UNIIVERSIDAD NACIONAL AUTONOMA DE MÉXICO

ADMINISTRACION I
FACULTAD DE ARQUITECTURA
MTRA. MARÍA EUGENIA PERÉZ TERÁN
TALLER FEDERCO MARISCAL Y PIÑA

Mi empresa
Despacho de diseño de
interiores

Equipo

Carrillo Mena Jimena

Contreras Cruz Geraldine
Franco Olivera Melissa Itzel
Luna De La Cruz Rodrigo
ESTUDIO NIDO ADMINISTRACION I

Índice
Introducción XX

Imagen de la empresa XX

Mision, Visión y Objetivo XX

Organigrama XX

Ubicaciones de empresa (propuestas) XX

Modalidad de la empresa XX

Acta constitutiva de la empresa XX

Recursos de la empresa XX

Balance de gastos XX

Conclusiones XX
Introducción

En este trabajo vamos a generar nuestra propia empresa que estará orientada
hacia un campo arquitectónico ya que es algo en el que nos gustaría abarcar y
poder experimentar.

En nuestro caso se decidió una empresa de diseño de interiores, ya que es uno

de los campos laborales actualmente muy solicitados por los clientes que puede
llegar a haber. Tanto por el tipo de construcciones en la que se está viendo muy
habitada y acostumbrada Actualmente la ciudad, tanto en departamentos como
en casas debido a que cada persona que le interesa realizar un cambio en sus
viviendas es común llegar a contratar los servicios de un diseñador para poder
tener un gran resultado y objetivo en su espacio habitable.

Nos pondremos no solo en el papel de emprendedoras y emprendedores si no

que abarcarenos otros espacios y/o ocupaciones para poder experimentar
sobre que es lo que se debe de llevar a cabo para poder emprender y
sobrellevar nuestra empresa en el campo laboral.

X
Introducción
En el panorama actual de la arquitectura, el diseño de interiores ha adquirido un
papel protagónico como respuesta a las nuevas formas de habitar, a las
exigencias estéticas contemporáneas y a la creciente necesidad de
funcionalidad en los espacios residenciales y comerciales. La manera en que las
personas interactúan con su entorno inmediato, ha generado una demanda
creciente por propuestas que no solo respondan a criterios visuales, sino que
también mejoren la calidad de vida. En este contexto, proponemos la creación
de una empresa orientada específicamente al diseño de interiores, dentro del
ámbito arquitectónico, como una alternativa profesional que combina
creatividad, técnica y visión empresarial.

Además, se establecerá una estructura organizativa que permita una atención

cercana, profesional y colaborativa. La empresa funcionará como un laboratorio
creativo, donde el diseño se conciba desde una mirada interdisciplinaria, capaz
de abordar tanto pequeños proyectos residenciales como intervenciones más
complejas en espacios comerciales o corporativos.

El proyecto se desarrolló bajo la premisa de generar una propuesta integral,

capaz de competir dentro del mercado actual, ofreciendo soluciones
personalizadas y sostenibles para diferentes tipos de espacios. Además, se
contempla un análisis del contexto local y del perfil del cliente objetivo, a fin de
adaptar los servicios a las demandas reales del entorno.

Un aspecto central de este trabajo es que asumimos el rol de futuros gestores

de esta empresa, explorando de manera práctica y reflexiva lo que implica
emprender dentro del campo del diseño arquitectónico. Esto permitirá no solo
aplicar conocimientos adquiridos a lo largo de la carrera, sino también fortalecer
competencias relacionadas con la toma de decisiones, la administración de
recursos, el liderazgo creativo y la visión estratégica a largo plazo.

X
 Imagen de la empresa
PROCESO

Estuvimos buscando algo que reflejara lo que es el diseño de interiores más

allá de ser la rama de una disciplina, algo con lo que las personas pudieran
identificarse y que represente el objetivo de nuestra empresa.

Hogar
La definición de hogar es casa o grupo de personas emparentadas.
Nosotros buscamos darle otro significado.

Nos enfocamos en diseñar espacios para todas las personas y todos los
gustos, teniendo en cuenta sus necesidades y factores que nos pueden
limitar en el proceso.

