,,4ariaGkria Adrar6n Toledc

NOTARIAA2. M.R.
MARIA GLORIA ACHARAN TOLEDO hIOTARIO. EANTIAGC
NOTARIO PUBLICO
MATIAS COUS$TO T54
E-MAIL: acharan I @[Link]
SANTIAGO A.G.

REPERTORIO NO 155.

CONTRATO DE COMPRAVENTA

GUZMAN CANEPA FERNANDO JOSE

INMOBILIARIA CONDOR DOS LIMiTADA

\-
En Santiago de Chile, a tres de Enero de dos mil seis' ante mi
MARIA GLORIA ACHA-RAN TOLEDO, chilena, abogado, \Totario P[rblrco de

la Cuadrag6sima Segunda Notaria de este Departamento' con ofj-cio

en esta ciudad, calle Matlas Cousiflo ciento cincuenl-a y cLratrc'
comparecen: INMOBILIARIA CONDOR DOS LIMI?ADA, s;ociedad de
c
k responsabilidad limitada del giro de su denomrnaci6n' F'ol Unrco
Ji
Tributario nrimero setenta y seis millones seis mil ochocieritos
cuarenta gui6n tres, representada segrin se acreditar:d por don
ROBERTO MJCHNIK WEfNSTEfN, chileno, casado. factor de ccmercio,

L c6dufa nacional- de identidad nirmero cuatro millones seiscientos

sesenta mi1 novecienlos veintislete gur6n uno/ todos con
domicilio en esta ciudad, calle Augusto Leguia Sur ntirn'e::o setenta
y nueve, oficlna mi1 doscientos diez, Coml-lna de Las ConrJes' en
[Link] la parte "Vendedora", por una parte; y polr la otra' dcn
FERNANDO JOSE GUZI"TAN CA}iIEPA , chileno, solterc, Oficial de1

El6rcito, c6du1a nacional de identidad nf:rLero doce millones

doscientos sesenta y tres mil novecientos ochenta y nueve grui6n
cuatro, dcmrciliado en esta ciudad, en calle Las Perdices nfmero
setecientos, comuna de Peialol6n, eo adelante l-a parte
"compradora", y don ALEJANDRO ,TOAQUfN I'IARTINEZ BARRIOS, chi1eno,

1
casado/ General de Briqada, cedula de ldentidad ndmero seis
millones seiscientos cincuenta y cuatro mil setecientos cuarenta
y siete gui6n siete, en representaci6n, seqfn se acreditarA del
COI.{ANDO DE APOYO ADMINISTRATIVO DEL EJERCITO, en adelante eI
"Comando Mutuante" o "EI Comando", ambos de este domicilio. calle
Avda. Lrbertador Bernardo O'Higgins nfmero dosclentos sesenta,
septrmo piso, actuando en conformidad a 1o establecido en 1a Ley
nirmero dieciocho mil [Link] doce de cuatro de Junio de mil
(-
novecientos ochenta y ocho que aprueba el nuevo Estatut.o de los
Servicios de Bienestar Social de Ias Fuerzas Armadas, todos
mayores de edad, quienes acreditaron su identidad con 1as cedulas
citadas y exponen: PRIMERO: fNDIVIDUAIfZACION DEL INMUEBLE Y MODO

DE ADQUIRIR.- [Link].- Inmobiliaria C6ndor Dos Limitada es

dueria del inrnuebf e ubicado en calf e Lord Cochrane nfimeros

cuatrocientos dos al cuatrocientos cuatro y niimero mi1

trescientos noventa y cuatro por calle C6ndor, comuna de Santlago

de l-a Regi6n Metropolitana, el- que tiene segdn sus tltulos fos
siguientes deslindes: Al Norte, con calle Condor; a1 Sur, con

casa de un sefror Espe )o; al Oriente, con propledad de1 mismo

seflor Espeloi y al Poniente con calle Lord Cochrane. [Link],-

Lo adquiri6 por compraventa de don Juan Patricio Muiioz Cornelo,
segtn consta de escritura pfblica de fecha veintltres de Octubre
de dos mil tres, otorgada en esta Notarla, inscrita a fojas
setenta y tres mil ciento ci-ncuenta y cuatro nfmero setenta y

tres m11 setecienLos veintisiete del Reqistro de Propiedad del

Conservador de Bienes Raices de Santlago del aflo dos mil tres.
SEGUNDO: ANTECEDENTES DEL EDIFTCIO - En el inmueble singularizado
precedentemente, Inmobiliaria C6ndor Dos Lirnitada ha construido a

trav6s de la empresa Constructora Novatec S.A., mediante Contrato

de Construccicn a Suma Alzada de fecha veintiuno de Junio de dos

2
 IvlaliaGlothAffitToler
NOTAR]A42. M.R.
MARIA GLORIA ACHARAN TOLEDO NOTARIO. sANTIAG
NOTARIO PUBLICO
MATIAS COUSIfrO 154
E-MAIL: acharanl@[Link]
SANTTAGO A.G.

mil cuatro, un Edificio compuesto de ochenta 1' tres

departamentos, dos focales comerciales y veinte booeqas. cie

acuerdo a las normas de la 1ey nrimero diecinueve m-il qu-i-nientcs

treinta y siete sobre Copropiedad lnmobiliaria y al-Decreto con

Fuerza de Ley nrimero dos de mil novecientos cj-ncuenta 'y nueve/ su

reglamento y modificaciones, segfin Permiso rie f:qfi.{g.q-ig: lrr-in',eic'

doce m11 setecientos veintisiete del veinticinco cle Mar:zo de cirls

mil cuatro, emiLido por la Direcci6n de Obras de Ia ltuni-crpali,ciacl

rle Santiaqo, reducido a escritura [Link] en 1a Notari-a. de

L Santiago de don Jos6 Musal-em Saffie, con fecha vetnl-tsletr: de

Abril de dos mil cuatro y rnodificado por resoluci'5n nfnero F.

gui6n cuarenta y ocho de fecha catorce de Abr1l de dos mil cincc,

re,lucido a escritura priblica en Ia Nolaria de Sant-i-aoo de dotl

Jos6 Musalem Saffle cen fecha veinticuatro de Mayo de dos mil

cinco. La Recepcion Einal de1 edificio consta deI Cer:tifir:ado
nrlmero ciento ochenta y nueve de fecha once de Octt-tb::e de clos

mi1 cincc, de la Direcci6n de Obra de la l]ustre l'{'*nicipalrd:-r<1 de

Santiago Los planos y especifi-caciones t6cnicas riel [Link]

fueron confeccionados por e1 arquitecto seflor Manuel ALarc6n
L Pardo. E1 edif iclo se encuentra acogido a I a Lery nfimero
diecinueve miI quinientos treinta y siete sobre Copropieciad
fnmobifiaria, segrin consta de Certificado nrimerc mj-1

crratrocientos setenta y tres, de f echa tres de l'IovierJ:re de dcls

mil cinco, de }a Direcci6n de Obras de la llustre Municipaiidad

de Santiago y de1 Certificado de Copropiedad Inmobilj-aria nfmero
rnll cuatrocientos setenta y tres de fecha tres de Noviembre cle

dos mil cinco de la Direcci6n de Obras de Ia Ilr-rstre

Municipaiidad de Santiago. Los planos de1 edificlo de acuer,lo a

1a Ley de Copropiedad Inmobiliaria se encuentran archivaclcs balo

e1 niirnero mi1 novecientos sesenta y nueve/ mrl norzeci entr:s

J
.sesenta y nueve gr-11on A/ mil novecientos sesenta y nueve guion B/
n'iil, novecient-os sesenta y nueve gui6n C, mif novecientos sesenta
y nueve gui6n D, m:'1 novecj-enlos sesenta y nueve gu16n E, mrl
novecientos sesenta y nueve qui6n F y mi} novecientos sesenta y
nueve guion G, en ef Conservador de Bienes Raices de Santiago,
corr fecha veintitr6s de Noviembre de dos mil cinco. EI Reglamento
de Copropiedad consta de escritura pirblica otorgada en 1a Notarla
de Sarrtiago de dofla Marla Gforia Achar6n Toledo, con fecha diez
de iunio de de dos mil cinco e inscrlta a fojas sesenta mi1 L
doscientos cuarenta y tres nirmero cincuenta y tres mil quinientos
cincuenta y dos del Reqistro de Hlpotecas del Conservador de

Bierres Raices de Santiago, correspondiente al aflo dos mil cinco.

