UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD MULTIDISCIPLINARIA DE OCCIDENTE
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS ECONÓMICAS
Asignatura: Contabilidad Financiera I
Docente: Lic. Carlos Mauricio Trigueros Quintanilla
PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO
Definición:
Las propiedades, planta y equipo son activos tangibles que:
(a) se mantienen para su uso en la producción o suministro de bienes o servicios, para
arrendarlos a terceros o con propósitos administrativos; y
(b) se esperan usar durante más de un periodo.
Ejemplo 1. El 01 de octubre de 2024, se compra una computadora para el departamento de
ventas, en $1,000.00 IVA incluido a Valdez Hermanos, S.A., según CCF 200, al contado.
Fecha Concepto Debe Haber
01/10/2024 Asiento 1
Crédito Fiscal $ 115.04
Valdez Hermanos, S.A. ccf 200
Propiedades, Planta y Equipo 884.96
Mobiliario y Equipo
Efectivo y Equivalentes $ 1,000.00
Bancos
V/ Compra de computadora.
$ 1,000.00 $ 1,000.00
Ejemplo 2.
El 01 de octubre, se compra un inmueble por $500,000.00, el terreno está valorado en
$80,000.00 y el resto de la construcción. El notario cobra $2,000.00 más IVA por la escritura de
compra venta. Los derechos registrales del inmueble que se pagan son de $1,200.00 (supuesto).
Costo:
Terreno $ 80,000.00
Construcción 420,000.00
Honorarios 2,000.00 +IVA $260.00
Derechos Reg. 1,200.00
$503,200.00 + $260.00 = $ 503,460.00
Fecha Concepto Debe Haber
01/10/2024 Asiento 2
Crédito Fiscal $ 260.00
Honorarios notario
Propiedades, Planta y Equipo 503,200.00
Terrenos $ 80,512.00
Edificios 422,688.00
Efectivo y Equivalentes $ 503,460.00
Bancos
V/ Compra de inmueble.
$ 503.460.00 $ 503,460.00
Desembolso comunes $3,200.00
Prorratear entre terrenos y construcción:
Terrenos
Construcción
Terrenos $80,000.00/$500,000.00 = 0.16 X $3,200.00 = $ 512.00
Const. $420,000.00/$500,000.00 = 0.84 x $3,200.00 = 2,688.00
$ 3,200.00
Ejemplo 3.
El 01 de 0ctubre de 2024. Se compra una computadora para el departamento de contabilidad
en $1,000.00 más IVA a Tecnología, S.A., según CCF 300, al crédito a diez meses plazo, pagaderos
cada primero de mes.
Fecha Concepto Debe Haber
01/10/2024 Asiento 3
Crédito Fiscal $ 130.00
Tecnología, S.A. ccf.300
Propiedades, Planta y Equipo 1,000.00
Mobiliario y Equipo
Cuentas y Documentos por Pagar
Tecnología, S.A. $ 1,130.00
V/ Compra de computadora.
$ 1,130.00 $ 1,130.00
El 15 de octubre de 2024. La empresa cancela la computadora, por lo que la empresa vendedora
le hace un descuento de $250.00 IVA incluido.
Deuda $1,130.00
Descuento 250.00 N/C Neto = $221.24 x 13% = IVA $28.76
Efectivo $ 880.00
Fecha Concepto Debe Haber
15/10/2024 Asiento 4
Cuentas y Documentos por Pagar $ 1,130.00
Tecnología, S.A.
Efectivo y Equivalentes $ 880.00
Bancos
Crédito Fiscal 28.76
Teconología, S.A. N/C x
Propiedades, Planta y Equipo 221.24
Mobiliario y Equipo
V/ Liquidación de la deuda.
Costo de la computadora = $1,000.00 - $ 221.24 = $778.76
Depreciación
Definición:
Distribución sistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil.
La depreciación se carga a gastos de período, esto significa que la cuenta a cargar es de gastos.
Fecha Concepto Debe Haber
22/10/2024 Asiento x
Gastos $ xxxxxxx
Depreciaciones
Depreciación Acumulada $xxxxxxxxx
Activo
V/
Ejemplo:
La sociedad Contabilidad II, S.A. compra un vehículo de reparto de mercadería, cuya vida útil es
de 4 años, a un costo de $30,000.00 más IVA a la empresa Camiones, S.A. Se estima un valor
residual de $2,000.00. Fecha de compra: 01/03/2022.
Se pide:
Calcular la depreciación anual por el método de línea recta.
CDA= Costo – VR
Vida útil
CDA= $7,000.00
CDM= $583.33
Fecha Concepto Debe Haber
Asiento 5
Gastos de Venta $ 7,000.00
Depreciaciones
Depreciación Acumulada $ 7,000.00
Vehículo
V/Depreciación del primer año.
Al final del primer año el valor contable del vehículo es:
Costo $30,000.00
-Deprec. Ac. 7,000.00
$23,000.00 Valor contable
Ejemplo:
La sociedad Seminario de Contabilidad, S.A. compra un vehículo de reparto de mercadería, cuya
vida útil es de 4 años, a un costo de $30,000.00 más IVA a la empresa Camiones, S.A. La empresa
no estima valor residual a sus activos. Fecha de compra: 01/03/2023.
