PERITAJE ESTRUCTURAL.

(EDIFICACION DOS (2) NIVELES CON CUBIERTA LIVIANA)

MEMORIAS DE DISEÑO Y CÁLCULO ESTRUCTURAL

ESTUDIO ESTRUCTURAL SEGÚN

REGLAMENTO COLOMBIANO DE CONSTRUCCION
SISMO RESISTENTE NSR-10

NOMBRE DEL PROYECTO

RECONOCIMIENTO Y AMPLIACION.
PROYECTO RESIDENCIAL.

CARRERA 53 # 59 – 85_BOGOTA D.C.

USOS: VIVIENDA – UNIFAMILIAR.

GRUPO: R (RESIDENCIAL).
SUB GRUPO: R1 (UNIFAMILIAR).

FEBRERO 02 DE 2025
Mosquera, febrero 02 del 2025

Señores
OFICINA CURADURIA URBANA No 2 DE BOGOTA
Mosquera - Cundinamarca

REF.: MEMORIAL DE RESPONSABILIDAD

Respetados señores:

Yo JESUS ALEXANDER PESCA HERNANDEZ, Ingeniero Civil, con Matricula Profesional

No.25202 – 093340 CND, debidamente registrado en El Consejo Profesional de Ingeniera y
Arquitectura de Cundinamarca, presento el RECONOCIMIENTO Y AMPLIACION de una edificación
de 2 niveles para el predio ubicado llamado PROYECTO RESIDENCIAL en la carrera 53 # 59 - 85
de la ciudad de BOGOTA D.C en el Departamento de CUNDINAMARCA; los diseños anexos para
la ejecución de este proyecto fueron elaborados de acuerdo a los requerimientos del Reglamento
Colombiano de Construcción Sismo resistente NSR - 10, Ley 400 de 1997 (Modificada Ley 1229 de
2008) y el Decreto 926 del 19 de Marzo de 2010. Declarando que asumo la responsabilidad por los
perjuicios que a causa de ellos puedan deducirse, exonerando al Distrito y a esa dependencia de
cualquier responsabilidad, siempre y cuando el propietario cumpla con todas las recomendaciones
y especificaciones. Los estudios de suelos fueron suministrados por el laboratorio de suelos de
GEOPAV LTDA y los diseños arquitectónicos fueron suministrados por el(a) arquitecto(a) Fernanda
Galvis.

Acepto y reconozco que la revisión efectuada por esta dependencia no constituye una aprobación
al diseño estructural, sino una verificación del cumplimiento del REGLAMENTO COLOMBIANO DE
CONSTRUCCION SISMO RESISTENTE NSR - 10.

Cordialmente,

__________________________________________________

JESUS ALEXANDER PESCA HERNANDEZ

Ingeniero Civil
MP. 25202-093340
 CUADRO DE CONTROL

VERSIÓN
1 2

Ing. Jesús Alexander Pesca H.

Elaboró:
INGENIERO CIVIL

Fecha: 02/02/2025

Revisó: Ing. Jesús Alexander Pesca H.

INGENIERO CIVIL

Fecha: 02/02/2025

Aprobó: Ing. Jesús Alexander Pesca H.

INGENIERO CIVIL

Fecha: 02/02/2025

Versión Descripción Modificación.

1 Emisión inicial
PERITAJE ESTRUCTURAL – RECONOCIMIENTO Y AMPLIACION.
ESTRUCTURAL EDIFICACION DE DOS (2) NIVELES + CUBIERTA EN TEJA
CARRERA 53 # 59-85 BOGOTA D.C.

PROCEDIMIENTO DE LA EVALUACION DE LA INTERVENCION:

INFORMACION PRELIMINAR:

Etapa 1 - Verificación cobertura por el alcance según A.10.1.3.

Etapa 2 - Recopilación y estudio de la información existente todo esto de acuerdo con

A.10.2.

Etapa 3 - Calificación del sistema estructural de acuerdo con los requisitos A.10.2.

EVALUACION DE LA ESTRUCTURA EXISTENTE:

Etapa 4 - Solicitaciones equivalentes de acuerdo con los requisitos A.10.4.2.

Etapa 5 – Análisis elástico de la estructura y de su sistema de cimentación.

Etapa 6 – Resistencia existente de la estructura según requisitos A.10.4.3.3.

Etapa 7 – Resistencia efectiva de la estructura.

Etapa 8 – Índice de sobreesfuerzo.

Etapa 9 – Derivas de la estructura.

Etapa 10 – Índice de flexibilidad por efectos horizontales.

INTERVENCION DEL SISTEMA ESTRUCTURAL:

Etapa 11 – Intervención estructural de acuerdo con el tipo de modificación establecida.

Etapa 12 – Análisis nuevo incluyendo la intervención propuesta.

INFORMACION PRELIMINAR:

Etapa 1: Debe verificarse que la intervención esté cubierta por el alcance dado en A.10.1.3.

Alcance: Se presenta a continuación la evaluación técnica de una estructura existente, la

estructura es para uso de VIVIENDA Y COMERCIO y que se encuentra dentro del grupos (R)
RESIDENCIAL y el subgrupo (R1) UNIFAMILIAR.

Niveles: La edificación existente consta de dos (2) niveles con una cubierta liviana
(actualmente), la estructura deberá cumplir todos los parámetros de construcción
contenidos en la NSR – 10 reglamentada en la ley 1229 de julio 16 de 2008 y Decretos
reglamentarios. La edificación opera normalmente para el uso destinado en todos los
niveles.

Uso actual: La edificación opera normalmente para el uso destinado para todos los niveles.

Solicitud: Se solicita un reconocimiento y ampliación.

