CONTRATOS – Resumen 2

Unidad I. Nociones generales.

1. Contrato. Definición legal del Código Civil y Comercial. Análisis del

artículo 957 y valoración crítica. Diferenciación con la definición contenida
en el Código de Vélez.

1.1. Definición legal del Código Civil y Comercial:

El artículo 957 del Código Civil y Comercial Argentino (CCyC) define al contrato como:
"el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su
consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir
relaciones jurídicas patrimoniales".

1.2. Análisis del artículo 957:

 Acto jurídico: El contrato es un acto jurídico, es decir, una manifestación de

voluntad destinada a producir efectos jurídicos.

 Consentimiento: El consentimiento es un elemento esencial del contrato,

requiere la voluntad de las partes de obligarse.

 Relaciones jurídicas patrimoniales: El contrato crea, regula, modifica,

transfiere o extingue relaciones jurídicas que tienen un contenido económico.

1.3. Valoración crítica:

La definición del CCyC es más amplia y moderna que la del Código de Vélez
Sarsfield (CC). Al destacar la posibilidad de regular, modificar y extinguir relaciones
jurídicas, refleja la dinámica actual de las relaciones contractuales.

1.4. Diferenciación con la definición contenida en el Código de Vélez:

El artículo 1137 del CC definía al contrato como: "una convención que tiene por
objeto crear, modificar, transferir, conservar o aniquilar derechos".

Las diferencias principales son:

 Convención vs. Acto jurídico: El CCyC utiliza el término "acto jurídico", que
es más amplio que "convención".

 Objeto: El CC solo mencionaba la creación, modificación, transferencia,

conservación o aniquilación de derechos, mientras que el CCyC incluye la
regulación de las relaciones jurídicas patrimoniales.

2. Naturaleza jurídica del contrato. Su diferenciación de la ley, el acto

administrativo y la sentencia.

2.1. Naturaleza jurídica del contrato:

El contrato es un acto jurídico bilateral o plurilateral que produce efectos

jurídicos entre las partes que lo celebran.

2.2. Diferenciación:
  Ley: La ley es una norma jurídica general y abstracta, dictada por el órgano
legislativo, que se impone a la voluntad de los particulares. El contrato, en
cambio, es un acto jurídico particular que solo vincula a las partes que lo
celebran.

 Acto administrativo: El acto administrativo es una declaración unilateral de

voluntad de la administración pública que produce efectos jurídicos. El contrato,
en cambio, es un acto jurídico bilateral o plurilateral que se forma por el
acuerdo de voluntades de los particulares.

 Sentencia: La sentencia es una resolución judicial que pone fin a un litigio. El

contrato, en cambio, es un acto jurídico que crea una relación jurídica entre las
partes.

3. La autonomía de la voluntad. La libertad de contratación. Límites. Efecto

vinculante. La intervención del Estado en las convenciones particulares. La
crisis de los contratos. Los derechos derivados del contrato y el derecho de
propiedad.

3.1. Autonomía de la voluntad y libertad de contratación:

La autonomía de la voluntad es un principio fundamental del derecho privado que

reconoce a los individuos la libertad de autodeterminarse y decidir sobre sus
propios asuntos. La libertad de contratación es una manifestación de la autonomía
de la voluntad en el ámbito contractual. Significa que las partes son libres de
celebrar o no un contrato, de elegir con quién contratar y de determinar el
contenido del mismo.

3.2. Límites a la libertad de contratación:

 Orden público: El contrato no puede ser contrario al orden público, que es el

conjunto de principios y valores fundamentales del ordenamiento jurídico.

 Normas imperativas: Las partes no pueden apartarse de las normas

imperativas, que son aquellas que no pueden ser modificadas por la voluntad de
los particulares.

 Derechos de terceros: El contrato no puede afectar los derechos de terceros.

 Buena fe: El contrato debe celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe.

 Abuso del derecho: No se puede ejercer un derecho con el fin de causar un

daño a otro.

3.3. Efecto vinculante:

El contrato, una vez celebrado válidamente, produce efectos obligatorios entre

las partes. Esto significa que las partes están obligadas a cumplir con las
prestaciones a las que se han comprometido.

3.4. Intervención del Estado en las convenciones particulares:

El Estado puede intervenir en las convenciones particulares para proteger el interés

general, principalmente mediante:
  Legislación: Dictando leyes que regulan los contratos, estableciendo límites a
la libertad de contratación y protegiendo a los consumidores.

 Control judicial: Revisando los contratos para verificar que no sean contrarios
al orden público o a las normas imperativas.

3.5. Crisis de los contratos:.

3.6. Derechos derivados del contrato y el derecho de propiedad:

Los derechos que surgen de los contratos integran el patrimonio del contratante.
El derecho de propiedad es un derecho real que otorga a su titular la facultad de usar,
gozar y disponer de una cosa. Los derechos derivados del contrato, en cambio, son
derechos personales que solo pueden ser ejercidos contra la otra parte del contrato.

El CCyC establece que "los derechos resultantes de los contratos integran el

derecho de propiedad del contratante". Esto significa que los derechos
derivados del contrato forman parte del patrimonio del contratante y pueden
ser transmitidos a terceros.

4. La constitucionalización del Derecho Privado y su influencia en la Teoría

General de los Contratos.

4.1. Constitucionalización del Derecho Privado:

La constitucionalización del Derecho Privado es un fenómeno que se ha producido en

las últimas décadas y que consiste en la influencia cada vez mayor de la
Constitución y los tratados internacionales de derechos humanos en el
ámbito del derecho privado.

4.2. Influencia en la Teoría General de los Contratos:

La constitucionalización del Derecho Privado ha tenido una gran influencia en la

Teoría General de los Contratos. Algunos ejemplos de esta influencia son:

 Reconocimiento de los derechos fundamentales: La Constitución y los

tratados internacionales de derechos humanos reconocen una serie de derechos
fundamentales que deben ser respetados en el ámbito contractual.

 Principio de buena fe: La buena fe se ha convertido en un principio

fundamental del derecho contractual, que debe ser aplicado en todas las etapas
del contrato.

 Protección de los consumidores: La Constitución y la ley de Defensa del

Consumidor establecen una serie de normas que protegen a los consumidores
en los contratos.

 Función social del contrato: El contrato ya no se considera un instrumento

exclusivamente privado, sino que también tiene una función social.

4.3. El CCyC y la constitucionalización:

El CCyC refleja la constitucionalización del Derecho Privado, incorporando principios

constitucionales y convencionales en su articulado. Algunos ejemplos son:

 Igualdad: El CCyC prohíbe la discriminación en los contratos.

  Libertad de expresión: El CCyC reconoce la libertad de expresión en los
contratos.

 Derecho a la propiedad: El CCyC protege el derecho a la propiedad en los

contratos.

4.4. Diálogo de fuentes:

El CCyC establece un "diálogo de fuentes" entre la Constitución, los tratados

internacionales de derechos humanos y el propio Código. Esto significa que el
intérprete debe tener en cuenta todas estas fuentes al momento de aplicar el derecho
contractual.

Conclusión:

La Teoría General de los Contratos se ha visto profundamente influenciada por la

constitucionalización del Derecho Privado. El CCyC refleja esta influencia al incorporar
principios constitucionales y convencionales en su articulado, estableciendo un
diálogo de fuentes entre la Constitución, los tratados internacionales de derechos
humanos y el propio Código.

Unidad II. Clasificación de los contratos.

1. Clasificaciones legales:

1.1. Contratos unilaterales, bilaterales y plurilaterales:

 Unilaterales: Contratos en los que solo una de las partes se obliga hacia la
otra sin que esta última quede obligada. Un ejemplo es la donación, donde el
donante se obliga a entregar un bien sin recibir nada a cambio.

 Bilaterales: Contratos en los que las partes se obligan recíprocamente la una

hacia la otra. Un ejemplo es la compraventa, donde el vendedor se obliga a
entregar la cosa y el comprador a pagar el precio.

 Plurilaterales: Contratos en los que intervienen más de dos partes, cada una
con obligaciones y derechos. Un ejemplo son los contratos asociativos, donde
varias partes se unen para un fin común.

Las normas de los contratos bilaterales se aplican supletoriamente a los contratos

plurilaterales.

1.2. Contratos onerosos y gratuitos:

 Onerosos: Contratos en los que las ventajas que procuran a una de las partes
les son concedidas por una prestación que ella ha hecho o se obliga a hacer a la
otra. Es decir, hay un intercambio de prestaciones entre las partes. Un ejemplo
es la compraventa, donde se intercambia la cosa por el precio.

 Gratuitos: Contratos en los que una de las partes se beneficia sin asumir una
obligación a cambio. Un ejemplo es la donación. El derecho argentino tiene un
tratamiento diverso para los actos a título gratuito y a título oneroso, buscando
 proteger los derechos de terceros y asegurar que quien realiza una liberalidad
lo haga con plena conciencia de sus consecuencias.

1.3. Contratos conmutativos y aleatorios:

 Conmutativos: Contratos en los que las prestaciones de las partes son ciertas
y determinadas desde el momento de la celebración del contrato. Un ejemplo es
la compraventa de una cantidad determinada de productos a un precio fijo.

 Aleatorios: Contratos en los que las prestaciones de alguna de las partes

dependen de un acontecimiento incierto. Un ejemplo es el contrato de seguro,
donde la obligación de la aseguradora de pagar la indemnización depende de la
ocurrencia del siniestro.

1.4. Contratos formales y no formales:

 Formales: Contratos que requieren una forma específica para su validez, como
la escritura pública para la compraventa de inmuebles.

 No formales: Contratos que no exigen una forma especial para su validez y

pueden celebrarse de cualquier manera que permita acreditar el consentimiento
de las partes.

La forma hace a la manifestación de voluntad, es decir, es un requisito para la

formación del contrato. La prueba, por otro lado, se relaciona con la demostración de
la existencia del contrato. En el derecho moderno, las formas suelen estar instituidas
como medio de prueba.

1.5. Contratos nominados e innominados:

 Nominados: Contratos que tienen una regulación específica en la ley. Un

ejemplo es la compraventa.

 Innominados: Contratos que no tienen una regulación específica en la ley. Se

rigen por las normas generales de los contratos y, en lo pertinente, por las
disposiciones correspondientes a los contratos nominados afines que son
compatibles y se adecuen a su finalidad.

Es importante destacar que un contrato puede ser nominado, pero tener prestaciones
subordinadas de otra especie. En este caso, se aplican las reglas del contrato
nominado en lo principal y las del otro tipo de contrato en lo accesorio.

1.5.1. Pautas para la integración de los contratos innominados:

 Normas generales de los contratos: Se aplican las normas del Código Civil y
Comercial que regulan los contratos en general, como las relativas a la
formación, los efectos y la extinción.

 Disposiciones de los contratos nominados afines: Se aplican las normas

de los contratos nominados que sean compatibles con la naturaleza y la
finalidad del contrato innominado.

 Analogía: Se pueden aplicar las normas de otros contratos o instituciones

jurídicas que presenten similitudes con el contrato innominado.
  Principios generales del derecho: Se aplican los principios generales del
derecho, como la buena fe, la equidad y el abuso del derecho.

2. Otras clasificaciones:

2.1. Contratos de cumplimiento inmediato, diferido y de tracto sucesivo:

 Inmediato: Aquellos en los que las prestaciones se cumplen en el mismo

momento de la celebración del contrato.

 Diferido: Aquellos en los que el cumplimiento de las prestaciones se posterga

para un momento posterior a la celebración del contrato.

 De tracto sucesivo: Aquellos en los que las prestaciones se cumplen en forma

periódica o continua durante un plazo determinado. Un ejemplo es el contrato
de locación.

2.2. Contratos principales y accesorios:

 Principales: Aquellos que tienen una existencia independiente y no dependen

de otro contrato. Un ejemplo es la compraventa.

 Accesorios: Aquellos que dependen de un contrato principal y garantizan su

cumplimiento o lo modifican. Un ejemplo es la fianza.

3. Clasificación según su función económica y social:

3.1. Contratos de cambio:

Contratos en los que se intercambian bienes o servicios por un precio. Un ejemplo es

la compraventa.

3.2. Contratos de asociación:

Contratos en los que las partes se unen para la consecución de un fin común,
aportando bienes o servicios. Un ejemplo son los contratos asociativos.

3.3. Contratos de administración o disposición:

Contratos en los que una parte se encarga de administrar o disponer de los bienes de
otra. Un ejemplo es el mandato.

3.4. Contratos de crédito:

Contratos en los que una parte entrega a otra una suma de dinero o bienes fungibles,
con la obligación de restituirlos en un plazo determinado. Un ejemplo es el mutuo.

3.5. Contratos de garantía:

Contratos que tienen por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal.
Un ejemplo es la fianza.

