Norma Internacional de Contabilidad 16
Propiedades, Planta y Equipo
Establece el tratamiento contable adecuado para las propiedades, planta y equipo. Esto permite a los usuarios de
los estados financieros comprender la inversión de una entidad en estos activos tangibles y los cambios que se
producen en ellos.
Los desafíos clave incluyen el reconocimiento inicial de los activos, la determinación de su importe en libros, y la
correcta aplicación de los cargos por depreciación y las pérdidas por deterioro de valor. Esta norma es
fundamental para la transparencia y la comparabilidad en la información financiera.
Alcance de la NIC 16: ¿Qué Incluye y Qué
Excluye?
La NIC 16 establece directrices claras sobre su aplicación, asegurando que las entidades contabilicen sus
propiedades, planta y equipo de manera consistente, a menos que otra Norma Internacional de Información
Financiera (NIIF) especifique un tratamiento diferente.
Aplicación General Exclusiones Específicas
Esta Norma debe aplicarse en la contabilización de los La NIC 16 no es aplicable a ciertas categorías de
elementos de propiedades, planta y equipo, que son activos, que se rigen por otras normas:
activos tangibles poseídos para:
Activos clasificados como mantenidos para la
Uso en la producción o suministro de bienes y venta (NIIF 5).
servicios. Activos biológicos relacionados con actividades
Arrendamiento a terceros. agrícolas, excepto plantas productoras (NIC 41).
Propósitos administrativos. Activos para exploración y evaluación (NIIF 6).
Derechos mineros y reservas minerales.
Es importante destacar que, aunque la norma no se aplica directamente a los activos excluidos, sí será de
aplicación a los elementos de propiedades, planta y equipo utilizados para desarrollar o mantener dichos activos.
Definiciones Clave para la Comprensión de la
NIC 16
Planta Productora Importe en Libros
Planta viva utilizada en la elaboración de productos Valor reconocido de un activo, tras deducir la
agrícolas, que se espera produzca durante más de un depreciación y pérdidas por deterioro acumuladas.
periodo y con baja probabilidad de venta como
producto agrícola.
Costo Importe Depreciable
Importe de efectivo pagado o valor razonable de la Costo de un activo menos su valor residual.
contraprestación entregada para adquirir un activo.
Depreciación Pérdida por Deterioro
Distribución sistemática del importe depreciable de un Exceso del importe en libros de un activo sobre su
activo a lo largo de su vida útil. importe recuperable.
Otras definiciones importantes incluyen Valor Razonable (precio de venta en transacción ordenada), Propiedades,
Planta y Equipo (activos tangibles para uso productivo, arrendamiento o administración, con vida útil > 1 periodo),
Valor Recuperable (mayor entre valor razonable menos costos de disposición y valor en uso), Valor Residual
(importe estimado de disposición al final de la vida útil) y Vida Útil (periodo de uso o unidades de producción
esperadas).
Reconocimiento y Costos Asociados a
Propiedades, Planta y Equipo
El reconocimiento de un elemento de propiedades, planta y equipo como activo es un paso crítico que depende de
dos criterios fundamentales, seguidos por la correcta identificación de los costos iniciales y posteriores.
Medición Fiable del Costo
Beneficios Económicos Futuros El costo del elemento debe poder medirse con
Debe ser probable que la entidad obtenga los fiabilidad.
beneficios económicos futuros derivados del activo.
Una vez cumplidos estos criterios, el activo se medirá por su costo, que incluye diversos componentes.
Componentes del Costo Inicial Costos Posteriores
Precio de adquisición (incluidos aranceles e Los costos incurridos después del reconocimiento
impuestos no recuperables, menos descuentos). inicial se tratan de manera diferente:
Costos directamente atribuibles para ubicar el
Mantenimiento Diario: Se reconocen en el
activo y ponerlo en condiciones de operar (ej.
resultado del periodo cuando se incurre en ellos
preparación del emplazamiento, instalación,
(ej. mano de obra, consumibles).
honorarios profesionales).
Sustituciones de Partes: Si cumplen los criterios
Estimación inicial de costos de desmantelamiento,
de reconocimiento, se capitalizan como parte del
retiro y rehabilitación del lugar.
activo, dando de baja el importe en libros de la
Los costos de apertura de nuevas instalaciones, parte sustituida.
introducción de productos o servicios, o formación de Inspecciones Generales: Su costo se reconoce en
personal no forman parte del costo del activo. el importe en libros del activo como una
sustitución, dando de baja el costo de inspecciones
previas.
Medición Posterior al Reconocimiento y
Depreciación
Después del reconocimiento inicial, las entidades deben elegir una política contable para la medición posterior de
sus propiedades, planta y equipo, aplicando esta política a todas las clases de activos.
Modelo del Costo
El activo se registra por su costo menos la
depreciación acumulada y las pérdidas por
deterioro de valor acumuladas.
Modelo de Revaluación
El activo se contabiliza por su valor razonable en el
momento de la revaluación, menos la depreciación
y pérdidas por deterioro acumuladas. Las
revaluaciones deben ser regulares.
La depreciación es un componente esencial de la contabilidad de propiedades, planta y equipo, reflejando el
consumo de los beneficios económicos del activo.
Principios Clave de la Depreciación Métodos de Depreciación
Cada parte significativa de un elemento se deprecia por El método elegido debe reflejar el patrón
separado. de consumo de los beneficios económicos
El cargo por depreciación se reconoce en el resultado del futuros del activo. Los métodos comunes
periodo o se incluye en el costo de otro activo. incluyen:
El importe depreciable se distribuye sistemáticamente a lo largo Lineal: Cargo constante a lo largo de la
de su vida útil. vida útil.
El valor residual y la vida útil se revisan anualmente, ajustando Decreciente: Cargo que disminuye a lo
las estimaciones contables si es necesario. largo de la vida útil.
La depreciación comienza cuando el activo está disponible Unidades de Producción: Cargo
para su uso y cesa cuando se clasifica como mantenido para la basado en la utilización o producción
venta o se da de baja. esperada.
Deterioro del Valor y Baja en Cuentas: La NIC 36 se aplica para determinar el deterioro. La baja en
cuentas ocurre por disposición o cuando no se esperan beneficios futuros, y la ganancia o pérdida se
incluye en el resultado del periodo.