Configuración estructural de la edificación existente: La edificación presenta regular

configuración estructural tanto en el sentido de carga como de rigidez conformando muros
de carga no reforzados bidireccionales de regular desempeño (no tiene capacidad de
disipación de energía).

Fallas locales y/o deflexiones vistas: No hay evidencia de falla locales que determinen
estados de asentamientos y/o deflexiones excesivas en puntos particulares.

Cumpliendo con lo requerido en los alcances del numeral A.10.1.3, se requiere para la
edificación existente un reforzamiento estructural (A.10.1.3.5):

Etapa 2: Debe recopilarse y estudiarse la información existente acerca del diseño

geotécnico y estructural, así como del proceso de construcción de la edificación original y
sus posteriores modificaciones y deben hacerse exploraciones en la edificación, todo esto
de acuerdo con A.10.2.

1.1 LOCALIZACION DEL PROYECTO:

La edificación se encuentra ubicada en la siguiente localización, información suministrada y tomada
por medio de planos arquitectónicos.

DIRECCION: Carrera 53 # 59-85.

CIUDAD: Bogotá.
DEPARTAMENTO: CUNDINAMARCA.

Figura 1. Localización del proyecto en el municipio de Mosquera - Cundinamarca. en dwg.

De acuerdo a la información suministrada por los propietarios de la construcción y el Arquitecto, se

afirma que la estructura fue construida ante la vigencia de la norma NSR – 98, no cuenta con un
aprobado de licencia por parte de la Curaduría urbana de BOGOTA aunque la construcción dispone
de un grado de seguridad buena ante las solicitaciones ya impuestas, pues ha sido construida y
acondicionada para brindar los usos con los que se encuentra actualmente, independientemente de
ampliaciones efectuadas posteriormente.

Para la evaluación de la edificación existente, se ha seguido un proceso normativo que incluye las
etapas de inspección, evaluación, pruebas y ensayos, revisión analítica, propuesta de intervención
y soluciones constructivas, que se tomen en cuenta los aspectos de resistencia, ductilidad,
comportamiento y estabilidad de la estructura.
 SISTEMA ESTRUCTURAL: MAMPOSTERIA NO REFORZADA - MUROS DE CARGA
VULNERABILIDAD
Calificacion
ITEM Observaciones
de
componentes
ASPECTOS GEOMETRICOS
Irregularidad en planta de la edificacion Forma geometrica, comparar largo contra 3*largo
1
Cantidad de muros en las dos Cantidad de muros en las dos direcciones y ver si estan
direcciones 1 confinados
Irregularidad en altura 1 Continuidad de los muros desde cimentacion a cubierta
ASPECTOS CONSTRUCTIVOS
Calidad de las juntas de pega en Uniformidad, esesor entre 0.7 y 1.3cm, pegas verticales y
mortero 0.65 calidad
Tipo y disposision de las unidades de
Muros trabados, estado de las piezas
mamposteria 0.7
Calidad de los materiales 0.75 El mortero no se desmorona, calidad del concreto y flejes
ASPECTOS ESTRCTURALES
Estado de muros actuales 0.7 Cantidad de muros de carga para soporte de la losa.
Amarre de muros 0.7 Amarre en cruces y esquina de muros actuales
Dinteles de entrepisos y cubierta 0.5 Catidad de vigas en todos los muros
Area vanos <35%, longitud vanos <50%, distancia al borde
Fallas locales, deflexion o corrosion
1 >50cm
Ocurrencia de asentamientos de
1
cimentacion
Eventos extraordinarion que afecten la
1
estructura
Entrepiso 0.8 Entrepiso de concreto, bien apoyado sin desniveles
Amarre de cubiertas 0.8 Amarre a los muros, peso, arriostramiento
CIMENTACION 0.6 Vigas de amarre en concreto reforzado
SUELOS 1 Blandos, Intermedios o duros. Revisar asentamientos
ENTORNO 0.8 Topografia y otros aspectos

Etapa 3: El estado del sistema estructural debe calificarse con respecto a: (a) la calidad del
diseño de la estructura original y su sistema de cimentación y de la construcción de la
misma y (b) el estado de mantenimiento y conservación. Esta calificación debe hacerse de
acuerdo con los requisitos de A.10.2.
DESCRIPCION Y CARACTERISTICAS DE LA ESTRUCTURA EXISTENTE

De acuerdo con la inspección realizada al inmueble y la propuesta arquitectónica, se trata

de una edificación de dos (2) niveles + cubierta liviana. La configuración del edificio es
regular tanto en planta como en altura y su sistema estructural es en muros de mampostería
no reforzada (no tiene capacidad de disipación de energía).

A continuación de hace una descripción generalizada de la edificación para su peritaje de

acuerdo con el uso destinado.

El área aproximada de la estructura a analizar se encuentra en un lote de área promedio

81.40 mts2 incluyendo áreas libres, teniendo la estructura 4.07 mts de frente (en promedio)
y 20.00 mts de fondo.
Descripción:

Reconocimiento edificación existente de 2 niveles.

Ampliación edificación del tercer nivel.

Localización:

Dirección: Carrera 53 # 59-85.

Barrio: -.
Ciudad o Municipio: BOGOTA D.C.

Características generales:

Actualmente la estructura actualmente está construida así:

Número de sótanos: NO
Número de Pisos: 2 pisos.
Tipo de cubierta: Cubierta liviana.

