Costos Mensuales de Oficina/Empresa

1- Contabilidad $175.00
2- INSS (Socios) $209.88
3- Agua CAESB $50.00
4- Luz CEB $144.00
5- Telefono + Internet $80.00
6- Alquilar $290.00
7- IPTU Mensual $25.00
8- CREA Empresa $50.00
9- Socios CREA $100.00
10- Suministros de Oficina $50.00
11- Dominio y Mantenimiento del sitio Web $50.00
12- Publicidad $151.12
13- Seguro Profesional $50.00
14- Cuenta de Cheques de la Empresa $75.00
TOTAL $1,500.00
 - Diseño Estructural Casa Estándar
Salario Base Mensual $5,500.00
SALARIO BASE Horas de trabajo en el mes 160
Salario/Hora $34.38
CARAC. EMPRESA Tamaño del Proyecto 800
Horas dedicadas al proyecto: 216
Área/Hora 3.70
Costo Profesional del Proyecto $7,432.43
Gastos mensuales de oficina: $1,500.00
COSTOS DE EXPLOTACIÓN
Cantidad gastada en la oficina/ hr: $9.38
Costo de Oficina para el proyecto $2,027.03
Remuneración: $200.00
Costo Total del Proyecto $9,659.46
Responsabilidad Corporativa Costo de Responsabilidad y Seguridad $2,265.61
VALOR SIN FACTURA Valor final sin factura $11,925.07
SIMPLES + N.F. CANDANGA FACTURA (6% + $62,50) $778.00
PRESUPUESTO: $12,703.07
PRECIO FINAL/m² sem NF $14.91
PRECIO FINAL/m² com NF $15.88

- Diseño Estructural Edificio Estándar

Salario Mensual $5,500.00
SALARIO BASE Horas de trabajo en el mes 160
Salario/Hora $34.38
Área de Cobertura Técnica 0
Nº Planta Tipo 15
Tipo de Área de Piso 315
Superficie Equivalente 2362.5
CARACTERÍSTICAS DEL Entresuelo 0
PROYECTO Planta baja 630
Sótanos 0
Áreas Complementarias 0
Superficie total 5355
Equivalente de Área Total 2992.5
m²/h 3.7
Horas dedicadas al proyecto: 810.32
Horas Equivalentes 124
Valor del proyecto/ hr $27,854.64
COSTOS DE EXPLOTACIÓN Gastos mensuales de oficina: $1,500.00
Cantidad gastada en la oficina/ hr: $9.38
Costo de Oficina para el Proyecto $7,596.72
Remuneración: $500.00
Costo Total del Proyecto $35,951.36
Responsabilidad Corporativa Costo de Responsabilidad y Seguridad $21,570.82
VALOR SIN FACTURA Valor final sin factura $57,522.18
IR + OUTROS FACTURA (14%) $3,513.83
PRESUPUESTO: $61,036.01
PRECIO FINAL/m² sem NF $10.74
PRECIO FINAL/m² com NF $11.40
Observaciones: Ecuación de Cálculo TÉRMINO
Dependiendo de la Zona DÍAS 28

R$/h $12,824.79
m² $12,763.93

m²/h

Descuento
0.00%
Desc. Max 18,4%

Observaciones: Ecuación de Cálculo

R$/h
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²
m²/h
Ecuación Mediana
Promedio

RESUMEN
DÍAS PARA RECIBIR = 2

SIMULACIÓN
Monto a Cobrar = R$ 12,703.07
P. Venta
DEUDA 2.30% R$ 13,002.12

CREDITO PARCELAS
1 4.60% $13,315.59 R$ 13,315.59
2 6.10% $13,528.30 $6,764.15
3 7.60% $13,747.91 $4,582.64
4 9.10% $13,974.78 $3,493.69
5 10.60% $14,209.25 $2,841.85
6 12.10% $14,451.73 $2,408.62
7 13.60% $14,702.63 $2,100.38
8 15.10% $14,962.39 $1,870.30
9 16.60% $15,231.50 $1,692.39
10 18.10% $15,510.47 $1,551.05
11 19.60% $15,799.84 $1,436.35
12 21.10% $16,100.22 $1,341.68
(+1,5% / parcela)
 100 $1,849.47
150 $2,633.41
200 $3,417.34
250 $4,201.28
300 $4,985.22
350 $5,769.16
400 $6,553.10
450 $7,337.03
500 $8,120.97
550 $8,904.91
600 $9,688.85
650 $10,472.78
700 $11,256.72
750 $12,040.66
800 $12,824.60
850 $13,608.54
900 $14,392.47
950 $15,176.41
1000 $15,960.35
y = 15,679x + 281,59
 100 $1,838.27
150 $2,601.21 Gra
$20,000.00
200 $3,364.16
$19,000.00
250 $4,127.10
$18,000.00
300 $4,890.04
350 $5,652.99 $17,000.00

