Nosotros:, venezolana, mayor de edad, viuda, comerciante, titular de la
Cédula de Identidad No. V-…, de este domicilio y civilmente hábil, quien en
lo adelante y para los efectos de este contrato se denominará LA
COMODANTE, por una parte, y por la otra………., venezolano, mayor de
edad, comerciante, con Cédula de Identidad No. V- , del mismo domicilio e
igualmente hábil, quien en lo sucesivo y para los efectos de este contrato se
denominará EL COMODATARIO, hemos convenido en celebrar como en
efecto celebramos el presente contrato de COMODATO, regido por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: LA COMODANTE da en
COMODATO a EL COMODATARIO un inmueble de su propiedad
consistente en una casa signada con el No…. ubicada en el punto
denominado Alto del Pedregal, Municipio Santos Marquina del Estado
Mérida, esta Segunda Planta está compuesta de…… habitaciones ….
SEGUNDA: EL COMODATARIA se compromete a destinar el inmueble
objeto de este contrato única y exclusivamente para habitación o vivienda.
TERCERA: La vigencia del presente contrato es de SEIS (6) MESES
contado a partir del ….hasta el …….. CUARTA: EL COMODATARIO no
podrá dar al inmueble en referencia uso distinto al indicado. QUINTA: EL
COMODATARIO hará uso del inmueble en cuestión a título precario y por
lo tanto mediante este documento, no se transfiere la propiedad, ni la posesión,
no constituyéndose pues ningún derecho real sobre el inmueble, el cual
cuidará EL COMODATARIO, de tal manera que lo entregue a LA
COMODANTE en las mismas perfectas condiciones que lo recibe. EL
COMODATARIO está obligado a restituir el inmueble antes descrito en la
fecha de vencimiento de este contrato es decir el día….., sin necesidad de
requerimiento previo ni plazo alguno. SEXTA: En caso de que EL
COMODATARIO no entregue el inmueble a LA COMODANTE en el
plazo fijado en este contrato, EL COMODATARIO se obliga a pagar como
cláusula penal la suma de CINCUENTA BOLIVARES (BS. 50) por cada
día de retardo en la entrega. SÉPTIMA: LA COMODANTE no está
obligada reembolsar a EL COMODATARIO los gastos que éste hiciere
durante la vigencia de este contrato para la conservación y mantenimiento del
inmueble objeto de este contrato. OCTAVA: EL COMODATARIO se
obliga a no efectuar modificaciones en la estructura del inmueble.
NOVENA: Este contrato se considera rigurosamente celebrado INTUITO
PERSONAE , y es por lo que EL COMODATARIO no podrá subarrendar,
traspasar o ceder en ninguna forma el inmueble objeto de este contrato. La
violación de esta cláusula por parte de EL COMODATARIO da derecho a
LA COMODANTE a demandar la resolución del presente contrato. El
presente contrato se hace en contemplación a sólo la persona de EL
COMODATARIO y es por ello que los herederos de éste no tienen derecho a
continuar en el uso de la cosa dada en préstamo. DECIMA: EL
COMODATARIO se obliga a pagar los servicios públicos debiendo acreditar
su solvencia en la oportunidad de la entrega del inmueble. DECIMA
PRIMERA: EL COMODATARIO no ejecutará ninguna clase de actos o
reuniones públicas o privadas que causaren molestia, escándalo, peligro o
perjuicio a los vecinos. DECIMA SEGUNDA: El incumplimiento de
cualquiera de las cláusulas de este contrato por parte de EL
COMODATARIO dará derecho a LA COMODANTE a demandar su
cumplimiento o resolución solicitando en este último caso la entrega
inmediata del inmueble. DECIMA SEGUNDA: Lo no previsto en este
contrato se regirá por la normativa contenida en el CODIGO CIVIL.
DECIMA TERCERA: Las partes para todos los efectos y consecuencias de
este contrato eligen como domicilio especial único y excluyente de cualquier
otro, la ciudad de Mérida a la jurisdicción de cuyos tribunales competentes
declaran someterse. Se hacen Dos (2) ejemplares de un mismo tenor y a un
solo efecto. Así lo decimos y lo firmamos por vía privada, en la ciudad de
Mérida hoy de del año 2010.