Características de ingreso:
Acceso peatonal: SI
Escaleras: SI
Rampas: NO
Acceso vehicular: SI

Características externas:
Andenes: SI
Zonas verdes: NO

Características de fachada:
Tipo de fachada: NORMAL – CONTEMPORANEA.
Tipo de muros: MAMPOSTERIA.
Tipo de ventanas: PERFILERIA EN LAMINA COLDROLL.
Características por piso de la estructura (arquitectónicas y estructurales)

Piso 1 Nivel 0.00 – El nivel 0.00 de la edificación se encuentra a +0.00 mts del nivel del
andén.
Tipo de piso: Baldosa.
Muros: Mampostería en bloque de arcilla.
Vigas de cimentación: Actualmente la cimentación se encuentra desarrollada por medio de
una losa de contrapiso y sobre este elemento se levantó la mampostería, se recomienda un
entramado de vigas en concreto estas vigas deben tener una sección de 0.30 x 0.35 m, y
están conectadas entre sí a las base de las columnas, (no se referenciaron zapatas), para
este estudio se realizó un informe geotécnico el cual hace unas recomendación las cuales
las podemos ver en el capítulo “DISEÑO DE LA CIMENTACION – RECOMENDADO), además
de la información que se encuentra en el diseño geotécnico anexo (VER RESULTADOS DE
ESTUDIO DE SUELO – SEGÚN LABORATORIO DE SUELOS).

NOTA: Se requiere hacer la exploración de cimentación ya que la edificación existente

cuenta con elementos de cimentación que se puedan considerar estructurales, la
recomendación de reforzamiento incluye también, elementos para el reforzamiento de
cimentación recomendados como vigas y zapatas.
 FOTO
SI-OC
SOLUCIONES INTEGRALES & OBRAS CIVILES
Hoja N° 1

REGISTRO FOTOGRAFICO - EXPLORACION PARA CIMENTACION

MODALIDAD: RECONOCIMIENTO Y AMPLIACION

DIRECCION: CARRERA 53 No 59/85

BARRIO: TEUSAQUILLO
MUNICIPIO: BOGOTA
DEPARTAMENTO: Cundinamarca
PROPIETARIOS:

CALCULISTA: Ing. Jesus Alexander Pesca.

DESCRIPCION FOTOGRAFIA
Foto No. 1: Proceso de exploracion de suelo para
verificacion de cimentacion existente.

FECHA FOTO: Febrero de 2025 REVISÓ Firm a Calculista

Ubicación de la exploración:

UBICACIÓN DE EXPLORACION
DE CIMENTACION EXISTENTE.
Entrepiso actual Nivel +2.62.
Tipo de losa: maciza e= 0.12 mts.

Cubierta actual Nivel +5.14.

Tipo de cubierta: Cubierta liviana a dos aguas.

Columnas: No se referencia ningún tipo de columnas o elementos estructurales de este tipo

en la cual se pueda considerar un sistema estructural de pórtico (información suministrada
por el arquitecto, Ver planos arquitectónicos del proyecto).

Descripción:
Si se requiere hacer un reconocimiento y reforzamiento estructural de la edificación actual
de tres niveles, también se requiere hacer el reconocimiento y proponer en reforzamiento
estructural para así dar una verificación, actualización y cumplimiento de la edificación a la
norma NSR-10, por eso se requiere el diagnostico estructural de la estructura construida
actualmente.

Este sistema actualmente se cataloga dentro de la norma como sistema estructural de

muros de carga – Muros de mampostería no reforzada (no capacidad de disipación de
energía) R’=1.0 (actualmente).

Actualmente la edificación se encuentra hasta la cubierta del tercer nivel y no se observan

signos de fisuras ni fallas estructurales que amenacen la estabilidad de la estructura, aunque
se puede apreciar la antigüedad de la construcción.

En resumen, se presenta buena configuración de la vivienda buena calidad y estado material

debido a su concepción y proceso constructivo realizado. La estructura existente tiene una
antigüedad de por lo menos 20 años y hace parte de la NRS-98, según información
suministrada. No se encontraron los planos estructurales originales de la edificación, la cual
no cuenta con ninguna licencia de construcción expedida anteriormente, pero con la
revisión técnica hecha para este peritaje se podría confirmar el buen estado de esta
estructura, ya que no presenta asentamientos diferenciales y/o ningún tipo de falla local
evidente.
 VERIFICACION CUALITATIVA SEGÚN A.10.2.1
PROYECTO: RECONOCIMIENTO Y REFORZAMIENTO
DIRRECCION: CALLE 11 A # 2-23 - PORVENIR RIO
CALIFICACION VALORES
MALA 0.0 A 0.60
ING. REGULAR 0.61 A 0.8
M. P. BUENA 0.8 A 1.0

Calidad de la construccion y estado de conservacion.

SISTEMA ESTRUCTURAL: MAMPOSTERIA NO REFORZADA - MUROS DE CARGA

VULNERABILIDAD
Calificacion Factores de
ITEM Calificacion de Calificacion Observaciones
de ponderacion
cada aspecto (1) ponderada
componentes relativa (2)
1 ASPECTOS GEOMETRICOS 1.00
Irregularidad en planta de la edificacion Forma geometrica, comparar largo contra 3*largo
1
Cantidad de muros en las dos 3 100% 1.00 Cantidad de muros en las dos direcciones y ver si estan
direcciones 1 confinados
Irregularidad en altura 1 Continuidad de los muros desde cimentacion a cubierta
2 ASPECTOS CONSTRUCTIVOS 0.84
Calidad de las juntas de pega en Uniformidad, esesor entre 0.7 y 1.3cm, pegas verticales y
mortero 0.65 calidad
Tipo y disposision de las unidades de 3 100% 0.84
Muros trabados, estado de las piezas
mamposteria 0.7
Calidad de los materiales 0.75 El mortero no se desmorona, calidad del concreto y flejes
3 ASPECTOS ESTRCTURALES 0.81
Estado de muros actuales 0.7 Cantidad de muros de carga para soporte de la losa.
Amarre de muros 0.7 Amarre en cruces y esquina de muros actuales
Dinteles de entrepisos y cubierta 0.5 Catidad de vigas en todos los muros
Area vanos <35%, longitud vanos <50%, distancia al borde
Fallas locales, deflexion o corrosion
1 >50cm
Ocurrencia de asentamientos de 8 100% 0.81
1
cimentacion
Eventos extraordinarion que afecten la
1
estructura
Entrepiso 0.8 Entrepiso de concreto, bien apoyado sin desniveles
Amarre de cubiertas 0.8 Amarre a los muros, peso, arriostramiento
4 CIMENTACION 0.6 1 100% 1 Vigas de amarre en concreto reforzado
5 SUELOS 1 1 100% 1 Blandos, Intermedios o duros. Revisar asentamientos
6 ENTORNO 0.8 0.7 100% 0.7 Topografia y otros aspectos
CALIFICACION GLOBAL DEL ESTADO Y CALIDAD DE LA EDIFICACION 0.89 BUENA

