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ESPECIFICACIONESTÉCNICASRESUMIDASTIPO
DIRECCIÓN DEOBRASMUNICIPALES
(Nota:Debecompletar todoslos campos)

FECHA: Octubre 2022

1. TIPO DE TRAMITACIÓN (Marque con una X según corresponda.)

☐ Ampliación obra menor X Regularización Vivienda, equipamiento y vivienda tipo.
([Link]. 5.1.4 de la O.G.U.C.) (Ley20.898.)

☐ Ampliación vivienda Social ☐ Permiso vivienda tipo

([Link]. 5.1.4 de la O.G.U.C.) (Punto6.3 art.5.1.4delaO.G.U.C.)

☐ RegularizaciónAnt.31-JUL-1959 ☐ Permiso anteproyecto

([Link]. 5.1.4 de la O.G.U.C.) (Art.5.1.5 de la O.G.U.C.)

Regularización de ampliaciones de
☐ ☐ Permiso y recepción simultánea
vivienda social (DS2 – D.O.24.03.11.)
(LEY20.772)

2. INFORMACIONESGENERALES
2.1DIRECCIÓN DE LA PROPIEDAD
Calle/Pasaje Número
Eugenio Orrego Vicuña 3583, Parque Residencial San Marcos, Talcahuano 3583
Sector/Población
1635-60
2.2IDENTIFICACIÓN DELPROPIETARIO
Nombrey Apellidos
RUPERTO LOPEZ COLOMA
2.3IDENTIFICACIÓN DELREPRESENTANTELEGAL
Nombre y Apellidos

2.4IDENTIFICACIÓN DELARQUITECTO
Nombre o razón social
Cristian Samir Vásquez Melgarejo

3. GENERALIDADES (Descripción resumida identificando: Destino, número de niveles, materialidad y superficie.)

 Vivienda Destino Habitacional.
 01 niveles
 tipo (E).
 Superficie Ampliada 46,00m².

4. OBRA GRUESA (Marque con una X según corresponda)

4.1Fundaciones
X Fundación Corrida de Hormigón ☐ Pilotes de Hormigón prefabricado ☐ Pilotes de Madera

☐ No consulta ☐ Otros(completar):
4.2Estructura Vertical (Indicara que piso corresponde)
☐ Metálica (......piso) ☐ Hormigón Armado (...... piso) X Madera(1°piso)

☐ Albañilería Reforzada(1°piso) ☐ Otros(completar): ( piso)

4.3Estructura Horizontal (Indicara que piso corresponde)
☐ Metálica (......piso) X Losa de H.A.(1°piso) ☐ Entram. de Madera (2° piso)

☐ No consulta ☐ Otros(completar): ( piso)

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4.4EstructuraTechumbre
☐ Cercha o envigado metálico X Cercha o envigado de Madera ☐ Losa de hormigón armado

☐ Otros(completar):
4.5Muros no estructurales (Indicara que piso corresponde)
☐ Perfilería metálica (...... piso) ☐ Ladrillo en Pandereta (..... piso) X Tabique Madera (......piso)

☐ No consulta Otros(completar):

5. TERMINACIONES (Marque con una X según corresponda y complete)

5.1Revestimientoexterior DESCRIPCIÓN DELA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
☐ Revoque Cemento

☐ Fibrocemento

☐ Metálico Madera seca de pino radiata (MSD cepillado) de 41 x 65 mm, separados

cada 40 cm, con una solera inferior, otra superior y una cadeneta del
X Madera mismo material afianzados con clavos corrientes de 4” dos por cada unión.
☐ Plásticos
☐ Otros(completar):
5.2Revestimientointerior DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
☐ Revoque Cemento
Estructura de madera, listones de pino radiata de 45 x 70mm., 7 pie-
X Madera derechos distanciados entre ejes cada 0,4 m, 3 cadenetas, separadas
☐ Yeso-cartón entre ejes cada 0,8 m, una solera inferior y otra superior

☐ Otros(completar):
5.3Pavimento DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
X Cerámico
Piso de Hormigón Armado de 120mm de espesor, exterior sistema Andes
☐ Madera Termo FFS con aislante térmico poliestireno expandido de 15kg/m3. Se
☐ Plástico considera la colocación de pavimento cerámico 30x30, antideslizante, con
sus respectivas terminaciones.
☐ Alfombra o cubrepiso

☐ Otros(completar):
5.4Cielos DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
☐ Yeso cartón Cerchas de Pino Radiata IPV, de sección 74 x 38 mm (3” x 1 ½”),
separadas cada aproximadamente 0,9 m. Conectores metálicos, tipo placa
X Madera dentadas. Costaneras y listoneado de Pino Radiata calibrado, de sección
☐ Fibrocemento 45 x 45 mm (2” x 2”) separadas cada aproximadamente 0,94 m las
costaneras, y cada 0,40 m el listoneado. Cubierta: planchas de Zincalum
☐ Otros(completar): Acanaladas tipo Toledana
5.5Cubierta DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
☐ Asfáltica
Planchas de zinc de 0,35mm de espesor, fijadas a las costaneras tornillo 2
X Metálica ½ x 12 zincadas para techo con golilla diamantada y fieltro. Bajo la
☐ Fibrocemento plancha se instaló Fieltro Asfáltico Volcán 15 lb.

