SUNARP – ZRNIX
JUNIO 2011
INSCRIPCIÓN DE RESOLUCIONES
JUDICIALES EN EL REGISTRO DE
SOCIEDADES
NILO ARROBA UGAZ
REGISTRADOR PÚBLICO
* ¿Cómo se inicia el procedimiento registral para inscribir
un mandato judicial?
* ¿Qué es un parte judicial?
* ¿Puedo solicitar la inscripción de un mandato judicial a
través de un documento distinto al parte judicial?
* ¿Cuándo debe estar consentida la resolución judicial?
* ¿Cuál es el plazo para la calificación del título?
* ¿Cómo se califica el parte judicial?
* ¿El registrador puede interpretar el mandato judicial?
* ¿Cuándo el registrador debe solicitar exhorto?
* ¿El mandato judicial puede ser posterior al asiento de
inscripción?
* ¿El titular registral debe ser la parte demandada?
* ¿Cuál es el contenido del asiento de inscripción?
REGISTRAR Y PUBLICITAR
DERECHOS Y TITULARIDADES
EN FORMA OPORTUNA
PARA OTORGAR SEGURIDAD JURÍDICA
CON EL FIN DE CONTRIBUIR
AL DESARROLLO ECONÓMICO
Y SOCIAL DEL PAÍS
Arts 7 12 Presentación
23 25 27 del Es el documento (s) en que se fundamenta
RGRP el acto o derecho inscribible y que acredita (n)
su existencia
TÍTULO
Tratándose de un mandato judicial dicho
documento es el:
Asiento de
Presentación
DIARIO
* Fecha, hora,
minuto, segundo, 35 días Prorroga
fracción de segundo 25 día
Vigencia del Asiento de Presentación
* Número de Título
OFICIO
Dirigido por el Juez al Registrador
disponiendo la ejecución de su
mandato judicial
PARTE
JUDICIAL
Arts 148 139 638
COPIAS CERTIFICADAS
CPC DE LAS PIEZAS PROCESALES
PERTINENTES
Son otorgadas por el especialista legal
entre las cuales debe obrar la resolución
que contiene el mandato judicial que
va acceder al registro
Si se solicita la inscripción de un mandato judicial a través
de un título diferente al parte judicial, como por ejemplo:
- Copia legalizada notarialmente de la resolución judicial
TÍTULO - Notificación de la resolución judicial
- Fotocopia simple de la resolución judicial
- Cargo de la medida cautelar peticionada ante el Juez, etc.
Entonces, dicho título no accederá al registro
Así se ha pronunciado el Tribunal Registral en reiterada
jurisprudencia
DIARIO
PROCEDIMIENTO REGISTRAL
Sumilla : CONTENIDO DEL PARTE JUDICIAL A EFECTOS
DE SU INSCRIPCIÓN REGISTRAL.
El parte judicial que dispone la inscripción de una resolución
judicial estará conformado por: El oficio que remita el Juez,
copias certificadas de la resolución judicial que contiene el acto
inscribible y la constancia que la misma, ha quedado consentida
o ejecutoriada, según corresponda. Esto último, por tratarse de
dar acceso al Registro a situaciones jurídicas consolidadas,
salvo aquellas resoluciones que son inmediatamente ejecutables
RESOLUCIÓN N° 005-2011-SUNARP-TR-L de 1/6/2011
RESOLUCIÓN N° 1318-2010-SUNARP-TR-L de 1/15/2011
Cuando accede al registro,
RESOLUCIÓN alternativamente puede
JUDICIAL generar :
ANOTACIÓN Arts 64 65 INSCRIPCION Art 51
PREVENTIVA RGRP RGRP
Son asientos provisionales y transitorios que Son asientos definitivos
tienen por finalidad reservar la prioridad y Sí se extienden en mérito de una
advertir la existencia de una eventual causa de resolución judicial deben contener la
modificación del acto o derecho inscrito transcripción clara del mandato judicial
Son susceptibles de anotación preventiva: y la constancia de haber quedado
a) Las medidas cautelares consentida o ejecutoriada
b) Las resoluciones judiciales que no
den mérito a una inscripción definitiva
NO REQUIEREN CONSENTIMIENTO SÍ REQUIEREN CONSENTIMIENTO
El supuesto de ANOTACIÓN
PREVENTIVA de resoluciones
judiciales que no den mérito a una
RES. N° 018-2002 inscripción definitiva, previsto en el art
65 RGRP, esta referido a aquellas
RESOLUCIONES NO CONSENTIDAS,
por ende no comprende a las
1.3 PRECEDENTE DE sentencias consentidas o
OBSERVANCIA ejecutoriadas
OBLIGATORIA
Sólo las resoluciones judiciales que
den lugar a INSCRIPCIONES
DEFINITIVAS requieren la constancia
RES. N° 237-2002 de haber quedado CONSENTIDAS O
EJECUTORIADAS, en aplicación al art.
