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Tarea Prestamos e Inversiones

El documento presenta cálculos de un préstamo amortizado de $85,000 a 5 años con un interés del 14%, mostrando una tabla de amortización y el saldo al final de cada año. También incluye un análisis de inversiones, calculando el valor futuro de una inversión de $55,000 a una tasa del 5% anual compuesta semestralmente durante 9 años. Se comparan dos opciones de inversión con diferentes flujos anuales y tasas de descuento, determinando cuál es más rentable.

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Ejercicio 1: Cálculos de Préstamos e Inversiones

1.1. Préstamo Amortizado:

* De un préstamo de $85,000 se pagará en 5 años con una tasa de interés anual


del 14%. Calcule el pago anual y cree una tabla de amortización bajo el sistema
francés que muestre el saldo del préstamo al final de cada año

Valor total del préstamo 85000


Tasa de interés anual 0.14
Tiempo (años) 5

CUADRO DE AMORTIZACIÓN DE PRÉSTAMO


No. Pago Anual Interés Amortización Saldo Final
85000
1 24,759.10 11900.00 12,859.10 72,140.90
2 24,759.10 10099.73 14,659.38 57,481.52
3 24,759.10 8047.41 16,711.69 40,769.83
4 24,759.10 5707.78 19,051.32 21,718.51
5 24,759.10 3040.59 21,718.51 0.00
a
85000*((14%)/(1-(1+14%)^(-5)))
Año Anualidad
Amortizacion del capital
0 0.00
1 24759.10
2 24759.10
3 24759.10
4 24759.10
5 24759.10
inversion 55,000 cuenta de ahorros
tasa de interes 5% anual
compuesta semestre
Valor futuro de la inversión ? 9 años
Función VF

$606,461.04
1 2
inversion inicial 40000 55000
flujo anuales 19000 21000
plazo 6 años 7 años
VPN ? ?
tasa de descuento 12% 0.12 12% 0.12

años años
1 19000 1 21000
2 38000 2 42000
3 57000 3 63000
4 76000 4 84000
5 95000 5 105000
6 114000 6 126000
7 147000

$247,790.00 $340,368.49

ME QUEDARIA CON LA 1
1 2
inversion inicial 50000 45000
tasa de descuento 14% 0.14 14% 0.14

año flujo efectivo año flujo efectivo


1 19000 1 18000
2 21000 2 21000
3 25000 3 24000
4 29000 4 28000
5 32000 5 32000

$83,489.90 $81,345.65

ME QUEDARIA CON LA 2
ujo efectivo

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