República Bolivariana de Venezuela

Comité multifamiliar de gestión

COMITÉ MULTIFAMILIAR DE GESTION.

En la gaceta oficial del 6 de abril de 2011, el decreto N° 8.143

con rango, valor y fuerza de la ley del régimen de propiedad de las viviendas de la gran misión vivienda Venezuela,
establece la creacion del comité multifamiliar de gestión, que "será el órgano de análisis y decisión de tus problemas
comunes que surjan en la comunidad habitacional.

NORMATIVAS RESALTANTE DEL DECRETO CON RANGO, VALOR Y FUERZA DE LA LEY DEL REGIMEN DE PROPIEDA DE LAS
VIVIENDAS DE LA GRAN MISION VIVIENDA VENEZUELA

1_ El horario para remodelaciones de cada propietario de apartamento, será desde las 09:00 am hasta 06: 00 pm."

 A El propietario de apartamento que remodela, no deberá dejar escombros en, pasillo y en ningún lado
amontonado, que pueda molestar a su vecino: [Prohibido)
 B Ningún propietario de apartamento dejara enceres (cachivaches) que No usa en: pasillos y ningún otro lado
del edificio. (Camas, neveras, cocina, mesas, cosas viejas, etc.)

2_ La utilización, la conservación y el mantenimiento de los bienes de uso y disfrute común (ANE 14 DLRPVGMVV)

 A. Mantener las áreas de; pasillos, pisos, paredes, planta y alrededores limpios.
 B. Todos los propietarios de apartamentos unidos, harán limpieza y mantenimiento, hasta tanto no tengan una
persona asignada a dicha tarea. (Decidida en asamblea)
 C. Los bajantes no se usarán como tal; cuando los propietarios de apartamento asignen una persona para dicho
mantenimiento del depositario de basura.
 Cada propietario de apartamento dará en el pago de dicha persona que hará mantenimiento del
depositario de basura: (determinado en asamblea).
 La asignación de aporte será mensual.
 Si no hay decisiones en asambleas será como D,E,F,G,
 D. Cada propietario de apartamento tiene la obligación de sacar su basura, (no dejar residuos, ni líquidos que
deja la basura en; pisos, pasillos y escaleras.
 E. La basura debe ser sacada con bolsa negra grande, y en un horario de __________________
 F. Los __________ No se debe sacar la basura, ya que el sector na pasa
 G. Prohibido dejar bolsas de basura, al frente, ni en cualquier rincón del edifico, ni del urbanismo.

3_ Se prohíbe terminantemente hacer, piruetas y manejar dentro del urbanismo a un alto kilometraje

 A. NO Dejar materiales (cachivaches) que ya no use de su МОТО en el estacionamiento.

 B. NO dejar aceite regado en el piso, Ni recipientes con aceite en ningún lado.
 C. No se debe hacer mantenimiento a MOTOS dentro del edificio.
 D. NO se permite la entrada y salida con las MOTOS encendidas.

4_Los niveles de volumen de los equipos de cada propietario de apartamento debe ser moderados, ya que hay personas
que; trabajan, hay enfermos, estudian o interrumpen la paz de su vecino, y no se vea perturbado por la música a alto
volumen de otro
  A. El artículo 38 de las ordenanzas municipales, sanciona con una multa de 10 unidades tributarias según el
decreto 2217 a quienes incurran en este desacato) (Art. 14 OLAPVGMW)
 B. Los propietarios de apartamento que celebren reuniones, cumpleaños, etc... (Escuchar su música para los
reunidos, no tiene por qué perturbar a sus vecinos.) (Art 14 DLRPVGMVV)
 C. Prohibido de ocasionar ruidos molestos o daños que puedan perturbar la tranquilidad de los propietarios o
que amenacen su seguridad o afecten a la salud pública. (Art. 14 DURPVGMVV).

5_ Prohibición de realizar cualquier otra actividad que, atendiendo las razones de interés colectivo, atente contra la moral y
las buenas costumbres. (Art. 14. OURPVGMVY)

 A. Mantener un tono de voz adecuado en las áreas comunes tales como; Pasillo, Escaleras, Estacionamiento.
(NO GRITAR, NI DECIR GROSERIAS)
 B. El uso de la vivienda familiar para ventas de licores, ya que el mismo no fue asignado para tal fin.
 C. Prohibido el uso de la vivienda familiar para actividades que desvirtúen la naturaleza social para lo cual fue
otorgada. (discotecas, villares y de mala procedencia, etc.

6_ La azotea NO es para: fiestas, casamientos, parrilladas etc.

 A. La azotea es de uso socio productivo organoponico. (Según el plan propuesto por el Gobierno Bolivariano de
Venezuela)
 B. Mientras no haya socio productivo organoponico se les permitirá; Como dice. C, D, E, F, G.
 C. La azotea no es acta para ningún festejo y deberá acondicionarse; Se llevará un control, se le Prestará al
propietario de apartamento (1) una vez al mes, viernes o sábado para alguna actividad. (Hasta las 12:00am)
 D. Se hará responsable al propietario de apartamento y el organizador del evento, de cualquier eventualidad
ocurrida durante la actividad necha en la azotea.
 E. Propietario de apartamento que se le presente durante la actividad en la azotea algún problema grave que
comprometa la paz y la tranquilidad de los habitantes del edificio o del urbanismo. (No se le volverá a prestar la
azotea para ninguna otra actividad).
 El propietario que celebró la actividad o la reunión en la azotea, deberá: limpiar y dejar todo limpia.
(vómitos, papeles, vidrios etc.)
 F. Gozara del beneficio de la azotea quienes, aportan al fondo ahorro del edificio y cumplan con el
mantenimiento.
 G. La llave de la azotea la tendrá el vocero principal, y se prestará al propietario de apartamento. (No a niños, ni
familiares).