3.6. Contratos de custodia:

Contratos en los que una parte se obliga a guardar o conservar bienes de otra. Un
ejemplo es el depósito.

3.7. Contratos de previsión:

Contratos que tienen por objeto cubrir un riesgo futuro e incierto. Un ejemplo es el
seguro.

Unidad III. Elementos de los contratos. Formación del consentimiento.

1. Elementos del contrato. Esenciales, naturales y accidentales.

Los elementos del contrato son los componentes necesarios para su existencia y
validez. Se clasifican en:

1.1. Elementos esenciales.

Son aquellos sin los cuales el contrato no existe. Su ausencia provoca la nulidad
absoluta del contrato. Estos son:

 Consentimiento: Es el acuerdo de voluntades entre dos o más partes sobre la

creación, regulación, modificación, transferencia o extinción de relaciones
jurídicas patrimoniales.

 Objeto: Es la prestación que se debe cumplir. Debe ser lícito, posible,

determinado o determinable.

 Causa: Es el fin inmediato y directo que las partes se proponen al celebrar el

contrato. Debe ser lícita.

1.2. Elementos naturales.

Son aquellos que se presumen implícitos en el contrato, aunque las partes pueden
excluirlos expresamente.

1.3. Elementos accidentales.

Son aquellos que las partes incorporan al contrato para modificar sus efectos
naturales.

2. Manifestación de la voluntad. Voluntad interna y voluntad declarada.

Teorías. Medios de manifestación del consentimiento. El silencio, régimen
del Código Civil y Comercial.

2.1. Voluntad interna y voluntad declarada.

Para que el consentimiento sea válido, la voluntad interna debe manifestarse

externamente.

 Voluntad interna: Es la intención real de la parte.

 Voluntad declarada: Es la exteriorización de la voluntad interna.

El derecho se basa en la voluntad declarada, protegiendo la seguridad jurídica y la

confianza entre las partes.

2.2. Teorías sobre la formación del consentimiento.

Existen diversas teorías para determinar el momento en que se perfecciona el

contrato:
  Teoría de la declaración: El contrato se perfecciona cuando la aceptación es
declarada por el aceptante.

 Teoría de la expedición: El contrato se perfecciona cuando la aceptación es

enviada al oferente.

 Teoría de la recepción: El contrato se perfecciona cuando la aceptación llega

al domicilio o esfera de conocimiento del oferente.

 Teoría de la información: El contrato se perfecciona cuando el oferente

conoce la aceptación.

El CCyC adopta la teoría de la recepción para los contratos entre ausentes.

2.3. Medios de manifestación del consentimiento.

El consentimiento puede manifestarse de forma expresa o tácita.

 Forma expresa: Se exterioriza verbalmente, por escrito, por signos

inequívocos o por cualquier otro medio que deje constancia indubitable de la
voluntad de las partes.

 Forma tácita: Se infiere de hechos o actos que revelan la voluntad de las

partes. El CCyC establece que la forma tácita solo procede cuando la ley o las
partes no exigen una forma expresa.

2.4. El silencio.

El silencio no se considera una manifestación de voluntad, salvo en los casos en que:

 La ley le atribuya valor..

3. Tratativas precontractuales: cartas de intención, acuerdos de

confidencialidad, la minuta. Libertad de negociación y deber de buena fe
(artículo 990 y 991 del Código Civil y Comercial de la Nación).

Las tratativas precontractuales son el conjunto de actos que preceden a la

celebración del contrato.

3.1. Libertad de negociación.

Las partes son libres para iniciar, desarrollar y abandonar las tratativas en
cualquier momento.

3.2. Deber de buena fe.

Las partes deben actuar de buena fe durante las tratativas, evitando

frustrarlas injustificadamente. El incumplimiento de este deber genera
responsabilidad por los daños causados a la otra parte.

3.3. Cartas de intención.

Las cartas de intención son instrumentos en los que las partes expresan su voluntad
de negociar sobre ciertas bases, sin obligarse a celebrar el contrato definitivo. Tienen
una interpretación restrictiva y solo obligan si cumplen con los requisitos de
la oferta.
3.4. Acuerdos de confidencialidad.

Los acuerdos de confidencialidad obligan a las partes a no revelar la información

intercambiada durante las tratativas. La violación de este deber genera
responsabilidad por los daños causados.

3.5. La minuta.

La minuta es un documento que refleja el estado de las negociaciones. No tiene valor

vinculante, salvo que las partes le otorguen tal carácter.

4. Contratos preliminares. Noción. Valoración crítica. Promesa de celebrar

un contrato. Contrato de opción. Pacto de preferencia. Contrato sujeto a
conformidad.

Los contratos preliminares son aquellos en los que las partes se obligan a celebrar un
contrato definitivo en el futuro. Deben contener el acuerdo sobre los elementos
esenciales del contrato definitivo.

4.1. Valoración crítica.

Los contratos preliminares son criticados por algunos autores, quienes consideran que
generan inseguridad jurídica y que son superfluos, ya que la obligación de celebrar el
contrato definitivo puede ser asumida directamente en un contrato principal.

4.2. Promesa de celebrar un contrato.

Las partes se obligan a celebrar un contrato futuro. El contrato futuro no puede ser de
aquellos para los que se exige una forma bajo sanción de nulidad.

4.3. Contrato de opción.

Una parte se obliga a mantener una oferta irrevocable por un plazo determinado,
mientras la otra parte tiene la facultad de aceptarla o no.

4.4. Pacto de preferencia.

Una parte se obliga a ofrecer a la otra la posibilidad de contratar en primer término, si

decide celebrar un contrato determinado.

4.5. Contrato sujeto a conformidad.

Las partes subordinan la celebración del contrato a la aprobación de una de ellas o de

un tercero.

5. Responsabilidad civil precontractual.

La responsabilidad civil precontractual es la que nace del incumplimiento del deber de

buena fe durante las tratativas.

5.1. Fundamento.

Se basa en la confianza legítima que genera la actuación de la otra parte y en la

frustración injustificada de las expectativas de contratar.

5.2. Requisitos.

Para que proceda la responsabilidad precontractual, se deben acreditar:

  La existencia de tratativas.

 El incumplimiento del deber de buena fe.

 La existencia de un daño.

 La relación de causalidad entre el incumplimiento y el daño.

5.3. Alcance de la reparación.

Se limita al interés negativo, es decir, a la reparación de los daños sufridos por la

frustración de las tratativas, como los gastos realizados y la pérdida de
oportunidades. No se indemniza el interés positivo, que corresponde a las
ganancias que se hubieran obtenido si el contrato se hubiera celebrado.

Unidad IV. El Consentimiento

El consentimiento es un elemento esencial para la formación de los contratos. Se

trata del acuerdo de voluntades entre dos o más partes sobre un objeto determinado.
A continuación, se desarrollarán de manera concisa los temas indicados en relación al
consentimiento, proporcionando una explicación académica profunda, respaldada con
citas de las fuentes proporcionados.

1. La oferta.

1.1 Concepto.

La oferta es una declaración unilateral de voluntad por la cual una persona

propone a otra la celebración de un contrato. Debe contener las precisiones
necesarias para que los efectos que debe producir queden claramente establecidos
en caso de ser aceptada. El Código Civil y Comercial (CCyC) ha mejorado la regulación
de la oferta, desechando el término "promesa" y reemplazando la exigencia de la
reunión de "todos los antecedentes constitutivos de los contratos" por la enunciación
de "las precisiones necesarias para establecer los efectos que debe producir de ser
aceptada”.

1.2 Requisitos.

Para que la oferta sea válida, debe reunir los siguientes requisitos:

 Ser completa: Debe contener todos los elementos esenciales del contrato que
se propone.

 Ser precisa: Debe determinar con claridad el objeto, el precio y las demás
condiciones del contrato.

 Ser dirigida a una persona determinada o determinable: La oferta puede

dirigirse a una persona individualizada o a un grupo de personas.

 Ser hecha con la intención de obligarse: El oferente debe tener la intención

de celebrar el contrato si la oferta es aceptada.

1.3 Duración de la oferta: revocación, caducidad. Plazo.

La oferta puede tener una duración determinada o indeterminada.

  Duración determinada: La oferta se extingue al vencimiento del plazo
establecido.

 Duración indeterminada: La oferta se extingue cuando es rechazada por el

destinatario, cuando el oferente la revoca antes de que sea aceptada, o por la
muerte o incapacidad de cualquiera de las partes.

La revocación de la oferta es la declaración unilateral de voluntad por la cual el

oferente deja sin efecto la oferta antes de que sea aceptada. La revocación debe ser
recibida por el destinatario antes de la aceptación.

La caducidad de la oferta se produce por el transcurso del tiempo. Si la oferta tiene

un plazo de vigencia, caduca al vencimiento del mismo. Si la oferta no tiene plazo,
caduca en un tiempo razonable, teniendo en cuenta la naturaleza del negocio y las
circunstancias del caso.

2. La aceptación.

2.1 Concepto.

La aceptación es la declaración unilateral de voluntad por la cual el

destinatario de la oferta manifiesta su conformidad con la misma. La
aceptación perfecciona el contrato.

2.2 Requisitos y modos.

Para que la aceptación sea válida debe:

 Ser pura y simple: Debe coincidir con la oferta en todos sus términos.

 Ser oportuna: Debe ser hecha dentro del plazo establecido en la oferta o, en
su defecto, en un plazo razonable.

 Ser dirigida al oferente: La aceptación debe ser comunicada al oferente por

los medios establecidos.

La aceptación puede manifestarse de forma expresa o tácita.

 Aceptación expresa: Se manifiesta verbalmente, por escrito o por cualquier

otro medio que deje constancia indubitable de la voluntad del aceptante.

 Aceptación tácita: Se desprende de hechos o actos que revelan la voluntad de

aceptar la oferta.

2.3 Retractación de la aceptación, casos en que procede.

La retractación de la aceptación es la declaración de voluntad por la cual el aceptante

deja sin efecto su aceptación. La retractación solo procede si llega a
conocimiento del oferente antes que la aceptación.

3. Perfeccionamiento del contrato. Contratos entre presentes y entre

ausentes. Diversas teorías. Régimen del Código Civil y Comercial.

3.1 Concepto de perfeccionamiento.

El perfeccionamiento del contrato es el momento en que se forma el
consentimiento. A partir de este momento, el contrato produce efectos jurídicos
entre las partes.

3.2 Contratos entre presentes y entre ausentes.

El CCyC distingue entre contratos entre presentes y entre ausentes para determinar
el momento de perfeccionamiento.

 Contratos entre presentes: Son aquellos en los que las partes se encuentran
en el mismo lugar y al mismo tiempo al momento de celebrar el contrato. En
estos contratos, el perfeccionamiento se produce cuando la aceptación es
manifestada.

 Contratos entre ausentes: Son aquellos en los que las partes no se

encuentran en el mismo lugar al momento de celebrar el contrato. En estos
contratos, el CCyC adopta la teoría de la recepción para determinar el
momento de perfeccionamiento. El contrato se perfecciona cuando la
aceptación llega a la esfera de conocimiento del oferente.

4. Acuerdos parciales. Teoría de la "puntuación": valoración crítica.

4.1 Acuerdos parciales.

Los acuerdos parciales son aquellos en los que las partes llegan a un acuerdo sobre
algunos de los elementos del contrato, pero no sobre todos.

4.2 Teoría de la "puntuación".

La teoría de la "puntuación", de origen alemán, establece que el contrato se

perfecciona cuando las partes han llegado a un acuerdo sobre los elementos
esenciales del mismo, aunque no se hayan pronunciado sobre los elementos
accesorios. Esta teoría ha sido receptada por algunos códigos, como el Código Suizo
de las Obligaciones y el Código Civil Polaco.

4.3 Valoración crítica.

La teoría de la "puntuación" es criticada por algunos autores, quienes consideran que

genera inseguridad jurídica. Argumentan que es difícil determinar cuáles son los
elementos esenciales del contrato y que, en la práctica, puede resultar complejo
determinar si el contrato se ha perfeccionado o no.

5. Contratos por adhesión.

5.1 Concepto.

Los contratos por adhesión son aquellos en los que una de las partes (el
predisponente) redacta las cláusulas del contrato y la otra parte (el
adherente) solo puede aceptarlas o rechazarlas en su totalidad. El adherente
no tiene posibilidad de negociar el contenido del contrato.

5.2 Características.

 Predisposición unilateral: Las cláusulas son redactadas por una sola de las
partes.
  Falta de negociación: El adherente no puede modificar las cláusulas.

 Adhesión en bloque: El adherente solo puede aceptar o rechazar el contrato

en su totalidad.