400 $6,415.93 $16,000.00 f(x) = 16.0986486486487 x + 250.800000000001

f(x) = 15.6787595603209 x + 281.591235400001
450 $7,178.87 $15,000.00 f(x)
R² ==115.2588704719932 x + 312.382470800001
R² = 1
500 $7,941.82 $14,000.00
550 $8,704.76
$13,000.00
600 $9,467.70
$12,000.00
650 $10,230.65
700 $10,993.59 $11,000.00
750 $11,756.54 $10,000.00
800 $12,519.48 $9,000.00
850 $13,282.42
$8,000.00
900 $14,045.37
$7,000.00
950 $14,808.31
1000 $15,571.25 $6,000.00
$5,000.00
100 $1,860.66 $4,000.00
150 $2,665.60 $3,000.00
200 $3,470.53
$2,000.00
250 $4,275.46
$1,000.00
300 $5,080.39
350 $5,885.33 $0.00
100 150 200 250 300 350 400 450
400 $6,690.26
450 $7,495.19
500 $8,300.12
550 $9,105.06
600 $9,909.99
650 $10,714.92
700 $11,519.85
750 $12,324.79
800 $13,129.72
850 $13,934.65
900 $14,739.58
950 $15,544.52
1000 $16,349.45

100 $1,849.47
150 $2,633.41
200 $3,417.34
250 $4,201.28
 300 $4,985.22
350 $5,769.16
400 $6,553.10
450 $7,337.03
500 $8,120.97
550 $8,904.91
600 $9,688.85
650 $10,472.78
700 $11,256.72
750 $12,040.66
800 $12,824.60
850 $13,608.54
900 $14,392.47
950 $15,176.41
1000 $15,960.35
 Grafico Estrutural

00 450 500 550 600 650 700 750 800 850 900 950 1000
 - Diseño Eléctrico Completo Estándar
Salario Base Mensual $5,500.00
SALARIO BASE Horas de trabajo en el mes 160
Salario/Hora $34.38
CARAC. EMPRESA Tamaño del Proyecto 620
Horas dedicadas al proyecto: 118
Área/Hora 5.26
Costo Profesional del Proyecto $4,054.12
Gastos mensuales de oficina: $1,500.00
COSTOS DE EXPLOTACIÓN
Cantidad gastada en la oficina/ hr: $9.38
Costo de Oficina para el proyecto $1,105.67
Remuneración: $200.00
Costo Total del Proyecto $5,359.79
Responsabilidad Corporativa Costo de Responsabilidad y Seguridad $1,607.94
VALOR SIN FACTURA Valor final sin factura $6,967.72
IR + OUTROS FACTURA (6% + $62,50) $480.56
PRESUPUESTO: $7,448.29
PRECIO FINAL/m² sem NF $11.24
PRECIO FINAL/m² com NF $12.01

$7,556.99
$7,502.64
Observaciones: Ecuación de Cálculo TÉRMINO
Dependiendo de la Zona DÍAS 15

$/h RESUMEN
m² DÍAS PARA RECIBIR = 2

m²/h SIMULACIÓN
Monto a Cobrar = R$ 7,448.29

DEUDA 2.30%

CREDITO
Descuento 1 4.60%
0.00% 2 6.10%
Desc. Max 25% 3 7.60%
4 9.10%
5 10.60%
6 12.10%
7 13.60%
8 15.10%
Ecuación Mediana 9 16.60%
Promedio 10 18.10%
11 19.60%
12 21.10%
 100 $1,484.93
150 $2,068.77
200 $2,652.60
250 $3,236.44
300 $3,820.28
350 $4,404.12
400 $4,987.96
450 $5,571.80
P. Venda 500 $6,155.63
R$ 7,623.63 550 $6,739.47
600 $7,323.31
PARCELAS 650 $7,907.15
$7,807.43 $7,807.43 700 $8,490.99
$7,932.15 $3,966.07 750 $9,074.83
$8,060.92 $2,686.97 800 $9,658.66
$8,193.93 $2,048.48 850 $10,242.50
$8,331.42 $1,666.28 900 $10,826.34
$8,473.59 $1,412.27 950 $11,410.18
$8,620.70 $1,231.53 1000 $11,994.02
$8,773.01 $1,096.63 y = 11,677x + 317,25
$8,930.80 $992.31
$9,094.37 $909.44
$9,264.04 $842.19
$9,440.16 $786.68
 100 $1,415.46
150 $1,954.15 Gra
200 $2,492.83
250 $3,031.51 $14,000.00