EVALUACION DE LA ESTRUCTURA EXISTENTE:

Etapa 4: Deben determinarse unas solicitaciones equivalentes de acuerdo con los requisitos de
A.10.4.2.

DESCRIPCIÓN DEL COMPORTAMIENTO SÍSMICO DE LA EDIFICACIÓN EXISTENTE:

Para hacer referencia al comportamiento sísmico de la estructura bajo estudio, deben

tenerse en cuenta las características de los materiales empleados, en general estos tienen
cierta capacidad frente a acciones de compresión, pero una resistencia muy pequeña a
ninguna frente a esfuerzos de tracción. La estructura está concebida para soportar cargas
de gravedad básicamente, la forma de los muros es tal que la resultante de fuerzas en
cualquier sección está dentro del núcleo central, salvo pequeñas excepciones. Esto significa
que no se producen tracciones, que no podrían ser resistidas con el material empleado. Por
otro lado, a pesar de tenerse una estructura de gran peso los esfuerzos de compresión
debidos a las cargas de gravedad son moderados y estarían dentro del límite establecido
para este material. Esto se debe a las dimensiones de los principales como los muros.

La estructura de la edificación no ha sido concebida para soportar sismos importantes.

Puede decirse que tiene características opuestas a lo que normalmente se considera
adecuado para un buen comportamiento sísmico, mucho peso en proporción a la capacidad
resistente, poca ductilidad; no obstante, esto hay algunas características de la estructura
que resultan favorables, debe por ejemplo mencionarse el uso de elementos verticales, a
modo de pórtico en las zonas laterales de la edificación pero estos requieren más dimensión
ya que se manejan la dimensión mínima requerida en la norma, sin los cuales la estructura
no hubiera podido soportar sismos de moderada intensidad.

Las acciones sísmicas son intrínsecamente variables. Para eventos de pequeña intensidad
puede esperarse que la resultante de fuerzas en una sección cualquiera se desplace
ligeramente, manteniéndose toda la sección comprimida, o quizás con tracciones
tolerables. Sin embargo, en eventos de mayor intensidad pueden tenerse tracciones
importantes. Éstas podrían superar largamente a las compresiones preexistentes debidas a
las cargas de gravedad. En la condición actual, tales tracciones podrían originar el colapso
parcial de las áreas, desencadenando sucesivas fallas.

Debe reconocerse que una estimación precisa de los esfuerzos en una estructura de este
tipo es difícil. Los resultados obtenidos con modelos de comportamiento lineal no pueden
suponerse como exactos, pero pueden considerarse como cualitativamente correctos.

METODOLOGIA

Verificando el alcance de la intervención a realizar al predio en estudio se verifica que esta

intervención si está cubierta por el literal A.10.4 — CRITERIOS DE EVALUACIÓN DE LA ESTRUCTURA
EXISTENTE.

A.10.4.1 — GENERAL — Debe determinarse si la edificación en su estado actual está en capacidad

de resistir adecuadamente las cargas prescritas por el presente Reglamento.

A.10.4.2 — SOLICITACIONES EQUIVALENTES — Debe establecerse una equivalencia entre las

solicitaciones que prescribe este Reglamento y las que la estructura está en capacidad de resistir en
su estado actual. Al respecto se deben utilizar los siguientes criterios:

A.10.4.2.1 — Movimientos sísmicos para un nivel de seguridad equivalente al de una edificación

nueva — Se deben utilizar los movimientos sísmicos de diseño que prescribe el Capítulo A.2 para el
lugar en que se encuentre la edificación, para el Grupo de Uso que va a tener una vez se lleve a cabo
la modificación, con el fin de analizar la estructura como si fuera una edificación nueva. – SI APLICA.
SOLICITACIONES EQUIVALENTES:
Edificacion de uso: Comercial y residencial

Ciudad: Bogota.

Altura actual de la edificacion: 7.75 mts.

Metodo de analisis sismico actual: NO tiene un metodo definido.

SISTEMA ESTRUCTURAL: Su estructura está conformada por muros de carca, catalogado

según la tabla A.3-1 en el literal (i) como muros de mampostería no reforzada (no tiene
capacidad de disipación de energía).

CODIGO DE REFERENCIA: Reglamento Colombiano de Construcción Sismo resistente NSR -

10, Ley 400 de 1997 (Modificada Ley 1229 de 2008) y el Decreto 926 del 19 de marzo de
2010.

METODO DE CALCULO: En la edificación actual se tomó los parámetros requeridos y estipulados

en el titulo E del reglamento sismo resistente NSR-10.

GRUPO DE USO: Según A.2.5.1 – GRUPOS DE USO- Según el alcance de los planos
arquitectónicos proyectados la estructura se encuentra dentro el grupo de uso. A.2.5.1.4 –
Grupo I – Estructuras de ocupación normal.

Este sistema se cataloga dentro de la norma como sistema estructural de– muros de
mampostería no reforzada R’=1.00 (actualmente).