5.3 Requisitos de los contratos por adhesión.

El CCyC establece requisitos específicos para las cláusulas de los contratos por
adhesión.

 Comprensibilidad y autosuficiencia: Las cláusulas generales predispuestas

deben ser comprensibles y autosuficientes.

 Claridad, completitud y legibilidad: La redacción debe ser clara, completa y

fácilmente legible.

 Prohibición de reenvíos a documentos no facilitados: Se tienen por no

convenidas las cláusulas que efectúan un reenvío a textos o documentos que no
se facilitan a la contraparte del predisponente, previa o simultáneamente a la
conclusión del contrato.

5.4 Interpretación.

En caso de ambigüedad en las cláusulas predispuestas, el CCyC establece que se

deben interpretar en sentido contrario a la parte predisponente.

5.5 Cláusulas abusivas.

El CCyC establece que, en los contratos por adhesión, se deben tener por no escritas
las cláusulas que:

 Desnaturalizan las obligaciones del predisponente.

 Importan renuncia o restricción a los derechos del adherente, o

amplían derechos del predisponerte que resultan de normas
supletorias.

 Por su contenido, redacción o presentación, no son razonablemente

previsibles.

Es importante destacar que la aprobación administrativa de las cláusulas generales

no obsta a su control judicial.

Conclusión

El consentimiento es un elemento esencial para la formación de los contratos. El CCyC

regula la oferta, la aceptación y el perfeccionamiento del contrato, estableciendo
reglas claras para determinar el momento en que se forma el consentimiento.
También regula los contratos por adhesión, protegiendo a la parte adherente de las
cláusulas abusivas.

Unidad V. Presupuestos del consentimiento.

1. Capacidad para contratar.

1.1. Capacidad de hecho y de ejercicio.

 Capacidad de hecho: aptitud para ser titular de derechos y deberes jurídicos.

La capacidad de hecho la tienen todas las personas desde su nacimiento
(artículo 22 CCyC).

 Capacidad de ejercicio: aptitud para ejercer los derechos y deberes jurídicos

por sí mismo. El CCyC establece que la capacidad general de ejercicio se
presume, aun cuando la persona se encuentre internada en un establecimiento
asistencial (artículo 31, inciso a).

1.2. Reglas generales y proyección al régimen de los contratos.

Las reglas generales sobre la capacidad se encuentran en el Capítulo 2, Título I,

Libro Primero del CCyC (artículos 22 a 50). Estas reglas se proyectan al régimen de
los contratos, ya que para celebrar un contrato válidamente se requiere que
las partes tengan capacidad de ejercicio.

1.3. Incapacidad e inhabilidad. Supuestos.

 Incapacidad: falta o restricción de la capacidad de ejercicio por motivos de

edad, adicción o alteración mental. El juez puede restringir la capacidad
para determinados actos de una persona mayor de trece años que padece una
adicción o una alteración mental permanente o prolongada, de suficiente
gravedad, siempre que estime que del ejercicio de su plena capacidad puede
resultar un daño a su persona o a sus bienes (artículo 32).

 Inhabilidad: prohibición legal para realizar determinados actos jurídicos, como

celebrar ciertos tipos de contratos. Las incapacidades de derecho se instituyen
para la protección de ciertos intereses, y se refieren a la persona frente a
determinados actos concretos.

Ejemplos de inhabilidades para contratar:

 Los contratos prohibidos entre padres e hijos en el ejercicio de la

responsabilidad parental.

 Los contratos prohibidos entre el tutor y su pupilo.

 Las inhabilidades para suceder.

1.4. Efectos de los contratos celebrados por personas incapaces o con

capacidad restringida. Nulidad.

Los contratos celebrados por personas incapaces o con capacidad restringida son
anulables. Esto significa que el contrato puede ser dejado sin efecto por la
persona incapaz o con capacidad restringida, o por su representante legal. El artículo
1000 CCyC establece que no hay contrato válido si una de las partes no prestó su
consentimiento libre y plenamente.

1.5. Legitimación.

La legitimación para solicitar la nulidad del contrato corresponde a la persona

incapaz o con capacidad restringida, o a su representante legal.
2. Forma.

2.1. Noción.

La forma del contrato es el modo en que se exterioriza la voluntad de las partes.

2.2. Artículo 973 del Código de Vélez.

El Código de Vélez no contenía una norma específica sobre la forma de los contratos
en general, pero sí regulaba la forma de algunos contratos en particular.

2.3. Principio general: libertad de formas.

El CCyC establece el principio general de libertad de formas. Esto significa que los
contratos pueden celebrarse en cualquier forma, salvo que la ley disponga una
forma determinada.

2.4. Contratos formales solemnes y relativos.

 Contratos formales solemnes: la ley exige una forma determinada para su

validez. La omisión de la forma produce la nulidad del contrato.

 Contratos formales relativos: la ley exige una forma determinada para su

prueba. La omisión de la forma no produce la nulidad del contrato, pero
dificulta su prueba.

2.5. Forma como prueba y como publicidad.

La forma puede tener una función de prueba (acreditar la existencia del contrato) o
de publicidad (dar a conocer el contrato a terceros).

2.6. Contratos que deben celebrarse en escritura pública.

El CCyC establece que ciertos contratos deben celebrarse en escritura pública,

como por ejemplo:

 Los contratos que tienen por objeto la constitución, modificación,

transmisión o extinción de derechos reales sobre inmuebles.

 Los contratos de locación de inmuebles por más de tres años.

 Los contratos de sociedad.

 Los contratos de fianza.

2.7. Omisión de la forma.

La omisión de la forma exigida por la ley puede producir la nulidad del contrato, o
dificultar su prueba. En el caso de los contratos formales relativos, se puede
recurrir a otros medios de prueba para acreditar la existencia del contrato. En algunos
casos, la omisión de la forma puede ser subsanada mediante la confirmación del
contrato por la parte que podría alegar la nulidad.

Unidad VI. Objeto y causa.

1. La regulación del objeto y la causa en la Teoría General del Contrato:
artículos 1003, 1012 y concordantes del Código Civil y Comercial. Su relación
con las disposiciones del Libro Primero del código unificado.

El Código Civil y Comercial (CCyC) regula el objeto y la causa de los contratos en el

Libro Tercero, Título II, Capítulo 5, artículos 1003 a 1013.

1.1 Objeto del contrato: El artículo 1003 del CCyC establece que el objeto del
contrato debe ser lícito, posible, determinado o determinable, susceptible de
valoración económica y corresponder a un interés patrimonial o
extrapatrimonial del adquirente. Además, remite a las disposiciones de la sección
1ª, capítulo 5, título IV, del Libro Primero del mismo Código para la aplicación al objeto
del contrato.

1.2 Causa del contrato: El artículo 1012 del CCyC define la causa como el fin
inmediato y objetivo que las partes se proponen al celebrar el contrato. Se
presume que la causa existe y es lícita, salvo prueba en contrario.

1.3 Relación con el Libro Primero: La remisión del artículo 1003 a las
disposiciones del Libro Primero del CCyC implica una conexión importante entre la
Teoría General del Contrato y las disposiciones generales sobre los actos jurídicos.
Esto significa que los principios y requisitos establecidos en el Libro Primero para la
validez de los actos jurídicos, como la manifestación de la voluntad, la capacidad
de las partes y la forma, también se aplican al objeto y la causa de los contratos.

2. El objeto de los contratos: principios generales.

2.1 Principios generales: El objeto del contrato es la prestación que se debe

cumplir. La prestación puede consistir en dar, hacer o no hacer algo.

2.2 Prestaciones que pueden ser objeto de los contratos:

 Bienes: cosas materiales susceptibles de tener valor económico.

 Hechos: acciones o abstenciones que pueden ser objeto de una obligación.

2.3 La energía y las fuerzas naturales: pueden ser objeto de contrato siempre
que sean susceptibles de apropiación y tengan un valor económico.

2.4. Universalidades: conjuntos de bienes que se consideran como una unidad,

como una herencia o un fondo de comercio.

3. Requisitos que debe reunir el objeto.

3.1 Posibilidad fáctica y jurídica: El objeto debe ser material y jurídicamente

posible al momento de la celebración del contrato. Esto significa que la prestación
debe poder ser realizada y que no debe estar prohibida por la ley.

3.2. Licitud: El objeto del contrato debe ser lícito, es decir, no debe ser contrario a
la ley, la moral o el orden público.

3.3. Determinación: El objeto debe estar determinado o ser determinable. Si el

objeto no está determinado al momento de la celebración del contrato, debe existir
un criterio objetivo que permita determinarlo en el futuro.
3.4. Valoración económica: El objeto del contrato debe ser susceptible de
valoración económica. Esto significa que se le puede asignar un valor en dinero.

3.4.1. Problema en la doctrina: Existe debate en la doctrina sobre si la valoración

económica es un requisito esencial del objeto o si existen casos en los que se puede
prescindir de este requisito.

4. Supuestos particulares:

4.1. Bienes futuros: Se pueden contratar sobre bienes futuros, siempre que sean
determinables y exista la posibilidad de que lleguen a existir.

4.2. Bienes ajenos: Se pueden contratar sobre bienes ajenos, pero el contrato solo
tendrá efectos entre las partes, no respecto del verdadero propietario. Si el
contratante no adquiere la propiedad del bien, responderá por daños y perjuicios.

4.3. Bienes litigiosos: Los bienes litigiosos pueden ser objeto de contrato, pero este
estará sujeto al resultado del litigio.

4.4. Bienes gravados y sujetos a medida cautelar: Los bienes gravados o sujetos
a medidas cautelares pueden ser objeto de contrato, pero el adquirente estará sujeto
a los derechos de los acreedores o beneficiarios de la medida.

4.5. Herencias futuras: Las herencias futuras no pueden ser objeto de contrato, ya
que se considera contrario a la moral y al orden público.

4.6. El cuerpo humano como objeto de los contratos: El cuerpo humano no

puede ser objeto de contrato por tener un valor afectivo, terapéutico, científico,
humanitario o social, y no un valor comercial. Solo pueden ser disponibles por su
titular si se respeta alguno de estos valores y según lo dispongan las leyes especiales.

5. La causa de los contratos:

5.1 Diversos significados del término: La causa ha sido objeto de diversas

interpretaciones doctrinarias.

5.1.1. Doctrinas:

 Clásica: Identificaba la causa con los motivos que impulsaban a las partes a
contratar.

 Anticausalista: Negaba la autonomía de la causa y la absorbía en el objeto o

la voluntad.

 Neocausalista: Reivindicó la autonomía de la causa como elemento esencial

del contrato.

 Dualismo sincrético: Combina la causa objetiva (fin típico del contrato) con
la causa subjetiva (motivos particulares de las partes).

5.2. La causa en el Código Civil y Comercial: El CCyC adopta una noción

objetiva de la causa como el fin inmediato que las partes se proponen al contratar.

5.3. Presunción de causa: Se presume que la causa existe y es lícita, salvo prueba
en contrario.
5.4. Falta de causa, falsa causa y causa ilícita: La falta de causa, la causa falsa o
la causa ilícita invalidan el contrato.

5.4.1. Actos abstractos: Son aquellos en los que la causa no se expresa ni se

presume. El CCyC no admite los actos abstractos en el derecho privado.

5.4.2. Diversos supuestos: La causa puede ser ilícita por ser contraria a la ley, la
moral o el orden público.

5.5. La causa en la celebración del contrato y en su cumplimiento: La causa

debe existir al momento de la celebración del contrato y debe subsistir durante su
cumplimiento. Si la causa desaparece durante el cumplimiento, el contrato puede ser
resuelto.

Unidad VII. Prueba, interpretación e integración de los contratos.

1. La prueba de los contratos.

1.1 Sistemas probatorios.

En Argentina rige el sistema de la prueba legal o tasada, donde la ley establece

qué medios de prueba son admisibles y qué valor probatorio tiene cada uno.

1.2 Medios y modos de prueba a la luz del sistema constitucional argentino.

La Constitución Nacional garantiza el derecho de defensa en juicio, lo que implica

el derecho a ofrecer y producir prueba. Los medios de prueba deben ser lícitos y
obtenidos sin violar los derechos fundamentales.

1.3 Carga de la prueba.

Es la obligación de una de las partes de probar los hechos que alega. La regla general
es que la carga de la prueba recae sobre quien afirma un hecho, no sobre quien
lo niega.

1.4. Medios de prueba.

El Código Civil y Comercial y el Código Procesal Civil de cada jurisdicción regulan los
medios de prueba admisibles, entre los que se encuentran:

 Prueba documental: Instrumentos públicos, instrumentos privados,

documentos electrónicos, etc.

 Prueba testimonial: Declaraciones de testigos sobre hechos que conocen.

 Prueba pericial: Dictámenes de expertos sobre cuestiones técnicas.

