CIUDADANO:
JUEZ DEL TRIBUNAL DISTRIBUIDOR DE MUNICIPIO ORDINARIO Y EJECUTOR DE
MEDIDAS DEL MUNICIPIO LIBERTADOR Y LINARES ALCANTARA DE LA
CIRCUNSCRIPCION JUDICIAL DEL ESTADO ARAGUA.
SU DESPACHO.-
Yo, JUANA MARIA GUEVARA, venezolana, mayor de edad, soltera de este
domicilio, titular de la Cedula de Identidad Nro. V- 4.308.991, debidamente asistida en este
acto Abog. JOSE GREGORIO ROJAS, Abogado en ejercicio e inscrito en el Inpreabogado
bajo el Nro. 242.596, con domicilio procesal en la Urb. La Coromoto Calle Guacara N° 7,
Maracay, Estado Aragua, ante usted muy respetuosamente ocurro para exponer y solicitar lo
siguiente: En una Parcela de Terreno, de mi propiedad según consta el otorgamiento
realizado por la Oficina Técnica Nacional para la regularización de la Tenencia de la Tierra
Urbana en la cual se transfiere la plena propiedad, según consta de documento Autenticado
por ante la Notaria Publica Tercera del Municipio Chacao del estado Miranda el cual quedó
inserto bajo el N° 01, Tomo 195, de los libros de Autenticaciones que lleva la mencionada
Notaria fecha 06 de septiembre de Dos Mil Seis (2006) y posteriormente protocolizado en la
Oficina de Registro Inmobiliario de los Municipios Mariño, Libertador y francisco Linares
Alcántara del Estado Aragua, bajo el N° 45, Folio 279 al 284 del Protocolo Primero, Tomo 49,
de fecha veintidós (22) de septiembre de 2006, y Documentos de Aclaratoria Protocolizado
ante la misma Oficina de Registro Inmobiliario, la primera bajo N° 46, Folio 306 al 309, Tomo
01, Protocolo Primero de fecha 09 de enero de Dos Mil Siete (2007). Y la segunda bajo el N°
03, Folio 11 al 14, Tomo 27, Protocolo primero de fecha de 02 de Marzo de Dos Mil Siete
(2007) , he construido a mis solas y únicas expensas, y con dinero de mi propio peculio
particular, unas Bienechurias, ubicada en la Calle Universidad, entre la Av. Coropo y Calle
Caracas, N° 8, Barrio El Paraíso, La Morita II, Municipio Francisco Linares Alcántara del
Estado Aragua, identificada con el Código Catastral 05-17-01-U01-010-049-041-000-000-
000, tiene un área aproximada de Terreno de CIENTO SETENTA Y SIETE METROS
CUADRADOS CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS (177,00 M2), y un área
aproximada de Construcción de CIENTO CUARENTA Y CINCO METROS CUADRADOS
CON CERO DECÍMETROS CUADRADOS (145,00 M2), y esta comprendida dentro de los
siguientes linderos: NORTE: con Familia Llanos; SUR: con Familia Escalona; ESTE: con
Familia Mendoza; OESTE: con Calle Universidad, que es su frente. Es el caso, Ciudadano
Juez, que cuando adquirí dicho inmueble sobre la misma habían construidas unas
bienhechurías, sin embargo posteriormente amplié y efectué mejoras, construyendo a mis
solas y únicas expensas, y con dinero de mi propio peculio las bienhechurías que a
continuación se describen: DOS (02) CASAS, Una construida y distribuida de la siguiente
forma: cuatro (04) habitaciones, un (01) baño, sala, comedor y cocina, los materiales y
acabados de dicha construcción son: Paredes de bloques de cemento, techo de acerolit, piso
de cemento liso, mechones de cabillas en el techo, en todo lo cual he invertido la suma de
CINCO MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 5.000.000,00); la otra casa construida y distribuida
de la siguiente forma: Dos (02) habitaciones, un (01) baño, sala, comedor y cocina, los
materiales y acabados de dicha construcción son: Paredes de bloques de cemento, techo de
acerolit, piso de cemento liso, mechones de cabillas en el techo, en todo lo cual he invertido
la suma de TRES MILLONES DE BOLIVARES (Bs. 3.000.000,00); Ahora bien, por cuanto
no tengo Titulo que me acredite la propiedad sobre las referidas bienhechurías, es que
solicito de usted se sirva recibir en su Despacho a los testigos hábiles y vecinos que
oportunamente presentare, para que previo los requisitos y formalidades de ley, sean
interrogados en base a las particularidades siguientes: PRIMERO: Si me conocen
suficientemente de vista, trato y comunicación desde hace muchos años. SEGUNDO: Si por
el conocimiento que de mi tienen, saben y les consta que las bienhechurías antes descritas
las construí a mis solas y únicas expensas, y propio peculio; TERCERO: Digan si saben y les
consta que ambas bienhechurías tienen un valor aproximado de OCHO MILLONES DE
BOLIVARES (Bs. 8.000.000,00), los cuales fueron invertidos en proyectos de construcción,
materiales de construcción y mano de obra; CUARTO: Digan si saben y les consta que las
bienhechurías antes descritas, las he venido poseyendo en forma pública, pacífica,
inequívoca, ininterrumpida y sin oposición de terceros. Por todo lo antes expuesto y
evacuadas como sean las presentes diligencias, pido de usted se sirva declarar TÍTULO
SUPLETORIO amplio y suficiente a mi favor, que garantice los Derechos de Propiedad y
Posesión sobre las bienhechurías antes descritas, del mismo modo solicito me sea devuelto
el original con sus respectivas resultas, todo de conformidad con lo establecido en el Artículo
937 del Código de Procedimiento Civil Venezolano Vigente, solicitud que hago a los fines
ulteriores de ley.
