Estudio de caso: Análisis de funcionamiento.
1. Identificación de la obra.
Casa Latapie, Floirac-Bordeaux, Francia.
1991-1993
Casa Latapie, lado del jardín. Hisao Suzuki, 2017. De El Croquis Omnibus Volumen: Lacaton & Vassal 1993-2017, núm. 177/178 (Madrid, España: El Croquis, 2017).
Es una Casa Vivienda Invernadero, el equipo de proyecto estaba conformado por Anne
Lacaton, Jean Philippe Vassal. Su área de construcción es de 185 m2, la casa es un
volumen simple sobre una base rectangular que posiciona dos plataformas abiertas, sobre
una estructura metálica, una mitad, del lado de la calle, se cubre con una lámina opaca de
fibrocemento y la otra mitad, del lado del jardín, con una lámina de policarbonato
transparente, formando un invernadero.
Un volumen de madera, sujeto al marco detrás de las láminas opacas, define un espacio de
invierno aislado y calentado que se abre hacia el invernadero y el exterior del lado de la
calle, la naturaleza móvil de las fachadas este y oeste permite que la casa pase de su
estado más cerrado a su estado más abierto según la necesidad y el deseo de luz,
transparencia, intimidad, protección y ventilación.
Lugar cerrado, estático y accesible a pie, con una cubierta exterior del cual se puede
obtener un microclima mediante el control de la temperatura, de la humedad y de otros
factores ambientales.
2. Generalidades de la obra.
3.1. Emplazamiento de la vivienda.
La vivienda desarrolla unos 185 m2
distribuidos en 2 niveles.
Se ubica en una zona residencial
discontinua y tranquila, la casa
encaja en el perfil de la calle, siendo
un volumen simple sobre una base
cuadrada, su jardín posterior;
entorno con flora típica de coteaux
calcícolas.
Lugar cerrado, estático y accesible
a pie, con una cubierta exterior del
cual se puede obtener un
microclima mediante el control de la
temperatura, de la humedad y de
otros factores ambientales. La casa
tipo invernadero está orientada de este a oeste, lo que permite recibir los primeros rayos de
sol de la mañana, goza de gran accesibilidad: está próxima a la Garonne, conectada
mediante la rocade (circuito periférico) que permite enlazar con Burdeos y otras rutas
nacionales, en términos de transporte público, se encuentra bien conectada a través de
TBM (tranvía y autobuses), también dispone de servicios urbanos cercanos: escuelas,
comercios, servicios de salud y transportes.
2.2. Requerimientos del cliente.
Diseñada para una pareja con 2 hijos, no hay habitaciones como tales, los espacios están
definidos por la posición del núcleo de servicio que contiene la cocina, el baño y la escalera.
En el interior, los acabados hacen el máximo uso de la madera laminada, lo que evita las
paredes húmedas y reduce el tiempo de construcción. Esta caja de madera aislada, con sus
puertas exteriores y contraventanas, se inserta en la estructura de acero y forma la parte
más interna de la envolvente en capas de lo que es una casa engañosamente sencilla, sin
bordes fijos, el alojamiento ofrece un telón de fondo en constante cambio para la rutina
doméstica, a veces íntimo y protector, a veces expansivo y expuesto.
3. Análisis del funcionamiento de la vivienda.
3.1. Programa arquitectónico.
Zonas Ambiente Descripción Mobiliario N° de Área (m2)
usuarios
Zona social Sala de Espacio luminoso, Sofás, sillas, mesas. 3- 4 19.3 m2
estar con puertas
movibles que es
usado como núcleo
familiar.
Invernadero Gran volumen El mobiliario es 4 o más 56 m2
adaptable translúcido y desmontable o
flexible, funciona versátil. (mesas,
como jardín interior sillas y plantas en
y regulador macetas)
climático.
Zona de Terraza Área práctica en el Estantería básica 2- 3 9.7 m2
servicio frente, integrado a para
la estructura ligera, almacenamiento
también usado para
almacenamiento.
Baños 1 Compacto y Lavamanos, 1 1.5 m2
funcional. sanitarios, duchas.
Cocina Integrada y práctica encimera, 1-2 6 m2
(sin lujos) lavamanos y
alacenas sencillas.
