FOLIO NUMERO UNO……………………………………………………
(1)
Protocolo de los instrumentos públicos autorizados por el infrascrito Notario
Ariel Edgardo Pineda Martínez durante el año dos mil veintitrés (2025);
abierto
en la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, departamento de
Francisco Morazán, siendo día miércoles a los veinte días del mes de
enero del dos mil veinticinco.
INSTRUMENTO NÚMERO DOS……………………………………. (02)
En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central, Departamento
de Francisco Morazán, a los once (27) días del mes de abril del año dos mil
veinticinco (2025), siendo las dos y cuarenta y cinco de la tarde (2:45 P.M.),
ante mí, ARIEL EDGARDO PINEDA MARINEZ notario público y de
este domicilio, inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con Número
veintitrés mil cuatrocientos cincuenta y siete (23457), y con registro en la
Corte Suprema de Justicia Número mil setecientos setenta y ocho (17078),
con Despacho Notarial Ubicado en el Consultorio Jurídico de la Universidad
Nacional Autónoma de Honduras, teléfono 2238-4670 de esta Ciudad de
Tegucigalpa, Municipio del Distrito Central.- Compareció personalmente el
Señor SEBASTIÁN GARCÍA PERDOMO, quien es mayor de edad,
casado, Empresario, hondureño, con Documento Nacional de Identificación
(DNI) 0801198909867 y con Registro Tributario Nacional (RTN) número
08011989098675, con domicilio en esta ciudad quien actúa en representación
propia en su condición de ACREEDOR HIPOTECARIO según consta en
la Escritura Pública número vientres mil quinientos sesenta y siete (23567),
otorgada en esta ciudad el día treinta (30) de mayo de dos mil veinticuatro
(2024), autorizada por el suscrito notario, inscrita bajo el asiento registral
número siete mil seiscientos cincuenta y cuatro (7654) en el Registro de la
Propiedad Inmueble del Departamento de Francisco Morazán, Manifiesta:
PRIMERO: conforme a lo estipulado en la escritura referida, se otorgó en
garantía prendaria un bien inmueble ubicado en lomas del Mayap, primera
entrada, a mano derecha de la torre Astra, calle sin salida, cuarta casa a mano
derecha. la cual es una casa de dos plantas color blanco hueso, 4 cuartos, 2
salas, 1 comedor, cisterna con capacidad de cincuenta mil (50,0000) galones
de agua, garaje para 4 automóviles, al señor MARIO ALEJANDRO
MOLINA, quien es mayor de edad, soltero, Abogado, hondureña, con
Documento Nacional de Identificación (DNI) número 08012001907890 y con
Registro Tributario Nacional (RTN) número 080120019078908, quien en lo
sucesivo se le denominará EL DEUDOR PRENDARIO; para garantizar un
crédito otorgado por la suma de nueve millones quinientos mil lempiras
(9,500,000.00), SEGUNDO: En fecha 25 de marzo del año 2025, el acreedor
realizo requerimiento del pago al deudor hipotecario, mediante notificación
entregada en el domicilio señalado en la escritura. El deudor no efectuó el
pago dentro de los treinta días (30) por lo que, en virtud del incumplimiento,
el acreedor opta por ejercer su derecho a la ejecución extrajudicial de a
garantía inmobiliaria, conforme al artículo 896 del código procesal civil.
TERCERO: se ha obtenido certificación registral del inmueble, extendida
por el registro de la propiedad inmueble de Francisco Morazán, con fecha 18
de abril del 2025, en donde consta que el bien grabado permanece inscrito a
nombre del deudor hipotecario, y que no existen otros gravámenes
posteriormente inscritos sobre el mismo. CUARTO: en virtud de que no
existen otros acreedores posteriormente registrados, conforme al artículo 898
del código procesal civil, se ha procedido a notificar únicamente al deudor
hipotecario sobre esta ejecución. QUINTO: con base en lo anterior, el
compareciente solicita que se dé formalmente iniciado el procedimiento de
ejecución extrajudicial de garantía inmobiliaria, en marco del articulo 887 y
siguientes del código procesal civil y que esta acta se protocolizada para los
efectos legales correspondientes. El suscrito notario DOY FE.
ACREEDOR HIPOTECARIO
DEUDOR PRENDARIO
NOTARIO ARIEL EDGARDO PINEDA
CONCLUYE EL PROTOCOLO DEL NOTARIO PÚBLICO ARIEL
EDGARDO PINEDA MARTINEZ, CONSTANTES DE UN (1)
INSTRUMENTO PÚBLICO, FOLIO UNO (01). - TEGUCIGALPA
MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL, A LOS CATORCE (14) DÍAS
DEL MES DE DICIEMBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTITRÉS (2025).
ÍNDICE
ÍNDICE DEL PROTOCOLO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS
AUTORIZADOS POR EL INFRASCRITO NOTARIO PÚBLICO ARIEL
EDGARDO PINEDA MARTINEZ, DURANTE EL AÑO DOS MIL
VEINTICINCO (2025), QUE CONSTA DE UN (01) FOLIO. -
TEGUCIGALPA, MUNICIPIO DEL DISTRITO CENTRAL.
N FOLIOS LUGAR Y FECHA OTORGANTES OBJETO
1 DOS (2) Tegucigalpa M.D.C SEBASTIÁN GARCÍA ACTA DE
27/4/2025 EJECUCION
PERDOMO PRENDARIA