TERCERO: COMPRAVENTA. Por el presente instrumento 1a sociedad
fnmobiliaria Condor Dos Limitada, representada por quien
corripalrece en su nombre, vende, cede y transfiere a don FERNANDO
JOSE GUZMAN CANEPA/ quien compra y acepta para si, el
DEPAR TAMENTO NUMERO CUATROC CUATRO DE L CUARTO PISO del
eclrfrcio [Link] en la c16usu1a anterior, con los
correspondientes derechos en fos bienes conLunes def edrficio del L
cual forman parte drchos inmuebles slngularizados en la cl6usu1a
prirnera anterlor/ en e1 porcentaje establecido en el respectivo
Ileglamento de Copropiedad. CUARTO PP;ECIO DE LA COMPRA\/ENTA Y

FORT"IA DE PAGO Cuatro. Uno. ,El precro de Ia compraventa es la suma

de NOVECIENTAS SETENTA Y UNIDADES DE FOMENTO que la

"Compradora" paga de la i ouie n te forma: [Link]. Con la
cantidad de S entas dieci
s
L(b 33qOua--
tas trelnta
coma 1n1 nue1./e

Uniciades de Fomento equivalentes aI d1a hoy a once millones

ciento quir:ce mil novecientos sesenta y ocho pesos que e1

comprador cbtuvo de un cr6dito hipotecario por rgual cantidad que

le ot,or-grrra l;r Jefatura de Ahorro para la Vivrenda de1 E ;€rctto,

4
 \I \RI{ GLORIA ACHAR{\ TOLEDO --pi6i1;;-;.x"
NOTAR]O PUBLICO NOTARIe. tAl{TlAeO
MATIAS COLISTNO 154
E-N{.{lL: acha-ran 1@[Link]
SANTIAGO A.G.

dependiente del COMANDO DE APOYO ADMINISTRATIVO nEL EJERCTTO, en

Ia f orma que m5s ade I;n r_e _a"uu-g*Frresa;1_ Cuatro Uno . Dos . Ccn l.a
.
,'( Z> 3l*l &j ( Ll
cantidad Ciento cincuenta y tres coma cua trocia-n1-;.s s.:rsen:a \/ llna
Uni,lades de Foment-o, correspondrente al ahorro previo.
. (JN.
ru)a 7c-o€o
Doscientas lJnidades de
[Link]. Tres. Con la cantidad de
Fomento, suma que corresponde al monto de l Ce::t i f i c;rclo de

Subsidro Habitacional, Serie A gui6n dos mil tres zeta Cos guron
cero cero tres tres cuatro, con rzencimiento al treinta v uno cie
Aqosto de dos mil cinco y que por B.esoluci5n Exenta [Link] n'i1
cuatrocientos sesenta y siete de diecisiete de novtLelr&rre cle dos

mr1 cinco de 1a Secretaria Ministerial Metropolitana cle r/irriend.a

o y Urbanismo se prorroqa viqencia de este certificaclc nlle\ro [Link],r
fi o
F d Fs -.rein"tisiete de febrero de dos miI seis, que l-a "Vendeciora"
G{
9 declara recibir en este acto de Ia "Compradora", Cebidamente
.g
c endosado a nombre de Inmobiliaria Condor DL-,s I-, imit,ada,
.!!
obl ig6ndose expresamente aqu6l a acompaflar toda clocitmentac j-6n
€ 2
adicional que fuere exiqida pat:a ef pago de d-rchc Certrftcado
conforme las normas deI Sistema General Unificado r:1e llubsici,t.o

Habrtacicnal, dictadas por e1 Ministerio rle -La \/i1'fs..J. Y

\- Urbanisrno. Por este instrumento e1 compr:ador coniiei:e mandatr:

nercantil irrevocable segirn Io dispuesto en eI artic,..rlo
doscjentos cuarenta y uno de1 C6digo de Comercio a fa Jefatura,:-le
i\horro [Link] del Ejercito para que pagire al vendedor las
cantidades estipuladas en 1os numerales cu;rtro. L1Ilo. unr-) i/

[Link],dos de esta clAr-rsula a la "Vendedora", 1a que [Link]

recibirla a su entera satisfacci6n. [Link]. La parte
"Vendeclora" representada en 1a forma indicada, expresa haber
recibido a su entera satisfacci6n e1 precio de la ccmpraventa,
declardndolo integramente pagado. Ambas partes renuncian a

cr,ralquier acci6n resolutoria que pudlera emanar ctel pr:esente

5
contrato. QUINTO: Las partes declaran cumplida cualquier prorlL€sa

cle crorLpraventa cefebrada entre el-1as respecto de 1os inmuebles

nLateria de este contrato, de cuyas oblrgaciones se otorgan
reci.p::ocamenle ef mAs amplio y completo f iniquiLo. SEXTO: El

deudor declara haber recibido a su entera satisfacci6n la

canticlad de seiscientas dieciocho coma guinientas treinta y nueve
Unidades de Fomento y se obliga a pagarla al Comando Mutuante, en
su equivalente en pesos al- dla del pa9o, en el plazo de quince
aiios, esto es, ciento ochenta mensualidades que comenzaran a t
contar del ciia primero del mes subsiguiente a la fecha de este
cont::at.i: po:: inedio de dividendos vencidos, mensuafes y sucesivos,
Dichos divrdendos comprenderdn Ia amortizaci6n y los intereses.-
La tasa de interes real, anual y vencida que devenga el presente
pr6stamo ser5i de1 seis corna cuatro por ciento . - EI drr,,idendo
mensual a pagar serA el equivalente en pesos cinco corna

doscientos noventa y tres mi1 doscienLos cincuenta y dos Unrdades

de l-omenco/ que corresponde al valor de cada uno de los ciento
ochenta drvrclendos cal-cul-ados en base a Ia Tabla de Desarrollo
elaboracia lroi:1a Asesoria Einanciera cie 1a Jefatura de Ahorro L
para la Vivier-rda, a via ejemplar, para un Cr6dito de una Unrdad

cie Fomento y que se encuentra protocollzada con fecha treinta de

Marzo oe mr1 r'rorrecientos noventa y dos bajo eI nirmero tres mil

trescientos ochenta y tres en l-a Notaria de Santiago de dcn Aliro
Veloso M:liloz, que el deudor declara conocer y aceptar y que se

entiende formar parte rntegrante de este contrato para todos los

efectos [Link].- SEPTIMO; Los drvidendos deber6n ser pagados en
mone,:ja nacional al valor de 1a Unidad cie
""r "J. "quivalent-e
Foinerito a lq fecha de su paqo efectivo. En casa que dicha fecha
ccri:esponcla a un dla festivo el pago Je efectua.r:a e1 d1a habil
s iquientr:, aI valor cle la Unidad de Fomento det ciia de1 pago

6
 }I.\RL,\ GLORIA ACHAR{N TOLEDO
\OTARIO PUBLICO
},IATIAS COUSTNO
E-MAIL:
154
acharan 1@entglchilglnet
SANTIAGO A.G.
ffi
efectivo. La Unidad de Fomento es aquelJ.a [Link] por el
articulo cuarto de Ia Ley nirmero dieciocho mi1 diez. Sl dejare de

existir una fijaci6n oficial de 1a Unidad de [Link], o se

modificare su f6rmula de c61culo o se establecj,ere cuaiqr-rier

alteraci6n a l-a Unidad de Fomento, a elecci6n [Link]-;a del
Comando Mutuante, los dividendos pendientes ser6n iguales a1

vafor del ir-ltimo pagado bajo el r6gimen de ciicha unldad,

reajustado en lgua1 porcentaje a 1a variaci6n experimentacla por
e1 lndice de Precios al Consr-imidor I . P. C. que determine el
L Instituto Nacional de Estadlsticas o el organism.o ql1e traga sus

lreces, entre el indice de1 mes calendario anterior: al

correspondiente a1 riltimo mes en que rigi6 la Unidad de Fomentc y
el del mes calendario anteprecedente a aquel en que se realice ef
g pago efectivo del dividendo. En caso de mora o simple retarcio en
a
F
o eI pago de uno o mis dividendos, este devengarA desde el dia en
z
que debi6 haberse pagado, un inter6s anual penal [Link] a1 m,lximo
qr-re la 1ey permite estipular.- OCTAVO: EI deudor confiere n',andato

i::revccable al Comando Mutuante para que ordene a ia reparticion

de Caja respectiva y a 1a tesoreria del Ej6rcito, o aI empleado::
L que tenga en e1 futuro para que fe descuente de su rem-uneraci6n o

pensi6n los dividendos seflalados anteriormente, arin cllandcr

aquellos excedan de1 veinticinco por ciento cle 1a referida

remu.neraci6n o pension y 1os perciba eI mismo Comando Mutuante,
para 1a Jefatura de Ahorro para 1a Vivienda, haciendo formal
renuncia a todo beneficlo que existiere o pucliere existir que

signifique una limitaci6n del dividendo que se ha comprometi,lo a

pagar, de acuerdo a 1o pactado en el presente ccntral-o ' Tantbi6n
faculta al Comando Mutuante para que ordene igual descuento de la
pensiSn de retiro de que pueda clisponer en el futuro.- NQVENO: En

caso de fallecimient-o de1 deudor y no existiendo sequro de

7
desgravamen por causa que 1e sea lmputable, las obligaciones en
favor ciel Cornando Mutuante se considerar5n de plazo vencido y se

harAn exrgrbles de inmediato, en su totalidad, sin mayor trdmite,

aI valor de ra Unldad de Fomento vigente a Ia fecha de su pago.
Sr qrredare beneficiario de montepio y sl 6ste, de com{rn acuerdo
con 1a Caja de Previsi6n de la Defensa Nacional y el Comando

