Hola, Buenos Días
Inicio..
Mi nombre es Dezzi Abril, soy estudiante de 5to año D, y hoy voy a presentarles mi proyecto
de vivienda unifamiliar, llamado “LA CASA DEL VENTO PAZZO”, vento pazzo es el nombre que
elegí para la vivienda ya que significa “casa del viento loco” en italiano, esto es porque la
vivienda está ubicada en la ciudad más ventosa del país.
Clima…
Mi lote está situado en Río Gallegos, Santa Cruz, en la zona costera del estuario del río. Este
emplazamiento presenta condiciones extremas propias de la estepa patagónica:
Es un Clima estepario frío con temperaturas invernales que descienden hasta los –10
°C y veranos tienen apenas 23 °C.
Vientos predominantes del oeste y suroeste, con velocidades habituales de 30 a 50
km/h y ráfagas que superan los 100 km/h.
Suelo arcilloso con riesgo de humedad, producto de la cercanía al mar y marismas
estacionales.
Precipitaciones escasas, entre 200 y 300 mm anuales, mayormente en invierno.
Estos factores condicionaron fuertemente las decisiones proyectuales: desde la orientación de
la vivienda, hasta la selección de materiales y las estrategias bioclimáticas.
Lote…
La orientación es ESTE y el terreno tiene 18m de ancho por 40m de largo, lo que da un total de
720m2 con una superficie total construida de 282 m².
En base a lo que es el entorno se encuentra en un barrio privado, donde la arquitectura era
más moderna.
El diseño de la vivienda se fundamenta en una morfología basada en la intersección de
volúmenes rectangulares y cuadrados encastrados entre sí.
El proyecto no se estructura a un único volumen o espacio principal, sino que la estrategia de
diseño se centra en integrar el living, comedor y la cocina en un único ambiente continuo.
La orientación me permitió ubicar el acceso principal hacia la vereda, logrando una relación
directa al espacio público. A su vez, coloqué un gran ventanal captando radiación solar pasiva
en invierno y para aprovechar la luz solar en las mañanas y así iluminar de forma natural los
ambientes.
La vivienda tiene un retiro de 4m. En el ingreso se encuentra el hall el cual tiene un doble
ingreso, o sea 2 puertas de maneras cruzadas, conformando un espacio de transición que
actúa como barrera contra el ingreso de nieve, viento y corrientes de aire, garantizando mayor
confort térmico en el interior.
Sigue el área social de living que tiene un pequeño desnivel, comedor y cocina, el cual tiene un
baño de sevicio, y dentro del área también se encuentra la sala de juegos.
El área privada incluye 2 habitaciones estándar con un baño principal, y una habitación en
suite con vestidor y baño. Y del otro lado se encuentra la sala de música que también es
privada.
En el área de servicio se encuentra el lavadero.
El garaje se proyecta como un espacio semicubierto. Esta resolución responde a las
condiciones climáticas del lugar: la presencia de nieve y fuertes vientos imposibilita la
instalación de un portón convencional, por lo que se prioriza una solución abierta pero
resguardada.
La vivienda se encuentra pegada a los dos ejes medianeros laterales y queda un pequeño patio
en la parte trasera, en el que se encuentran 3 árboles Lenga y un molino de viento.
La propuesta busca funcionalidad, integración espacial y, al mismo tiempo, un resguardo
climático.
Estructuras…
La planta de estructura la resolví mediante una estructura de madera, donde mediante el
cálculo se determinó la distancia entre tirantes, sobre estos tirantes se encuentra el
machimbre, mas el aislante térmico PIR (espuma de poliuretano), mas las clavaderas y como
terminación opté por la chapa click, prepintada negra. A su vez todo esto está encadenado
tanto vertical como horizontalmente.
La vivienda está hecha de zapatas corridas de hormigón armado adaptadas al suelo arcilloso y
saturado, con cálculo estructural resistente a vientos de más de 100 km/h.
Y los muros están compuestos por un doble muro de ladrillo hueco con cámara aislante de
poliestireno expandido de alta densidad, garantizando inercia térmica.
En cuanto al sistema de calefacción, la vivienda cuenta con una losa radiante hidráulica,
alimentada por una caldera de bajo consumo a gas.
Elegí este sistema por varias razones:
Confort térmico: distribuye el calor de manera uniforme en todos los ambientes,
evitando las diferencias bruscas de temperatura que generan otros sistemas.
Eficiencia energética: funciona con agua a baja temperatura, lo que reduce el consumo
de gas en comparación con los radiadores tradicionales.
Integración arquitectónica: al estar embutida en el piso, no ocupa espacio en muros ni
interfiere con el diseño interior.
