CASOS RESUELTOS DERECHO NOTARIAL ii
1. Como Notario: Redacte por el Sistema de Fotocopias LA RAZON del Primer
Testimonio y del Testimonio Especial de la Escritura Pública Número CIENTO
CUARENTA Y CINCO (145), que usted autorizó con fecha 27 de septiembre de 2024,
que contiene COMPRAVENTA DE INMUEBLE. Valor compraventa: Q.91,000.00. El
impuesto a satisfacer es de Q.2,730.00, que deberá pagarlo mediante estampillas
fiscales. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el Testimonio Especial que
debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.
Caso No. 1 Sistema de Fotocopias
PRIMER TESTIMONIO
Es PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número ciento cuarenta y cinco (145)
autorizada por el Notario: (nombre de cada uno) de fecha 27 de septiembre de 2024,
que para entregar a Julio César Chávez Guzmán, extiendo , enumero, sello y firmo en 2
hojas de papel fotocopia a la última de ellas le adhiero en timbres fiscales la cantidad de
Q2730.00 mediante 27 estampillas fiscales de Q100.00 cada una número de registro
203040 a la 203067, y 3 estampillas fiscales del valor de Q10.00 cada una número de
registro del 2 al 4 para satisfacer el impuesto fiscal correspondiente.
En la Ciudad de Guatemala, 25 de Septiembre de 2024.
Firma y Sello del Notario
TESTIMONIO ESPECIAL
Es TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura pública número ciento cuarenta y cinco (145)
autorizada por el Notario: (nombre de cada uno) de fecha 27 de Septiembre de 2024,
que para entregar al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, enumero, sello
y firmo en 2 hojas de papel fotocopia a la última de ellas le adhiero un timbre notarial de
Q100.00 serie 303030 más 2 timbres notariales de Q40.00 cada uno 324354 y 324355 y
un timbre de Q2.00 serie 010101 para satisfacer el pago del Impuesto correspondiente a
Q182.00.
En la Ciudad de Guatemala, 25 de Septiembre de 2024.
Firma y Sello del Notario
2. Como Notario: Redacte por el Sistema de Fotocopias LA RAZON del Primer
Testimonio y Testimonio Especial de la Escritura Pública Número DOSCIENTOS
(200) , que usted autorizó con fecha 10 de septiembre de 2024, que contiene
CONSTITUCIÓN de la entidad COMERCIALIZACION DE BIENES, SOCIEDAD
ANONIMA. Capital Suscrito y Pagado: Q.1,450.000.00. El impuesto debe pagarlo por
medio de estampillas fiscales. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.
CASO No. 2 Sistema de Fotocopias
PRIMER TESTIMONIO
Es PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número doscientos (200) autorizada,
por el Notario: (nombre de cada uno) el día 10 de Septiembre de 2024, que para
entregar a la entidad Comercialización de Bienes, Sociedad Anónima, extiendo,
enumero, sello y firmo en 15 hojas de papel fotocopia más la presente de papel bond a la
cual le adhiero en timbres fiscales la cantidad de Q250.00 mediante 2 estampillas fiscales
del valor de Q100.00 cada uno número de registro 1 y 2 y 2 estampillas fiscales del valor
de Q25.00 cada uno número de registro 7 y 8 para satisfacer el Impuesto que
corresponde.
En la Ciudad de Guatemala 27 de Septiembre de 2024.
Firma y Sello del Notario.
Caso No. 2 Sistema de Compulsado o transcrito literal
TESTIMONIO ESPECIAL
Se encuentran firmas de los otorgantes ANTE Mi. firma del Notario. Es TESTIMONIO
ESPECIAL de la Escritura Pública número doscientos (2009 autorizada por el Notario:
(nombre de cada uno) el día 10 de Septiembre de 2024, que para entregar al Director del
Archivo General de Protocolos, debidamente confrontada con su original, compulso,
enumero, sello y firmo en 3 hojas de papel bond.
En la ciudad de Guatemala el 25 de Octubre del año 2024
Como Notario voy a satisfacer la cantidad de Q300.00 de Impuesto Notarial
Sello y Firma del Notario
3. Como Notario: Redacte por el Sistema de Fotocopias LA RAZON del Primer
Testimonio y del Testimonio Especial de la Escritura Pública Número NOVENTA (90)
, que usted autorizó con fecha 9 de AGOSTO de 2024, que contiene CONTRATO DE
PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. Valor de la Promesa de
Compraventa: Q.145.000.00. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos. El
testimonio especial se presenta dentro del plazo determinado por la Ley? Debe
pagar multa por su presentación extemporánea.
