EXAMEN DE CONTRATOS
La empresa TECSOLUCIONES S.A.C, especializada en la instalación de paneles solares, recibe
una propuesta comercial de GREENLIMA E.I,R.L, una empresa emergente que deseaba
implementar energía renovable en sus instalaciones industriales. Luego de tres semanas de
reuniones, presupuestos, envió de fichas técnicas, propuestas por correo electrónico y un
"preacuerdo" firmado, ambas partes celebran un contrato de prestación de servicios, usando un
modelo contractual proporcionado por TECSOLUCIONES.
El contrato incluyo una clausula penal de S/ 50,000 por cualquier incumplimiento, una clausula
arbitral institucional, una clausula de renuncia a impugnaciones judiciales y una cláusula de
resolución unilateral anticipada por parte del contratante sin penalidad.
TECSOLUCIONES inicio la ejecución del proyecto. Completo el 60% de la instalación en 30
días, cuando GREENLIMA decidió resolver unilateralmente el contrato, alegando que deseaba
optar por otra tecnología mas barata. No abono los pagos pendientes ni los costos operativos ya
incurridos. TECSOLUCIONES interpone demanda judicial por incumplimiento de contrato y
exigencia de clausula penal, pero GREENLIMA contesta alegando que el contrato contenía
clausulas abusivas impuestas sin negociación que se trató de una contratación por adhesión, y
que además el contrato contenía una clausula arbitral, por lo que el juez no era competente.
El juez debe resolver si procede la demanda, si el contrato es valido y si las clausulas
impugnadas surten efectos.
TENER EN CUENTA
Tener en cuenta en el examen el artículo 1418 de código civil
Negativa a celebrar el contrato definitivo
La injustificada negativa del obligado a celebrar el contrato definitivo otorga a la otra parte
alternativamente el derecho a:
1. Exigir judicialmente la celebración del contrato.
2. Solicitar se deje sin efecto el compromiso de contratar.
3. En uno u otro caso hay lugar a la indemnización de daños y perjuicios.
Tener en cuenta el artículo 50 del código de protección al consumidor
Son cláusulas abusivas de ineficacia absoluta las siguientes:
a. Las que excluyan o limiten la responsabilidad del proveedor o sus dependientes por dolo o
culpa, o las que trasladen la responsabilidad al consumidor por los hechos u omisiones del
proveedor.
b. Las que faculten al proveedor a suspender o resolver unilateralmente un contrato, salvo
disposición legal distinta o la aplicación de normas prudenciales debidamente sustentadas
emitidas por la autoridad correspondiente.
c. Las que faculten al proveedor a resolver un contrato sin comunicación previa o a poner fin a
un contrato de duración indeterminada sin un plazo de antelación razonable, salvo disposición
legal distinta o la aplicación de normas prudenciales debidamente sustentadas emitidas por la
autoridad correspondiente.
d. Las que establezcan a favor del proveedor la facultad unilateral de prorrogar o renovar el
contrato.
e. Las que excluyan o limiten los derechos legales reconocidos a los consumidores, como el
derecho a efectuar pagos anticipados o prepagos, o a oponer la excepción de incumplimiento o a
ejercer el derecho de retención, consignación, entre otros.
f. Las que establezcan respecto del consumidor limitaciones a la facultad de oponer excepciones
procesales, limitaciones a la presentación de pruebas, inversión a la carga de la prueba, entre
otros derechos concernientes al debido proceso.
g. Las que establezcan la renuncia del consumidor a formular denuncia por infracción a las
normas del presente Código.
h. Las que sean contrarias o violatorias a normas de orden público o de carácter imperativo.
Tener en cuenta el artículo 1362 del código civil
Los contratos deben negociarse, celebrarse y ejecutarse según las reglas de la buena fe y común
intención de las partes.
Tener en cuenta el artículo 222 del código civil
El acto jurídico anulable es nulo desde su celebración, por efecto de la sentencia que lo
declare.Esta nulidad se pronunciará a petición de parte y no puede ser alegada por otras personas
que aquellas en cuyo beneficio la establece la ley.
Tener en cuenta que es un contrato de adhesión (que es)
En el ámbito del consumidor, la Ley de Protección y Defensa del Consumidor en el Perú
(Ley N° 29571) establece disposiciones específicas para proteger a los consumidores de
posibles abusos en este tipo de contratos. Entre estas disposiciones se encuentran la
prohibición de cláusulas abusivas, la exigencia de transparencia en la información
contractual y la posibilidad de impugnar cláusulas que afecten los derechos de los
consumidores.
Tener en cuenta que es un contrato de servicios
