Contrato de Arrendamiento
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ScribdTranslationsDeja la mitad superior de la primera página en blanco, para que esto pueda imprimirse en papel de sellos. ¡Feliz alquiler!
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Este Acuerdo hecho en <ciudad> este <día> de <mes> de <año> entre
<Propietario> residenciado en No:…………..en adelante denominado el ARRENDADOR (cuyo término, siempre que el contexto lo requiera, se entenderá)
significa e incluye a sus herederos, ejecutores y cesionarios de una parte),
Y
<Inquilino> residiendo en…….en adelante denominado el ARRENDATARIO (que deberá interpretarse en el contexto que así lo requiera)
o admite los medios e incluye a sus sucesores) de la otra parte;
Y EN CONSIDERACIÓN de que el Arrendador es el propietario absoluto de la propiedad ubicada en <Dirección de la Propiedad> descrita en el
Horario I adjunto a este documento, en adelante denominado como las Instalaciones.
Y CONSIDERANDO que el Arrendatario se ha acercado al Arrendador para dar los mencionados Locales en arrendamiento para uso y ocupación por el
el arrendatario, como su residencia y el Arrendador ha acordado lo mismo en los términos y condiciones que se mencionan a continuación.
Y AHORA ESTE ACUERDO ATTESTA:
1. El Arrendador por la presente otorga al Arrendatario y el Arrendatario por la presente acepta del Arrendador el arrendamiento de las mencionadas Instalaciones por un
período de dos años (dos años), efectivo desde <Fecha de Inicio>, y bajo los términos y condiciones aquí mencionados.
2. Este Acuerdo estará en vigor por un período de <Periodo de Alquiler> desde <Fecha de Inicio> y los términos y condiciones aquí establecidos
contenido. Después de dicho período, el Arrendatario y el Arrendador pueden renovar este arrendamiento en los mismos términos por un período adicional de uno
plazo, después del cual se renovará con un aumento de alquiler de una cantidad acordada mutuamente.
3. El alquiler por el uso y ocupación de dichos locales será de <Monto del Alquiler Mensual> por mes, pagadero en o
antes del 5 del
h mes siguiente, mediante cheque a favor de <Pagadero a>
4. El Arrendatario ha pagado una suma de <Monto del Depósito de Seguridad> como Depósito de Seguridad sin intereses al Arrendador. Se acuerda
que la cantidad pagada por el arrendatario debe ser reembolsada al arrendatario el día de la expiración de este contrato de arrendamiento o en caso de terminación anticipada,
sujeto a ajustes hacia los alquileres, roturas, daños y restauración de la propiedad a su estado original
el desgaste normal y el deterioro exceptuados.
El Arrendatario deberá asumir los cargos de electricidad y otros servicios públicos, así como el mantenimiento cotidiano de las instalaciones y áreas comunes.
El arrendador pagará el impuesto sobre la propiedad, el impuesto sobre agua y alcantarillado, y cualquier otro impuesto y tasas que puedan ser aplicables.
5. Por la presente se acuerda entre las partes que, no obstante cualquier cosa contenida aquí durante la vigencia de
este acuerdo y su renovación, el Arrendatario o el Arrendador tendrán la opción de rescindir este acuerdo mediante la entrega de
dos meses de aviso previo por escrito, y este acuerdo se dará por terminado en consecuencia al finalizar el mencionado
período de aviso.
6. El Arrendatario no podrá transferir, subarrendar o desprenderse de la posesión de las Instalaciones o de ninguna parte de las mismas sin previo
consentimiento por escrito del Arrendador.
7. El Arrendatario no deberá realizar ningún acto o hecho en contravención de cualquier acto, regla y regulación del Gobierno, o condiciones o
reglas impuestas por cualquier organismo local como la corporación, CMDA, etc.
8. El arrendatario entregará la posesión vacante de dichas instalaciones al arrendador al término de este acuerdo o su
renovación según sea el caso, en las mismas condiciones en que estaba al inicio de este contrato de arrendamiento con un desgaste razonable y
se exceptúa el desgarro. En el caso de que el arrendatario pinte las paredes de un color diferente o coloque clavos en la pared, añadiendo o removiendo
el cableado eléctrico, el mismo debe ser removido/reemplazado, y las instalaciones restauradas a su estado original en el momento de
la vacación de las instalaciones, en caso contrario, se perderá una suma de hasta el alquiler de un mes del depósito de seguridad hacia
tales reparaciones y restauraciones.
9. El Arrendatario no llevará a cabo ninguna alteración o adición estructural ni cambios en los locales mencionados sin el previo
consentimiento por escrito del arrendador.
10. El Arrendatario deberá mantener el interior de las mencionadas Instalaciones y los accesorios e instalaciones, incluidos los servicios eléctricos y sanitarios.
la plomería en buen estado y utilizable, sujeta al desgaste normal.
11. Sujeto a las disposiciones de la cláusula 10 anterior, el Arrendador será responsable de llevar a cabo cualquier reparación importante cuando
necesarios en los locales mencionados, ya sean externos o internos, incluyendo los sistemas eléctricos, sanitarios y de fontanería, ventanas,
pisos, yesos, azulejos y mantendrá dichas instalaciones en buen estado a su propio costo.
12. El arrendador y su agente o contratistas, autorizados por el arrendador, tendrán plena libertad para inspeccionar dichas instalaciones en cualquier momento.
hora razonable, durante el día, con previo aviso, para ver las condiciones de las mismas y realizar las reparaciones que el Arrendador
es necesario hacer, y llevar a cabo cualquier trabajo y el Inquilino permitirá que se realice sin ninguna objeción.
13. Las mencionadas instalaciones se utilizarán únicamente con el propósito de residencia para <Sr. Inquilino> y sus miembros familiares solamente y
no para ningún otro propósito
EN TESTIMONIO DE LO CUAL, LAS PARTES AQUÍ PRESENTES HAN PUESTO SUS MANOS EL DÍA MES Y AÑO ANTES MENCIONADOS
PRIMER ESCRITO
ARRENDADOR ARRENDATARIO
TESTIGO: TESTIGO:
Programa I
<List the House Inventory i.e. Electrical Fittings – Lights, Fans, Geysers etc:>
Hall / Sala de Estar:
1. Suelo de baldosas.
2. Vitrina en la pared con puertas corredizas de vidrio.
3. Dos Ventiladores de Techo.
4. Dos Lámparas Tubulares.
5. Tableros eléctricos y puntos de enchufe.
6. Godrej Latchet en la puerta principal.
Dormitorio con baño adjunto:
1. Suelo de baldosas.
2. Aire acondicionado LG y control remoto.
3. Un armario cubierto con perchero de tela.
1 ventilador de techo.
1. Un tubo de luz.
Y así sucesivamente.. >
EN TESTIMONIO DE LO CUAL, LAS PARTES aquí han fijado sus respectivas firmas a esta escritura en el día, mes y
