NOMBRE: IVONNE SOFIA NARANJO SERNA
CURSO: 11 -03
GUIA N. 13
3.1.1. En su lugar de residencia también encontrará bienes o derechos, que fueron
adquiridos para satisfacer necesidades básicas del hogar por más de un año, de la
misma forma que se haría en una empresa, realice las siguientes actividades:
a) Identifique y haga una relación de los mismos
b) Asigne un valor aproximado a cada uno de ellos
c) Luego complete la siguiente matriz, identificando las características que tiene cada
uno,
marcando con un (x) según corresponda:
3.2.1. Retome los siguientes conceptos vistos en el marco conceptual bajo NIIF:
Definición de activo
Un activo es cualquier cosa que una empresa tiene bajo su control y que le puede
generar ganancias o beneficios más adelante. Puede ser algo físico (como una
máquina) o intangible (como un software). Lo importante es que la empresa lo use
para trabajar o generar ingresos.
Características cualitativas de la información contable
Para que los datos contables sean útiles y confiables, deben tener ciertas cualidades:
Relevancia: La información debe servir para tomar decisiones.
Representación fiel: Lo que se informa debe mostrar la realidad de la empresa,
sin errores ni manipulaciones.
Comparabilidad: Poder comparar entre años o con otras empresas.
Verificabilidad: Debe poder comprobarse por otras personas.
Oportunidad: Debe entregarse a tiempo, cuando aún sirve.
Claridad (Comprensibilidad): Debe ser fácil de entender por quienes usan la
información.
Criterios de reconocimiento de un activo
Para que un activo se registre en la contabilidad, debe cumplir dos condiciones:
Que probablemente traerá beneficios económicos a la empresa.
Que se pueda calcular su valor con seguridad.
Criterios de medición: Costo de adquisición y valor razonable
Costo de adquisición: Es lo que costó obtener y dejar listo el activo para su uso,
incluyendo transporte, instalación, etc.
Valor razonable: Es lo que alguien pagaría por ese activo hoy en el mercado, si
se vendiera en condiciones normales.
Conversión de tasas de interés, fórmula valor presente y fórmula valor futuro
Conversión de tasas: Para cambiar una tasa anual a mensual:
Fórmula del Valor Presente (VP):
Sirve para saber cuánto vale hoy una cantidad futura de dinero:
Fórmula del Valor Futuro (VF):
Sirve para saber cuánto valdrá en el futuro un dinero que tenemos hoy:
Donde:
VP = Valor presente
VF = Valor futuro
i = Tasa de interés
n = Número de periodos (meses o años)
3.2.2. De forma desescolarizada e individual consulte en su material de apoyo e
indague en los textos utilizados como referentes bibliográficos de esta guía,
mediante el ingreso al Sistema Nacional de Bibliotecas SENA, los siguientes
conceptos:
Propiedad, Planta y Equipo (PPE)
📘 NIC 16 - Propiedades, Planta y Equipo
Esta norma establece cómo deben contabilizarse los bienes tangibles que se usan en la
producción o suministro de bienes y servicios, o para arrendarlos a terceros, y se
espera usarlos durante más de un período contable.
Ejemplo: maquinaria, edificios, vehículos usados en la operación de la empresa.
Características clave:
o Son tangibles.
o Se usan en el negocio.
o Tienen vida útil prolongada.
Propiedad de Inversión
📘 NIC 40 - Propiedades de Inversión
Esta norma se aplica a inmuebles que se poseen para obtener rentas o para valorización
del capital (por ejemplo, la venta futura del bien).
Ejemplo: una oficina o casa comprada para alquilar.
No se usa para producción ni como sede de la empresa.
Puede ser terreno o edificio.
Activo no corriente disponible para la venta
📘 NIIF 5 - Activos no Corrientes Mantenidos para la Venta y Operaciones
Discontinuadas
Esta norma aplica a activos que la empresa ya no usará y planea vender. Para
clasificarse así, el bien debe estar disponible para su venta inmediata y con un plan
concreto de venta.
Ejemplo: un local cerrado que está en venta.
Se mide al menor valor entre el valor en libros y el valor razonable menos los
costos de venta.
3.3.1. Lea y comprenda la presentación sobre “NIC 16 Propiedad, Planta y Equipo” de
su material de apoyo, además amplié sus conocimientos mediante la consulta los
textos guía incluidos como referentes bibliográficos de esta guía, mediante el ingreso
al Sistema Nacional de Bibliotecas SENA y elaboré un mapa conceptual, con los
siguientes elementos:
Objetivo y Alcance de la NIC 16
Establecer el tratamiento contable de los activos fijos (PPE).
