Práctica No 1: Reflexión y Análisis sobre la Calidad en la
Construcción en Bolivia
Como ingeniero civil, hemos visto de cerca los desafíos en la
construcción de viviendas de interés social. A menudo, la prisa y la
falta de recursos se traducen en errores que afectan la calidad y
durabilidad.
Errores y Fallas Comunes
Los errores y fallas más comunes que se observan en las viviendas de
interés social en Bolivia se dan principalmente por el uso de
materiales de baja calidad, la falta de una supervisión rigurosa y la
capacitación deficiente del personal. Algunos de los problemas más
frecuentes incluyen:
Fallas en la estructura: Fisuras en muros y vigas,
asentamientos diferenciales de la cimentación y grietas en
losas, a menudo debido a la falta de un estudio de suelos
adecuado y a la mala dosificación del hormigón.
Problemas con el acabado: Yeso que se desprende, pintura
que se cae o se hincha, y pisos con desniveles. Estos fallos
suelen ser el resultado de una preparación inadecuada de las
superficies y el uso de materiales de baja calidad.
Defectos en instalaciones: Fugas de agua en tuberías de PVC
mal unidas, problemas eléctricos por el uso de cables delgados
o de baja calidad, y desagües que se tapan fácilmente debido a
la mala pendiente.
Humedad y filtraciones: Manchas de humedad en muros y
techos, a menudo por la falta de impermeabilización en
cimientos y cubiertas, o por el mal sellado de juntas. Esto es un
problema recurrente y perjudicial a largo plazo.
Mejoras Sencillas y Económicas
Para mejorar la calidad sin un gran aumento en los recursos, se
pueden implementar algunas prácticas sencillas pero efectivas:
Capacitación básica del personal: Dedicar un par de horas a
enseñar a los obreros a dosificar correctamente el hormigón, a
unir tuberías de forma segura o a preparar la superficie antes
de aplicar el yeso, puede marcar una gran diferencia.
Control de materiales en obra: En lugar de aceptar
cualquier material, se puede pedir a un técnico que revise la
calidad del cemento, los agregados o los ladrillos antes de ser
usados. Por ejemplo, verificar que los ladrillos tengan un sonido
claro al golpearlos o que las barras de acero no estén oxidadas.
Refuerzo de puntos críticos: Impermeabilizar los cimientos y
usar un sellador de calidad en la cubierta son medidas
preventivas que evitan problemas mayores de humedad.
También, colocar mallas de fibra de vidrio en las esquinas de
ventanas y puertas reduce las fisuras por tensión.
5 Buenas Prácticas desde el Inicio
1. Estudio de suelos y diseño estructural: Antes de empezar,
realizar un estudio de suelos para conocer la capacidad
portante del terreno y diseñar una cimentación adecuada. Esto
es crucial para evitar asentamientos y fisuras a futuro.
2. Planificación rigurosa del proyecto: Detallar cada etapa de
la construcción, desde la adquisición de materiales hasta los
acabados. Un buen plan ayuda a evitar improvisaciones,
optimiza los recursos y garantiza que el proyecto se complete a
tiempo y dentro del presupuesto.
3. Selección de materiales de calidad: Establecer una lista de
materiales mínimos con especificaciones de calidad. Por
ejemplo, usar cemento de marca reconocida, ladrillos macizos
para muros estructurales y tuberías certificadas.
4. Supervisión técnica constante: Contar con un supervisor de
obra que revise cada etapa, desde la colocación de la
cimentación hasta la instalación de las tuberías. Esto asegura
que los trabajos se realicen siguiendo los planos y las
especificaciones técnicas.
5. Capacitación del personal: Invertir en la capacitación del
personal, enseñándoles las técnicas correctas para cada tarea,
desde la preparación de la mezcla hasta la colocación de losas,
lo que se traduce en una mejor calidad del trabajo y una
reducción de errores.