Igual no quisimos cerrarnos y diseñar solo interiores de casa o

departamentos, también buscamos involucrarnos en lugares que forman
parte del espacio público, como restaurantes, locales comerciales o
cafeterías.

Tanto en los espacios privados como públicos, buscamos siempre diseñar

enfocados en la comodidad de los usuarios.

Empezamos con una imagen más técnica, pero nos pareció que no
transmitía lo que queríamos.

X
Imagen de la empresa

La imagen representa una flor, como símbolo de la conexión

que tiene cada persona con sus raíces, así como el capullo
simboliza este espacio que nos envuelve y funciona como
nuestro refugio.

Nuestro propósito como empresa es diseñar un espacio

en el que nuestros clientes puedan sentir seguridad,
tranquilidad, confort y, sobre todo, que sea un espacio que
puedan llamar hogar.

El Nido representa un refugio, ese espacio que solo

responde a quien lo habita.

X
Misión
Somos un grupo experto en diseño de interiores con enfoque residencial y comercial, donde
generamos soluciones creativas, auténticas e oriiginales logrando resultados que superan
las expectativas de cada cliente.

Tenemos un compromiso a acender nuestro negocio a nuevos clientes que reconozcan

nuestra calidad, comprensión y visión.
Buscamos incrementar el negocio a diferentes contextos y costumbres.

Visión
Consolidarnos como una firma de diseño de interiores a nivel local y nacional, aportando
soluciones inteligentes y originales, que nos diferencien dentro del mercado residencial y
comercial.

Nuestros proyectos reflejarán el compromiso con nuestra clientela y nuestra visión de

generar espacios cómodos e inversivos, elevando la calidad del lugar e incrementando su
atractivo visual, comprobando a importancia de la estética.

Objetivo
Consolidar a Estudio Nido como una empresa joven de diseño interior emocional, capaz de
competir y crecer dentro del mercado contemporáneo, ofreciendo servicios que combinen
creatividad, funcionalidad y conexión emocional, respondiendo a diferentes niveles de
inversión, logrando asi transformar espacios en experiencias habitables con identidad,
mientras construimos una marca sólida, rentable y escalable

X
 Organigrama
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despacho
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Personal de apoyo

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Nuestro organigrama de inicio es chiquito, ya que como empresa que recien comienza nos dimos cuenta
que tener un organigrama de gran tamaño es ambicioso. Ya que aun no contamos con un catalogo de
clientes que nos generen ganacias regulares, es algo que en este inicio tenemos que lograr. Por lo que
primero antes de contratar mas gente que nos facilite el trabajo vamos a tener que trabajar o batallar un
poquito mas para poder generar ganancias en este inicio. Es decir, cada uno de los socios tendremos un
trabajo principal pero todos estaremos pendiente de todo., y para la supervision del trabajo en obra y el
diseño si solicitaremos un personal de apoyo.

X
 Ubicacion de la empresa
Local comercial · 65m²
4 recámaras

Av. Coyoacán 401 esquina División del Norte , Del Valle Centro, Benito Juárez

Renta: MN 32,500.00 por Inmuebles24

Escogimos este local en renta ubicado en la Colonia del Valle principalmente, porque su ubicación se encuentra sobre una
avenida importante y transitada de la zona, por lo que da visibilidad a la fachada y por consiguiente, atrae clientela por el
simple hecho de poder tener una fachada llamativa. Ademas de eso, la Av. División del Norte se caracteriza por ser una
avenida donde hay muchas casas de materiales y acabados, por lo que puede ser de excelente ayuda para afianzar
relaciones y convenios con las mismas de alrededor

Radios de la influencia
Colonias cercanas: Del Valle Centro, Del Valle Norte, Narvarte, Nápoles, y Roma Sur

Clientes potenciales: Residenciales, comerciales y oficinas que requieran servicios de diseño y remodelación de
interiores.
X
 Ubicacion de la empresa
Local comercial · 55m²

Av. Río Churubusco, Xoco, Benito Juárez

Renta: MN 25,200 .00 por Inmuebles24

Escogimos este local en renta ubicado en Av. Río Churubusco, Xoco, Benito Juárez, porque su ubicación se encuentra sobre
una zona importante y transitada de la zona, por lo que el área donde se encuentra, atrae clientela por el simple hecho de
poder tener una fachada llamativa. Ademas de eso al ubicarse en un area alta en plusbalia, se caracteriza por atraer a
personas con una economía media-alta, por lo que puede ser de excelente ayuda para afianzar relaciones y convenios con .

