ÍNDICE

1. Introducción

2. Identificación y Contextualización del Territorio

3. Justificación del Recorte y Enfoque

4. Delimitación de Ámbitos

4.1 Ámbito Urbano de la Ciudad de General Roca:

4.2 Ámbito Extractivo/Industrial de Zona Norte.
4.3 Ámbito Natural: defensa y barda norte.
4.4 Ámbito de Transición Urbano-Rural y Ribereña – Paso Córdoba:
4.5 Ámbito Fundacional, Obrero y Multicultural
4.6 Ámbito Costero Recreativo, Productivo y Ambiental
4.7 Ámbito Productivo de la zona Oeste

5. Pre-Selección de Ambitos con Valor Proyectual

6. Selección de Ámbito para Intervención

7. Proyecto: Parque del Agua y la Defensa

8. Relevamiento y Comprobación de Hipótesis

9. Objetivos y Estrategias del Proyecto

10. Dispositivos Temáticos del Recorrido

11. Conclusión y Proyección a Futuro

1. Introducción

El desarrollo de este trabajo de proyecto urbano-territorial nos planteó el desafío de

comprender al territorio de General Roca como una construcción compleja, en permanente
transformación. Desde el inicio, abordamos este proceso con la premisa de que no es posible
proyectar sin antes interpretar: leer el territorio es descubrir sus capas visibles e invisibles,
sus tensiones internas, sus valores y sus silencios.

En este marco, el análisis no se limitó a una acumulación de datos o relevamientos técnicos.

Por el contrario, buscamos construir una mirada integral que nos permitiera comprender
cómo los distintos sistemas —natural y antrópico— interactúan, se superponen y condicionan
mutuamente. A partir de herramientas de mapeo, observación y sistematización, nos

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propusimos reconocer tanto los elementos materiales como los sentidos simbólicos que dan
forma a los paisajes de la ciudad.

Entendimos que el paisaje no es solo un entorno visual ni una categoría estética-estática, sino
una trama de relaciones entre naturaleza, historia y sociedad. Esta noción fue clave para
detectar ámbitos significativos dentro del territorio roquense, no solo por sus funciones
urbanas o sus características físicas, sino por su potencial para alojar memorias colectivas,
prácticas sociales y procesos identitarios.

Este proceso inicial de comprensión territorial fue el punto de partida para todo lo que
vendría después: la delimitación de ámbitos, la profundización de sus características, la
elaboración de criterios de selección y, finalmente, la formulación de una propuesta sensible
y situada. En este recorrido, fuimos aprendiendo a mirar, a leer y a imaginar el territorio
como una oportunidad para construir vínculos, generar sentido y proyectar el futuro.

2. Identificación y Contextualización del Territorio

El proceso de identificación y contextualización del territorio en nuestro proyecto se inició

con un análisis de la totalidad del área urbana y periurbana de General Roca, con el fin de
comprender su complejidad y diversidad funcional antes de realizar cualquier recorte o
selección específica.

Partimos de un mapa general de General Roca, sobre el cual realizamos un mapeo detallado
de los elementos territoriales presentes, contemplando aspectos naturales, productivos,
urbanos y culturales. Este ejercicio inicial fue fundamental para visualizar la distribución
espacial de los sistemas y subsistemas que conforman el paisaje, detectar concentraciones,
vacíos, bordes y transiciones, y entender las interrelaciones entre ellos.

Para ello, utilizamos diversas herramientas y fuentes que enriquecieron nuestro diagnóstico:

- Plataformas digitales como Google Maps y Google Earth, que nos permitieron
obtener imágenes satelitales actualizadas y realizar análisis visuales del territorio.

- Documentos de cátedra y bibliografía especializada, que aportaron marcos

conceptuales y metodológicos para el estudio territorial.

- Investigación personal y revisión de documentos académicos y bibliografia

consultada, que nos brindaron datos socioambientales, históricos y económicos.

- Relevamientos de campo y visitas a museos locales, que aportaron una comprensión

directa del patrimonio cultural y natural.

- Fuentes especializadas, como libros sobre aves y biodiversidad regional, que

enriquecieron la valoración ecológica del área.

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Este enfoque multidisciplinario y multifuente nos permitió construir una cartografía sintética
y analógica que integró variables físicas, biológicas, sociales y culturales, orientando la
identificación de unidades integrales de paisaje y sus problemáticas asociadas.

El análisis reveló un territorio fragmentado pero interrelacionado, donde sistemas naturales

como el Río Negro, la barda y las zonas húmedas conviven y tensionan con sistemas
productivos, urbanos y recreativos.

3. Justificación del Recorte y Enfoque

El recorte territorial realizado responde a una primera aproximación de lectura integral del
territorio, que busca delimitar un área representativa donde se manifiestan con fuerza las
interacciones entre el sistema natural y antrópico
.
Esta delimitación permite concentrar el análisis en un sector del territorio que presenta:

- Presencia y superposición de múltiples sistemas.

- Diversidad paisajística y funcional.

- Evidencias de transformaciones territoriales significativas.

- Tensiones y contrastes entre dinámicas urbanas, productivas y ambientales.

