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DATOS

El documento presenta un cuadro general de distribución de áreas para un desarrollo urbano, detallando las áreas brutas de terreno y los aportes normativos requeridos para recreación pública, educación y comercio. Se especifican las áreas netas de lote para viviendas y se desglosan las áreas por manzanas, indicando el uso y tamaño de cada lote. Además, se incluyen porcentajes de aportes y áreas totales para cada categoría.

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El documento presenta un cuadro general de distribución de áreas para un desarrollo urbano, detallando las áreas brutas de terreno y los aportes normativos requeridos para recreación pública, educación y comercio. Se especifican las áreas netas de lote para viviendas y se desglosan las áreas por manzanas, indicando el uso y tamaño de cada lote. Además, se incluyen porcentajes de aportes y áreas totales para cada categoría.

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CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS

USO
AREA BRUTA DE TERRENO
AREA SUJETA A APORTES NORMATIVOS
1 AREA NETA DE LOTE VIVIENDAS:

APORTES:

2 RECREACION PUBLICA

3 EDUCACION

4 COMERCIO

5 AREA DESTINADA A VIAS:

APORTE GRATUITOS REGLAMENTARIOS


CUADRO NORMATIVO CUADRO SUJETO A APORTES:
R.N.E. SEGÚN PROYECTO
APORTES
% AREAS(m2) % AREAS(m2)
RECREACION PUBLICA 8% 5,022.99 8.09% 5,076.70
EDUCACION 2% 1,255.75 2.46% 1,546.87
COMERCIO 3% 1,883.62 3.36% 2,107.53
TOTAL 13% 8,162.36 14% 8,731.10
TRIBUCION DE AREAS
AREA(m2) % GENERAL
62,787.35 100.00%
62,787.35 100.00%
27,776.00 44.24%
8,731.10

5,076.70 8.09%
1,546.87 2.46%
2,107.53 3.36%
26,280.25 41.86%

REGLAMENTARIOS
ADRO SUJETO A APORTES: 62,787.35
OBSERVACION
MANZANA "A "
AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 COMERCIO 1,323.53 1,323.53
RESIDENCIAL -
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 1323.53
TOTAL 1,323.53

MANZANA "B "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 RECREACION PUBLICA 1,468.75
2 VIVIENDA 100.80 7.20
3 VIVIENDA 100.80 7.20
4 VIVIENDA 100.80 7.20
5 VIVIENDA 100.80 7.20
6 VIVIENDA 100.80 7.20 1,972.75
RESIDENCIAL 504.00
RECREACION PUBLICA 1468.75
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,972.75

MANZANA "C "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 100.80 7.20
2 VIVIENDA 126.00 7.00
3 VIVIENDA 126.00 7.00
4 VIVIENDA 126.00 7.00
5 VIVIENDA 126.00 7.00
6 VIVIENDA 100.80 7.20
7 VIVIENDA 100.80 7.20
8 VIVIENDA 100.80 7.20
9 VIVIENDA 100.80 7.20
10 VIVIENDA 100.80 7.20
11 VIVIENDA 126.00 7.00
12 VIVIENDA 126.00 7.00
13 VIVIENDA 126.00 7.00
14 VIVIENDA 126.00 7.00
15 VIVIENDA 100.80 7.20
16 VIVIENDA 100.80 7.20
17 VIVIENDA 100.80 7.20
18 VIVIENDA 100.80 7.20 2,016.00
RESIDENCIAL 2,016.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 2,016.00

MANZANA "D "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 100.80 7.20
2 VIVIENDA 126.00 7.00
3 VIVIENDA 126.00 7.00
4 VIVIENDA 126.00 7.00
5 VIVIENDA 126.00 7.00
6 VIVIENDA 100.80 7.20
7 VIVIENDA 100.80 7.20
8 VIVIENDA 100.80 7.20
9 VIVIENDA 100.80 7.20
10 VIVIENDA 100.80 7.20
11 VIVIENDA 126.00 7.00
12 VIVIENDA 126.00 7.00
13 VIVIENDA 126.00 7.00
14 VIVIENDA 126.00 7.00
15 VIVIENDA 100.80 7.20
16 VIVIENDA 100.80 7.20
17 VIVIENDA 100.80 7.20
18 VIVIENDA 100.80 7.20 2,016.00
RESIDENCIAL 2,016.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 2,016.00

