NUMERO UNO, En el municipio de San Juan Chamelco, departamento de Alta Verapaz,
el día dieciocho de agosto del año dos mil veinticinco ANTE MI: DANIEL ESTUARDO
SAJCHÉ CAB, Notario, comparecen, por una parte el señor JONATHAN VARGAS RUIZ,
de treinta y cuatro años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se
identifica con el Documento Personal de identificación con el Código Único de
Identificación personal número treinta y tres mil doscientos veinte, sesenta y tres mil
cuatrocientos noventa un mil seiscientos uno extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala y por la otra parte el señor JUAN ORLANDO
PEREZ DÍAZ, de cuarenta y cinco años de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
domicilio, se identifica con el Documento Personal de identificación con el Código Único de
Identificación personal numero tres mil trecientos cuarenta y cinco, sesenta y cinco mil
ochocientos noventa un mil seiscientos uno extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala . Los comparecientes me aseguran ser de los
datos de identificación personal anotados, y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos
civiles; y que por este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ARMA DE
FUEGO, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Declara el señor
JONATHAN VARGAS RUIZ, bajo juramento solemne que presta en forma voluntaria ante
el infrascrito Notario, previamente advertido de las penas relativas al delito de perjurio, que
es legítimo y único propietario del ARMA DE FUEGO, Tipo: Pistola; Marca: SPORT 2 OR;
Modelo: AZ-P1; Calibre: 9mm; Número de serie: XPV4398127G; Largo Cañón: 5";
Huella Balística: Estriado proyectil: 6 surcos a la derecha, paso 1:10¨; Marcas vaina:
Percutor: Circular Extractora: Marca diagonal Expulsor: Abolladura semicircular; extremo
que acredita con el Testimonio de la Escritura Pública número uno autorizada en el
Municipio de Cobán, el Departamento de Alta Verapaz, por el Notario OTTTO PEREZ
MOLINA, en donde consta el contrato de Compraventa de Arma de Fuego, realizada al
anterior propietario JUAN AREVALO BERMEJO y la tarjeta de Tenencia de Armas de
Fuego, Defensiva, número 166, extendida por la dirección General de Control de Armas y
Municiones, del Ministerio de la Defensa Nacional, de fecha doce de mayo de dos mil
dieciséis, en la ciudad de Guatemala, del departamento de Guatemala, correspondiente al
arma de fuego antes relacionada. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor
JONATHAN VARGAS RUIZ, que por este acto y por el precio de DOCE MIL QUETZALES
(Q. 12, 000.00), que tiene recibidos en efectivo al contado y a su entera satisfacción, le
VENDE, CEDE Y TRASPASA, al señor JUAN ORLANDO PEREZ DÍAZ, el bien mueble
descrito e identificado en la cláusula primera de este instrumento, el cual vende con todo
cuanto de hecho y por derecho le corresponden al mismo. TERCERA: Por advertencia del
Notario, el señor JONATHAN VARGAS RUIZ, declara, que sobre el bien mueble que hoy
vende no pesan gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos
del comprador, sometiéndose al saneamiento y evicción como es de ley, y el Notario le
advierte sobre las responsabilidades en las que incurre si lo declarado no fuere cierto.
CUARTA: Por su parte el señor JUAN ORLANDO PEREZ DÍAZ, declara, que en los
términos consignados en el presente instrumento, ACEPTA, la venta que por este acto se
le hace. Yo el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) de haber tenido a la vista la
documentación con que se acredita la propiedad y dominio del bien mueble objeto de este
contrato consistente en el Testimonio de la Escritura Pública número uno autorizada en el
Municipio de San Juan Chamelco, el día dieciocho de agosto del año dos mil
veinticinco, por el Notario DANIEL ESTUARDO SAJCHE CAB y la Tarjeta de Tenencia
de Armas de Fuego, Defensiva, número 166, extendida por la Dirección General de Control
de Armas y Municiones, del Ministerio de la Defensa Nacional, de fecha CINCO DE MAYO
DEL AÑO DOS MIL VEINTIDOS, en la ciudad de Guatemala, del departamento de
Guatemala, así como los Documentos de Identificación relacionadas; c) que advertí a los
otorgantes sobre la obligación relativa al Registro en la Dirección General de Control de
Armas y Municiones – DIGECAM- del presente contrato y de la cadena jurídica de mérito;
d) que por designación de los otorgantes les leí lo escrito en esta escritura, y enterados de
su contenido, objeto, valor y demás efectos legales, la aceptan, ratifican y firman, junto
con el Notario que da fe.
Firma firma
ANTE MI: firma del notario
NÚMERO DOS En la ciudad de Cobán, el día diecinueve de agosto del año dos mil veinticinco
Ante mí, DANIEL ESTUARDO SAJCHE CAB, Notario, comparecen: Por una parte el señor
CARLOS MANUEL TUN COY de sesenta y cinco años de edad, casado, comerciante,
guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de identificación con el
Código Único de Identificación Personal número treinta y cuatro mil, sesenta y seis mil quinientos
noventa un mil seis cientos uno, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala y por la otra a quien en lo sucesivo se le pondrá denominar como
DONANTE y por la otra parte comparece el señor JUAN ANTONIO TUN MAAZ de treinta y cinco
años de edad, casado, comerciante, guatemalteco, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de identificación con el Código Único de Identificación Personal número
cincuenta y cuatro mil, ochocientos y seis mil quinientos noventa un mil seis cientos uno,
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala a quien en lo
sucesivo se le podrá denominar como el DONATARIO. ”. Yo el Notario DOY FE: a) de no conocer
a los comparecientes, por lo que se identificaron con Los documentos relacionadas, las cuales
tuve a la vista; b) que los comparecientes me aseguran ser de las generales indicadas y
encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente instrumento otorgan
contrato de DONACIÓN ENTRE VIVOS DE UN BIEN INMUEBLE, de conformidad con las
cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor CARLOS MANUEL TUN COY que es
único y legítimo propietario del inmueble ubicado en la Cuarta Avenida 15-24, zona 10 de la
Ciudad de Cobán Departamento de Alta Verapaz, inscrito en el Registro General de la Propiedad,
bajo el número doce mil trescientos cuarenta y cinco, Folio seiscientos setenta y ocho del libro
doscientos cuarenta y cinco, con las medidas y colindancias que constan en su respectiva
inscripción de dominio. y por advertencia del infrascrito notario declara que, sobre el inmueble
descrito, no pesan gravámenes, limitaciones o anotaciones que pudieran afectar la libre
disposición del mismo. SEGUNDA: Manifiesta el Donante que por el presente acto dona en forma
gratuita, pura y simple el inmueble identificado en la cláusula que antecede a JUAN ANTONIO
TUN MAAZ. En la donación se incluye todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al
mismo, estimando dicha donación; la cual no le perjudica por contar con otros bienes que le
permiten vivir con decoro y cumplir con sus obligaciones propias. TERCERA: Por su parte, el
Donatario manifiesta que acepta en los términos relacionados la donación que se le hace,
expresando su agradecimiento al Donante. CUARTA: Los comparecientes, manifiestan su plena
conformidad y aceptación a todas y cada una de las cláusulas del presente contrato. Yo el Notario
DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista el documento con que se acredita la
propiedad del inmueble objeto del presente contrato que consiste en Certificación extendida por el
Registro General de la Propiedad con fecha diecinueve de agosto del año dos mil veinticinco, c)
Que leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, quienes bien enterados de su contenido,
objeto, validez, efectos legales, y de la obligación de registro, lo aceptan, ratifican y firman. DOY
FE.-
Firma firma
ANTE MI: FIRMA DEL NOTARIO