Aplicable a activos tangibles usados en la producción, suministro de
bienes/servicios, alquiler o uso administrativo.
Definiciones Principales
Activo fijo (PPE): Bien tangible que se usa en el negocio y tiene vida útil
mayor a un año.
Vida útil: Periodo durante el cual se espera usar el activo.
Valor residual o de salvamento: Estimación de valor que se espera recibir al
final de la vida útil.
Criterios de Reconocimiento de PPE
El activo se reconoce cuando:
1. Se espera que genere beneficios económicos futuros.
2. Su costo puede medirse con fiabilidad.
Medición Inicial
Incluye:
o Precio de compra.
o Costos directamente atribuibles (instalación, transporte, pruebas).
o Costos de desmantelamiento si aplica.
Medición Posterior
Dos opciones:
1. Modelo del Costo: Se mantiene al costo inicial menos depreciación.
2. Modelo de Revaluación: Valor razonable actualizado menos
depreciación.
Modelos de Medición
Modelo del Costo: Simplicidad y estabilidad contable.
Modelo de Revaluación: Ajuste al valor de mercado, requiere actualización
regular.
Valor Salvamento
Estimación del valor final del activo al final de su vida útil, descontado de su
costo para calcular depreciación.
Valor de Uso y Valor Recuperable
Valor de uso: Valor presente de los flujos futuros que se esperan del activo.
Valor recuperable: Mayor entre el valor de uso y el valor razonable menos
costos de venta.
Activos de Menor Cuantía
Aquellos con valor bajo que pueden reconocerse como gasto en lugar de activo,
para simplificar contabilidad.
Depreciación por Componentes
Cada parte significativa del activo se deprecia por separado si tiene una vida útil
distinta.
Importe Depreciable y Métodos de Depreciación
Importe depreciable: Costo del activo – valor residual.
Métodos:
o Línea recta.
o Saldo decreciente.
o Unidades de producción.
PREGUNTAS
a) ¿Qué costos adicionales al valor de compra, cree que se incurrirán en la adquisición
de un inmueble?
Además del valor de compra, pueden incurrirse en costos como:
Honorarios notariales.
Impuestos de registro y escrituración.
Avalúos y estudios técnicos.
Costos legales y de intermediación.
Adecuaciones o remodelaciones necesarias para su uso.
Costos de traslado, instalación o conexión.
b) ¿Cree usted que estos costos deben ser registrados contablemente como mayor valor del
activo o como un gasto?
Deben registrarse como mayor valor del activo, siempre que sean necesarios para
poner el activo en condiciones de uso (según NIC 16, párrafos 16–17). Si el costo no
cumple con este criterio (como intereses financieros no capitalizables o
mantenimiento rutinario), se considera gasto del período.
c) ¿Si en el costo de compra del activo PPYE, cobran IVA en la factura de venta, cree usted
que este se puede sumar en el valor del costo de adquisición del activo sí o no? Justifique su
respuesta.
Depende.
Si la empresa es responsable del IVA y puede descontarlo como impuesto
(crédito fiscal), NO se incluye en el valor del activo.
Si no puede descontarlo (por ejemplo, si está en régimen simplificado o exento),
SÍ se incluye en el valor del activo, porque representa un costo real para la
entidad.
d) Según la ley 2010 de 2019, ¿cuál es la definición de activo productivo?
La Ley 2010 de 2019 define activo productivo como:
“Bien corporal mueble o inmueble que se utiliza directa y exclusivamente para el
desarrollo de la actividad económica del contribuyente.”
Esto incluye maquinaria, equipos, predios, entre otros, siempre que estén relacionados
con el giro del negocio”.
e) Con base en lo establecido en la NIC 16, establezca ¿cuál sería el nuevo tratamiento
contable para estos impuestos en el registro del activo de PPYE?
Según la NIC 16, los impuestos no recuperables (como el IVA no deducible)
deben ser incluidos en el costo del activo.
Por lo tanto, si el impuesto no se puede recuperar, forma parte del costo de
adquisición.
Si el impuesto es recuperable (crédito fiscal), no se incluye, sino que se registra
como activo corriente (IVA descontable).
f) ¿Cuál es el valor de activo de menor cuantía para el año 2025, e indique cómo se controla y
se deprecia este activo?
