FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

Carrera de ARQUITECTURA Y URBNISMO

VISITA TECNICA A OBRA DE CONSTRUCCIO DE

VIVIENDA UNIFAMILIAR

Trabajo de Calificado T3

Grupo:3
Curso: Materiales Constructivos
Integrantes:

-SANCHEZ AGUILAR HENRY ROGER

- HENRY ALEJANDRO ESQUIVEL RODRIGUEZ
-NATALY VARAS RODRIGUEZ
-MARLITH CRUZ JUAREZ
-CRISTIAN MEZA MENDIETA

Docente:
Arq. Carlos Alberto Teran Flores

Trujillo - Perú
2025
 UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

EVALUACION T-3
“CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA UNIFAMILIAR”
 UNIVERSIDAD PRIVADA DEL NORTE
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO

ESPECIFICACIONES TECNICAS
A.
OBRAS PROVISIONALES, TRABAJOS PRELIMINARES, SEGURIDAD Y SALUD

CASETA DE GUARDIANIA Y ALMACEN DE OBRA

DESCRIPCIÓN

Comprende la construcción de almacén y Casetas de Guardianía. Incluye instalación, equipamiento,

amueblamiento, mantenimiento y conservación, durante todo el tiempo de ejecución de la obra.
Estas construcciones se levantarán al iniciarse las obras y se construirán en zona aledaña a las obras,
ubicación que deberá ser autorizada por la Supervisión.
Al término de las obras se retirarán todas las construcciones provisionales y toda el área será
removida y nivelada hasta dejarla en su estado original, sin presentar ningún tipo de desecho de
construcción.

RECURSOS

MANO DE OBRA
 Capataz
 Operario
 Peón
MATERIALES
 Clavos para madera con cabeza de 21/2", 3", 4"
 Madera tornillo
 Triplay Lupuna De 4'x8'x4mm
 Bisagra aluminizada de 21/2"
 Armella 1”
 Candado 40mm
 Calamina Galvanizada De 1.83x1.085m E=0.6mm
EQUIPOS
 Herramientas Manuales

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

El método de ejecución en este caso debe ser escogido por el Contratista encargado de la ejecución
de los trabajos, contando con la respectiva aprobación del Supervisor o Inspector.
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SISTEMA DE CONTROL

Las construcciones provisionales serán aprobadas siempre y cuando cuenten con las condiciones de
habitabilidad, seguridad y estabilidad, verificadas por la Supervisión.
La Supervisión deberá verificar el Control de la Seguridad y Mantenimiento del Tráfico durante la
ejecución de la obra, comprobando que se empleen los métodos y dispositivos de seguridad que sean
necesarios para prevenir accidentes, debiendo coordinar la adecuada disposición de dispositivos
donde sea necesario.
Los cercos perimetrales no deberán ser inestables al vuelco, debiendo ser adecuadamente
estructurados y espaciados, así como sólidamente colocados.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Para el cálculo del resultado se tendrá en cuenta la cantidad de personal, herramientas y equipos
necesarios para la construcción de la infraestructura provisional.

CONDICIONES DE PAGO

El pago se efectuará el 85% de la partida al concluir todos los ambientes descritos con la aprobación
del Supervisor y el 15% restante a la finalización de la construcción, cuando el Contratista haya
desmontado o demolido las obras provisionales, retirado todo material inservible de la zona trabajada
y nivelado el área utilizada. Se entiende que el precio que figura en el presupuesto constituye la
compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipos, herramientas e imprevistos
necesarios para la ejecución del trabajo.

CARTEL DE IDENTIFICACION DE OBRA 3.60 x 2.40m

DESCRIPCIÓN

Comprende la confección, materiales, pintado e instalación de un panel informativo de obra, de

dimensiones 3.60 x 2.40m de una cara, con diseño proporcionado por la Entidad, en el que deberá
consignarse lo siguiente:
• Identificación del Proceso
• Modalidad de Ejecución
• Denominación y Nombre de la Empresa Contratista.
• Monto Contratado
• Plazo de Ejecución en días calendarios.
• Fuente de financiamiento
Dicho cartel se ubicará de acuerdo con las indicaciones de la Supervisión.
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RECURSOS

MANO DE OBRA
 Capataz
 Operario
 Oficial
 Peón
MATERIALES
 Clavos para madera con cabeza de 21/2", 3", 4"
 Piedra mediana de 4”
 Hormigon
 Agua
 Cemento Portland Tipo I (42.5 Kg)
 Perno 5/8" X 6" C/Tuerca Y Arandela
 Madera tornillo
 Gigantografia De 3.60 X 2.40m
EQUIPOS
 Herramientas Manuales

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Se construirá un bastidor (marco) de madera tornillo, conformado por listones de 4”x2” con tres (3)
parantes verticales de 4”x4”, según las dimensiones especificadas.
Los parantes estarán anclados en bloques de concreto de f’c=100 kg/cm2 y la parte empotrada de
cada parante estará revestida de asfalto líquido (RC-250) y tendrá un mínimo de doce (12) clavos de
4” para mejorar el anclaje al concreto.
Los empalmes y uniones, debiendo tener cada una de dos a cuatro clavos de 4” o 6”. Las uniones
deberán ser previamente encoladas antes del clavado. Se deberá evitar el riesgo de fisuración de la
madera en el momento de clavar.
En el bastidor se colocará un panel de triplay de 6 mm.
Para el anclaje del cartel se excavará hasta la profundidad indicada y luego se compactará con pisón
manual, antes del vaciado del concreto ciclópeo de f’c=100 kg/cm2, con agregado máximo de 2”,
debiendo anclar los parantes verificando su verticalidad y para mejorar la adherencia al concreto se
revestirá de asfalto RC-250 previamente calentado y se colocarán clavos. El concreto será preparado
según los procedimientos indicados en la partida de concreto.
Los bloques sobresaldrán del terreno un mínimo de 30cm, teniendo una terminación en chaflán los
últimos 10cm según lo indicado en los planos, para lo cual debe preverse su encofrado, solaqueo y un
curado mínimo de siete (7) días con agua.
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SISTEMA DE CONTROL

La madera de los parantes deberá ser seca, estar libre de perforaciones, nudos, rajaduras, alabeos
o cualquier defecto que disminuya su resistencia o pueda ocasionarle rajaduras o grietas al momento
de fabricar el panel.
Durante la construcción del bastidor con los parantes se verificará que cada unión esté perfectamente
estable, y que no existan traslapes en la madera de los parantes.
El panel deberá quedar perfectamente fijado y al momento del clavado no presentará desgarros de
ningún [Link] deberá verificar el correcto posicionamiento, estabilidad, verticalidad y mantenimiento
del panel de obra, hasta la recepción de obra, siendo responsabilidad del Contratista.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: unidad (und)

Norma de Medición:
Para el cálculo del resultado se tendrá en cuenta la cantidad de personal, materiales, herramientas y
equipos necesarios para la ejecución de los trabajos.

CONDICIONES DE PAGO

Se pagará por unidad (und) de cartel de obra, al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá
compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e imprevistos necesarios para su
correcta ejecución.

MOVILIZACION DE MAQUINARIA,EQUIPO Y HERRAMIENTAS

DESCRIPCIÓN

El Contratista considerará dentro de los alcances de esta partida todos los trabajos necesarios para
transportar a Obra todas las herramientas y equipos requeridos y dentro de los plazos estipulados en
su Contrato, para iniciar todos los procesos constructivos a fin de dar cumplimiento de los
Cronogramas de Utilización del Equipo y de Avance de Obra. Todo equipo movilizado deberá llegar
en perfectas condiciones de operatividad.
Dentro de esta partida, también se incluye el retiro paulatino de equipos y herramientas conforme se
vayan completando las partidas de los trabajos.
El sistema de movilización y desmovilización debe ser tal que no cause daño a las vías, a propiedades
adyacentes y a terceros, bajo responsabilidad y costo del Contratista.
Se incluyen las siguientes prestaciones:
- Costos de transporte de todos los equipos y maquinarias requeridos para la Obra.
- Gastos de seguros durante el transporte y durante su permanencia en ella.
- Desplazamientos intermedios de los equipos y maquinarias en la ejecución de la Obra.

RECURSOS

 Movilización y desmovilización de equipos y herramientas

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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

No aplicable

SISTEMA DE CONTROL

El Supervisor deberá inspeccionar y aprobar todo equipo mecánico llevado a la obra, verificando se
encuentre en buenas condiciones y debiendo rechazar el que no encuentre satisfactorio para la
función a cumplir, teniendo en cuenta que cumplan con los rendimientos mínimos exigidos en Obra.
Si el Contratista opta por transportar un equipo diferente al ofertado, éste no será valorizado por el
Supervisor o Inspector.
El Contratista no podrá retirar ningún equipo sin autorización escrita del Supervisor o Inspector.
El Supervisor o Inspector podrá rechazar aquel equipo que, a su juicio, no esté en buenas condiciones
de operación.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: global (glb)

Norma de Medición:
Para el cálculo del resultado global se tendrá en cuenta la distancia de traslado así como el peso de los
equipos, lo que influirá en la capacidad de los vehículos de transporte.

CONDICIONES DE PAGO

El pago de la movilización se efectuará hasta el 50% del monto ofertado por esta partida, y se hará efectivo
en forma gradual cuando el total del equipo mínimo se encuentre disponible y operativo en la Obra. El
saldo de 50% correspondiente a la desmovilización se pagará al concluir la Obra cuando los equipos sean
retirados de la Obra o al término de los trabajos, con la debida autorización del Supervisor.

EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL

DESCRIPCIÓN

Esta partida comprende todos los equipos de protección personal (EPP) quedeben ser utilizados por
el personal de obra, para estar protegidos de los peligros asociados a los trabajos que se realicen.
Entre ellos se deben considerar , sin llegar a ser una limitación: casco de seguridad, gafas de acuerdo
al tipo de actividad, escudo facial, guantes de acuerdo al tipo de actividad ( cuero , aislantes, etc),
botines/botas de acuerdo al tipo de actividad ( con puntera de acero, dieléctricos, etc), protectores de
oído, respiradores, arnés de cuerpo entero y línea de enganche, prendas de protección dieléctrica,
chalecos, ropa especial de trabajo en caso se requiera, otros
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RECURSOS
EQUIPOS
 Casco amarillo
 Guantes de jebe
 Guantes de cuero
 Chaleco seguridad
 Lentes de proteccion
 Zapato de seguridad

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

No aplicable

MÉTODO DE MEDICIÓN
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Unidad de medida: Unidad (Und.)

Norma de Medición:
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico en lo referente a la cantidad de equipos de protección
personal o individual para todos los obreros expuestos al peligro de acuerdo al planeamiento de obra y
del plan de seguridad y salud.

