MAPAS CONCEPTUALES

Legislación aplicada a la empresa constructora.

ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS II

NIETO SÁNCHEZ BRENDA

UNIDAD 1 | GRUPO 1V | 9NO SEMESTRE
2025
01 INTRODUCCIÓN
INDICE

02 LEY DEL SEGURO SOCIAL

06
MAPA CONCEPTUAL
CONSTITUCIÓN P. DE
LOS ESTADOS UNIDOS

03
LEY DEL INFONAVIT MEXICANOS
INSTITUTO DEL FONDO NACIONAL DE MAPA CONCEPTUAL

07
LA VIVIENDA PARA LOS TRABAJADORES

MAPA CONCEPTUAL
LEYES ESTATALES

04
MAPA CONCEPTUAL

CODIGO FISCAL DE LA

08
FEDERACIÓN.
MAPA CONCEPTUAL
GLOSARIO

05 LEY FED. DEL TRABAJO

09
MAPA CONCEPTUAL

BIBLIOGRAFÍA Y
REFERENCIAS
 01
INTRODUCCIÓN
 02 L E Y D E L S E G U R O S O C I A L
ESTABLECE QUE

“ SS UU JJ EE TT OO SS DD EE “ DD EE LL PAT
PA T RO N“
RO N “ SS EE GG UU RR II DA
DA D
D EE NN OO BB RR AA
O “ ) “
DERECHOS Y OBLIGACIONES
AA SS EE GG UU RR AA M
M II E
ENNT
TO (( RR II EE SS GG OO SS DD EE TT RR AA BA
B A JJ O
O)

ART. 5A
CORRESPONDE A ESTÁN OBLIGADOS A
trayectos de tipo
internos

Sociedades Tr a b a j a d o r e s , Sociedades Lesión,

cooperativas asalariados en cooperativas Accidentes y
Enterar Conservar Permitir incluso enfermedades
relación de en trayecto
Registrar e cuotas nóminas y inspecciones derivados de la
subordinación. (cada socio
casa.
cotiza como inscribir a obrero- listas de raya. IMSS. obra.
t r a b a j a d o r. )
trabajadores. patronales.
(permanentes o
eventuales) Estado

ESTOS DEBEN
patológico
El patrón
Deben expedir
ART. 15 está por causas
constancia de del ambiente
SON DE CARACTER TIPO días y salarios a El obligado a de manera
trabajadores de incumplimiento reportar obligatoria. laboral
construcción. lleva a: accidentes/
enfermedad E xce p c i o n e s
es.
“ R EE GG II M
R M EE NN Comunicar
OO BB LL II GG AT
AT O
OR R II O
O “ altas, bajas y
modificaciones
Infracciones
y sanciones: Embriaguez,
salariales. drogas sin
ARTS. 304-A A 304-D receta, riñas.

No registrar a trabajadores Estos

PROPORCIONAR AL de la construcción. ART. 55 producen
Incapacidad
TRABAJADOR Ocultar salarios reales. temporal.
No dar aviso de accidentes. Incapacidad
permanente
parcial.
Incapacidad
permanente
total.
Muerte.
SEGURO DE
GUARDERÍAS Y SEGURO DE SEGURO DE S E G U R O D E R E T I R O, SEGURO DE
P R E S TA C I O N E S PROPORCIONAR AL
E N F E R M E DA D E S I N VA L I D E Z ART. 55 C E SA N T Í A E N E DA D RIESGOS TRABAJADOR
SOCIALES Y M AT E R N I D A D Y V I DA AVA N Z A D A Y V E J E Z DE TRABAJO

GARANTIZAN

Guarderías para hijos

de Atención Pensión e Fondos de ahorro, Protege accidentes
trabajadoras y médica, indemnizaciones pensión por y enfermedades
prestaciones hospitalaria y por invalidez o cesantía o derivados
complementarias. subsidios. fallecimiento. vejez. de la obra.
 03 L E Y D E L I N F O N A V I T
REGULA

SE VI NC U L A N C ON S U F I N A L I DA D
ES Derecho s de la R e s p o n sa b i l i da d e s
e m p r e sa Legales
Empresas garantizar el A p o r tac i o n e s
(Patrones) y derecho a la Pat ro n a l e s
Tr a b a j a d o r e s vivienda Facilidades Seguridad Cumplimiento
administrativas jurídica obligatorio