 Prueba confesional: Reconocimiento de hechos por la parte contraria.

 Prueba de informes: Información proporcionada por entidades públicas o

privadas.

 Prueba de inspección judicial: Examen directo del objeto del litigio por el
juez.

2. Relaciones entre forma y prueba.

2.1 Contratos que tienen forma determinada por la ley.

La ley puede exigir una forma determinada para la validez de ciertos contratos,
como la escritura pública para la compraventa de inmuebles. En estos casos, la
prueba del contrato debe realizarse mediante el instrumento que la ley exige.

2.2. Imposibilidad de obtener la prueba requerida.

Si es imposible obtener la prueba por la forma exigida por la ley, se pueden admitir
otros medios de prueba, siempre que no se desvirtúe la finalidad de la forma legal.

2.3. Principio de prueba por escrito.

En algunos casos, la ley exige que la prueba de ciertos actos o contratos se realice
por escrito. Por ejemplo, la correspondencia confidencial no puede ser utilizada como
prueba sin el consentimiento del remitente.

2.4. Principio de ejecución.

La ejecución del contrato puede constituir una presunción de su existencia.

2.5. Efectos del instrumento privado que modifica el contenido de un

instrumento público.

Un instrumento privado no puede modificar el contenido de un instrumento público,

salvo que la ley lo permita expresamente.

2.6. Limitación de la prueba testimonial.

La prueba testimonial no es admisible para probar contratos que la ley exige que se
prueben por escrito. Sin embargo, se puede admitir la prueba testimonial para
acreditar la existencia de un contrato cuyo contenido no puede probarse por
escrito por circunstancias especiales.

2.7. Modos de prueba en el código de forma.

Los códigos procesales civiles de cada jurisdicción regulan los modos de producción
de la prueba (ofrecimiento, admisión, producción y valoración de la prueba).

3. Interpretación e integración de los contratos. Diferencias entre ambos

conceptos.

3.1. Interpretación de los contratos: Busca determinar el significado y alcance

de las cláusulas del contrato, de acuerdo a la intención común de las partes.

3.2. Integración de los contratos: Completa el contenido del contrato con

normas supletorias, usos y prácticas, y principios generales del derecho, cuando las
partes no han previsto una solución para un determinado caso.

4. Naturaleza de las normas de interpretación.

4.1 Destinatarios de esas normas: Jueces, árbitros y las partes contratantes.

4.2. El principio general de buena fe.

Los contratos deben interpretarse de buena fe. La buena fe se refiere a la

honestidad, lealtad y confianza que las partes deben tener entre sí.
4.3. Intención común de las partes.

La interpretación debe buscar la intención común de las partes, y no limitarse al

sentido literal de las palabras.

4.4. Interpretación restrictiva.

Si la ley o el contrato establecen una interpretación restrictiva, se debe estar a la

literalidad de los términos utilizados. Esta regla no se aplica a los contratos de
adhesión o consumo, en los que se protege al adherente o consumidor.

4.5. Significado de las palabras y contexto.

Las palabras deben entenderse en el sentido que les da el uso general, salvo que
tengan un significado específico en la ley, el contrato o los usos y prácticas del lugar
de celebración. Se aplican las mismas reglas a las conductas, signos y expresiones
no verbales.

4.6. Principio de conservación del contrato.

Si hay duda sobre la eficacia del contrato, se debe interpretar en el sentido de darle
efecto. Si hay varias interpretaciones posibles, se debe elegir la que mejor se ajuste
al objeto del contrato.

4.7 Naturaleza y finalidad del contrato, conducta de las partes y

circunstancias del caso.

Si el significado contextual de las palabras no es suficiente para interpretar el

contrato, se deben considerar las circunstancias de su celebración, la conducta
de las partes (incluso posterior a la celebración) y la naturaleza y finalidad del
contrato.

4.8. La protección de la confianza.

La interpretación debe proteger la confianza y lealtad entre las partes, no pudiendo

contradecirse con una conducta previa del mismo sujeto.

4.9. Expresiones oscuras.

Si persisten las dudas después de aplicar las reglas de interpretación, en los contratos
a título gratuito se debe adoptar la interpretación menos gravosa para el obligado, y
en los onerosos, la que produzca un ajuste equitativo de los intereses de las partes.

4.10. Usos, prácticas y costumbres sociales.

Los usos y prácticas del lugar de celebración pueden utilizarse para interpretar el
contrato, siempre que no sean irrazonables.

4.11. La equidad.

La equidad puede ser un criterio de interpretación cuando la aplicación estricta de la

ley o el contrato conduce a un resultado injusto.

5. Integración de los contratos.

5.1. Modo de realizarla: interpretación integradora.

La integración del contrato se realiza mediante la aplicación de normas supletorias,
usos y prácticas, y principios generales del derecho, a fin de completar el contenido
del contrato en los aspectos no previstos por las partes.

5.2 Prelación normativa.

Cuando concurren normas del Código Civil y Comercial y de una ley especial, se aplica
el siguiente orden de prelación:

 a) Normas indisponibles de la ley especial y del Código.

 b) Normas particulares del contrato.

 c) Normas supletorias de la ley especial.

 d) Normas supletorias del Código.

5.3. Regla del art. 961 del Código Civil y Comercial.

El art. 961 del Código Civil y Comercial establece que los contratos deben celebrarse,
interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no solo a lo expresado, sino a todas
las consecuencias que puedan considerarse comprendidas en ellos, con los alcances
que razonablemente se habría obligado un contratante cuidadoso y previsor.

Es importante recordar que esta información es un resumen general y no

sustituye el estudio profundo de la legislación y doctrina argentinas.
Siempre consulte fuentes confiables para un análisis completo y preciso de
las cuestiones legales.

Unidad VIII. Efectos del contrato.

1. Efectos del contrato: nociones generales.

Los efectos del contrato son las consecuencias jurídicas que este produce. Estos
efectos pueden ser:

1.1. Efectos con relación a los sujetos:

 Partes: Son los sujetos que celebran el contrato y que se obligan a cumplir con
las prestaciones convenidas.

 Sucesores: Son las personas que, por acto entre vivos o por causa de muerte,
asumen la posición de una de las partes en el contrato.

 Terceros interesados: Son aquellas personas que, sin ser parte del contrato,
tienen un interés legítimo en su cumplimiento o incumplimiento. Por ejemplo,
un fiador.

 Terceros no interesados: Son aquellas personas que no son parte del

contrato ni tienen ningún interés en el mismo.

2. Efectos del contrato entre partes.

2.1. Autonomía de la Voluntad.

La autonomía de la voluntad es el principio que permite a las partes celebrar
libremente contratos y determinar su contenido.

2.2. Libertad de Contratación.

La libertad de contratación es la facultad que tienen las partes para:

 Elegir con quien contratar.

 Determinar el tipo de contrato.

 Fijar el contenido del contrato.

2.3. Restricciones a la Libertad de Contratación.

Si bien la autonomía de la voluntad y la libertad de contratación son principios

fundamentales, existen restricciones a su ejercicio. Estas restricciones pueden ser:

2.3.1. Intervención del Estado en las convenciones entre particulares.

El Estado puede intervenir en los contratos entre particulares para:

 Proteger el orden público.

 Defender los derechos de los consumidores.

 Regular determinadas actividades económicas.

2.3.2. Normas Imperativas.

Son normas de orden público que no pueden ser modificadas por la voluntad de las
partes. Su incumplimiento puede acarrear la nulidad del contrato.

2.3.3. Orden Público.

El orden público comprende los principios fundamentales del ordenamiento jurídico.

Los contratos que violen el orden público son nulos.

2.3.4. Institutos de Lesión, Excesiva Onerosidad Sobreviniente, Abuso de

Derecho y Posición Dominante.

Estos institutos protegen a la parte más débil del contrato en situaciones de

desequilibrio.

 Lesión: Se produce cuando una de las partes se aprovecha de la necesidad,

debilidad mental o inexperiencia de la otra para obtener una ventaja
patrimonial excesiva.

 Excesiva onerosidad sobreviniente: Se produce cuando, por circunstancias

extraordinarias e imprevisibles, la prestación a cargo de una de las partes se
torna excesivamente onerosa.

 Abuso de derecho: Se produce cuando una de las partes ejerce un derecho de

manera abusiva, excediendo los límites impuestos por la buena fe, la moral y
las buenas costumbres.
  Posición dominante: Se produce cuando una de las partes tiene una posición
de poder en el mercado que le permite imponer condiciones contractuales
abusivas.

2.4. Fuerza Obligatoria del Contrato.

El contrato tiene fuerza obligatoria para las partes, quienes deben cumplir con las
prestaciones convenidas.

2.5. Atenuación de la Fuerza Obligatoria del Contrato.

La fuerza obligatoria del contrato puede verse atenuada por la aplicación de los
institutos de lesión, excesiva onerosidad sobreviniente, abuso de derecho y posición
dominante.

3. Efectos del contrato con relación a terceros.

3.1. Principio General: Efecto Relativo de los Contratos.

En principio, los contratos solo producen efectos entre las partes que los celebran.
Esto significa que los terceros no pueden ser obligados ni beneficiados por un
contrato ajeno.

3.2. Excepciones al Efecto Relativo.

Existen excepciones al principio del efecto relativo, por las cuales los contratos
pueden producir efectos con relación a terceros. Estas excepciones son:

3.2.1. Sucesores Universales.

Los sucesores universales, tanto entre vivos como mortis causa, asumen la posición
de la parte a la que suceden en el contrato.

3.2.2. Sucesores Particulares.

Los sucesores particulares, por ejemplo, el adquirente de un bien, pueden verse

afectados por los contratos que gravan ese bien.

3.2.3. Terceros Acreedores.

Los terceros acreedores pueden verse afectados por los contratos celebrados por sus
deudores, especialmente en caso de fraude.

3.2.4. Incorporación de Terceros al Contrato.

Se produce cuando un tercero se incorpora a un contrato ya existente, asumiendo los

derechos y obligaciones de una de las partes.

4. Excepciones al Efecto Relativo de los Contratos: Incorporación de

Terceros.

4.1. Estipulación a favor de terceros.

4.1.1. Definición.

Es un contrato por el cual una parte (estipulante) acuerda con otra (promitente) que
esta última realizará una prestación a favor de un tercero (beneficiario).
4.1.2. Partes Intervinientes.

 Estipulante: Quien contrata la prestación a favor del tercero.

 Promitente: Quien se obliga a realizar la prestación a favor del tercero.

 Beneficiario: El tercero a favor de quien se realiza la prestación.

4.1.3. Acciones y Defensas.

El beneficiario tiene acción directa contra el promitente para exigir el cumplimiento de

la prestación. El promitente puede oponer al beneficiario las mismas defensas que
hubiera podido oponer al estipulante.

4.1.4. Revocación de la Estipulación.

El estipulante puede revocar la estipulación a favor de terceros mientras el

beneficiario no la haya aceptado. Si el promitente tiene interés en que la
estipulación se mantenga, la revocación requiere su conformidad.

4.1.5. Efecto de la Quiebra y del Fallecimiento de las Partes.

La quiebra del estipulante o del beneficiario no afecta la estipulación a favor de

terceros. El fallecimiento del estipulante o del beneficiario no extingue la estipulación,
salvo que sea inherente a la persona.

4.2. Contrato a nombre del tercero.

4.2.1. Definición.

Se produce cuando una persona (representante) celebra un contrato a nombre de

otra (representado), sin tener su representación.

4.2.2. Requisitos.

 Que el representante actúe a nombre del representado.

 Que el representante no tenga la representación del representado.

4.2.3. Efectos.

El contrato a nombre del tercero es ineficaz, a menos que el representado lo ratifique.

La ratificación puede ser expresa o tácita. La ejecución del contrato implica
ratificación tácita.

4.3. Contrato a cargo del tercero o promesa del hecho del tercero.

4.3.1. Definición.

Es un contrato por el cual una parte (promitente) se obliga frente a otra (estipulante)
a que un tercero (prometido) realice una prestación a favor del estipulante.

4.3.2. Obligación del Promitente.

El promitente está obligado a hacer lo razonablemente necesario para que el tercero

acepte la promesa. Si el promitente ha garantizado la aceptación del tercero,
responde personalmente en caso de negativa.

4.4. Contrato para persona a designar.

4.4.1. Definición.

Es un contrato por el cual una parte (estipulante) se reserva la facultad de designar

posteriormente a la persona que asumirá los derechos y obligaciones del contrato.

4.4.2. Requisitos.

 Que la reserva de la facultad de designar sea expresa.

 Que la designación se realice dentro del plazo previsto en el contrato, o en su

defecto, dentro de un plazo razonable.