Radios de la influencia
Colonias cercanas: Santa Catarina, Coyoacán, Churubusco, Col. Del Valle Centro.

Clientes potenciales: Residenciales, comerciales y oficinas que requieran servicios de diseño y remodelación de
interiores.
X
Ubicacion de la empresa
Local comercial · 55m²

Insurgentes Sur 4126, Santa Úrsula Xitla, Tlalpan

Renta: MN 29,000.00 por Inmuebles24

Escogimos este local en renta ubicado en Insurgentes Sur, Santa Úrsula Xitla, en la alcaldía Tlalpan porque su ubicación se
encuentra sobre una zona importante y transitada de la zona tanto por vehiculos como por peatones, por lo que el área
donde se encuentra, atrae clientela por el simple hecho de poder tener una fachada llamativa. Ademas de eso al ubicarse en
un area alta en plusbalia, se caracteriza por atraer a personas con una economía media-alta, y por ser no solo una zona de
edificios altos también en las periferias de este lugar se encuentran varias viviendas en ñas que se puede encpntrar
potenciales clientes.

Radios de la influencia
Colonias cercanas: Tlalpan Centro II, Pedregal de Carrasco, Pedregal de Santa Úrsula Coapa, Ajusco

Clientes potenciales: Residenciales, comerciales y oficinas que requieran servicios de diseño y remodelación de
interiores.
X
Ubicación seleccionada
y el porqué
Iniciamos por descartar algunas ubicaciones y al final nos quedamos solo con 3 que posteriormente
analizamos para finalmente elegir una.

Se escogió esta oficina por dos razones

importante, tanto por la ubicación, siendo una zona
centrica de la ciduad en la cuál permite el fácil
encuentro de nuestros futuros clientes hacia
nosotros en la cuál al encontrarse en av. río
Churubusco y con la ayuda de publicidad al
rededor de este establecimiento. En el cuál al ser
muy transitada esta avenida durante el transcurso
de los días estaran a la vista de muchos
potenciales clientes.

A su vez teniendo col. cercanas como Coyoacán,

Churubusco, Del Valle Centro, Portale Nte. San
Pedro de los Pinos, Mixcoac y Ajusco. Zonas en de
viviendas y comerciales que pueden ser nuestros
futuros clientes en esos lugares.
Esta oficina cuenta con 55 m² en la cuales nos
podremos desarrollar con comodidad, en la cuál
dentro tendremos nuestros espacios de trabajo,
sala de juntas y área creativa que al inicio será
pequeños los espacios pero con el tiempo
podremos expandirnos a espacios más amplios y
con más necesidades que se verán con el tiempo
de nuestra futura empresa.
Y a su vez nos enfocamos en encontrar un
espacio comodo en el que sea agradable, algo que
tuviera iluminación natual para poder desarrollarnos
laboralmente con comodidad y también otro punto
importante de por qué se escogió estas oficinas
fue por su costo ya que de las tres opciones es la
de costo menor y ya que sabemos que tendremos
que ver al inicio si una comodadidad personal,
también una comodidad financiera en la cuál salga
rentable estar en nuestro espacio de trabajo.

X
Modalidad de la empresa
Sociedad Colectiva

Clasificación por forma jurídica

Sociedad colectiva. Todos los socios participan activamente en la gestión del negocio y
responden por la empresa de forma ilimitada.

Clasificación por tamaño

Empresa pequeña. Tiene de 1 a 50 empleados, el volumen de ingresos y operaciones es limitado,
la empresa se administrada por los propietarios o socios.

Modalidad de operación
Híbrida. No requiere que el 100% del trabajo sea desde una oficina, se realizan visitas y consultas
a los clientes, supervisión de obra y presentaciones.
Dentro de la empresa se realiza el proceso de diseño, reuniones y elaboración de propuestas.

Sector de trabajo
Privado. Nos enfocamos en servicios particulares como intervenciones al hogar, comercios,
oficinas, inmobiliarias y empresas como hoteles, restaurantes y tiendas.

