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FORMULARIO REGISTRAL N° 7
LEY N° 27157
SUNARP INSCRIPCION DE PROPIEDAD DE TERRENOS
SUPERI NIFN DENCI A NACIONA I.
DE LOS REGISTROS PUBLICOS
QUE NO CUENTEN CON EDIFICACIONES
1. DATOS DEL SOLICITANTE (1)
Persona Jurídica :
Representante o apoderado de la persona jurídica :
I-------------------------------------------
I_______________________________
Apellidos Nombres
LE. D.N.I. C.l. CE No.
(1) Se entiende por solicitante al propietario o los propietarios del terreno materia de regularización. Si son más los solicitantes deberá completarse la información en el Anexo N° 1 -
Ley N° 27157 o en el N° 2 - Ley N° 27157. según corresponda.
2. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO NO ESTA REGISTRADO
Datos del terreno :
Departamento : -------------------------------------------- Provincia : Distrito : ------------------------------
Urbanización o Asentamiento ------------------ ----------------------------------------------------------- Mz. :_________ Lote : -------------------- ---------
Calle/Avenida/Jirón :------------------------------------------ ------------------------------------------------------------------------------------------------------- No.:
Area : ___ ______________________________________________________________________ _ __________________________ _______
Linderos y Medidas Perimétricas :
Por el Frente : _______________________________________________________________ __ ___________________________________
Por la Derecha: ___ _ _______________________ ________ _____ _____ ____ ______________ __
Por la Izquierda: __ _____ ___ __ __________ __
Por el Fondo:
Datos Adicionales:________________________________________________________ ________________________________ _________
CERTIFICACION NOTARIAL (2)
Quien suscribe, Notario de , certifico que el(los) solícitante(s) ha(n):
- Exhibido ante mí, documento(s) privados) de fecha cierta que contienen) acto(s) jurídicos) de enajenación, que
acredíta(n) su propiedad por un período ininterrumpido de cinco años.
- Exhibido ante mí, documento privado (s) de fecha cierta y escritura(s) pública(s) que contiene(n) actos jurídicos
de enajenación que acreditan su propiedad por un periodo ininterrumpido de cinco años.
- Obtenido notarialmente títulos supletorios
- Tramitado notarialmente la declaración de prescripción adquisitiva de dominio.
- Exhibido ante mí, títulos supletorios cuyo trámite se inició ante un Notario, se presentó oposición
de Tercero y se terminó de tramitar ante el Fuero Judicial o Arbitral.
Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento(s).
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario :
Fecha de la certificación .
(2) Usted no requiere de esta certificación si cuenta con escritura (s) pública (s) y/o resoluciones judiciales que contiene (n) actos jurídicos de enajenación que acreditan su
propiedad por un periodo ininterrumpido de 5 años y en dicha (s) escritura (s) consta (n) el área, linderos y medidas perimétricas del terreno.
3. PARA LA INSCRIPCION DE LA PROPIEDAD CUANDO EL TERRENO ESTA REGISTRADO
Datos de inscripción del terreno:
Inscrito en : Tomo y Folio Ficha o Partida Elect. No.
Registro de la Propiedad Inmueble de :
Si el terreno se encuentra en proceso de Habilitación Urbana
Expediente. N°
Resolución que aprueba el proyecto
de Habilitación Urbana :
Datos de su inscripción . Asiento: Rubro
Sí el terreno está registrado a nombre de quien le otorgó el título de propiedad y su adquisición consta en escritura pública, deberá
acompañar dicho documento público y marcar a continuación el tipo de acto contenido en él :
Compraventa Permuta Anticipo de legítima
Donación Partición Dación en pago
Otro (Especificar):
Fecha del documento:
%
CERTIFICACION NOTARIAL:
Si su derecho de propiedad consta en documento privado de fecha cierta, el terreno está registrado a nombre de una persona diferente de
quien le otorgó el titulo de propiedad o usted no tiene título de propiedad, deberá contar con la siguiente certificación notarial:
Quien suscribe, Notario de , certifico que el (los) solicitante(s) ha(n):
- Exhibido ante mí documento privado de fecha cierta que acredita su propiedad adquirida por (3) ——
- Tramitado notarialmente la correspondiente declaración de propiedad por prescripción adquisitiva, habiéndosele(s)
declarado propietario(s) --------
Asimismo, doy fe de la validez legal de dicho(s) documento(s).
