TESTAMENTO PUBLICO O AUTENTICO.
ACTO NÚMERO CINCUENTA Y CINCO (55) FOLIO NUMERO CIENTO OCHO (108)
En la Ciudad de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, A LOS
VEINTICINCO (25) DIAS DEL MES DE FEBRERO, DEL AÑO DOS MIL
VEINTE (2020), siendo las Once Horas de la Mañana (11:00 A.M.), Por
ante mí, LIC. RAMON DE JESUS POL PEGUERO, Abogado Notario
Actuante, Dominicano, Mayor de Edad, Casado, Portador de la Cedula de
Identidad y Electoral Numero 003-0009417-4, Abogado-Notario Público de
los del Numero para el Municipio de Baní, Miembro Activo del Colegio
Dominicano de Notarios, Titular de la Matricula Numero 7720, con estudio
profesional abierto en la Calle Presidente Billini Numero 31, Baní, Provincia
Peravia, República Dominicana, en presencia de los testigos
instrumentales que reúnen las condiciones requeridas por los artículos
975 y 980 del Código Civil, Señores: MANUEL ELIAS SUAREZ GUZMAN,
Dominicano, Mayor de edad, Soltero, Trabajador Independiente, Portador
de la Cedula de Identidad y Electoral No.003-0026498-3, Domiciliado y
Residente en la Calle Nuestra Señora de Regla, Sector Pueblo Nuevo, Bani,
Provincia Peravia, República Dominicana y HECTOR ARIAS SEGURA,
Dominicano, Mayor de edad, Soltero, Portador de la Cedula de Identidad y
Electoral No.003-0011240-6, Domiciliado y Residente en esta Ciudad de
Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, Testigos instrumentales
requeridos al efecto, llamados por EL TESTADOR a mi estudio para que
se hallen presentes en la instrumentación de este Acto y lo firmen junto a
él y conmigo, libres de tachas y excepciones, quienes no son parientes, ni
sirvientes, ni aliados del suscrito notario, ni de la compareciente abajo
indicada, HA COMPARECIDO personalmente, libre y voluntariamente, el
Señor: VALENTIN CORDERO, de Nacionalidad Norte Americano, Mayor de
Edad, Portador del Pasaporte No.591200750, Domiciliado y Residente en
Estados Unidos de Norte América, y accidentalmente en esta Ciudad de
Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, y en sus dichos me consta
sus circunstancias personales, quien me asegura tener pleno uso de sus
facultades mentales e intelectuales y por tanto sin ningún impedimento
legal para manifestar libremente su voluntad, y a mi juicio tiene, la
capacidad necesaria para OTORGAR, y a tales efectos, libre y
voluntariamente, me expone, siempre en presencia de los testigos
precitados, que se encuentran sanos de cuerpo, de espíritu, de memoria y
de juicio, y que la finalidad de su comparecencia es la de dictar su
TESTAMENTO O ACTO DE ULTIMA VOLUNTAD; y en consecuencia
me ha dictado y yo he escrito de mi puño y letra lo que sigue: Que, es mi
deseo y decisión como Acto de mi Última Voluntad que a la hora de mi
muerte, decide y así lo hace constar en el presente acto o testamento
para que se ejecute luego de mi muerte, la entrega de los BIENES
INMUEBLE IDENTIFICADO COMO: 1) EL INMUEBLE IDENTIFICADO
COMO 304330075448, QUE TIENE UNA EXTESION SUPERFICIAL DE
CINCUENTA Y CUATRO PUNTO SESENTA Y DOS METROS
CUADRADOS (54.62MTRS2), MATRICULA No.0500026985, UBICADO
EN BANI, PROVINCIA PERAVIA, REPÚBLICA DOMINICANA, LA CUAL
JUSTIFICO MI DERECHO DE PROPIEDAD MEDIANTE CERTIFICADO DE
TÍTULOS MATRICULA NO. 0500026985, EXPEDIDO POR EL
REGISTRADOR DE TÍTULOS DE BANI, LIC. EDWIN BARTOLOMÉ
CASTILLO, REGISTRADOR DE TITULOS DE BANI. 2) UNA PORCION
DE TERRENO (SOLAR), UBICADO EN SALINAS PUERTO HERMOSO,
EL CUAL CORRESPONDE AL SOLAR No.70, CON UNA EXTESION
SUPERFICIAL DE
QUIMIEMTOS NOVEINTA Y TRES PUNTO NOVENTA Y CINCO
METROS CUADRADOS (593.95MTRS2), DENTRO DE LOS
SIGUIENTES LINDEROS, AL NORTE; CALLE, AL SUR; SOLAR No.84,
AL ESTE; SOLAR No.71 Y AL OESTE; CALLE, CONSISTENTE EN UNA
MEJORA CONSTRUIDA DE BLOCK Y TECHO DE CONCRETO, el cual
esta arrendado al ayuntamiento Municipal de Bani, justificando su