Para 2025, según los parámetros contables en Colombia, el valor de activo de
menor cuantía es de $1.905.673 , correspondiente al 10% de un salario mínimo
mensual legal vigente (SMMLV), que para 2025 es de $1.140.000.
Control: Se lleva en libros auxiliares, fichas de inventario o listas de control
físico.
Depreciación: Se puede registrar como gasto directamente en el período o
depreciarse en un solo año, dependiendo de la política contable de la empresa.
3.3.2. Indague de forma exploratoria la NIC 16, NIIF 5, NIC 36, NIIF 13, NIC 40,igualmente
puede consultar los textos incluidos como referentes bibliográficos en esta guía y con los
conceptos encontrados complete el siguiente cuadro comparativo
CONCEPTO PROPIEDAD PLATA Y PROPIEDADES DE ACTIVOS NO
EQUIPO (NIC 16) INVERSION (NIC 40) CORRIENTES
DISPONIBLES PARA
LA VENTA (NIIF 5)
Definición Activos tangibles que Bienes inmuebles Activos que se
se usan en la que se mantienen espera vender, no
producción o para obtener rentas continuar usando, en
suministro de bienes o plusvalías, no para el corto plazo
o servicios, para uso operativo. (dentro de 1 año).
arrendarlos o para
fines administrativos.
Características Son usados en la Generan ingresos Deben estar
operación del pasivos (renta o disponibles para
negocio, se valorización), venta inmediata y
deprecian, tienen pueden medirse a con alta probabilidad
vida útil estimada. costo o valor de concretarse
razonable. pronto.
Criterios Se reconoce cuando Igual que NIC 16, Solo si se espera
reconocimiento es probable obtener pero su uso es para vender en el corto
beneficios inversión, no para plazo y se cumplen
económicos futuros operación. condiciones
y el costo se puede específicas (como
medir con fiabilidad. plan de venta
formal).
Criterios medición Se registra al costo Igual que en NIC 16: Se mide al menor
inicial (precio compra + medición inicial al entre el valor en
costos directamente costo. libros y el valor
atribuibles a ponerlo razonable menos
en uso). costos de venta.
Registro ajuste Se evalúa si hay Si se mide al valor No se deprecia; se
deterioro deterioro según NIC razonable, no se ajusta al valor
36; si hay pérdida, se registra deterioro; si recuperable si es
reduce valor en al costo, aplica NIC menor al valor en
libros. 36. libros.
PREGUNTAS
A)¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una propiedad ocupada por su
propietario?
Propiedad de inversión: Es aquella que una empresa posee para obtener rentas
(por ejemplo, alquileres) o para que su valor aumente con el tiempo
(valorización).
Propiedad ocupada por su propietario: Es un bien usado en la operación del
negocio, como oficinas, fábricas o bodegas.
Diferencia clave: La propiedad de inversión no se usa directamente para operar,
mientras que la propiedad ocupada por su propietario sí forma parte de la actividad
operativa.
🔹 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y una
propiedad, planta y equipo?
Propiedad de inversión (NIC 40): Se usa para generar ingresos pasivos como
arrendamientos, o para venderla si se valoriza.
Propiedad, planta y equipo (NIC 16): Son activos tangibles que se usan para
producción o suministro de bienes/servicios o para fines administrativos.
Diferencia clave: La propiedad de inversión no se utiliza directamente en la
producción, mientras que la PPyE sí es parte esencial del funcionamiento del negocio.
🔹 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad de inversión y los
activos no corrientes disponibles para la venta?
Propiedad de inversión: Se mantiene a largo plazo, con la intención de
generar ingresos o aumentar su valor.
Activos no corrientes disponibles para la venta (NIIF 5): Son activos que la
empresa ya no necesita y que están clasificados para venderse en el corto
plazo (generalmente dentro de un año).
Diferencia clave: La propiedad de inversión se retiene con fines de renta o
valorización, mientras que los activos disponibles para la venta ya no se usan y se
venderán pronto.
🔹 ¿Qué diferencia existe entre una propiedad, planta y equipo y los
activos no corrientes disponibles para la venta?
Propiedad, planta y equipo (NIC 16): Son activos usados activamente por la
empresa y que se deprecian a lo largo del tiempo.
Activos no corrientes disponibles para la venta (NIIF 5): Ya no están en uso
y se planea venderlos en el corto plazo.
Diferencia clave: Los activos de PPyE están en uso y se deprecian; los activos
disponibles para la venta ya no se usan y se dejan de depreciar desde que se
reclasifican.
