R.U.C.
20600227018
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO DE VIVIENDA DE INTERESES SOCIAL
“MODALIDAD CONSTRUCCIÓN EN SITIO PROPIO - POSTULACIÓN INDIVIDUAL”
I. DATOS GENERALES.
ENTIDAD TÉCNICA:
GRUPO INMOBILIARIO CAD SAC
PROPIETARIO:
POMATAY MALLCCO DAVID
DIRECCION:
CENTRO POBLADO LIRCAYCCASA MZ J1 LOTE 3, Distrito de CONGALLA, Provincia de ANGARAES y Departamento de
HUANCAVELICA.
Inscrita en la Superintendencia Nacional de los registros públicos con la partida registral Nº P24007844 Con los
siguientes linderos y medidas perimétricas:
Por el frente: con 10.02 ML. Colindando con AV. ANGARAES
Por la derecha: con 34.06 ML. Colindando con LOTES 6 (SERV. COMUNALES), 4
Por la izquierda: con 5.73-35.47 ML. Colindando con LOTE 2
Por el fondo: con 10.00 ML. Colindando con JR. HUANCAVELICA
AREA DEL TERRENO: 368.0 m2
AREA A COSNTRUIDA: 35 m2
AREA A TECHAR: 38 m2
AREA A CONSTRUIR:
Dentro del inmueble se procederá a construir un módulo de 35.00 m2
II. ANTECEDENTES
La presente memoria descriptiva, se refiere al proyecto para la construcción de un Módulo Básico de
Vivienda, se plantea dentro del marco del programa Techo Propio en la modalidad de Construcción en
Sitio Propio del Fondo Mi Vivienda S.A. Y tiene como finalidad brindar a las familias de escasos recursos
económicos, la posibilidad de contar con una vivienda básica que les permita mejorar su calidad de vida.
El presente proyecto ha sido diseñado de la manera que permitirá futuras ampliaciones de manera
horizontal y vertical, generando mayores áreas de ocupación y propiciando el desarrollo de las familias.
El proyecto se ha desarrollado respetando los parámetros urbanísticos y edificatorios aprobados para la
zona y complementariamente del Reglamento Nacional de Edificaciones. Asimismo, se ha coordinado
entre los profesionales de cada especialidad para proponer un módulo que tenga condiciones de
ampliarse a futuro.
El carácter general y los alcances de los trabajos están ilustrados en los diversos planos por especialidad
(Arquitectura, Estructura, Instalaciones Eléctricas e Instalaciones Sanitarias), Memoria Descriptiva y las
Especificaciones técnicas respectivas.
III. SITUACION ACTUAL DEL PREDIO
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El predio es una vivienda en situación precaria, la cual no presenta las características ni garantías
necesarias para ser considerada una vivienda de interés social, ya que es construida de manera informal y
sin los materiales estructurales correspondientes. Sea el caso de haber demolición en la vivienda, el GFE
asumirá el costo de la misma.
A. Servicios Básicos
Descripción del estado de los servicios básicos.
PROPUESTA DE ET. DE NO EXISTIR RED
SERVICIOS RED PUBLICA EXISTENTE
PUBLICA
BASICOS
SI NO FACTIBILIDAD PROPUESTA ALTERNATIVA
ENERGIA
X
ELECTRICA
AGUA X
DESAGUE X
IV. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO
A. Descripción del Modulo
Con la finalidad de mejorar las condiciones de vida de los beneficiados, se propone construir un Módulo
Básico de Vivienda que contará con un área construida de 35.00 m 2, acabado a nivel de Casco Habitable y
que tendrá los siguientes ambientes: Sala, Comedor, Kitchenette (Integrados) Dos Dormitorios, un Baño y
una Lavandería. Así mismo los cerramientos (paredes, puertas y ventanas) que brindan condiciones de
seguridad, habitabilidad y confort a la vivienda.
