Entre, ROSALBA BOTIA, venezolana, mayor de edad, de este
domicilio, titular de la Cédula de Identidad Nro.
10.787.852, soltera, civilmente hábil y quien en lo
adelante se denominará “LA COMODANTE” por una parte y por
la otra las ciudadanas: MARLENE MONTILLA ANTEQUERA Y HILDA
JOSEFA BLANCO, venezolanas, mayores de edad, de este
domicilio, titulares de la Cédula de Identidad
Nro.11.321.892 y 10.395.383, civilmente hábiles, quienes en
lo adelante se denominarán “LOS COMODATARIOS” se ha
convenido en celebrar, como en efecto se celebra
formalmente, en este acto, el siguiente contrato de:
COMODATO el cual se regirá por las siguientes
cláusulas:.............................
PRIMERA: “LA COMODANTE” dá en préstamo de uso es decir, en
Comodato a “LOS COMODATARIOS”, un inmueble de su propiedad,
ubicado en: LA AVENIDA BARALT, ESQUINAS PILITAS A BUCARE,
RESIDENCIAS “CENTRO RESIDENCIAL BUCARE”, PISO 17, APTO. 171
TORRE B de LA JURISDICCIÓN DEL MUNICIPIO LIBERTADOR DEL
DISTRITO CAPITAL. SEGUNDA: El término del presente
contrato es de un (1) año contado a partir de la firma del
presente contrato y es prorrogable si treinta (30) días con
anticipación al vencimiento así lo convienen las partes.
Con la obligación de restituirlo o devolverlo al final del
período en perfecto estado, tal como lo recibe y lo acepta
en esta fecha o en cualquier oportunidad cuando lo requiera
“LA COMODANTE”. TERCERA: Son a cargo de “LOS COMODATARIOS”
todos los gastos que se ocasionen por servicios prestados
tales como: Luz eléctrica, teléfono(pre-pago) y gas
(directo), corriendo por cuenta de “LA COMODANTE” el gasto
de condominio. CUARTA: “LOS COMODATARIOS” declaran que
reciben el inmueble (la habitación y demás áreas comunes)
en perfecto estado de aseo y conservación y serán por su
cuenta todas las reparaciones menores o locativas que
requiera inmueble objeto de éste contrato, tales como
cañerías, sanitario, instalaciones eléctricas, pinturas,
instalaciones del agua, teléfono, y serán también
responsables por las reparaciones mayores, si resultaré
culpable de ellas, comprometiéndose formalmente “LOS
COMODATARIOS” a conservar el inmueble (habitación y demás
áreas comunes) objeto de este contrato en las mismas
condiciones en que lo reciben, a los efectos de éste
contrato se entenderán como reparaciones menores aquellas
que no excedan de Bs. 100.000,00 y también responderán por
las que se hagan mayores por la inoportuna e inadecuada
ejecución de las menores. Las reparaciones mayores serán
por cuenta de “LA COMODANTE”, a excepción de lo establecido
anteriormente y en ningún caso “LOS COMODATARIOS” deberán
ocuparse de la ejecución de las mismas sin obtener
previamente por escrito la autorización de “LA COMODANTE”
en caso de que “LOS COMODATARIOS” ejecuten una reparación
mayor sin haber obtenido la autorización correspondiente
por escrito dado de “LA COMODANTE” el pago de dichas
reparaciones serán únicamente de “LOS COMODATARIOS”.
QUINTA: Es condición expresa entre “LA COMODANTE” y “LOS
COMODATARIOS” que estos no podrán ceder el presente
contrato, ni arrendar o sub-arrendar el inmueble
(habitación) objeto de este contrato, sin el previo
consentimiento de “LA COMODANTE”. La violación de esta
cláusula da derecho a “LA COMODANTE” a solicitar la
restitución del inmueble en cualquier momento. SEXTA: “LA
COMODANTE” No se hace responsable en ningún caso por los
daños y pérdidas o robos que sufran “LOS COMODATARIOS”
dentro del inmueble dado en comodato, ni tampoco será
responsable por pérdidas por motivo de tuberías de aguas
blancas o negras, ni tampoco será responsable en casos de
incendio, terremoto o temblor. SÉPTIMA: Serán a cargo de
“LOS COMODATARIOS” todos los gastos que se ocasionen de
este contrato, tales como honorarios de abogados,
autenticaciones del documento, etc. Y en caso de
incumplimiento e sus obligaciones todos aquellos que se
originen por su incumplimiento ya sean judiciales o
extrajudiciales. OCTAVA: “LOS COMODATARIOS” están en
conocimiento de que se trata de un préstamo, en uso
gratuito y por lo tanto vence al año fijo y en caso de
querer las partes prorrogarlo, deberán notificarlo por
escrito con 30 días de anticipación al vencimiento de este
contrato. NOVENA: Se elige como domicilio a la ciudad de
Caracas para todos los efectos de este contrato teniendo
derecho “LA COMODANTE” a ejercer las acciones que se
derivan del mismo por ante los tribunales con sede en
Caracas. DÉCIMA: Queda expresamente convenido entre las
partes que suscriben el presente contrato que si por
cualquier motivo o causa, al vencimiento del presente
contrato no se hubiere notificado prorrogarlo y “LOS
COMODATARIOS” no realizaren entrega del inmueble en forma
inmediata éstos deberán cancelar a “LA COMODANTE” por
concepto de indemnización por retardo o mora de la señalada
entrega de la cantidad de: Bs. 10.000,00 diarios contados a
partir da la fecha de vencimiento de este contrato de
comodato. Se hacen 2 ejemplares de un mismo tenor y a un
solo efecto. En Caracas a la fecha de su presentación.-