51 del RGRP
5,1 PRECEDENTE DE
OBSERVANCIA OBLIGATORIA
Presentación
del * INSCRIPCIÓN / ANOTACIÓN
* Prorroga
PARTE * ACLARACIÓN
* Notificación por
TÍTULO JUDICIAL oficio
* LIQUIDACIÓN
* 5 días desde el
reingreso
CALIFICACIÓN
*TACHA POR
VENCIMIENTO
DIARIO
7 días 5 días
35 días Prorroga
25 días
Vigencia del Asiento de Presentación
PROCEDIMIENTO REGISTRAL
Arts 37 25 27 32 44 45 RGRP Art 2011 CC
EL REGISTRADOR NO
DEBE CALIFICAR EL
PARTE JUDICIAL
COMO CUALQUIER
OTRO TÍTULO
Art 2011 CC Art 32 RGRP
CALIFICACIÓN
TÍTULO PARTE
COMÚN JUDICIAL
Los registradores califican: Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica,
La legalidad de los documentos en BAJO RESPONSABILIDAD DEL REGISTRADOR
cuya virtud se solicita la inscripción
La capacidad de los otorgantes y
La validez del acto, cuando se trate de PARTE que contenga una
resolución judicial que ordene la inscripción.
De ser el caso, el Registrador podrá:
por lo que resulta de ellos, de sus
antecedentes y de los asientos de los * Solicitar al Juez las aclaraciones o información
registros públicos complementarias que precise, o
* Requerir se acredite el pago de los tributos
aplicables,
Sin perjudicar la prioridad del ingreso al Registro
5.3 PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA – 5 PLENO TR
NO DEBE CALIFICAR:
EL REGISTRADOR
* El fundamento o Del contenido de la
* Adecuación a la ley RESOLUCIÓN JUDICIAL
Cuando advierta: Entonces:
* El carácter NO INSCRIBIBLE
del acto que se solicita inscribir, Está autorizado para solicitar al
o Juez:
ACLARACIÓN o INFORMACIÓN
* La INADECUACIÓN o INCOMPATIBILIDAD adicional
del título con el antecedente registral
Conforme a lo dispuesto en el 2do párrafo del art 2011 del CC,
5.3 PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA – 5 PLENO TR
Solicita
ACLARACIÓN o INFORMACIÓN
adicional
EL REGISTRADOR JUEZ
Si en respuesta a ello: y en consecuencia: siendo en estos
casos:
EL JUEZ
Al emitir el Juez un
pronunciamiento Responsabilidad del
sustantivo, Magistrado el acceso
Reitera el mandato de al Registro del título
anotación o inscripción que contiene el
mediante una resolución, el mismo no puede mandato judicial,
incorpora al fondo del ser objeto de
proceso dicha calificación por
circunstancia, parte del De lo que deberá
Registrador dejarse constancia
en el asiento registra
5.3 PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA – 5 PLENO TR
Calificación de resoluciones judiciales:
Criterio adoptado en las Resoluciones:
Nº 452-1998-ORLC/TR del 04 de diciembre de 1998,
Nº 236-1999-ORLC/TR del 21 de setiembre de 1999,
N° 279-2000-ORLC/TR del 11 de setiembre de 2000,
Nº 406-2000-ORLC/TR del 21 de noviembre de 2000,
Nº 435-2000-ORLC/TR del 13 de diciembre de 2000,
Nº 448-2001-ORLC/TR del 17 de octubre de 2001,
Nº 160-2001-ORLC/TR del 09 de abril de 2001,
N° 70-2002-ORLC/TR del 04 de febrero de 2002,
Nº 030-2003-SUNARP-TR-L del 23 de enero de 2003 y
Nº 216-2003-SUNARP/TR del 04 de abril de 2003