MANZANA "E "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 RECREACION PUBLICA 1,468.75
2 VIVIENDA 100.80 7.20

1,972.75
3 VIVIENDA 100.80 7.20
4 VIVIENDA 100.80 7.20
5 VIVIENDA 100.80 7.20
6 VIVIENDA 100.80 7.20 1,972.75
RESIDENCIAL 504.00
RECREACION PUBLICA 1468.75
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,972.75

MANZANA "F "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "G "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "H "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "I "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "J "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00 784.00
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 784.00

MANZANA "K "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00 784.00
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 784.00

MANZANA "L "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 COMERCIO 784.00 784.00
RESIDENCIAL -
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 784.00
TOTAL 784.00

MANZANA "M "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00 784.00
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 784.00

MANZANA "N "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "Ñ "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "O "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "P "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00

1,568.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "Q "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 EDUCACION 1,546.87 - 1,546.87
RESIDENCIAL -
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 1546.87
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,546.87

MANZANA "R "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00
MANZANA "S "
AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "T "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00 784.00
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 784.00
MANZANA "U "
AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00 784.00
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 784.00

MANZANA "V "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 RECREACION PUBLICA 2,139.20 -
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00 2,923.20
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 2139.20
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 2,923.20

MANZANA "W "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00
9 VIVIENDA 98.00 7.00
10 VIVIENDA 98.00 7.00
11 VIVIENDA 98.00 7.00
12 VIVIENDA 98.00 7.00
13 VIVIENDA 98.00 7.00
14 VIVIENDA 98.00 7.00
15 VIVIENDA 98.00 7.00
16 VIVIENDA 98.00 7.00 1,568.00
RESIDENCIAL 1,568.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 1,568.00

MANZANA "X "


AREA LOTES FRENTE AREA UTIL /
N° LOTE USOS
(m2) MINIMO (ml.) MANZANA (m2)
1 VIVIENDA 98.00 7.00
2 VIVIENDA 98.00 7.00
3 VIVIENDA 98.00 7.00
4 VIVIENDA 98.00 7.00
5 VIVIENDA 98.00 7.00
6 VIVIENDA 98.00 7.00
7 VIVIENDA 98.00 7.00
8 VIVIENDA 98.00 7.00 784.00
RESIDENCIAL 784.00
RECREACION PUBLICA 0.00
EDUCACION 0.00
COMERCIO 0.00
TOTAL 784.00
RESUMEN
VIVIENDA 27,776.00
RECREACION PUBLICA 5,076.70
EDUCACION 1,546.87
COMERCIO 2,107.53
CUADRO RESUMEN DE MANZANAS
N° LOTES
MANZANAS
TOTAL RESIDENCIAL RP
C 12 11 -
E 15 14 1
D 2 1 1
A 10 10 -
B 7 7 -
C 6 6 -
C 6 6 -
D 10 10 -
E 8 8 -
19 #REF! #REF! #REF!
EN DE MANZANAS Y LOTES
TES
AREAS (m2)
EDUCACION

1 2,371.70
- 3,791.22
- 1,464.05
- 900.00
- 630.00
- 540.00
- 540.00
- 900.00
- 725.41
#REF! #REF!
CUADRO RESUMEN DE MANZANAS Y LOTES
N° LOTES

RESIDENCIAL

RECREACION

EDUCACION

COMERCIO
PUBLICA
MANZANAS AREAS (m2)
TOTAL

A 1 1 1,323.53
B 6 5 1 1,972.75
C 18 18 2,016.00
D 18 18 2,016.00
E 6 5 1 1,972.75
F 16 16 1,568.00
G 16 16 1,568.00
H 16 16 1,568.00
I 16 16 1,568.00
J 8 8 784.00
K 8 8 784.00
L 1 1 784.00
M 8 8 784.00
N 16 16 1,568.00
Ñ 16 16 1,568.00
O 16 16 1,568.00
P 16 16 1,568.00
Q 1 1 1,546.87
R 16 16 1,568.00
S 16 16 1,568.00
T 8 8 784.00
U 8 8 784.00
V 9 8 1 2,923.20
W 16 16 1,568.00
X 8 8 784.00
25 284 278 3 1 2 36,507.10

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