Atención al cliente
Primer contacto: Redes sociales, WhatsApp y pagina web.
Encuentro inicial. Puede ser de forma presencial o vía remota mediante videollamada.
Presentación de propuestas: Son de forma presencial o vía remota.
Aprobación del proyecto.
Supervisión en el desarrollo,
Cierre del proyecto y entrega al cliente.

X
Modalidad de la empresa
Sociedad Colectiva
Elegimos constituirnos como una Sociedad Colectiva porque encontramos varias razones clave que
se alinean con nuestra visión y forma de trabajo:

1. Participación activa de todos los socios

En este modelo, todos podemos involucrarnos directamente en la gestión del negocio. Esto nos
permite tomar decisiones de forma ágil y compartida, lo cual es ideal para un equipo comprometido
como el nuestro.

2. Relación de confianza entre los miembros

Este tipo de sociedad se basa en la colaboración cercana. Como estamos iniciando entre personas de
confianza, sentimos que es la estructura más adecuada para mantener una comunicación clara y evitar
conflictos.

3. Organización sencilla
A diferencia de sociedades más complejas, como la S.A., este tipo de empresa requiere menos
trámites y formalidades. Eso nos da la flexibilidad administrativa que necesitamos al comenzar.

4. Control directo del rumbo de la empresa

No dependemos de accionistas externos ni de una junta complicada. Todo queda en nuestras manos,
lo que nos permite tener un control real sobre el crecimiento del proyecto.

5. Menor inversión en la constitución

Comparada con otros tipos de sociedades, esta opción es más económica en cuanto a gastos
notariales y requisitos legales, algo que valoramos especialmente al tener un presupuesto ajustado.

6. Responsabilidad compartida
Aunque la responsabilidad es solidaria e ilimitada, también es compartida. Esto implica que si
planificamos bien y tenemos acuerdos claros, podemos distribuir los riesgos de forma justa.

7. Mayor confianza ante terceros

Al responder directamente por la empresa, los clientes y proveedores pueden tener mayor seguridad
en nuestro compromiso y seriedad.

X
 Aportaciones y acuerdo
entre los socios
Para formalizar nuestra relación como socios, hemos acordado lo siguiente:

Integrantes:
Melissa Itzel Franco Oliviera
Jimena Carrillo Mena
Rodrigo Luna de la Cruz
Geraldine Contreras Cruz

Aportación inicial de cada socio:

Cada uno aportará $50,000 MXN en efectivo, lo cual suma un total de $200,000 MXN.
Además, Rodrigo pondrá a disposición su vehículo particular para el uso de la empresa de manera
temporal, como un préstamo en especie, lo cual representa un apoyo logístico importante.

Costo inicial total del proyecto:

El monto necesario para poner en marcha la empresa es de $350,483 MXN, incluyendo
adecuación del local, equipo, software, trámites, etc.

Financiamiento faltante:
La diferencia de $150,483 MXN será cubierta mediante préstamos externos, ya sea personales o
bancarios, los cuales se asumirán como responsabilidad conjunta del grupo, dividiendo el pago
entre los cuatro de forma equitativa. Lo que significa que a cada quien le falta cubrir: $37,620.75

X
 ACTA CONSTITUTIVA DE LA SOCIEDAD COLECTIVA "MAIDEN HOME"

En la Ciudad de México, siendo las diez horas del día siete de junio del año dos mil veinticinco, comparecen los señores:

- Jimena Carrillo Mena

- Geraldine Contreras Cruz

- Melissa Itzel Franco Olivera

- Rodrigo Luna De La Cruz

quienes convienen en constituir, como en este acto constituyen, una sociedad de nombre "MAIDEN HOME", que se regirá
por lo dispuesto en los artículos correspondientes del Código de Comercio Mexicano, así como por las siguientes:

CLÁUSULAS

Primera. Nombre de la Sociedad

La sociedad se denominará "MAIDEN HOME", debiendo utilizar siempre la expresión Sociedad Colectiva, o su abreviatura
S. C., agregada al nombre de la empresa.

Segunda. Domicilio Social

El domicilio legal de la sociedad será en el edificio Mitikah Av. Río Churubusco, Colonia Xoco, Benito Juárez en la Ciudad
de México, sin perjuicio de establecer agencias, sucursales o representaciones en cualquier otro lugar de la República Mexicana
o del extranjero.

