Interior
Botiquines de primeros auxilios Trimestral
Ubicación: Interior Salón del Reino
Tiempo empleado: 30 minutos
• Comprobar las fechas de caducidad y cambiar si es necesario.
Botiquines de primeros auxilios
General
Comprueba la accesibilidad del botiquín
Comprueba su contenido y reponer si es necesario. Se debe tener en cuenta la CA
del 04/03/2020.
Climatización (HVAC) y fontanería
Consumo de servicios públicos Trimestral
Ubicación: Exterior Salón del Reino (fachada)
Tiempo empleado: 30 minutos
• Para comprobación del consumo del agua nunca dejar tapas abiertas: peligro de
caídas.
• La comprobación del consumo eléctrico es un trámite administrativo. No hay permiso
para abrir ni manipular ningún cuadro eléctrico propio o de compañía, por lo tanto, no
debe realizarse ninguna comprobación en el contador eléctrico.
Consumo de servicios públicos
General
Anota las lecturas de agua, electricidad que reflejan las facturas. En caso de
consumo anormal respecto a periodos anteriores, investiga la razón de ello.
Comprueba que las facturas corresponden a lecturas reales y no estimadas.
Contador de agua Contador de electricidad
Año:
Índice Consumo Índice Consumo
Promedio del año
pasado:
enero
abril
julio
octubre
Climatización (HVAC) y fontanería
Redes externas Anual
Ubicación: Fachada exterior del salón
Tiempo empleado: 1 h
• Usa ropa protectora apropiada por razones de higiene al realizar este servicio.
• Para una descripción del funcionamiento del sistema y ubicación de los elementos, véase
el manual de mantenimiento.
Redes externas
General
Identifica todas las arquetas y comprueba que todas las tapas puedan abrirse.
Suministro de agua
Comprueba las redes visibles dentro de las arquetas, las penetraciones a través de
los edificios, por indicios de corrosión, fugas, revestimientos de protección y
otros.
Opera todas las válvulas instaladas en la propiedad fuera del edificio.
Limpia todas las arquetas y repara el aislamiento si es necesario.
Si alguna parte de la instalación está sometida a heladas, asegúrate de que el
procedimiento anticongelante esté en su lugar y en funcionamiento.
Electricidad
Obra civil - Redes externas Anual
Ubicación: Exterior Salón del Reino
Tiempo empleado:
• Algunas de estas tareas pueden requerir la presencia de un especialista. CONTACTAR
CON EL FORMADOR DE MANTENIMIENTO.
Obra civil – Redes externas
Arquetas de electricidad
Limpia el interior de la arqueta de la red eléctrica. Si es necesario, usa veneno
para los insectos y ratas.
Comprueba el estado de los cables eléctricos y repara si es necesario.
Comprueba el estado de todos los cables y puntos de entrada de las redes en el
edificio para asegurarse de que estén sellados correctamente.
Limpia el marco de la tapa y engrasa si es necesario.
Asegúrate de que la tapa esté bien colocada.
Asegúrate de que las aperturas de la arqueta permanezcan debidamente
etiquetadas y accesibles. Recorta la vegetación si es necesario
Electricidad
Iluminación interior Anual
Ubicación: Interior Salón del Reino
Tiempo empleado: 1hora
• Algunas de estas tareas pueden requerir la presencia de un especialista.
• Para trabajos en altura contactar con el formador
Iluminación interior
General
Antes de limpiar, comprueba el funcionamiento de todas las luces fluorescentes.
Si parpadean o hacen ruido, reemplaza los arrancadores o cebadores.
Aísla eléctricamente y bloquea luminarias, si es necesario.
Comprueba la firmeza de la luz.
Reemplaza o repara tapas rotas, difusores, rejillas y reflectores.
Si es necesario limpiar la luz, quita las rejillas, reflectores o difusores. Ten
cuidado al quitar los difusores de plástico, ya que pueden hacerse quebradizos con
el tiempo. Sigue las instrucciones de limpieza suministradas por el fabricante. La
mayoría de los reflectores y difusores de luz se pueden limpiar con jabón y agua.
No utiliza disolventes ni limpiadores abrasivos.
Inspecciona el estado del casquillo de la bombilla.
Si los extremos de los tubos fluorescentes están ennegrecidos (no gris) más de 25
mm, reemplaza el tubo.
Vuelve a colocar las rejillas, difusores o reflectores.
Comprueba el cable y el interruptor de todas las luces.
Electricidad
Iluminación de emergencia Semestral
Ubicación: Interior Salón del Reino
Tiempo empleado: 1 hora
• Trabajar con electricidad es peligroso. Respeta los procedimientos de bloqueo y
etiquetado. Solicita entrenamiento si es necesario.
Iluminación de emergencia
General
Comprueba que todas las luces de emergencia se encienden cuando se corta la
corriente eléctrica. Comprueba también si las luces de emergencia vuelven al
modo de espera cuando se restablece el suministro eléctrico.
Asegúrate de que todas las luces de emergencia se mantienen encendidas, en
modo batería, al menos 45 minutos.
Limpia todas las luces de emergencia.