El proyecto está diseñado con acabados mínimos para ser habitados, piso de cemento pulido en todos los
ambientes; fachada principal asi como los elementos estructurales tales como las columnas, vigas y cielo
raso serán tarrajeadas y pintadas, con respecto a las paredes interiores y fachada posterior serán
solaqueadas; el kitchenette con lavadero de acero inoxidable; el baño dotado de un inodoro con doble
pulsador y lavatorio de color blanco con los accesorios necesarios para su correcto uso, El baño será
enchapado en ducha h=1.80m, detrás de los aparatos sanitarios h=1.20m y resto con un contrazócalo de
0.10m, se empleará con cerámico 0.20m x 0.30m en paredes y cerámicos de 0.45m x 0.45m en piso,
contarán con su respectiva grifería y la lavandería con lavadero de fibra de vidrio.
El diseño permitirá que posteriormente, con el crecimiento económico de la familia, el área construida
pueda incrementarse horizontal y verticalmente, modificando los ambientes según la necesidad de sus
ocupantes.
B. Sistema Constructivo
El objetivo de la presente Memoria es describir el sistema constructivo a emplear en la construcción del
módulo de vivienda de 1 piso y su futuro crecimiento, que está basado en la normatividad del Reglamento
Nacional de Edificaciones y las Normas E-020, E-030, E-050, E-060 y E-070.
El sistema constructivo que se utilizara es albañilería confinada e=13 cm, con ladrillo King Kong de 18
huecos, cimientos corridos, sobrecimiento, columnas, vigas y losa aligerada con ladrillo hueco
de .15x.30x.30 cm. Este sistema está calculado para una proyección de dos niveles más azotea.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
DE ARQUITECTURA
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MUROS: Los muros serán de albañilería confinada e=13cm, construidos con ladrillo de tipo IV, tipo King
Kong de 18 huecos. El aparejo será de “soga” asentados con mortero cemento TIPO 1, arena gruesa, en
proporción de 1:5, teniendo el cuidado respectivo en el acabado para que no queden irregularidades en
los interiores, la carga de ruptura a la compresión de f’b=130 Kg/cm2 (mínimo). La unidad de medida es el
Metro Cuadrado (m2)
PISOS Y CONTRAPISOS: El módulo básico de vivienda contará con un falso piso de 4” de 1:8 cemento-
hormigón y se dejará a nivel, con acabado en cemento pulido en los ambientes de la sala, comedor,
kitchenette, dormitorios y la lavandería, será en cemento semipulido.
El piso de todo el baño será de cerámico (loseta vitrificada) incluido en el fondo de la ducha y el sardinel.
La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2).
REVOQUES Y ENLUCIDO: El tarrajeo frotachado será de la fachada principal, las columnas, vigas, cielo raso
(techo), derrames y los servicios higiénicos; con respecto a los muros interiores y fachada posterior serán
solaqueados. El tarrajeo se realizará con mortero preparado en dosificación cemento arena 1:5 y espesor
promedio de 1.5 cm. Se tendrá especial cuidado en lograr una superficie pareja y a plomo, el cual deberá
quedar listo para recibir la pintura, el cual se realizará en toda la fachada. La unidad de medida es el
Metro Cuadrado (m2).
ENCHAPES: En el baño se realizará el enchapado de las paredes con cerámica de .27x.45, zócalo de
h=1.80mt en el área de la ducha y un sardinel de 30 cm de altura, lo restante será enchapado a una altura
de h=1.20mt detrás de los aparatos sanitarios, y el resto se colocará un contrazócalo de 0.10m. En el
lavadero de la cocina y lavadero de ropa se enchapará encima de las pozas con cerámico de 27 x 45 cm de
h=30 cm parte superior del aparato para protección de la humendad. La unidad de medida es el Metro
Cuadrado (m2).
CONTRAZOCALO: Llevara un contra zócalo en la fachada principal de cemento tipo 1 pulido h=30 cm. La
unidad de medida es el Metro Lineal (ml).
CARPINTERIA DE MADERA: En el módulo básico se instalarán en total 4 puertas de madera interiores que
serán de madera contraplacada, con sobreluz de vidrio transparente simple y el marco de madera en
acabado primario, destinados a los (2) dormitorios, el baño y patio posterior. La unidad de medida es la
unidad (und).
CARPINTERIA METALICA: Se instalará 1 puerta de metálica (plancha acanalada galvanizada de 1/32),
destinada a la puerta principal de ingreso. La unidad de medida es la unidad (und).