El recorte propone un área que incluye sectores urbanos consolidados, zonas de borde en
transformación, espacios productivos activos, sistemas naturales frágiles y elementos de valor
patrimonial, brindando un marco amplio y diverso para la posterior identificación y selección
de ámbitos con valor proyectual.

4. Selección de Ámbitos

El análisis territorial de General Roca se abordó a partir de la identificación de grandes

ámbitos que reflejan la diversidad funcional, ambiental, productiva y cultural del territorio.

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La metodología consistió en mapear y caracterizar los principales sistemas y subsistemas
(urbano, productivo, natural, histórico-cultural, de movilidad, etc.), lo que permitió reconocer
patrones de concentración, vacíos, interrelaciones y valores identitarios en distintas áreas de
la ciudad y su entorno.

Esta lectura integral derivó en la delimitación de los siguientes ámbitos, cada uno con
características, problemáticas y potencialidades propias:

Ámbito Urbano Central: El Ámbito Urbano Central de General Roca se define por su alta
concentración de población, infraestructuras y servicios. Aquí se localizan los principales
núcleos de actividad comercial, institucional, educativa, sanitaria y administrativa,
configurando el área de mayor densidad y dinamismo urbano del municipio. Es un espacio
funcionalmente estructurado para responder a las necesidades cotidianas de la ciudadanía,
con acceso inmediato a bienes y servicios esenciales.

En este ámbito se encuentran también las infraestructuras clave que hacen posible su
funcionamiento diario: redes de movilidad, sistemas de riego, obras de ingeniería civil, y
nodos de transporte que conectan a la ciudad con su entorno inmediato y regional.

Desde una perspectiva histórica, este sector cobra particular relevancia porque se consolidó
como centro urbano tras la gran inundación de 1899, que afectó al antiguo asentamiento
fundacional ubicado en el actual barrio Padre Stefenelli. Esta catástrofe motivó el traslado del
núcleo urbano hacia zonas más altas y seguras, donde actualmente se encuentra emplazado el
centro de General Roca. Así, el paisaje urbano de hoy es también el resultado de una
reconfiguración forzada por las condiciones naturales del territorio.

Si bien este ámbito alberga los mayores niveles de urbanización y equipamiento, también es
donde se concentran los principales impactos ambientales. El pavimento, el tránsito
vehicular, la densidad edilicia y el alumbrado público generan contaminación atmosférica,
sonora y lumínica. A esto se suma la acumulación de residuos urbanos en ciertos sectores
críticos, que deterioran tanto la calidad ambiental como el paisaje urbano, afectando la
percepción del entorno y la funcionalidad ecológica del espacio.

Ámbito Productivo de la Zona Oeste: Se caracteriza por su configuración rural y su fuerte

impronta en la economía regional. Este sector está conformado principalmente por chacras
frutihortícolas, criaderos, bodegas, y asentamientos como el barrio Chacra monte, y
constituye una de las zonas de mayor relevancia productiva del Alto Valle.

Las actividades que se desarrollan en esta área incluyen la fruticultura, horticultura,

vitivinicultura y ganadería de pequeña escala, todas fuertemente ligadas a la tradición local y
al aprovechamiento del suelo fértil y del sistema de riego por canales derivados del Canal
Grande. Entre los cultivos predominantes se encuentran peras, manzanas, duraznos y uvas,

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que son procesados y almacenados en galpones de empaque y bodegas, algunas de las cuales
producen sidra y vino artesanal.

Este ámbito no solo aporta valor económico mediante la comercialización local y la

exportación nacional e internacional de sus productos, sino que también posee un fuerte
componente identitario. Las familias productoras, muchas de ellas con trayectoria de varias
generaciones, han consolidado una reputación que vincula a General Roca con el prestigio de
ser uno de los principales polos de exportación frutihortícola y vitivinícola del país.

Además, el uso intensivo del suelo para la producción, combinado con el diseño del sistema
de riego artificial, ha modificado significativamente el paisaje, generando nuevas condiciones
ambientales que favorecieron la aparición de ecosistemas de flora y fauna que antes no eran
posibles en estas tierras naturalmente áridas. Así, el desarrollo productivo ha tenido un
impacto indirecto en la expansión de la vegetación implantada y en la conformación de
corredores ecológicos a lo largo de los canales.

Sin embargo, también deben considerarse los impactos negativos asociados a este modelo
productivo. Las actividades agrícolas e industriales generan residuos sólidos y efluentes,
algunos de los cuales han afectado en el pasado la calidad del suelo, del aire y del agua.
Existen antecedentes documentados de vertidos de desechos de bodegas y otras industrias al
Río Negro, lo que generó alteraciones en el ecosistema acuático, afectando la biodiversidad y
la calidad del recurso hídrico tanto para uso humano como para fauna silvestre.

El desafío para este ámbito consiste en conciliar el desarrollo económico con prácticas
sostenibles que preserven el entorno natural, aseguren la calidad del agua y promuevan un
manejo responsable de los residuos, sin perder el carácter identitario y productivo que lo
define.

