ANTECEDENTES

1.- En fecha veintiocho de enero del año mil novecientos cuarenta y nueve, mi señor
padre FLORENTINO AYALA AYALA, adquirió el inmueble ubicado en Antiguo Camino a
San Andrés, predio denominado Coanalco, Santa María Tulpetlac, Municipio de Ecatepec
de Morelos, Estado de México, con una superficie de (DOSCIENTOS DIEZ MIL METROS
CUADRADOS), adquisición que se obtuvo a través de un acuerdo de la Asamblea
General de Comuneros del Comité Ejecutivo de Bienes Comunales del Pueblo de
Tulpetlac, Ecatepec de Morelos, Estado de México, donde mediante cesión de derechos
se formalizo la adjudicación respecto del terreno en comento, mismo que inicialmente en
su momento se le asignaron las siguientes medidas y colindancias, AL NORTE, en mil
trescientos noventa metros linda con corraleta de Guillermo Rodríguez Caballero y
terrenos comunales; AL SUR, en ochocientos noventa metros linda con zona comunal,
AL ORIENTE en trescientos cuarenta metros linda con zona comunal, hecho que se
acreditará en este acto con la Cesión de Derechos de fecha veintiocho de enero del año
1949.
2.- Resulta que en fecha quince de agosto de mil novecientos setenta y siete, se practicó
un deslinde para establecer con exactitud la demarcación de las tierras de Bienes
Comunales de Santa María Tulpetlac, del Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de
México, lo que se realizó ante la presencia y asistencia del Ingeniero ALFONSO
CANDIANI HERNANDEZ, en representación de la Consultoría por el Estado de México y
ante el Licenciado ARTURO MOGUEL ESPONDA, en su calidad de Consejero Agrario del
Estado de México, y en compañía de los Representantes Comunales tanto de Santa Clara
Coatitla como de Santa María Tulpetlac, ambos pertenecientes al Municipio de Ecatepec
de Morelos, Estado de México, de donde se obtiene la demarcación territorial actual y por
ende correcta del solar de común repartimiento denominado “COANALCO”, propiedad del
suscrito, precisando de esta forma las medidas exactas del predio de mi propiedad
actualmente ubicado en el Antiguo Camino a San Andrés predio denominado Coanalco,
Santa María Tulpetlac, del Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, con una
superficie de (DOSCIENTOS DIEZ MIL METROS CUADRADOS), medidas que a
continuación se transcriben, AL NORTE en línea quebrada de cuatrocientos seis punto
noventa y uno metros linda con calle Labradores; AL SUROESTE en dos tramos, el
primero de doscientos treinta y tres punto sesenta y seis metros y el segundo en línea
quebrada de novecientos veintidós punto cuarenta y tres metros, ambos tramos lindan
con la Colonia Hank González, AL ORIENTE en dos tramos, el primero de trescientos
treinta y tres punto cincuenta y uno metros y linda con calle Labradores, tal y como se
acreditara con la Certificación y Ratificación de Derechos que hace el Comisariado de
Bienes Comunales de Santa María Tulpetla, del Municipio de Ecatepec de Morelos,
Estado de México, de fecha doce de abril de dos mil ocho, misma que se exhibirá en el
momento procesal oportuno.
3.-Es el caso que el suscrito realice los trámites administrativos correspondientes en su
momento, tendientes a regularizar la tenencia del inmueble de mi propiedad, identificado
en líneas anteriores y ubicado en Antiguo Camino a San Andrés, Predio denominado
Coanalco, Santa María Tulpetlac, del Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de
México, razón por la cual en fecha treinta de noviembre del año mil novecientos ochenta y
cuatro, efectué la manifestación de Traslación de Dominio, cuyo número de Folio
asignado a dicho trámite por parte del Departamento de Catastro de Estado de México lo
fue el B077596, con recibo de pago número 464529, lo que en este acto, lo que acreditare
con el Acta informativa de extravió de documentos de fecha tres de julio del dos mil diez,
levantada ante el Oficial Mediador, Conciliador y Calificador del Segundo Turno, con sede
en Granjas Valle de Guadalupe, del Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de
México.
4.- En este orden de ideas, en fecha trece de julio de dos mil diez, realice el pago a la
Tesorería Municipal de Ecatepec de Morelos, Estado de México, del impuesto predial
correspondiente a los periodos de pago del año dos mil ocho, dos mil nueve y dos mil
diez, amparados con el recibo oficial número M391129, de fecha trece de julio del año dos
mil diez, respecto del predio de mi propiedad identificado en líneas anteriores y ubicado
en Antiguo Camino a San Andrés, Predio denominado Coanalco, Santa María Tulpetlac,
del Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, al cual le corresponde la clave
catastral 0942631740000000, lo que se acreditara con el recibo correspondiente.
5.- Así las cosas, a efecto de empezar a regularizar la propiedad en cuestión para obtener
las escrituras respecto del predio de mi propiedad, identificado en línea anterior y ubicado
en Antiguo Camino a San Andrés, Predio denominado Coanalco, Santa María Tulpetlac,
del Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México, decidí empezar a solicitar la
Certificación de No adeudo a la Tesorería Municipal de Ecatepec de Morelos, Estado de
México, en relación al inmueble en cuestión, en tal virtud el C. DELFINO REYES
PAREDES en su carácter de Tesorero Municipal del H. Ayuntamiento Constitucional de
Ecatepec de Morelos, Estado de México, en fecha veintitrés de agosto de dos mil diez,
expidió la certificación número de Folio 4316/2010, correspondiente del citado inmueble
donde refiere que el nombre del propietario o poseedor es AYALA LOPEZ SANTOS,
misma que exhibiré en su momento procesal oportuno.
6.- Por otro lado también solicite al Presidente Municipal Constitucional de Ecatepec de
MORELOS, Estado de México, ERUVIEL AVILA VILLEGAS, me fuera expedida una
constancia de NO Propiedad Municipal, respecto del inmueble en comento, lo que hice
mediante escrito de fecha treinta de julio de dos mil diez, recibido por oficialía de partes
de dicho municipio en fecha catorce de octubre de dos mil diez con número de Folio
68709, lo que acreditare en su momento procesal oportuno.
7.- En este orden de ideas, y lejos de obtener respuesta alguna respecto de la constancia
solicitada y descrita en el hecho anterior, con fecha diecinueve de octubre de dos mil diez,
en forma ilegal y contraviniendo lo que al efecto dispone el Código de Procedimientos
Administrativos del Estado de México, en su artículo 24, en cuanto a los requisitos y
formalidades para realizar una notificación en una forma por demás indebida dejó en el
domicilio del suscrito el oficio número TM/1790/2010 de fecha 19 de octubre del año dos
mil diez, DONDE ILEGALMENTE informan que ha sido reasignada, obligándome a
realizar un Juicio ante el Tribunal de lo contencioso administrativo, que concluyo
ordenando nuevamente a éste H. Ayuntamiento a respetar la clave que fuera asignada
por ustedes desde un principio.
8.- En fecha diecisiete de enero del año dos mil once, me encontré a unos vecinos de
nombre CLEOFAS VILLEGAS SANCHEZ Y JOSE ANTONIO FLORES RUIZ, quienes me
informaron que se estaba realizando una construcción en mi propiedad, por lo cual acudí
y efectivamente me entero de que sin mi consentimiento y en mi ausencia entraron a
realizar obras, por parte de éste H. Ayuntamiento; es por ello que ahora solicito a ésta
Autoridad, realice los trámites correspondientes a efecto de que se restituya al suscrito en
la posesión que detentaba hasta antes de que el H. Ayuntamiento y supuestamente
Conagua, me despojaron del predio descrito con antelación.