CERRAJERIA: La puerta principal llevara una cerradura de 2 golpes; la puerta posterior, las puertas de los
(2) dormitorios y baño llevaran una cerradura de tipo perilla. La unidad de medida es la unidad (und).
CARPINTERIA DE VENTANAS: El proyecto posee cuatro (4) ventanas, que serán de Sistema Nova fijo -
corredizo, se utilizarán vidrios de 6mm, además de las ventanas fijas sobre las cuatro puertas
contraplacadas. La unidad de medida es la unidad (und).
PINTURA: La fachada principal tendrá pintura látex y el cielo Razo y columna interiores serán en
imprimante blanco. La unidad de medida es el Metro Cuadrado (m2).
MEMORIA DESCRIPTIVA
ESTRUCTURAS
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1.0 GENERALIDADES
Este proyecto se encuentra ubicada en el Distrito de CONGALLA , Provincia de ANGARAES, Departamento
de HUANCAVELICA, distribuida en un área construida de 35.00 m2 y techada de 38m2.
El proyecto comprende la construcción de una vivienda de interés social de un piso, con un sistema
constructivo en albañilería confinada e = 13 cm, conformado por elementos estructurales: zapatas,
cimientos, sobrecimiento, columnas, vigas y losas.
2.0 CARGAS DE GRAVEDAD
Para el análisis estructural se tomarán en cuenta los pesos propios de los elementos estructurales, piso
terminado, tabiques y parapetos.
Asimismo, se considerarán las sobrecargas aconsejadas por la Norma Peruana de Cargas, para nuestro
caso será de 300 kg/m2 (1º piso).
3.0 ANÁLISIS SÍSMICO
Para el análisis sísmico de la edificación se consideraron los criterios de la Norma Peruana de Diseño
Sismo-Resistente E-030.
4.0 ESTRUCTURACIÓN
El proyecto arquitectónico determina que la edificación tenga un solo nivel, conformado por un bloque
estructural.
El diseño arquitectónico del proyecto concertado con la capacidad portante del suelo, ha establecido que
el nivel de la cimentación deberá llegar a -0.80 m. de profundidad contada desde el nivel actual del
terreno (NTN).
La capacidad portante del terreno del suelo determina el diseño y la construcción, cimientos corridos,
debidamente arriostrados, cuyos tipos y dimensiones se indican en los planos.
Los bloques estructurales tienen sus características definidas en los planos del proyecto; los encofrados
del 1º piso son aligerados en un sentido, de 0.20 m. de espesor y las vigas en la vivienda son de 0.20 x 0.25
m, las vigas en la parte perimetral son de 0.20 x 0.25 m; el alero proyectado presentará una viga de
0.15x0.20m en el borde del voladizo, así como se especifica en el plano adjunto.
Se ha buscado en el proyecto estructural una adecuada rigidez lateral en ambas direcciones, para lo cual
se ha utilizado columnetas convenientemente ubicados en la vivienda y de albañilería confinada para la
parte perimetral. Asimismo, con la disposición de estos elementos estructurales se ha buscado reducir la
torsión en planta y minimizar los desplazamientos,
Entre los ejes definidos por el diseño arquitectónico se tiene una estructura del tipo de muros portantes,
es decir constituida por columnas y vigas de concreto armado de resistencias mencionadas en los planos,
estando la cimentación preparada para resistirla apropiadamente.
El diafragma horizontal de arrostramiento está constituido por una losa aligerada de 0.20m. de espesor.
Los ejes entre las columnas están espaciados aproximadamente a 3.00m, con la finalidad de poder
modular regularmente la distribución planteada.
En los planos se detallan las columnas y vigas de concreto armado que han dado solución al requerimiento
sísmico de diseño.
Se calculó el cortante BASAL, que actúa sobre el edificio considerándose además las cargas ubicadas en el
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centro de masa de la losa, y con excentricidades accidentales del 5% de la longitud mayor según la norma.
Los desplazamientos máximos se muestran en la tabla adjunta.
EJE X-X
PISO h Δ Δ/h LIMITE
1 9 0.0034 0.000375 0.005
EJE Y-Y
PISO h Δ Δ/h LIMITE
1 9 0.0376 0.00418 0.005
De las tablas anteriores se observa que los desplazamientos máximos son menores a 0.005 lo que
garantiza su competencia sísmica.
