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JUZGADO PLUIRIPERSONAL DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL DEL DEPARTAMENTO DE
QUETZALTENANGO.
RITA ESMERALDA GODINEZ ANZUETO, quien se identifica con el documento
personal de identificación con código único de identificación, Un mil, Diez
mil, Cero novecientos Uno extendido por el registro nacional de las personas,
de cuarenta y cinco años, soltera, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en
el departamento de Quetzaltenango, ante usted señor juez comparezco:
EXPONGO.
I. Del auxiliar profesional y lugar para recibir notificaciones: actuó bajo la
dirección y procuración de la abogada en ejercicio Paulo Sebastian Monroy
Pérez, lugar físico que señalo para recibir notificaciones, doce avenidas cero
guion ochenta y seis de la zona 1 de Quetzaltenango y el casillero electrónico
SM74333.
II. De la razón de mi gestión: Comparezco a referirme al juicio supra
identificado en presente escrito que promueve en mi contra la senora JULIA
ALEJANDRA PÉREZ REYES y el motivo de mi gestión es para CONTESTAR LA
DEMANDA EN SENTIDO NEGATIVO.
HECHOS.
A. Fui notificado de la demanda de mérito en fecha veintiséis del mes de septiembre
del año dos mil veinticuatro, en la cual se me notifica el contenido de la
resolución de fecha veintitrés del mes de septiembre del año dos mil
veinticuatro en la cual se me emplaza por el termino legal de nueve días a lo
cual , me manifiesto y contesto en SENTIDo NEGATIVO por las siguientes
razones.-
B. Indica la actora que debe de declararse la Nulidad del Negocio Jurídico
contenido en la escritura pública número diez de fecha diez del mes de enero del
año dos mil veinte faccionada por el Notario LUIS DAVID MEJIA RODRIGUEZ en la
ciudad de Quetzaltenango. -
C. Siendo el caso que indica que su hermano en ningún momento pudo haberme
otorgado la finca número 1 folio 2 del libro 3 de Quetzaltenango, toda vez que
dicha finca supuestamente se encuentra a nombre de ambos. -
D. Por lo que al respecto manifiesto que según escritura pública número ocho de
fecha nueve de mayo del año dos mil veinte la actora JULIA ALEJANDRA PÉREZ
REYES le otorgo en compraventa los derechos que le correspondían de la finca
identificada en la literal b) del presente escrito, hecho este que no fue
realizado en mi presencia pero pongo como MEDIO DE PRUEBA y con citación de la
parte contraria para probar mi decir, toda vez que lo indicado por la referida
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actora viene a ser FAlso y tratar de sorprender la buena fe del Juzgador al cual
hoy me dirijo.-
E. Si al escritura que hoy presento como medio de prueba fuere falsa en su
otorgamiento no depende de este juicio el juzgar la validez de la misma, motivo
por el cual en sentencia desde ya solicitó que se declare SIN LUGAR la demanda
de NULIDAD ABSOLUTA DEL INSTRUMENTO PÚBLICO Y DEL NEGOCIO JURIDICO
CONTENIDO EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO NÚMERO DIEZ (10) ANTE LOS OFICIOS
DEL NOTARIO, por las razones expuestas por mi personas, realizándose las
consideraciones de hecho y de derechos que amerite el caso.-
----------------------------------------------------PRUBAS. -------------------------------------------------
a) El primer testimonio de la escritura pública número diez de fecha diez del mes
de enero del dos mil veinte faccionada por el notario LUIS DAVID MEJIA RODRIGUEZ
en la ciudad de Quetzaltenango.
b) la demanda en sí.
c) Reconocimiento de documentos que en su momento procesal oportuno solicitare.
d) Declaración de parte que deberá de absolver la actora JULIA ALEJANDRA PÉREZ
REYES en forma personal y no por medio de apoderado, que en plica se acompaña al
presente escrito.
e) PRresunciones legales y humanas.
--------------------------------------FUNDAMENTO DE DERECHO----------------------------------
ARTICULO 1251. del Código Civil Decreto Ley 106 establece: El negocio jurídico
requiere para su validez: capacidad legal del sujeto que declara su voluntad,
consentimiento que no adolezca de vicio y objeto lícito.
Artículo 111 del Código Procesal Civil y Mercantil Decreto Ley 107 establece:
“Presentada la demanda en la forma debida, el juez emplazará a los demandados,
concediéndoles audiencia por nueve días comunes a todos ellos.
ARTICULO 1794. del Código Civil Decreto Ley 106 establece: Ninguno puede vender
sino lo que es de su propiedad. La venta de cosa ajena es nula, y el vendedor debe
restituir el precio si lo hubiere recibido y responder de daños y perjuicios si
hubiere procedido de mala fe. El que comprare lo suyo por haberlo creído de otro,
tiene derecho a conservar la cosa y a que se le restituya el precio.
---------------------------------------------PETICION------------------------------------------------------
a) Que se acepte para su tramite el presenté escrito que contiene contestación de
demanda en sentido negativo y se agregue a sus antecedentes.
b) Que se tome nota del auxilio profesional y del casillero para recibir
notificaciones de mi parte
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c) Que se tenga por evacuado el emplazamiento otorgado.
d) Que se tenga por presentados, aportados, individualizados y con citación de la
parte contaria las pruebas que ofrezco en el apartado correspondientes.
e) Que se abra a prueba el presente juicio por el plazo de treinta días.
f) Que luego de agotar el procedimiento establecido en la ley se dicte la sentencia
correspondiente misma que con las considreciones de hecho y de derecho,
declaren SIN LUGAR el juicio ordinario promovido por JULIA ALEJANDRA PÉREZ
REYES en contra de RITA ESMERALDA GODINEZ ANZUETO realizando las
declarciones correspondientes.
CITA DE LEYES: Me fundo en los artículos antes citados y en los artículos: 12,
28, 29 de la Constitución Política de la República de Guatemala y 13, 15, 45, 62,
64, 139, 140, 142, 143, 147 de la Ley del Organismo Judicial.
Quetzaltenango, veinticinco de septiembre del año dos mil veinticuatro,
acompaño a la presente original y cuatro copias, a ruego y por encargo de la
presentada quien de momento no puede firmar, pero solicito se hiciere en su
nombre y en su auxilio y dirección.
