REQUISITOS QUE DEBE CUMPLIR EL SOLICITANTE

a. EDAD d. INGRESOS
▪ Mínima 21 años ▪ Asalariados.- A partir de $7,500 mensuales.
▪ Máxima 78 como resultado de sumar a la edad del solicitante el plazo del crédito ▪ Independientes.-. Mínimo $360,000 en ventas o ingresos anuales
b. ANTIGÜEDAD LABORAL
▪ Asalariados.- A partir de 6 meses en el empleo actual. e. SEGUROS
▪ Independientes.- Mínimo 2 años en la ocupación actual. ▪ Ser aceptado por la compañía de seguros que seleccione para contratar el
c. ANTECEDENTES DE CRÉDITO seguro de vida, daños y desempleo.
▪ No necesarios en caso de tenerlos deberá mostrar buen historial crediticio
DOCUMENTACIÓN Y REQUISITOS PARA AUTORIZACIÓN
1. Solicitud de Crédito Hipotecario, respondida en todos sus apartados y firmada.
2. Identificación oficial vigente
Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE) o Pasaporte emitido por la Secretaría de Relaciones Exteriores (SER).
En caso de extranjeros FM2 Forma migratoria del Inmigrante en sus diferentes presentaciones o FM3 Forma migratoria para No Inmigrante o Residente Temporal con 2 o más refrendos.
3. Comprobante de domicilio
Credencial para votar expedida por el Instituto Nacional Electoral (INE), siempre que el domicilio que contenga sea igual al declarado en la Solicitud o
Recibo de Teléfono (línea residencial) Factura de Teléfonos de México S.A. de C.V. Recibo de Luz Boleta de Agua Boleta de Predial Factura de Gas Natural.
Estado de cuenta de cheques o de Tarjeta de crédito emitido por Santander a nombre del Cliente que solicita el crédito.
4. Estado Civil
Acta de Matrimonio o Acta de Divorcio y Sentencia de Distribución de Bienes
5. Comprobante de antigüedad laboral
Constancia Laboral. Expedida en papel membretado de la empresa, indicando: Nombre del trabajador, Puesto, Fecha de ingreso y Sueldo bruto mensual, firmada por
el titular del área de Recursos Humanos, o
Personas con ingresos por
Contrato por tiempo indefinido, o
Sueldos o Salarios
Recibo de nómina más antiguo que muestre 2 años de antigüedad y el más reciente, o
Alta en el Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) o Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE)
Personas Independientes o Alta ante la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP), y
con Actividad empresarial Constancia de Situación Fiscal (RFC)
6. Comprobantes de Ingresos. Opciones que tiene el Solicitante para comprobar sus ingresos de acuerdo a su actividad.
Asalariados Sueldos o Salarios: Declaración de Impuestos:
Recibos de nómina más recientes. 2 si el pago es mensual, quincenal o Declaración anual de impuestos del último ejercicio.
catorcenal y 4 si es semanal, con antigüedad máxima de 60 días y
Estados de cuenta de cheques, el más reciente que muestre el depósito de la
nómina.
Comprobantes de pago de bonos de los 2 últimos años, en su caso.
Independientes o con Declaración de Impuestos: Estados de Cuenta de Cheques Personales:
Actividad Empresarial Alta ante la SHCP o Aviso de Inscripción en el RFC y Alta ante la SHCP o Aviso de Inscripción en el RFC y
Declaración anual de impuestos del último ejercicio y la Declaración Parcial 3 últimos Estados de Cuentas de Cheques a su nombre que muestren saldo
más reciente o promedio mensual a partir de $30,000.
Declaraciones Parciales del año en curso (Completen ejercicio fiscal anual).
Socios o Accionistas de Estados de Cuenta de Cheques Personales: Estados de Cuenta de Cheques a nombre de la empresa: Declaración de Impuestos de la empresa:
empresas 3 últimos Estados de Cuentas de Cheques a su 6 últimos Estados de Cuentas de Cheques que Declaración Anual del último ejercicio y
nombre que muestren saldo promedio mensual a muestren al menos 5 depósitos mensuales y saldo Declaración parcial más reciente y
partir de $30,000 y promedio mensual igual o mayor a $30,000 y Acta Constitutiva de la empresa o Dictamen
Acta Constitutiva de la empresa o Dictamen Acta Constitutiva de la empresa o Dictamen Jurídico Jurídico de los poderes de los
Jurídico de los poderes de los representantes de los poderes de los representantes legales de la representantes legales de la empresa, que
legales de la empresa que indique que el empresa, que muestre que el solicitante tiene al muestre que el solicitante tiene al menos 2
solicitante tiene al menos 2 años de ser socio o menos 2 años de ser socio o accionista de la empresa años de ser socio o accionista de la empresa
accionista de la empresa y y y
Autorización para consulta del Buró de Crédito de Identificación Oficial de los representantes legales de Identificación Oficial de los representantes
persona Moral (RIES-068). la empresa y legales de la empresa y
Autorización para consulta del Buró de Crédito de Autorización para consulta del Buró de
persona Moral (RIES-068). Crédito de persona Moral (RIES-068).
7. Documentación del cónyuge, de acuerdo a su participación en el crédito
No aporta ingresos Identificación oficial vigente: Anexar uno de los documentos descritos en el inciso 2 de esta página y
Solicitud de Crédito, Sección “Otros participantes en el crédito” de acuerdo a lo siguiente:
a. Responder el apartado l.- Datos Personales y firmar en los 2 espacios de la página 5, en todos los casos y
b. Si solicita ser asegurado en la cobertura de Vida, debe describir su ocupación (Página 5, Sección II Empleo y ocupación), responder y firmar el Consentimiento
Individual de Seguro de Vida (Páginas 6 y 7 ).
Aporta ingresos Responder y firmar las hojas 5, 6 y 7 de la presente Solicitud y
Adjuntar su Identificación oficial vigente, una de las indicadas en el inciso 2 y los comprobantes de antigüedad laboral e ingresos indicados en los incisos 5 y 6.