4.4.3. Efectos.

Una vez realizada la designación, la persona designada asume los derechos y

obligaciones del contrato, como si hubiera sido parte original del mismo.

4.5. Contrato por cuenta de quien corresponda.

4.5.1. Definición.

Es un contrato por el cual una parte (comisionista) se obliga a realizar un negocio

jurídico por cuenta de otra (comitente), sin estar individualizada al momento de la
celebración del contrato.

4.5.2. Determinación del Comitente.

La determinación del comitente se realiza posteriormente a la celebración del

contrato, de acuerdo con las estipulaciones del mismo.

4.5.3. Efectos.

Una vez determinado el comitente, este asume los derechos y obligaciones del
contrato, como si hubiera sido parte original del mismo.

Es importante destacar que la información aquí brindada es un resumen

general de los temas solicitados y no reemplaza el estudio profundo de la
legislación y la doctrina. Siempre se debe consultar fuentes confiables y
actualizadas para un análisis completo y preciso de las cuestiones legales.

Unidad IX. Efectos particulares

1. La suspensión de cumplimiento contractual: artículo 1031 del C.C.C.N.

1.1 Concepto: La suspensión del cumplimiento contractual se produce cuando una

de las partes puede postergar el cumplimiento de su obligación hasta que la otra
parte cumpla con la suya. Esta facultad se basa en el principio de la buena fe y busca
proteger a la parte que cumple de un eventual incumplimiento de la contraparte.

1.2 Artículo 1031 del CCCN: El artículo 1031 del Código Civil y Comercial de la
Nación establece: "Excepción de incumplimiento. En los contratos con
prestaciones recíprocas, una de las partes puede rehusar su propio
cumplimiento si la otra no cumple o no ofrece cumplir la suya, o si la otra
está en mora, excepto que haya renunciado, o la ley o el contrato autoricen
a la otra parte a cumplir posteriormente. Si el juez lo decide, la renuencia a
cumplir las prestaciones debe ser total o parcial."

1.3 Deducción por vía de acción o de excepción: La suspensión del cumplimiento

puede deducirse por dos vías: 1.3.1 Acción: La parte que suspende su cumplimiento
inicia una acción judicial solicitando al juez que declare su derecho a suspender el
cumplimiento hasta que la otra parte cumpla con la suya. 1.3.2 Excepción: La parte
que suspende su cumplimiento la opone como defensa en un juicio iniciado por la otra
parte, alegando que no está obligada a cumplir hasta que la contraparte cumpla con
su obligación.

1.4 Tutela preventiva: La suspensión del cumplimiento tiene una función de tutela
preventiva, ya que busca evitar que la parte que cumple sufra un perjuicio por el
incumplimiento de la contraparte.

2. La seña o arras: concepto y función.

2.1 Concepto: La seña o arras es una suma de dinero o una cosa mueble que se
entrega en el momento de la celebración del contrato.

2.2 Función: La función de la seña depende del tipo de seña que se pacte:

2.2.1 Seña confirmatoria: Tiene la función de confirmar la existencia del contrato y

asegurar su cumplimiento. Si el contrato se cumple, la seña se imputa al precio.
2.2.2 Seña penitencial: Permite a las partes arrepentirse del contrato. Quien
entregó la seña la pierde en beneficio de la otra parte, y quien la recibió debe
restituirla doblada.

2.3 Cláusula “como seña y a cuenta de precio": Esta cláusula combina la función
confirmatoria y la función penitencial. Si el contrato se cumple, la seña se imputa al
precio. Si una de las partes se arrepiente, se aplican las reglas de la seña penitencial.

2.4 Efectos de la seña:

 Confirmatoria: Confirma la existencia del contrato y obliga a las partes a su

cumplimiento.

 Penitencial: Faculta a las partes a arrepentirse, con las consecuencias

previstas en la ley.

 Prueba: Constituye una presunción iuris tantum de la celebración del contrato.

2.5 La reserva: La reserva, a diferencia de la seña, no tiene efectos confirmatorios ni

penitenciales. Es una suma de dinero que se entrega para asegurar un derecho de
preferencia para celebrar un contrato en el futuro.

3. Obligación de saneamiento.

3.1 Noción: La obligación de saneamiento es una garantía que se establece en los

contratos a título oneroso por la cual el transmitente de un bien se obliga a responder
frente al adquirente por los vicios jurídicos o materiales que el bien pueda tener. La
fuente de esta obligación es la transmisión misma, y surge con ella.
3.2 Contratos a los que se aplica: La obligación de saneamiento se aplica a todos
los contratos a título oneroso en los que se transmite la propiedad o la posesión de un
bien.

3.3 Sujetos obligados y sujetos acreedores de las garantías:

3.3.1 Sujetos obligados:

 Transmitente a título oneroso: Quien vende, permuta, dona con cargo u otra
forma de transmisión a título oneroso.

 Quien divide bienes: En caso de división de bienes, cada copartícipe

garantiza a los demás por evicción y vicios redhibitorios.

 Antecesores: Si el transmitente fue a su vez adquirente a título oneroso, los

antecesores también estarán obligados al saneamiento.

3.3.2 Sujetos acreedores: El adquirente del bien, ya sea a título oneroso o gratuito.
Si la adquisición es a título gratuito, el adquirente puede ejercer las acciones de
responsabilidad por saneamiento correspondientes a sus antecesores.

3.4 Responsabilidad por saneamiento y por daños (artículos 1039 y 1040): El

CCCN distingue entre la responsabilidad por saneamiento y la responsabilidad por
daños.

3.4.1 Responsabilidad por saneamiento: El acreedor puede optar por:

 Reclamar el saneamiento del título o la subsanación de los vicios.

 Reclamar un bien equivalente, si es fungible.

 Declarar la resolución del contrato, excepto en los casos previstos en los

artículos 1050 y 1057.

3.4.2 Responsabilidad por daños: El acreedor también tiene derecho a la

reparación de los daños, salvo que:

 El adquirente conociera o pudiera conocer el peligro de la evicción o la

existencia de vicios.

 El enajenante no conociera ni pudiera conocer el peligro de la evicción o la

existencia de vicios.

 La transmisión fue hecha a riesgo del adquirente.

 La adquisición resultara de una subasta judicial o administrativa.

3.5 Pluralidad de bienes y de sujetos:

3.5.1 Pluralidad de bienes: Si la responsabilidad por saneamiento resulta de la

enajenación de varios bienes:

 Si fueron enajenados como conjunto, la responsabilidad es indivisible.

 Si fueron enajenados separadamente, la responsabilidad es divisible, aunque

haya habido una contraprestación única.
3.5.2 Pluralidad de sujetos: Quienes tienen responsabilidad por saneamiento en
virtud de enajenaciones sucesivas son obligados concurrentes. Si el bien fue
enajenado simultáneamente por varios copropietarios, éstos sólo responden en
proporción a su cuota parte indivisa, excepto que se haya pactado su solidaridad.

3.6 Cláusulas que eliminan, amplían o reducen la obligación de

saneamiento: Las partes pueden convenir cláusulas que eliminen, amplíen o
reduzcan la obligación de saneamiento. Sin embargo, estas cláusulas son de
interpretación restrictiva y se tienen por no convenidas si:

 El enajenante conocía o debía conocer el peligro de evicción o la existencia de

vicios.

 El enajenante actúa profesionalmente en la actividad a la que corresponde la

enajenación, a menos que el adquirente también se desempeñe
profesionalmente en esa actividad.

4. Vicios ocultos y redhibitorios.

4.1 Conceptos:

4.1.1 Vicios ocultos: Son defectos que tiene el bien y que no son aparentes a simple
vista. 4.1.2 Vicios redhibitorios: Son vicios ocultos que hacen al bien impropio para
su destino o disminuyen su utilidad a tal punto que, de haberlos conocido, el
adquirente no lo habría adquirido o habría pagado un precio menor.

4.2 Requisitos: Para que el adquirente pueda ejercer las acciones por vicios
redhibitorios, deben concurrir los siguientes requisitos:

 Que el vicio sea grave: Debe hacer al bien impropio para su destino o disminuir
significativamente su utilidad.

 Que el vicio sea oculto: No debe ser aparente a simple vista.

 Que el vicio sea anterior a la compra: Debe existir al momento de la transmisión

del bien.

4.3 Hechos que configuran redhibición (artículo 1051): La responsabilidad por

vicios ocultos se extiende a:

 Los defectos no comprendidos en las exclusiones del artículo 1053.

 Los vicios redhibitorios, considerándose tales los defectos que hacen a la cosa
impropia para su destino por razones estructurales o funcionales, o disminuyen
su utilidad a tal extremo que, de haberlos conocido, el adquirente no la habría
adquirido, o su contraprestación hubiese sido significativamente menor.

4.4 Hechos que no configuran redhibición (artículo 1053): No son vicios

redhibitorios:

 Los defectos que el adquirente conoció o debió conocer mediante un examen

adecuado a las circunstancias del caso.
  Si la cosa es vendida “a la vista” o “como está”, excepto que el enajenante
haya ocultado vicios que el adquirente no pudo conocer, a pesar de haberla
examinado.

4.5 Acciones: El adquirente puede optar por:

 Acción redhibitoria: Permite dejar sin efecto el contrato y obtener la

restitución del precio.

 Acción quanti minoris: Permite obtener una reducción del precio proporcional
a la disminución del valor del bien por el vicio.

4.6 Ampliación convencional de la garantía: Las partes pueden ampliar la

garantía por vicios ocultos. Se considera que un defecto es vicio redhibitorio:

 Si lo estipulan las partes con referencia a ciertos defectos específicos, aunque el

adquirente debiera haberlos conocido.

 Si el enajenante garantiza la inexistencia de defectos, o cierta calidad de la cosa

transmitida, aunque el adquirente debiera haber conocido el defecto o la falta
de calidad.

 Si el que interviene en la fabricación o en la comercialización de la cosa otorga

garantías especiales.

5. Concepto de evicción.

5.1 Concepto: La evicción es la pérdida total o parcial del derecho transmitido por el
adquirente, por sentencia judicial o administrativa, a causa de un derecho de un
tercero existente al momento de la transmisión. El transmitente está obligado a
garantizar al adquirente por evicción.

5.2 Hechos que configuran evicción (art. 1044): La responsabilidad por evicción
comprende:

 La privación total o parcial del derecho transmitido por sentencia firme.

 Los reclamos de terceros fundados en derechos resultantes de la propiedad

intelectual o industrial, por los cuales el adquirente se ve privado del uso y goce
de la cosa.

 Las turbaciones en la posesión judicialmente decretadas, por las cuales el

adquirente se ve privado de la cosa.

5.3 Hechos que no configuran evicción (art. 1045): No hay evicción:

 Si la turbación o privación deriva de un hecho del adquirente.

 Si la privación se funda en un derecho anterior a la transmisión, pero de

naturaleza tal que no era oponible al adquirente al tiempo de su adquisición.

 Si el adquirente, al tiempo de la adquisición, conocía, o debía conocer la

existencia del derecho del tercero.

5.4 Citación de evicción (art. 1046): Si el adquirente es demandado por un

tercero que pretende un derecho sobre la cosa, debe citar al transmitente al juicio
para que lo defienda. Si no lo hace, el transmitente queda liberado de responsabilidad
si prueba que, de haber sido citado, habría podido defender con éxito la cosa.

5.5 Gastos causídicos (art. 1047): El transmitente debe pagar al adquirente los
gastos que éste haya realizado para defenderse en el juicio de evicción, aunque haya
perdido el juicio, siempre que haya citado al transmitente al mismo.

5.6 Cese de la responsabilidad: La responsabilidad del transmitente por evicción

se extingue:

 Si el adquirente no lo cita al juicio de evicción, y el transmitente prueba que, de

haber sido citado, habría podido defender con éxito la cosa.

 Si el adquirente no utiliza los medios legales para defenderse en el juicio de

evicción.

 Si se produce la prescripción adquisitiva a favor del adquirente.

6. Subcontrato.

6.1 Concepto: El subcontrato es un nuevo contrato mediante el cual el

subcontratante (quien contrató originariamente la prestación) encomienda a un
tercero (subcontratado) el cumplimiento total o parcial de las prestaciones a su cargo
en el contrato principal.

6.2 Aplicación: El subcontrato se aplica en los contratos con prestaciones

pendientes de cumplimiento.

6.3 Límites: Las prestaciones que requieren una prestación personal no pueden ser
subcontratadas.

6.4 Subcontratación total o parcial: La subcontratación puede ser total o parcial.

6.5 Acciones que puede ejercer el subcontratado: El subcontratado dispone de:

 Las acciones emergentes del subcontrato, contra el subcontratante.

 Las acciones que corresponden al subcontratante contra la otra parte del

contrato principal, en la extensión en que esté pendiente el cumplimiento de las
obligaciones de este respecto del subcontratante. Estas acciones directas se
rigen por lo dispuesto en los artículos 736, 737 y 738.

