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MEMORIA DESCRIPTIVA
I. DATOS GENERALES
a) ASUNTO: Descripción de las características físicas, del Lote
Matriz de terreno Urbano.
b) PROPIETARIO: SRA. TENAZOA SANCHEZ MARIELA, DNI
01096058
c) ANTECEDENTES
REGISTRALES: El Lote urbano Mz. 04 Lot. 05 se encuentra inscrito
en Registros Públicos con N°: 11180581.
e) FECHA: 21 de Julio del 2025.
II.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE MATRIZ DE TERRENO URBANO:
a) UBICACIÓN: El terreno Urbano se encuentra Ubicado con
Frente Principal Jr. Perú C-01, Mz. 04 Lote
05, en el Centro Poblado Nueva Unión,
Sector 01, Distrito de Caspizapa, Provincia
de Picota y Región de San Martín.
b) MEDIDAS Y
LINDEROS: El lote de terreno urbano matriz cuenta con
las siguientes medidas perimétricas y
linderos.
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Por el Frente: Con una línea recta de 12.05
ml, colindando con la Jr. Perú C-01.
Por el lado derecho: Con una línea recta de
25.00 ml colindando con el lote 04.
Por el lado izquierdo: Con una línea recta
de 25.00 ml, colindando con el lote 06.
Por el fondo: con una línea recta de 12.00
ml colindando con el lote 7.
c) AREA: El lote de terreno urbano, cuenta con una
extensión total de 300.60 m2 (trecientos
metros cuadrados con sesenta centímetros
cuadrados).
d) PERÍMETRO: El lote de terreno urbano, cuenta con un
perímetro total de 74.05 ml (setenta y cuatro
metros lineales con cero cinco centímetros
lineales).
III.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE 5A (ÁREA A INDEPENDIZAR):
a) PROPIETARIO(S):
SRA. PINEDO TENZOA LUZ ESTHER,
DNI 75380859
b) UBICACIÓN: El terreno se encuentra ubicado en la Mz. 04
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lote 5A, Frente Principal Jr. Perú C-01, en el
Centro Poblado Nueva Unión, Sector 01,
Distrito de Caspizapa, Provincia de Picota y
Región de San Martín.
c) MEDIDAS Y
LINDEROS: El terreno a Independizarse, tiene las
siguientes medidas perimétricas y linderos:
Por el frente: Con una línea recta de 5.20
ml, colindando con Jr. Perú C-01.
Por el lado derecho: Con una línea recta de
25.00 ml colindando con el lote 04.
Por el lado izquierdo: Con una línea recta
de 25.00 ml colindando con el lote 05 (área
Remanente).
Por el fondo y respaldo: Con una línea recta
de 5.30 ml, colindando con el lote 7.
d) AREA: El terreno a Independizarse, tiene un Área
total, de 131.24 m2 (Ciento treinta y un
metros cuadrados con veinticuatro
centímetros cuadrados).
e) PERÍMETRO: El terreno a Independizarse tiene un
Perímetro total de 60.50 ml (Sesenta metros
lineales con cincuenta centímetros lineales).
IV.- DESCRIPCIÓN DEL LOTE REMANENTE:
a) PROPIETARIO(S):
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SRA. TENAZOA SANCHEZ MARIELA,
DNI 01096058.
b) UBICACIÓN: El terreno se encuentra ubicado en la Mz. 04
lote 05, Frente Principal Jr. Perú C-01, en el
Centro Poblado de Nueva Unión, Sector 01,
Distrito de Caspizapa, Provincia de Picota y
Región de San Martín.
c) MEDIDAS Y
LINDEROS: El terreno remanente, tiene las siguientes
medidas perimétricas y linderos:
Por el frente: Con una línea recta de 6.85 ml
colindando con Jr. Perú C-01.
Por el lado derecho: Con una línea recta de
25.00 ml colindando con el lote 5A (área a
independizar)
Por el lado izquierdo: Con una línea recta
de 25.00 ml colindando con el lote 06
Por el fondo y respaldo: Con una línea recta
de 6.70 ml colindando con el lote 7.
d) AREA: El terreno remanente, tiene un Área total, de
de 169.36 m2 (ciento sesenta y nueve metros
cuadrados con treinta y seis centímetros
cuadrados).
e) PERÍMETRO: El terreno remanente tiene un perímetro total
de 63.55 ml (sesenta y tres metros lineales
con cincuenta y cinco centímetros lineales).
VI.- ANEXOS: Se adjunta a la presente memoria plano de Ubicación,
perimétrico y sub división. Para una mejor comprensión y entendimiento de lo
descrito.