EQUIPOS DE PROTECCION COLECTIVA

DESCRIPCIÓN

Esta partida comprende los equipos de protección colectiva que deben ser instalados para proteger a
los trabajadores y publico en general de los peligros existentes en las diferentes áreas de trabajo.
Entre ellos se debe considerar, sin llegar a una limitación: barandas rigidas en bordes de losa y
acordonamientos para limitación de áreas de riesgo, tapas para aberturas en losas de pisos, sistema
de líneas de vida horizontales y verticales y puntos de anclaje , sistemas de mallas antiácida, sistema
de entibados, sistema de extracción de aire, sistemas de bloqueo ( tarjeta y candado), interruptores
diferenciales para tableros eléctricos provisionales, alarmas audibles y luces estroboscópicas en
maquinaria pesada y otros.

RECURSOS
EQUIPOS
 Escalera de trabajo
 Señalizacion

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

No aplicable

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: Global (Gbl.)

Norma de Medición:
Cumplir lo requerido en el Expediente técnico en lo referente a la cantidad de equipos de protección
colectiva para el total de obreros expuestos al peligro, de los equipos de construcción, de los
procedimientos constructivos, en conformidad con el plan de seguridad y salud y el planeamiento de
obra.

SEÑALIZACION DE OBRA

DESCRIPCIÓN

Comprende, sin llegar a limitarse, las señales de advertencia, de prohibición, de información, de

obligación, las relativas a los equipos de lucha contra incendios y todos aquellos carteles utilizados
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para rotular áreas de trabajo, que tengan la finalidad de informar al personal de obra y público en
general sobre los riesgos específicos de las distintas áreas de trabajo, instaladas dentro de la obra y
en las áreas perimetrales.

RECURSOS

EQUIPOS
 Señalización de seguridad temporal

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Cada equipo de protección será usado de acuerdo a las normas y especificaciones seguridad.

SISTEMA DE CONTROL

La Supervisión deberá verificar el Control de la Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra,

comprobando que se empleen los métodos y dispositivos de seguridad que sean necesarios para
prevenir accidentes, debiendo coordinar la adecuada disposición de dispositivos donde sea necesario.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: Global (Und.)

Norma de Medición:
Cumplir lo requerido en el Expediente Técnico de Obra en lo referente a la cantidad de señales y
elementos complementarios necesarios para proteger a los obreros expuestos al peligro, de acuerdo al
Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo (PSST).

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para completar la partida.

TRAZO,NIVELES Y REPLANTEO

DESCRIPCIÓN

El trazo del terreno consiste en determinar la posición, planimétrica (ubicación de ejes) y altimétrica
(niveles de piso) establecidos en los planos, que servirán como referencias físicas de construcción.
El replanteo se refiere a la ubicación en el terreno de todos los elementos que se detallan en los
planos para la ejecución de los trabajos.
Las demarcaciones en el terreno deberán ser exactas, precisas, claras y tanto más seguras y estables
cuanto más importantes sean los ejes y elementos a replantear.
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RECURSOS

MANO DE OBRA
 Capataz
 Operario
 Peón
MATERIALES
 Yeso x 18kg
 Estacas de madera
 Pintura esmalte
EQUIPOS
 Herramientas Manuales
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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

El Contratista deberá replantear los ejes del proyecto en el terreno,fijando las estacas o balizas en los
extremos y en todos los puntos donde sean necesarios, de acuerdo a las obras comprendidas dentro
del proyecto.
Se deberá monumentarlosBenchMarks (BM)establecidos en los planos topográficos, los cuales servirán
para controlar los niveles del proyecto, debiendo contar con la aprobación del Supervisor.
Los puntos de control también deberán ser monumentados con el objeto de poder replantear la obra en
cualquier momento, debiendo materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente, mediante
cerchas, estacas o varilla de fierro en base de concreto fijado al terreno.
Las demarcaciones deberán ser exactas, precisas, claras y tanto más seguras y estables cuanto más
importantes sean los ejes y elementos a replantear.

SISTEMA DE CONTROL

Los puntos de control deberán estar sobre estructuras estables, en forma exacta, precisa y clara
debiendo ser adecuadamente monumentados con el objeto de poder replantear la obra en cualquier
momento, debiendo materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente, mediante cerchas,
estacas o varilla de fierro en base de concreto fijado al terreno.
Se verificará la ubicación y dimensiones de los trazos, debiendo tener la aprobación de la Supervisión
y en caso sea necesario, con la intervención del proyectista.
Las Tolerancias para trabajos de Trazo y Replanteo en el trazado de puntos y niveles ± 10 mm horizontal
y vertical.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Para el cálculo del resultado se tendrá en cuenta la cantidad de personal, herramientas y equipos
necesarios para la ejecución de los trabajos.

CONDICIONES DE PAGO

Se pagará por metro cuadrado (m2) de área trazada y replanteada, al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de materiales, equipos, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

B. ESPECIFICACIONES TECNICAS
MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS P/ZAPATAS EN MATERIAL COMUN H=1.85m

DESCRIPCIÓN
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Las excavaciones zapatas, , serán del tamaño exacto al diseño de estas estructuras, se quitarán los
moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y no exista riesgo y peligro de
derrumbes o de filtraciones de agua.
Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación. No se permitirá ubicar
cimientos sobre material de relleno sin una consolidación adecuada, de acuerdo a la maquinaria o
implementos (para esta tarea se estiman capas como máximo 10 cm).
El fondo de toda excavación para cimentación debe quedar limpio y parejo, se deberá retirar el
material suelto, si por casualidad el contratista se excede en la profundidad de excavación, no se
permitirá el relleno con material suelto, el cual debe hacerse con una mezcla de concreto ciclópeo de
1:12 o en su defecto con hormigón.
Si la resistencia fuera menor a la contemplada en los cálculos y la napa freática y sus posibles
variaciones caigan dentro de la profundidad de las excavaciones, el contratista notificará de inmediato
y por escrito al Ing. Inspector quien resolverá lo conveniente.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La excavación se ejecutará alcanzando las líneas rasantes y/o elevaciones indicadas en los planos. Las
dimensiones de las excavaciones serán tales, que permitan colocar en todo su ancho y largo los
cimientos o tuberías correspondientes.
Las profundidades de excavación aparecen indicadas en los planos, pero podrán ser modificadas por la
Entidad, en caso de considerarlo necesario cuando los materiales encontrados, no sean los apropiados
tales como terrenos sin compactar o terrenos con material orgánico objetable, deshechos u otros
materiales inapropiados.
El Contratista deberá tener en cuenta al momento de efectuar la excavación de las zanjas la posible
existencia de instalaciones subterráneas, por lo que debe tomar las precauciones del caso, a fin de no
interrumpir el servicio que prestan éstas y proseguir con el trabajo encomendado. Para todos estos
trabajos, el Contratista deberá de ponerse en coordinación con las autoridades respectivas y solicitar la
correspondiente aprobación para el desvío o traslado de los servicios.
Asimismo, pueden presentarse obstrucciones como cimentaciones, muros, etc., en cuyo caso deberá
dar parte a la Entidad quien determinará lo conveniente dadas las condiciones en que se presente el
caso.
Ninguna cimentación o tubería se apoyará sobre material suelto, removido o de relleno, debiendo
asegurarse el no sobre excavar innecesariamente, en caso contrario, deberá rellenarse con falso
cimiento a cuenta del Contratista.
Las excavaciones no deben efectuarse con demasiada anticipación al vaciado de los cimientos o a la
instalación de las tuberías, para evitar derrumbes, accidentes y/o problemas de tránsito.
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En todos los casos el Contratista ejecutará los trabajos con sumo cuidado a fin de evitar accidentes.

El material sobrante excavado, si es apropiado para el relleno de zanjas, podrá ser acopiado y usado
como material selecto y/o calificado de relleno. El Contratista acomodará adecuadamente el material,
evitando que se desparrame o extienda en el área de trabajo.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cúbico (m3)

Norma de Medición:
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Se calculará el volumen en sitio a excavar multiplicando el área de la sección de la zanja por su

respectiva longitud.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

EXCAVACION MANUAL DE ZANJAS P/CC EN MATERIAL COMUN H=0.70m

DESCRIPCIÓN

Las excavaciones para zanjas de cimiento corrido, serán del tamaño exacto al diseño de estas
estructuras, se quitarán los moldes laterales cuando la compactación del terreno lo permita y no exista
riesgo y peligro de derrumbes o de filtraciones de agua.
Antes del procedimiento de vaciado, se deberá aprobar la excavación. No se permitirá ubicar cimientos
sobre material de relleno sin una consolidación adecuada, de acuerdo a la maquinaria o implementos
(para esta tarea se estiman capas como máximo 10 cm).
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PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La excavación se ejecutará alcanzando las líneas rasantes y/o elevaciones indicadas en los planos. Las
dimensiones de las excavaciones serán tales, que permitan colocar en todo su ancho y largo los
cimientos o tuberías correspondientes.
Las profundidades de excavación aparecen indicadas en los planos, pero podrán ser modificadas por la
Entidad, en caso de considerarlo necesario cuando los materiales encontrados, no sean los apropiados
tales como terrenos sin compactar o terrenos con material orgánico objetable, deshechos u otros
materiales inapropiados.
El Contratista deberá tener en cuenta al momento de efectuar la excavación de las zanjas la posible
existencia de instalaciones subterráneas, por lo que debe tomar las precauciones del caso, a fin de no
interrumpir el servicio que prestan éstas y proseguir con el trabajo encomendado. Para todos estos
trabajos, el Contratista deberá de ponerse en coordinación con las autoridades respectivas y solicitar la
correspondiente aprobación para el desvío o traslado de los servicios.

El material sobrante excavado, si es apropiado para el relleno de zanjas, podrá ser acopiado y usado
como material selecto y/o calificado de relleno. El Contratista acomodará adecuadamente el material,
evitando que se desparrame o extienda en el área de trabajo.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cúbico (m3)

Norma de Medición:
Se calculará el volumen en sitio a excavar multiplicando el área de la sección de la zanja por su
respectiva longitud.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

RELLENO COMPACTADO P/ZAPATAS CON MATERIAL PROPIO

DESCRIPCIÓN

Comprende los trabajos tendientes a superar depresiones del terreno, mediante la aplicación de capas
sucesivas de material adecuado y espesor mínimo compactado de 0.20 m., hasta lograr los niveles
establecidos en los planos, empleando equipo para esparcido, nivelado y compactado.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

La superficie en las cuales vaya a colocarse material de relleno, deberán estar libres de bloques,
cavidades, fragmentos sueltos, agua estancada o corriente y, en caso de material suelto, estar
adecuadamente humedecidas, escarificadas y compactadas.
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El Contratista será responsable de la precisión en la colocación del relleno, de acuerdo con las líneas y
niveles indicados en los planos.
Los rellenos de material granular deberán ser construidos en capas horizontales a todo lo ancho de la
sección y en longitudes que hagan factible los métodos de acarreo, mezcla, riego o secado y
compactación usados. Las capas cuyo espesor sea mayor a veinte centímetros (20cm) no serán usadas
sin autorización expresa de la Supervisión.
Cada capa del relleno o terraplén será humedecida o secada a un contenido de humedad necesario para
asegurar la compactación máxima. Donde sea necesario asegurar un material uniforme, el contratista
mezclará el material usando, disco de arado, rastra u otro método similar aprobado Supervisor.
Si la superficie de una capa cualquiera de relleno, que haya sido compactada, queda demasiado lisa e
impermeable como para no adherirse adecuadamente a las capas siguientes, dicha superficie deberá
aflojarse, escarificándola o empleando cualquier otro método aprobado, antes de colocar sobre ella las
capas siguientes.
Cualquier material de relleno que resulte objetable o inadecuado después de colocado el relleno, deberá
ser removido y reemplazado por el Contratista, sin que tenga derecho a pago adicional por ello.
En todo momento, el Contratista deberá proteger y mantener los rellenos en condiciones satisfactorias,
hasta el inicio de la construcción de la capa siguiente.