derecho de propiedad mediante acto de venta de fecha Veintitrés
(23) del mes de Octubre del año Dos Mil Trece (2013), Notarizado
por la Licda Yanet Magnolia Guzman Arias, Abogada Notaria de los
del numero del Municipio de Bani Matricula No.40740. 3) UNA
PORCION DE TERRENO (SOLAR), UBICADO EN SALINAS PUERTO
HERMOSO, EL CUAL CORRESPONDE AL SOLAR No.84, CON UNA
EXTESION SUPERFICIAL DE
FOLIO NUMERO CIENTO NUEVE (109)
TRECIENTOS SETENTA Y CUATRO PUNTO SETENTA Y OCHO
METROS CUADRADOS (374.38MTRS2), DENTRO DE LOS
SIGUIENTES LINDEROS, AL NORTE; SOLARNo.70, AL SUR; CALLE,
AL ESTE; SOLAR No.83 Y AL OESTE; SOLAR 19, justificando su
derecho de propiedad mediante arrendado al ayuntamiento
Municipal de Bani, en beneficio de mi hija VALENTINA RUBY
CORDERO, de Nacionalidad Americana, Menor de Edad, Soltera,
Portadora del Pasaporte Americano No.649337794, domiciliada y
residente en Estados Unidos de Norte América, y accidentalmente en esta
Ciudad de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana, y a mi Esposa
MARIA MARITZA MORA OCHOA, de Nacionalidad Americana, Mayor de
Edad, Portadora del Pasaporte Americano No.530403491 domiciliada y
residente en Estados Unidos de Norte América, y accidentalmente en esta
Ciudad de Baní, Provincia Peravia, República Dominicana. SEGUNDO: Que
al dejar esos inmueble a favor de MI HIJA Y mi ESPOSA, lo hago porque
le profeso cariño inmenso y gratitud. TERCERO: Quiero dejar constancia
escrita, que al dictar este TESTAMENTO, revoco cualquier otro acto de mi
disposición o TESTAMENTO de cualquier naturaleza que con anterioridad
al presente acto haya podido otorgar a favor de cualquiera otras personas,
haciéndose constar que este es el único testamento que debe reconocerse
como BUENO Y VALIDO a partir de la fecha de este documento. El
presente TESTAMENTO me ha sido dictado por EL TESTADOR Señor:
VALENTIN CORDERO, el cual he expresado para que sea escriturado en
su totalidad la minuta de mi puño y letra, tal y como fue dictado por el,
luego de cual he procedido a leerlo íntegramente en alta voz a EL
TESTADOR, estando siempre presente de los testigos preindicados,
después de cuya lectura me ha manifestado EL TESTADOR que lo ha
comprendido y aprobado en su totalidad, reconociendo que es la
expresión exacta y fiel de su ULTIMA VOLUNTAD, y que responde en
todas sus partes a todo lo dictado y que yo le he expresado al notario para
que sea escriturado y aprobado por mi. Interpelados por mí nuevamente
los testigos, me ratificaron sus generales enunciadas arriba y que gozan
de sus derechos civiles y políticos, que no son parientes, ni afines, ni
sirvientes, ni aliados en grado prohibido de EL TESTADOR y que tampoco
lo son del Notario Infrascrito. Inmediatamente después de terminada la
redacción de este acto lo he leído en alta voz a EL TESTADOR en
presencia de los testigos, quienes me han declarado que saben leer y
escribir, por lo que requeridos por mí para firmarlo dicho TESTADOR a
procedido a firmar en mi presencia, comparecientes y en la de los testigos
presentes indicados, declarando cada uno por separado y de manera
unánime haber presenciado estas mismas declaraciones y asentamiento
del compareciente, quienes que al igual que LAS LEGATARIA, también
lo ha firmado junto conmigo, al pie de la ultima foja y rubrica al margen de
las demás. Este acto se ha terminado de redactar a la Una Hora de la
Tarde (1:00 P.M.), de este mismo día, todo en mi estudio ya mencionado,
de todo lo cual DOY FE.---------
____________________________
VALENTIN CORDERO
TESTADOR
_____________________________ __________________
MANUEL ELIAS SUAREZ GUZMAN HECTOR ARIAS
SEGURA
TESTIGO TESTIGO
________________________________
LIC. RAMÓN DE JESÚS POL PEGUERO
ABOGADO-NOTARIO PÚBLICO
MATRICULA No.7720
LIC. RAMÓN DE JESÚS POL PEGUERO
Abogado - Notario Público
C/ Presidente Billini #31, Esq. Joaquín Inchaustegui
Baní, Prov. Peravia, Rep. Dom.