Tercera. Objeto Social

El objeto de la sociedad será:
1. La prestación de servicios de diseño de interiores.
2. La elaboración de proyectos de remodelación y adecuación de espacios.
3. La asesoría en la selección de materiales y acabados.
4. La supervisión y dirección de obra.
5. La comercialización de elementos decorativos y mobiliario (esta actividad podrá ejercerse en un futuro, de acuerdo con las
necesidades del despacho).

Cuarta. Duración
La duración de la sociedad será indefinida, iniciando sus operaciones a partir de la firma de esta acta.

Quinta. Capital Social

El capital social inicial de la sociedad es de $200,000 00 (Doscientos mil pesos 00/100 M.N.) igual no quisimos cerrarnos y
diseñar solo interiores de casa o departamentos, también buscamos involucrarnos en lugares que forman parte del espacio
público, como restaurantes, locales comerciales o cafeterías. 200,000.00 (Doscientos mil pesos 00/100 M.N.), aportado en
partes iguales por los socios, correspondiendo $50,000.00 (Cincuenta mil pesos 00/100 M.N.) a cada uno de ellos. Dicho
capital podrá ampliarse en cualquier momento, de común acuerdo entre los socios y conforme a las necesidades del despacho.

Sexta. Administración de la Sociedad

La administración de la sociedad estará a cargo de todos los socios, quienes tendrán derecho a voz y voto en las decisiones de
la empresa. Las decisiones se tomarán por mayoría simple de votos, salvo disposición en contrario acordada por unanimidad.

X
Séptima. Reparto de Utilidades y Pérdidas
Las utilidades y pérdidas de la sociedad se distribuirán en partes iguales entre los socios, salvo que por mayoría se acuerde otro
criterio.

Octava. Admisión de Nuevos Socios

Para la admisión de nuevos socios, será necesario el consentimiento unánime de los socios actuales, mediante acta
debidamente firmada.

Novena. Resolución de Conflictos

Cualquier conflicto que surja entre los socios será resuelto, en primer lugar, mediante conciliación interna. En caso de no
llegar a un acuerdo, las partes acudirán a mediación privada. Como último recurso, se someterán a la jurisdicción de los
tribunales competentes de la Ciudad de México.

Décima. Disolución de la Sociedad

La sociedad se disolverá por cualquiera de las siguientes causas:
- Por acuerdo unánime de los socios.
- Por la imposibilidad de continuar realizando el objeto social.
- Por fallecimiento, incapacidad o retiro voluntario de alguno de los socios, salvo acuerdo en contrario.
- Por resolución judicial firme.
- Por las causas previstas en la legislación aplicable.

Leída que fue la presente acta, los comparecientes manifiestan su conformidad y la firman por duplicado, para constancia
legal y efectos conducentes.

Jimena Carrillo Mena

Firma: ________________________

Geraldine Contreras Cruz

Firma: ________________________

Melissa Itzel Franco Olivera

Firma: ________________________

Rodrigo Luna De La Cruz

Firma: ________________________

Ciudad de México, a 7 de junio de 2025.

X
 Recursos materiales
RECURSOS
DETALLE CANTIDAD COSTO (MXN)
MATERIALES

Renta Mensualidad $25,200.00

(desglose en
Mobiliario $165,638.00
tabla)

(desglose en
Equipamiento tecnológico $55,138.00
tabla)

OFICINA Software de diseño:

licencia de autocad, Licencias por un
$42,907.00
sketchup, revit y motor de año
renderizado

(desglose en
Material de oficina $4,265.60
tabla)

Linea telefonica e internet:

Mensualidad $451.24
Telmex

En un inicio, vehiculo
VEHICULO prestado por el socio: 1 PRESTADO
Rodrigo Luna De La Cruz

HERRAMIENTAS DE (desglose en
Flexometro, niveles, etc. $622.90
OBRA tabla)

(desglose en
MUESTRARIOS Materiales y acabados $1,294.00
tabla)

TOTAL: $295,516.14

X
 Mobiliario
PRECIO
ESPACIO MOBILIARIO CANTIDAD UNITARIO SUBTOTAL
(MXN)

