ECATEPEC
CERTIFICACIÓN DE CLAVE Y VALOR CATASTRAL
✓ Escrito libre de la notaria que incluya: (i) la solicitud de los certificados, (ii) autorización a los gestores para
solicitar y recoger los certificados -Lista de Personas Autorizadas (VER ANEXO A)-; (iii) datos del inmueble,
(iv) clave catastral, y (v) nombre del actual propietario.
✓ Antecedente registral con sello de Registro Público.
✓ Copia del traslado de dominio y del recibo de pago del mismo.
✓ Boleta predial actual del por lo menos el bimestre que va corriendo o anual del año fiscal en curso.
✓ Copia de la identificación del propietario.
✓ Croquis de ubicación del Inmueble en Google Maps Vista Satelital, en donde se señale el inmueble a certificar.
✓ Copia simple de la identificación oficial del Notario Público.
✓ Fotos de la fachada del inmueble, pues se tiene que ubicar el inmueble en cartografía, se espera que con
dichas fotos se logre.
Tiempo de entrega: 25 días hábiles.
CERTIFICACIONES DE NO ADEUDO PREDIAL Y MEJORAS
✓ Antecedente registral con sello de Registro Público.
✓ Escrito libre de la notaria que incluya: (i) la solicitud de los certificados, (ii) autorización a los gestores para
solicitar y recoger los certificados -Lista de Personas Autorizadas (VER ANEXO A)-; (iii) datos del inmueble,
(iv) clave catastral, y (v) nombre del actual propietario.
✓ Boleta predial actual del por lo menos el bimestre que va corriendo o anual del año fiscal en curso.
Tiempo de entrega: 25 días hábiles.
CERTIFICADO DE NO ADEUDO DE AGUA
✓ Escrito libre de la notaria que incluya: (i) la solicitud de la certificación, (ii) autorización a los gestores para
solicitar y recoger dicho certificado -Lista de Personas Autorizadas (VER ANEXO A)-; (iii) datos del inmueble,
y (iv) nombre del actual propietario.
✓ Boleta predial actual del por lo menos el bimestre que va corriendo o anual del año fiscal en curso.
✓ Boleta de agua actual.
✓ Copia simple de los recibos de pago de agua de los últimos 5 años.
✓ Copia del Recibo de Pago de Conexión Agua-Drenaje.
✓ Nombre y teléfono de la persona que atenderá las visitas físicas del Inmueble.
Tiempo de entrega: 20 días hábiles contados a partir de que se entregue al Organismo de Agua el reporte
de las visitas físicas que realizaron en el inmueble los inspectores.
TRASLADO DE DOMINIO
✓ Llenar formato universal de tesorería en 5 tantos sellados y firmados por la notaria.
✓ Copia certificada de la escritura para efectos fiscales.
✓ Copia de los 4 certificados de no adeudo vigentes y sellados por la notaria.
✓ Copia de la boleta predial y agua sellados por la notaria.
✓ Carta poder otorgada a las personas que se encuentran en la Lista de Personas Autorizadas (VER
ANEXO A) facultándolos a realizar el pago del impuesto incluyendo una descripción del inmueble
objeto del impuesto.
✓ Constancia de Situación Fiscal del nuevo Propietario.
Para poder realizar el pago de Traslado de Dominio se tendrán que presentar las siguientes certificaciones en
Original.
✓ Certificación de clave y valor Catastral.
✓ Certificación de no adeudo de impuesto Predial.
✓ Certificación de no adeudo de aportación de Mejoras.
Término para su presentación: 17 días hábiles contados a partir de la fecha de firma de la escritura.
Para el pago del impuesto el cheque certificado debe de venir a nombre de: Municipio de
Ecatepec de Morelos
CEDULA INFORMATIVA DE ZONIFICACIÓN.
• Copia simple del documento que acredite la propiedad inscrito en Registro Público.
• Boleta predial actual del por lo menos el bimestre que va corriendo o anual del año fiscal en curso.
• Carta poder del Notario, en la que se nos autoriza a realizar el trámite de Cedula Informativa de
Zonificación -Lista de Personas Autorizadas (VER ANEXO A)-, dirigido a la Dirección de Desarrollo Urbano.
• Formato llenado, firmado y sellado por el Notario Público. (Se adjunta formato en la siguiente hoja).
• 4 fotos del interior del inmueble.
• 4 fotos del exterior del inmueble.
• Folder tamaño oficio.
• Copia simple del último pago de agua y predial actuales.
Tiempo de entrega: 15 a 20 días hábiles.
TARIFAS APLICABLES 2023
Trámite Derechos
• Certificado de no adeudo de predial $271.00
• Certificado de mejoras $271.00
• Certificado de clave y valor catastral $271.00
• Certificado de no adeudo de agua $440.00
• CLG $1,443.00
• Zonificación $309.00