6.6 Acciones que conserva la parte del contrato principal que no

subcontrató: La parte que no ha celebrado el subcontrato mantiene contra el
subcontratante las acciones emergentes del contrato principal. También dispone de
las que corresponden al subcontratante contra el subcontratado, y puede ejercerlas
en nombre e interés propio.

6.7 Contratos conexos:

6.7.1 Concepto: Los contratos conexos son aquellos que tienen una finalidad
económica común y se encuentran vinculados entre sí.

6.7.2 Interpretación: Los contratos conexos deben ser interpretados en conjunto,

considerando su finalidad económica común.
6.7.3 Efectos de la conexidad: La conexidad entre contratos puede tener diversos
efectos, como la extensión de las cláusulas de un contrato a otro, la resolución o
nulidad conjunta de los contratos, entre otros.

El Código Civil y Comercial introduce una regulación moderna y sistemática de los

efectos particulares de los contratos, buscando proteger la buena fe y la confianza
entre las partes y asegurar el cumplimiento justo y equitativo de las obligaciones.

Unidad X. Extinción de los contratos

1. Causales de extinción de los contratos:

1.1 Cumplimiento: El contrato se extingue cuando las partes cumplen con las
prestaciones pactadas, satisfaciendo el interés del acreedor. El Código Civil y
Comercial define el pago como el cumplimiento de la prestación que satisface el
interés del acreedor.

1.2 Imposibilidad de cumplimiento: Se produce cuando la prestación se vuelve

material o jurídicamente imposible sin culpa de las partes. En este caso, el deudor se
libera de la obligación.

1.3 Nulidad: Un contrato nulo es aquel que adolece de un vicio que lo invalida desde
su origen. Puede ser por: 1.3.1 Causa ilícita: El contrato es nulo si su causa es
contraria a la moral, al orden público o a las buenas costumbres, o si ambas partes lo
concluyeron por un motivo ilícito o inmoral común.

1.3.2 Incapacidad de las partes: Si una de las partes carece de la capacidad legal
para contratar.

1.3.3 Vicios del consentimiento: Error, dolo o violencia.

1.4 Caducidad y prescripción: 1.4.1 Caducidad: Se produce por el transcurso del

tiempo y extingue el derecho por su sola ocurrencia. 1.4.2 Prescripción: Extingue la
acción por el transcurso del tiempo. El Código Civil y Comercial regula la prescripción
liberatoria y adquisitiva. La prescripción adquisitiva permite adquirir un derecho real
por la posesión continuada durante el tiempo establecido por la ley. La prescripción
liberatoria extingue la acción para reclamar el cumplimiento de una obligación.

1.5 Confusión: Se produce cuando las calidades de acreedor y deudor se reúnen en

una misma persona, extinguiéndose la obligación.

1.6 Transacción: Es un contrato por el cual las partes, haciéndose concesiones

recíprocas, extinguen obligaciones dudosas o litigiosas. La transacción forma una
regla para las partes a la cual deben someterse como a la ley misma y produce cosa
juzgada.

1.7 Renuncia: El acreedor puede renunciar a su derecho, extinguiéndose la

obligación. Debe ser expresa y no presumirse.

1.8 Muerte de las partes: La muerte de una de las partes extingue el contrato en
los casos en que se han celebrado intuitu personae, es decir, en atención a las
cualidades personales de la parte fallecida.
1.9 Rescisión: 1.9.1 Bilateral (distracto): Las partes acuerdan dejar sin efecto el
contrato. 1.9.2 Unilateral: La ley o el contrato facultan a una de las partes a dejar
sin efecto el contrato.

1.10 Resolución: 1.10.1 Unilateral: Una de las partes declara extinguido el

contrato por incumplimiento de la otra. Puede ser total o parcial. 1.10.2 Por
ministerio de la ley: La ley dispone la extinción del contrato por la ocurrencia de un
hecho determinado.

1.11 Revocación: Es un acto unilateral por el cual una de las partes deja sin efecto
un contrato.

2. Extinción unilateral: disposiciones generales para la extinción unilateral.

2.1 Disposiciones generales: El Código Civil y Comercial regula las reglas

generales para la extinción unilateral por rescisión, revocación o resolución, salvo
disposición legal o convencional en contrario: 2.1.1 El derecho se ejerce mediante
una comunicación a la otra parte. 2.1.2 La extinción puede declararse
extrajudicialmente o demandarse ante un juez. 2.1.3 La demanda ante un tribunal
por extinción impide deducir una pretensión de cumplimiento. 2.1.4 La extinción deja
subsistentes las estipulaciones referidas a restituciones, reparación de daños,
solución de controversias y otras que regulen los derechos y obligaciones tras la
extinción.

2.2 Efectos con relación al tiempo de los actos extintivos: Los efectos de la
extinción se producen para el futuro, desde el momento en que la declaración
extintiva es comunicada a la otra parte.

2.3 Efectos en orden a la restitución de lo entregado: Si el contrato se extingue

total o parcialmente por rescisión unilateral, revocación o resolución, las partes deben
restituirse lo que han recibido. En el caso de un contrato bilateral, la restitución debe
ser recíproca y simultánea. Las prestaciones cumplidas quedan firmes y producen sus
efectos en cuanto resulten equivalentes, si son divisibles y se han recibido sin
reserva.

3. El pacto comisorio o cláusula resolutoria.

3.1 Concepto: Es una estipulación contractual por la cual las partes establecen el
procedimiento para extinguir el contrato en caso de incumplimiento de una de ellas.

3.2 Antecedentes: En el Código Civil anterior, el pacto comisorio no se encontraba

regulado de manera expresa, si bien la jurisprudencia lo admitía.

3.3 Pacto comisorio expreso: Las partes pactan expresamente que la resolución se
producirá en caso de incumplimientos genéricos o específicos. La resolución surte
efectos a partir de la comunicación fehaciente de la parte interesada a la
incumplidora.

3.4 Pacto comisorio implícito: En los contratos bilaterales, la cláusula resolutoria

es implícita.

3.5 Procedimiento para la resolución por cláusula resolutoria implícita: 3.5.1

Debe existir un incumplimiento esencial. 3.5.2 El deudor debe estar en mora. 3.5.3 El
acreedor debe emplazar al deudor, bajo apercibimiento de resolución, a que cumpla
en un plazo no menor a quince días. 3.5.4 La resolución se produce de pleno derecho
al vencimiento del plazo. 3.5.5 El emplazamiento no es necesario si ha vencido un
plazo esencial, si la parte incumplidora ha manifestado su decisión de no cumplir, o si
el cumplimiento resulta imposible.

3.6 Efectos: La resolución del contrato produce la extinción del vínculo contractual y
las partes deben restituirse lo que han recibido.

4. Consecuencias del quiebre de las bases objetivas del contrato.

4.1 Frustración del fin del contrato: Se produce cuando la finalidad del contrato
se vuelve irrealizable por un acontecimiento extraordinario e imprevisible.

4.2 Origen del instituto: El instituto de la frustración del fin del contrato tiene sus
antecedentes en la doctrina alemana de la base del negocio jurídico.

4.3 Requisitos de procedencia: 4.3.1 Que la finalidad del contrato haya devenido
irrealizable. 4.3.2 Que la frustración sea consecuencia de un acontecimiento
extraordinario e imprevisible.

4.4 Efectos: 4.4.1 Prestaciones cumplidas: Las prestaciones cumplidas quedan

firmes y producen sus efectos. 4.4.2 Prestaciones pendientes: Las prestaciones
pendientes se extinguen. 4.4.3 Ausencia de resarcimiento: En principio, no hay
lugar al resarcimiento de daños.

5. Teoría de la imprevisión.

5.1 Noción: La teoría de la imprevisión permite la revisión del contrato cuando por
un acontecimiento extraordinario e imprevisible, la prestación a cargo de una de las
partes se torna excesivamente onerosa.

5.2 Diferencias con el caso fortuito: El caso fortuito torna imposible el

cumplimiento de la prestación, mientras que la imprevisión la hace excesivamente
onerosa.

5.3 Aplicación en nuestro derecho: La teoría de la imprevisión se encuentra

regulada en el artículo 1091 del Código Civil y Comercial.

5.4 Condiciones: 5.4.1 Acontecimiento extraordinario e imprevisible. 5.4.2

Prestación excesivamente onerosa para una de las partes. 5.4.3 Que el contrato sea
de larga duración.

5.5 Efectos: 5.5.1 Revisión del contrato: El juez puede revisar el contrato y
modificarlo para restablecer el equilibrio entre las prestaciones. 5.5.2 Resolución del
contrato: Si no es posible la revisión, el juez puede resolver el contrato.

Es importante destacar que el Código Civil y Comercial establece una serie de normas
que buscan proteger a la parte más débil en la relación contractual, como la
regulación de las cláusulas abusivas y el principio de buena fe. Estas normas son
aplicables a la extinción de los contratos, garantizando que la extinción se produzca
de manera justa y equitativa.

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Unidad XI. Contrato de consumo.

1. Relación de consumo.

1.1. Fundamento constitucional

El fundamento constitucional de la relación de consumo se encuentra en el artículo

42 de la Constitución Nacional, que consagra el rol protectorio que tiene el
derecho del consumidor en la legislación argentina y pone en manifiesto los derechos
esenciales que todo consumidor tiene en una relación de consumo. Además, el
artículo 43 de la Constitución Nacional establece que, en lo relativo a los
derechos que protegen al usuario y consumidor, la acción de amparo la pueden
interponer “el afectado, el defensor del pueblo y las asociaciones que propendan a
esos fines, registradas conforme a la ley”.

1.2. Sujetos

1.2.1. Proveedor

 El proveedor es la persona humana o jurídica que actúe profesional u

ocasionalmente o con una empresa productora de bienes o prestadora
de servicios, pública o privada.

1.2.2. Consumidor

El consumidor es la persona humana o jurídica que adquiere o utiliza, en forma

gratuita u onerosa, bienes o servicios como destinatario final, en beneficio
propio o de su grupo familiar o social.

1.2.3. Sujetos equiparados (art. 1092)

El Código Civil y Comercial (CCyC) equipara al consumidor a quien, sin ser parte
de una relación de consumo como consecuencia o en ocasión de ella,
adquiere o utiliza bienes o servicios, en forma gratuita u onerosa, como
destinatario final, en beneficio propio o de su grupo familiar o social. Esto
amplía la protección a aquellos que, sin haber celebrado un contrato de consumo, se
ven afectados por las prácticas comerciales. Un ejemplo de esto sería el caso del
consumidor pasivo que se presenta cuando el proveedor concurre por algún medio
electrónico o publicitario al domicilio del consumidor invitándolo e implícitamente
provocando el consumo.

1.3. Principios interpretativos (art. 1094)

1.3.1. Protección del consumidor

El principio de protección del consumidor implica que las normas que regulan las
relaciones de consumo deben ser aplicadas e interpretadas de la manera
más favorable al consumidor. En caso de duda sobre la interpretación del Código
Civil y Comercial o las leyes especiales, prevalece la más favorable al consumidor.

1.3.2. Acceso al consumo sustentable

El CCyC introduce el concepto de "consumo sustentable", que se vincula al

desarrollo sustentable. Este principio implica que las relaciones de consumo deben
desarrollarse de manera que se proteja el medio ambiente y se garantice la
satisfacción de las necesidades de las generaciones futuras.

1.4. Contrato de consumo.

1.4.1. Definición (art. 1093)

El contrato de consumo es el celebrado entre un consumidor o usuario final con

una persona humana o jurídica que actúe profesional u ocasionalmente o
con una empresa productora de bienes o prestadora de servicios, pública o
privada, que tenga por objeto la adquisición, uso o goce de los bienes o
servicios por parte de los consumidores o usuarios, para su uso privado,
familiar o social.
1.4.2. Interpretación del contrato (art. 1095)

El contrato de consumo se interpreta en el sentido más favorable para el

consumidor. Cuando existen dudas sobre los alcances de su obligación, se adopta
la que sea menos gravosa.

2. Libertad de contratación.

2.1. Prácticas abusivas.

2.1.1. Sujetos protegidos (art. 1096)

Las normas que regulan las prácticas abusivas son aplicables a todas las personas
expuestas a las prácticas comerciales, determinables o no, sean
consumidores o sujetos equiparados conforme a lo dispuesto en el artículo 1092
del CCyC.

2.1.2. Venta convoyada (art. 1099)

Se encuentra prohibida la venta convoyada, es decir, la práctica que subordina la

provisión de productos o servicios a la adquisición simultánea de otros. Esta práctica
limita la libertad de contratar del consumidor.

