Y E L N U EVO B E N E F IC IO D E
APROVECHA HO
REBA J A
(Subs
D
id
E T
io
A
a
S
l
A
D iv id e n d o - FO G A E S )
E VO
NU EVO
NU EVO
NU
Dividendos más bajos = menor renta requerida.
¡El momento de comprar tu depto. es HOY!
REBAJA Menor tasa,
DE TASA menor dividendo,
(FOGAES)
menor renta requerida
Te presentamos este nuevo beneficio estatal que baja la tasa de interés de tu
crédito hipotecario, disminuye la cuota o dividendo mensual, y además permite alcanzar el
90% de financiamiento hasta 30 años plazo
¿ Qué ofrece
¿
Una rebaja de hasta 0,60% en la tasa Menor renta exigida: No debes postular, solo debes
¡Puede llegar incluso al 1% más personas pueden acceder solicitarlo a las entidades financieras
según la entidad financiera! a un crédito hipotecario que están acogidas a este beneficio
Además, puedes optar a la Garantía Estatal FOGAES
que actúa como respaldo ante la institución financiera para cubrir hasta el 60% del valor de la vivienda, y así puedas acceder a un
crédito por hasta el 90% del valor de la propiedad y hasta 30 años plazo.
REBAJA Requisitos
DE TASA
(FOGAES)
La vivienda debe ser nueva y con un valor de Puedes solicitar este subsidio para más de una vivienda,
hasta UF 4.000 por lo que puede ser también para inversión
La promesa de compraventa debe estar firmada No debes estar inscrito en el Registro Nacional de
desde 01/01/2025 Deudores de Pensión de Alimentos
Aplica solo para personas naturales Debes cumplir con las políticas de evaluación comercial
y de riesgo definidas por la institución financiera
Apúrate, hay solo 50.000 subsidios disponibles
Incluye 6.000 cupos para subsidios DS1 y DS19
No es necesario que sea tu primera vivienda
REBAJA
DE TASA ¿ Cómo acceder
(FOGAES)
¿
Elige una vivienda Solicita crédito hipotecario con tasa
nueva de hasta UF 4.000 rebajada y garantía FOGAES
Verifica que la promesa de compra Aplica al subsidio al momento
sea posterior al 31/12/ 2024 de firmar el crédito
(completar declaración jurada)
¿ Es compatible con
otros subsidios
¿ ¡Sí! Puedes combinarlo con el DS1
o DS19 para más beneficios.
Infórmate en Minvu.cl y da el paso hacia tu nuevo depto. ¡Esta es tu oportunidad de comprar un RVC!
REBAJA Ejemplos
DE TASA
(FOGAES)
UF 2.000
1.Valor UF: $39.269 al 1 de julio 2025.
Ahora Descuento desde Descuento hasta
TASA DE 2.El ejercicio se basa en una vivienda de 2.000 UF.
INTERÉS 4,47 3,87 3,42 3.El descuento mínimo se calcula con una rebaja de 60
pb y el máximo con 105 pb.
VALOR
DIVIDENDO $373.645 $349.965 $332.687 4.Se considera pie de 10% sobre el valor de la vivienda.
5.Plazo crédito hipotecario: 30 años.
AHORRO 6.El monto final del beneficio dependerá de las
MENSUAL $23.679 $40.958 condiciones específicas ofrecidas por la institución
financiera correspondiente.
Nuevo ingreso familiar requerido: $1.399.860
UF 3.000
1.Valor UF: $39.269 al 1 de julio 2025.
Ahora Descuento desde Descuento hasta
TASA DE 2.El ejercicio se basa en una vivienda de 3.000 UF.
INTERÉS 4,47 3,87 3,42 3.El descuento mínimo se calcula con una rebaja de 60
pb y el máximo con 105 pb.
VALOR
DIVIDENDO $560.467 $524.948 $499.030 4.Se considera pie de 10% sobre el valor de la vivienda.
5.Plazo crédito hipotecario: 30 años.
AHORRO 6.El monto final del beneficio dependerá de las
MENSUAL $35.519 $61.436 condiciones específicas ofrecidas por la institución
financiera correspondiente.
Nuevo ingreso familiar requerido: $2.099.792
UF 4.000
1. Valor UF: $39.269 al 1 de julio 2025.
Ahora Descuento desde Descuento hasta
TASA DE 2. El ejercicio se basa en una vivienda de 4.000 UF.
INTERÉS 4,47 3,87 3,42 3. El descuento mínimo se calcula con una rebaja de 60
pb y el máximo con 105 pb.
VALOR
DIVIDENDO $747.289 $699.931 $665.374 4. Se considera pie de 10% sobre el valor de la vivienda.
5. Plazo crédito hipotecario: 30 años.
AHORRO 6. El monto final del beneficio dependerá de las
MENSUAL $47.368 $81.915 condiciones específicas ofrecidas por la institución
financiera correspondiente. Fuente: Cámara Chilena
Nuevo ingreso familiar requerido: $2.799.724 de la Construcción (CChC).