Mutuante, derrtro del plazo de seis meses, contados desde la fecha

de faf LecinLiento de 1a deudora, reconociere la deucla, sus

reaji-rstes e i-rrtereses y autorizare al Comando Mutuante para que

l.e clescuente de los drvidendcs y sequros/ tendr6 clerecho a

contjnr-iar sirviendo la deuda en las mismas conciiciones en que fue

contr:atada por 1a deudora original.- DECIMO: Sin perjuiclo de lo
establecido en 1as cf6usulas anteriores eI atraso en el servicio
de cios o m6.s dividendos mensuales consecutivos, asi como e1

retiro o revocaciSn de las autorizaciones para efectuar Ios

ciescuenl-os aludrdos en fas cl6usufas anteriores o 1a ext-incion
del .Jerechr: a monteplo por parte de la deudora, dar6n derecho al
Cornando i,luituarrte para considerar Ia deuda de plazo vencido para
Locios; 1os efectos 1,ega1es, la que se hard exlgible de inmeciiato, L
pud:-enclc el ConLando proceder al cobro j udiclal de todo lo
por capital. intereses y reajustes.- $1]f!Q_EE}p!Q1 En
adeuclado

garantia del pago de1 mutuo lndrcado precedentemente, cion

FERNANDO JOSE GUZI4AN CANEPA constituye PRfMERA hipoteca en favor
deI Comando de Apoyo Administrativo del Ej6rcito, ef inmueble
rndividualizado en 1a cl6usu1a primera y tercera anterior, de la
[Link]-rte escritura. Asimismo, se obliga de no gravar ni enajenar

ct:.cha propredad/ sin previo consentimiento escrito det Comando

Mutuante, Lripoteca y prohibicion que acepta, para e1 citado
Comancio ATEJANDRO ,IOAQUiN I"IARTINEZ BARRIOS, e D su calldad de

represer-itante [Link] de aquel, segfin se di j o . - DECIMO SEGUNDO:

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 }IARIA GLORIA ACHAR{\ TOLEDO IaOTARIO ' SANTIACO
NOTARIO PUBLICO
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E-MAIL: acharan 1@[Link]
SANTIAGO A.G.

Convienen las partes eue, mientras este pendienl-e ei pago deI

mutuo que se pacta por e1 presente instrumento, el cieuclor cleber5
mantener un seguro de Desgravamen por el saldo de 1a Ceuda ,v Lcs
reajustes que experimente. A1 ef ecto, Ia deurlora aul,criza al
Comando Mutuante para que contrate dicho seguro con 1a COMPANIA

DE SEGUROS VIDA CORP S.A. el que servi16 la nut-trarj,a pagandc

anticipadament-e una tasa de uno coma seiscientos cincuenta y sei-q
por mil anual sobre el saldo del mutuo que se pacta por este
[Link].- El deudor declara aceptar cualquier aumento de l-a

L I
tasa aludida, cuando CoMPAfrfA DE sEGuROs vrDA CoRP s.A. asi 1o

,/i
1

disponga en base a acuerdos con el Comando refericlo.- Declara el

1

deudor que conoce y acepta en todas sus partes e1 convenio

!

celebrado entre eI Comando de Apoyo Adminrstrativo del E-lcrcrto y

ol
-t S.A. para Ia contratacion cJe r:ste
CoMPAfriA DE sEcURos VIDA CoRP
I sequro y las normas y acuerdos que adopten estas institr-rclcnes
con relaci6n a 61.- Los comparecientes convienen tanbi6n que, e,i-

deudor mantendr6 un seguro a nombre del Comando Mutuante ccnt-ra

riesgo de incendio del inmueble hipotecado, por una suma no

inferior al mcnto de Ia deuda, de sus reajustes e -intereses v

L mientras e11a este rrigente, quedando facultado el Comandc'

Mutuante para tomar dlcho seguro, e1 que podr6 contratarl-o con fa

Compaflla de Seguros I'{APFRE y que servirS la deudora paganrlo una

suma anticipada equivalente a una tasa Neta del Dos coma

doscientos noventa y cuatro miI anual -de Io cual cero coma

ciento sesenta y dos por ciento o afecta a TVA y la diferencia *

dos coma ciento dos por ciento o- exenta- sobre el, saldo del
mutuo, eu€ se pacta por este instrumento. Por este acto el deudor
f aculta a la Jef atura de Ahorro para 1a Vrviencla de1 E j ercil-c'
para girar, con cargo a su cuenta de ahorro el dinero necesa::io
para paqar los referidos seguros y otros gastos que dlsponga el

I
Honorabfe Consejo de la Jefatura y para el evento de no existir
safdo er1 su cuenta de ahorro, lo autoriza expresamente para
erectuar .Ics descuentos directamente a trav6s de 1a Unidad
correspondienr.e, Tesorerla deI Ej6rcito, Cala de Previsr6n de la
Defensa Nacional u otra. DECIMO TERCERO: El deudor queda

facultado para efectuar amortizaciones extraordinarias, ya sean

parciales o totales, no pudlendo ser las primeras inferiores al

die: por cientr: del monto del caprtal adeudado/ las que deberin
hacerse en dinero y por e1 equivalente af valor de la Unrdad de l,
Fomento a la fecha de hacerse la amortizaci5n. A virtud cie estas
[Link]-tones parciales, se rebajar6 proporcionalmente e1 saldo
de la cleuda sin alterar eI monto del dividendo pactado.- DECIMO

QVA&TO: I,Io obstante 1o establecido en e1 presente contrato/ se

considerara vencido e1 plazo de 1a deuda y podr6 el Comando

Mutuante exigir eI inmediato pago de la suma a que est6 reducida,

en los sigurentes casos: a- si el deudor se retarda en e1 pago cle

dcs divrderrdos o m;is estipulados en Ia cl-5usula sexta anterior;

b- Sr El deudor no destina eI pr6stamo al fin convenrclo; c* Sr el
cieudir cae eii falencia; d- Si se acreditare 1a falsedad, \-
infraccJ.6n, error manifiesto u omisr6n en cualesquiera de l-os

ant-er:eoentes y declaraciones, yd sean srmples o juradas,

solicit-ados por 1a Jefatura de Ahorro para la Vivienda de1

trjercit,o para optar al prestamo, segtn sus Reglamentos, u..r"rdn",

instr:uccior-res y obj etivo. - DECIMO QUINTO: E1 deudor se oblrga a

entregar: a 1a Jefatura de Ahorro para la Vivienda del Ejerclto/

copia Ce ]a presente escritura, debidamente lnscrita en e1

Conserl,adcr cre Bienes Raices respectivo; una copia de 1a

inscr:ipcion de 1a iripoteca y de 1a prohibicion establecida en

favor de1 Comanclo Mut-uante y un Certrfrcado de Hipotecas,

Grar,,6rrienes y Prohibiciones en e1 que consten f os que por e1

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 }IARIA GLORL{ ACTL,{R{\ TOLEDO
NOTARIO PUBLICO
]IIATIAS COUSIfrO 154
E-MAIL: aeharan 1@[Link]
SANTIAGO A.G.

presente instrumento se constituyen en favor del Comando cle Apoyo

Administrativo del Ej 6rcito. - DECIMO SEXTO: Para toclos ios

ef ectos de1 presente contrato e1 deudor constituye clirmici l- io en

la ciudad de Santiago, sin perjuicio de que corr-esponde al J-uqar

de su respectiva residencia, a elecci5n def Comando Mutuante, :,/

se obliga/ en caso necesario, a efectuarJ-os pagos a que da lugar

eI presente instrumento, en las oficinas de 1a Jefatrr;:a de Ahorrc
par:a la Vivienda del Ej6rcito dependiente del Cornando de Apoyo

Administrativo del Ej 6rc1to.- DECIMO SEPTIMO: SE DEJA aONST;r,-NICiA

L QUE EL MUTUO DE QUE DA CUENTA LA ESCRITURA CL]E ANTECEDE iqE

ENCLIENTRA EXENTO DEL PAGO DE IMPUESTO, DE CCNFORMIDAD A LO

]]TSPI]ESTO EN EL ART]CULO NCVENO DE LA LEY NLMEF.O DiECIOCHO I'{IL

StrTECIENTOS DOCE/ YA QUE EL MUTUARIO ES FUNCIONARI.O ACTIVO DE I,AS

t
o{
r?
trtIERZAS ARMADAS". [Link]: VARfOS, [Link]. l,os
I
rx inmuebles se venden como cuerpo cierto, en el estadc en que

cl
5
actualment-e se encuentran, con todos sus usos/ costumbres,
clerechos y servidumbres, activas y pasivas, 1-ibres de 1-oda

hipoteca, gravamen, prohibici6n, embargo o Lit:-gio/ con excepci6n

de 1as Iimitaciones y prohibiciones contenidas en el [Link]
L de Copropiedad referido en cl-5usu1a segunda de este instrumento,
con sus contribuciones fiscales y municipales debiciamente pagaCas
y al dia, quedando responsable la "Vendedora" del saneamiento en

conformidad a Ia ley - DECIMO-OCTA\/O-DOS La ent reqa material de

los inmuebles vendidos se efectria en este mismc acto a entera
satisfaccion de la "Compradora", quien declara expresamente que
los inmuebles objeto de este contrato est6rn de acuerdo a I as

condiciones ofrecidas por 1a "Vendedora" en la publicrdad y

comercial-izaci6n de los mismos. Asimismo declara haber recibrdo

un Manual de Conservaci6n y Uso del edificio e inmuebles, que

rnclrlye ademds l-as instalaciones de estos [Link].

