Pisos en la Construcción

1. Concepto

El piso es uno de los elementos más importantes en la construcción de una edificación, ya que
constituye la superficie de tránsito y soporte de cargas. No solo cumple una función estructural,
sino también estética, de confort y de higiene. La correcta selección del tipo de piso dependerá
de factores como el uso del espacio, el clima, el presupuesto y las exigencias de mantenimiento.

2. Clasificación de Pisos en Construcción

Los pisos pueden clasificarse según el material de fabricación, el uso previsto y la forma de
instalación. Cada tipo presenta características particulares que influyen en su durabilidad,
resistencia, apariencia y facilidad de mantenimiento.

A. Pisos según Material

1. Pisos Cerámicos

Los pisos cerámicos están compuestos por baldosas de arcilla cocida, porcelanato o gres. Son
ampliamente utilizados en viviendas y oficinas, especialmente en áreas húmedas como baños y
cocinas debido a su resistencia a la humedad.

 Instalación: Requieren una base nivelada y se fijan con adhesivo cementicio. Las juntas
se rellenan con fragua para impermeabilizar.

 Ventajas: Alta durabilidad, resistencia a la humedad, fácil limpieza.

 Desventajas: Pueden quebrarse por impacto fuerte y transmitir sensación de frialdad.

 Resistencia/Mantenimiento: Alta resistencia a la compresión; mantenimiento bajo,

limpieza frecuente.

2. Pisos de Madera

Fabricados con madera maciza, parquet, laminados o madera compuesta. Proporcionan un

acabado cálido y natural, muy apreciado en interiores residenciales.

 Instalación: Puede hacerse clavado, encolado o flotante (con sistemas click). Se

recomienda instalar sobre manta aislante para mayor confort acústico.

 Ventajas: Estética acogedora, aislamiento térmico.

 Desventajas: Sensibles a la humedad y requieren mantenimiento periódico (barniz o

aceitado).
  Resistencia/Mantenimiento: Media resistencia; mantenimiento medio-alto (lijado,
barniz, aceitado).

3. Pisos de Piedra Natural

Incluyen mármol, granito, pizarra o laja, caracterizados por su dureza y elegancia. Son comunes
en construcciones de alto nivel y espacios exteriores.

 Instalación: Colocados con mortero o adhesivo sobre superficies firmes.

 Ventajas: Gran resistencia al desgaste y estética duradera.

 Desventajas: Elevado costo y peso considerable.

 Resistencia/Mantenimiento: Muy alta resistencia; mantenimiento bajo, requiere pulido

ocasional.

4. Pisos de Concreto

Pueden ser pulidos, estampados, afinados o autonivelantes. Se emplean tanto en interiores

como en exteriores y áreas industriales.

 Instalación: Se vierte la mezcla de concreto sobre la superficie y luego se fratasan y

pulen hasta obtener el acabado deseado.

 Ventajas: Resistencia mecánica y larga vida útil.

 Desventajas: Apariencia fría y necesidad de mantenimiento en pulidos.

 Resistencia/Mantenimiento: Muy alta resistencia; mantenimiento medio (selladores,

pulido periódico).

5. Pisos Vinílicos o PVC

Fabricados a base de policloruro de vinilo, disponibles en lamas, rollos o baldosas. Son muy
utilizados en hospitales, oficinas y viviendas.

 Instalación: Pegados con adhesivo especial o mediante sistema flotante de encaje.

 Ventajas: Económicos, resistentes a la humedad, fáciles de limpiar.

 Desventajas: Menor resistencia a cortes y calor en comparación con otros materiales.

 Resistencia/Mantenimiento: Resistencia media; mantenimiento bajo, limpieza sencilla.

6. Pisos Alfombrados

Consisten en fibras textiles naturales o sintéticas. Se destacan por su confort térmico y acústico,
utilizados principalmente en oficinas, hoteles y dormitorios.
  Instalación: Se fijan al suelo mediante adhesivos o tensores sobre manta.

 Ventajas: Amortiguan ruidos y brindan confort.

 Desventajas: Acumulan polvo y requieren limpieza frecuente.

 Resistencia/Mantenimiento: Resistencia baja; mantenimiento alto (aspirado y limpieza

profunda).

7. Pisos Epóxicos y Poliméricos

Formados por resinas epóxicas o poliuretánicas aplicadas en estado líquido sobre bases de
concreto. Se autonivelan, generando una superficie continua.

 Instalación: Se prepara el concreto, se aplica la resina en capas y se deja fraguar.

 Ventajas: Resistencia química y mecánica, higiene, superficie sin juntas.

 Desventajas: Costo más elevado y necesidad de mano de obra especializada.

 Resistencia/Mantenimiento: Muy alta resistencia química y mecánica; mantenimiento

bajo (limpieza periódica).

8. Pisos de Caucho

Elaborados con goma natural o reciclada, ideales en espacios deportivos y recreativos.

 Instalación: Generalmente se pegan con adhesivos.

 Ventajas: Amortiguación, seguridad y resistencia al impacto.

 Desventajas: Menor resistencia a cortes punzantes y puede retener olores.

 Resistencia/Mantenimiento: Resistencia media-alta a impactos; mantenimiento medio

(lavado frecuente).

B. Pisos según Uso

 Residenciales: Cerámica, madera, vinílico, alfombra.

 Comerciales: Porcelanato, granito, vinílico, epóxico.

 Industriales: Concreto reforzado, epóxico, caucho.

 Exteriores: Piedra laja, adoquines, concreto estampado.

3. Procesos Previos a la Instalación

Antes de instalar cualquier tipo de piso, es fundamental preparar la base correctamente, pues
de ello dependerá la durabilidad del acabado.