300 $3,570.19
350 $4,108.87
f(x) = 12.5798958307067 x + 296.400000000001
400 $4,647.56 R² = 1
$12,000.00
450 $5,186.24 f(x) = 11.6767684984469 x + 317.249999999999
R² = 1
500 $5,724.92
550 $6,263.60 f(x) = 10.773641166187 x + 338.099999999999
R² = 1
600 $6,802.28
$10,000.00
650 $7,340.97
700 $7,879.65
750 $8,418.33
800 $8,957.01 $8,000.00
850 $9,495.69
900 $10,034.38
950 $10,573.06
1000 $11,111.74 $6,000.00

100 $1,554.39
150 $2,183.38
200 $2,812.38 $4,000.00
250 $3,441.37
300 $4,070.37
350 $4,699.36
$2,000.00
400 $5,328.36
450 $5,957.35
500 $6,586.35
550 $7,215.34
$0.00
600 $7,844.34 0 200 400
650 $8,473.33
700 $9,102.33
750 $9,731.32
800 $10,360.32
850 $10,989.31
900 $11,618.31
950 $12,247.30
1000 $12,876.30

100 $1,484.93
150 $2,068.77
200 $2,652.60
250 $3,236.44
 300 $3,820.28
350 $4,404.12
400 $4,987.96
450 $5,571.80
500 $6,155.63
550 $6,739.47
600 $7,323.31
650 $7,907.15
700 $8,490.99
750 $9,074.83
800 $9,658.66
850 $10,242.50
900 $10,826.34
950 $11,410.18
1000 $11,994.02
 Grafico Eletrico

0000000001

9999999999

999999999

400 600 800 1000 1200

 - Diseño Eléctrico Completo Casa Estándar
Salario Base Mensual $5,500.00
SALARIO BASE Horas de trabajo en el mes 160
Salario/Hora $34.38
CARAC. EMPRESA Tamaño del Proyecto 620
Horas dedicadas al proyecto: 118
Área/Hora 5.26
Costo Profesional del Proyecto $4,054.12
Gastos mensuales de oficina: $1,500.00
COSTOS DE EXPLOTACIÓN
Cantidad gastada en la oficina/ hr: $9.38
Costo de Oficina para el proyecto $1,105.67
Remuneración: $200.00
Costo Total del Proyecto $5,359.79
Responsabilidad Corporativa Costo de Responsabilidad y Seguridad $1,607.94
VALOR SIN FACTURA Valor final sin factura $6,967.72
IR + OUTROS FACTURA (6% + $62,50) $480.56
PRESUPUESTO: $7,448.29
PRECIO FINAL/m² sem NF $11.24
PRECIO FINAL/m² com NF $12.01

$7,556.99
$7,502.64
Observaciones: Ecuación de Cálculo TÉRMINO
Dependiendo de la Zona DÍAS 15