11
[Link]. Todos los gastos derechos e impuestos a que

se encLLentra afecta }a presente escritura, asi como su

inscripci6n en ei Conservador de Bienes Raices respectivo, seran

dr: cargo exclusivo de la parte "Compradora" '

DECIT{[Link]. Para t-odos los efectos de este contrat-o

ias partes constituyen domicilio en 1a ciudad de Santiago '
DECIMO "
.CINCO. Las partes dejan constancia que no serao
[Link] a 1a "Vendedora" los defectos o fal1as que presenten
los elemenlos o maLeriales incorporados a fos inmuebles ob;eto
I
del presente contrato como consecuencia de caso fortuito o fuerza
mayor/ o de trabajos de adecuaci6n, ampliaci6n o transformacion
efecLuados por la Compradora o por cuenta de ella sin
iritervencion de 1a Vendedora; o los derivados de un uso
inadecuacio o falta de mantenci6n por personal id6neo ' Sj n
perjurcro de lo anterior 1a "Vendedora", por quienes comparecen
en su nombre expresamente declara que conoce los t6rminos y
responsabrlrclades que fe impone el articulo dieciocho de Ia Ley
General de Urbanismo y Construcciones. Asimismo, 1a "Vendeda::a" ,

seiiala que para 1os efectos del precltado articulo dreciocho, 1os \-
profesi-onales, constructores y proyectrstas de Ia obra de lo qrie

se -rende o ai cuaf pertenece 1o que se vende, son 1os siguientes:

Coristrucf-ora: Novatec S.A., Rol Unlco Tributario n-0mero noventa y

seis rnillones liovecientos sesenta y dos mi1 cuatrocientos treinta

guion tres/ representante 1egal Eernando Zirfliga ZlIranlr Rol

[Inrco Trrbutar:io nirmero ocho millones cuatr:ocientos cincuenta y

ocho mj i cuatr::;cientos setenta y ocho qui6n nueve y Juan Carlos

Jar:a Infante, Rol Onico Tributario ntmero dtez millones
qu-iriientos ochenta y nueve miI quinientos tres guton ocho, ambos

clornicifiadr-rs en Avenida del C6ndor nitnrero seiscientos, cuatro

piso, Comuna de Huechuraba, Santiago. Supervi:;og lQ:9_.- Ri-rbert-o

12
 ,\l.{RI,\ GLORIA ACE{R{\ TOLEDO NOTARIO - EAllTlAEC'
NOTARTO PUBLICO
MATIAS [Link] 154
E-MAIL: achara_u1@cnlclc_hile.uet
SANTIAGO A.G.

Gomez Ramirez, Rut nitmero diez millones quinientos cuarenta 1r

cuatro mi1 quinientos cincuenta gui6n cuatro, domrcillarlo en

Avenida Del C6ndor seiscientos, cuarto piso, lluechuraba,

Santiago; Constructor: Roberto Alcalde Eyzaguirre, Rut nirmero

nueve millones novecientos siete mil ciento quince grui5n R,

domicrliado en Avenida De1 C6ndor seiscientos/ cuarto piso,

Huechuraba, Santiago; Arquj-tecto: Manuel Alarc6n Pardo, Rol Unico
Tributario nirmero seis millones doscientos ochenta y cinco mil
quinientos treinta y seis gui6n tres, domlcillado en Cal lao
L nrlmero tres mi1 doscientos veintisiete, Comuna de Las Condes,

Santiaqo . Calculista: Ren6 Lagos y Asociados rnqenieros, Rol

Unico Tributario nrimero setenta y ocho milfones novecientos
jd cincuenta y seis mi1 seiscientos cuarenta gui6n c1os,

a Representante Legal Ren6 Lagos Contreras, Ro1 6nico Tribut-ario

g
& nramero cuatro millones setecientos treinta y ocho mi1 quinientos
ochenta y siete gui6n tres, domiciliados en Avenida Apcqi,rindo
numero tres m11 ciento cincuenta, oficina mlf ciento dos. Ccmuna

de Las Condes, Santiago. Inspecci6n T6cnica: Pontifrcia

Universidad Cat6lica de Chi1e, Ro1 0nico Tributario [Link]

L ochenta y un millones seiscientos noventa y ocho mi1 novecienf-os

gui6n cero/ Representante Legal PabIo Maturana Barahona, Ro1

Unico Tributario nilmero siete millones ciento ochenta mrf

doscientos quince gu16n nueve y Jos6 Francj-sco [Link] Nufrez,

Rol 6nico Tributario nirmero cinco millones doscientos veintidos

m11 quinientos setenta y uno qui6n K, ambos domicilj,ados en

Avenida Vicufla Mackenna nirmero cuatro mil ochocientos sesenta,

Comuna de Macu1, Santiago . Revisor lndependlente: Carlos Perez

Acevedo, Rol 0nico Tributario nilmero noventa y seis mil-lones

novecientos treinta y un mil noveclentos cuarenta gui6n tres,
domiciliado en Club Hipico [Link] uno, ,Cepa::tamento ciento

l3
uno/ Santiago,' Electrlcidad, Fuerza y Corrientes Debiles:
Prornine,l- Lirnitada, Rol Unico Tributario nirmero setenta y ocho
mi1.1ones ochenta y siete mil quinientos guion tres/ representada
por Mauricio Salinas Torres, Ro1 0nico Tributarro nflmero ocho
millones seiscientos sesenta y dos mil quinientos veintiuno gur6n
cero/ anil:os con domicilio en calle Antonio Varas nfmero ciento
setenta y cinco, oficrna mil doscientos tres, comuna de

Providencia; Aqua y Alcantarlllado: Sociedad de Alei andro

Cholak,is F. y Juan Ignacio Maiza M., Rol Unlco Trlbutarro nfimero L

:;etent,a y nueve millones seiscientos setenta y tres mil
ochocientos diez gui5n tres, representada por Alejandro Cholakis
!-./ Rol 0nico Tributario nirmero siete millones ciento cincuenta y
cios nLil cuatrccientos sesenta y sels gui6n tres y Juan Ignacio
l{aiza M., Ro1 Urrico Tributarlo nirmero siete millones diez mi1

setecientos cincuenta y cinco guion cuatro, con domicrlro en

Coronel Pereira n{rmero ciento setenta y cinco, Las Condes,

SanLiago t'4atri z Vert ical de Gas : Metro gas S.A., Ro1 Unico
Tribut-ar:i" o numero noventa y seis milf ones setecientos veintrdos
raj.l cuatrocientos sesenta gui6n K, Representante Legal Eduardo \-
Morand6 Mont-|, Ro1 Unrco Trlbutarlo nirmero siete millones
[Link] mr1 quinientos noventa y seis gui6n cinco,
cionLiciliados en Avenida El Bosque n{tmero cero ciento setenta y
siete, piso once, Las Condes; Pape I Mural y Alfombra: Colowall
Diseflo Limitcla, Rol Unico Tributario nfmero setenLa y siete
millones seiscientos cuarenta y slete mil setecientos cuarenta
quaon ceroi ::epresentante Legal Andr6s Duchase Rolas, RoI Unico
T'ributario nfmero nueve millones noventa y cuatro miI ochocientos
ochenta y tres gui6n cero/ domiciliados en Alberto Pepper niimero
ml-1 cuiitrocirlilLos noventa, Renca/ Santiago; Suministro e

Insti,ilaclcn P Ls,r Laminado: Eeltrex S.A. , Rol 0nrco Tributarro

t4
 }I.{RL{ GLORL{ ACfuR{\ TOLEDO
NOTARIO PUBLTCO
MATIAS COUSINO 154
E-MAIL: acharan l@[Link]
SANTIAGO A.G.

