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Mesas DE Trabajo - PLANOS

Historia de la Arquitectura (Universidad de San Martín de Porres)

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CONTEXTUALIZACIÓN, TOPOGRAFÍA, LLENOS Y VACIOS, TRAMA URBANA, EVOLUCIÓN URBANA.
CONTEXTUALIZACIÓN TRAMA URBANA EVOLUCIÓN URBANA

AÑO 1990: MAYORMENTE POBLADO EN LAS ZONAS PERIFERICAS DE LA CIUDAD.

La zona de análisis urbano se sitúa en el distrito de Pimentel, perteneciente a la provincia de TRAMA REGULAR (ORTOGONAL) TRAMA SEMI - REGULAR TRAMA IRREGULAR
Chiclayo, en la región Lambayeque, al norte del Perú. Pimentel es un reconocido balneario
costero que destaca por su valor paisajístico, cultural y turístico, así como por su icónico MANZANAS GRANDES, ORGANIZACIÓN MANZANAS MEDIANAS, FORMAS Calles sinuosas, manzanas
DE CALLES, FORMA ORTOGOGNAL, Y CON I RREGULARIDADES, Y HAY pequeñas y formas diversas,
muelle, su playa extensa y su fuerte identidad pesquera
VIAS AMPLIAS CRECIMIENTO EN DESARROLLO. crecimiento informal.

TOPOGRAFIA
MAPA GEOTÉCNICO 

AÑO 2005: CRECIMIENTO URBANO EN PROGRESO HACÍA EL CENTRO DE LA CIUDAD.

La zona más baja se ubica hacia el oeste, donde se encuentra la playa, la cual está al nivel del mar y suelo de baja expasibilidad suelo de licuable suelo de alta expasibilidad
representa el punto más deprimido del terreno. Desde este sector, el relieve asciende de forma gradual arena arcillosa o limosa arena granular arcilla alta plasticidad
hacia el interior, generando una ligera pendiente en dirección este, que se va haciendo más evidente en
algunos tramos. Este ascenso natural del terreno genera una serie de desniveles que influyen tanto en la
distribución urbana como en el escurrimiento del agua durante las lluvias

AÑO 2025: CRECIMIENTO URBANO CON TRAMA ORTOGONAL.

MERINO FERNANDO, GONZALES BÁRBARA, PAREDES JHOJAN, TORO YASMIN

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USO DE SUELO, EQUIPAMIENOS URBANOS, ESPACIOS PÚBLICOS, ARBOLADO URBANO, VULNERABILIDAD, CONTAMINACIÓN.

USO DE SUELO ESPACIOS PÚBLICOS Y ARBOLADO URBANO

TIPOS DE ARBOLES
LA VEGETACIÓN EN LA CIUDAD ES ESCASA, PREDOMINANDO EN SU MAYORIA ÁREAS GRISES Y SIN SOMBRA. NO OBSTANTE,
ESPACIOS RECREATIVOS COMO PARQUES, PLAZAS, Y EL MALECÓN PRESENTAN MAYOR PRESENCIA DE ÁREAS VERDES.
ESTO EVIDENCIA NECESIDAD DE INTEGRAR MÁS VEGETACIÓN EN EL ENTORNO URBANO.
LOS TIPOS DE ARBOLES QUE DESTACAN SON LOS SIGUIENTES:

15M

8M

5M

2M

PALMERA ACACIA FICUS JUBALEA CHINENSIS CACTUS SÁBILA ARBUSTOS

DIÁMETRO DE SOMBRA QUE APORTAN:

8M

6M

4M

L
2M

ACACIA PALMERA FICUS JUBALEA CACTUS ARBUSTOS

vivienda vivienda comercio vacio ESPACIOS PUBLICOS VIAS VEGETACION CHINENSIS

comercio areas verdes INSTITUCIONES

EQUIPAMIENTOS URBANOS VULNERABILIDAD CONTAMINACIÓN VISUAL, SONORA Y AMBIENTAL.

ROBO A MANO ARMADA HOMICICIO CALIFICADO - ASESINATO HOMICIDIO POR ARMA DE FUEGO
PUBLICIDAD EN AVENIDAS VIVIENDAS CON PUBLICIDAD ACUMULACIÓN DE BASURA
EDUCACIÓN INSTITUCIONES RELIGIÓN
CONTAMINACION SONORA
SALUD RECREACIÓN OTROS USOS
(CEMENTERIO)
CONCLUSION:
SE EVIDENCIA UN DEFICIT EN INFRAESTRUCTURA, CON ESCASA PRESENCIA DE EQUIPAMIENTO DE SALUD Los diagramas evidencian un contexto urbano con altos niveles de vulnerabilidad y contaminación. En el primero, se observa una concentración de delitos graves como robos a mano armada y homicidios, especialmente en
BIEN IMPLEMENTADO, PREDOMINA EL USO RESIDENCIAL EN LA ZONA, LO QUE RESALTA AÚN MÁS LA FALTA áreas densamente habitadas, lo que refleja una fuerte inseguridad. En el segundo, se identifican focos significativos de contaminación visual, sonora y ambiental, debido a la alta presencia de publicidad en avenidas,
DE SERVICIOS ESENCIALES. ESTO EXPONE LA NECESIDAD DE IMPLEMENTAR Y MEJORAR EL EQUIPAMIENTO viviendas con anuncios y ruidos [Link] mapas reflejan un déficit en infraestructura urbana y servicios básicos, indicando la urgente necesidad de intervenciones que mejoren la seguridad, el entorno ambiental
URBANO PARA MEJORAR EL BIENESTAR Y LA CALIDAD DE VIDA DE LOS RESIDENTES. y la calidad de vida de los residentes.