Se pide:
Calcular la depreciación anual por el método de línea recta.
CDA= Costo – VR
Vida útil
CDA= $7,500.00
CDM= $625.00
Calcular la depreciación al 31 de diciembre de 2023.
Depreciación mensual = $625.00
$625.00 x 10 meses = $6,250.00
Fecha Concepto Debe Haber
31/12/2023 Asiento x
Gastos de Venta $ 6,250.00
Depreciaciones
Depreciación Acumulada $ 6,250.00
Vehículo
V/Depreciación de marzo a diciembre de
2023.
Método de saldos decrecientes:
Años Factor Valor a deprec. Deprec. Anual Deprec. Ac. Importe en L.
$30,000.00
1 0.40 $30,000.00 $12,000.00 $12,000.00 $18,000.00
2 0.30 $30,000.00 $9,000.00 $21,000.00 $9,000.00
Año 1:
Factor: para el primer año dividimos 4 entre 10 = 0.40
Valor anual $30,000.00 x 0.40 = $12,000.00
Año 2:
Factor: para el segundo año dividimos 3 entre 10 = 0.30
Valor anual $30,000.00 x 0.30 = $9,000.00
Método de las unidades de producción.
Ejemplo:
La empresa Seminario de Contabilidad, S.A. compra un vehículo de reparto de mercadería en
$30,000.00 más IVA a la empresa Vehículos, S.A. La empresa compradora le estima a estos
activos un valor residual de $5,000.00. Fecha de compra 01/03/2023. El vehículo tiene una vida
útil de 100,000 kilómetros.
Año 1 22,000 kms
Año 2 28,000 kms.
Año 3 26,000 kms.
Año 4 24,000 kms.
100,000 kms.
Factor = Valor a depreciar
Vida útil
Factor = 0.25
Años Kilómetros Factor Deprec. Anual Deprec. Ac. Importe en
Libros
$30,000.00
1 22,000 0.25 $5,500.00 $ 5,500.00 $24,500.00
2 28,000 0.25 $7,000.00 $12,500.00 $17,500.00
3
4 $ 5,000.00
Tarea:
La empresa Contabilidad Financiera III, S.A. adquiere maquinaria con costo de $40,000.00 más
IVA a la empresa Maquinaria, S.A. Contabilidad Financiera III, S.A. no estima valor residual para
sus activos. Fecha de compra 01/03/2022. La maquinaria tiene una vida útil de 5 años o 100,000
unidades de producción (Año 1, 20,000; Año 2, 22,000; Año 3, 25,000; Año 4, 24,000 y Año 5,
9,000).
Hacer los cálculos:
a) Método de línea recta.
b) Método de saldos decrecientes.
c) Método de las unidades de producción.
d) Valor contable de la maquinaria al 30 de junio de 2024, calculando depreciación por el
método de línea recta.
Baja en cuentas:
Ejemplo:
La sociedad Seminario de Contabilidad, S.A. compra un vehículo nuevo de reparto de
mercadería, cuya vida útil es de 4 años, a un costo de $30,000.00 más IVA a la empresa
Camiones, S.A. La empresa no estima valor residual a sus activos. Fecha de compra: 01/03/2022.
Se pide:
Calcular la cuota depreciación por el método de línea recta.
CDA= Costo – VR
Vida útil
CDA= $7,500.00
CDM= $625.00
La empresa Seminario de Contabilidad, S.A. vende el vehículo el 30 de junio de 2023 en
$25,000.00 más IVA.
Determinar el importe en libros a la fecha de la venta:
Año 22, 10 meses $ 6,250.00
Año 23, 6 meses 3,750.00
Deprec. Acumulada $10,000.00 al 30/06/2023.
Importe en Libros:
Costo $30,000.00
Deprec. Ac. ( 10,000.00)
$20,000.00
Valor de la venta $25,000.00 más IVA
Importe en L. ( 20,000.00)
$ 5,000.00 Utilidad en venta
IVA $3,250.00
Fecha Concepto Debe Haber
30/06/2023 Asiento x
Efectivo y Equivalentes $28,250.00
Caja
Depreciación Acumulada $10,000.00
Vehículo
Propiedades, Planta y Equipo $30,000.00
Vehículos
Débito Fiscal 3,250.00
Otros Ingresos 5,000.00
Utilidad en venta de activos
V/Por venta de vehículo.
$38,250.00 $38,250.00
Valor de la venta $15,000.00 más IVA
Art.71 de la LIVA
Valor de la venta $15,000.00 más IVA
Importe en L. ( 20,000.00)
$ 5,000.00 Pérdida en venta
IVA $1,950.00
Fecha Concepto Debe Haber
30/06/2023 Asiento x
Efectivo y Equivalentes $16,950.00
Caja
Depreciación Acumulada 10,000.00
Vehículo
Otros Gastos 5,000.00
Pérdida en venta de activo fijo $30,000.00
Propiedades, Planta y Equipo
Vehículos 1,950.00
Débito Fiscal
V/Por venta de vehículo.
$31,950.00 $31,950.00