nirmero noventa y dos millones ochocientos [Link] mi1 rgui6n

cero, Representante Legal Roberto Perl Fchirokauer, Ro1 Unico
Tributario n0mero cinco mi-11ones ochoci entos diec,inuer.e ru.i1

quinientos treinta y tres guion dos, domiciliados en Lo:; Tres

Antonios nrimero dos mil- quinientos ochenta y siete, Macnl,

Sant i ago; Ascensores: Heavenward Ascensores S.A., Rol (Inrco

Tributario ntmero noventa y seis millones setecientos novenf-a y

cuatro mi1 cuatrocientos cuarenta gui6n ocho/ Representante Leqal

Carfos Lagos Aguilera, Rol Unico Tributario nilmero seis millones
L [Link] ochenta y un mil- ciento setenta y nueve gi:i6n cuatro,
domiciliados en Avda. Tajamar nirmero cuatrocientos ochenta y unc

oficina mrl uno, Las Condes, Santiago . Vidrios y Aluminios:

Preece S.A., Rol 0nico Tributario niimero noventa y sej-s millones
quinlentos sesenta mil trescientos veinte gui6n cuatro,
Representante Leqal Jaime Preece, Rol 0nico Tribrrt-ar:io nfmero
seis miflones sesenta y cuatro mi1 cuatrocientos once quion I{,

domiciliados en Los Productores nirmero cuatro mi1 cuatr:ocientos

cincuenta y cuatro, Huechuraba, Santiago; Cit6fonos, Porton
trl6ctrlco, Iluminaci-,5n de Emergencia y Detecci6n cle Incendio:
L Browne y Keeling y Cla. Ltda., Ro1 Unico Tributario niimero

set-enta y nueve millones setecientos noventa y siete mrl

ochocientos diez gui6n ocho/ Representante Legal Juan Carl-os

Bustamante Zamorano, Rol 0nico Tributario n{1mero seis millones

cuatrocientos velnticuatro mi1 cuatrocientos sesenta y cuatr:o
guion siete, domiciliados en Jos6 Manuef fnfante nfmero mrl
novecientos ochenta y seis, Providencia, Santiago - qubl-_Sg,!e_:

Leonardo Euqenio SAnchez Monroy, Rol- 0nico Tributario nfrner:o once

millones cuatrocientos cinco mil- ciento veintitres gui6n tres,
con domicilio en La Sierra nrimero cero seiscientos cinco, La

Granja, Santiago. DECIMO. OCTA\/O. SE IS . El representante cle 1a

15
parte "Venciedora", deja expresa constancia que la venta ciel
innLueble que se hace por e1 presente instrumento no se encuentra
afecta al Impuesto al Valor Agregado, ya que la construcci6n del-
edrficro del cual forman parte fue encargada por Inmobiliarra
Condor Dos Lrmitada a la empresa Constructoi:a Novatec S 'A.,
riediante Cor-rtrato de Construcci6n a Suma Alzada de fecha
veintiuno de Junio de dos mi1 cuatro, y autorizado en la Notaria
cle Saritiagc de dofla Marla Gforia Achardn Toledo, con fecha
veintiuno de Junio de dos mi1 cuatro. [Link]. PRESUNTE A L
ESrE ACro DoN [Link] FEDERTco casado,
"**llilf"rro,
;rbogado, cedula naclonal de identldad nirmero ocho mil-l-ones
[Link] cincuenta y nueve mil setecientos cuarenta gui6n K, en

su car6cter' ,re mandatario y en representacion de SCOTIABAI{K SUD

AMERICANO, antes Banco Sud Americano, ambos de esLe domrcilio

Morancl6 nfmero doscientos veintiseis y expone: Que, sin iinimo de

novar [Link] obllqaciones de Inmobiliaria C6ndor Dos Limitada, para

con su representado, y para e1 s61o efecto de permrtir la
inscripi:i5n del dominro a nombre de 1a parte "Compradora" de fos
inniuel-ries objeto de1 contrato cie compraventa de que da cuenta el \-
presente instrumento, viene en este acto en alzar parcialmente la
prohibicron pactacla por escrj-tura pirblica de fecha diez de Junj.o

del ano cios mil" cuatro otorgada ante eI Notario de Santiago don

Eduardo Diez Morell-o, inscrita a fojas trernta y nueve mil tres

Nr,imero treinta y cuatro mil setenta y dos del Registro de

P::ohibiciones dei Conservador cle Bienes Raices de Santiago del

ano dos mil cuatro. Una vez practicada la inscripci6n del, dominio
a nombre deI comprador libre de grav6rmenes salvo e1 Reglamento de

Ciopropiedad de1 Ediflcio y sujeto a esa precisa condicion

l-iCO'II/\BANK SUD AMERICANO, antes Banco Sud Americano, representado
eri 1a f or:nia seiraf acia al- za tinicamente en 1o que se ref iere a ]-cs

16
 }I,{RIA GLORIA ACHARAN TOLEDO
NOTARIO PUBLICO
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E-MAIL: acharan I @[Link]!
SANTIAGO A.G.

inmuebles objeto de1 presente contrato, 1a hipol-eca inscriLa a

f o j as cincuenta mi1 trescientos treinta y siete lJirmero treinta .1

ocho mil doscientos siete y 1a prohibici6n de fojas treinta y-

nueve mil tres Nrlmero treinta y cuatro mi1 setent.a y dos de los
Reqistros correspondientes del Conservador de Bienes [Link] y aio
ya citados. Estos gravdmenes y prohibiciones deben qrterlar
plenamente vigentes respecto de 1o no liberado. Se faculta al
portador de copia autorizada de esta escritura para requerir fos
alzamientos y cancelaciones correspondientes ante [Link] procecla.
L La personerla de quien comparece en representaci6n de -qCOTIABANK

SUD AMERICANO, antes BANCO SUD AJ{ERICANO, consta de escrj-tura

pirblica de fecha diecisiete de ab::il del afro dos rnil dos ot-orgada
en Ia Notarla de Santiago de don Eduardo Diez Morp-r lo rr el eamh|6
GI
cle raz6n social del Banco Sud Americano por Scol-iabank Sr:d

Americano fue autorizado por resoluci6n ntmero ciento diecrsiete

(t
q
=
de Ia Superintendencia de Bancos e lnstituciones Frnancier:a:; de

fecha diecisiete de octubre de dos mil uno/ y adoptado pcr

acuerdo de la ,lunta Extraordinaria de Accionistas cefebracla con
fecha veintisiete de septiembre de dos mi1 uno/ cuya Acta fue
L reducida a escritura pirblica de fecha cuatro de oc1:-r,ibre de dos

mil uno otorgada en Ia Notaria de Santiago de don Enrique l,lor:gan

Torres, y que su extracto se inscribi6 a fojas rzeintisiete mil

quinientos cuarenta y dos nrjmero veintid5s miL cuatrocientos
cincuenta y nueve en el Registro de Comercio de Santiago,
correspondiente al aflo dos mif uno/ y se public6 en el Diarlo
Oficial de fecha cinco de noviembre de dos mil L1no" Por [Link]

adoptado en la sesi6n extraordlnari-a del Directorio del- Banco Sud

Americano celebrada con fecha veinticinco de octubre de dos mil

uno/ cuya acta se redujo a escritura pirblica con fecha seis de

noviembre de dos mif uno y se anot6 al margen de la inscripci6n

l7
social de fojas ochocientos setenta y clnco [Link] setecientos
veintinue-re del aflo mi1 novecientos cuarenta y cuatror se

cleterrnino que 1a modrficaci5n rige a partir del d1a doce de

noviefirb,re del dos mil uno. La resoluci6n citada, su publicaci6n e

inscripc.i6n conjuntamente con 1a copia de fa escritura a 1a que

se [Link] la citada sesi6n extraordinaria, fueron protocolrzadas

en Ia notaria de Santiaqo de don Enrique Morgan Torres, con fecha
nueve de noviembre de dos mil uno, documentos que eI Notario que
autoriza ha tenido a ]a vista.* VIGESIMO. Se faculta al portador L
de copia arltorizada de la presente escritura para requerir las
inscripcionesr cancelaciones/ subinscripciones y anotaciones que

procedan en Ios registros respectivos del Conservador de Bienes

Raices. VIGESIMO. PRIMERO. La personeria def representante de 1a

parte "Vendedora" consta de 1a escritura pfb]ica de qulnce de

Septrembre de dos mlI tres/ otorgad.a en esta misma Notaria y

Escritura cie Poder Especial de fecha treinta y uno de Octubre de

cios uLil tres, otorgada en esta misma Notaria, documentos que he

tenirJo a la vistd y que no se inserta pcr expresa petici6n de las
partc.3. La personeria de1 representante . del COMANDO DE APOYO L
ADMINIST'RATiVO DtrL EJBRCITO, consta del Decreto Supremo

[Link],/uno -R- Niimero mi1 trescientos cuarenta gur6n

eiento ochenta. NOMBRAMIENTOS Y DESTINAClON,MINISTERIO DE DEFENSA
[Link] DE GUERRA, de fecha siete de Drciembre de

dos nLiI cuatro., protocolizad,o en la Notarla de Santlaqo de Dofla

Giorra Acharan Toledo el treinta y uno de enero de dos m.i1 cinco,

Repe::torio Nrimero : dos mi1 tresclentos noventa y cinco.
VIGESIMO"SEGUNDO Se de ja constancia de Ios siguientes documentos:
VIGESIMO. SEGUNDO. UNO. CERTIFICADO DE RE DE OBRAS DE

EDIqICAqIOT. *IIORMULARTO [Link]. RECEPCTON DEFINTTrVA DE

trDIE ICACIOIT. OI:RA NUEVA, AI{PLIACION MAYOR A CIEN M DOS,

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 }TARIA GLORIA ACHARA\ TOLEDO
NOTARIO PUBLICO
MATIAS COUSIfrO 154
E-MAIL: acharan 1 @e-!Ute!ghi![Link][
SANTIAGO A.G.