SISTEMA DE CONTROL

Durante la ejecución de los trabajos, la Supervisión efectuará los siguientes controles:

 Los valores de densidad deberán alcanzar un mínimo de 95% con una tolerancia de ±2%.
Los lugares para la ejecución de los ensayos serán determinados por la Supervisión.
 Cualquier irregularidad que exceda las tolerancias establecidas, se corregirá por reducción o
adición de material en capas de poco espesor, en cuyo caso para asegurar buena adherencia,
será obligatorio escarificar la capa existente y compactar nuevamente la zona afectad a costo
del Contratista.
 Todas las deficiencias que excedan las tolerancias mencionadas deberán ser corregidas por
el Contratista, a su costo, a plena satisfacción de la Supervisión.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cúbico (m3)

Norma de Medición:
El método de cálculo será el de promedio de áreas extremas, en base a la determinación de las áreas
en secciones transversales consecutivas, su promedio y multiplicado por la longitud entre las secciones
a los largo del área de relleno. Las secciones estarán cada diez metros (10m) o en las que se requieran
según la configuración del terreno. El volumen así resultante constituye el volumen a pagar cuando sea
aprobado por la Supervisión.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.
NIVELACION INTERIOR Y APISONADO

DESCRIPCIÓN
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Esta partida comprende los trabajos de corte y relleno necesarios para dar alterreno la nivelación
indicada en los planos (hasta 20cm).
Todos los espacios excavados y no ocupados por las estructuras definitivas, serán debidamente
rellenados. El material de relleno será el excedente de las excavaciones, de calidad aceptada por la
supervisión, deberá estar libre de material orgánico u otro material extraño.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Una vez culminado los trabajos de replanteos según sea el caso, y se tenga una superficie horizontal,
se procederá a la nivelación del terreno removiendo el material existente hasta una profundidad de diez
centímetros (10cm) debiéndose eliminar el material grueso mayor de tres pulgadas (3”) y el material
inadecuado.
Luego se procederá al riego hasta obtener una humedad óptima y seguidamente se procederá al batido
de todo el material, hasta lograr una mezcla homogénea de humedad uniforme, para luego proceder a
su extendido, conformación y compactado con rodillo.
La compactación se efectuará longitudinalmente, comenzando por los bordes exteriores y avanzando
hacia el centro, traslapando en cada recorrido un ancho no menor de un tercio (1/3) del ancho del rodillo
compactador.
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En caso de lluvia o presunción de que ocurra. A criterio de la Supervisión, se deberá suspender las
actividades y protegerse el material ya dispuesto.

SISTEMA DE CONTROL

Durante la ejecución de los trabajos, el Supervisor efectuará los siguientes controles:

 La capa terminada deberá presentar una superficie uniforme y ajustada a los niveles
establecidos en los planos. La Supervisión, además deberá verificar que la cota en cualquier
punto de la nivelación conformada y compactada, deba ser como mínimo el 95% del nivel de
la cota proyectada.
 Los valores de densidad deberán alcanzar un mínimo de 95% de la máxima densidad seca
del ensayo Próctor Modificado. Los lugares para la ejecución de los ensayos serán
determinados por la Supervisión. Cualquier irregularidad que exceda las tolerancias
establecidas, se corregirá por reducción o adición de material en capas de poco espesor, en
cuyo caso para asegurar buena adherencia, será obligatorio escarificar la capa existente y
compactar nuevamente la zona afectada a costo del Contratista.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Se medirá el área del terreno a nivelar, indicándose en el metrado, la altura promedio de corte y relleno,
así como la clase de material.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

DESCRIPCIÓN

Se refiere a la eliminación de materiales provenientes de las demoliciones, excavaciones, así como la

eliminación de desperdicios y excedentes de obra producidos durante la ejecución de la construcción,
desde los puntos de acopio de la obra, hasta los rellenos sanitarios autorizados hasta una distancia
máxima de quince (15) kilómetros en lugar autorizado por la municipalidad y coordinado con la
Supervisión. Incluye acarreo manual y carguío con equipo.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Todo material procedente de los cortes que sea inapropiado o que resulte en exceso y en general todo
material excedente o descartado, deberá ser eliminado fuera de los límites de la obra, sólo en los lugares
permitidos por las autoridades y que no obstruyan los caminos de acceso o servicio, bajo total
responsabilidad del Contratista, incluyéndose en esta partida los trabajos necesarios para mantener la
obra libre de desperdicios y material indeseable.
No se podrá acumular material excedente por más de dos (2) días sin que sea eliminado.
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El carguío del material excedente a los vehículos de transporte será con cargador frontal. El lugar de
eliminación será propuesto por el Contratista, y deberá contar con autorización municipal y ser aprobado
por la Supervisión.
Todos los vehículos deberán tener incorporado a su carrocería tolvas apropiadas, de estructura continua
sin roturas ni perforaciones a fin de que la carga depositada en ellos quede contenida en su totalidad,
en forma tal que se evite pérdidas del material durante el transporte.
Los materiales transportados, de ser necesarios, deberán ser humedecidos adecuadamente (sea
piedras o tierra, arena, etc.) y cubiertos para evitar la dispersión de la misma. La cobertura deberá ser
de un material resistente para evitar que se rompa o se rasgue y estar sujeta a las paredes exteriores
del contenedor o tolva, en forma tal que caiga sobre el mismo por lo menos treinta (30) centímetros a
partir del borde superior del contenedor o tolva.
El Contratista pondrá especial cuidado que terceros no acumulen material de desmonte en el área
elegida para su almacenamiento temporal. De ocurrir, será su responsabilidad la eliminación de este
material [Link] caso de lluvia o presunción de que ocurra. A criterio de la Supervisión, se deberá
suspender las actividades y protegerse el material ya dispuesto.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cúbico (m3)

Norma de Medición:
Se determinará el volumen estimado de material excedente proveniente de la ejecución de las partidas
de los trabajos a realizar. El análisis comprenderá la cantidad de personal y herramientas necesarias
para la limpieza, acopio y eliminación de todo el material considerado, tomando en cuenta la cantidad
de vehículos a utilizar, el volumen a eliminar y la distancia recorrida para su eliminación fuera de la zona
de trabajos, incluyendo la carga y descarga.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución..

C. ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONCRETO SIMPLE

CONCRETO CICLOPEO 1:10 (C:H)+30% P.G CIMIENTOS

DESCRIPCIÓN

Los cimientos cumplen la función de mejorar el suelo para la cimentación y también evitar que el acero
de las zapatas toque el terreno y por consiguiente la humedad, de esta manera se evitará la corrosión
del acero. Se utilizará concreto 1:10 (Cemento – Hormigón) + 30% P.M.
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El concreto será vaciado sobre el terreno humedecido, bien nivelado y compactado a máxima
densidad seca hasta la altura correspondiente según indicación en los planos.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

Preparación del Sitio

Se amarán los encofrados, si éstos son necesarios y van a emplearse.
En este caso se cuidará la verticalidad de las paredes de las zanjas.
Se humedecerá la zanja antes de verter el concreto y se mantendrá limpio el fondo.
Ejecución
Antes de proceder el vaciado de los cimientos, debe recabarse la autorización del Ingeniero Inspector ó
Supervisor.
Espesor
a) Será el especificado en los planos respectivos para la resistencia del terreno.
b) La altura será variable, con un mínimo de 0.90 cm. Y dependerá de las condiciones especiales del
terreno en cada caso, ésta se halla escrita en los respectivos planos de cimentación.
c) La proporción de la mezcla será cemento Portland tipo I con hormigón de río en proporción de 1:10.
d) No se echarán las piedras grandes de canto rodado hasta haber vaciado previamente una capa
primera de concreto con el fondo del cimiento y cuyo espesor sea de por lo menos 5 cm.
e) Se echará alternativamente una capa de concreto y capa de piedra, de tal manera que entre capa
y capa de piedra exista una de concreto, cuyo espesor no sea menor que la dimensión máxima de la
piedra grande aceptada para el cimiento.
f) Dentro de la misma capa horizontal, la separación entre las piedras será en lo posible, igual a la
dimensión aceptada máxima para éste, se tendrá pues, cuidado al echarlas independientemente, que
cada una quede prácticamente envuelta en el concreto.
g) Si hubiera sido necesario usar encofrados, se sacarán éstos, cuando el concreto haya endurecido
(mínimo dos días) y entonces se procederá a rellenar el espacio vacío con tierra adecuada para este
propósito.
h) Después del endurecimiento inicial del cimiento se humedecerá convenientemente el concreto,
sometiéndose así a un curado adecuado.
i) La cara plana horizontal superior del cimiento será nivelada y su superficie se presentará rugosa.
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k) El concreto se verterá en las zanjas excavadas para los cimientos corridos y/o zapatas en forma
continua, previamente debe haberse regado, tanto las paredes como el fondo a fin de que el terreno no
absorba el agua del concreto; primero se verterá una capa de por lo menos 10 cm., de espesor, pudiendo
agregarse piedra desplazadora con una dimensión máxima de 6" y en una proporción no mayor de 30%
del volumen del cimiento y/o zapatas; la piedra tiene que quedar completamente recubierta con concreto,
no debiendo tener ningún punto de contacto entre las piedras. La parte superior de los cimientos debe
quedar plana y rugosa, se curará el concreto vertiendo agua en prudente cantidad.

Mezclado
De preparar concreto en obra, se deberá usar mezcladoras mecánicas, las que serán usadas de acuerdo
con su capacidad máxima y a la velocidad especificado por su fabricante; los materiales llegaran a formar
una masa uniforme en el tiempo de mezclado; y la descarga de la mezcladora no produzca segregación
en el concreto.
No se permitirá el remezclado del concreto que ha endurecido. No se permitirá que el concreto sea
descargado antes de cumplir el tiempo de mezclado y una vez iniciada la descarga la mezcladora no
podrá volver ha cargarse antes de finalizada.
El tambor de mezcladora deberá estar limpio; así como todo el equipo de mezclado. Se limpiara al
finalizar la jornada de trabajo y cada vez que deje de funcionar por 30'.