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario :
Fecha de la certificación :
CERTIFICACION NOTARIAL (4):
Si el área, linderos y medidas perimétricas del terreno no están determinados o existe discrepancia entre el área real de I terreno, sus
medidas perimétricas y/o linderos con los que figuran en la partida registral del predio, deberá contar con la siguiente certificación notarial:
Quien suscribe, Notario de ---------------------------------------------------——______________ certifico que el (los) solicitante(s) ha (n):
- Saneado notarialmente el área, linderos y medidas perimétricas del terreno de su propiedad (5).
- Exhibido ante mí Escritura Pública de conformidad de área suscrita por el solicitante y todos los
propietarios de los predios colindantes.
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario :
Fecha de la certificación :
(3) Precisar el tipo de acto, por ejemplo, compraventa, donación, permuta, anticipo de legitima, etc.
(4) Usted no requiere de esta certificación notarial si cuenta con sentencia de rectificación judicial de area.
(5) Sólo procede si el área real es igual o menor a la registrada, o siendo mayor aquélla no exista superposición de áreas.
4. DATOS Y CERTIFICACION DEL VERIFICADOR RESPONSABLE (6)
Apellidos y Nombres
Documento de Identidad : Domicilio :
Público Entidad
Privado Arquitecto Ingeniero Civil
No. de Código CIR
El profesional que suscribe certifica la concordancia entre la realidad y la información técnica contenida en este Formulario, y en el plano de
localización y ubicación (7) que se adjunta; y, asume con el (los) solicitante(s) la responsabilidad sobre la veracidad y exactitud de dicha
información; pudiendo ser pasible de las sanciones contempladas en el articulo 15° del Reglamento de la Ley N° 27157 y conjuntamente
con el solicitante, de las acciones civiles y penales previstas en la Ley N° 25035 para los casos de fraude o falsedad en la prueba
documental o en la declaración.
Firma y sello del Verificador:
Fecha de la certificación :
5. FIRMA (S) DEL (LOS) SOLICITANTE (S)
APELLIDOS Y NOMBRES FIRMA
(6) En los casos que el terreno esté registrado y no se haya seguido ningún trámite de saneamiento de titulación notarial (prescripción adquisitiva de dominio o rectificación de áreas,
linderos y/o medidas perimétricas) debe dejarse en blanco este rubro y pasar directamente al rubro 5 .
(7) El plano de localización y ubicación debe reunir, en cuanto corresponda, las caracterisitcas señaladas en el literal d) del numeral 64.2 del artículo 64" del Reglamento de la Ley
6. CERTIFICACION Y LEGALIZACION NOTARIAL
Quien suscribe, Notario de , certifico que la firma del verificador y la (s) del (los)
solicitante (s) corresponden a las del (los) documento (s) de identidad que he tenido a la vista, así como la suficiencia del poder e identidad
del apoderado o representante del (los) solicitante (s), de ser el caso.
Nombres, apellidos, firma y sello del Notario :
Fecha de la certificación y legalización :
7. ANOTACION DE INSCRIPCION (8)
Ha (n) sido registrado (s) el (los) acto (s) registral (es) siguiente (s):
En el (los) siguiente (s) asiento (s):
Firma del Registrador: _ __________________________________________ Fecha :_________________ ______________ _
Registro de la Propiedad Inmueble de :
(8) Tratándose de un asiento electrónico o de una anotación compleja, el registrador anexará la correspondiente anotación de inscripción.