ALTERACTON, REPARACION O RECONSTRUCCION. DIRECCION DE OBRAs. I.

MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO. REGION METBOPOLITAIIA. NIJ},{I'F.O

CERTIFICADO CIENTO OCHENTA Y NUEVE DE FEC}IA ONCE L]CT DOS 1,{IL

CINCO. SOLIC]TUD DOM N. QU]NCE MIL CIENTO VETNTISIIJTE DE EECHIL

VEINTIOCHO_ CERO SIETE- DOS MTL CINCO. SOL]CITUD VEI{TANILLA N.

VEINTE MIL OCHOCIENTOS ONCE DE FECHA VEINTIOCHO* CI]RO SIETtr. DCS

MIL CINCO. N. ROL TRECE M]L CIENTO I]NO GUION SEISCIEIITOS CI]A-E'.EIITA

Y SEIS GUION CERO TREINTA Y NUEVE. DEPTO EDIFICACIC}.J. VISTCS A_

LAS ATRIBUC]ONES EMANADAS DEL ART. VEINTICUATRO iJE LA LEY

L ORGANICA CONSTITUClONAL DE MUNICIPAL]DADES, B- LAS DISPOSICIONES

DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES E}.i [Link], ET,

ART. CIENTO CUARENTA Y CUATRO, SU ORDENANZA GENERAL, Y EI,

INSTRI]I,IENTO DE PLANI FICACION TERRITORIAL. C- LA SOLICiTLTD DE

RECEPCION DEFINITIVA DE EDIEICAClON DEBIDAMENTE SLTSCRITA POR EL

PROPIETARIO O EL SUPERVISOR CORRESPONDIENTE AL EXPEDI]INTE

S. R. D. E . GUlON CINCO. DOS . CINCO NTIMERO QUINCE MIL CIENTO

\EINTTSIETE GUION DOS MIL CINCO. D- LOS ANTECELTENTES Ql-rtr

COMPRENDEN EL EXPED]ENTE S.P.E [Link]*CI}[Link]

NTII4ERO DOCE I"IIL SETECIENTOS VE]NTISIETE GUION DOS MIL CUATRO. E-

L LOS DOCUMENTOS EXIGIDOS EN EL ART. CINCO. DOS. SEIS. DE LA

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, SEGIJN DETALLE AL

REVERSO. F- EL INFOR.},IE FAVORABLE DE REVISOR INDEPEI{DIENTE }IT.II4EF.O

NOVECIENTOS SETENTA Y CUATRO GUION B DE FECHA VEI}TTISIETE GIJION

CERO SIETE GUION DOS MIL CINCO. RESUELVO. LINO. OTORGAR

CERTIFTCADO DE RECEPCION DEFINITIVA TOTAL DE LA OBRA DESTINADA A

VIVIENDA UBICADA EN CALLE_AVENIDA-CAMINO CONDOR [Link] MIL

TRESCIENTOS NOVENTA Y CUATRO SECTOR VEINTIUNO MANZANA DIECIOCHO

PREDTO UNO SECTOR URBANO DE CONFORMIDAD A LOS PLA-I'IOS Y

ANTECEDENTES TIMBRADOS POR ESTA D.O.M., QUE FORMA]'I PARTE DEL

PRESENTE CERTIFICADO, MENCIONADO EN LAS LETRAS D Y E DE LOS

t9
]

VISTOS: DOS DEJAR CONSTANC]A QUE LA RECEPCION FINAL QUE SE OTORGO

SE ACOGtr A LIIS SIGUIENTES D]SPOS]CIONES ESPEC]ALES: [Link] DEL

CIhICUtrNTA Y NUtrVE. TRES. QUE LA RtrCEPCION FINAL SE OTORGA

A},{PARADA EN LAS SIGUIENTES AUTORIZACIONES ESPECIALES: *NINGUNA".

CUA?R.O, INDIVIDU]\I]ZACION DE INTERESADOS; NOMBRE O RAZON SOCIAL

DEL PROPIETARIO. INMOBIL]ARIA CONDOR DOS LTDA. ROL UNICO

TRTBUTARIO SETENTA Y SE,IS MILLONES SEIS M]L OCHOCIENTOS CUARENTA

GUlOT'] TRES. REPRESENTANTE LEGAL DEL PROPIETARIO DANIEL RAPPAPORT

H. ROL UNICO TRIBUTARIO CUATRO MILLONES OCHOCIENTOS DIECISEIS MIL L

CUATRCCIENTOS TREINTA Y SEIS GUION SEIS. NOMBRE O RAZON SOCIAL DE

LA FJMPRESA DEL SUPERVISOR _CUANDO CORRESPONDA- ALARCON PARDO

MA}{I]EL ANDRiiS ROL TINICO TRIBUTARIO SEIS MILLONES DOSCIENT'OS

OCHENTA Y CINCO MIL QU]N]ENTOS TREINTA Y SE]S GUION TRES. NOMBRE

O fuAZCN SOC]AL DE LA EMPRESA DEL ARQUITECTO _CUANDO CORRESPONDA-

[Link]{ PARDO MANUEL ANDRES ROL UNICO TRIBUTARIO SEIS MILLONES

DOSCIENTOS OCI]ENTA Y CINCO MIL QUIN]ENTOS TREINTA Y SEIS GUION

TRES. NOMBF,E O RAZON SOCIAL DEL RtrVISOR INDEPENDIENTtr -CUANDO

[Link]- REVISORES Y ASESORES ]NM. S.A. REG]STRO CIENTO

QUI}{CE CAT'EGORIA PRIMERO. PROFESIONAL COMPETENTE PEREZ CARLOS ROL \-

UI{ICO TRIBUTARIO NOVENTA Y SEIS MILLONES NOVECIENTOS TREINTA Y UN

I"iIl, NOVECIENTOS CUARENTA GUION TRES. CARACTERISTICAS PRINCIPALES

DI] LA RECEPCIOI{. CINCO. ANTECtrDENTES DEL PERMISO. PERMISO QUE SE

RECIBE. OBRA NUEVA. NL]}{ERO DOCE M]L SETECIENTOS VE]NTISIETE FECI{A

VEINT'ICINCO* CtrRO TRES- DOS MIL CUATRO. SUP. TOTAI _M DOS- TRES

MIL OCHOCIENTOS DOCE PUNTO CINCUENTA Y NUEVE. MODIFICAC]ON DEL

T,ROYECTO. RtrSOLUClON. NUMERO E_CUARENTA Y OCHO FECHA CATORCE_

CERO CUATF,O- DOS MIL CINCO. SEIS. ]NDIVIDUALIZACION DE

[Link]. NOMBRE O BAZON SOCIAL DEL CONSTRUCTOR. ALCALDE

RORERTO E. ROI, UNICO TRIBUTARIO NUEVE MILLONES NOVECIENTOS SIETE

lJiL C]TE}$TO L]L]INCE GUION K. NOMBRE O RAZON SOCIAL DEL CALCULISTA

2A
 *ffilla-m.n
MARIA GLORIA ACHARAN TOLEDO lorAnro " aANTIAGo
NOTARIO PUBLICO
MATIAS COUSINO 154
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SANTIAGO A.G.

LAGOS CONTRERAS RENE FERNANDO ROI, LTNICO TRIB{]TARIO CUATRO

MILLONES SETECIENTOS TREINTA Y OCHO MIL QUINIENTOS OCHlil'I'IA Y

S IETE GUION TRES . SIETE . DOCTMENTOS QUE SE ADJUNTATiI -ART .

[Link]]S, [Link] Y [Link]. DE LA

ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCTONES- DOCLI},IE}JTOS

ADJUNTOS. CERTIFICADO DE DOTACION DE AGUA POTABLE INSTALADCR. O

RESPONSABLE. JORGE MANZANO ORG. EMlSOR. AGUAS A}.TDINAS }J. CEP,T.

