Aspectos judiciales:
1. Juez Competente: Generalmente, no es necesario acudir a un juez para formalizar
un anticipo de herencia. Este acto se realiza mediante escritura pública ante un
notario. El notario es el profesional legalmente habilitado para dar fe pública de este
acto y garantizar que se cumplan todos los requisitos legales. Sin embargo como se
desarrolle el caso normalmente un Juez civil sería el encargado de resolver cuestiones
relacionadas con la sucesión y el anticipo de herencia.
2. Juez en Segunda Instancia (Apelación): NO TIENE
3. Vía procedimental: Proceso administrativo:
Para formalizar una herencia anticipada se deberá preparar una minuta de donación autorizada
por un abogado. Aquí constarán los documentos de la propiedad: HR-Hoja de Resumen, PU-
Predio Urbano, pago del impuesto predial del año de la celebración del contrato y copia de la
partida registral del predio.
Estos documentos se presentan ante un notario, quien elevará la minuta a escritura pública. En
la escritura pública deberá constar el valor del inmueble materia del anticipo, conforme a lo
dispuesto en el Artículo 107° del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios.
Posteriormente, convendrá inscribir la propiedad en la Sunarp.
Requisitos para la inscripción en la Sunarp:
Solicitud de inscripción de título (formulario de distribución gratuita en las oficinas de la
Sunarp) debidamente llenada y firmada por el presentante.
Parte notarial de la escritura pública con intervención del anticipante (el que otorga el anticipo
de herencia) y el beneficiario del anticipo, en la que debe constar el valor asignado al predio.
Copia certificada de la partida de nacimiento –o de ser el caso, de matrimonio- del beneficiario
del anticipo, salvo que la misma se encuentre inserta en la escritura pública.
Pago de derechos registrales.
El Fecha:
El costo de los derechos registrales depende del valor del inmueble otorgado como
anticipo de herencia.
Si el valor del predio es igual o menor a 35 mil soles:
Derecho de presentación: S/. 34.00
Derecho de inscripción:
Costo del predio x 1.5
1000
Si el valor del predio es mayor a 35 mil soles:
Derecho de presentación: S/. 34.00
Derecho de inscripción:
Costo del predio x 3
1000
El plazo de calificación es de 7 días hábiles.
Conclusión: El anticipo de herencia es una herramienta que permite a los herederos disponer
de los bienes inmuebles en vida del causante, promoviendo una mejor organización del
patrimonio familiar y, a menudo, ayudando a cubrir necesidades presentes. No se trata de un
acto unilateral, sino de un acuerdo en el que la participación de los herederos es clave para
garantizar la transferencia y el respeto a los derechos de todos.
Este proceso requiere un cumplimiento estricto de las formalidades legales, comenzando con la
elaboración de la minuta, su formalización ante un notario mediante escritura publica y
finalmente, la inscripción en la SUNARP. El orden en estos pasos es fundamental, ya que
asegura que el anticipo de herencia tenga validez jurídica y no se vulneren los derechos de
otros herederos forzosos, como las legitimas
Es fundamental que el proceso sea transparente y se lleve a cabo con el acompañamiento de
un profesional calificado, tanto para garantizar que se cumplan las normales legales como para
abordar cualquier inquietud o desacuerdo que pueda surgir entre los herederos. Asimismo, se
deben respetar las legitimas y porciones disponibles, asegurando que ningún heredero vea
vulnerados sus derechos.
En esencia, este acto es una oportunidad para que las familias planifiquen su patrimonio con
visión y armonía, ofreciendo a los herederos una parte de lo que les corresponde en vida del
causante, con la tranquilidad de haber actuado de manera justa y ordenada.
Bibliograifa:
Sac, I. P. (s. f.). Sunarp: El anticipo de legítima y sus requisitos para poder tramitarlo. Actualidad
Civil. https://actualidadcivil.pe/noticia/sunarp-el-anticipo-de-legitima-y-sus-requisitos-
para-poder-tramitarlo/425cf304-0167-46ae-ade8-b4752b100b94/1