PRIMERA COPIA FIEL
LIC. RAMON DE JESUS POL PEGUERO, Abogado-Notario Público
de los del número para el municipio de Baní, CERTIFICO Y DOY FE,
que ante mí ha pasado un acto que copiado textualmente dice así:
TESTAMENTO PUBLICO O AUTENTICO, Acto No. Diez (10), Folio No.
Diecinueve (19) y Folio No. Veinte (20), En la Ciudad de Baní, Provincia
Peravia, República Dominicana, A LOS CATORCE (14) DIAS DEL MES
DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE (2019), siendo las Once
Horas de la Mañana (11:00 A.M.), Por ante mí, LIC. RAMON DE JESUS
POL PEGUERO, Abogado Notario Actuante, Dominicano, Mayor de Edad,
Casado, Portador de la Cedula de Identidad y Electoral Numero 003-
0009417-4, Abogado-Notario Público de los del Numero para el Municipio
de Baní, Miembro Activo del Colegio Dominicano de Notarios, Titular de la
Matricula Numero 7720, con estudio profesional abierto en la Calle
Presidente Billini Numero 31, Baní, Provincia Peravia, República
Dominicana, en presencia de los testigos instrumentales que reúnen las
condiciones requeridas por los artículos 975 y 980 del Código Civil,
Señores: MARIA EDUVIRGES MONTILLA, Dominicana, Mayor de edad,
Soltera, Portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No.001-0427957-
5, Domiciliada y Residente en esta Ciudad de Baní, Provincia Peravia,
República Dominicana y SANTA MARIELA SOTO, Dominicana, Mayor de
edad, Soltera, Portadora de la Cedula de Identidad y Electoral No.003-
0068418-0, Domiciliada y Residente en esta ciudad de Baní, Provincia
Peravia, República Dominicana Testigos instrumentales requeridos al
efecto, llamados por EL TESTADOR a mi estudio para que se hallen
presentes en la instrumentación de este Acto y lo firmen junto a él y
conmigo, libres de tachas y excepciones, quienes no son parientes, ni
sirvientes, ni aliados del suscrito notario, ni de la compareciente abajo
indicada, HA COMPARECIDO personalmente, libre y voluntariamente, el
Señor: EVARISTO DURAN AGRAMONTE, Dominicano, Mayor de Edad,
Soltero, Chofer, Portador de la Cedula de Identidad y Electoral Numero
001-0020845-3, Domiciliado y Residente en la Calle Respaldo Gastón F.
Deligne, Casa No.05, Sector Los Cajuilitos, Baní, Provincia Peravia,
República Dominicana, y en sus dichos me consta sus circunstancias
personales, quien me asegura tener pleno uso de sus facultades mentales
e intelectuales y por tanto sin ningún impedimento legal para manifestar
libremente su voluntad, y a mi juicio tiene, la capacidad necesaria para
OTORGAR, y a tales efectos, libre y voluntariamente, me expone, siempre
en presencia de los testigos precitados, que se encuentran sanos de
cuerpo, de espíritu, de memoria y de juicio, y que la finalidad de su
comparecencia es la de dictar su TESTAMENTO O ACTO DE ULTIMA
VOLUNTAD; y en consecuencia me ha dictado y yo he escrito de mi puño
y letra lo que sigue: Que teniendo una hija y heredera a quien deba
reservar mis bienes, y conocedor de lo que dispone la ley que rige la
materia, es mi deseo y decisión como Acto de mi Última Voluntad que a la
hora de mi muerte, la universalidad de mis bienes y derechos mobiliarios e
inmobiliarios, que integran mi sucesión, sin ninguna excepción ni reservas,
que decide y así lo hace constar en el presente acto o testamento para
que se ejecute luego de mi muerte la repartición de mis bienes de la
siguiente manera: EL SEGUNDO NIVEL DE LA CASA UBICADA EN LA
CALLE RESPALDO GASTON F. DELIGNE, CASA NO.05, SECTOR LOS
CAJUILITOS, BANÍ, PROVINCIA PERAVIA, REPÚBLICA DOMINICANA,
AMPARADO MEDIANTE CERTIFICADO DE TITULO No.6319, DE LA
PARCELA NUMERO.1724, DEL DISTRITO CATASTRAL NUMERO.8,
