Yo, ARNALDO RAFAEL SÁNCHEZ ROSALES, de nacionalidad venezolana, mayor de

edad, de estado civil soltero, domiciliado en la ciudad de CUÁL?, República de

Argentina??, titular de la Cédula de Identidad N° V-18.814.529, por medio del presente

documento declaro: Que confiero PODER ESPECIAL pero amplio y suficiente en cuanto a

derecho se requiere, a los ciudadanos: MANUEL SÁNCHEZ COLMENARES y JESÚS

MANUEL SÁNCHEZ COLMENARES, ambos de nacionalidad venezolana, mayores de

edad, de estado civil casado el primero y soltero el segundo, domiciliados en la ciudad de

Caracas, Venezuela, titulares de las Cédulas de Identidad Nos. V-6.117.703 y V-

15.153.668, respectivamente; para que me representen con amplias facultades de

disposición y administración de todos los bienes muebles e inmuebles de mi propiedad

integrante de la sucesión N° 211281, según Certificado de Solvencia de Sucesiones

emitida por el Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y Tributaria

(SENIAT) de mi difunta madre BELKIS JOSEFINA ROSALES DE SÁNCHEZ, sin ningún

tipo de limitación en firmas conjuntas o separadas; y en especial en todo lo relacionados

(1) Apartamento distinguido con el N° 42, y el puesto para estacionamiento con letra y

Número E-trece, (E-13) situados en la planta cuarto (4°) y semisótano del segundo cuerpo,

respectivamente, del edificio “RESIDENCIAS GUANARE”, situado en el Lote 5-A,

manzana 541/03 de la Urbanización Palo Verde; Carretera Santa Lucía, Jurisdicción del

Municipio Petare Distrito Sucre del Estado Miranda, identificado con el Número de

Catastro 5-041-03-005 y cuenta 01-5-11-02390-7, cuyos linderos, medidas y demás

determinaciones constan en el Documento protocolizado ante la Oficina Subalterna del

Primer Circuito de Registro Público del Municipio Sucre del Estado Miranda, en fecha 13

de junio de 1997, bajo el Nº 33, Tomo 38, Protocolo Primero, el cual se da aquí por

reproducido en su totalidad, dicho apartamento tiene una superficie aproximada de Ciento

Un Metros Cuadrados con Ochenta y Dos Decímetros Cuadrados (101,82 M 2), y el puesto

del estacionamiento de Quince Metros Cuadrados (15,oo M 2), se encuentra alinderado así

el apartamento: Por el NOR-ESTE, con el apartamento No. 43, cuarto de medidores agua

y gas y pasillo de distribución; SUD-ESTE, con el apartamento No. 41, cuarto de

medidores de agua y gas y cajas de los ascensores; SUD-OESTE, con fachada Sud-
Oeste del edificio; y NOR-OESTE, con fachada Nor-Oeste del edificio; y el puesto del

estacionamiento por el NOR-ESTE, pasillo de circulación; SUD-ESTE puesto para

estacionamiento E-12; SUD-OESTE franja verde situada frente a la fachada Sud-Oeste del

Segundo cuerpo del edificio; y NOR-OESTE puesto para estacionamiento E-14; les

corresponde un porcentaje de condominio de Una Unidad con Tres Mil Ochocientos

Cincuenta y Cinco Diez Milésimas por Ciento 1,3855% y Cero Unidades con Un Mil y

Noventa Diez Milésimas por Ciento 0,1090%, respectivamente, sobre los bienes comunes

y las cargas de la comunidad. El Segundo: Constituido por Un (1) Apartamento

identificado con el número y letra G-31, situado en la tercera planta, que forma parte de la

Torre o Cuerpo B, del Conjunto Residencial Vacacional Palma Real I, Urbanización

Caribe, Parroquia Caraballeda, Municipio Vargas, Estado Vargas, Código Catastral N° 24-

01-01-U01-05-02-43 y demás determinaciones constan en el Documento protocolizado

ante la Oficina de Registro Público del Primer Circuito del Estado Vargas en fecha 10 de

junio de 2013, bajo el Nº 24, Tomo 12, Protocolo Primero. El inmueble tiene una superficie
aproximada de Ochenta y Tres Metros Cuadrados (83.00 Mt.), consta de las siguientes

dependencias: un (1) salón; un (1) comedor, una (1) cocina, un (1) balcón, un (1)

dormitorio con baño privado y un (1) baño auxiliar, sus áreas de circulación respectiva y se

encuentra alinderado de la siguiente manera, Norte: Con fachada Norte de la edificación;

Sur: Con pasillo de circulación; Este: Con apartamento identificado con la letra y número

H-31; y por el Oeste: Con apartamento identificado con la letra número F-31. Al inmueble

le corresponde en plena propiedad un (1) puesto de estacionamiento para vehículo

distinguido con el número 79. Le corresponde un porcentaje de condominio de un entero

con sesenta y tres mil diez milésimas por ciento (1,0063%) con respecto al Conjunto

Residencial, según consta de documento de condominio protocolizado ante la Oficina