Aún en el caso que el mandato judicial
contenga un ACTO NO INSCRIBIBLE,
corresponde al registrador solicitar
aclaración al Juez que ordena la
Res N° 185-2006-A inscripción, y en caso de reiterar el
mandato, proceder como esta establecido
en el 3er precedente aprobado en el 5to
Pleno Registral
En los títulos conformados por
resoluciones judiciales que contengan
mandatos de inscripción, en caso de
INCOMPATIBILIDAD con el antecedente
Res N° 152-2008-L registral, el registrador solicitará
aclaración al Juez. En caso de reiteración
del mandato de inscripción, debe acatarse
lo ordenado por el juez
PARTE
JUDICIAL
NO
ART 4 LOPJ
Toda autoridad está obligada a acatar y dar cumplimiento a las decisiones
judiciales emanadas de autoridad judicial competente,
EN SUS PROPIOS TÉRMINOS, SIN PODER CALIFICAR SU CONTENIDO
O SUS FUNDAMENTOS, RESTRINGIR SUS EFECTOS O INTERPRETAR
SUS ALCANCES,
bajo la responsabilidad civil, penal o administrativa que la ley señala
Sumilla : EJECUCIÓN DE RESOLUCIONES JUDICIALES
"Las RESOLUCIONES JUDICIALES
deben ejecutarse conforme a sus
propios términos
Res N° 026-2010-SUNARP-TR-L
de 1/8/2010
sin que puedan las instancias
registrales, vía interpretacion,
limitar o ampliar sus alcances".
10.1 PRECEDENTE DE OBSERVANCIA OBLIGATORIA
10 PLENO DEL TRIBUNAL REGISTRAL
Art 158 RGRP
Cuando el mandato judicial
para realizar una anotación o no será exigible el requisito del
inscripción exhorto si los partes están dirigidos
directamente al Registrador, salvo
que en la misma resolución se disponga
Proviene de un Juez cuyo librar exhorto, en cuyo caso si deberá
ámbito de competencia cumplirse con dicho trámite pues la
territorial no coincide con el autoridad judicial consideró que la
Registro en donde debe inscripción debía tramitarse por dicha
ejecutarse, vía
RES. 042-2005-T, 040-2005-T, 041-2005-T
Presentación
del REINGRESO
NO
TÍTULO RES. N° 03
28/01/2011
ACLARACIÓN TACHA
Asiento de
Presentación
DIARIO
* Fecha, hora,
minuto, segundo, PRINCIPIO DE
fracción de segundo PRIORIDAD
Título N° 2021
del 01/01/2011 Art X TP RGRP
* Número de Título
La resolución judicial que ordena
la anotación de la demanda
Debe preexistir al asiento de
Res N° 341-2006-SUNARP-TR-L
presentación del título
De no ser así procede la tacha
sustantiva del título
LITIGIO
PARTIDA REGISTRAL
TITULAR
REGISTRAL
DEMANDANTE DEMANDADO
1.1 PRECEDENTE DE OBSERVANCIA
OBLIGATORIA
Cuando no exista
coincidencia entre el
titular registral y la parte
demanda y no exista
pronunciamiento judicial
Res. 117-2002 al respecto,
No resulta procedente la
anotación de una
demanda
LA INDICACIÓN DE LA SALA O
JUZGADO QUE HAYA
PRONUNCIADO LA RESOLUCIÓN
EL ASIENTO DE
INSCRIPCIÓN
LA FECHA DE LA RESOLUCIÓN
EXTENDIDO EN
MÉRITO DE UNA LOS NOMBRES DE LAS PARTES
RESOLUCIÓN LITIGANTES Y DEL AUXILIAR
JUDICIAL JURISDICCIONAL
COMPRENDERÁ
LA TRANSCRIPCIÓN CLARA DEL
MANDATO JUDICIAL
LA CONSTANCIA DE HABER
QUEDADO CONSENTIDA O
EJECUTORIADA, DE SER EL CASO