NORMAS DE DISEÑO

Para el peritaje estructural se utilizarán las disposiciones vigentes de las Normas

Colombianas de Diseño y Construcción Sismo resistente NSR – 10, reglamentada en la Ley
1229 de julio 16 de 2008 y Decretos Reglamentarios.

Son particularmente de interés las siguientes partes de la norma:

Titulo A: Requisitos generales de diseño y construcción sismo-resistente, para todo lo

relacionado con evaluación de cargas sísmicas.
Titulo B: Cargas, para la evaluación de las cargas muertas, vivas, de viento, sismo y
combinaciones de carga aplicables para el diseño.
Titulo C: Concreto Estructural.
Titulo J: Requisitos de protección contra incendios en edificaciones.
Titulo K: Requisitos complementarios.
- ACI: American Concrete Institute.
ANALISIS ESTRUCTURAL:

METODO DE CALCULO: La edificación actual está catalogada como una edificación con
muros de mampostería no reforzada el cual no tiene ningún tipo de elementos
estructurales definidos dentro del Reglamento NSR-10.

Etapa 5: Análisis elástico de la estructura y de su sistema de cimentación.

Debido a que el reconocimiento estructural a ejecutar en el presente proyecto se trata de

una edificación residencial de tres pisos con cubierta en losa y cuenta con un sistema
actual de muros de carga, muros de mampostería sin reforzar según lo estipulado en el
literal i del numeral (2) de la tabla A.3-1 de la NSR-10, el cual no se hace ningún modelo
matemático de la edificación actual, tampoco se verifica mediante pruebas diagnósticas
y ensayos de esclerometría la resistencia ya que no existen elementos y se incluirá un
nuevo sistema para poder ejecutar la ampliación recomendada.

Se continua con las etapas 6 hasta la etapa 11 para verificar elementos existentes, y
continuamos con la etapa 12 considerando el análisis matemático con las secciones
idóneas para la estructura reforzada.

Etapa 6:

Resistencia existente de los elementos:

Teniendo encueta lo mencionado en los numerales anteriores se considera que no es

necesario realizar ensayos de patología o pruebas diagnósticas, tales como regatas para
inspección de refuerzos, toma de núcleos de concreto, ensayos de esclerometría, lecturas
de ferroscan y carbonatación entre otros; ya que como se mencionó anteriormente, no se
encontraron elementos estructurales, además de los muros de carga, los cuales pasaran
a ser elementos no estructurales al proporcionar un sistema estructural nuevo.

Resistencia existente de los elementos (losas):

La calidad de la construcción original es buena, el estado actual también es bueno, no se

encontraron fisuras en los elementos existentes (losas de entrepiso).

PRUEBAS Y ENSAYOS.
Básicamente el concreto es un compuesto de gran heterogeneidad por las características
variables de los elementos que lo conforman: cemento, arena, agregado y agua, por lo que
existe un infinito número de combinaciones o dosificaciones de estos materiales para
obtener un producto cuyas propiedades deseadas no dependen de sus componentes y del
proceso de fabricación, sino también de los procedimientos de manejo como el transporte,
vaciado, colocación y curado. Probablemente por lo anterior se comprende la necesidad de
conocer algunas de las propiedades del concreto que permitan determinar su calidad, para
lo cual se recurre a la realización de ensayo o pruebas.
CALIDAD DEL CONCRETO

Para examinar la calidad de los concretos, se utilizaron varias formas de inspección para determinar
el estado de este material en las diferentes estructuras, y además poder encontrar su resistencia.
Los métodos utilizados en este caso fueron la inspección visual para determinar la calidad de los
materiales utilizados en la mezcla, la extracción de núcleos de hormigón para determinar la
resistencia mecánica del mismo cuando es sometido a compresión y el ensayo con martillo de
rebote o esclerómetro para determinar la resistencia del concreto sin tener la necesidad de extraer
muestras para ser analizadas en el laboratorio.
RESULTADOS DE ESCLEROMETRO

NIVEL Nº GLOBAL ELEMENTO ESTRUCTURAL ENTREPISO HOJA 1 DE 1 REGISTRO ESC.160224

PROCENTAJE DE
Lecturas de Esclerometria LECT. PROM. RES IS T. NO MINAL RESISTENCIA Psi
RESISTENCIA
No de Nivel Fecha ESTRUCTURA DIMENSION
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 G Mpa NO M. CALC. NOM. CALC.

001 16/0122024 LOSA ENTREPISO 1 h=0.12 m. 25 28 25 28.4 28.4 27.4 28.2 28 26.5 26.5 27.14 21 3000 2960.7 100% 99%
001 16-02-24 LOSA ENTREPISO 1 h=0.12 m. 26 29 26.5 26.5 26.7 27 27.5 28.5 27.2 27.2 27.21 21 3000 2968.4 100% 99%
001 16-02-24 LOSA ENTREPISO 1 h=0.12 m. 27 26 26.5 26.5 26.7 27 28 28.5 27.2 27.2 27.06 21 3000 2952 100% 98%

POSICION DEL ELEMENTO 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0° 0°

PROMEDIO DE LECTURAS TOTAL 26.00 27.67 26.00 27.13 27.27 27.13 27.90 28.33 26.97 26.97 27.14 - 3,000 2,960 100% 99%
ESPECIFICACION - - - - - - - - - - - - - - - - -
RESULTADO - - - - - - - - - - - - - 3,000 SI 100% SI
MIN 25.00 26.00 25.00 26.50 26.70 27.00 27.50 28.00 26.50 26.50 27 - 3,000 2,952 1 1.0
MAX 27.00 29.00 26.50 28.40 28.40 27.40 28.20 28.50 27.20 27.20 27 - 3,000 2,968 1 1.0
OBSERVACIONES La estructura fue construida ya hace mas de 5 años se requiere de igual manera seguir la recomendaciones dadas en las memorias de calculo y en los planos de detalles
estructurales.