Colocación
Previamente a la colocación del concreto, las formas deberán haber sido limpiadas de todo material
extraño.
El concreto deberá ser vaciado en forma continua y no debiendo ser colocada en grandes cantidades
en un solo punto para luego ser extendidos, ni debiendo fluir innecesariamente.
Si en caso de emergencia es necesario, para la colocación del concreto antes de completar una sección,
se colocarán llaves de unión adecuadas como lo disponga el Ingeniero Inspector y la junta de
construcción deberá ser tratada de acuerdo a los procedimientos constructivos.
Consolidación
Toda consolidación del concreto se efectuará por vibración en inmersión. En el proceso de compactación
del concreto se tratará de lograr máxima densidad, uniformidad de la masa, mínimo contenido de aire
atrapado.
El vibrado no deberá prolongarse en un solo punto, recomendándose un tiempo de 8 - 15 segundos cada
30 cm a 75 cm.
Curado
El curado se iniciará tan pronto como el concreto haya endurecido lo suficiente como para que su
superficie no resulte afectada por el procedimiento empleado, el curado se hará por el sistema de
aditivo curadores de concreto.
Ensayos de Resistencia
Se tomarán muestras del concreto de acuerdo a las Normas ASTM-C – 172, para ser sometidas a las
pruebas de compresión de acuerdo a las Normas ASTM- C – 39, las probetas serán curadas antes del
ensayo según Normas ASTM- C – 31.
MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cúbico (m3)

Norma de Medición:
El cómputo total se obtendrá sumando el volumen de cada uno de los tramos. El volumen de un tramo
es igual al producto del ancho por la altura y por la longitud efectiva.

CONDICIONES DE PAGO
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La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

CONCRETO 1:10 (C:H) PARA SOLADOS E=2"

DESCRIPCIÓN

Corresponde al solado de concreto simple, plano de superficie rugosa, que se apoya directamente
sobre el suelo natural o de relleno previamente compactado y que sirve de base para las cimentación.
El acabado de la superficie se hará inicialmente con paleta de madera alisándola luego con plancha
de metal. Se dejará cierta aspereza antideslizante en el acabado y se correrán las bruñas a cada
metro de espaciamiento.

PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO

El área sobre la cual se va a vaciar el solado debe ser previamente apisonada, así mismo deberá
encontrarse limpia de materiales extraños o inapropiados. Se humedecerán todas las superficies de
contacto, colocando mediante dados de concreto los puntos o niveles sobre los cuales se apoyará la
regla para que el vaciado del solado sea parejo. Posteriormente, los puntos guía serán retirados y
rellenados con la mezcla de concreto, pasando el frotacho para que quede una superficie pareja y
rugosa.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Se calculará el área de la superficie.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y dicho
pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

D. ESPECIFICACIONES TECNICAS
CONCRETO ARMADO

CONCRETO f'c=210 kg/cm2 EN ZAPATAS

DESCRIPCIÓN
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Esta especificación se refiere al concreto usado como material estructural y norma su producción,
manipuleo, transporte, colocación, curado, protección y pruebas de resistencia. El Contratista se
ceñirá estrictamente a lo indicado en los planos del proyecto, en la presente especificación y en las
normas vigentes, respectivamente.
Se usará Cemento Pórtland Tipo I normal, salvo en donde se especifique la adopción de otro tipo,
pudiendo ser Cemento tipo II indicado para suelos con moderada presencia de sulfatos y Cemento
tipo V para suelos agresivos, o Cemento tipo Puzolánico u otro, debido a alguna consideración
especial determinada por el especialista de Suelos, la misma que deberá de estar indicada en los
planos y presupuesto correspondiente, siendo válida para los elementos de concreto en contacto con
el suelo. El Cemento a usar deberá cumplir con las Especificaciones y la Norma NTP 334.090 del
Perú. En términos generales no deberá tener grumos, por lo que deberá protegerse en bolsas o en
silos en forma que no sea afectado por la humedad ya sea del medio o de cualquier agente externo.
Se controlará la calidad del mismo, según la norma ASTM C-150 y se enviarán muestras al laboratorio
especializado en forma periódica a fin de que lo estipulado en las normas garantice la buena calidad
del mismo.

METODO DE EJECUCION

El concreto se verterá en las zanjas en forma continua, previamente debe haberse regado, tanto las
paredes como el fondo, a fin que el terreno no absorba el agua de la mezcla. La parte superior de la
zapata debe quedar plana y rugosa. Se curará el concreto vertiendo agua en prudente cantidad. Se
empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título, según sea aplicable a la presente partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cúbicos (m3).

Norma de Medición: se calculará el volumen a vaciar multiplicando el área de la base de la zapata por
su respectiva altura.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.
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ACERO CORRUGADO f'y=4200 kg/cm2 EN ZAPATAS

DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde a la armadura de las estructuras de concreto armado, que sirven de
fundación de las columnas y placas.

MATERIALES

El acero es un material obtenido de la fundición en altos hornos para el refuerzo de concreto

generalmente logrado bajo las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617; sobre la base de su carga de fluencia
fy=4200 kg/cm2, carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2, elongación de 20 cm, mínimo 8%. Las varillas
de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirán con las Normas ASTM-A15 (varillas de acero de
lingote grado intermedio). Tendrán corrugaciones para su adherencia ciñéndose a lo especificado en las
normas ASTM-A-305.

METODO DE EJECUCION

El método de ejecución debe realizarse de acuerdo a lo especificado para el acero en la descripción

general de estructuras de concreto armado. Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o
curvas. No se permitirá el redoblado ni enderezamiento del acero obtenido sobre la base de torsiones y
otras formas de trabajo en frío. Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título, según
sea aplicable a la presente partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por kilos (kg).

Norma de Medición: se calculará el peso de la armadura a emplear, multiplicando el área de la sección
transversal del refuerzo por su longitud y respectiva densidad.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.
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CONCRETO f'c=210 kg/cm2 SOBRECIMIENTO

DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde a las estructuras verticales de concreto armado, que soportan cargas de la
estructura. La forma, medidas y ubicación de cada uno de éstos elementos estructurales se
encuentran indicados en los planos respectivos.

MATERIALES

El material a usar es una mezcla de cemento, arena, piedra chancada y agua con una proporción o
dosificación que garantice la obtención de la resistencia del concreto especificada.

METODO DE EJECUCION

El concreto se verterá en las formas del encofrado en forma continua, previamente debe haberse regado,
tanto las paredes como el fondo, a fin que no se absorba el agua de la mezcla. Se curará el concreto
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vertiendo agua en prudente cantidad. Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título,
según sea aplicable a la presente partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cúbicos (m3).

Norma de Medición: se calculará el volumen a vaciar multiplicando el área de la base del sobrecimiento
por su respectiva altura.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO DE SOBRECIMIENTOS

DESCRIPCIÓN

Esta especificación contiene los requerimientos que en lo que corresponde a la obra se aplicarán para
el encofrado del concreto.
Básicamente se ejecutarán con madera cepillada y con un espesor mínimo de 1 1/2", el encofrado
llevará puntales y tornapuntas convenientemente distanciados, las caras interiores del encofrado
deben de guardar la verticalidad y alineamiento y ancho constante, sin embargo se podrá utilizar otro
tipo de material que cuente con la aprobación respectiva del Ingeniero Supervisor.

MATERIALES
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El material que se utilizará para fabricar el encofrado podrá ser madera, metal laminado u otro material
aprobado por el Ingeniero Inspector. Para el armado de las formas de madera, se podrá emplear clavos
de acero con cabeza, para darle el arriostre necesario se podrá emplear el alambre negro # 16 o
alambrón # 8, en el caso de utilizar encofrados metálicos estos serán asegurados mediante pernos y
tuercas de acuerdo a lo que indica su instalación.

METODO DE EJECUCION

El diseño y la ingeniería del encofrado así como su construcción, serán de responsabilidad exclusiva del
contratista. El encofrado será diseñado para resistir con seguridad el peso del concreto más las cargas
debidas al proceso constructivo, acorde con lo exigido por el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado será de construcción sólida, con un apoyo firme adecuadamente apuntalado, arriostrado
y amarrado para soportar la colocación y vibrado del concreto y los efectos de la intemperie.
Las formas serán herméticas a fin de evitar la filtración del concreto. Los encofrados serán debidamente
alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de las dimensiones indicadas en los planos,
con las tolerancias especificadas en el Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las superficies del encofrado que estén en contacto con el concreto estarán libres de materias extrañas,
clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros defectos. Todo encofrado estará limpio y libre de
agua, suciedad, virutas, astillas u otras materias extrañas.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cuadrado (m2)

Norma de Medición:
El cómputo total se obtendrá sumando las áreas encofradas por tramos, en contacto efectivos con el
concreto. El área por tramo se encuentra multiplicando el doble de la altura neta del sobrecimiento por
la longitud del tramo.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

CONCRETO f'c=210 kg/cm2 EN COLUMNAS

DESCRIPCIÓN

Las obras de concreto se refieren a todas aquellas ejecutadas con una mezcla de cemento, material
inerte (agregado fino y grueso) y agua, la cual deberá ser diseñada por el Ejecutor a fin de obtener un
concreto de las características especificadas y de acuerdo a las condiciones necesarias de cada
elemento de la estructura. La dosificación de los componentes de la mezcla se hará preferentemente
al peso, evitando en lo posible que sea por volumen, determinando previamente el contenido de
humedad de los agregados para efectuar el ajuste correspondiente en la cantidad de agua de la
mezcla. El Supervisor comprobará en cualquier momento la buena calidad de la mezcla
rechazando todo material defectuoso.
La mínima cantidad de cemento con la cual se debe realizar una mezcla, será la que indica la siguiente
tabla:
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MATERIALES

El material a usar es una mezcla de cemento, arena, piedra chancada y agua con una proporción o
dosificación que garantice la obtención de la resistencia del concreto especificada.

METODO DE EJECUCION
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El concreto se verterá en las formas del encofrado en forma continua, previamente debe haberse regado,
tanto las paredes como el fondo, a fin que no se absorba el agua de la mezcla. Se curará el concreto
vertiendo agua en prudente cantidad. Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título,
según sea aplicable a la presente partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cúbicos (m3).

Norma de Medición: se calculará el volumen a vacear multiplicando el área de la sección transversal del
elemento por su respectiva altura. En el caso de estructuras con dos o mas pisos, la altura, en las plantas
altas se toma de la cara superior del entrepiso inferior a la cara inferior del entrepiso superior y; para la
primera planta, la altura se toma desde la cara superior de la base o cimiento hasta la cara inferior del
entrepiso.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL DE COLUMNAS

DESCRIPCIÓN

Los encofrados se refieren a la construcción de formas temporales para contener el concreto, de modo
que éste, al endurecer tome la forma que se estipule en los planos respectivos, tanto en dimensiones
como en su ubicación en la estructura.