Por cuanto hace a las pruebas, solicito se me otorgue un término

prudente a efecto de ofrecer las pruebas necesarias para acreditar los derechos que
tengo respecto al predio denominado COANALCO, localizado en el Antiguo Camino a San
Andrés, Santa María TULPETLAC, Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México,
lo anterior por encontrarse las pruebas a ofrecer, en el Amparo número 118/2011 del
Juzgado Segundo de Distrito del Segundo Circuito.

Por lo expuesto y fundado,

A USTED C. TESORERO, atentamente pido se sirva:

PRIMERO.- Tenerme por presentado en términos de éste escrito,

manifestando lo que a mi derecho corresponda respecto del predio denominado
COANALCO, localizado en el Antiguo Camino a San Andrés, Santa María TULPETLAC,
Municipio de Ecatepec de Morelos, Estado de México.

SEGUNDO.- Tener por ofrecidas las pruebas que se describen en el

cuerpo del presente escrito.

TERCERO.- Tener por autorizados a los profesionistas que se indican.

CUARTO.- Se señale término prudente a efecto de ofrecer las pruebas

necesarias, para acreditar mi derecho al predio denominado COANALCO, localizado en el
Antiguo Camino a San Andrés, Santa María TULPETLAC, Municipio de Ecatepec de
Morelos, Estado de México, y no quedar en estado de indefensión.

QUINTO.- Continuar con la presente integración de la información previa

y en su momento determinar sobre la restitución a que tengo derecho respecto al predio
denominado Coanalco, materia del presente asunto o en su defecto se me indemnice en
términos de Ley.

ATENTAMENTE
Ecatepec de Morelos, México a 8 de Julio del 2014.

SANTOS AYALA LOPEZ