5.0 ESPECIFICACIONES
Los elementos estructurales y no estructurales tendrán las siguientes especificaciones
técnicas:
Cimiento Corrido f’c = 100 kg/cm2
Sobrecimientos f’c = 140 kg/cm2
Columnas, Vigas, Aligerados f’c = 210 kg/cm2
Armaduras fy= 4200 kg/cm2
Ladrillo tipo IV
6.0 DISEÑO EN CONCRETO ARMADO
El diseño de los elementos de concreto armado se realizó por el método de la resistencia y los criterios de
la Norma Peruana de Concreto Armado.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DE ESTRUCTURAS
CIMENTACIÓN: La cimentación será corrida y se utilizará mezcla de Cemento tipo I (Pórtland tipo I):
hormigón en porción en porción de 1:10 + 30% P.8" con un ancho mínimo de 0.40 mts. en todos los ejes,
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por una profundidad de 0.80 mts, será de resistencia f’c = 100 kg/cm2. La unidad de medida es en metros
cúbicos (m3).
SOBRECIMIENTOS: Los sobrecimientos se utilizará mezcla de cemento tipo I: hormigón en proporción de
1:8 con 25% de piedra mediana, dosificación que deberá respetarse de acuerdo a lo indicado en los planos
estructurales, será de resistencia f’c = 140 kg/cm2La unidad de medida es en metros cúbicos (m3).
COLUMNAS: Los tipos de columnas están definidos en función a su sección y refuerzo de acero (Fy=4,200
Kg/cm2). El refuerzo será con fierro de 4 ϕ ½ y los estribos serán de ϕ ¼ con espaciamientos de acuerdo a
lo indicado en los planos, el concreto para su vaciado será de una resistencia a la comprensión mínima de
F’c = 210 KG/Cm2. La unidad de medida es en metros cúbicos (m3).
VIGAS: Los tipos de vigas están definidos en función a su sección y refuerzo de acero (Fy=4,200 Kg/cm2).
El refuerzo será con fierro de 4 ϕ ½ y los estribos serán de 4 ϕ ¼ con esparcimientos de acuerdo a lo
indicado en los planos, el concreto para su vaciado será de una resistencia a la compresión mínima de F’c
=210 KG/Cm2. La unidad de medida es en metros cúbicos (m3).
TECHO: La losa será aligerada con una altura de 0.20 mt impermeabilizada. Acero de Fy=4,200 Kg/cm2.
Con ladrillo hueco de 0.15 x 0.30 x 0.30, el concreto para su vaciado será de una resistencia a la
compresión mínima de F’c =210 KG/Cm2. Cuenta con sistema de evacuación de aguas pluviales
independiente hacia el colector de aguas pluviales. La unidad de medida es en metros cúbicos (m3).
La estructura está diseñada para resistir dos pisos y cumple con la norma E060 sismo resistente.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
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El Proyecto será elaborado teniendo en cuenta la potencia instalada y la máxima demanda de acuerdo con el
Código Nacional de Electricidad – Utilización; las cargas estimadas se harán tomando como base las aéreas y el
equipamiento del programa arquitectónico.
El proyectista de Instalaciones eléctricas definirá el esquema del sistema eléctrico en coordinación con los
proyectistas de las otras especialidades, teniendo en cuenta el diseño preliminar del sistema eléctrico.
1. NOMBRE DEL PROYECTO
“Construcción en Sitio Propio”
2. ALCANCE DEL PROYECTO
El proyecto comprende las instalaciones eléctricas de:
- Circuitos de Tomacorrientes
- Circuitos de Alumbrado
Los cuales se detallan en los planos y las especificaciones técnicas correspondientes.
3. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Proyecto : Vivienda de Interés Social en Albañilería Confinada
Especialidad : Instalaciones Eléctricas.
Centro Poblado : CONGALLA
Distrito : CONGALLA
Provincia : ANGARAES
Departamento : HUANCAVELICA
Se han considerado los siguientes aspectos:
Se han proyectado un tablero General TG el cual alimentara a los circuitos.
- Tablero General (TG) , proyectado :
La alimentación se ha proyectado a 2 circuitos activos y 1 de reserva.