CASO No. 3 Sistema de Fotocopias Promesa de Compraventa
PRIMER TESTIMONIO
Es PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número noventa (90) autorizada por el
Notario : (nombre de cada uno) el día 9 de Agosto de 2024, que para entregar a Juan
Ramón Paz González, extiendo, enumero , sello y firmo en 3 hojas de papel fotocopia
más la presente hoja de papel bond. A la última de ellas le adhiero mediante timbres
fiscales la cantidad de Q50.00 por mediante 2 estampillas fiscales del l valor de Q25.00
cada uno número de serie 20405 y 20406 para satisfacer el Impuesto Fiscal que
corresponde.
En la Ciudad de Guatemala, el 25 de Octubre de 2024
Firma y Sello del Notario
TESTIMONIO ESPECIAL caso 3
Es TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número noventa (90) autorizada el 9
de Agosto de 2024 por el Notario: (nombre de cada uno) , que para entregar al Archivo
General de Protocolos, extiendo, enumero, sello y firmo en 3 hojas de papel fotocopia
más la presente hoja de papel bond.
En la Ciudad de Guatemala 25 de octubre de 2024
Como Notario debo de pagar de Impuesto Notarial la cantidad de Q290.00.
Se pagan Q25.00 como multa por aviso extemporáneo
Sello y firma del Notario
4. Como Notario: Redacte por el Sistema de Copia Literal o Compulsado LA RAZON
del Primer Testimonio y Testimonio Especial de la Escritura Pública Número CINCO
(5) , que usted autorizó con fecha 27 de septiembre de 2024, que contiene
CONTRATO DE MUTUO CON GARANTIA HIPOTECARIA Y PRENDARIA. Valor del
capital adeudado. Q.143.500.00. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.
CASO No. 4 Sistema de Compulsado
PRIMER TESTIMONIO
Se encuentran firmas de los otorgantes. ANTE MI. Firma del Notario. Es PRIMER
TESTIMONIO de la Escritura Publica número cinco (5) autorizada por el Notario: (nombre
de cada uno) el día 27 de Septiembre de 2024, que para entregar a BANCO COMERCIAL
Y FINANCIERA S.A., debidamente confrontado de su original compulso, enumero, sello y
firmo en 3 hojas de papel fotocopia más la presente hoja de papel bond. Hago constar
que no se satisface Impuesto fiscal alguno de acuerdo al Artículo 11 numeral 16 de la Ley
del Impuesto de Timbres Fiscales y Papel sellado para Protocolos Decreto 37-92 del
Congreso de la República de Guatemala.
En la Ciudad de Guatemala, 25 de Octubre de 2024.
Sello y firma del Notario
TESTIMONIO ESPECIAL
Se encuentran firmas de los otorgantes. ANTE MI: firma del notario autorizante. Es
TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número cinco (5) autorizada por el
Notario: (nombre de cada uno) el día 27 de Septiembre de 2024, que para entregar al
Director del Archivo General de Protocolos, debidamente confrontado de su original
compulso, enumero, sello y firmo en 3 hojas de papel fotocopia más la presente de papel
bond.
En la Ciudad de Guatemala, 25 de octubre de 2024
Como notario debo cancelar el Timbre Notarial de Q287.00
Firma y sello del Notario.
5. Como Notario: Redacte por el Sistema de Copia Literal o Compulsado LA RAZON
del Primer Testimonio y del Testimonio Especial de la Escritura Pública Número MIL
CUARENTA Y CINJCO (1045) , que usted autorizó con fecha 16 de septiembre de
2024, que contiene CONTRATO DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE. Vendedora: la
entidad denominada BIENES, URBANIZACIONES Y APARTAMENTOS, SOCIEDAD
ANONIMA, quien urbaniza Residenciales Lindo Día. Comprador: JOSE ESTEBAN
LINARES IXCOY. Valor de la Compraventa: Q.135,000.00. IMPUESTO DEL IVA:
Q.16,200.00. TOTAL: Q.151,200.00. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el
Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos
CASO No. 5 Copia Literal o Compulsado
PRIMER TESTIMONIO
Se encuentran firmas de los otorgantes. ANTE MI: firma del Notario autorizante. Es
PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica número mil cuarenta y cinco (1045)
autorizada el 16 de Septiembre de 2024 por el Notario (nombre de cada uno) que para
entregar a José Esteban Linares Ixcoy, debidamente confrontada de su original,
compulso, enumero, sello y firmo en 2 hojas de papel fotocopia más la presente de papel
bond. HAGO CONSTAR: que el Impuesto del Valor Agregado del 12% que debe de
satisfacerse de conformidad con la ley se paga por medio de factura número 323454 de
fecha 16 de Septiembre de 2024, extendida por la Entidad Bienes Y Urbanizaciones y
Apartamentos S.A por la cantidad de Q151,200.00 el pago del Impuesto del IVA es de
Q16,200.00 de la cual acompaño fotocopia legalizada al presente testimonio.