Subalterna del Primer Circuito de Registro del Municipio Vargas del Distrito Federal, ahora

estado La Guaira, en fecha 27 de noviembre de 1990, bajo el número 13, Tomo 09,

Protocolo Primero. En consecuencia, en el ejercicio del presente mandato, los

prenombrados apoderados podrán gestionar, promocionar y vender el citado bien

inmueble, fijar el precio de venta, cobrar y recibir cantidades de dinero sea en cheques,

transferencias bancarias o dinero en efectivo, y otorgar los correspondientes recibos y

celebrar contrato de opción de compra venta, fijando las mejores condiciones y recibir

cantidades de dinero como adelantos, arras o garantías. Mis apoderados podrán presentar

cualquier solicitud ante las autoridades competentes en todo lo referente a la herencia

dejada por la de cujus BELKIS JOSEFINA ROSALES DE SÁNCHEZ, titular de la Cédula

de la Identidad Nro. V-5.517.399, domiciliada en la Ciudad de Caracas - Venezuela, quien

falleció Ab intestato en fecha 07 de agosto de 2020, del cual soy su legítimo y universal

heredero, en mi carácter de hijo de la de cujus. Adicionalmente, podrán solicitar solvencias

municipales, de derecho de frente, cédula catastral, solvencias de los servicios de agua,

aseo, luz eléctrica, teléfono y gas doméstico, solvencia de pago de condominio, solicitar

liberación de hipotecas, prohibición o limitación de venta; dirigir en mi nombre peticiones y

representarnos ante cualquier organismo público o privado, institutos autónomos,

entidades bancarias, superintendencias, Alcaldías municipales, Banco Nacional de

Vivienda y Hábitat (BANAVIH), Servicio Nacional Integrado de Administración Aduanera y

(SAIME), Centro Nacional de Comercio Exterior (CENCOEX), Ministerio del Poder Popular

para Relaciones Exteriores y oficinas consulares, y realizar todo lo que sea necesario para

la venta definitiva del referido inmueble, firmar u otorgar cualquier documento que fueren

necesario ante notarias o registro público, Juzgados u otras oficinas, y solicitar las

respectivas copias certificadas que fueren necesarias.

Asimismo, mis Apoderados podrán abrir, movilizar, solicitar y recibir chequeras o libretas,

reactivar y cerrar cuentas bancarias sean de ahorro o corrientes y cualesquiera otros tipos

de cuentas en institutos bancarios nacionales, pudiendo retirar o depositar en ella por

medio de cheques, transferencias, en efectivo o giros, o cualesquiera otra forma de

acuerdo con los respectivos reglamentos; librar, aceptar, endosar y avalar y cobrar

cheques, letras de cambio y otros efectos cambiarios y mercantiles. Quedan facultados

también para celebrar toda clase de contratos civiles y mercantiles o de cualquier otra

naturaleza, con personas naturales o jurídicas, otorgar toda clase de documentos públicos

o privados firmando los originales correspondientes. Igualmente, quedan facultados los

todos los asuntos ante cualquier autoridad pública, oficinas, registros, juntas comunales,

civiles, policiales, militares o ante cualquier organismo público o privado dentro de la

República Bolivariana de Venezuela; o ante terceras personas naturales o jurídicas. Los

prenombrados apoderados tendrán, además, todas las facultades que se requieran para

representarme en todos los asuntos judiciales en cualquier materia, instancia o

jurisdicción, sean contenciosos o no contenciosos, en los cuales tenga interés y;

especialmente, podrán darse por citados o notificados, presentar solicitudes, escritos y

alegatos, intentar y contestar demandas, querellas, reconvenciones y todo tipo de recursos

judiciales o administrativos, subsanar libelos o escritos; asistir a cualquier acto procesal,

audiencias preliminares o definitivas; ejercer recursos de amparo constitucional, de nulidad

o anulación por inconstitucionalidad o ilegalidad; oponer y contestar excepciones y demás

defensas según la ley; oponerse a todo tipo de acciones de ejecución; oponer la

inconstitucionalidad o ilegalidad de actos administrativos, por vía de excepción; solicitar,

pudiendo hacer todo lo necesario para cumplir los trámites correspondientes a fin de que

se constituya cualquier tipo de garantía cuando ello fuese requerido, tanto para aquellas

que se decreten en mi beneficio como para levantar o impedir la providencia judicial de

aquellas que se decreten o se pretendan decretar en nuestra contra o de mis bienes;

promover y hacer evacuar todo tipo de pruebas según la ley, nombrar peritos y prácticos;

pedir, aceptar o impugnar avalúos; iniciar y seguir todo tipo de procedimientos judiciales

ordinarios o especiales en todas sus instancias, trámites e incidencias hasta su definitiva

terminación y ejecución; ejercer toda clase de recursos ordinarios o extraordinarios,

inclusive el de Queja y el de Casación, convenir, desistir del procedimiento, transigir en

juicio o fuera de él. También podrán sustituir el presente poder en todo o en parte en

abogados de su confianza, pero reservándose siempre su ejercicio. Finalmente, podrán

hacer todo cuanto considere necesario o conveniente para la mejor defensa de mis

derechos e intereses, sin más limitación o restricción alguna, con el deber de rendir

cuentas de su gestión, por cuanto la enumeración anterior es de un carácter meramente

enunciativo y no limitativo. En el lugar y fecha de su presentación.

NECESARIO DEFINIR QUÉ QUIEREN. YO LO SUPRIMIRÍA.