Una vez levantado el muro, se arman los encofrados de las columnas. Éstos servirán de molde
durante el vaciado del concreto, dándole las formas y las dimensiones que se especifican en los
planos. Los encofrados son estructuras sujetas a diversos tipos de cargas que pueden tener
magnitudes muy considerables.
Son tres las condiciones básicas a tenerse en cuenta en la construcción de encofrados:
- Seguridad
- Precisión en las medidas
- Economía
De estas tres exigencias, la más importante es la seguridad. Frecuentemente, ocurren accidentes en
obra ocasionados por la falla de los encofrados y que son producidos principalmente por no considerar
la real magnitud de las cargas, por el empleo de madera en mal estado, por secciones insuficientes y
por procedimientos constructivos inadecuados.
La calidad de los encofrados también está relacionada con la precisión de las medidas, con los
alineamientos y el aplomado, así como con el acabado de las superficies de concreto.
Finalmente, debe tenerse en cuenta el papel de los encofrados en el presupuesto final de la
construcción de la vivienda. La correcta selección de la madera, el uso adecuado de la misma y su
preservación en la obra, contribuyen notablemente a la reducción delos costos en obra.
a. Habilitación del encofrado
Lo primero que hay que hacer es verificar la existencia en cantidad y calidad de todos los insumos a
utilizar, como tableros, barrotes, puntales, etc.
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La madera y tablas que han de usarse para los encofrados deberán estar en buen estado, limpias de
desperdicios y serán rechazadas si presentan arqueos o deformaciones que perjudiquen la forma final
del elemento a vaciar.

Los costados de los encofrados de columnas están formados por tablas de 1" ó de 1 1/2" de espesor
y de anchos variables, de acuerdo a las dimensiones de las columnas (por lo general se utilizan
anchos de 8").

Los encofradores empezarán por habilitar la madera, es decir, cortarán y juntarán una pieza con otra,
verificando su alineamiento y buen estado (ver figura 101).
Asimismo, las superficies de los encofrados que estarán en contacto con el concreto, serán bañadas
de petróleo, con el fin de evitar que la madera se pegue con el concreto endurecido. Esto hará más
fácil el desencofrado.
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b. Instalaciones empotradas y recubrimientos

Si los planos especifican la ubicación de algunos puntos eléctricos empotrados en las columnas, como
por ejemplo las cajas rectangulares para los interruptores y algunas tuberías, estos accesorios deben
fijarse de manera adecuada al encofrado o al acero de refuerzo.
Así se garantizará su estabilidad durante el vaciado de concreto. Igualmente, antes de colocar los
encofrados, es muy importante verificar que los fierros de las columnas tengan adheridos unos dados
de concreto de 2 cm de espesor, que evitarán que se peguen al encofrado
De esta manera, se garantizará que el acero de estas columnas tenga el adecuado recubrimiento que
permita que en el futuro no se oxiden (ver figura 102).
Por lo general, a las columnas ubicadas en las puertas de ingreso metálicas, se les pican y suelda el
refuerzo longitudinal de éstas a las rejas de metal. Esto no es conveniente, ya que las varillas de acero
nunca se deben soldar. Lo que debe hacerse es colocar un anclaje, que consiste en una plancha
metálica con dos varillas de acero. Esta plancha metálica se fija a la columna mediante el amarre de
los dos fi erros de la plancha a las varillas longitudinales de la columna antes del vaciado.
Posteriormente, cuando se desencofre, se podrá soldar las rejas a la plancha de metal.
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c. Armado del encofrado

Para armar el encofrado, debemos primero replantear el trazo de las columnas con sus
correspondientes ejes y dimensiones.
Los tableros que sirven para encofrar la columna estarán unidos por abrazaderas o barrotes a cada
50 cm como máximo. Para ello se utilizarán listones de 2" x 4", 3" x 3" ó de 3" x 4", en largos que
dependen de las dimensiones de las columnas y del sistema de sujeción de abrazaderas que se
adopte.
Obsérvese que en los tramos inferiores, las separaciones son más reducidas, ya que la presión que
el concreto fresco ejerce es mucho mayor a la de los tramos superiores (ver figura 103).

Se deberá instalar una plomada a un sitio fijo, para verificación de la verticalidad durante el proceso
de vaciado. Para amarrar los tableros, usamos templadores de alambre negro N°8. No debe quedar
espacios vacíos entre el muro y el encofrado por donde pueda escurrirse el concreto durante el
vaciado (ver fi gura 104). Para sellar las juntas entre tablas, se puede utilizar las bolsas de cemento
previamente humedecidas. Cuando se trate de un encofrado en esquina, hay que verificar que sus
caras estén perpendiculares con una escuadra.
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d. Colocación de puntales
Luego, el encofrado será asegurado contra el piso por medio de unos puntales que pueden ser de 3"
x 3", 2" x 4" ó 3" x 4", apoyados en soportes fi jados en el suelo o en las correspondientes losas de
los entrepisos. Estos elementos, además de asegurar el aplomado de los encofrados, les confieren
arriostramiento.
Al terminar el encofrado, es muy importante verificar que haya quedado totalmente vertical.
Esto se realiza con la ayuda de la plomada, y cuando se trate de un encofrado en esquina, se verificará
que sus caras estén perpendiculares con una escuadra (ver figura 104).

MATERIALES

El material que se utilizará para fabricar el encofrado podrá ser madera con triplay, formas prefabricadas,
metal laminado u otro material aprobado por el Supervisor o Inspector. En el caso de ser encofrado de
madera se aplicará a este aditivo plastificante. Para el armado de las formas de madera, se podrá
emplear clavos de acero con cabeza, empleando el alambre negro # 16 o alambre # 8 para darle el
arriostre necesario. En el caso de utilizar encofrados metálicos, éstos serán asegurados mediante pernos
con tuercas y/o otros elementos de ajuste.

METODO DE EJECUCION

El diseño y la ingeniería del encofrado así como su construcción, serán de responsabilidad exclusiva del
Contratista. El encofrado será diseñado para resistir con seguridad el peso del concreto más las cargas
debidas al proceso constructivo, con una deformación máxima acorde con lo exigido por el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado será de construcción sólida, con un apoyo firme adecuadamente apuntalado, arriostrado
y amarrado para soportar la colocación y vibrado del concreto y los efectos de la intemperie. El encofrado
no se amarrará ni se apoyará en el refuerzo.
Las formas serán herméticas a fin de evitar la filtración del concreto. El encofrado llevará puntales y
tornapuntas convenientemente distanciados. Las caras interiores del encofrado deben de guardar el
alineamiento, la verticalidad, y ancho de acuerdo a lo especificado para cada uno de los elementos
estructurales en los planos. Las superficies del encofrado que estén en contacto con el concreto estarán
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libres de materias extrañas, clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros defectos. Todo
encofrado estará limpio y libre de agua, suciedad, virutas, astillas u otras materias extrañas.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por metros cuadrados (m2).

Norma de Medición: se calculará el área por encofrar de las columnas, multiplicando el perímetro efectivo
de contacto con el concreto por su altura, sin considerar el espesor de la losa.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ACERO CORRUGADO f'y=4200 kg/cm2 EN COLUMNAS

DESCRIPCIÓN

Este trabajo consiste en el suministro, transportes, almacenamiento, corte, doblamiento y colocación

de las barras de acero dentro de las diferentes estructuras permanentes de concreto, de acuerdo con
los planos del proyecto, esta especificación y las instrucciones del Supervisor.

MATERIALES

El acero es un material obtenido de la fundición en altos hornos para el refuerzo de concreto

generalmente logrado bajo las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617; sobre la base de su carga de fluencia
fy=4200 kg/cm2, carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2, elongación de 20 cm, mínimo 8%. Las varillas
de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirán con las Normas ASTM-A15 (varillas de acero de
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lingote grado intermedio). Tendrán corrugaciones para su adherencia ciñéndose a lo especificado en las
normas ASTM-A-305.

METODO DE EJECUCION

El método de ejecución debe realizarse de acuerdo a lo especificado para el acero en la descripción

general de estructuras de concreto armado. Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o
curvas. No se permitirá el redoblado ni enderezamiento del acero obtenido sobre la base de torsiones y
otras formas de trabajo en frío.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por kilos (kg).

Norma de Medición: se calculará el peso de la armadura a emplear, multiplicando el área de la sección
transversal del refuerzo por su longitud y respectiva densidad.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

CONCRETO f'c=210 kg/cm2 EN VIGAS

DESCRIPCIÓN

Las obras de concreto se refieren a todas aquellas ejecutadas con una mezcla de cemento, material
inerte (agregado fino y grueso) y agua, la cual deberá ser diseñada por el Ejecutor a fin de obtener un
concreto de las características especificadas y de acuerdo a las condiciones necesarias de cada
elemento de la estructura. La dosificación de los componentes de la mezcla se hará preferentemente
al peso, evitando en lo posible que sea por volumen, determinando previamente el contenido de
humedad de los agregados para efectuar el ajuste correspondiente en la cantidad de agua de la
mezcla. El Supervisor comprobará en cualquier momento la buena calidad de la mezcla
rechazando todo material defectuoso.
La mínima cantidad de cemento con la cual se debe realizar una mezcla, será la que indica la siguiente
tabla:
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MATERIALES

El material a usar es una mezcla de cemento, arena, piedra chancada y agua con una proporción o
dosificación que garantice la obtención de la resistencia del concreto especificada.

METODO DE EJECUCION

El concreto se verterá en las formas del encofrado en forma continua, previamente debe haberse regado,
tanto las paredes como el fondo, a fin que no se absorba el agua de la mezcla. Se curará el concreto
vertiendo agua en prudente cantidad. Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título,
según sea aplicable a la presente partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es en metros cúbicos (m3).

Norma de Medición: El volumen total de concreto de las vigas será la suma de los volúmenes
individuales. El volumen de cada viga será igual al producto de su sección transversal por la longitud.
En casos de vigas de sección variable, se determinará su sección transversal promedio la que se
multiplicará por la longitud.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL DE VIGAS

DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde al encofrado y desencofrado de los elementos horizontales (vigas) de

concreto armado cuya principal solicitación es la de flexión. Básicamente se ejecutarán con madera
sin cepillar y con un espesor mínimo de 1½". El encofrado llevará puntales y tornapuntas
convenientemente distanciados. Las caras interiores del encofrado deben de guardar el alineamiento,
la verticalidad, y ancho de acuerdo a lo especificado para cada uno de los elementos estructurales en
los planos.

Los elementos principales de los encofrados de vigas son: el fondo del encofrado, los tableros de los
costados formados por tablas, barrotes y tornapuntas de soporte, y las "T", formada por los cabezales,
los pies derechos* y las crucetas.
El fondo generalmente está formado por tablas o tablones de 1 1/2" de sección por el ancho que
corresponde al ancho de las vigas.
En los tableros de los costados, se emplea tablas de 1" ó de 1 1/2" montadas sobre barrotes de 2" x
3" ó 2" x 4" de sección. Las "T" de madera cumplen la función de soportar las cargas. Los pies
derechos y cabezales deben tener secciones de 2" x 3" ó 2" x 4? y la altura requerida para alcanzar
el nivel del vaciado (ver figura 113). En primer lugar, se colocarán los pies derechos que soportarán
el encofrado. Éstos se regulan al contacto con el suelo por medio de cuñas de madera. Por ningún
motivo se debe utilizar piedras, cartón o cualquier otro material débil, pues pueden fallar con el peso
al que serán sometidos.
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La distancia entre estos pies derechos deberá ser como máximo de 90 cm, de ser mayor se podrían
producir hundimientos en el entablado (ver figura 114).