Nex: Teniendo en cuenta los resultados de análisis y la exploración del edificio, en la etapa
2 referente a la exploración del edificio podemos observar que la calidad de materiales no
podemos avaluar cualitativamente pero sin embargo se le da un valor cualitativo por la
ausencia actual de elementos a evaluar resistencias se puede concluir en un 89% de la
efectividad requerida, y en la etapa 6 el análisis de los ensayos no destructivos arroja en
resistencia del concreto en elementos existentes que cubre un 100%. La resistencia
esperada

Etapa 7:

Resistencia efectiva:

Teniendo en cuenta los resultados de análisis y la exploración del edificio en la etapa 3

referente a la exploración del edificio y en el numeral 3 donde se refiere a los elementos
estructurales puntualmente el entrepiso podemos observar que la calidad de materiales en
la verificacion cualitativa nos lleva a un ɸc 89% A.10.2.2.1 y un ɸe 89% A.10.2.2.2 de la
efectividad requerida, y en la etapa 6 Nex 1.00.

Se asume para ɸc = 1.00

Se asume para ɸe = 1.00

Nef= 1*1*Nex= 1.00.

Se asume para la losa de entrepiso una Nef= 1.00

Etapa 8:

Verificación de índices de sobre esfuerzo:

FOTOS SIOC
Hoja N° 2 SOLUCIONES INTEGRALES & OBRAS CIVILES
REGISTRO FOTOGRAFICO ENSAYOS NO DESTRUCTIVOS

RECONOCIMIENTO Y
PROYECTO:
AMPLIACION

DIRECCION: CARRERA 53 # 59-85

BARRIO: TEUSAQUILLO
MUNICIPIO: BOGOTA D.C.
DEPARTAMENTO: Cundinamarca
PROPIETARIOS:

Ing. Jesus Aleander

CALCULISTA: Pesca H.
DESCRIPCION FOTOGRAFIA
Foto No. 1: Ensayo de esclerometria en losa,
levantamient de baldosa existente para la
realizacion de ensayo de esclerometro.
Foto No. 2: Verificacion de aceros existentes
en losas mediante scaner.

Foto No. 3: Vista de escarificacion de losa

para verificacion de aceros existentes.

Foto No. 4: Toma de medidas de

recubrimiento existente y varillas existentes en
losas.

OBSERVACIONES
La edificacion en sus niveles esta totalmente
terminada con pañete, estudo y pintura, NO
presenta algun tipo de fisuras en sus elementos
existentes, la edificacion esta conformada por
muros de carga.
FECHA FOTO: Febrero de 2025 FIRMA CALCULISTA

LOSA DE ENTREPISO N+ 2.62 mts:

E= 0.12. (Losa existente) – en todos los niveles de la estructura. –este elemento se va a

utilizar y no se modificara su seccion.

Se nota con la informacion tomada de la inseccion visual hecha a la edificacion y elementos

o secciones existentes, que la losa de entrepiso N+2.62 mts, tiene un espesor de e= 0.12
mts y posee la siguiente cantidad o cuantia de acero:

Acero total: se asume los aceros existentes según cuantia minima para este elemento; 1 #
3 c/25 cm por m2 de losa, Superior e Inferior.
Estos aceros se asumen de manera general para toda la losa en la edificacion existente en
estudio.
Losa en dos direcciones.
Losa
E= 0.12 m b h B/H acero acero áreas de acero cm2
existente
Superior existente
m m área cm2 bastones. Inferior. Total
1 No 3 1 No 3
Entrepiso 1 1 1000 c/ 25cm c/ 25cm 3.55 cm2
Analisis para verificacion losa maciza en dos direcciones e=0.12 m.

Verificacion de cortante.
 Indice de Cortante max. requerido / cortante calculado
sobre
esfuerzo=
areas de acero cm2/m
Total
requerido 1.58
calculado 7.68

INDICE MAXIMO - ACERO (Total) 0.20

Resultado losa maciza en dos direcciones e=0.12 m.

 Indice de reruerzo requerido / refuerzo existente
sobre
esfuerzo=
areas de acero cm2/m
Total
requerido 3.55
existente 3.55

INDICE MAXIMO - ACERO (Total) 1

Etapa 9:

Verificacion de derivas – estructura actual:

Debido a que la edificacion actual se trada de una edificacion constituida como muros en
mamposteria no reforzada no se realiza modelo matematico de la edificacion existente
asi que no podemos realizar una verificacion de derivas de la estructura actual.

Etapa 10:

Verificacion de indice de flexibilidad:

Debido a que no se pudo realizar la verificacion de la etapa 9, no podemos realizar la

verificacion de indices de flexibilidad.

Etapa 11 – Intervención estructural de acuerdo con el tipo de modificación establecida.

 • CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES.

Con base en los datos tomados en el levantamiento efectuado, los análisis efectuados llegan
a las siguientes conclusiones y recomendaciones:

Se recomienda ejecutar las memorias y planos estructurales al sistema de resistencia

sísmica a la edificación con base a los requerimientos actuales de la NSR-10, considerando
que la estructura con los elementos actuales no tiene el nivel de desempeño sísmico exigido
de acuerdo a la zona de amenaza sísmica en la cual está situada la construcción y al uso que
recibe, pero ya que se requiere hacer el reconocimiento es necesario ejecutar el diseño
estructural según la norma sismo resistente NSR-10, es necesario la ejecución del modelo
matemático.

El uso de la edificación debe ser para uso (RESIDENCIAL) en todos los niveles que se
encontrara en un grupo (R) RESIDENCIAL, según lo estipulado en el titulo J de la NSR-10, y
el proyecto arquitectónico presentado, no se deben aplicar más cargas vivas o muertas
mayores a las indicadas por el uso y la altura al proyecto en la cubierta.