En la Ciudad de Guatemala, 25 de Octubre de 2024.
Firma y Sello del Notario
TESTIMONIO ESPECIAL
Se encuentran firmas de los otorgantes, ANTE MI; firma del Notario. Es TESTIMONIO
ESPECIAL de la Escritura Pública número mil cuarenta y cinco (1045) autorizada el día 16
de Septiembre de 2024 por el Notario: (nombre de cada uno) debidamente confrontada de
su original compulso, enumero, sello y firmo en 2 hojas de papel fotocopia más la
presente de papel bond.
Como Notario debo satisfacer el Impuesto del Timbre Notarial de Q 300.00
Firma y sello del Notario
6. La Cooperativa de Ahorro y Préstamos Agrícolas compró al señor ROBERTO
VALLE IXCOY, -quien es ASOCIADO DE LA COOPERATIVA-, un inmueble ubicado
en la calle central del municipio de Palín, Departamento de Escuintla, con un área
de construcción de 100 mts2 por el precio de Q.270,000.00. Dicha escritura la
autorizó el Notario Juan Antonio Estrada Valdez, quien se ausentó del país,
habiéndole dejado a usted el respectivo Registro Notarial de conformidad con el
Código de Notariado. Como Notario: Redacte LA RAZON del Primer testimonio y
Testimonio Especial de la escritura pública No. TREINTA Y CINCO (35), de fecha 24
de septiembre de 2024. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en el Testimonio
Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.
CASO No. 6 Sistema de Fotocopias y cuando el notario autorizante esta ausente.
PRIMER TESTIMONIO
Es PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pública número treinta y cinco (35) autorizada
el 24 de Septiembre de 2024 por el Notario: Juan Antonio Estrada Valdez. Que para
entregar a Cooperativa de Ahorro y Préstamos Agrícolas, extiendo, enumero, sello y firmo
en dos hojas de papel fotocopia más la presente de papel bond. HAGO CONSTAR: que
no se satisface Impuesto Fiscal alguno en virtud de lo preceptuado en el Artículo 10
numeral 5 de la Ley del Impuesto de Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para
Protocolos , Decreto 37-92 del Congreso de la República de Guatemala.
En la Ciudad de Guatemala, 25 de octubre de 2024.
A ruego del Notario autorizante:
Firma y Sello del Notario
TESTIMONIO ESPECIAL
Es TESTIMONO ESPECIAL de la escritura pública número treinta y cinco (35) de fecha
24 de Septiembre de 2024 autorizada por el Notario ( nombre de cada uno) , que para
entregar al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, enumero, sello y firmo en
2 hojas de papel fotocopia más la presente hoja de papel bond.
En la ciudad de Guatemala, 25 de Octubre de 2024
A ruego y por encargo del Notario autorizante,
Firma y Sello del Notario
Como Timbre Notarial debo pagar la cantidad de Q 300.00
7. La señora KARINA ISABEL REVOLORIO DIAZ, por escritura pública número
SETENTA Y DOS (72) de fecha domingo 22 de septiembre de 2024, que usted
autorizó como Notario otorgó IDENTIFICACION DE PERSONA, haciendo constar
que los nombres de KARINA ISABEL REVOLORIO DIAZ y KAREN ISABEL
REVOLORIO DIAZ, identifican a una misma persona: Como Notario: Redacte LA
RAZON del Primer testimonio testimonio especial para entregar a la parte
interesada por el sistema de fotocopia. Indique el impuesto Notarial a satisfacer en
el Testimonio Especial que debe entregarlo al Archivo General de Protocolos.
CASO No. 7 Sistema de Fotocopias
PRIMER TESTIMONIO
Es PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Publica número setenta y dos (72) de fecha 22
de Septiembre de 2024, por el Notario: (nombre de cada uno) que para entregar a Karina
Isabel Revolorio Díaz, extiendo, enumero, sello y firmo en 1 hoja de papel fotocopia más
la presente de papel bond.
HAGO CONSTAR: no se satisface Impuesto Fiscal alguno en virtud que los contratos de
valor indeterminado no pagan impuesto fiscal alguno por no encontrarse gravados por ley
fiscal. Y no paga Impuesto Fiscal alguno.
En la ciudad de Guatemala, 25 de octubre de 2024.
Firma y Sello del Notario
TESTIMONIO ESPECIAL
Es TESTIMONIO ESPECIAL de la Escritura Pública número setenta y seis (76) de fecha
22 de Septiembre de 2024, por el Notario (nombre de cada uno) que para entregar al
Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, enumero, sello y firmo en 1 hoja de
papel fotocopia más la presente de papel bond..
En la ciudad de Guatemala, 25 de octubre de 2024
.
Firma y Sello del Notario
Como Notario debo pagar la cantidad de Q10.00 de Timbre Notarial.