Adaptación al clima patagónico: dado que en Río Gallegos las temperaturas son muy
bajas durante gran parte del año, este sistema asegura un confort constante, incluso
en los días más fríos.
Electricidad…
La instalación eléctrica de la vivienda se organiza de manera segura, funcional y normativa.
La energía ingresa desde el medidor, ubicado en la línea municipal, y desde allí se conduce a
través de un conducto subterráneo hasta el tablero principal de la casa.
Desde el tablero principal, la energía se distribuye hacia dos tableros secundarios mediante
circuitos seccionales. Esto permite sectorizar la vivienda, equilibrar cargas y facilitar el control
y mantenimiento.
De cada tablero secundario parten los circuitos terminales, que abastecen a los distintos
ambientes de la vivienda: iluminación, tomas de uso general , etc.
Cada circuito está protegido con sus respectivos disyuntores y térmicas, garantizando
seguridad frente a sobrecargas y fallas.
El tendido es empotrado y cables normalizados, priorizando la seguridad contra la humedad y
las bajas temperaturas del lugar.
Además, se consideró el uso de luminarias LED de bajo consumo, lo que contribuye a la
eficiencia energética de la vivienda.
Sanitarias…
Siguiendo con la de planta de instalaciones sanitarias, tengo distintas zonas húmedas.
En el plano se puede ver cómo se organizan los desagües de la vivienda:
Los inodoros se conectan directamente a la boca de inspección más cercana, utilizando
cañerías de PVC de 110 mm. Esto permite un acceso rápido para mantenimiento y asegura un
buen tiraje.
Los demás artefactos sanitarios —como lavatorios, duchas, bidets y bachas— descargan
primero en una pileta de piso. Desde esa pileta, las cañerías se derivan hacia la boca de
inspección.
Todas las bocas de inspección derivan sus cañerías hacia una cámara de inspección (CI). Esta
cámara funciona como un colector mayor, donde confluyen los ramales y se permite el registro
y limpieza general del sistema.
Finalmente, desde la Cámara de inspección se conecta el sistema de la vivienda con la red
cloacal pública.
De esta manera, se centraliza el sistema, se optimizan recorridos y se facilita el
mantenimiento, ya que todas las descargas pasan por elementos de registro (piletas y bocas).
Techos…
Respecto a la planta de techos de la vivienda…
El proyecto contempla cuatro cubiertas independientes, todas realizadas con el mismo
material —chapa click prepintada negra—, pero con distintas pendientes y alturas.
La decisión de trabajar con pendientes diferenciadas responde a varios criterios:
Funcionales: las pendientes, que van del 20 al 30 %, aseguran un correcto
escurrimiento del agua de lluvia y de la nieve, evitando sobrecargas y filtraciones.
La resolución de las pendientes dirige el agua hacia el interior del terreno, evitando
que escurra hacia los vecinos.
Y muy importante… las cubiertas están calculadas y reforzadas estructuralmente para
resistir ráfagas de viento superiores a los 100 km/h, típicas de Río Gallegos.
Además, dos de estos techos incorporan claraboyas, ubicadas en el baño principal y en el baño
de servicio, lo que mejora la iluminación y ventilación natural en espacios que no tienen
aberturas al exterior.
En conjunto, la planta de techos refleja una solución que combina eficiencia técnica, seguridad
estructural y diseño arquitectónico, adaptándose a las condiciones extremas de la Patagonia.
Corte…
En este corte se pueden observar los principales elementos y niveles de la vivienda:
Caldera de gas: Está ubicada estratégicamente para abastecer la losa radiante,
asegurando la calefacción de todos los ambientes.
Cocina: Se muestra la ubicación de la mesada y muebles, permitiendo entender la
distribución funcional del espacio.
Living: Se evidencia el desnivel del piso, que genera jerarquización del espacio y aporta
estética al ambiente.
Puerta del pasillo: Se representa para marcar la circulación y conexión con los otros
ambientes de la casa.
Baño principal: Destaca la claraboya, que permite la entrada de luz natural, mejorando
la ventilación y la iluminación del espacio.
Este corte nos permite comprender tanto la distribución horizontal como las diferencias de
altura, así como la relación entre los elementos constructivos y la funcionalidad de cada
ambiente.
Fachada…
En la fachada decidí integrar algunas piedras lajas en el volumen principal que sería en del
ingreso. Y revoque en las demás paredes que se dividen en color arena y color champagne. Las
aberturas son todas de aluminio negro A3ONew incluyendo las puertas y ventanales, todas con
marcos negros y vidrios DVH para mayor protección, como protección extra las puertas
ventanas y otras ventanas tienes persianas, menos las ventanas fijas que la protección extra
sería la cortina.
En fin, este sería mi proyecto y les agradezco por su atención!!!!