Ámbito Extractivo/Industrial Norte: El Ámbito Productivo Norte de la ciudad de General

Roca se configura a partir de actividades industriales y extractivas fuertemente vinculadas a
la producción de materiales para la construcción, manufactura y servicios logísticos. Se ubica
estratégicamente en la barda norte, una zona caracterizada por su relieve árido, suelos
calcáreos y arcillosos, y escasa cobertura vegetal, condiciones que han favorecido
históricamente la instalación de este tipo de industrias.

Este sector se estructura en torno a tres grandes rubros:

● Areneras: dedicadas a la extracción de áridos y materiales pétreos.

● Ladrilleras: producción de materiales cerámicos y arcillosos.

● Parque Industrial Norte: conglomerado de empresas industriales con diversidad de

rubros.

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En el parque industrial y áreas aledañas también se desarrollan otras actividades productivas
asociadas a la elaboración, transformación y distribución de bienes como:

- Plásticos, gomas y vidrio.

- Muebles y productos de carpintería.

- Construcción, galpones y montajes electromecánicos.

- Metalurgia y manufactura.

- Elaboración de alimentos y bebidas.

- Servicios de transporte, logística y almacenamiento.

Estas actividades aportan significativamente a la economía local, generando empleo y

proveyendo materiales e insumos fundamentales para el crecimiento urbano y regional.
Además, constituyen un vector identitario de General Roca, al posicionarse como soporte de
los sectores constructivo, agrícola e infraestructural.

Sin embargo, este modelo productivo también implica impactos ambientales de alto grado.
Las industrias situadas en este ámbito suelen ser altamente demandantes de recursos naturales
(agua, suelo, energía) y generan residuos y emisiones que afectan de forma directa el entorno.
Entre los principales impactos se destacan:

- Contaminación del aire por partículas en suspensión y gases nocivos provenientes de

los procesos de combustión.

- Contaminación del agua por vertidos industriales y alto consumo de agua potable.

- Degradación del suelo y alteración de las napas subterráneas.

- Pérdida de biodiversidad por fragmentación de hábitats, deforestación, erosión y

expansión de la huella industrial.

Estas dinámicas contribuyen al agotamiento de recursos, la intensificación de fenómenos

climáticos extremos y la degradación ecosistémica, planteando el desafío de compatibilizar el
desarrollo económico con la sustentabilidad ambiental y la planificación territorial
responsable.

Ámbito Natural de Defensa y Barda Norte: Espacio de protección frente a inundaciones,

compuesto por cañadones, defensa y parte de la barda, con alto valor ecológico, paisajístico e
identitario, además de relevancia en investigaciones paleontológicas y geológicas.

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Este ámbito está conformado por un sistema de elementos naturales y artificiales que
articulan funciones ambientales, históricas y territoriales en la periferia norte de la ciudad de
General Roca. Se incluyen aquí los cañadones, la defensa aluvional y la barda norte, junto
con sectores de calles rurales de bajo tránsito y escasa intervención urbana. Se trata de un
paisaje árido, pero complejo y dinámico, donde se hace evidente la tensión entre lo natural y
lo construido.

La defensa aluvional es una obra clave de infraestructura que protege a la ciudad de

eventos climáticos extremos, como las crecientes e inundaciones provocadas por lluvias
intensas. Su existencia ha permitido que áreas que antes eran intransitables por el barro
sean hoy accesibles, configurando una barrera física y simbólica entre la ciudad y el
territorio natural.

La barda Norte, por su parte, constituye un hito geográfico y paisajístico. Con su relieve
quebrado, su vegetación autóctona de estepa patagónica y su fauna característica, este sector
posee un alto valor ambiental. Aunque su uso recreativo o turístico es acotado y no está
sistematizado, presenta un enorme potencial como espacio de contemplación, senderismo,
educación ambiental y preservación ecosistémica.

Terreno árido y uso extractivo: El suelo es árido, calcáreo y arcilloso

Ámbito Costero Recreativo, Productivo y Ambiental: Franja ribereña multifuncional en

contacto con el río Negro, que articula usos recreativos, productivos y ambientales,
destacándose por su biodiversidad, infraestructura de defensa hídrica y valor paisajístico.

Ámbito de Transición Urbano-Rural y Ribereña – Paso Córdoba: Este ámbito de Paso

constituye un territorio de borde y transición en el sur del tejido urbano de General Roca. Su
localización estratégica entre el sistema de chacras, el cauce del río Negro y las bardas lo
posiciona como un corredor ecológico, cultural y productivo de alto valor. Esta zona combina
usos recreativos, deportivos, rurales y residenciales.

Durante el proceso de investigación territorial, incorporamos dos documentos fundamentales

que nos permitieron ampliar la lectura de este ámbito y profundizar en los efectos que el
avance antrópico genera sobre los sistemas naturales y culturales. Por un lado, la tesis de
Romina Semper sobre el uso de hábitat de la mara patagónica (Dolichotis patagonum) en el
Área Natural Protegida Paso Córdoba, permitió identificar cómo la presión urbana, las
actividades deportivas sin regulación, la fragmentación del suelo y la pérdida de cobertura
vegetal afectan directamente a esta especie nativa. La investigación aporta un análisis valioso
sobre la interacción entre las actividades humanas y la biodiversidad local, revelando que la
mara tiende a evitar las zonas más intervenidas, seleccionando ambientes abiertos con menor
frecuencia de tránsito y menor alteración.