Los tablones o tableros de los costados, que servirán para dar forma a la secciónde viga, contarán
con espaciadores demadera y pasadores de alambre N° 8 (verfi gura 115). Con estos dos elementos
segarantiza que el ancho de las vigas sea elque se especifica en los planos.
Los barrotes, que sirven de apoyo a los tablones de los costados de la viga, serán soportados por
elementos diagonales llamados tornapuntas, que los arriostran con los cabezales de las "T" .
Una vez armado el encofrado, debe verificarse que esté perfectamente horizontal. Para eso, contamos
con la ayuda de un nivel de mano.
Consideraciones
• Antes de empezar a encofrar, se deberá verifi car que la superfi cie del suelo sobre la cual se
apoyarán los puntales, esté bien compactada y tenga de preferencia falso piso. De esta manera,
evitaremos que los puntales se hundan y desnivelen el encofrado.
• No es recomendable usar pies derechos que estén conformados por piezas de madera
empalmadas, ya que los empalmes podrían fallar durante el vaciado y producir hundimiento del
encofrado y posibles accidentes.
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MATERIALES

El material que se utilizará para fabricar el encofrado podrá ser madera con triplay, formas prefabricadas,
metal laminado u otro material aprobado por el Supervisor o Inspector. En el caso de ser encofrado de
madera se aplicará a este aditivo plastificante. Para el armado de las formas de madera, se podrá
emplear clavos de acero con cabeza, empleando alambre negro # 16 o alambrón # 8 para darle el
arriostre necesario. En el caso de utilizar encofrados metálicos, éstos serán asegurados mediante pernos
con tuercas y/o otros elementos de ajuste.

METODO DE EJECUCION

El diseño y la ingeniería del encofrado así como su construcción, serán de responsabilidad exclusiva del
Contratista. El encofrado será diseñado para resistir con seguridad el peso del concreto más las cargas
debidas al proceso constructivo, con una deformación máxima acorde con lo exigido por el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado será de construcción sólida, con un apoyo firme adecuadamente apuntalado, arriostrado
y amarrado para soportar la colocación y vibrado del concreto y los efectos de la intemperie. El encofrado
no se amarrará ni se apoyará en el refuerzo.
Las formas serán herméticas a fin de evitar la filtración del concreto. Los encofrados serán debidamente
alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de las dimensiones indicadas en los planos,
con las tolerancias especificadas en el RNE.
Las superficies del encofrado que estén en contacto con el concreto estarán libres de materias extrañas,
clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros defectos. Todo encofrado estará limpio, libre de
agua, suciedad, virutas, astillas u otras materias extrañas.
Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título, según sea aplicable a la presente
partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es en metros cuadrados (m2).

Norma de Medición: El área total del encofrado (y desencofrado) será la suma de las áreas individuales.
El área de encofrado de cada viga se obtendrá multiplicando el perímetro de contacto efectivo con el
concreto, por la longitud promedio de las caras laterales de la viga. En algunos casos, las vigas no
necesitan encofrado en el fondo o en una o las dos caras, como es el caso de vigas chatas o soleras.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ACERO CORRUGADO f'y=4200 kg/cm2 EN VIGAS

DESCRIPCIÓN

Los planos de estructuras especificarán las medidas de los cortes y de los doblados de las barras
longitudinales y de los estribos de las vigas.
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Durante la instalación de la armadura, debe verificarse que los diámetros de las varillas utilizadas
concuerden con el plano de estructuras. También, debe comprobarse que el espaciamiento de los
estribos sea el indicado, en especial en las zonas pegadas a las columnas, ya que allí siempre se
especifica una mayor concentración.
Por ejemplo, si el plano dice:

Esto significa que los estribos se deben de colocar de la siguiente manera:

También se debe revisar que las armaduras de fi erro no choquen en ningún punto con sus
encofrados. Esto garantizará que después del vaciado, las piezas de fierro tengan el debido
recubrimiento de concreto. Para esto, se deben usar dados de concreto que permitan los siguientes
recubrimientos (ver figura 119):
• En vigas de confinamiento, el recubrimiento debe tener 3 cm.
• Para las vigas peraltadas, este recubrimiento deberá ser de 4 cm.
• Para las vigas chatas, bastará con 2 cm.
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Otro aspecto importante a revisar, es la ubicación y la longitud de empalme entre barras longitudinales.
En cuanto a la ubicación, los empalmes de los fierros, que se encuentran en la parte superior de la
viga, deberán hacerse en la zona central; mientras que el empalme de los fierros, que se encuentran
en la parte inferior de la viga, deberá hacerse cerca de sus extremos (ver figura 120).

Las longitudes mínimas de traslape de las barras serán las indicadas en los planos de estructuras.
Más información sobre estas longitudes en función de los diámetros de las barras, se puede encontrar
en la sección 1.10 de este manual. Cuando dos vigas se encuentren en una esquina, deberán hacerse
ganchos de doblado horizontales en ambas. La longitud de estos ganchos se especifica en los planos
de estructuras (ver figura 121).

Todos los dobleces deberán hacerse en frío, respetando el diámetro mínimo de doblado para no
causar fisuras en la barra, según se explica en la sección 3.8 "Trabajo en acero" de este manual.
Consideraciones
• Se debe empalmar como máximo la mitad de las varillas que se encuentren en una misma
sección.
• Se deben alternar los empalmes. Si no se puede, y sólo se van a colocar concentrados en una
sección, habrá que aumentar su longitud por un factor que depende del diámetro de la varilla.
• Nunca se debe empalmar en cambios de sección.

MATERIALES

El acero es un material obtenido de la fundición en altos hornos para el refuerzo de concreto

generalmente logrado bajo las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617; sobre la base de su carga de fluencia
fy=4200 kg/cm2, carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2, elongación de 20 cm, mínimo 8%. Las varillas
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de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirán con las Normas ASTM-A15 (varillas de acero de
lingote grado intermedio). Tendrán corrugaciones para su adherencia ciñéndose a lo especificado en las
normas ASTM-A-305.

METODO DE EJECUCION

El método de ejecución debe realizarse de acuerdo a lo especificado para el acero en la descripción

general de estructuras de concreto armado. Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o
curvas. No se permitirá el redoblado ni enderezamiento del acero obtenido sobre la base de torsiones y
otras formas de trabajo en frío.
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MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por kilos (kg).

Norma de Medición: se calculará el peso de la armadura a emplear, multiplicando el área de la sección
transversal del refuerzo por su longitud y respectiva densidad.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

CONCRETO f'c=210 kg/cm2 EN LOSA ALIGERADA H=0.20m

DESCRIPCIÓN

Las obras de concreto se refieren a todas aquellas ejecutadas con una mezcla de cemento, material
inerte (agregado fino y grueso) y agua, la cual deberá ser diseñada por el Ejecutor a fin de obtener un
concreto de las características especificadas y de acuerdo a las condiciones necesarias de cada
elemento de la estructura. La dosificación de los componentes de la mezcla se hará preferentemente
al peso, evitando en lo posible que sea por volumen, determinando previamente el contenido de
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humedad de los agregados para efectuar el ajuste correspondiente en la cantidad de agua de la

mezcla. El Supervisor comprobará en cualquier momento la buena calidad de la mezcla
rechazando todo material defectuoso.
La mínima cantidad de cemento con la cual se debe realizar una mezcla, será la que indica la siguiente
tabla:

MATERIALES

El material a usar es una mezcla de cemento, arena, piedra chancada y agua con una proporción o
dosificación que garantice la obtención de la resistencia del concreto especificada.

METODO DE EJECUCION

El concreto se verterá en las formas del encofrado en forma continua, previamente debe haberse regado,
tanto las paredes como el fondo, a fin que no se absorba el agua de la mezcla. Se curará el concreto
vertiendo agua en prudente cantidad. Se empleará las especificaciones técnicas indicadas en el título,
según sea aplicable a la presente partida.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es en metros cúbicos (m3).

Norma de Medición: El volumen total de concreto de las vigas será la suma de los volúmenes
individuales. El volumen de cada viga será igual al producto de su sección transversal por la longitud.
En casos de vigas de sección variable, se determinará su sección transversal promedio la que se
multiplicará por la longitud.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL DE LOSA ALIGERADA

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DESCRIPCIÓN

Esta partida corresponde al encofrado y desencofrado de los elementos horizontales (losas

aligeradas) de concreto armado que se utilizan como entrepisos o techos de la edificación.
Básicamente se ejecutarán con madera sin cepillar y con un espesor mínimo de 1½". El encofrado
llevará puntales y tornapuntas convenientemente distanciados. Las caras interiores del encofrado
deben de guardar el alineamiento, la verticalidad, y ancho de acuerdo a lo especificado para cada uno
de los elementos estructurales en los planos.
Tal como se mencionó, el techo aligerado está constituido por viguetas, losa y ladrillos huecos, como
muestra la figura 116:

Los ladrillos para techos generalmente miden 30 cm de ancho por 30 cm de largo, con diferentes
alturas que dependen de la longitud libre de los techos y que pueden ser de 12 cm, 15 cm ó 20 cm.
Según el espesor de la losa aligerada indicada en los planos, el alto de los ladrillos debe ser 5 cm
menor que el espesor del techo propuesto. Por ejemplo, si se trata de aligerado de 25 cm, el alto de
los ladrillos será de 20 cm.
Una losa aligerada que tiene un espesor de 20 cm soporta en 1 m2, un peso de 300 kg
aproximadamente. Asimismo, para un espesor determinado de losa tenemos los siguientes pesos.
(Estos valores no consideran el peso de los trabajadores y herramientas durante la construcción).
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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DIS

Carrera de ARQUITECTURA Y URBNISMO

DENSIDAD DE MUROS DE ALBAÑILERIA DE VIV

MULTIFAMILIAR DE 4 NIVELES

Trabajo de Calificado T3
Digite el nombre exacto del título profesional.