SETECIENTOS VEINTlOCHO FECHA DlEZ- CERO SElS- ],[Link] ]\{I], L]I}JCO.

t CERTFICADO DE DOTACION DE ALCANTAR]LLADO ]NSTALADOR. O RESPO}ISABLE

JORGE MANZANO ORG. EMISOR AGUAS ANDINAS N. CER'I, SETECTENTTOS

I,EINTISEIS FEC}IA DIEZ_ CERO SEIS- DOS M]L CINCO. DECLARACIOI'] Dtr

INSTAIACION ELECTRICA INTERIOR _ANEXO UNO- IN-STALADOR O

RESPO}JSABLE JOSE YAIItrZ ORG. EMISOR SEC N. CERT . CINCO }{IL

TRtrSCIENTOS VEINTINUE\IE EECTTA TREINTA Y UNO_ CERO TRES_ DOS MII,
CINCO. DECLARACION DE INSTAI,ACION INTERIOR DE GAS _ANEXO C-
INSTALADOR O RESPONSABLE CLAUDIO RTCC] ORG. EMTSCR SEC N. CERT.

DOS MIL CUARENTA Y SEIS FEC}IA VEINTISIETE- CERO CI}dCO. DOS MIL
CINCO. CERTlFICADO DE INSTALACIONES DE ASCENSORES Y MONTACARGAS,

CUANDO PROCEDA. INSTALADOR O RESPONSABLE GUSTAI,TC LAGOS ORG.

L EM]SOR HEAVEMiIARD N. CERT. S_N FECHA ONCE_ CERO CI.]ATRO_ DOS 1"{I1,

CINCO. DECLAAACION DE INSTALACION DE CALEEACCION/ CEIVTFS|L DE AGUA

CALIENTE Y A]RE ACONDICIONADO. CUANDO PROCEDA. .INSTA],ADOR C)

RESPONSABLE OSVALDO HIDALGO ORG. EMISOR SESMA N. CERT. DOS MIL

CUATROCIENTOS CUARENTA Y UNO FEC}TA CERO CUATRO- CERO CI]ATRO- DOS

MIL CINCO. CERTIFICADO DE ENSAYE Dtr HORMIGONES, CUANDO PROCEDA.

INSTALADOR O RESPONSABLE PATRICIO NUNEZ ORG. EMISOR LEMUC N.

CERT. VARIOS FEC}IA CERO OCHO- CERO NUEVE_ DOS MIL CUATRO AL
DIECINUEVE- CERO UNO_ DOS M]L CINCO. DECLARACION DE REPOSIC]CII DE

PAV]MENTOS Y OBRAS DE ORNATO, EN ESPACIO PUBLICO QUE ENFRENTA EI,

PREDIO, CUANDO CORRESPONDA. INSTALADOR O RESPONSABI.,E ALtsERTO

2t
BUTLER ORG. EMISOR PAV. STGO. N. CERT. MIL DOSCIENTOS CUARENTA Y

i'JUE\TE TECHA DIEClOCHO_ CERO SIETE- DOS MIL CINCO. INFORME DE

MEDIDAS DE, GESTION Y DE CONTROL DE CALIDAD/ ]NCLUIDAS LAS

EXIGENCIITS DEL ART. [Link] DE LA O.G.U.C' EXTRACCION DE

BASUITAS. LIBIIO DE OBRAS. NOTAS: -SOLO PARA SITUACIONES ESPECIALES

DEL CER'IItrICADO_ CUENTA CON CERTIFICADO Dtr RECtrPCION DE OBRAS DE

UI{BANIZACION NUI"IERO DOCE DE FECHA CERO SEIS- CERO NUEVE_ DOS MIL

CINCO. HAY !'IR}I.i\ Y T]MBRE 1. MUNTCIPAL]DAD DE SA}JT]AGO. DIRECCION

Dtr OBRAS. DIRECTOR, MIGUEL SAAVEDRA SAENZ ARQUITECTO DIRECTOR DE L

OBB-CS MUNICIPA],ES" Conforme. VIGESIMO"[Link] CERTIFICADO DE

COPROPIEDAD INMOBILIARIA: *FORMULARIO [Link] CERTIFICADO DE

[Link] INMOBILIARIA. LEY D]ECI}.IUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y

SIET!] . DIRtrCCICN DE OBRAS GUION I . MI]NICIPAIIDAD DE SANTIAGO.

REGION MtrTROPOLITANA. NUMERO CERTIFICADO MIL CUATROClENTOS

SETENTA Y TRES Dtr FECTIA CERO TRE.S. ONCE_ DOS MIL CINCO, SOLICITUD
DOi'I N. CATORCE MIL NOVEC]ENTOS TREINTA Y DOS DE FECHA VEINTISEIS-

CtrRO SIETE- DOS I,1IL CINCO. SOLICITUD VENTAN]LLA N. VEIITTE MIL

CUA?ROCIEIJTO-q OCHENTA Y CINCO DE FECHA"VEINTISEIS_ CERO SIETtr*
DOS t'IIL CIA]CO. DEPTO. EDIFICACION. VISTOS. A_ LAS ATRIBUCIONES

E1'1A.I'JADAS DEL AN.T. DTEZ DE LA LEY DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA, B-

LAS DISPOSICIONES DE LA LEY GENERAL DE URBANISMO Y

[Link]]IUCCIONFJS, SU ORDENANZA GENERAL, Y EL INSTRT]MENTO DE

PLA],JIFICACION TERRITORIAL, C- LA SOLICITUD PARA ACOGERSE A LA LEY

DIECINUEVE MIL QUINIENTOS TREINTA Y SIETE/ LOS PLANOS Y DEMAS

ANTE]CEDENTES DEBIDAMENTE SUSCRITOS POR EL PROPIETARIO Y EL

[Link] CORREI;PONDIENTES AL EXPEDIENTE S. C, 1 . N. CATORCE MIL

I.]CVF]CIEI'JTOS T'RE]NT'A Y DOS- DOS MIL CINCO. D- EL PERMISO DE

EDI F'ICACION N. DOCE MIL SETECIENTOS VEINTISIETE DE FECI1A

VEINTlCINCO- CERO TRES- DOS MIL CUATRO. E- LA-S RESOLUCION_ES

IIODIIIiCATOF{IA-S DEL PROYECTO N. CUARENTA Y OCHO Dtr FECHA CATORCE-

22
 }TARIA GLORIA ACIIARAN T'OLEDO NOTARIO ' 3A]'TIA'g{
NOTr\RIO PUBLICO
MATIAS COUSTfrO 154
E-MAIL: acharan I @entqlghilq ne1
SANTIAGO A.G.

CERO CUATRO- DOS MIL CINCO. F- I,A CONSTANCIA DE I}.{SCR]PCICN EI,J I'I,

REGISTRO DE HIPOTECAS Y GRAVAMENTES DEL CONSER-./ADOR DE BI}iNES

RAICES DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, A FOJAS SESE},ITA i,{Ii,

DOSCIENTOS CUARENTA Y TRES N. CINCUENTA Y TRE-q I{IL Q'[Link]

CINCUENTA Y DOS DE FEC}{A DIEZ CERO SETS DOS MIL [Link]. G- EJ-

CERTIFICADO DE RECEPCION FINAL N. CIENTO OCHENTA Y MJE\/E DE FECI]A

ONCE DTEZ DOS M]L CINCO. H- EL CERTlE]CADO DE RECEPC iON

DEFINITIVA DE OBRAS DE URBANIZACION N. DCCE DE FECFIA CEF.O DOS

CERO NUEVE DOS MIL CINCO. RESUELVO. UNO. CERTI}-ICAR OLTtr SE ACOGE

A LA LEY DE COPROP]EDAD INMOBILIARIA, [Link] TIPO A, EI,

INMUEBLE UBICADO CALLE-AVENIDA-CAMINO CONDOR N{JMEF.O MIL

TRESCIENTOS NOVEN?A Y CUATRO DE DIECINUEVE PISOS DESTII\iADO A

VIVIENDA DE PROPIEDAD DE INMOBILIARIA CONDOR DOS LTDA. DOS.

+
APROBAR LOS RESPECTIVOS PLANOS DE COPROPIEDAD INMOBILIARIA }JL]}iERO

CUARENTA Y OCHO. TRES. CERTIFICAR QUN EL ]NMUEBLE CLIMFLE COi,] [Link]

REQUISITOS ESTABLECIDOS EN LA LEY DE COPROPIEDAD I},MCBILLIRTA, LA

LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES, SU ORDENTWZA GEIJ!].[Link],

Y EL [Link] DE PLANI FICAClON TERRI TORIAJ, . CLIATRO.

CONSTITUYEIT IINIDADES ENAJENABLES Y BTENES COML]NES DEL CONDOMI}ITO

L LOS INDICADOS EN LOS PLANOS NTIMERO UNO AL NIIMERO OCI]O Y SENIAI,ADCS

EN EL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD, EN CONFORMIDAD A I,A LEY NTJT4ERC

DTECTNUEVE MIL QUINrENTOS TREINTA y S]ETE y SU REGT,A_I"1ENTO. CINCO.