R$/h RESUMEN
m² DÍAS PARA RECIBIR = 2

m²/h SIMULACIÓN
Monto a Cobrar = R$ 7,448.29

DEUDA 2.30%

CREDITO
Descuento 1 4.60%
0.00% 2 6.10%
Desc. Max 25% 3 7.60%
4 9.10%
5 10.60%
6 12.10%
7 13.60%
8 15.10%
Ecuación Mediana 9 16.60%
Promedio 10 18.10%
11 19.60%
$3,282.40 12 21.10%
 100 $1,484.93
150 $2,068.77
200 $2,652.60
250 $3,236.44
300 $3,820.28
350 $4,404.12
400 $4,987.96
450 $5,571.80
P. Venda 500 $6,155.63
R$ 7,623.63 550 $6,739.47
600 $7,323.31
PARCELAS 650 $7,907.15
$7,807.43 $7,807.43 700 $8,490.99
$7,932.15 $3,966.07 750 $9,074.83
$8,060.92 $2,686.97 800 $9,658.66
$8,193.93 $2,048.48 850 $10,242.50
$8,331.42 $1,666.28 900 $10,826.34
$8,473.59 $1,412.27 950 $11,410.18
$8,620.70 $1,231.53 1000 $11,994.02
$8,773.01 $1,096.63 y = 11,677x + 317,25
$8,930.80 $992.31
$9,094.37 $909.44
$9,264.04 $842.19
$9,440.16 $786.68
 - Presupuestación y Planificación estándar
Salario Base Mensual $5,500.00
SALARIO BASE Horas de trabajo en el mes 160
Salario/Hora $34.38
CARAC. EMPRESA Tamaño del Proyecto 200
Horas dedicadas al proyecto: 33
Área/Hora 6.0
Costo Profesional del Proyecto $1,145.83
Gastos mensuales de oficina: $1,500.00
COSTOS DE EXPLOTACIÓN
Cantidad gastada en la oficina/ hr: $9.38
Costo de Oficina para el proyecto $312.50
Remuneración: $200.00
Costo Total del Proyecto $1,658.33
Responsabilidad Corporativa Costo de Responsabilidad y Seguridad $663.33
VALOR SIN FACTURA Valor final sin factura $2,321.67
IR + OUTROS FACTURA (6% + $62,50) $201.80
PRESUPUESTO: $2,523.47
PRECIO FINAL/m² sem NF $11.61
PRECIO FINAL/m² com NF $12.62
Observaciones: Ecuación de Cálculo TÉRMINO
Dependiendo de la Zona DIAS 5

$/h
m²

m²/h
 - Consultorías para Opinión Técnica
Salario Base Mensual $5,500.00
SALARIO BASE Horas de trabajo en el mes 160
Salario/Hora $34.38
CARAC. EMPRESA Tamaño del Proyecto 180
Horas dedicadas al proyecto: 1.61
Área/Hora 112.0
Costo Profesional del Proyecto $55.25
Gastos mensuales de oficina: $1,500.00
COSTOS DE EXPLOTACIÓN
Cantidad gastada en la oficina/ hr: $9.38
Costo de Oficina para el Proyecto $15.07
Remuneración: $50.00
Costo Total del Proyecto $120.31
Responsabilidad Corporativa Costo de Responsabilidad y Seguridad $12.03
VALOR SIN FACTURA Valor final sin factura $132.34
IR + OUTROS FACTURA (14%) $18.53
PRESUPUESTO: $150.87
PRECIO FINAL/m² sin NF $0.74
PRECIO FINAL/m² sin NF $0.84
Observaciones: Ecuación de Cálculo TÉRMINO
Dependiendo de la Zona DÍAS 1

$/h
m²

m²/h
 PRESUPUESTO DEL PROYECTO
CONTRATISTA:
RESPONSABLE:
CONTRATADO:
DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO:

OBSERVACIONES:

Valor Valor del

Descripción Cantidad (m²)
Unit. SubTotal
Diseño Estructural 800.00 $15.88 $12,703.07
Diseño Eléctrico 620.00 $12.01 $7,448.29
Proyecto Hidrosanitario 620.00 $12.01 $7,448.29
Presupuesto y Planificación 200.00 $12.62 $2,523.47
Como construidos #REF! $0.00 $0.00
Consultoría 180.00 $0.84 $150.87

TOTAL $30,273.98

CONDICIONES DE PAGO: Sinal (20%) + 3x

PRAZOS DE ENTREGA
Descripción Días Laborables
Diseño Estructural 28
Diseño Eléctrico 15
Proyecto Hidrosanitario 15
Presupuesto y Planificación 5
Como Construidos 0
Consultoría 1
TOTAL 64

Validez del presupuesto: 30 días Quito, 13 de Enero de 2025

 INGRESOS MENSUALES IDEALES
DESCRIPCIÓN QTY. VALOR UNIT. VALOR TOTAL %
ESTIMADOS
1. CUSTOS OPERACIONAIS 15,446.99
ALQUILAR 1.00 $0.00 $0.00 H/M²
CONDOMINIO 1.00 $0.00 $0.00 2

ENERGÍA 1.00 $200.00 $200.00 2

SALA IPTU 1.00 $0.00 $0.00 3

VACANTE DE IPTU 0.00 $0.00 $0.00 3

INTERNET Y TELEFONE 1.00 $115.00 $115.00

CONTADOR 1.00 $170.00 $170.00 CÓMPUTO DE HOR

TOLDO 1.00 $100.00 $100.00 HORAS / M² (promedio)