C – 1 Circuito de Alumbrado
C – 2 Circuito de Tomacorrientes
C – 3 Circuito de Reserva
4. TENSIÓN EN LOS PUNTOS MÁS ALEJADOS
Los cables alimentadores y derivados se han diseñado de tal manera que la tensión en los puntos más alejados
sea de 220 voltios.
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5. PLANOS
El proyecto consta de la siguiente lámina.
-IE-01 Alumbrado y Tomacorrientes de la Planta del 1º Piso.
6. PRUEBAS
GENERALIDADES
Antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y demás equipos, se efectuarán pruebas de
aislamiento en toda la instalación.
VALORES ACEPTABLES DE AISLAMIENTO
La resistencia medida con Ohmímetro basada en la capacidad de corriente permitida para cada conductor
debe ser por lo menos de:
Para circuitos de conductores calibre hasta 4mm2 1´000,000 ohmios.
Para circuitos de conductores con calibres mayores a 4 mm2 será de acuerdo a la siguiente tabla:
25 A a 50 A Inclusive250,000 Ohmios
51 A a 100 A Inclusive100,000 Ohmios
101 A a 200 A Inclusive 50,000 Ohmios
201 A a 400 A Inclusive 25,000 Ohmios
Los valores indicados se determinarán con todos los tableros de distribución, interruptores y dispositivos
de seguridad instalados en su sitio.
Cuando están conectados los portalámparas, receptáculos, artefactos de alumbrado, utensilios, la
resistencia mínima para los circuitos derivados que den abastecimiento a estos aparatos podrán ser la
mitad de los valores arriba indicados.
PRUEBAS A EFECTUARSE
Se llevará a cabo una prueba cuando se hayan instalados los conductores y otra cuando todos los equipos
estén instalados.
NORMAS
Para todo lo no indicado en estas especificaciones, rigen las precisiones del Código Nacional de
Electricidad, Utilización y el Reglamento Nacional de Edificaciones.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
DE INSTALACIONES ELÉCTRICAS
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SUMINISTRO ELÉCTRICO: Se ha previsto que el poblador beneficiario brinde las facilidades
correspondientes para la instalación de la acometida eléctrica.
TUBERIAS: Las tuberías serán de plástico de polivinilo (PVC) del tipo pesado SAP para las instalaciones
internas y los alimentadores, tubería empotrada.
CAJAS: Serán para empotrar de plástico de polivinilo (PVC) de dimensiones estándar tipo pesado.
TABLERO GENERAL: 3 Llaves termomagnéticas. La potencia instalada: la máxima demanda y otros datos
técnicos se indican en el plano de instalaciones eléctricas.
ILUMINACIÓN: La iluminación en general se hará por medio de artefactos de iluminación led, Wall sockets
en salida de luz con artefacto de iluminación tipo LED, los cuales se controlarán por medio de placas de
interruptores de baquelita unipolares ubicados en los ambientes que sirven y también se encontraran las
placas de tomacorrientes de baquelita y salida para timbre.
PLANOS: Esta memoria descriptiva, con el plano y las especificaciones técnicas que el mismo contiene,
indica el funcionamiento general de todo el sistema eléctrico proyectado.
Las ubicaciones de las salidas, cajas de artefactos y otros detalles mostrados en planos, son solo
aproximados. La posición definitiva se fijará después de verificar las condiciones que se presenten en la
obra
MAXIMA DEMANDA: El cálculo de máxima demanda y otros datos técnicos se indican en el plano de
instalaciones eléctricas.
PRUEBAS: Es recomendable que el propietario, antes de la colocación de los artefactos de alumbrado y
demás equipos efectúe pruebas de resistencia de aislamiento en toda instalación.
CODIGOS Y REGLAMENTOS: Para todo lo indicado en planos y/o especificaciones el instalador deberá
observar durante la ejecución de trabajo, las prescripciones del código nacional de electricidad y el
Reglamento Nacional de electricidad en su edición vigente.
BASES DE CÁLCULO: El proyecto ha sido realizado, teniendo en cuenta las indicaciones dadas en el código
nacional de electricidad, decreto ley N° 25844 ley de conexiones eléctricas (LCE) y su reglamento.
