CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE
APARTAMENTO
Entre los suscritos a saber:
__________________________________________, mayor de edad, identificado con
___________________________, con domicilio en ________________________, quien en adelante se
denominará EL ARRENDADOR, por una parte;
y por la otra, __________________________________________, mayor de edad, identificado con
___________________________, con domicilio en ________________________, quien en adelante se
denominará EL ARRENDATARIO,
se ha convenido celebrar el presente Contrato de Arrendamiento, que se regirá por las
siguientes cláusulas:
PRIMERA: OBJETO
El ARRENDADOR da en arrendamiento al ARRENDATARIO el inmueble ubicado en
__________________________________________, compuesto por __________________________________________,
en buen estado de uso y habitabilidad.
SEGUNDA: DESTINACIÓN
El inmueble será destinado única y exclusivamente para uso residencial. Queda prohibido
su uso para fines comerciales o cualquier otra actividad distinta a la convenida.
TERCERA: PLAZO
El plazo de duración de este contrato es de __________ meses, contados a partir del día
____________, y terminará el día ____________. Podrá renovarse por mutuo acuerdo entre las
partes.
CUARTA: VALOR DEL ARRENDAMIENTO
El canon mensual de arrendamiento será de $______________
(__________________________________________), el cual deberá ser pagado por el ARRENDATARIO a
partir del día ___________ de cada mes, teniendo un plazo de cinco (5) días hábiles para
realizar el pago.
El pago podrá efectuarse mediante transferencia bancaria a la cuenta número
____________________ del banco __________________________, a nombre de
__________________________________, o mediante dinero en efectivo, con la debida constancia de
recibido por parte del ARRENDADOR.
QUINTA: DEPÓSITO
El ARRENDATARIO entregará un depósito equivalente a $________________ como garantía para
cubrir posibles daños o incumplimientos. Dicho depósito será devuelto al final del contrato,
una vez verificado el buen estado del inmueble.
SEXTA: GASTOS Y SERVICIOS
Serán de cargo del ARRENDATARIO los pagos por concepto de servicios públicos
domiciliarios (agua, luz, gas, internet, etc.), así como los gastos de mantenimiento ordinario
del inmueble.
SÉPTIMA: OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
1. Conservar el inmueble en buen estado.
2. Permitir inspecciones razonables por parte del ARRENDADOR.
3. No subarrendar el inmueble sin autorización.
4. Cumplir con el reglamento de propiedad horizontal (si aplica).
5. Restituir el inmueble al finalizar el contrato.
OCTAVA: TERMINACIÓN ANTICIPADA
Cualquiera de las partes podrá dar por terminado este contrato antes de su vencimiento con
un preaviso escrito de __________ días, sin perjuicio de las obligaciones pendientes.
NOVENA: CLÁUSULA PENAL
En caso de incumplimiento por parte del ARRENDATARIO, este deberá pagar una suma
equivalente a __________ como cláusula penal a favor del ARRENDADOR.
DÉCIMA: DOMICILIO CONTRACTUAL
Para todos los efectos legales, las partes fijan como domicilio la ciudad de
___________________________.
En constancia de lo anterior, se firma el presente contrato en dos ejemplares del mismo
tenor.
Firmado en ___________________________, a los ______ días del mes de ______________ de ________.
EL ARRENDADOR
Nombre: ___________________________
Cédula: ___________________________
Firma: ____________________________
EL ARRENDATARIO
Nombre: ___________________________
Cédula: ___________________________
Firma: ____________________________