2.1.3. Trato digno (art. 1097)

Los proveedores deben garantizar condiciones de atención y trato digno a los

consumidores y usuarios. La dignidad de la persona debe ser respetada conforme
a los criterios generales que surgen de los tratados de derechos humanos. Deben
abstenerse de desplegar conductas que coloquen a los consumidores en situaciones
vergonzantes, vejatorias o intimidatorias.

2.1.4. Trato no discriminatorio (art. 1098)

Los proveedores deben dar a los consumidores un trato equitativo y no

discriminatorio. No pueden establecer diferencias basadas en pautas contrarias a
la garantía constitucional de igualdad, en especial, la de la nacionalidad de los
consumidores.

3. Deber de información (art. 1100).

3.1. Fundamento constitucional

El deber de información encuentra su fundamento constitucional en el artículo 42 de

la Constitución Nacional, que reconoce el derecho de los consumidores a la
información adecuada y veraz.

3.2. Valor vinculante de la publicidad (art. 1103)

Las precisiones formuladas en la publicidad o en anuncios, prospectos,

circulares u otros medios de difusión se tienen por incluidas en el contrato
con el consumidor y obligan al oferente.

3.3. Publicidad prohibida (art. 1101)

Se prohíbe toda publicidad que:

  Contenga indicaciones falsas o de tal naturaleza que induzcan o puedan inducir
a error al consumidor, cuando recaigan sobre elementos esenciales del
producto o servicio.

 Efectúe comparaciones de bienes o servicios cuando sean de naturaleza tal que

conduzcan a error al consumidor.

 Sea abusiva, discriminatoria o induzca al consumidor a comportarse de forma

perjudicial o peligrosa para su salud o seguridad.

3.4. Acciones referidas a la publicidad.

3.4.1. Legitimación activa (art. 1102)

Los consumidores afectados o quienes resulten legalmente legitimados

pueden solicitar al juez: la cesación de la publicidad ilícita, la publicación, a cargo del
demandado, de anuncios rectificatorios y, en su caso, de la sentencia condenatoria.

4. Modalidades de contratación:

4.1. Contratación fuera del establecimiento comercial (art. 1104)

Está comprendido en la categoría de contrato celebrado fuera de los establecimientos

comerciales del proveedor el que resulta de:

 Una oferta o propuesta sobre un bien o servicio concluido en el

domicilio o lugar de trabajo del consumidor, en la vía pública, o por medio
de correspondencia.

 Una convocatoria al consumidor o usuario al establecimiento del

proveedor o a otro sitio, cuando el objetivo de dicha convocatoria sea total o
parcialmente distinto al de la contratación, o se trate de un premio u obsequio.

4.2. Contratación a distancia (art. 1105)

4.2.1. Definición

Los contratos celebrados a distancia son aquellos concluidos entre un proveedor y

un consumidor con el uso exclusivo de medios de comunicación a distancia,
entendiéndose por tales los que pueden ser utilizados sin la presencia física
simultánea de las partes contratantes. En especial, se consideran los medios
postales, electrónicos, telecomunicaciones, así como servicios de radio, televisión o
prensa.

4.2.2. Vigencia de la oferta realizada por medio electrónico

La vigencia de la oferta realizada por medios electrónicos se rige por las normas
generales sobre la formación del consentimiento en los contratos, con las
particularidades que se establecen en el CCyC para la contratación a distancia.

4.2.3. Valor probatorio del medio electrónico (art. 1106)

Siempre que en el CCyC o en leyes especiales se exija que el contrato conste por
escrito, este requisito se debe entender satisfecho si el contrato con el consumidor o
usuario contiene un soporte electrónico u otra tecnología similar.
4.2.4. Información sobre el uso del medio electrónico (art. 1107)

Si las partes se valen de técnicas de comunicación electrónica o similares para la

celebración de un contrato de consumo a distancia, el proveedor debe informar al
consumidor, además del contenido mínimo del contrato y la facultad de
revocar, todos los datos necesarios para utilizar correctamente el medio
elegido, para comprender los riesgos derivados de su empleo, y para tener
absolutamente claro quién asume esos riesgos.

Unidad XI. Contrato de consumo.

5. Consecuencias de la contratación bajo modalidades especiales:

5.1. Lugar de cumplimiento de los contratos no celebrados en el

establecimiento comercial

En los contratos celebrados fuera del establecimiento comercial, el lugar de

cumplimiento de la obligación es el domicilio del consumidor, salvo que se haya
convenido otro lugar. Esto se debe a que el consumidor se encuentra en una situación
de mayor vulnerabilidad cuando contrata fuera del establecimiento comercial, por lo
que se le otorga la protección de poder exigir el cumplimiento en su propio domicilio.

5.2. Derecho a revocar

El consumidor tiene derecho a revocar la aceptación dentro de los DIEZ (10)

días computados a partir de la celebración del contrato. Este plazo se extiende
a VEINTE (20) días cuando la contratación es a distancia. Este derecho es
irrenunciable y no puede ser limitado por el proveedor. El derecho de revocación se
rige por los principios de protección del consumidor y de acceso al consumo
sustentable.

6. Derecho de revocación

6.1. Deber de informar el derecho a revocar

El proveedor tiene el deber de informar al consumidor sobre la existencia del

derecho de revocación, de manera clara y precisa, antes de la celebración del
contrato. La información debe incluir el plazo para ejercer el derecho, la forma de
hacerlo y las consecuencias de la revocación. Si el proveedor no informa al
consumidor sobre este derecho, el plazo para revocar se extiende a UN (1) año.

6.2. Contratos excluidos (art. 1116)

El derecho de revocación no es aplicable a los siguientes contratos, excepto pacto en

contrario:

 Los referidos a productos confeccionados conforme a las especificaciones

suministradas por el consumidor o claramente personalizados o que, por
su naturaleza, no pueden ser devueltos o puedan deteriorarse con
rapidez.

 Los de suministro de grabaciones sonoras o de video, de discos y de

programas informáticos que han sido decodificados por el consumidor,
así como de ficheros informáticos, suministrados por vía electrónica,
 susceptibles de ser descargados o reproducidos con carácter inmediato
para su uso permanente.

 Los de suministro de prensa diaria, publicaciones periódicas y revistas.

6.3. Carácter indisponible

El derecho de revocación es de orden público y, por lo tanto, irrenunciable e

indisponible para las partes. Esto significa que cualquier cláusula contractual que
limite o excluya este derecho se tendrá por no escrita.

6.4. Plazo

El plazo para ejercer el derecho de revocación es de DIEZ (10) días contados a partir
de la celebración del contrato para las contrataciones directas, y de VEINTE (20)
días para las contrataciones a distancia.

6.5. Cómputo del plazo

El plazo para ejercer el derecho de revocación se computa a partir del día

siguiente a la celebración del contrato, en el caso de las contrataciones directas,
y a partir del día siguiente a la recepción del producto o servicio, en el caso
de las contrataciones a distancia.

6.6. Efectos de la revocación

Si el derecho de revocación es ejercido en tiempo y forma por el consumidor, las

partes quedan liberadas de sus obligaciones correspectivas y deben restituirse
recíproca y simultáneamente las prestaciones que han cumplido.

6.7. Gastos

El ejercicio del derecho de revocación no debe implicar gasto alguno para el

consumidor. En particular, el consumidor no tiene que reembolsar cantidad
alguna por la disminución del valor de la cosa que sea consecuencia de su uso
conforme a lo pactado o a su propia naturaleza, y tiene derecho al reembolso de
los gastos necesarios y útiles que realizó en ella.

6.8. Imposibilidad de devolver la prestación

La imposibilidad de devolver la prestación objeto del contrato no priva al

consumidor de su derecho a revocar. Si la imposibilidad le es imputable, debe
pagar al proveedor el valor de mercado que la prestación tiene al momento del
ejercicio del derecho a revocar, excepto que dicho valor sea superior al precio de
adquisición, en cuyo caso la obligación queda limitada a este último.

6.9. La sorpresa como vicio de la voluntad

El concepto de "sorpresa" como vicio de la voluntad se relaciona con las cláusulas

abusivas, ya que una cláusula sorpresiva puede invalidar el consentimiento del
consumidor.

 En el Código Civil y Comercial, este concepto se encuentra implícito en el

artículo 988 inciso c), que establece que se deben tener por no escritas las
 cláusulas que por su contenido, redacción o presentación, no son
razonablemente previsibles.

 En la ley 24.240, este concepto está implícito en el artículo 37 inciso c), que
establece que son abusivas las cláusulas que colocan al consumidor en una
situación de desequilibrio frente al proveedor.

 El artículo 775 del derogado Código Civil no regulaba específicamente la

"sorpresa" como vicio de la voluntad, pero se podía aplicar por analogía el
principio de buena fe, que exige que las partes actúen con lealtad y
transparencia en la celebración de los contratos.

7. Cláusulas abusivas

7.1. Concepto

Las cláusulas abusivas son aquellas estipulaciones contractuales que, en contra de

la buena fe, causan un desequilibrio significativo entre los derechos y
obligaciones de las partes en perjuicio del consumidor.

7.2. Integración con las normas de los arts. 985 a 988

El CCyC regula las cláusulas abusivas en el capítulo IV del Título III dedicado a los
contratos de consumo, incorporando las normas contenidas en los artículos 985 a
988 del Título II, que se refiere a los contratos en general. Esto significa que las
normas sobre cláusulas abusivas en los contratos de consumo se complementan e
integran con las normas generales sobre contratos por adhesión.

7.3. Situación jurídica abusiva (art. 1120)

Se considera abusiva la situación jurídica que, por imposición del proveedor y sin
causa razonable, coloca al consumidor en una posición de desequilibrio en la
formación, el contenido o la ejecución del contrato de consumo.

7.4. Cláusulas que no pueden declararse abusivas (art. 1121)

No pueden declararse abusivas las cláusulas que reflejen disposiciones legales

imperativas o las que se refieran a la definición del objeto principal del
contrato siempre que se redacten en términos claros y comprensibles.

7.5. Control de cláusulas abusivas

7.5.1. Control legislativo

El control legislativo se ejerce a través de la sanción de leyes que establecen los

principios generales para la protección del consumidor y que prohíben las
prácticas abusivas.

7.5.2. Control administrativo (arts. 1118 y 1122)

El control administrativo es ejercido por las autoridades de aplicación de la ley de

defensa del consumidor. Estas autoridades tienen la facultad de dictar normas
reglamentarias, de controlar la publicidad y de sancionar a los proveedores
que infrinjan la ley. Sin embargo, la aprobación administrativa de las cláusulas
generales no obsta a su control judicial.
7.5.3. Control judicial (arts. 1118 y 1122)

El control judicial se realiza a través de la acción judicial que pueden iniciar los
consumidores o las asociaciones de consumidores para obtener la declaración de
nulidad de una cláusula abusiva. Las cláusulas incorporadas a un contrato de
consumo pueden ser declaradas abusivas aun cuando sean negociadas
individualmente o aprobadas expresamente por el consumidor.

7.6. Cláusulas abusivas, listas negras y listas grises

7.6.1. Listas negras

Las listas negras son enumeraciones taxativas de cláusulas que se consideran

abusivas. La inclusión de una cláusula en una lista negra implica su nulidad de
pleno derecho.

7.6.2. Listas grises

Las listas grises son enumeraciones no taxativas de cláusulas que se presumen

abusivas, salvo prueba en contrario. La inclusión de una cláusula en una lista gris no
implica su nulidad automática, sino que deberá ser analizada por el juez para
determinar si efectivamente es abusiva en el caso concreto.

7.6.3. Listas abiertas y cerradas

Las listas abiertas permiten que el juez pueda declarar abusivas otras cláusulas
que no estén incluidas en las listas, siempre que cumplan con los requisitos
generales de las cláusulas abusivas. Las listas cerradas, en cambio, limitan la
posibilidad del juez a declarar abusivas solo las cláusulas que se encuentran
enumeradas en las listas.

7.7. Efectos de la declaración judicial (arts. 988 y 1122)

La declaración judicial de nulidad de una cláusula abusiva implica que se tendrá por
no escrita, sin que ello afecte la validez del resto del contrato. En caso de que la
nulidad de la cláusula abusiva afecte la validez del contrato, el juez podrá, a pedido
del consumidor, integrar el contrato con normas supletorias o con los usos y
costumbres.

8. Responsabilidad de los proveedores

8.1. Acciones del consumidor contra el proveedor por incumplimiento de la

oferta o del contrato (art. 10 bis ley 24.240)

El artículo 10 bis de la Ley 24.240 establece que el consumidor, ante el

incumplimiento del contrato por parte del proveedor, puede optar, a su libre elección,
por:

 Exigir el cumplimiento forzado de la obligación, siempre que ello fuera

posible.