Grupo:9
Curso: Sistemas estructurales 1
Integrantes:

-SANCHEZ AGUILAR HENRY ROGER (100%)

- ROJAS MARTINEZ ANGIE BRIGITTE (100%)
- BUSTAMANTE ESTRAVER DIANA E. (100%)
- HUAMAN ZAVALA BRISA JACKELIN (0%)
- CHÁVEZ ROJAS MARICIELO K. (100%)
- ALVA BERROSPI RONALD GINO (0%)
-LUIGGI ALEXANDER VILCA GIL (100%)

Docente:
Ing.: PEDRO LUIS ROJAS DIAZ

Trujillo - Perú
2025
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Los encofrados de las losas aligeradas están constituidos por (ver figura 117):
- Tablones de 1 1/2" de espesor por 8" de ancho mínimo.
- soleras de 2" x 4" de sección.
- pies derechos (o puntales) de 2" x 3" de sección.
- Frisos de 1 1/2" de sección, en alturas variables, según el espesor del techo aligerado.
Para armar el encofrado será necesario contar con soleras corridas soportadas por pies derechos
espaciados como máximo a cada 90 cm.
Luego, se procederá a colocar los tablones sobre las soleras (en sentido contrario a éstas). Estos
tablones servirán para apoyar los ladrillos y para ser fondo de encofrado de las viguetas, por tal motivo
el espacio entre los ejes de tablón a tablón será de 40 cm.
Para delimitar el vaciado del techo, se colocarán frisos en los bordes de la losa, con una altura igual
a su espesor.
Finalmente, por seguridad, se colocarán refuerzos laterales en los puntales o pies derechos que
soportan el encofrado. Se recomienda que éstos vayan extendidos horizontalmente y amarren todos
los puntales en la parte central de los mismos.
Consideraciones
• Al igual que en las vigas, para regular la altura de los pies derechos al contacto con el suelo, no
deben usarse piedras ni cartón o cualquier otro material débil, pues pueden fallar con el peso al que
serán sometidos.
• Los pies derechos deben estar en posición vertical y no inclinados para que puedan funcionar
adecuadamente en el apuntalamiento del techo.
• Una vez armado el encofrado, debe verificarse que esté perfectamente horizontal. De lo contrario,
después se tendrá que corregir por un lado con el tarrajeo del cielo raso, y por otro, con el contrapiso
del nivel superior y ocasionará gastos innecesarios.

MATERIALES

El material que se utilizará para fabricar el encofrado podrá ser madera, formas prefabricadas, metal
laminado u otro material aprobado por el Supervisor o Inspector. Para el armado de las formas de
madera, se podrá emplear clavos de acero con cabeza, empleando alambre negro # 16 o alambrón # 8
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para darle el arriostre necesario. En el caso de utilizar encofrados metálicos, éstos serán asegurados
mediante pernos con tuercas y/o otros elementos de ajuste.

METODO DE EJECUCION

El diseño y la ingeniería del encofrado así como su construcción, serán de responsabilidad exclusiva del
Contratista. El encofrado será diseñado para resistir con seguridad el peso del concreto más las cargas
debidas al proceso constructivo, con una deformación máxima acorde con lo exigido por el Reglamento
Nacional de Edificaciones.
Todo encofrado será de construcción sólida, con un apoyo firme adecuadamente apuntalado, arriostrado
y amarrado para soportar la colocación y vibrado del concreto y los efectos de la intemperie. El encofrado
no se amarrará ni se apoyará en el refuerzo.
Las formas serán herméticas a fin de evitar la filtración del concreto. Los encofrados serán debidamente
alineados y nivelados de tal manera que formen elementos de las dimensiones indicadas en los planos,
con las tolerancias especificadas en el RNE.
Las superficies del encofrado que estén en contacto con el concreto estarán libres de materias extrañas,
clavos u otros elementos salientes, hendiduras u otros defectos. Todo encofrado estará limpio y libre de
agua, suciedad, virutas, astillas u otras materias extrañas.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es en metros cuadrados (m2).

Norma de Medición: El área total del encofrado (y desencofrado) se obtendrá calculando las áreas netas,
es decir considerando las dimensiones entre caras de muros o vigas, agregándose el área de los frisos
de ser el caso.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

ACERO CORRUGADO G-60 f'y=4200 Kg/cm2 EN LOSAS ALIGERADAS

DESCRIPCIÓN

Este trabajo consiste en el suministro, transportes, almacenamiento, corte, doblamiento y colocación

de las barras de acero dentro de las diferentes estructuras permanentes de concreto, de acuerdo con
los planos del proyecto, esta especificación y las instrucciones del Supervisor.
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MATERIALES

El acero es un material obtenido de la fundición en altos hornos para el refuerzo de concreto

generalmente logrado bajo las Normas ASTM-A 615, A 616, A 617; sobre la base de su carga de fluencia
fy=4200 kg/cm2, carga de rotura mínima 5,900 kg/cm2, elongación de 20 cm, mínimo 8%. Las varillas
de acero destinadas a reforzar el concreto, cumplirán con las Normas ASTM-A15 (varillas de acero de
lingote grado intermedio). Tendrán corrugaciones para su adherencia ciñéndose a lo especificado en las
normas ASTM-A-305.

METODO DE EJECUCION

El método de ejecución debe realizarse de acuerdo a lo especificado para el acero en la descripción

general de estructuras de concreto armado. Las varillas deben de estar libres de defectos, dobleces y/o
curvas. No se permitirá el redoblado ni enderezamiento del acero obtenido sobre la base de torsiones y
otras formas de trabajo en frío.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por kilos (kg).

Norma de Medición: se calculará el peso de la armadura a emplear, multiplicando el área de la sección
transversal del refuerzo por su longitud y respectiva densidad.
CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

LADRILLO DE TECHO 30X30X15cm EN LOSA ALIGERADA

DESCRIPCIÓN

En este rubro se considera la colocación de las unidades de arcilla en la losa aligerada.

a. Colocación de los ladrillos de techo
Una vez que el entablado del techo se ha terminado, y que el fierro de las vigas ya esté ubicado, se
procederá a la colocación de los ladrillos y luego a la del fierro en las viguetas y la losa de techo (ver
figura 122).
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Cuando se coloquen los ladrillos de techo, éstos deberán estar alineados uno detrás de otro, sin que
queden espacios vacíos entre ellos para evitar que se filtre el concreto durante el vaciado. Se deberá
verificar que estos ladrillos no estén rajados ni partidos.
b. Instalaciones sanitarias y eléctricas
Dentro de una losa aligerada de techo, quedan empotradas una serie de instalaciones, como las
tuberías de la red de agua y desagüe y las tuberías de electricidad que alimentan a los puntos de luz.
Por esta razón, es muy importante tomar precauciones (sobre todo con las tuberías de desagüe) para
evitar que atraviesen las viguetas y corten su continuidad y resistencia. En el caso de las tuberías de
luz, las cajas octogonales no deben colocarse sobre el encofrado de las viguetas sino en el lugar de
los ladrillos.

Si en algunas zonas hubiese una concentración de estas tuberías de desagüe, sería recomendable
convertir esta área de losa aligerada en losa maciza, es decir, retirar los ladrillos y vaciar toda el área
en concreto con su respectivo refuerzo de fierro (ver figura 123).
Igualmente, a veces existen muchos cruces de tuberías de agua o luz dentro de la losa de concreto
que va sobre los ladrillos. Como esta losa tiene solo 5 cm de espesor, estas tuberías pueden quedar
expuestas o con muy poco recubrimiento. En estos casos, es necesario amarrarlas con alambre N°16
y tratar de pegarlas contra los ladrillos lo más que se pueda.

MATERIALES

Ladrillo de arcilla 8 huecos de 20x30x30 y 15x30x30 cm., que cumpla con las siguientes
especificaciones:
El Contratista deberá someter a la aprobación del Supervisor las muestras correspondientes a las
unidades de albañilería que serán utilizadas en los trabajos antes del inicio de los mismos. No se
permitirá el uso de unidades distintas a las aprobadas.
Propiedades Físicas:
- Dimensiones nominales: 200/250x300x300 mm
- Resistencia mínima a la flexotracciónf’t=2.3 kg/cm2
- Variabilidad dimensional ±2%
- Alabeo máximo (concavidad o convexidad) de 4 mm
- Densidad mínima 1650 kg/m3
- Sin eflorescencia
Todas las unidades de albañilería deberán cumplir adicionalmente con lo siguiente:
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-No tendrán partículas extrañas en su superficie o en su interior, tales como guijarros, conchuelas,
nódulos de arena o cal.
-En unidades de arcilla será inaceptable tanto, la falta de cocción, verificable por la ausencia de sonido
metálico al golpearse con un martillo, como el exceso de cocción caracterizado por superficies
vitrificadas y manchas de sales.
-No tendrán resquebrajaduras, fracturas, hendiduras, grietas ni otros defectos similares.

METODO DE EJECUCION

Manipulación y Almacenamiento
Todas las unidades de arcilla serán manipuladas de tal manera que se prevenga el ensuciado, rotura o
deterioro de cualquier tipo. Las unidades rotas, decoloradas, fisuradas o deterioradas de cualquier otra
forma serán rechazadas y reemplazadas con unidades sin deterioro.
Las unidades de arcilla serán debidamente almacenadas y protegidas contra la contaminación y el
manchado, deberán mantenerse bajo cubierta y secas en todo momento.
Colocación de las unidades
Todas las unidades de arcilla deberán asentarse con las superficies secas y libres de polvo superficial.
Se colocarán a plomo y en línea, entre las viguetas del aligerado.
Deberá referirse a los planos de Arquitectura, Mecánicos, Eléctricos, Sanitarios, de Instalaciones, etc.
para determinar la ubicación de todas las aperturas, recesos, pases, ductos, etc. necesarios en la losa.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de Medida: la unidad de medida es por unidad (und).

Norma de Medición: se calculará la cantidad neta de unidades a colocar sin considerar desperdicios.

CONDICIONES DE PAGO

La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del contrato, y
dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos
necesarios para su correcta ejecución.

E. ESPECIFICACIONES TECNICAS
ARQUITECTURA

MURO DE LADRILLO KIKG KONG 18 HUECOS, ASENTADO DE SOGA, MEZCLA 1:5,

JUNTA 1.5cm

DESCRIPCIÓN

Esta partida comprende la construcción de los muros de albañilería, debiendo presentar previamente
muestras del ladrillo de arcilla a utilizarse, para la aprobación del Ingeniero Inspector.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos, se emplantillarán cuidadosamente la primera hilada,
en forma de obtener la correcta horizontalidad de su cara superior, comprobar su alineamiento con
respecto a los ejes de construcción y la perpendicularidad de los encuentros de muros y establecer
una separación uniforme entre ladrillos.
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MATERIALES

 Clavos para madera con cabeza de 2½", 3", 4"

 Arena Gruesa
 Ladrillo de arcilla KK 18 huecos de 13x10x24cm
 Cemento Portland Tipo I ( 42.5 Kg )
 Agua
 Madera tornillo
METODO DE EJECUCION

La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados y las hiladas
bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
Se verterá agua a los ladrillos en forma tal que quede bien humedecido y no absorban el agua del
mortero. No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la
colocación del nuevo ladrillo. Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojará la cara
superior de estos.
El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección, colocándose los
ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente sobre la anterior hilada, rellenando
luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2 cm.
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El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las juntas verticales
sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo
plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se levanten
simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas para los amarres
en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se utilizarán los endentados para el amarre de
los muros con columnas esquineras o de amarre. Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente
para el remate de los muros. En todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada
será de 1/2 altura.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá
atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al aplomo del muro y perfiles de derrames,
a la dosificación, preparación y colocación del mortero así como la limpieza de las caras expuestas de
los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantillón.