DOCUMENTOS PARA LA FORMALIZACIÓN

a) De los participantes en el crédito
1 Acta de Nacimiento 2 Póliza de Seguro de Vida y comprobantes de pago, cuando lo contrate con otra Aseguradora
Acreditado. Acreditado.
Cónyuge u otro participante en el crédito. Cónyuge u otro participante en el crédito.
b) Del Inmueble
1 Título de propiedad: 5 Vivienda en Condominio:
Escritura de la vivienda inscrita en el Registro Público de la Propiedad (RPP). Escritura de Régimen de Propiedad en Condominio inscrita en el Registro Público de la
2 Comprobantes individualizados: Propiedad (RPP) incluyendo todos los anexos correspondientes, y
Última boleta de agua y Tabla de indivisos, salvo en caso de que el título de propiedad lo indique, y
Última boleta predial. El Notario podrá solicitar los comprobantes de predial y agua de 5 años Reglamento interno y
a la fecha, para efectos de la escrituración. Carta de no adeudo de mantenimiento.
3 Planos arquitectónicos: 6 Comprobante de compraventa:
Copias heliográficas. En caso de no tenerse, se deberá hacer un levantamiento del volumen Contrato privado o promesa de compraventa (No obligatorio).
de construcción, cuyo costo será cubierto por el comprador. 7 Con hipoteca actual:
4 Vivienda nueva: Carta de instrucción al Notario para cancelación de hipoteca o
Licencia de construcción y Escritura de cancelación anticipada de hipoteca o
Aviso de Terminación de Obra y Carta de liberación condicionada, expedida por la institución financiera acreedora o
Constancia de alineamiento y número oficial. Carta Saldo o Estado de Cuenta del crédito a sustituir, actualizado y
Avalúo del inmueble, en créditos de Sustitución
8 Seguro de Daños, cuando lo contrate con otra Aseguradora
Póliza de Seguro de Daños del inmueble y comprobante de pago
c) Del Vendedor
Persona Física Persona Moral
Identificación oficial vigente y de su cónyuge, en su caso y Acta constitutiva de la empresa y última reforma, inscritas en el Registro Público de la
Constancia de Situación Fiscal (RFC) o Cédula Única de Registro Poblacional (CURP) y Propiedad (RPP) y
Acta de nacimiento y Constancia de Situación Fiscal (RFC) y
Acta de matrimonio o Poderes del representante legal, para actos de administración y dominio, inscritos en el
Acta de Divorcio y Sentencia de distribución de bienes o Registro Público de la Propiedad (RPP) e
Acta de Defunción del cónyuge, en su caso, y Identificación oficial del representante legal.
Comprobantes de domicilio de los últimos 6 meses (Recibo de Teléfono o Luz). Estado de Cuenta de Cheques que muestre el número de cuenta CLABE.
Estado de Cuenta de Cheques que muestre el número de cuenta CLABE.

Hoja 1 de 1 (noviembre 2024)

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