1. Preparación del Terreno o Base: Incluye la compactación del suelo y la colocación de

capas de grava o arena para garantizar estabilidad.

2. Contrapiso o Radier: Se realiza una base de concreto o mortero nivelada y firme.

3. Nivelación y Alineación: Se emplean reglas, plomadas y niveles para obtener una

superficie pareja. En ocasiones se usa autonivelante.

4. Impermeabilización: Se aplican membranas o pinturas asfálticas en áreas húmedas.

5. Curado y Secado: Es necesario esperar el tiempo adecuado de fraguado antes de instalar

pisos delicados como madera o vinílico.

4. Forma de Instalación según Tipo de Piso

A. Cerámica y Piedra Natural

1. Preparar y limpiar la superficie base.

2. Trazar las guías de colocación con cuerdas o láser.

3. Aplicar adhesivo cementicio con llana dentada.

4. Colocar las baldosas una por una, usando crucetas para mantener juntas uniformes.

5. Verificar nivelación con regla.

6. Dejar fraguar y posteriormente aplicar fragua en juntas.

7. Limpiar los restos de mortero o fragua de la superficie.

B. Madera (sólida, parquet, laminado)

1. Revisar que el contrapiso esté seco y nivelado.

2. Colocar una manta acústica o barrera de vapor.

3. Definir el sentido de colocación (generalmente paralelo a la luz de la ventana).

4. Instalar la primera hilera de tablones, fijándolos con clavos o adhesivo.

5. Continuar intercalando piezas y manteniendo juntas uniformes.

6. En pisos flotantes, encajar las piezas con el sistema “click”.

 7. Lijar y aplicar barniz o sellador si es madera natural.

C. Concreto Pulido y Estampado

1. Preparar el terreno y vaciar la mezcla de concreto.

2. Extender y nivelar la superficie con regla vibratoria o llanas.

3. En caso de estampado, aplicar colorantes y moldes antes de que fragüe.

4. En el pulido, usar fratasadora y posteriormente máquina pulidora.

5. Aplicar sellador protector para evitar desgaste.

D. Pisos Vinílicos o PVC

1. Asegurar que el contrapiso esté limpio, seco y nivelado.

2. Medir y cortar las piezas al tamaño adecuado.

3. Extender adhesivo uniforme sobre la base.

4. Colocar las piezas, presionando con rodillo para evitar burbujas.

5. En sistema “click”, ensamblar las piezas sin adhesivo.

6. Sellar juntas en caso de ser necesario.

E. Alfombra

1. Preparar y limpiar el contrapiso.

2. Colocar una manta acolchada o de goma para mayor confort.

3. Extender la alfombra cortada a medida del ambiente.

4. Fijar bordes con listones de sujeción o adhesivo.

5. Estirar con herramientas especiales para evitar arrugas.

6. Recortar los excedentes y asegurar un acabado prolijo.

F. Pisos Epóxicos

1. Verificar que el piso de concreto esté seco, limpio y sin grietas.

2. Lijar y reparar imperfecciones de la superficie.

3. Aplicar imprimante (capa base).

4. Verter la mezcla epóxica líquida y extenderla con rodillo o llana.

 5. Dejar autonivelar y eliminar burbujas con rodillo de púas.

6. Aplicar capa de sellado final.

G. Caucho

1. Nivelar y limpiar la base.

2. Aplicar adhesivo específico para caucho.

3. Colocar las losetas o rollos de caucho, presionando firmemente.

4. Alinear y cortar bordes sobrantes.

5. Dejar fraguar antes de transitar.

5. Forma de Reparación o Reemplazo de Piezas Dañadas

A. Cerámica y Piedra

1. Retirar la pieza dañada con cincel y martillo.

2. Limpiar el espacio eliminando restos de adhesivo.

3. Aplicar nuevo adhesivo.

4. Colocar la pieza de reemplazo y nivelar.

5. Rellenar juntas con fragua y limpiar.

B. Madera

1. Retirar la tabla dañada cortando cuidadosamente.

2. Lijar y limpiar el espacio.

3. Insertar nueva pieza ajustada.

4. Clavar o encolar según el sistema.

5. Lijar y barnizar para igualar color.

C. Concreto

1. Picar la zona dañada hasta llegar a concreto firme.

2. Limpiar con agua a presión.

3. Aplicar mortero de reparación o mezcla epóxica.

4. Alisar la superficie.
 5. Curar y sellar nuevamente.

D. Vinílico

1. Calentar ligeramente la pieza dañada para retirar adhesivo.

2. Levantar el vinilo dañado con espátula.

3. Colocar nueva pieza cortada al mismo tamaño.

4. Aplicar adhesivo y presionar con rodillo.

E. Alfombra

1. Cortar la sección dañada en forma cuadrada.

2. Cortar un retazo nuevo de igual medida.

3. Fijar con adhesivo en la zona dañada.

4. Peinar las fibras para un acabado uniforme.

F. Epóxicos

1. Lijar el área dañada para eliminar imperfecciones.

2. Limpiar con solventes.

3. Aplicar nueva mezcla epóxica en capas finas.

4. Dejar autonivelar y sellar.

G. Caucho

1. Retirar la loseta dañada cortándola con cutter.

2. Limpiar la base.

3. Aplicar adhesivo nuevamente.

4. Colocar la nueva loseta o retazo.

6. Conclusión

La selección del piso adecuado es fundamental para garantizar la funcionalidad, durabilidad y

estética de una edificación. Cada tipo de piso presenta ventajas y limitaciones que deben
evaluarse según el contexto de uso. Asimismo, tanto la instalación como la reparación exigen
técnicas específicas que influyen en el desempeño final. La preparación previa y el
mantenimiento son aspectos clave que no deben descuidarse si se desea prolongar la vida útil
de los pisos.