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FLUJO VEHICULAR, FLUJO PEATONA, RUTAS Y PARADEROS, ESTADO DE VÍAS, ALTURA DE VIVIENDAS, ACTIVIDADES, LO QUE DICEN LAS PERSONAS.

FLUJO VEHICULAR, RUTAS Y PARADEROS ALTURA DE VIVIENDAS ALTURA DE VIVIENDAS

flujo vehicular recurrente. principalmente en avenidas pricipales o cerca a instituciones o comercio.

flujo vehicular no tan recurrente. su uso es evitar congestión o aglomeración de vehículos.
1 NIVEL 3 NIVELES 5 A MÁS N. LLENOS /ÁREA CONSTRUIDA/ VACIOS /ÁREAS VACIAS/
flujo vehicular no recurrente. vías usadas para llegar a viviendas alejadas de las vías principales.
2 NIVELES 4 NIVELES TOTAL DE VIVIENDAS: 878
PARADERO FORMAL DE MOTOS PARADERO INFORMAL DE MOTOS. La distribución de llenos y vacíos en el plano urbano de Pimentel evidencia una estructura en
expansión, donde el área central presenta una mayor consolidación edificada, mientras que los
bordes conservan amplios espacios vacíos. Esta configuración sugiere un crecimiento progresivo
hacia las zonas periféricas

ESTADO DE VÍAS TRAZADO DE SENDAS Y ACTIVIDADES COTA CERO

LO QUE DICEN LAS PERSONAS

SE REALIZÓ UNA ENCUESTA A 30 PERSONAS QUE HABITAN EN LA ZONA, PARA LO CUAL SE
OBTUVO OS SIGUIENTES RESULTADOS.

30 PERSONAS

25 PERSONAS

20 PERSONAS

15 PERSONAS

10 PERSONAS

pista asfaltada pista de adoquines área verde ACTIVIDADES COMERCIALES ACTIVIDADES RECREATIVAS AGLOMERACIÓN DE PERSONAS. 5 PERSONAS

pista afirmada vereda de adoquin SENDAS 0 PERSONAS

PIV ESTOS PUNTOS SON PARA ESTABLECER PUNTOS DE COMERCIO DE PASO, QUE SE DESARROLLAN EN UN
ENTORNO CERCANO A COMERCIOS FORMALES. EN ACTIVIDADES RECRETIVAS ABARCAMOS ACTOS QUE SE LUMINARIA SALUD AREAS DE SEGURIDAD
DESARROLAN EN UN PASEO /HABLAR, PASEAR, JUGAR, CORRER, ENTRE OTRAS/. ESPARCIMIENTO

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SUPERPOSICIÓN DE CAPAS, DIAGNOSTICO, PROPUESTA - REFERENTE

SUPERPOSICIÓN DE CAPAS
Condiciones geográficas Ocupación espacial Análisis vial y despacio público

TOPOGRAFÍA TRAMA URBANA VACIOS URBANOS pista asfaltada pista de adoquines ACTIVIDADES RECREATIVAS
vivienda vivienda comercio vacio SENDAS
pista afirmada vereda de adoquin ACTIVIDADES COMERCIALES
SECTOR CON RELIEVE QUE ASCIENDE DE FORMA GRADUAL HACIA EL INTERIOR, GENERANDO UNA LIGERA comercio areas verdes INSTITUCIONES
PENDIENTE EN DIRECCIÓN ESTE, TRAMA URBANA IRREGULAR,CON VACÍOS QUE SE PUEDEN APROVECHAR.

PROPUESTA - REFERENTE
SÍNTESIS DIAGNÓSTICO

EMPLAZAMIENTO DE PROPUESTA

CONCENTRACIÓN DEL USUARIO EJE CON POTENCIAL ECONOMICO CENTRO COMERCIAL DINÁMICO BENEFICIOS: VIAS AMPLIAS, NUCLEO DINÁMICO COMERCIAL, EJE CON POTENCIAL ECONOMICO, AMPLIAS Nuestra propuesta busca generar un espacio común central, protegido por la volumetría del edificio. Este
(MERCADO CENTRAL) ÁREASVACÍAS PARA IMPLEMENTAR. espacio no se encuentra encerrado, sino resguardado de forma espacial, promoviendo la apertura y el
DEBILIDADES: INSEGURIDAD CIUDADANA EN ALGUNAS ZONAS, CONTAMINACIÓN POR RESIDUOS SOLIDOS acceso para todo tipo de [Link] el primer nivel se plantea la incorporación de una zona comercial y de
CALLES SIN ASFALTAR O DETERIORADAS, ESCACEZ DE ALUMBRADO PÚBLICO EN ALGUNAS ZONAS. usos múltiples, mientras que en los niveles superiores se desarrollan las unidades de vivienda.

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