Fondo
Obligaciones del Nacional Uso de Evita Realizar
plataformas sanciones y aportaciones y
Patrón de la descuentos
Vivienda electrónicas. demandas.
Simplificación Mejora la completos.
Subcuenta de trámites. relación Respetar
Conjunto de laboral al plazos legales.
de vivienda
aportaciones garantizar
Registro e Aportaciones de todos los Cada derechos a
inscripción patrones trabajador Regularización los
Enterar el 5% del . tiene una trabajadores.
salario base de Patrimonio cuenta Consecuencias
Registrar a las c a d a t r a b a j a d o r. de los individual. Acceso a del
empresas trabajadores. convenios incumplimiento
Hacerlo de Los recursos de pago en
Tr a b a j a d o r e s manera mensual se acumulan caso de
al iniciar la y puntual. y generan adeudos.
relación rendimientos. Posibilidad Multas,
laboral. Descuentos y Pago de de diferir o recargos y
retenciones créditos de reestructur sanciones
Av i s a r vivienda a r. administrativas
cambios de: Aplicar descuentos .
razón social, en nómina por Recursos se Responsabilida
domicilio, créditos de vivienda usan para Participación en d solidaria en
fusión, . otorgar programas casos de
suspensión, Enterar los montos préstamos a sustitución
baja de descontados al los patronal.
trabajadores, I N F O N AV I T. trabajadores Facultades del
modificacione . Programas de I N F O N AV I T
s de salario. Entregar información Descuentos apoyo o para realizar
detallada de cada vía nómina estímulo por auditorías,
trabajador para garantizan la cumplimiento. inspecciones y
individualizar los recuperación. Mejor relación visitas.
pagos institucional
con
I N F O N AV I T.
Carácter fiscal

Las
aportaciones
se consideran
contribuciones
fiscales.

Su cobro y
ejecución se
sujetan al
Código Fiscal
de la
Federación.
 04 CODIGO FISCAL DE LA
FEDERACON
REGULA

“ DD OO M
M II C C II L
L II O
O
“ FAC
FA C U
U LTA
LTA D
DEES
S D
DEE L
LAA
“ S UU JJ EE TT OO SS
S
FF II SS CC AA LL “ AU T
AU TOOR
R II DA
DA D
D F
F II S
S CA
CA L
“
OO BB LL II GG AA DD OO SS “
L

deben Sirve El SAT puede

Se consideran como señalar para Recibir ejercer
contribuyentes como
domicilio notificaciones
oficiales,
fiscal
auditorías,
Facultades de
comprobación “ II NN FF RR AC
AC C
C II O
ONNE
ES Y
S Y

S “
visitas
SA N
SA NC
C II O
ONNEES
Personas Personas Empresas domiciliarias.
Morales Físicas extranjeras. Personas
(empresas) Personas
Morales Físicas Incluyen
(empresas)

Con No inscribirse
operaciones en en el RFC
México.

Sede principal Si la empresa Visitas multas que van

Contribuyen de $3,000 a
de su no señala domiciliarias $10,000 aprox.
al gasto administración domicilio
público con Deben cumplir . correcto. Requerimiento
impuestos. obligaciones de información
fiscales como No expedir
residentes o Revisión de CFDI o
Se considera contabilidad
establecimientos que es ficticio expedirlos mal
permanentes. multa, clausura
Revisión temporal y
electrónica pérdida de
Y le permite al SAT deducciones.

“ OO BB LL II GG AC
A C II O
ONNE
ESS
practicar diligencias en
cualquier lugar donde
Determinación
de créditos
S “
fiscales No llevar
FF II SS CA
CA LLE ES detecte actividad.
contabilidad o
no presentarla
multas y
Los
“RR EE SS PP OO NN SA
presunción de
contribuyentes
SA B
B II L
L II DA
DA D
D ingresos no
deben declarados.
SS OO LL II DA
DA R A“
R II A

Alterar, ocultar
Inscribirse Expedir Llevar Presentar o destruir
en el RFC CFDI contabilidad declaraciones documentación
organizada responsabilidad
fiscal y hasta
Administradores, Accionistas delito.
Para Sirve para (mensuales de directores,
Que incluye IVA/ISR y anual gerentes
del ejercicio). Incumplir
Responden
declaraciones
Obtener clave Registrar Libros, registros, Responden junto recargos,
fiscal y estar ventas, papeles de trabajo, con la empresa por actualizaciones,
registradas ante ingresos, cuentas de bancos, multas por
inventarios, estados hasta por el monto extemporaneidad.
el SAT. pagos y de sus
deducciones. financieros.
Deudas aportaciones si no
fiscales. cumplen ciertas Resistencia a
obligaciones. auditorías
Conservar sanciones más
documentación Representantes
severas (embargos,
Solidaridad clausura).
son verificables ejemplo: facturas, legales
mínimo por
mediante contratos, nómina
significa que si la
empresa no paga
tienen la
obligación de
Sistemas
electrónicos (buzón e l S AT p u e d e
tributario, e.firma, Asegurar que la cobrar a los
sellos digitales). empresa cumpla con responsables
declaraciones y pagos. directos.
 05 LEY FED. DEL TRABAJO