Por otro lado, el documento “Impactos socioterritoriales sobre la Comunidad Mapuche

Leufuche” de Giménez y colaboradores permitió comprender que este territorio también

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posee un fuerte componente histórico-cultural. La investigación visibiliza cómo el avance del
modelo de conservación tradicional (áreas protegidas con fines turísticos) ha generado
desplazamientos simbólicos y funcionales de la comunidad mapuche, restringiendo sus
prácticas ancestrales de uso del territorio (como la cría de ganado menor, pesca artesanal y
recolección de leña), y generando tensiones por la falta de consulta y participación en la
gestión del área protegida. Esta situación afecta la continuidad cultural, debilita el tejido
comunitario y refuerza un modelo excluyente de planificación territorial

Ambas fuentes fueron clave para comprender este ámbito más allá de su dimensión física.
Permitieron leerlo como un espacio donde confluyen distintas formas de habitar, donde la
conservación ambiental no puede desligarse de los derechos culturales y donde los procesos
urbanos, incluso en zonas de borde, siguen condicionando fuertemente la ecología y la
memoria del territorio.

Por lo tanto, el ámbito Paso Córdoba fue incluido como uno de los sectores estratégicos
dentro de nuestro análisis territorial, no solo por su riqueza ambiental y paisajística, sino
también por ser un territorio atravesado por conflictos, tensiones y memorias que nos
invitaron a pensar la planificación desde enfoques más integrales, sensibles y participativos.

Ámbito Fundacional, Obrero y Multicultural: Este conjunto territorial ubicado al este de

General Roca reúne cuatro barrios profundamente ligados por su historia, paisaje y estructura
social: Stefenelli, Mosconi, El Petróleo y la Colonia Rusa. Aunque cada uno tiene orígenes
distintos, juntos conforman un ámbito urbano-histórico-cultural con identidad compartida.

Stefenelli, el antiguo "Pueblo Viejo", fue el primer emplazamiento de la ciudad y aún

conserva su traza fundacional, la presencia de vías férreas, casas de valor patrimonial, la
Capilla María Auxiliadora y escuelas rurales.

Mosconi nació como barrio obrero y residencial, con crecimiento espontáneo y

autogestionado de baja densidad, con una identidad obrera. Muchas de sus viviendas fueron
construidas bajo lógicas cooperativas o de autogestión, expresando el arraigo y las luchas por
el acceso a la vivienda.

El barrio El Petróleo tiene su origen en viviendas destinadas a trabajadores vinculados a

empresas de hidrocarburos y obras de infraestructura siendo ejemplo de urbanización
asociada al trabajo industrial.

La Colonia Rusa, asentamiento tradicional de inmigrantes rusos que llegaron entre fines del
siglo XIX y principios del XX, aporta un fuerte componente étnico-cultural al paisaje. La
comunidad conserva su centro comunitario, arquitectura particular, capillas y costumbres que
aún hoy se expresan en celebraciones y formas de habitar.

Desde lo físico y paisajístico, el ámbito se define por:

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 - Calles anchas, irregulares y sin pavimentar.
- Presencia de árboles añejos, acequias, frutales, bardas visibles al sur y lotes mixtos
con casas, baldíos y pequeñas huertas.
- Vestigios de infraestructura ferroviaria, escuelas históricas, cementerios y
edificaciones rurales.
- Espacios con fuerte carga simbólica y social, como el circuito histórico del Pueblo
Viejo, el cementerio fundacional, y antiguos caminos que conectaban chacras y
comunidades.

Aquí la ciudad se mezcla con el campo: es frecuente ver tractores, frutales, galpones de
empaque, perros sueltos y niños en bicicleta compartiendo el espacio con casas nuevas que
empiezan a llenar algunos baldíos. Todo ocurre sin apuro, con ritmos más lentos y una
atmósfera barrial profundamente arraigada.

Este ámbito encierra múltiples capas de sentido: la fundación de la ciudad, la expansión

productiva, la memoria del trabajo obrero y la herencia inmigrante.

5. Pre-Selección de Ámbitos con Valor Proyectual

A partir del análisis integral del territorio, y tras identificar los sistemas y subsistemas
presentes en el recorte, definimos dos ámbitos con alto potencial proyectual, en función de
sus valores paisajísticos, ecológicos, identitarios y de oportunidad:
la Barda Norte y la Zona Costera Ribereña.

Ambos territorios presentan cualidades diferenciales que motivaron su análisis como posibles
escenarios de intervención, a partir de los objetivos de conservación, valorización y
resignificación que guiaron nuestro trabajo.

Opción 1: Defensa y Barda Norte

Se trata de un paisaje de borde, de gran valor geológico, ambiental e identitario, que si bien
ha sido históricamente relegado en la planificación urbana, contiene un alto potencial como
reserva ecológica, espacio educativo y lugar de contemplación.