ANOTESE EN EL REGISTRO ESPECIAL DE ESTA DIRECION DE CBFAS

MUN]CIPALES/ ARCHIVESE, Y DEStr COPIAS AUTOR]ZADAS AL INTtrRESADO.

sErsj PAGO DE DERECHOS -ARTICULO CIENTO TREINTA AIIIMERO OCIITI y

NUEVE L.G.U.C_ CANTIDAD DE UNIDADES VENDIBLES CIENTC CINCC. DOIJ

CUOTAS DE AHORRO CORVI MIL SEISCIEN?OS CINCUENTA y DOS COI'{A

CINCUENTA Y DOS. CIENTO SETENTA Y TRES MIL QUINIENTOS CATORCtr

COMA SESENTA PESOS. TINA CUOTAS DE AHORRO CORVI OCH(]CIENTOS

VETNTISEIS COMA VEINTTSEIS. TOTAL A PAGAR CIENTO SETENTA Y CUATRO

23
I'1IL TRESCIE}.ITOS CUARENTA Y UN PESOS. HAY FIRMA Y TIMBRE 1 .

MUNIC]PALIDAD DE SANTIAGO. DIRECCION DE OBRAS. DIRECTOR/ MIGUEL

S,\AVEDRA SAENZ ARQUITECTO DIRECTOR DE OBRAS MUNIC]PALES"

Conforme. - VIGESIMO [Link]. ASIGNACION DE ROLES. QUE EN SU

PAJiTE PERTINENTE DICE: '.SOLICITUD NUMERO UNO TRES NUEVE CERO UNO

CERO CINCO CT]AT11O SEIS CINCO. NOMBRE DE COMUNA SAI'ITIAGO, CODIGO

DE COMLTNA UNO TRES UNO CERO UNO. TOT. UNID. VEND CIENTO CINCO.

CERTIEICADO NI]I'4ERO DOS NUEVE CINCO CERO SEIS SEIS. ASIGNACICN DE

[Link] DE AVA],UO E]N TRAMITE. NOMBRE DEL PROPIETARIO INMOBILIARIA \-

CONDCI{ DOS LII,IITADA RUT SETENTA Y SEIS M]LLONES SEIS MII,
OCHOCIENTOS GU]6N TRES. DEPTO. AVALUACIONES SANTIAGO
'JUiqRENTA
CENTRO DE Lii\ DECIMO TERCERA DIRECCION REGIONAL SANTIAGO CENTRO.
CERTI F] OUI] EL_LOS. S]GUIENTE-S- I'IUMERO-S- DE ROL-ES- MATRIZ-
'A
CES_ SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS GUION TREINTA Y NUEVE CON ACCESO

PRIIdCIPAL UBICADO EN CONDOR NII{ERO MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y

CLJATI{C D,qRAN ORIGEN A LOS NUEVOS ROLES DE AVALUO QUE A

CONT'INLTACION SE DETALLAN: CALLE CONDOR MIL TRESCIENTOS NOVENTA Y

CUATRO PISO CUATRO DP. CUATROCIENTOS CUATRO SEISCIENTOS CUARENTA

Y SEIS TRESCIENTOS DOS. SE EXTIENDE EL PRESENTE CERTIFICADO PARA \--

SER PREStrNTADO EI'i LA NOTARIA Y/O CONSERVADOR DE BIENES RAICES

SE]GUN CORRESPONDA. VIGENC]A DEL CERTIFICADO SE]S MESES. }IAY

TIMBiIE Y IIIRMA SERVICIO DE IMPUESTOS INTERNOS. OFICINA CONVENIO

SANTIAGC. FECHA VEINTICINCO FEBRERO DOS M]L CINCO. HAY TIMBRE

VIGEI..]TE DESDE VEINTIDOS DICIEMBRE DOS MIL CINCO HASTA VEINTIDOS

JUNIO DOS MlL SEIS. V]STO BUENO FUNCIONARIO 51I. HAY TIMBRE Y

F'IR],]}, SERVICIC DE IMPUESTOS INTERNOS OF'ICINA CONVENIO SANTIAGO".

Conforme. [Link]. CONTRIBUCIONES: "SII SERVICIO

DT, I}.4PIJES TOS ]NTERNOS . CERT I FI CADO DE AVALUO FI SCAI . FORM .

TRE]}iTA NIMERO ROI, SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS GUION CERO TREINTA

Y T\JI]EVE CCiUTUI.,JA CERO SETENTA, PAGUESE I]ASTA TREINTA ONCE DOS MiL

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 1IARIA GLORIA ACETRA\ TOLEDO 11OTAR;O.3ANT IAGO
NOTARIO PTIBLICO
MATIAS COUSIfrO 154
E-MAIL: ach-Aran I @entelchi![Link]!
SANTIAGO A.G.

CINCO CUOTA CUATRO INMOBILIARIA CONDOR DOS LlM]TADA. DIRECCION

LORD COCHRANE CUATROCIENTOS DOS COMTINA SANT]AGO. CONTRIBLTCION

NETA OCHENTA Y UN MIL CIENTO \'E INTITRES PESOS CtrRTJ CO}IA CERO

VEINTICINCO POR CIENTO AVALUO AFECTO UN MIL [Link]

CUARENTA Y NUEVE PESOS TOTAL A PAGAR OCHENTA Y DOS I"IIL QUIN]EIqTOS

SE,TENTA Y DOS PESOS. HAY FIRMA ?IMBRE BANCO SCCTIABANK STJD

AMERICANO. OFICINA CIENTO VEINTICUITROT VEINTICUTaTRO lrOV DOS l'{,1-L

CINCO/ RECIBIDO PAGADO" Conforme. [Link].

CERTIPICADO DE DEUDA DE BIENES RAICES: "TES ORERIA GE1\i[RAL DE LA

L REPUBLICA. CERTlFICADO DEUDA BIENES RAICES TORMUI,ARIO [Link].

INMOBILIARIA CONDOR DOS LIMITADA. LORD COCHRANE CUATROCIENTOS DOS

ROL SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS GUION TREINTA Y ]T]UEVE. EL [Link]

SETENTA GLTION SEISCIENTOS CUARENTA Y SEIS GUION [Link] Y NUEVE

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E (Y NO REGISTRA DEUDA. EN SANTIAGO/ DTECISETS DE DICIEMLIP.E DE DOS MIL
rt
$ CI}JCO. E], TESORERO QUE SIJSCRIBE CERTIFICA QUE, Dtr ACUERI.O AI
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(o ESTADO DE LA CUENTA UNICA TRIBUTARIA DEL ROL SE]SCIENTOS [Link]}J:IA
(!
Y SEIS GLTION TREINTA Y }{UEVE DE LA COMUNA DE SANTIAGO/ trSTF, NO

REGISTF-A DEIJDA A LA FECFiA. FIAY TIMBRE Y FIRMA [Link] RtrGIC}]AL

METROPOLITANA ROSA GONZALEZ VALENZUELA". Confcrme.

\- ]/IGESIMO. SEGT'NDO. SE IS . CERTIFICADO DE NTMERO: .,
l;O.R.Mi_rLAn IC

[Link]. CERTIFICADO DE NII|4ERO. DIRECCION DE OBR*AS. i.

MUNICIPALIDAD DE SANTIAGO. REGION METROPOLITANA. N, DE

CERTIFICADO MIL NO\TENTA Y SIETE DE FECHA DIECIOCHC- DIEZ_ DOS MIL

CIIICO. SOLICITUD N. DOM. DOS UNO OCHO CUATRO CUATRO DE !"ECHA

DIEC]OCHO_ DIEZ_ DOS MTL CINCO. SOLICITUD N. VEN. CERO DOS NUEVtr

SIETE CUATRO SIETE DE FECHA DIECIOCHO_ DIEZ- DOS MIL CINCO. trL
DIRECTOR DE OBRAS MUNICIPALES QUE SUSCRIBE CERTIFICA QUE A1,

PREDIO UBICADO EN CALLE CONDOR NUMERO MIL TRESCItrNTOS NOVENTA Y

[Link] CORRESPOND]ENTE AL S ECTOR VEINTIUNO MANZANA DIECIOCHO

PRED]O UNO SE LE HA ASIGNADO EL NU}IERO MIL TRESCIENTOS NOVtrNTA Y

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 CUATRO. DOCUMENTO ELABORANO POR LA PROEESIONAL INEL]A CARRASCO M.

tlAY TIMBRE Y F IRMA. EMISOR VENTANILLA IINICA" . Conf orme - En

comprobante y previa lectura firman ios comparecientes. La

pr:esente escritura queda anotada en e1 Repertorio de Instrumentos

Publicos con esta misma fecha. Se da copra. Doy F6.

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