 Aceptar otro producto o prestación de servicio equivalente.

 Rescindir el contrato con derecho a la restitución de lo pagado, sin

perjuicio de los efectos producidos, considerando la integridad del contrato.
Todo ello sin perjuicio de las acciones de daños y perjuicios que correspondan.

8.2. Acciones colectivas

Las acciones colectivas permiten que un grupo de consumidores, que se encuentran

en una situación similar, puedan iniciar una acción judicial conjunta contra un
proveedor que haya lesionado sus derechos. Estas acciones son una herramienta
importante para la protección de los derechos de los consumidores, ya que
permiten obtener una mayor eficiencia en la defensa de los intereses
colectivos.

8.3. Daño punitivo

El daño punitivo es una sanción económica que se impone al proveedor con el fin de
castigar una conducta gravemente antijurídica y desalentar la repetición de
la misma. La ley de defensa del consumidor argentina no regula expresamente el
daño punitivo, pero algunos fallos judiciales lo han admitido en casos de
incumplimientos contractuales graves por parte de los proveedores.

FINAL DE LORE

1. Voluntad interna y voluntad declarada

🔹 Concepto:

Voluntad interna: es la intención real y subjetiva del sujeto al momento de emitir una
manifestación de voluntad.

Voluntad declarada: es la manifestación exteriorizada (oral, escrita, gestual, etc.) de

la voluntad interna.

🔹 Teorías:

1. Teoría de la voluntad (subjetiva):

Se privilegia la intención interna del sujeto. Si hay divergencia con la declaración, se

da valor a la verdadera intención.
Problema: puede afectar la seguridad jurídica, ya que lo interno no siempre es
verificable.

2. Teoría de la declaración (objetiva):

Se da prioridad a lo externo, a lo que se dijo o se hizo. Protege la confianza del

destinatario.

Problema: puede forzar a alguien a cumplir con algo que no quiso hacer.

3. Teoría del consentimiento (mixta o del consenso):

Busca armonizar voluntad interna y declaración externa, valorando lo que

racionalmente entendió el destinatario, de buena fe.

Es la teoría adoptada por el CCCN.

✅ Nuestro ordenamiento:

El CCCN adopta la teoría del consentimiento (mixta), en base a la buena fe y a lo que

el destinatario pudo razonablemente entender (arts. 271 y 1198 CCCN).

👉 Art. 271: Se interpreta el acto por la intención común de las partes y lo que ellas
pudieron razonablemente entender.

2. Tratativas precontractuales y promesa de celebrar contrato

🔹 Tratativas precontractuales:

Son las negociaciones preliminares que preceden a la formación del contrato.

No obligan a contratar, pero sí a comportarse con buena fe.

🔹 Principios aplicables (Arts. 990 y 991 CCCN):

Buena fe: Las partes deben obrar con corrección, sin abusar de la confianza.

Lealtad y cooperación: Intercambiar información útil, sin ocultamientos.

Indemnización: Si una parte rompe arbitrariamente las negociaciones, debe

indemnizar los daños causados (gastos, frustraciones legítimas, etc.), aunque no se
celebra el contrato.

📌 Art. 991: No hay deber de contratar, pero sí responsabilidad por ruptura

injustificada.

🔹 Promesa de celebrar un contrato (Art. 994 CCCN):

Es un acuerdo por el cual las partes se comprometen a firmar un contrato futuro.

Debe tener:

Plazo

Objeto determinado o determinable

✅ Ejemplo: Dos partes acuerdan hoy que en 30 días firmarán una compraventa por
determinado inmueble.

3. Forma de los contratos

🔹 Concepto:

La forma es el modo externo de manifestación de la voluntad (oral, escrita, por

escritura pública, etc.).

🔹 Principio general:

Libertad de forma (Art. 284 CCCN): Los contratos son válidos aunque no se otorguen
en determinada forma, salvo que la ley lo exija expresamente.

🔹 Excepciones

La ley puede exigir escritura pública para ciertos actos (ej: compraventa de
inmuebles, donaciones, etc.).

❗ ¿Qué pasa si no se cumple la forma exigida por ley?

El contrato es nulo absoluto (Art. 1017 CCCN), salvo que la parte que debía exigirla la
haya renunciado tácitamente (ej: ejecutó el contrato igual).

No produce efectos jurídicos válidos hasta que no se cumpla la forma.

📌 Ejemplo: Si se celebra una compraventa de inmueble sin escritura pública, el

contrato es inexistente jurídicamente.

4. Objeto y causa del contrato

🔹 Requisitos del objeto (Art. 1003 y 1004 CCCN):

1. Posible: Debe ser físicamente y jurídicamente posible.

2. Lícito: No puede estar prohibido por ley o ser contrario al orden público.

3. Determinable: Debe poder identificarse con claridad al momento de ejecución.

4. Patrimonial: En principio, debe tener valor económico.

📌 Si el objeto es ilícito o imposible, el contrato es nulo (Art. 1013).

🔹 Causa:

Causa fin: Es la función económica y social del contrato.

El CCCN no regula la causa como elemento autónomo, pero la doctrina reconoce que
está implícita en la finalidad del contrato (Art. 281, 1003, 1013 CCCN).

📌 En el sistema actual predomina un criterio funcional, donde lo importante es la

finalidad lícita y real del acto.

5. Causales de extinción de los contratos (CCCN)

🔹 Causales principales:

1. Cumplimiento

Ejecución total y correcta de las prestaciones.

2. Mutuo acuerdo (Art. 1199)

Las partes deciden dejar sin efecto el contrato.

3. Nulidad (Arts. 386 y ss)

Cuando el contrato no cumple requisitos esenciales (objeto ilícito, falta de

consentimiento, etc.).

4. Resolución

Por incumplimiento grave de una de las partes (Art. 1083 y ss).

5. Rescisión unilateral

Permitida en algunos contratos (ej. locación, mandato).

6. Caducidad del plazo

El contrato se extingue por vencimiento del tiempo pactado.

7. Imposibilidad sobreviniente (Art. 1090)

Si la prestación deviene imposible por causa no imputable al deudor.

8. Muerte o incapacidad

En contratos intuitu personae (cuando la persona es esencial para la relación).

🔹 1. Tratativas precontractuales: concepto

Las tratativas precontractuales son las conversaciones, intercambios y negociaciones preliminares entre
partes que tienen la intención de celebrar un contrato. En esta etapa no se ha perfeccionado el contrato, pero
se sientan las bases para su eventual celebración.

No generan por sí mismas obligaciones contractuales, pero sí pueden generar responsabilidad

precontractual si se violan ciertos deberes como el de información, confidencialidad o buena fe.

🔹 2. Instrumentos frecuentes en las tratativas precontractuales

📝 a. Carta de intención

Es un documento no vinculante en general (aunque puede tener cláusulas vinculantes), en el cual una o
ambas partes expresan su intención de negociar un contrato futuro.

 Suele incluir los puntos esenciales del futuro acuerdo.

 Puede establecer cronogramas, compromisos de exclusividad, o condiciones previas.
 Tiene valor moral o comercial, pero en principio no obliga a contratar.

🔒 b. Acuerdo de confidencialidad (NDA)

Instrumento por el cual las partes acuerdan no divulgar ni utilizar la información confidencial intercambiada
durante la negociación.

 Es vinculante desde su firma.

 Protege know-how, estrategias, datos comerciales, etc.
 Puede subsistir incluso si no se concreta el contrato final.

📄 c. Minuta
Es un borrador de contrato, que recopila lo acordado hasta el momento, generalmente elaborado por uno
de los abogados intervinientes.

 Puede ser modificada.

 No suele ser vinculante salvo que las partes expresamente lo acuerden.
 Sirve como base para el contrato definitivo.

🔹 3. Principios aplicables: libertad y buena fe

⚖️Artículo 990 CCCN – Libertad de contratar

"La libertad de contratar comprende la libertad de iniciar o no tratativas, de continuar o interrumpirlas, de

concluir o no el contrato, y de determinar su contenido."

Este artículo reconoce que nadie está obligado a negociar ni a celebrar un contrato. Cada parte es libre
de comenzar, continuar o cortar la negociación.

Sin embargo, esa libertad no es absoluta: está limitada por el deber de buena fe.

🤝 Artículo 991 CCCN – Buena fe en las tratativas

"Las partes deben actuar con lealtad y con buena fe en el período previo a la conclusión del contrato. La
ruptura injustificada de las tratativas puede originar la obligación de indemnizar los gastos realizados por
la otra parte, y el daño que haya sufrido por haber confiado razonablemente en la celebración del
contrato."

Este artículo consagra el principio de buena fe objetiva en la etapa precontractual. Esto implica que:

 No se puede crear falsas expectativas.

 No se puede negociar sin intención real de contratar.
 Se debe informar debidamente a la otra parte.
 La ruptura intempestiva o sin causa razonable puede generar responsabilidad precontractual.

🔹 4. Consecuencias de la violación del deber de buena fe

Si una parte actúa en forma desleal o rompe las tratativas de manera injustificada, puede ser condenada a:

 Indemnizar gastos realizados por la otra parte (como honorarios legales, estudios técnicos, etc.).
 Reparar el daño por confianza (el interés negativo), es decir, el perjuicio sufrido por haber confiado
en que el contrato se celebraría, aunque no se indemniza la ganancia esperada por el contrato (no se
repara el interés positivo).

✅ Conclusión

Las tratativas precontractuales son una etapa clave en la formación de los contratos. Aunque se respeta la
libertad de contratar, esta está condicionada por el deber de buena fe, cuya violación puede generar
responsabilidad. Instrumentos como las cartas de intención, acuerdos de confidencialidad y minutas
permiten ordenar y formalizar esta etapa, aunque no suponen aún la celebración del contrato definitivo

🔹 1. Ejemplo de carta de intención

Situación:
Una empresa argentina de tecnología (Empresa A) y una firma extranjera (Empresa B) comienzan a
negociar un acuerdo de distribución de software.

Acción:
Ambas firman una carta de intención, donde:

 Declaran su voluntad de avanzar en la negociación.

 Señalan que no hay obligación de contratar hasta firmar el contrato definitivo.
 Pactan una cláusula de exclusividad por 60 días para que la Empresa A no negocie con
competidores.

Resultado:
Pasados los 60 días, la Empresa A decide no firmar el contrato. No hay incumplimiento contractual, pero si
violara la cláusula de exclusividad podría haber responsabilidad.

🔹 2. Ejemplo de acuerdo de confidencialidad (NDA)

Situación:
Un emprendedor presenta su idea de una app médica innovadora a una empresa de tecnología con la que está
negociando inversión.

Acción:
Antes de compartir su código fuente y plan de negocios, firman un acuerdo de confidencialidad.

Resultado:
Si la empresa de tecnología filtra esa información o desarrolla una app similar con esos datos, el
emprendedor puede reclamar judicialmente por incumplimiento contractual y pedir daños.

🔹 3. Ejemplo de minuta

Situación:
Dos empresas inmobiliarias negocian la compra-venta de un inmueble de gran valor.

Acción:
Luego de acordar verbalmente los términos principales (precio, forma de pago, plazo de entrega), uno de los
abogados redacta una minuta con todos los puntos tratados. Las partes firman la minuta como compromiso
de seguir negociando.

Resultado:
La minuta no tiene valor de contrato definitivo, pero si una de las partes se niega luego sin razón, podría
haber responsabilidad por ruptura injustificada (si se prueba que generó confianza en la otra parte).
🔹 4. Ejemplo de ruptura injustificada de tratativas (art. 991 CCCN)

Situación:
Una editorial mantiene tratativas durante 3 meses con una autora reconocida para publicar su próximo libro.

 Le pide exclusividad para evaluar su manuscrito.

 Le encarga diseño de tapa y reuniones con marketing.
 La autora cancela ofertas de otras editoriales.

Acción:
De forma repentina y sin causa, la editorial rompe las tratativas sin darle explicaciones.

Resultado:
La autora inicia una demanda. El juez considera que la editorial actuó de mala fe al generar falsas
expectativas. Se le ordena indemnizarle los gastos y el daño por confianza.

🔹 5. Jurisprudencia representativa (Argentina)

Caso: “Orfila, Ricardo A. c/ Banco de Galicia y Bs. As. s/ daños y perjuicios” (CNCiv, Sala C, 1996)
Un banco había avanzado en las tratativas para otorgar un préstamo, incluso pidiendo garantías y papeles a
la empresa actora. Luego, sin justificación, el banco decidió no continuar.

🔸 El tribunal entendió que el banco había generado una expectativa razonable en la parte actora, y por
ende, al romper sin causa, violó la buena fe.
🔸 Se lo condenó a pagar los gastos realizados durante la negociación y el daño por la pérdida de
oportunidad