. baño
12. walking closet
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
LEYENDA
zona privada
v
zona de servicio LÁMINA:
09
zona social
zona general
zona social publica
ANALIZIS FUNCIONAL- PLANOS
Semisótano
ANÁLISIS DE
REFERENTE
2 1 TEMA:
EDIFICIO MMXX
3
6 5 4
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
1. Dpto S01 5. Recepción
2. Dpto S02 6. Plaza Interna
3. Dpto S03
4. Hall
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
PISO 01 ARQ. Diego Arturo
FECHA:
6
CICLO:
3 2
1 v
LÁMINA:
4
10
5
1. Dpto 101 5. Ingreso peatonal
2. Dpto 102 6. Ingreso vehicular
3. Dpto 103 (montachones)
4. Dpto 104
ANALIZIS FUNCIONAL- PLANOS
PISO 02, 04 Y 05
ANÁLISIS DE
REFERENTE
2
3 TEMA:
EDIFICIO MMXX
1
4 ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
1. Dpto 201 1. Dpto X01
Aled Camargo Córdova
2. Dpto 202 2. Dpto X02
3. Dpto 203 3. Dpto X03
4. Dpto 204 4. Dpto X04
DOCENTE:
PISO 03
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
2
FECHA:
3 CICLO:
1 v
4
LÁMINA:
1. Dpto 301
2. Dpto 302
3. Dpto 303
4. Dpto 304 11
ANALIZIS FUNCIONAL- PLANOS
PISO 06
ANÁLISIS DE
REFERENTE
2
TEMA:
3 EDIFICIO MMXX
1
4
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
1. Dpto 601
2. Dpto 602
3. Dúplex 603 DOCENTE:
4. Dúplex 604
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
AZOTEA
3 FECHA:
5 CICLO:
4
v
LÁMINA:
3. Dpto 603
4. Dpto 604
5. Parque
12
ÁNALISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
MODULO
ANÁLISIS DE
REFERENTE
TEMA:
EDIFICIO MMXX
El edificio en si esta formado por 2 modulos en la
cual es el diseño repetitivo que fortalece como
referencia para ordenar y organizar el proyecto ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
v
LÁMINA:
13
ÁNALISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
1. Iluminación natural
laminación y ventilación El edificio incorpora patios internos y
áreas verdes en la azotea, así como
balcones distribuidos verticalmente, ANÁLISIS DE
que permiten la entrada abundante de REFERENTE
luz natural en los espacios comunes y
unidades residenciales.
El diseño de ventanas y mamparas de TEMA:
vidrio facilita la penetración de luz,
beneficiando a ambientes como salas,
cocinas y áreas interiores. EDIFICIO MMXX
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
Patio central abierto y profundo: funciona como un “pozo
de luz” que permite la entrada de luz natural hacia los
FECHA:
departamentos interiores y corredores. Además, facilita la
ventilación cruzada entre diferentes niveles.
Aberturas y balcones en cada nivel: los vanos continúan
CICLO:
expuestos hacia el patio, lo que garantiza la irradiación
v
directa de luz y la ventilación efectiva a través de las
fachadas internas. Ventilación natural
Los patios internos funcionan como
conductos de aire, favoreciendo la
ventilación cruzada en distintas áreas del
edificio, especialmente en departamentos
LÁMINA:
y espacios comunes.
14
La disposición de los balcones y vacíos
estructurales articula un flujo de aire
natural que mejora la calidad ambiental
interior. Las mamparas y barandas
metálicas también facilitan la circulación
del aire.
ÁNALISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
MATERIALIDAD
FACHADA
ANÁLISIS DE
REFERENTE
CONCRETO PULIDO VIDRIO TEMPLADO BARANDAS
TEMA:
EDIFICIO MMXX
ESTUDIANTES :
Jose Garay Solis
Merino Garcia Anthony
Aled Camargo Córdova
DOCENTE:
INTERIOR CONCRETO PULIDO BARANDAS MADERA ARQ. Milagros Elisa
ARQ. Diego Arturo
FECHA:
CICLO:
GRANITO VIDRIO TEMPLADO PORCELANATO
v
LÁMINA:
15
ÁNALISIS TÉCNICO CONSTRUCTIVO
conclusión
El Edificio MMXX, diseñado por
TRU Arquitectos en Barranco, ANÁLISIS DE
REFERENTE
combina de manera equilibrada
diseño contemporáneo,
eficiencia espacial y confort TEMA:
ambiental. Su fachada dinámica
EDIFICIO MMXX
generada por balcones y
volúmenes desplazados rompe
la rigidez típica de las ESTUDIANTES :
edificaciones residenciales
Jose Garay Solis
urbanas. Gracias a patios Merino Garcia Anthony
internos, vacíos estratégicos y Aled Camargo Córdova
una azotea ajardinada, logra
excelente iluminación y
ventilación natural, mejorando la DOCENTE:
calidad de vida de sus usuarios. ARQ. Milagros Elisa
Además, emplea materiales ARQ. Diego Arturo
durables y económicos sin
sacrificar estética, FECHA:
consolidándose como una
propuesta residencial moderna, CICLO:
eficiente y reconocida a nivel
arquitectónico.
v
El Edificio MMXX fue nominado
a Obra del Año 2024 en la LÁMINA:
16
categoría de Arquitectura
Residencial, lo que refuerza su
relevancia como propuesta
contemporánea en el contexto
latinoamericano