ESTABLECE QUE

A RR TT II CC UU LL OO 22 00
A A RR TT II CC UU LL OO 55 88
A A RR TT II CC UU LL OO 77 44
A

RR EE LL AA CC II OO NN DD EE TT RR AA BB AA JJ OO JJ OO RR NN AA DD AA DD EE TT RR AA BB AA JJ OO DD II AA SS DD EE DD EE SS CC AA NN SS OO
O BB LL II GG AA TT OO RR II OO SS
O

SE DEFINE COMO
SURGE DE CUALQUIER ACTO (VERBAL, ESCRITO O DE
HECHO) QUE ORIGINE LA PRESTACIÓN PERSONAL SE DEBEN OTORGAR EN
SUBORDINADA DE SERVICIOS.

Tiempo No solo incluye

SE ORIGINA CUANDO La jornada Fechas cívicas y
durante el las horas
cual el debe respetar festivas oficiales:
activas.
trabajador los límites 1º enero (Año
está a legales Nuevo).
disposición 5 febrero
del patrón (Constitución).
Tr a b a j o Existe un pago 21 marzo
personal Contrato para
de salario prestar (Natalicio de
subordinado individual de Diurna: máximo
trabajo servicios. Benito Juárez).
Tiempo 8 horas.
Nocturna:
1º mayo (Día del
como
efectivo de Tr a b a j o ) .
máximo 7 horas.
contraprestación servicio. Mixta: máximo 16 septiembre
Servicios 7. 5 h o r a s . (Independencia).
produce los
prestados a una
mismos efectos 20 noviembre
empresa (Revolución).
que la relación.
25 diciembre
(Navidad).
el trabajador Y otros que
sigue las órdenes A RR TT II CC UU LL OO 55 33
A A RR TT II CC UU LL OO 66 99
A determine la Ley
e instrucciones Electoral o
del patrón F II NN AA LL II ZZ AA CC II ÓÓ NN DD EE LL AA
F DD EE SS CC AA NN SS OO SS EE M MA AN NA
ALL
decretos
RR EE LL AA CC II ÓÓ NN DD EE TT RR AA BB AA JJ OO presidenciales.

EL TRABAJADOR TIENE DERECHO A

PUEDE FINALIZAR POR

A RR TT II CC UU LL OO 11 33 44
A

Día de OO BB LL II GG AA CC II OO NN EE SS DD EE LL OO SS
descanso con Garantiza la
goce de salario recuperación T RR AA BB AA JJ AA DD OO RR EE SS
T
Mutuo Muerte del Cumplimiento Incapacidad íntegro, por física y mental
consentimiento trabajador de la obra o física o mental cada seis días d e l t r a b a j a d o r.
vencimiento del de trabajo.
plazo EL TRABAJADOR DE

cuando ambas extingue de cuando impide

partes manera de forma puede variar
acuerdan automática la definitiva la según el
terminar la relación. en contratos
prestación del contrato o la
relación. por
servicio. naturaleza del Cuidar herramientas,
t i e m p o /o b r a Cumplir las normas de
trabajo. trabajo (contrato, materiales y
determinada.
reglamento, documentos que se le
instrucciones). proporcionen.
Ejecutar el servicio Observar medidas de
bajo la dirección del seguridad e higiene →
patrón con cuidado, prevenir riesgos y
esmero y eficiencia. accidentes.
Asistir puntualmente y Tr a t a r c o n r e s p e t o a l
avisar en caso de patrón, compañeros y
faltas justificadas. clientes.
Guardar secretos Participar en la
técnicos, industriales o capacitación y
comerciales del patrón. adiestramiento para
mejorar su desempeño.
 06
CONSTITUCIÓN POLITICA DE LOS
ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
EN RELACIÓN AL RAMO DE LA CONSTRUCCIÓN

AA RR TT ÍÍ CC UU LL OO 22 77 DD II VV II SS II OO NN DD EE A RR TT ÍÍ CC UU LL OO 11 22 33
A

P RR OO PP II EE DD AA DD YY
P
P OO DD EE RR EE SS
P
DD EE RR EE CC HH OO SS LL AA BB OO RR AA LL EE SS
R EE CC UU RR SS OO SS
R

SE SUBDIVIDE EN

El gobierno Regula la
puede propiedad y
expropiar el uso de
terrenos para materiales de
obras construcción Tr a b a j a d o r e s
públicas de como arena, LEY FEDERAL
beneficio grava y DEL TRABAJO
social. piedra. PODER PODER PODER
LEGISLATIVO EJECUTIVO JUDICIAL
(obreros, trabajadores de
albañiles, dependencias de
ingenieros, gobierno que
Resolución de arquitectos, realizan o Detalla sobre
Creación de Cumplimiento supervisan obra
leyes. de leyes. conflictos. etc) la relación de
pública trabajo,
jornadas y
descansos,
así como
derechos y
Resumen de obligaciones.