LIMPIEZA 1.00 $200.00 $200.00 M²

PAPELERÍA 1.00 $50.00 $50.00 C.D.*

MARKETING 1.00 $500.00 $500.00

SOFTWARE 2.00 $550.00 $1,100.00
SEGURO INCENDIO 0.00 $300.00 $0.00
APARCAMIENTO 0.00 $0.00 $0.00
COMBUSTIBLE/TRANSPORTE 0.00 $200.00 $0.00
MATERIAL DE ESCRITORIO 1.00 $50.00 $50.00
ALIMENTACIÓN 1.00 $400.00 $400.00
GESTIÓN DE PROYECTOS 0.00 $3,000.00 $0.00
SITIO 1.00 $30.00 $30.00
GOOGLE 6.00 $16.00 $96.00

SUBTOTAL $3,011.00 19.49%

COSTO POR MIEMBRO POR MES

2. CARGAS SOCIALES
ARQUITECTOS (9X $880,00) + REMUNERACIÓN 0.00 $8,210.00 $0.00
BECARIOS ($8/hora + Transporte + IEL) 0.00 $860.00 $0.00
INGENIEROS (7X $880,00) + REMUNERACIÓN 2.00 $4,690.00 $9,380.00
DISEÑADOR (2 X 880) + 60% ENCARGOS 0.00 $2,288.00 $0.00

SUBTOTAL $9,380.00 60.72%

COSTO POR MIEMBRO POR MES $4,690.00

3. BENEFICIO DE LA EMPRESA
BENEFICIO DE LA EMPRESA (10%) 1.00 $1,239.10 $1,239.10

SUBTOTAL $1,239.10 8.02%

VALOR POR MIEMBRO POR MES

4. IMPUESTOS
 0.00 $0.00 $0.00
PIS (0,65%) 1.00 $88.60 $88.60
COFINS (3%) 1.00 $408.90 $408.90
IRPJ (4,8%) 1.00 $654.24 $654.24
CSLL (2,88%) 1.00 $392.55 $392.55
ISS (2%) 1.00 $272.60 $272.60
SUBTOTAL $1,816.89 11.76%
COSTOS POR MIEMBRO POR MES

5. GASTOS OCASIONALES
PARCELAS 1.00 $0.00
COMPENSACIONES 1.00 $0.00

SUBTOTAL $0.00
TOTAL MENSUAL $15,446.99 100.00%
TOTAL ANUAL $185,363.91
RESOS MENSUALES IDEALES HORAS DE TRABAJO COSTO DE LA HORA DE
ESTIMADOS MENSUALES TRABAJO EN LA OFICINA
15,446.99 160 96.54
H/M²
Estudio Preliminar
Anteproyecto
Proyecto Ejecutivo
Detalles Interiores
SUMA
CÓMPUTO DE HORAS

HORAS / M² (promedio) 2 DÍAS

300 600 100
1 600 3

GRÁFICO DE COMPOSICIÓN DE PRECIOS

12%
19%
1. CUSTOS OPERACIONAIS
8% 2. CARGAS SOCIALES
3. BENEFICIO DE LA EMPRESA
4. IMPUESTOS
5. GASTOS OCASIONALES

61%
61%
 TABLA PARA CALCULAR EL VALOR DEL PROYECTO

HORAS TARIFA
PASO O SERVICIO (SEPARADO POR RECURSOS) TOTAL
TOTALES HORARIA

Consultoría 0 $0.00 $0.00

Proyectos Estructurales 0 $0.00 $0.00
Proyectos Eléctricos 0 $0.00 $0.00
Proyectos Hidrosanitarios 0 $0.00 $0.00
Proyectos Complementarios 0 $0.00 $0.00
Administraciones 0 $0.00 $0.00 VALOR
ESTIMADO DA
Planificación y Presupuesto de la Construcción 0 $0.00 $0.00 HORA
SUBTOTAL 0 - $0.00 #DIV/0!
GASTOS INDIRECTOS 5% $0.00
COMISIONES E INTERESES 17% $0.00
VALOR TOTAL $0.00

PORCENTAGEM DE COMPOSIÇÃO DE PREÇO

1. COSTES FIJOS 16.00% $0.00
2. CARGAS SOCIALES 50.00% $0.00
3. BENEFICIO 20.00% $0.00
4. IMPUESTOS 14.00% $0.00
100.00% $0.00

Composición de

14% 16%

20%

50%

USTOS OPERACIONAIS
ARGAS SOCIALES
ENEFICIO DE LA EMPRESA
MPUESTOS
ASTOS OCASIONALES
 VALOR
ESTIMADO /
m²
R$ 0.00

Composición del precio

4% 16%
1. COSTES FIJOS
2. CARGAS SOCIALES
3. BENEFICIO
4. IMPUESTOS

50%