MEMORIA DESCRIPTIVA
DE INSTALACIONES SANITARIAS
1. NOMBRE DEL PROYECTO
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“Construcción en Sitio Propio”
2. OBJETIVOS
El Proyecto que integra esta Memoria Descriptiva, Especificaciones Técnicas y Planos; se refiere a dejar en
perfecto funcionamiento las instalaciones Sanitarias del Módulo de Vivienda de Interés Social, ubicado en
el Distrito de CONGALLA , Provincia de ANGARAES y Departamento de HUANCAVELICA, en base a los
Planos de Arquitectura y Levantamiento Topográfico
3. ALCANCE DEL PROYECTO
El proyecto se ha desarrollado en base a los Planos de Arquitectura respectivos.
4. JUSTIFICACION DEL PROYECTO
La necesidad de un módulo de vivienda de interés social básico en el distrito de .
5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
SISTEMA DE AGUA FRIA
Para abastecer de agua al módulo de vivienda, se empalmará una tubería de Ø 1/2” a la tubería existente
que ingresa a la vivienda.
El abastecimiento de agua es un sistema directo debido a que el abastecimiento de agua es continuo y se
tiene buena presión de agua. Después del empalme se proyecta una caja de válvulas 10”x20” contiene
una válvula de interrupción, la que permitirá controlar el ingreso del agua a la edificación.
Los detalles de la red general e interior de agua fría se pueden apreciar en el plano IS-01.
SISTEMA DE DESAGUE
Los desagües recolectados de los servicios higiénicos y otros ambientes serán recogidos por una red de
desagüe y descargará hacia red pública.
Las tuberías de desagüe tendrán una pendiente mínima del 2%, el montante será de 4” para desagüe con
proyección a 2do piso como parte del sistema de desagüe y las cajas de registro serán de concreto de
0.30x0.60 y de fondo variable.
Se han establecido los puntos de desagüe de acuerdo a la distribución de aparatos fijados en arquitectura,
con el dimensionamiento de tuberías y accesorios adecuados según lo estipulado por el R.N.E.
TUBERIAS Y ACCESORIOS.
Agua fría las tuberías serán de PVC SAP– Clase 10 para 150 libras por pulgada al cuadrado tipo roscada.
Tuberías para desagüe será de PVC –SAL tipo EMBONE (Liviana)
Tuberías para ventilación será de PVC-SAL tipo EMBONE (Liviana).
La válvula de interrupción será del tipo compuerta para el sistema de control y esférica para las demás
instalaciones, estas serán de bronce pesado con marca de fábrica, indicando la presión máxima de
trabajo.
Esta Memoria se complementa con la siguiente Relación de Planos:
[Link] – RED DE AGUA Y DESAGUE : IS– 01
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PARÁMETRO DE DISEÑO
Los Diseños y Cálculo de las redes de agua fría, drenaje pluvial y desagüe han sido elaborados bajo la
norma I.S.010, I.S.020 del Reglamento nacional de Edificaciones.
RECOMENDACIONES
- Las tuberías, accesorios, gritería y aparatos sanitarios deben ser de primera calidad y de marca
reconocida.
- Durante la instalación de los aparatos sanitarios y accesorios deberán seguir las indicaciones y
especificaciones técnicas del fabricante y consultor.
ESPECIFICACIONES TECNICAS DE INSTALACIONES SANITARIAS
RED DE DESAGUE
SALIDA DE DESAGUE DE PVC-SAL 4”: Esta partida consiste en la instalación de todas las salidas de
desagüe de PVC-SAL de 4” indicadas en el plano, debiendo rematar estas en una unión, pared o piso. Las
posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos serán:
WC Tanque bajo : 30 cm., de la pared al eje del tubo.
WC Tanque alto : 35 cm., de la pared al eje del tubo.
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El trabajo ejecutado se medirá en puntos (pto)
SALIDA DE DESAGUE DE PVC-SAL 2”: Esta partida consiste en la instalación de todas las salidas de
desagüe de PVC-SAL de 2” indicadas en el plano, debiendo rematar estas en una unión, pared o piso.
Las posiciones de las salidas de desagüe para los diversos aparatos serán:
Lavatorios : 55 cm., sobre N.P.T
Lavaderos : Según plano
SALIDA DE EVACUACION DE AGUAS PLUVIALES DE PVC-SAL 2”: Esta partida consiste en la instalación de
las salida de Evacuación de aguas de lluvias PVC-SAL de 2” proveniente del techo, el cual es indicada en el
plano.