La estructura fue construida hace algunos años, pero refleja buena calidad, proceso
constructivo y adecuado al sistema estructural que se adoptaron para el desarrollo del
proyecto.

La calidad de la construcción existente en general es buena.

Se anexa un plano con los detalles estructurales de la edificación, los cuales deben realizarse
para que cumpla con la NSR-10.

• CONCEPTO FINAL

La presente conclusión se ve reflejada en el actual buen estado de los elementos

estructurales y arquitectónicos que no han sufrido ninguna clase de fisuración, deflexión
exagerada o asentamiento diferencial después de por lo menos 20 años de estar construida
la edificación.

Por tanto es viable darle concepto final a la integridad y condición actual que presenta la
edificación, considerando de qué se trata de una edificación de dos (2) niveles y ya que el
diseño propuesto arquitectónico requiere un reconocimiento y una ampliación de la
edificación esta es un espacio donde su uso será para vivienda en todos los niveles, y que
siempre contara con la presencia o flujo de personas, esta edificación debe ser constituida
no solo como un reconocimiento si no también como un reforzamiento estructural,
siguiendo los requerimientos y criterios de resistencia, rigidez y ductilidad exigidos en la
NSR-10, no se deberán hacer reparaciones o cambios los cuales pueden variar el sistema
constructivo así se asegura la resistencia de la estructura para que no genere algún tipo de
riesgo que pueda comprometer la vida de las personas que allí se pueda encontrar.
Teniendo en cuenta las recomendaciones dadas en este informe, se incluirán secciones
nuevas para un pórtico, hasta 0.30 x 0.30 mts, para columnas, y secciones de hasta 0.25 x
0.30 mts para la construcción de vigas nuevas para la generación del sistema estructural
recomendado pórticos en concreto resistentes a momentos se puede afirmar que, la
estructura es estable ante las solicitaciones impuestas y cumplen con los lineamientos
básicos exigidos por la NSR-10 (ver resultados de modelo matemático).

La responsabilidad del presente peritaje es del Consultor siempre y cuando se sigan todos
los conceptos y recomendaciones dadas en este peritaje, así que la responsabilidad de
aplicar las recomendaciones dadas en este informe sobre la estructura y alguna ampliación
o cambio en la edificación sin consultar al ingeniero estructural es del propietario.

• RECOMENDACION DE ALTERNATIVA DE REFORZAMIENTO

• La solución del reforzamiento estructural se enfocó en la minimización del impacto de las

obras sobre el inmueble garantizando la satisfacción de los requerimientos de Ley en cuanto
a la eliminación de la vulnerabilidad sísmica, buscando la mayor eficiencia posible. La
rehabilitación desde el punto de vista de comportamiento estructural está dirigida a
satisfacer los requerimientos normativos y con ellos los criterios que inspiraron la norma
NSR-10 para garantizar en el tiempo, la conservación del inmueble con la garantía del mejor
comportamiento ante la eventualidad de movimientos sísmicos. Para el control de los
índices de sobreesfuerzo de la estructura se planteó rehabilitar la edificación mediante el
revestimiento de los muros de mampostería con un sistema de pañete estructural en toda
su extensión, en una de sus dos caras.

• Teniendo en cuenta que la estructura si tiene un sistema estructural definido el cual esta
denominado mampostería no reforzada no se plantear un sistema que se acople al
existente, no se podrían realizar cálculos de sobre esfuerzo sobre los elementos existentes,
los cuales no poseen.
Por tal razón se deberá proporcionar en su totalidad de un sistema de resistencia sísmica
adecuado a la estructura.

• Para mejorar el comportamiento del sistema murario ante cargas laterales en

edificaciones construidas en muros de ladrillo de arcilla no reforzadas, a continuación, se
presentarán diversas alternativas o recomendaciones para poder optimizar la estructura
existente y ejecutar un mejor reforzamiento a la edificación, solo se tomará en cuenta l
amas viable de acuerdo con el criterio del ingeniero calculista:

INCLUSION DE NUEVAS SECCIONES (pórticos nuevos en concreto reforzado).

De acuerdo a la legislación colombiana y a la recomendación de la comisión asesora permanente
para el régimen de construcciones sismo resistentes creada por la ley 400 de 1997 en el territorio
nacional está prohibido la utilización de fibras, láminas y barras en material FRP.
Los detalles y procesos constructivos para estas alternativas se presentan claramente explicados
en el en el documento “SEISMIC EVALUATION AND RETROFIT OF EXISTING BUILDINGS –
ASCE 41-13”.
Figura 7. Alternativas de reforzamiento de una edificación apuntalamientos temporales o permanentes.

Figura 12. Alternativa 4 de reforzamiento pórticos nuevos en concreto reforzado.

Incluyendo pórticos en concreto nuevos al sistema estructural existente indicando una sección de
columnas y vigas adecuadas previamente analizadas mediante un modelo matemático, modulando
la estructura propuesta con luces moderadas y poder ajustarnos a las secciones requeridas y
exigidas por la Norma Sismo Resistente NSR-10, de esta manera se optimiza la distribución uniforme
de cargas, se garantiza las secciones requeridas por la Norma, cumpliendo con la esbeltez, ductilidad
y rigidez exigida según su uso.
 Figura 13. Alternativa de reforzamiento de cimentación.

