CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CLAUDIA AGUILAR ROJAS
A
YAGLESIS CAROLINA FUENMAYOR BARBOZA
En Santiago de Chile, a 1 de Septiembre del año 2022, entre: doña CLAUDIA AGUILAR
ROJAS, cédula de identidad N° 17.312.782-0, con domicilio en Victoria 8629, La Cisterna,
Santiago, en adelante, la “Arrendadora”; por una parte y por la otra doña YAGLESIS
CAROLINA FUENMAYOR BARBOZA, Venezolana, Soltera, , cédula de identidad
N°26.430.995-6, con domicilio en calle Victoria 8629 , La Cisterna, Santiago, en adelante, el
“Arrendatario”, y conjuntamente con el Arrendador, las “Partes”); exponen que han convenido
el siguiente Contrato de Arrendamiento(en adelante, el “Contrato”), de acuerdo a las
estipulaciones que a continuación se indican:
PRIMERO: Objeto.
La Arrendadora dueña del inmueble ubicada en esta ciudad, en calle Victoria Número 8629,
COMUNA DE LA CISTERNA. - Se comprenden en el arrendamiento, UNA CASA DE 3
HABITACIONES, LIVING, COCINA.
Por el presente instrumento, la Arrendadora, da en arrendamiento al Arrendatario en Una Casa
individualizada precedentemente (en adelante, la “Propiedad”), quien la toma y acepta para sí.
La entrega material de la Propiedad ha ocurrido con anterioridad a esta fecha; a satisfacción
del Arrendatario.
El Arrendador declara que la Casa se encuentra en buen estado de conservación, que no
registra deudas pendientes de ningún tipo por consumos domiciliarios o gastos comunes, que
no ha sido declarada bien familiar, ni tiene ninguna limitación al dominio que impida la
celebración del presente Contrato.
SEGUNDO: Destino.
La habitación arrendada será destinada exclusivamente para fines Habitacionales.
TERCERO: Plazo.
1
El presente Contrato tiene una vigencia de 1 año, a contar de Septiembre DE 2022.-
Al término del periodo original de vigencia, el Contrato se renovará por períodos iguales y
sucesivos de 12 meses cada uno, salvo que alguna de las Partes diere aviso a la otra -
mediante carta certificada- con 30 días de anticipación al término del Contrato o la prorroga
que estuviere vigente, de su intención de no renovar el mismo.
CUARTO:
Renta.
La renta mensual de arrendamiento será la suma de 400.000 pesos. -, pagadera en su
equivalente en pesos moneda de curso legal, La suma señalada deberá ser pagada por el
Arrendatario anticipadamente dentro de los 5 primero días de cada mes, en su cuenta corriente
del Banco Santander cuenta corriente N° 72552784.-
SEXTO: Consumos.
El Arrendatario estará obligado a pagar oportunamente y a quien corresponda, los consumos
de luz, agua potable. -
SÉPTIMO: Termino anticipado.
El Arrendador tendrá la facultad de disponer el término anticipado al presente Contrato, sin
necesidad de declaración judicial o indemnización alguna, por las siguientes causales:
a) Si el Arrendatario no paga la renta mensual o los servicios dentro de los plazos
definidos.
b) Si el Arrendatario o cualquier persona a su cargo causare deterioros a la Propiedad o
a sus instalaciones, sea directa o indirectamente.
Mantención de la Propiedad.
El Arrendatario se obliga a mantener la Propiedad en buen estado de aseo y conservación y,
en general, se obliga a efectuar oportunamente.
Restitución dela Propiedad.
2
El Arrendatario se obliga a restituir la Propiedad inmediatamente al término de este Contrato,
entrega que deberá hacer mediante la desocupación total de la misma, poniéndola a
disposición del Arrendador y entregándole las llaves.
Otorgamiento.
El presente Contrato se firma en dos ejemplares, quedando uno en poder de cada parte.
Domicilio.
Para todos los efectos legales, las Partes fijan su domicilio en la comuna la Cisterna y ciudad
de Santiago y se someten a la competencia de sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
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CLAUDIA AGUILAR ROJAS YAGLESIS FUENMAYOR BARBOZA
17.312.782-0 18.643.828-0