Escritorio de trabajo 1 $41,250.00 $41,250.00

Silla ergonómica 4 $7,282.00 $29,128.00

ÁREA
CREATIVA
Mesa de trabajo grupal 1 $28,754.00 $24,618.00

Sillas tipo visita 2 $5,082.00 $10,164.00

TOTAL $97,878.00

Mesa de trabajo grupal Silla ergonómica

Sillas de visitas Escritorio de trabajo
Electrica 96 x 48"

Sillas embonables de malla con

descanzabrazos** Mesas de Conferencia – Colección MODELO H-7690 **** Set tipo bancada para dos personas 72x48"
ULINE.mx Metropolitana ELECTRICA MODELO H-10279 ULINE.mx Modelo H-11743 ULINE.mx
ULINE.mx

Sillas ergonomicas MODELO H-7690 en este espacio se compran 3/5 de las que se ocupan en total, por lo que entra en mayoreo.
ULINE.mx

Sillas embonables de malla con descanzabrazos** en este espacio se compran 2/12 de las que se ocupan en total, por lo que entra en mayoreo.
ULINE.mx

X
 Mobiliario
PRECIO
ESPACIO MOBILIARIO CANTIDAD UNITARIO SUBTOTAL
(MXN)

Mesa de juntas grande 1 $37,268.00 $37,268.00

SALA DE
Silla de juntas 6 $5,082.00 $30,492.00
JUNTAS

TOTAL $67,760.00

Silla de juntas Mesa de juntas

10 PESRONAS
120 x 48"

Sillas embonables de malla con Mesas de Conferencia – Colección

descanzabrazos** Metropolitana ESTANDAR MODELO H-11616
ULINE.mx ULINE.mx

Sillas embonables de malla con descanzabrazos** en este espacio se compran 6/8 de las que se ocupan en total, por lo que entra en mayoreo.
ULINE.mx

Se escogió un televisor en vez de un proyector ya que se puede adaptar a cualquier espacio (colgar en
cualquier tipo de pared) , es de menor mantenimiento, mayor facilidad de colocación y salen mas baratos
que un proyector profesional.

X
 Notas sobre el conteo de
mobiliario
SUB- ESPACIO TOTAL

ÁREA CREATIVA $97,878.00

ESPACIO DE JUNTAS $67,760.00

TOTAL DEL MOBILIARIO: $165,638.00

Los muebles fueron cotizados con la línea ULINE, que tiene servicio en México. Nos pareció una
opción adecuada porque ofrece productos con una calidad industrial que se ajustan bien a entornos
de trabajo exigentes, como el que estamos empezando a construir. Además, varios de los muebles que
necesitábamos estaban disponibles en compras por mayoreo, lo cual nos ayudó a optimizar costos al
momento de equipar la oficina desde el inicio.

Uno de los aspectos que más valoramos fue la durabilidad y funcionalidad de los productos que se
promete. Al tratarse de mobiliario pensado para uso intensivo, nos dio confianza saber que podrían
resistir el ritmo diario sin deteriorarse fácilmente.

También nos resultó útil que contaran con entregas rápidas dentro del país, ya que eso nos permitiria
montar el espacio de trabajo en los tiempos que se planeen , sin retrasos importantes.

En cuanto a la variedad, encontramos opciones suficientes para cubrir lo esencial: estaciones de

trabajo, sillas ergonómicas, mesas de trabajo, etc. Aunque el diseño es más sobrio y técnico, nos
pareció adecuado para proyectar una imagen profesional en esta primera etapa del despacho.

Otro punto a favor fue la posibilidad de comprar en volumen, ya que eso nos permitió mantener cierta
coherencia en el mobiliario y prever crecimiento sin tener que cambiar todo más adelante. Para
nosotros, que estamos empezando con una visión clara de expansión, eso fue una ventaja práctica.

X
Equipamiento tecnólogico
PRECIO
EQUIPO MODELO CANT. UNITARIO SUBTOTAL
(MXN)

Plotter Plotter HP DesignJet T650 36” 1 $46,139 .00 $46,139.00

TV Samsung 50 pulgadas 4K
Televisor para
Ultra HD Smart TV QLED 1 $8,999.00 $8,999.00
sala de juntas
QN50Q60DAFXZX

TOTAL: $55,138.00

PLOTTER HP TV Samsung 50
DesignJet 7650 36" pulgadas 4K Ultra
HD Smart TV QLED
QN50Q60DAFXZX

PLOTTER Impresion Gran Formato

HP.com Televisión versatil para las juntas
samsung.com

Adquirir un plotter propio nos permitirá imprimir planos y presentaciones en gran formato de
manera inmediata, ahorrando tiempo y costos externos, y mejorando la eficiencia del trabajo diario.