☐ Otros(completar):
5.6Puertas DESCRIPCIÓN DE LA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA
☐ Metálica
El elemento ensayado corresponde a una puerta de abatir de una hoja
☐ Madera Placarol doble contacto. Sus dimensiones son 2,0 m. de alto por 0,9 m. de ancho y
X Madera Atablerada 0,049 m. de espesor. La puerta está constituida por un bastidor de madera
de Coigüe "Finger", hecho con listones de 38 X 90 (mm).
☐ Otros(completar):
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5.7Ventanas DESCRIPCIÓN DELA SOLUCIÓN CONSTRUCTIVA

☐ Metálica

☐ PVC
Ventana Marco de Aluminio.
☐ Madera

X Otros(completar): Aluminio

6. INSTALACIONES (Marque con una X según corresponda)

6.1AguaPotable
☐ Cañería PVC X Cañería Cobre ☐ Otros: ☐ No consulta
6.2Alcantarillado
X A Colector ☐ Fosa Séptica ☐ No Consulta
6.3Eléctrica
X Canalizado embutido ☐ Canalizado a la vista ☐ Otros: ☐ No consulta
6.4Gas
☐ A red pública ☐ Gas licuado X No Consulta

6.5ArtefactosSanitarios
X Económicos ☐ Especiales ☐ Otros ☐ No consulta

7. HABITABILIDAD, SEGURIDADY ESTABILIDAD (Complete cuando corresponda)

7.1AISLACIÓN TERMICA(Art. 4.1.10dela O.G.U.C.)ZONA TERMICA 4
[Link].
ELEMENTOESTRUCTURAL DESCRIPCIÓN
MINVU

1. Techumbre R 100 mínimo 235 Poliestireno Expandido Aislapanel S.A.10 kg/m³

R100/PE.2.1.
Muro Tabique perimetral estructura de maderacon aislación
2. Muros perimetrales 1.2.M.C.5 térmica de poliestireno expandido.
----- -----
3. Pisos ventilados

PORCENTAJEMÁXIMODE SUPERFICIEVIDRIADARESPECTOAPARAMENTOS VERTICALESDELAENVOLVENTE.

TIPODEVIDRIO PORCENTAJE NORMATIVO PORCENTAJEPROPUESTO

1. Monolítico
21% 15%

2. Doble vidriado hermético ----- -----

7.2AISLACIÓNACUSTICA (Art. 4.1.5y 4.1.6delaO.G.U.C.)
Grupo (Art. 4.1.5dela O.G.U.C.) ☐1 X2 ☐3 ☐4
Tipo deelementodivisoriode ☐Edif. Colectivo ☐[Link] X [Link] ☐ContiguaaRecinto
vivienda (Art.4.1.6delaO.G.U.C.) nohabitable
ELEMENTOCONSTRUCTIVOS NORMATIVO PROPUESTO [Link]
1. Horizontal/Inclinado(Pisos y 47 db (A) 47 db (A) 4-E10
Rampas)
2. Verticales/Inclinados (Muros 49 db (A) 49 db (A) 1-B2
divisoriosomedianeros)
7.3RESISTENCIAAL FUEGO(Art. 4.3.3ysiguientes dela O.G.U.C.)
TIPO ☐a ☐b ☐c Xd ☐Art. 4.3.5Pto. 14
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ELEMENTOESTRUCTURAL NORMATIVO(F) PROPUESTO(F) [Link]

1. Murocortafuego
---- ---- ----

2. Murozonavertical ycaja de ---- ---- ----

escaleras

3. Murocaja de ascensores ---- ---- ----

4. Murosdivisoriosentre F-60 F-60 A.[Link]

unidades hastalacubierta
5. Elementos soportantes F-15 F-15 A.3.1.15
verticales
6. Muros nosoportantes y ---- ---- ----
tabiques

7. Escaleras ---- ---- ----

8. Elementos soportantes F-30 F-30 G.[Link]

horizontales

9. Techumbre incluido cielo falso F-15 F-15 F.[Link]

7.4ESTABILIDADDELASCONSTRUCCIONES(Art.5.1.7delaO.G.U.C.)

Adjunta proyecto de cálculo estructural suscrito Adjunta constancia del propietario conforme a lo
☐ por profesional competente.
X dispuesto en el inciso final de artículo 5.1.7 de la O.G.U.C.

[Link].

PROPIETARIO/REP. LEGAL INGENIERO CONSTRUCTOR

Cristian Vásquez Melgarejo

Dirección de Obras Municipales de Talcahuano

Octubre 2022