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Fue escenario de numerosas investigaciones paleontológicas y geológicas que aportaron al
conocimiento de la historia natural del Alto Valle, lo que lo posiciona como un soporte
científico y cultural clave para la ciudad.

Objetivos principales:

● Revalorizar el entorno como patrimonio natural, educativo y cultural.

● Proteger los ecosistemas frágiles, formaciones geológicas y biodiversidad asociada.
● Resignificar este borde urbano como un paisaje vivo y accesible, no como un vacío
sin uso.

Limitaciones:

A pesar de su indiscutible valor ambiental, geológico e identitario, el ámbito de Defensa y

Barda Norte presenta una serie de restricciones que dificultan la posibilidad de una
intervención proyectual integral en el corto y mediano plazo.

Entre las principales limitaciones se destacan:

Accesibilidad limitada: El sector presenta caminos rurales poco consolidados y una

infraestructura vial casi inexistente, lo que restringe el acceso cotidiano tanto para residentes
como visitantes. Esto no solo encarece cualquier estrategia de intervención, sino que también
dificulta la apropiación social del espacio.

Altísima fragilidad ambiental: La presencia de suelos calizos y la exposición a la erosión

eólica limitan el tipo de actividades que podrían desarrollarse sin generar un impacto
negativo. Cualquier intervención en este contexto exige una lógica de mínima alteración del
medio.

Poca articulación con el tejido urbano existente: Al encontrarse en una situación periférica y
con escasos puntos de conexión con los barrios consolidados, el ámbito presenta baja
continuidad funcional con el resto de la ciudad, dificultando su integración dentro del sistema
urbano y social cotidiano.

Frente a este panorama, optamos por explorar una segunda alternativa, que si bien también
presenta problemáticas complejas, ofrece condiciones más propicias para una intervención
realista, situada y con mayor impacto urbano-social inmediato.

6. Selección de Ámbito para Intervención

La selección del ámbito de intervención se basó en criterios ambientales, sociales, culturales

y de viabilidad proyectual. Optamos por trabajar sobre la franja costera del río Negro,
localizada en el sector sudeste del tejido urbano de General Roca, por su valor ecosistémico,

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su potencial de integración urbana y su fragilidad ante procesos de privatización y expansión
desordenada.

Esta área se extiende sobre la margen norte del río Negro a la altura de Isla 32 e incluye
barrios como Mosconi, Villa del Río, BarrioVilla Náutica, La Ribera, Apycar y Barrio de la
Costa, caracterizados por una ocupación semirrural, viviendas dispersas y una estrecha
relación con el paisaje ribereño.

Caracterización Territorial y Ambiental

Presenta un relieve llano característico del Alto Valle, enmarcado dentro de un clima árido y
frío, con escasas precipitaciones anuales, inviernos rigurosos y veranos secos. No obstante, la
proximidad al río Negro y la presencia de sistemas de riego transforman este sector en un
entorno fértil y húmedo,

El río Negro, con sus meandros, islas y brazos secundarios, estructura no solo el paisaje, sino
también las actividades económicas y recreativas de los residentes, quienes aprovechan el
entorno para la pesca, la agricultura a pequeña escala y el esparcimiento.

La flora predominante incluye vegetación implantada:

- Sauce criollo (Salix humboldtiana) en márgenes del río

- Álamo (Populus spp.) en cortinas forestales y sectores de defensa costera
- Pastizales húmedos con gramíneas nativas
- Hierbas acuáticas en zonas bajas y anegadas

La fauna característica comprende:

- Aves ribereñas: garza bruja, gallareta escudete rojo, biguá, martín pescador
- Aves de ambientes abiertos: lechuza vizcachera, carancho
- Mamíferos: coipos (Myocastor coypus) en cursos de agua lentos

Elementos del Sistema Antrópico Relevantes

Subsistema Urbano-Recreativo: Isla 32, Camping Apycar,La Caletas Villa Nautica, predios
de clubes privados

Subsistema Infraestructura Hídrica: Defensas hídricas, piletones de almacenamiento de agua

Valor Proyectual del Ámbito

Accesibilidad y cercanía: La cercanía al Área Natural Protegida Paso Córdoba ofrece
oportunidades para el ecoturismo y la educación ambiental, además de la cercanía a los
barrios fundacionales con buena conectividad vial y peatonal, facilitando el acceso de vecinos
y visitantes.

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Infraestructura y servicios existentes: Hay presencia de clubes, balnearios, áreas
deportivas, campings y espacios verdes ya equipados, lo que permite articular nuevas
intervenciones.

Patrimonio e identidad: El río y su entorno han sido fundamentales para la historia, la

producción y la vida cotidiana de General Roca, lo que refuerza el sentido identitario y la
apropiación social del espacio.

El sector se presenta aún como un territorio en transición, vulnerable ante procesos de

expansión urbana desordenada o apropiación privada.