Se prioriza dotar de computadoras a dibujantes y renderistas.

A futuro, el coordinador tendrá su propia laptop.

Los socios no recibirán equipos ya que cuentan con los suyos, optimizando así los costos iniciales.

Se eligió un televisor en lugar de un proyector para la sala de juntas por su versatilidad, menor
mantenimiento, fácil instalación y menor costo frente a un proyector profesional.

X
 Material de oficina
MATERIAL CANT. PRECIO UNITARIO (MXN) SUBTOTAL

Papeles y cartulinas (mixtos) 20 piezas $6.00 $120.00

Papel albanene/mantequilla/bond 25 piezas $5.00 $125.00

Pegamentos en barra y liquido 8 piezas $15.00 $120.00

Lapices HB y 2B 8 piezas $10.00 $80.00

Hojas Bond (carta, resma) 1 resma $130.00 $130.00

Plumones (básicos + doble punta) 12 piezas $6.25 $75.00

Papel trapo (para acuarela) 20 piezas $49.00 $980.00

Cartones (variados) 12 piezas $15.00 $180.00

Cintas adhesivas diversas 6 rollos $18.00 $108.00

Cartuchos de tinta 2 piezas $609.00 $1,218.00

Papel de plotter 1 rollo $320.00 $320.00

Gomas 4 piezas $15.40 $61.60

Portaminas (0.5mm y 0.7mm) 4 piezas $25.00 $100.00

Pluma y tinta (estilografos) 2 juegos $269.00 $538.00

TOTAL : $4,265.60

X
 Herramientas de obra
HERRAMIENTA CANT. PRECIO UNITARIO (MXN) SUBTOTAL

Flexómetro 5 m (precisión fina) Stanley 1 $119.90 $119.90

Cúter retráctil profesional Trupper 1 $83.00 $83.00

Caja organizadora de herramientas

1 $225.00 $225.00
Pretul

Carpeta portafolio A3 Scribe 1 $135.00 $135.00

Lápiz carpintero (paquete x3) Trupper 1 $35.00 $35.00

Marcador permanente negro Sharpie 1 $25.00 $25.00

TOTAL : $622.90

Flexómetro 5m Flexómetro 5m
Caja organizadora de Carpeta Portafolio A3
STANLEY STANLEY
herramientas Pretul Scribe

Pretul CHP-13P, Caja plástica para Carpeta Carta 3 Arg Pasta Dura Universitaria
Flexómetro con nylon 3/4 Pulg 19 mm 5 Mts 30- Navaja De Seguridad Retractil, 7', Truper
herramientas, 13 Con Liga 1009870
615 Stanley 100850
AMAZON.com OFIX.com
casa marcus.com TRUPPER.com

Lápiz carpintero Marcador Permanente

(paquete x3) Trupper Sharpie Negro

Lápices Para Carpintero 18cm 3 Pzas Truper Marcador Permanente Sharpie Esterbrook
Mercadoibre.com Negro
OfficeDepot.com

X
 Muestrarios
MUESTRARIO DE: CANT. PRECIO UNITARIO (MXN) SUBTOTAL

Laminados tipo madera ALPI (Cymisa) 1 $400.00 $400.00

MDF con recubrimientos decorativos

1 $180.00 $180.00
(Cymisa)

Muestras de mármol natural

1 $250.00 $250.00
(Decomarmol)

Paneles translúcidos decorativos

1 $464.00 $464.00
(Lumicor)

TOTAL : $1,294.00

Laminados tipo MDF con Muestras de Paneles

Madera ALPI recubrimientos mármol natural translúcidos
(Cymisa) decorativos (Decomarmol) decorativos
(Cymisa) (Lumicor)

Carpeta con muestras ALPI "Wood Collection Muestrario de tintas Rubio Monocoat Interior Decomarmol.com Muestrario con 6 muestras LUMICOR
Sand/Legacy " de chapa precompuesta, tamaño Colours CYMISA.com
190 mm x 290 mm CYMISA.com
CYMISA.com

Es importa tener muestrarios de materiales a la mano ya que permite mostrar al cliente opciones
reales de acabados, texturas y colores, facilitando la toma de decisiones y mejorando la
comunicación del diseño.