• De las cinco alternativas planteadas anteriormente se propone la alternativa 5 PORTICO

NUEVO EN CONCRETO REFORZADO, donde se proyecta la inclusión de las secciones de
los elementos verticales en el pórtico en concreto reforzado con capacidad Moderada de
Disipación de Energía (DMO) propuesto, los cuales se diseñarán para que asuman el 100%
de los esfuerzos debidos a solicitaciones sísmicas.
• Teniendo en cuenta los ensayos de dureza de concreto realizados, ensayo no destructivo
por medio de esclerómetro, se asume una resistencia de concreto optima en sus diferentes
modalidades de losas de entrepiso existentes, maciza en dos direcciones y aligerada en una
dirección.

• A nivel de cimentación se propone zapatas nuevas con sus pedestales unidas por vigas de amarre
en concreto reforzado existentes, las cuales según la disposición de columnas en algunas zonas se
proyectan bajo los muros existentes, en tales casos la construcción de dichas vigas se deberá
realizar por tramos alternados, apuntalando el muro existente para garantizar su estabilidad.

• PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO.

A continuación, se describen los lineamientos del proceso constructivo a seguir durante la

ejecución de la obra.

10.1 Intervención de la cimentación.

1. Instalar apuntalamiento temporal alrededor de los muros de carga de los ejes A y C.

2. Demoler las franjas de la placa de contrapiso del eje 1, de acuerdo a las dimensiones de
las zapatas del proyecto estructural.

3. Se deberá excavar hasta nivel N-1.80, revisar el material existente si cumple, de lo contrario
generar un mejoramiento con un material tipo concreto ciclopeo de 0.3 m de altura (que es el nivel
al que serán construidas las vigas y zapatas de cimentación).

4. Se deberán disponer de los arranques de las columnas del eje 1 acorde a los detalles
presentados en los planos, así como los aceros de las vigas de cimentación nuevas y las que
requieran ampliación.

5. Después de haber colocado el refuerzo principal de las zapatas, vigas de enlace y

arranques de columnas, deberá fundir estos elementos con concreto acelerado, con el
objeto de que este alcance su resistencia en el menor tiempo posible; retire el concreto
superficial afectado o contaminado de la cara o las caras en contacto con el nuevo
concreto.
6. Como sello preventivo coloque un cordón de Sika Swell S o similar en la junta perimetral
de la unión de los concretos de las zapatas nuevas y los cimientos corridos existentes. Este
sistema de sello se realiza para evitar algún posible paso de agua que se produzca por la
retracción o separación normal del concreto convencional adherido a un concreto endurecido y
permita el deterioro o corrosión del acero de refuerzo.

7. Repetir los pasos del 1 al 6 sobre el eje B, posteriormente, cuando se hallan finalizado las
actividades del eje 1.

8. Rellenar las zonas excavadas restantes con recebo compactado según las recomendaciones del
estudio de suelos.

9. Armar y fundir la placa de contrapiso en las zonas donde se realizó la intervención

anterior.

10.2 Intervención de piso 1 y 3 (Estructura existente)

10. Instalar apuntalamiento temporal alrededor de los muros de carga de los ejes A y C.

11. Demoler franjas verticales en muros de carga en las zonas de las columnas de los Ejes A y C,
proveer el espacio suficiente para realizar el armado y la fundida de las mismas.

12. Fundir las columnas teniendo especial cuidado que los muros no queden confinados.

13. Demoler franjas de la placa o entrepiso existente alrededor del Eje 1 y los ejes A y C, así como
la zona superior de los muros de carga de este eje, teniendo especial cuidado en no cortar el refuerzo
de la placa existente que llega a la viga; proveer el espacio suficiente para realizar el armado y
fundación de las vigas de los nuevos pórticos.

14. Instale el refuerzo de las nuevas vigas, según los detalles presentes en los planos
estructurales.

15. En la zona que queda la unión entre la viga nueva y la placa existente se deberá retirar el concreto
superficial afectado o contaminado de la cara o las caras en contacto con el
nuevo concreto.

16. Lave y retire el material suelto entre 5 y 50 mm o hasta donde el pH sea mayor a 10 y el concreto
y el acero de refuerzo estén sanos. Realice los anclajes requeridos de las barras en las caras
laterales de la placa con el sistema epoxico, Sikadur Inyección Gel o similar.

17. Después de realizados los anclajes, limpie y aplique una capa continua de Sikadur-32
Primer L o similar como puente de adherencia entre el concreto convencional nuevo y el
endurecido lo cual nos otorga monolitismo o continuidad entre los dos concretos, no hay
retracciones debido a que el concreto utilizado es un concreto con acelerante concreplast
SP 36 o similar.

18. Como sello preventivo coloque un cordón de Sika Swell S o similar en la junta perimetral de la
unión de los concretos. Este sistema de sello se realiza para evitar algún posible paso de agua que
se produzca por la retracción o separación normal del concreto convencional adherido a un concreto
endurecido y permita el deterioro o corrosión del acero de refuerzo.

19. Fundir la VG del eje 1 con concreto fluido y agregado fino, teniendo especial cuidado en que el
concreto llegue a todas las secciones de la misma.
20. Se repetirá el procedimiento de los numerales 11 a 20 para las vigas del eje B en ese orden con
el fin de ir repartiendo los esfuerzos dentro de la misma superestructura.

21. Para fundir las vigas transversales se deberá seguir el mismo procedimiento del punto 11 al 20,
con la diferencia que los parales puestos para los ejes transversales, sirven para los ejes
longitudinales y que en segundo y primer piso irán por la mitad del muro
longitudinal, se deberán realizar las reparaciones por ejes intercalados en el siguiente
orden 3,2 y 4, con el fin de repartir los esfuerzos de la estructura durante la ejecución
de la obra.

22. No se podrá desencofrar la estructura hasta que el concreto desarrolle al menos el 90% de la
resistencia requerida (21 MPa).

23. Las excavaciones realizadas se podrán rellenar con recebo compactado al 98% del proctor
modificado para después fundir una placa de piso en la parte superior.