Almacén destinado para Estanterías ligeras y 1 1.5 m2
guardar provisiones abiertas
Zonas Dormitorio Camas, armarios o 2 24 m2
privadas 1 Habitaciones roperos básicos.
básicas y privadas
Dormitorio 2 13.5 m2
2
Baño 2 Compacto y Lavamanos, 1-2 4 m2
funcional sanitarios, duchas.
Circulación Vestíbulo Conecta el ingreso - 1-2 1 m2
con la sala y la
escalera.
Pasillos de circulación 2-3 23.1 m2
TOTAL (Área útil) ´159.6 m2
% de circulación 14.47 %
3.2. Diagrama de relaciones de ambientes.
Diagrama de relaciones PLANTA BAJA
Diagrama de relaciones PLANTA ALTA
3.3. Esquema de zonificación.
La vivienda presenta una organización espacial longitudinal y abierta, estructurada en dos
franjas claramente diferenciadas: una zona frontal más compacta y cerrada, donde se
ubican el garaje, la cocina y la sala, y una zona posterior resuelta mediante un gran
invernadero de policarbonato, que funciona como espacio flexible y expansivo de la
vivienda. En la planta alta, la disposición es igualmente sencilla: un pasillo central conecta
las dos habitaciones y el baño, mientras que un vacío visual permite la continuidad espacial
hacia el invernadero, reforzando la idea de amplitud. La distribución, aunque económica, no
sacrifica calidad espacial, pues combina áreas íntimas con un espacio colectivo adaptable,
logrando un balance entre lo compacto (núcleo de servicios y dormitorios) y lo abierto
(invernadero habitable). La parte habitable de la casa puede variar según las estaciones,
desde la más pequeña (salón y dormitorios) hasta la zona más grande, integrando todo el
jardín en pleno verano. En relación al terreno, la edificación se orienta hacia el sur para
optimizar la ganancia solar invernal y favorecer la entrada de luz natural, mientras que el
sistema de ventilación cruzada regula el confort térmico en verano. Implantada sobre una
parcela plana en Floirac, Burdeos, la casa se adapta sin mayores movimientos de tierra, con
la vía de acceso dispuesta en la fachada sur y colindancias residenciales propias de un
tejido suburbano.
Zonificación
Zonificación PLANTA BAJA
Zonificación PLANTA ALTA
3.4. Planos arquitectónicos de la vivienda elaborados en cad.
3.5. Criterios funcionales de flexibilidad.
En la vivienda, la flexibilidad y la adaptabilidad constituyen principios centrales de su
concepción espacial. El elemento clave es el gran invernadero posterior de policarbonato
(serre), concebido como un espacio multiuso y transformable, capaz de funcionar
indistintamente como sala ampliada, comedor, taller doméstico, jardín interior o incluso área
de juegos. A diferencia de la franja frontal, más compacta y programática, el serre ofrece
una estructura ligera y abierta, sin divisiones rígidas, lo que permite al usuario reconfigurar
el espacio según las necesidades de cada momento. La estrategia de cambios no se basa
en intervenciones costosas o permanentes, sino en la incorporación de mobiliario móvil,
particiones ligeras o el simple ajuste de las carpinterías que controlan el clima y la
ventilación. Con ello, la vivienda garantiza un margen de uso flexible tanto a corto como a
largo plazo.
Las necesidades que satisface esta estrategia están relacionadas con la variabilidad de la
vida familiar: desde la posibilidad de recibir visitas numerosas, hasta el crecimiento del
hogar o la modificación de rutinas cotidianas. Asimismo, la adaptabilidad climática es
fundamental: el serre actúa como colector térmico en invierno y, al abrirse, como espacio
ventilado en verano, ajustándose a los ritmos ambientales. Esta concepción responde a un
ideal defendido por Lacaton & Vassal: ofrecer más espacio con menos recursos,
privilegiando la libertad de uso por encima de la rigidez funcional. De esta manera, la
vivienda no solo resuelve un programa doméstico mínimo, sino que anticipa y acompaña los
cambios en las formas de habitar a lo largo del tiempo, convirtiéndose en un modelo de
vivienda económica, generosa y abierta al futur