MÉTODO DE MEDICIÓN

Unidad de medida: metro cuadrado (m2)

Norma de Medición:
Cada tipo de muro o tabique, identificado en los planos, será diferenciado e incluido en su partida
específica, debiendo señalarse claramente el tipo de elementos que lo constituyen, los aparejos o
amarres, así como el acabado de sus caras, previsto en las especificaciones técnicas de cada proyecto
en particular. En caso de muros de albañilería armada o confinada, la armadura y el concreto que son
parte del muro, serán considerados en los respectivos análisis de precios unitarios. El área de cada tipo
de muros es la suma de las áreas de los tramos correspondientes al muro de que se trate. Las áreas
son netas, por lo tanto, se descontarán en la medición las áreas de los vanos de puertas, ventanas,
mamparas y algunos otros vacíos si los hubiera.

CONDICIONES DE PAGO

El pago será efectuado mediante el presupuesto contratado a precios unitarios, por metro cuadrado (m2);
entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra,
incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución de
trabajo.
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GALERIA FOTOGRAFIA DE VISITA A OBRA

Verificacion de dimensiones de acuerdo a los planos

Almacenamiento de agua para preparacion de mezcla

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Verificacion de putno con mangueras de nivelacion

Aplicacion de desmoldante en tablas para desencofrado

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Verificacion de altura de sobrecimiento

Acarreo de acero corrugado para vigas de confinamiento

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Desencofrado de columnas

Proceso de corte de varillas de acero corrugado

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Corte de mechas de alambron

Verificacion de la construccion de acuerdo a los planos

 SEC.A

SEC.B

SEC.A

SEC.B

SEC.A

SEC.B
P-5 -
0.80 2.55 [Link]
HALL V-06 0.00 NPT=+0.15
NPT=+0.15 0.40 2.55

PISCINA
NPT=-1.10

V-05 0.00 A B C D A B C D
0.2 2.85
Proyeccion de
Techo V-05 0.00
0.2 2.85

8 8 8 8 8 8

M-05 0.00 M-08 0.00

3.62 2.95 3.62 2.80

TERRAZA
NPT=+0.30

CLOSET
NPT=+3.80

A B C D

M-07 0.00
V-14 2.40 V-09 0.25
2.36 2.80
1.40 0.40 1.00 2.55

P-15
P-8 -
7 7 7 0.80 2.95 7 7 0.80 2.80 7
M-02 0.00 M-03 0.00
V-11 0.90
5.56 3.00 5.47 3.00 DORMITORIO
5.41 2.05 DORMITORIO
NPT=+3.80
NPT=+7.00

[Link]
NPT=+3.80 [Link]
NPT=+7.00
SEC.D SEC.D SEC.D SEC.D SEC.D SEC.D
DORMITORIO
NPT=+7.00
[Link] P-14 -
V-12 2.55 NPT=+7.00 V-12 2.40
0.90 2.80
0.72 0.4 0.72 0.4

SALA COMEDOR P-15 -

NPT=+0.30 NPT=+0.30 0.80 2.80

[Link]
CLOSET NPT=+3.80
NPT=+3.80
P-14 [Link]
0.90 2.80 NPT=+7.00
P-8 - DORMITORIO
0.80 2.95 NPT=+7.00
V-04 0.00 V-10 2.55 V-10 2.40
0.4 3.25 1.00 0.4 P-14 - 1.00 0.4
0.90 2.80
V-11 0.90 P-15 -
5.41 2.05 P-10 - 0.80 2.80
0.90 2.95
6 6 6 6 6 6
P-5 -
0.80 2.55
P-10 -
0.90 2.95 V-09 0.25 V-09 0.25
1.00 2.70 1.00 2.55
ALACENA
NPT=+0.30

DORMITORIO
ESTAR NPT=+3.80 ESTAR
NPT=3.80 NPT=+7.00

5 COCINA 5 5 5 5 P-13 5
ESTAR 1.00 2.80
NPT=+0.30
NPT=+0.30
V-08 2.55
0.60 0.4
AS

AS

AS
CE

CE

CE
NS

NS

NS
SEC.C SEC.C SEC.C SEC.C SEC.C SEC.C
OR

OR

OR
2.69 LAVANDERIA
NPT=+7.00
4 4 4 V-07 2.55 4 4 4
[Link] 1.45 0.4 Proyeccion de
V-04 0.00 NPT=+3.80 Techo
0.4 3.25 P-7 -

PLANCHADOR
0.95 2.95 P-8 - P-12 -
0.80 2.95 0.95 2.80

V-03 0.00 V-03 0.00 2.56

1.20 3.05 1.20 3.05
P-2 - P-2 - +20 +38 [Link]
3 0.90 3.05 0.90 3.05 3 3 3 3 NPT=+7.00 3
19 37
18 36
17 35

P-4 - 16 34
0.85 3.25 15 33
Proyeccion de
Techo 14 P-9 - CLOSET 32
0.95 2.95 NPT=+3.80 SALA DE JUEGOS
13 31
P-3 - NPT=+7.00 P-11 01 02
1.05 2.80
HALL DE INGRESO 0.90 3.25 ALMACEN
NPT=+0.30 NPT=+0.30

12 30 30
ESTUDIO
NPT=+0.30

11 29 29
10 28 28
9 27 27
SALA DE CINE
8 26 26 NPT=+7.00

7 P-1 - P-2 25
2 6
2.00 2.60 0.90 3.05 2 2 24 2 2 2
5 1 M-01 0.00 V-02 0.00 23
3.57 3.05 0.80 3.05
4 2 22
HALL
3 3 21 NPT=+3.80

NPT=+0.30
DORMITORIO 01 02
NPT=+3.80
V-01 0.00 V-01 0.00 V-01 0.00
2.77 8.96 2.77 8.96 2.77 8.96 M-06 0.00
3.57 2.80
1 3 1 1 1 1 1
2 V-13 0.00
0.20 2.80

M-04 0.00 BALCON

Proyeccion de 3.57 2.95
NPT=+7.00
Techo Proyeccion de
Techo

A B C D

NPT=+0.15 Proyeccion de
Techo

A B C D A B C D

P-1 -
2.00 2.60

Proyeccion de
Techo

SEC.B
PLANTA/ARQUITECTURA PLANTA/ARQUITECTURA
SEC.A

SEC.B

SEC.A
2° NIVEL ESC.: 1:50 3° NIVEL ESC.: 1:50
SEC.A

SEC.B

PLANTA/ARQUITECTURA MARLITH CRUZ JUÁREZ

1° NIVEL ESC.: 1:50
UPN
UNIVERSIDAD GRUPO 03
Arq.:CARLOS ELIBERTO TERAN FLORES

MATERIALES CONSTRUCTIVOS
HENRY ROGER SANCHEZ AGUILAR
NATALY LIZETH VARAS RODRÍGUEZ
CRISTIAN MEZA MENDIETA
HENRY A. ESQUIVEL RODRÍGUEZ

PRIVADA G3
DEL NORTE
G3 1:50
ARQUITECTURA:PLANTA A-1
 DETALLE DE PLACAS
CA-8 ESC.: 1:20

1.00 .30

SEC.H

SEC.H
CA-8 .30 .40 .30

SEC.H
CA-8
CA-8
CA-8

.50
.25

SEC.H

SEC.H
[Link]

SEC.H
SEC.H SEC.H

SEC.H
NPT=+0.30

CA-8
CA-8 CA-8 CA-8

SEC.H
CA-8
2.00 1.00

SEC.H SEC.H

.50

PISCINA
NPT=-1.10 CA-8

CA-8

PL-01 (1.00x0.25) PL-02 (2.00x0.30)

ESC.: 1:20 ESC.: 1:20
SEC.H SEC.H
.50
.35
.30 .20
CA-8

.35
.35

CA-8

8 8 .90 1.10 .40

C-4
.55
Z-5 CA-2

SEC.H SEC.H .35

A B C TERRAZA D
NPT=+0.30

PL-03 (0.90x0.30x0.50) PL-04 (1.10x0.35)

SEC.A SEC.A
Z-3 ESC.: 1:20 ESC.: 1:20
Z-4
SEC.D

SEC.D

CA-8 CA-2

7 7 1.75
SEC.D

SEC.D

.30 1.01 .19 .25

PL-3 PL-4 PL-3

CA-2 CA-1

.25 .25

.19

SEC.B SEC.B
SEC.A SEC.A
SALA COMEDOR
NPT=+0.30 NPT=+0.30

2.00 1.50 1.12 2.00

Z-2 Z-2
SEC.D

SEC.D
SEC.F

CA-2 C-2 C-2 CA-1

CA-3 CA-3
.19
6 C-1 6
SEC.D

SEC.D
SEC.F

CA-2 CA-1 .25 .25

CA-3
ALACENA
NPT=+0.30 .30 1.01 .19 .25
1.75

CA-3

5 COCINA 5
ESTAR
NPT=+0.30
NPT=+0.30

SEC.A SEC.A SEC.B SEC.B

AS
CE
NS

PL-5
OR

4 4
Z-2
SEC.D

SEC.D

CA-2 CA-1
CA-3 CA-3 CA-3 CA-3 CA-3

3 3
SEC.D

SEC.D

C-3 C-3 C-3

CA-2
SEC.G

SEC.F SEC.F SEC.A SEC.A

CA-3
SEC.G

HALL DE INGRESO ALMACEN

NPT=+0.30 NPT=+0.30 CA-2
Z-7
SEC.A SEC.A ESTUDIO
NPT=+0.30 PL-05 (2.00x0.25x1.75)
ESC.: 1:20
PL-2 PL-2
SEC.D

SEC.E

2 2
C-4 C-4 CA-2 DETALLE DE COLUMNAS
SEC.D

CA-3 CA-2
.30
ESC.: 1:20

.50
SEC.E

CA-2
SEC.C

Z-6 C-4
.65

C-4 .80
1 1
CA-1 PL-1 CA-1 .50
SEC.C

CA-2
.35

Z-1

A B C D

SEC.H SEC.H SEC.H SEC.H

C-01 (0.50x0.50) C-02 (0.35x0.65) C-03 (0.30x0.80)
ESC.: 1:20 ESC.: 1:20 ESC.: 1:20
.30
SEC.I

CA-5 .50

CA-4
CA-6
SEC.I

CA-7

C-04 (0.30x0.50)
ESTRUCTURAS/CIMENTACION - 1° NIVEL
ESC.: 1:20
1° NIVEL ESC.: 1:50

MARLITH CRUZ JUÁREZ

UPN
UNIVERSIDAD GRUPO 03
Arq.:CARLOS ELIBERTO TERAN FLORES

MATERIALES CONSTRUCTIVOS
HENRY ROGER SANCHEZ AGUILAR
NATALY LIZETH VARAS RODRÍGUEZ
CRISTIAN MEZA MENDIETA
HENRY A. ESQUIVEL RODRÍGUEZ

PRIVADA G3
DEL NORTE
G3 1:50
ESTRUCTURAS:CIMENTACION E-1