DD EE LL AA SS AA CC TT II VV II DD AA DD EE SS G AA RR AA NN TT ÍÍ AA SS
G
Jornada máxima
F EE DD EE RR AA LL EE SS
F II NN DD II VV II DD UU AA LL EE SS de 8 horas, salario
mínimo, descanso
semanal,
indemnizaciones,
derecho a huelga y
sindicalización.
FEDERAL ESTATAL MUNICIPAL
A R T. 4 A R T. 1 4 A R T. 1 6

NOMs de Leyes de
seguridad y Desarrollo Expedir
construcción → Urbano locales licencias de
construcción
Las Ninguna obra
puede clausurarse
Las inspecciones
regulan grandes y Códigos de constructoras de STPS o
obras de Edificación y reglamentos deben cumplir o multarse sin PROFEDET deben
infraestructura estatales de uso de normas procedimiento contar con
nacional regulan la suelo, ambientales y legal, y las leyes mandamiento
construcción alineamiento mitigar daños fiscales y escrito, evitando
y número ecológicos laborales deben revisiones
oficial aplicarse conforme arbitrarias
a lo establecido
 07 LEYES ESTATALES

SE SUBDIVIDEN EN

CC ÓÓ DD II GG OO FF II SS CC AA LL CC OO DD II GG OO CC II VV II LL L EE YY DD EE
L

D EE LL EE SS TT AA DD OO DD EE
D D EE LL EE SS TT AA DD OO DD EE
D HH AA CC II EE NN DD AA DD EE LL
Q UU EE RR ÉÉ TT AA RR OO
Q Q UU EE RR EE TT AA RR OO
Q E SS TT AA DD OO DD EE
E

Q UU EE RR EE TT AA RR OO ..
Q

Regula la vida cotidiana

Regula los impuestos,
SE DEDICA A de las personas y las
derechos y contribuciones
relaciones jurídicas
que generan ingresos para
privadas dentro del
el Estado.
estado.
Regulan las obligaciones
tributarias estatales y Implica
municipales de las
empresas ➝ pago de
impuestos, derechos y
Impue sto De re cho s p or Derecho s en
contribuciones por sus
C O N T R AT O S S o c i e da d e s s obre s e rv i c i o s d e m at e r i a d e
actividades. DE OBRA civiles nóm i nas cata s t ro d e sa r ro l l o
u r ba n o
Conllevan
Realiza
Regula el uso de Establece el Tr á m i t e s d e

Regulan los Definen inmuebles por porcentaje Establecen

convenios obligaciones empresas, aplicable que deben pagos por:
R e g i s t ro E s tata l I m p u e s t o Impue sto s Fac u lta d e s entre del a renta de oficinas, pagar por
Planos,
empresas bodegas, locales o concepto de
de s obre E s tata l e s F i s ca l e s contratista
terrenos para sueldos y
deslindes y
constructoras avalúos que
C o n t r i bu y e n t e s N ó m i n a . y clientes. actividades de salarios.
afectan a Licencias de
ISN construcción. construcción
empresas
constructoras y Permisos de
Revisiones, desarrolladores. fraccionamie
Licencias, Incluyen
auditorías y nto y
Licencias, actividades, reglas sobre subdivisión
actividades, bienes o sanciones materiales, A r r e n da m i e n t o p ro p i e da d y Alineamiento
bienes o servicios. riesgos, c o p ro p i e da d
de i n m ue bl e s s y número
servicios. plazos y oficial
precio de la Uso de suelo
construcción. Interviene Impue sto
Regula el uso s obre Derecho s en
de inmuebles Define derechos Reglas sobre h o s p e da j e m at e r i a d e
por empresas, de propietarios propiedad r e g i s t ro
aplicable a sobre privada y en
renta de construcciones condominio, pú bl ic o de l a
oficinas, en un mismo aplicables en p ro p i e da d
Aplica en el
bodegas, predio. desarrollos
inmobiliarios y sector
locales o
fraccionamientos. turístico e
terrenos para
inmobiliario
actividades de
construcción. Aplicables a
empresas
inmobiliarias y
constructoras al
inscribir
escrituras,
fraccionamiento
s y
subdivisiones.

De re c ho s de obra Regulan contribuciones por

obras realizadas por el Estado
p ú b l i ca y que beneficien a particulares
a p rov e c h a m i e n t o s (ej. pavimentación, drenaje,
alumbrado frente a predios
privados).