EXPEDIDO POR EL REGISTRADOR DE TITULO DE SANCRISTOBAL en
beneficio de mi hija OLGA LIDIA DURAN DIAZ Dominicana, Mayor de
Edad, Soltera, Abogada, Portadora de la Cedula de Identidad y Electoral
Numero 003-0003412-1, Domiciliada y Residente en la Calle Respaldo
Gaston F. Deligne, Casa No.05, Sector Los Cajuilitos, Baní, Provincia
Peravia, República Dominicana, para que la misma pueda construir encima
de la vivienda de dicho inmueble, SEGUNDO: Que al dejar el inmueble a
favor de MI HIJA, lo hago porque le profeso cariño inmenso y gratitud, ya
que ha sido una de las personas que me ha brindado el cuidado en mis
momentos de enfermedad, sin esperar nada a cambio. TERCERO: Quiero
dejar constancia escrita, que al dictar este TESTAMENTO, revoco
cualquier otro acto de mi disposición o TESTAMENTO de cualquier
naturaleza que con anterioridad al presente acto haya podido otorgar a
favor de cualquiera otras personas, haciéndose constar que este es el
único testamento que debe reconocerse como BUENO Y VALIDO a partir
de la fecha de este documento. El presente TESTAMENTO me ha sido
dictado por EL TESTADOR Señor: EVARISTO DURAN AGRAMONTE, el
cual he recibido y escrito en su totalidad la minuta de mi puño y letra, tal y
como fue dictado por el, luego de cual he procedido a leerlo íntegramente
en alta voz a EL TESTADOR, estando siempre presente de los testigos
preindicados, después de cuya lectura me ha manifestado EL TESTADOR
que lo ha comprendido y aprobado en su totalidad, reconociendo que es la
expresión exacta y fiel de su ULTIMA VOLUNTAD, y que responde en
todas sus partes a todo lo dictado y que yo he escrito con mi puño y letra.
Interpelados por mí nuevamente los testigos, me ratificaron sus generales
enunciadas arriba y que gozan de sus derechos civiles y políticos, que no
son parientes, ni afines, ni sirvientes, ni aliados en grado prohibido de EL
TESTADOR y que tampoco lo son del Notario Infrascrito. Inmediatamente
después de terminada la redacción de este acto lo he leído en alta voz a
EL TESTADOR en presencia de los testigos, quienes me han declarado
que saben leer y escribir, por lo que requeridos por mí para firmarlo dicho
TESTADOR a procedido a estampar sus huellas dactilares en mi
presencia, comparecientes y en la de los testigos presentes indicados,
declarando cada uno por serado y de manera unánime haber presenciado
estas mimas declaraciones y asentamiento del compareciente, quienes
que al igual que LA TESTADORA también lo han firmado junto conmigo,
al pie de la ultima foja y rubrica al margen de las demás. Este acto se ha
terminado de redactar a la Una Hora de la Tarde (1:00 P.M.), de este
mismo día, todo en mi estudio ya mencionado, de todo lo cual DOY FE
(FIRMANTES): El Compareciente, Testigo y Abogado Notario,
EVARISTO DURAN AGRAMONTE, OLGA LIDIA DURAN DIAZ, MARIA
EDUVIRGES MONTILLA, SANTA MARIELA SOTO, y LIC. RAMON DE
JESUS POL PEGUERO; CERTIFICO Y DOY FE: Que la presente, es la
primera copia fiel y conforme al original el cual reposa en nuestro
protocolo habiendo sido registrado dicho original en el Registro Civil
del ayuntamiento Municipal de Bani, Provincia Peravia, República
Dominicana, el Veintiocho (28) del mes de Enero Del año Dos Mil
Diecinueve (2019), en el Libro No. 4-T, con el Numero 244, pagando
por derecho de dicho registro la suma de Doscientos (RD$200.00)
Pesos Dominicanos, copia esta que se expide a solicitud de la parte
interesada. En la ciudad de Baní, Provincia Peravia, República
Dominicana a los Veintiocho (28) del mes de Enero Del año Dos Mil
Diecinueve (2019).---------
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LIC. RAMON DE JESUS POL PEGUERO
NOTARIO PÚBLICO
NUM.7720