También ayuda al equipo a seleccionar materiales adecuados según el uso, el presupuesto y la

estética del proyecto.
 Recursos humanos
RECURSOS
DETALLE CANTIDAD COSTO (MXN)
HUMANOS

Socios / directores Jimena, Geraldine, Melissa y

4 (segun ganancias totales)
de área Rodrigo

Sub-director
(coordinador de 1 $15,000.00
obra)

Dibujante/Renderi
1 $9,000.00
sta

TOTAL: $24,000.00

X
 Recursos financieros
RECURSOS
DETALLE CANTIDAD COSTO (MXN)
FINANCIEROS

Inversión inicial capital social + gastos iniciales $350, 483.00

3-6 meses de gastos fijos

Capital de trabajo Para gastos operativos
igual a

Fuentes de
Ahorros, prestamos, etc
financiamiento

Para obtener nuestro capital inicial decidimos investigar cómo funcionan los préstamos y créditos
en algunas empresas bancarias y al final elegimos la que más nos convenia.

FONDENSO

El financiamiento para microempresa ofrece de los $50,000.00 a los $300,000.00.

Tase de interés anual fija del 6%.

Los requisitos son primeramente documentos que te identifiquen como una persona física,
constancia de situación fiscal, reporte bancario de la empresa a dos meses de solicitar el crédito,
obligado solidario, formato de proyecto de negocio y solicitud de crédito.

BBVA

En BBVA tenemos la posibilidad de adquirir un “préstamo personal inmediato”, es un monto que va

de los $3,000 a $1,500,000.
Se puede contratar el préstamo dependiendo de la capacidad de pago.
Tasa de interés anual fija del 25.75% hasta el 39.95% sin IVA.

Se requiere ser miembro de Bancomer, contar con una tarjeta de crédito y buen historial crediticio,
capacidad de pago y una oferta vigente por parte de BBVA.

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 Balance de gastos
CONCEPTO TIPO COSTO (MXN)

GASTOS INICIALES (UN SOLO PAGO)

Pintura general, resanes menores,

limpieza profunda, ajustes eléctricos e
Adecuación del local $16,400.00
iluminación básica para dejar el espacio
listo para uso.

Depósito de renta 2 meses de renta $50,400.00

(sumatoria de tabla de mobiliario y

Compra de mobiliario y equipo $220,776.00
equipamiento)

Por un año (Autocad, Sketchup, Revit y

Software de diseño $42,907.00
motor de render)

Gastos de constitución Notario, etc. $20,000.00

TOTAL: $350,483.00

GASTOS MENSUALES FIJOS

Renta de local Pago al mes $25,200.00

Unicamente tomando en cuenta de los

Sueldos $24,000.00
que no son socios

Servicios Luz, agua, telefono e internet $2,901.24

Material de oficina Gastos de papeleria $4,265.60

Coche tipo sedán o SUV ligero:

Mantenimiento de Vehículo Gasolina, seguro, verificación, servicios, $4,000.00
lavado, refacciones.

TOTAL: $60,366.84

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 Ganancias de un mes
Para determinar nuestras ganancias decidimos utilizar una calculadora de honorarios.

Caso 1.
Condominios de interés medio.
70m2

Costo de obra: $752,745.00MXN

Costo del proyecto de diseño a un alcance de anteproyecto: $ 41,870.54 MXN

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Caso 2.
Cafetería
100m2

Costo de obra: $1,163,625.00MXN

Costo del proyecto de diseño a un alcance de anteproyecto: $ 86,748.25 MXN

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Caso 3.
Casa - habitación residencial.
70m2

Costo de obra: $719,040.00MXN

Costo del proyecto de diseño a un alcance ejecutivo: $ 43,916.82 MXN

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Caso 4.
Locales comerciales
400m2

Costo de obra: $4,397,700.00MXN

Costo del proyecto de diseño a un alcance ejecutivo: $ 337,341.00 MXN

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Ganancias de un mes

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Conclusiones