7_ Queda terminantemente prohibido hacer parrilla en el balcón de cada apartamento.

 A. El humo perturba el vecino de arriba o al de abajo.

8_ El propietario de apartamento está comprometido v obligado 3 contribuir con el fondo de ahorro del edificio.

 A. El monto de cancelación (Bs) para el fondo de ahorro del edificio se decidirá en asamblea.
 B. La cancelación del fondo de ahorro del edificio, se hará los 30 de cada mes.
 C. Se colocará en la cartelera informativa, los nombres de los propietarios de cada apartamento que no ha
cancelado el mes, o los meses que no han aportado con el fondo de ahorro del edificio. (MOROSOS)
 D. Se abrirá una cuenta comunitaria, para depositar ni omero recolectado, del aporte de cada propietario de
apartamento, el cual se denomina "fondo le ahorro del edificio

Para:

(1) Compra de bombillos, pinturas, cepillos, palas, bolsas de basura, coleto, cera para pisos, llaves de agua,
tubo de agua, cambio de cerraduras etc
(2) Mantenimientos de las bombas hidrománticas (Cambio de motor si el caso lo requiere)
(3) Manos de obras: técnicos, albañiles, herreros, plomeros etc.
(4) Cubrir cualquier gasto que el edificio donde vivimos requiera.
(5) Todo propietario de apartamento estad comprometidos, a cuidar y mantener los hidrománticos, ya que
son mecanismo por el cual sube el agua a los apartamentos.

9_Cada vocero de piso se hará responsable de recolectar el dinero del pisa correspondiente, aportado por cada uno de los
propietarios de apartamento. (Fondo de ahorro)

 A. Cada vocero de piso le dará al propietario de apartamento un recibo de constancia de cancelación del mes.
 B. cada vocero de piso tendrá un libro de control de pagos, donde el vocero de piso y el vocero principal
llevaran su registro de recibido y entrega de dinero.
 C. Cada vocero de piso, traerá ante el vocero principal dinero recibido de cada propietario de apartamento,
Para el Fondo de Ahorro.
 D. Cada vocero de piso mantendrá el orden, tratará de hablar con su vecino, y les recordará las normas de
convivencias. (Cuando alguno de ellos la infringiere)
 E. Si algún propietario de apartamento, se resiste, y trata de incumplir las normas de convivencia, y el pago del
fondo de ahorro del edificio, traerán la información ante el vocero principal. (Todos los voceros del edificio
unidos dialogaran con el propietario del apartamento)
 F. Se llevará ante los voceros principales del urbanismo, si el propietario de apartamento sigue incurriendo con
dichos incumplimientos y deberes que le corresponde como propietario, y se dialogará con el propietario del
apartamento.
 G. se levantarán actas e informes de mal comportamiento of propietario de apartamento que
 incumple e irrespete las normas establecidas en el urbanismo
 H. las cartas de residencias la otorgan los voceros principales del urbanismo.

10_El vocero principal del edificio dará cuenta de sus funciones.

 A. El vocero principal del edificio dará información del dinero entrante y saliente
 B. El vocero responsable del cuidado del dinero traerá facturas, y registro que comprueben la honestidad de su
oficio
 C. El vocero principal convocará reuniones ordinarias extraordinarias (O quien la convoque)
  D. Cuando un asunto sea difícil, o muy contradictorio se decidirá por mayoría (tomada en asamblea y en
votaciones)
 E. Se llevará registro de las asambleas, reuniones, decisiones, en el libro de asambleas
 F. Se firmará en el libro de asambleas los asistentes a la reunión. (Nombre y apellido. C.I.)
 G. Es deber de todo propietario de apartamento asistir las reuniones, para que participe en las tomas de
decisiones del edificio.

11_ Es deber de todo propietario de apartamento cuidar la infraestructura y ser garante de la seguridad.

 Mantener la reja principal cerrada. (No dañarlas, ni manipularlas, ni forzarlas)

 Estar alerta antes personajes desconocidos

12_ Se les notifica a los propietarios de apartamentos que desean hacer cambios por otro apartamento de diferente lugar,
dirigirse a hábitat y vivienda.

 A. Manifestarlo primero a los voceros y voceras del urbanismo.

 B. Abstenerse a que los cambios no perjudiquen al urbanismo.

NIÑOS, NIÑAS, JOVENES, ADOLESENTES, HOMBRES, MUJERES, ANCIANOS Y ANCIANAS Y TODO REBOLUCIONARIO SEPA
QUE; ¡Cuando se vive en comunidad hay que respetar las normas y cumplir ciertas obligaciones, para que todo funcione
correctamente! Si con alguna norma no estamos de acuerdo, podemos decirlo en las reuniones, pero no hacer la guerra"
por nuestra cuenta Todas estas normas nacen con la ideología de cumplirlas y ponerlas en práctica para que vivamos en paz
y en tranquilidad, dentro de nuestras viviendas, y seamos buenos vecinos y amigos, compañeros de edificio y del urbanismo
y demostremos que los hombre y mujeres beneficiarios de la gran misión vivienda Venezuela no somos como nos
catalogan" Seamos respetuoso, respetemos y recibiremos respetos"
Apt Pb 1 _______________________________

Apt Pb 2_______________________________

Apt 1-1________________________________

Apt 1-2________________________________

Apt 1-3________________________________

Apt 1-4________________________________

Apt 2-1________________________________

Apt 2-2________________________________

Apt 2-3________________________________

Apt 2-4________________________________

Apt 3-1________________________________

Apt 3-2________________________________

Apt 3-3________________________________

Apt 3-4________________________________

Apt 4-1________________________________

Apt 4-2________________________________

Apt 4-3________________________________

Apt 4-4________________________________