7. Proyecto: Parque de la Protecciòn Ribereña

Partimos de una hipótesis general: el avance del sector privado sobre el ámbito costero-
ribereño está modificando profundamente el sistema natural y, al mismo tiempo, restringe el
acceso y uso público del río y su paisaje por parte de la población general.

8. Relevamiento y Comprobación de Hipótesis

Para validar esta hipótesis, realizamos un mapeo de los elementos ubicados en el ámbito
seleccionado. Durante este análisis, observamos que, a diferencia del sector oeste (Paso
Córdoba), la zona este presenta una menor cantidad de espacios públicos y naturales
accesibles. De hecho, identificamos sectores donde prácticamente no existían áreas abiertas o
de uso común, lo que llamó nuestra atención.

Al conectar estos vacíos con la presencia de barrios privados y empresas, comprendimos que
estas intervenciones constituyen la principal limitación para el uso y disfrute colectivo del
territorio ribereño. Esta constatación reafirmó la hipótesis inicial sobre la privatización
creciente del espacio natural y la consecuente exclusión social.

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Para profundizar en este diagnóstico, realizamos un relevamiento de campo accediendo por la
calle Pellegrini, zona asfaltada que miembros utilizan actualmente no solo para movilidad de
vehículos sino también como medio de recreación física (correr, andar en bicicleta)

Una vez atravesado las zonas asfaltadas, accedemos a una calle rural desde donde
observamos las chacras productivas de pera, manzana y viñedos, así como también presencia
de criaderos y alojamientos.

Residencias privadas utilizan el agua del río de manera directa. Notamos que muchas de estas
propiedades modifican el cauce natural para crear lagunas artificiales, alrededor de las cuales
organizan sus loteos y desarrollos inmobiliarios, puntualmente Las Caletas, Villa Nautica.
Estas intervenciones alteran el sistema hídrico y paisajístico, fragmentan el corredor ribereño
y dificultan aún más el acceso público.

Este relevamiento confirmó que el avance privado no solo impacta ambientalmente, sino que
también configura barreras físicas y simbólicas que impiden la apropiación social del río y su
paisaje, consolidando un modelo excluyente y poco sostenible.

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En consecuencia, esta constatación fundamenta la necesidad de proyectar intervenciones que
recuperen la accesibilidad, promuevan la conservación del sistema natural y fomenten la
democratización del espacio público ribereño, garantizando su disfrute para toda la
comunidad.

9. Objetivos y Estrategias del Proyecto

En base a esto, establecemos nuestros objetivos y, posteriormente, estrategias a seguir para

responder a esta problemática.

Objetivos del Proyecto

- Valorizar el paisaje ribereño como patrimonio natural y cultural de la comunidad.

- Proteger el ecosistema natural del sector este frente a la presión urbanística.

- Promover la educación ambiental y la apropiación social del espacio público ribereño.

- Garantizar el acceso inclusivo y democrático al parque para todos los sectores

sociales.

- Fomentar el sentido de pertenencia y el compromiso colectivo con la conservación del

territorio.

Estrategias del Proyecto

- Diseñar senderos interpretativos temáticos que permitan a los visitantes recorrer el

parque aprendiendo sobre la biodiversidad, la historia local y los procesos ambientales
y como el avance civil y su contaminacion afectan el sistema natural, facilitando tanto
recorridos autoguiados como guiados.

- Instalar estaciones educativas y dispositivos interactivos que ofrezcan contenidos

claros, atractivos y accesibles, adaptados a diferentes edades y perfiles, para
sensibilizar y motivar prácticas responsables.

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 - Implementar acciones de restauración ecológica, como la reforestación con especies
nativas y la recuperación de humedales, para fortalecer el hábitat y la conectividad
ecológica.

- Crear espacios de ocio y contemplación integrados al paisaje, que permitan el

descanso y la conexión directa con el río, diseñados bajo criterios de bajo impacto
ambiental y accesibilidad universal.

- Desarrollar un programa participativo con la comunidad, articulando con escuelas,

organizaciones locales y vecinos para fomentar actividades educativas, talleres y
voluntariados que promuevan el cuidado y la apropiación del parque.

- Establecer señalética clara y normativa de uso responsable, que regule las actividades
dentro del parque y promueva el respeto por el entorno natural y social.

10. Dispositivos Temáticos del Recorrido

Uso del territorio y estrategias de mínima intervención

Una de las decisiones centrales del proyecto fue adoptar una lógica de intervención
respetuosa con el territorio, basada en el reconocimiento y la reutilización de áreas ya
transformadas o degradadas por el uso humano. Esta estrategia no solo responde a una ética
de cuidado ambiental, sino que también se alinea con la búsqueda proyectual de valorizar el
paisaje existente, minimizar el impacto sobre el suelo y reforzar las huellas históricas y
sociales del territorio.

Desde el acceso al parque, se observa esta lógica: el área destinada a estacionamiento fue
seleccionada en función de su condición previa de degradación y compactación, evitando así
intervenir sectores vegetados o de mayor fragilidad ecológica. Esta decisión no solo protege
el ecosistema, sino que también pone en valor la preexistencia del lugar como parte activa de
la configuración espacial.