TUBERÍA PVC-SAL 2”: Esta partida consiste en la instalación de todas las tuberías de 2” indicadas en el
plano.
TUBERÍA PVC-SAL 4”: Esta partida consiste en la instalación de todas las tuberías de 4” indicadas en el
plano.
SUMIDERO DE BRONCE ROSCADO 2”: Esta partida consiste en la instalación de todos los sumideros
conectados a la red de desagüe, con su respectiva trampa "P", los sumideros irán acompañados de rejillas
de bronce.
REGISTRO DE BRONCE 2”: Esta partida consiste en la instalación de todos los registros de bronce de 2”
que se indiquen en los planos.
CAJA DE REGISTRO CIEGA DE DESAGUE 12”x24” (EXISTENTE): Esta partida consiste en la conexión y/o
instalación de las cajas de registro ciega de desagüe de 12”x24”. Estas cajas serán de concreto según el
tipo de piso. Su función es la de unir las diferentes redes de desagüe que salen de todos los módulos,
llevarán tapa de concreto armado según se detalle en los planos.
INSTALACIÓN DE AGUA FRÍA
SALIDA DE AGUA FRÍA CON TUBERÍA DE PVC-SAP 1/2": Se entiende así la instalación de tubería PVC - SAP
con sus respectivos accesorios, de cada punto de agua, destinada a abastecer un aparato sanitario, grifo o
salida especial, hasta el límite establecido por los muros y/o válvulas que contiene el ambiente del baño
y/o hasta el empalme con los montantes o la red troncal.
RED DE DISTRIBUCIÓN CON TUBERÍA DE PVC-SAP 1/2”: La red general de agua potable se instalará de
acuerdo a los trazos, diámetro y longitud indicados en los planos respectivos, e irá enterrada en el suelo a
una profundidad media de 0.60 m., debiendo ser protegida en toda su longitud con dos capas de yute
alquitranado si la tubería es de Fierro Galvanizado y protegida con concreto pobre en zonas donde, la
tubería de plástico PVC-SAP pueda sufrir daños jardines, 1:8 cemento hormigón y las que van por el muro
estarán completamente empotradas en ellas.
VALVULA COMPUERTA DE 1/2”: Las Válvulas serán del tipo de bola de bronce pesada, con uniones
rascadas, de 150 Lbs. por pulgada cuadrada de presión de trabajo, con marca de fábrica y presión
estampadas en bajo o alto relieve en el cuerpo de la válvula. Las roscas de las válvulas serán de acuerdo a
BS21 (ISO 7) o ANSI B1.20.1.
En general, las válvulas se instalarán en la entrada de todos los baños, y servicios generales; en todos los
lugares de acuerdo con los planos y se ubicarán a 0.30 m sobre el nivel de piso terminado.
APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
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INODORO TREBOL RAPID JET BLANCO C/DOBLE PULSADOR 4.8 Lts.: Esta partida incluye la colocación e
instalación del inodoro con todos sus accesorios.
LAVATORIO TREBOL ECO BLANCO: Esta partida incluye la colocación e instalación del lavatorio con todos
sus accesorios y grifería cromada.
DUCHA SIMPLE C/GRIFERÍA SIMPLE Y BRAZO: Esta partida incluye la colocación e instalación de la ducha
simple con grifería simple y brazo.
GRIFERIA CROMADA METALICA C/ REDUCTOR DE CAUDAL: Esta partida incluye la colocación e
instalación de grifería metálica en los aparatos sanitarios con sistema reductor de caudal.
LAVADERO PARA ROPA DE FIBRA DE VIDRIO: Esta partida incluye la colocación e instalación del lavadero
con todos sus accesorios y grifería cromada.
LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE C/ ESCURRIDERO DE 70 x 40 cm: Esta partida incluye la colocación e
instalación del lavadero con todos sus accesorios y grifería cromada.
ASOCIACION LOS CEDROS- EX FUNDO GLORIA BAJA – ATE - LIMA
Telf. Of: 994319072 - 943417785 Email: grupoinmobiliariocadsac@[Link]