Del mismo modo, los senderos y recorridos interiores fueron proyectados siguiendo las trazas
ya marcadas por el tránsito peatonal informal, caminos rurales o sectores erosionados por el
paso del agua o de vehículos. Esta elección evita abrir nuevas heridas en el suelo y, a su vez,
refuerza la lectura del territorio como palimpsesto, donde cada capa de uso deja su marca y
puede ser resignificada a través del proyecto sin imponer una presencia invasiva.

Este tipo de decisiones proyectuales refuerzan una visión del espacio público como paisaje
vivo, donde la intervención arquitectónica no borra las huellas del pasado ni impone una
nueva forma, sino que dialoga con las transformaciones ya dadas, potenciándolas hacia un
uso más sostenible y accesible.

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Accesibilidad y Llegada al Parque

El acceso principal se realiza desde la calle Pellegrini, vertical a la Ruta Nacional 22,
ingresando al Barrio La Costa. Desde allí, una calle perpendicular de tierra nos conduce hacia
el este, bordeando el río hasta llegar a la superficie de recepción del parque. Este espacio de
llegada es una explanada de tierra árida, sombreada por una arboleda de álamos y sauces a
orillas del río Negro, que funciona como umbral natural y punto de bienvenida para visitantes
y vecinos.

Recorrido Propuesto y Dispositivos Temáticos

Dispositivo 1 - Información y Bienvenida

Al ingresar al parque, el visitante se encuentra con una superficie de tierra desgastada por el
uso, ya acondicionada naturalmente por el paso del tiempo. Aquí decidimos implantar el
punto de acceso al parque sin generar nuevas huellas de impacto. En esta llegada, rodeada de
vegetación nativa, una cartelería de madera da la bienvenida e introduce a la experiencia
proyectual: un parque que interpreta y protege el paisaje ribereño. Se explica brevemente la
normativa ambiental (como la prohibición de encender fuego o dejar residuos) y se marca el
inicio del recorrido. Las visuales abiertas hacia el río y la barda sur invitan a detenerse unos
minutos y tomar conciencia del lugar.

Dispositivo 2 – Área de Servicios y Descanso

Muy cerca del área de llegada y junto a un piletón natural formado por las crecidas del río
Negro, se dispone una zona de descanso equipada con baños secos, bancos, sombra y espacio
para hidratarse o prepararse para el recorrido. Este lugar también funciona como punto de
bifurcación hacia los diferentes senderos del parque y estacionamiento.

Dispositivo 3 – Sendero de Educación Ambiental

Este dispositivo se ubica al inicio del sendero mixto (peatonal y bicisenda). Es el primer
punto de interpretación del paisaje y cumple un rol educativo clave: aquí se explican los
efectos de la antropización del territorio, se diferencia entre los piletones artificiales y

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naturales que aparecen a lo largo del parque, y sobre el ecosistema acuatico-terrestre. Se trata
de un espacio de información ambiental que prepara al visitante para observar críticamente el
entorno.

Dispositivo 4 – Mirador de Aves y Fauna

Al avanzar por el sendero, un pequeño mirador permite detenerse a observar la biodiversidad

del entorno. Aquí es posible avistar aves ribereñas como biguás, garzas y gallaretas, además
de mamíferos como coipos. Este punto también permite visualizar a lo lejos las chacras
productivas, reforzando la idea de que el agua no solo tiene un valor ecológico, sino también
productivo y económico para la ciudad. Así, este mirador no solo es una ventana al humedal,
sino un nexo entre el sistema natural y el sistema antrópico productivo, mostrando cómo
ambos coexisten en el territorio.

Dispositivo 5 – Educación sobre el Valor del Agua

A medida que se abre un nuevo sendero (de uso exclusivo peatonal), aparece un dispositivo
que profundiza en el valor del agua como recurso vital. Aquí se exponen contenidos
relacionados con la contaminación, el equilibrio de los ecosistemas acuáticos y la
responsabilidad comunitaria en el cuidado del río Negro. Es un punto de reflexión intermedia,
donde el visitante es invitado a repensar su relación con el paisaje, en particular con el
recurso hídrico que estructura la vida en el Alto Valle.

Dispositivo 6 – Concientización sobre Fauna Ictícola

Este espacio se emplaza en un tramo del sendero más cercano al cauce, desde donde pueden
observarse especies en el agua. En este punto se desarrolla un contenido específico sobre la
fauna ictícola local, haciendo énfasis en la problemática de la pesca indiscriminada y en la
necesidad de mantener el equilibrio de los ecosistemas ribereños. Es un dispositivo de
contemplación activa, donde el visitante no solo observa, sino que comprende las
consecuencias ambientales de ciertas prácticas.

Dispositivo 7 – Ocio y Contemplación

Entre la arboleda y el borde del río, este espacio propone un descanso prolongado y
recreación pasiva. No hay juegos ni estructuras invasivas: solo algunos bancos de madera,
sombra natural, y una atmósfera que invita a compartir alimentos, tomar mate y conversar.
Aquí las personas se apropian del espacio desde la tranquilidad, se conectan con el entorno y
con quienes lo comparten, reconociendo la importancia del paisaje como punto de encuentro
y pertenencia.

Dispositivo 8 – Contemplación Final

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Este último punto marca el cierre simbólico del recorrido. Ubicado en el extremo del parque,
ofrece vistas abiertas hacia los meandros, las islas del río y sectores de pastizales. Es un
espacio más silencioso y calmo, ideal para reflexionar sobre la experiencia del recorrido y su
narrativa: el agua como hilo conductor, la biodiversidad como valor, y la necesidad de
conservar el paisaje como patrimonio colectivo.

Recorrido Estacional

Se propone este recorrido con el fin de vincular las características climáticas y ambientales de
cada estación con los usos del espacio, las actividades posibles, el paisaje visible y los riesgos
o restricciones temporales. A continuación presentamos un cuadro comparativo de ambos,
teniendo en cuenta datos meteorológicos, la variación del caudal del río Negro y los cambios
ecológicos del entorno ribereño:

Estación Primavera – Verano ☀️ Otoño – Invierno ❄️

Clima Cálido a muy caluroso (20–34 °C), días largos, alta Frío a muy frío (2–14 °C), días cortos, heladas frecuentes
radiación solar

Río Negro (Caudal) Aumento por apertura de compuertas de riego Disminución por cierre del sistema de riego

Paisaje Verde intenso, vegetación activa (sauces, álamos, Vegetación seca o sin hojas, colores ocres, visibilidad de
pastizales húmedos) suelos y estructuras

Flora/Fauna Máxima actividad de aves, coipos, insectos Fauna reducida y más escondida, suelos con poca
vegetación

Actividades para el recorrido Bicicleta, miradores de aves, senderismo, educación Caminatas cortas, miradores, fotografía, estaciones de
ambiental al aire interpretación educativa

Intervenciones clave Sombra, hidratación, señalización por posibles Refugios del viento, cartelería interpretativa, recorridos
anegamientos cortos y seguros

Valor del recorrido Recreativo – Sensorial – Ecológico Contemplativo – Educativo – Patrimonial

En el diseño del recorrido propuesto dentro del parque, se prevé la construcción de una
pasarela elevada en el tramo del sendero más cercano al borde del río Negro. Esta decisión
responde a un análisis hidrológico del comportamiento del río en General Roca, donde las

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crecidas no dependen del deshielo, sino de la apertura programada de las compuertas del
sistema de riego provenientes del Dique Ballester.

Durante las estaciones de primavera y verano, coincidiendo con el período de riego agrícola,
el nivel del agua se incrementa significativamente, llegando incluso a cubrir parte de las
zonas bajas de la ribera. Esto convierte al sendero costero en un espacio vulnerable a
anegamientos temporales.

La pasarela elevada actúa como una solución técnica que garantiza la accesibilidad y
continuidad del recorrido durante todo el año, sin interrumpir el contacto visual y sensorial
con el entorno natural. Además, su construcción en madera y con fundamentos mínimos
busca una intervención de bajo impacto ambiental, permitiendo el escurrimiento natural del
agua y preservando la vegetación ribereña.

12. Conclusión y Proyección a Futuro

El proceso de análisis e interpretación territorial nos permitió construir una visión integral
sobre la zona ribereña de General Roca, entendiendo que el territorio no es una superficie
neutra o pasiva, sino un entramado de relaciones sociales, culturales, ambientales e históricas.
En este contexto, el paisaje costero del río Negro emerge como un espacio cargado de
sentido: un recurso vital, un borde urbano en tensión, y una reserva de identidad colectiva.

Durante el trabajo, se hizo evidente que estos espacios han sido históricamente postergados
en la planificación urbana. Mientras la ciudad se expandía hacia otras direcciones, la ribera
permaneció fragmentada, con usos dispersos y sin una estructura clara que permitiera su
apropiación pública. Sin embargo, esa misma condición abre una ventana de oportunidad:
pensar y proyectar este borde como un nuevo lugar identitario, capaz de articular naturaleza,
memoria y comunidad.

El proyecto propuesto, un parque interpretativo vinculado al agua, busca dar respuesta a esta
necesidad. Se plantea como una intervención sensible y estratégica, que no se limita a diseñar
un espacio físico, sino que propone activar procesos sociales, pedagógicos y ambientales.
Aspira a democratizar el acceso al río y al paisaje, generar sentido de pertenencia y habilitar
nuevas formas de habitar el territorio.

El parque invita a transitar y experimentar el ambiente ribereño desde una perspectiva

educativa, respetuosa de los ecosistemas y atenta a la historia del lugar. Se trata de reconocer
y preservar los valores naturales y culturales existentes, integrando recorridos interpretativos,
zonas de contemplación, dispositivos de concientización ambiental y espacios de encuentro.

La intervención proyecta un legado para las generaciones futuras: un espacio público

accesible y significativo, donde la ciudad y el río dejen de estar escindidos. Donde el agua no
sea solo un recurso, sino parte de una narrativa compartida. Donde paisaje, historia y cultura

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se entrelacen en una experiencia transformadora para los habitantes y visitantes de General
Roca.

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